Очередная тетка бабла захотела. За эту халупу без воды и электричества(все было не законно, по хорошему еще и штраф влепить) предлагали 1200000. Земля, которая якобы дорогая, застройщику не нужна.
Дом сдан в нарушение всех норм и правил. Вот, как это понять?????
На ул. Северная, за Кадетским корпусом, стоит высотка прямо около АЗС. Как сдали и этот дом??????
"Татьяна недоумевает: между её домом и новостройкой — всего 9 метров, и по СНиП сдать её не могли, но сдали" - Вот истинная причина всего безумия что творится последние лет пятнадцать двадцать с новосибирском.
Тотальное уродство города.
Кем то, кому это выгодно ...
И теми кому выгодно на это закрывать глаза.
( если правда что ... "Когда стройка началась, а ей предлагали две двухкомнатные квартиры на Кулагина 35 и место на подземной парковке, она отказалась и требовала 22 ляма. ", то это действительно глупая ситуация со стороны хозяйки Частного Дома. Но при условии что это действительно правда а не слухи. )
Я бы повесил по периметру камеры, всякие сигнализации, привёз бы три тонны угля и всю зиму бы коптил им в окна, пока девять миллионов бы не заплатили... или не убили бы))
Три миллиона за сотку земли? Это откуда же такие цены, у нас видимо город миллионеров... Интересно сколько взяли "независимые оценщики" за свою работу. Понятно, что хозяевам хочется теперь "отбить" эти затраты, но поезд ушел, на кого они собрались жаловаться? Обязанности у застройщика покупать их землю нет, точно так же, как у них нет обязанности продавать. Испортили своей жадность жизнь и себе и новоселам.
Кстати три сотки продать вообще не реально на таком маленьком участке ничего кроме частного дома построить нельзя.
Это сейчас дом сайдингом обшит и кажется, что он всегда такой был. А на самом деле сайдингом его обшили прошлым летом, до этого дом был похож на сарай. Гнилое чёрное дерево и крыша крытая дырявым шифером. Обшили наверное чтобы показать, что за коттедж им денег не дают!!!
Знаю несколько реальных случаев, когда вот такие домики оставались неснесенными. ВО ВСЕХ причиной была непомерная жадность собственников, они сами рассказывали. Теперь сидят в старых домах в похожих ситуациях. Одни в самом центре недалеко от рынка Центрального.
Поэтому я не особо верю в данном случае всему написанному и сказанному.
Дом не покинут. Регулярно из трубы идет дым. Земля вокруг домика возделана и регулярно обрабатывается. Снимают урожай ягоды, картошки. Сорняки прополоты. Развалюшку, которая тут стояла, в 2017 или 2018 году капитально отремонтировали: обшили сайдингом, заменили крышу, окна, залили фундамент, поставили новый туалет.
Живу в соседней многоэтажке. К строителям много претензий: стены зимой промерзают насквозь, сифонит из окон и вокруг них. Стены кривые. Плитка на цоколе здания отвалилась в первую же зиму. Плитка на отмостке вздулась и частично уже заменена на бетон. Управляющая компания, которая связана с застройщиком, ворует и не выполняет своих обязанностей.
Не защищаю Коновалову, но в этой публикации написана неправда.
Читать такую ложь просто дико неприятно, Почему же Татьяна не рассказала, какие суммы она просила за свой дом????? Прикидываться бедной и несчастной сейчас, это единственное что ей остается. Просто как в сказке о рыбаке и рыбке, осталась как та старуха у разбитого корыта, просто потому что аппетиты свои настолько раздула, а завысила она стоимость своего дома и участка даже не в 4 раза, а 10 раз!!! Конечно сейчас люди читающие статью и не знающие ситуации изнутри, могут подумать, "ох эти застройщики, варюги, хапуги". Но зная ситуацию изнутри, могу совершенно точно сказать, то что этот дом там остался, это только потому что уважаемая Татьяна хотела обеспечить счастливое будущее себе и своим внукам, одним разом!!!!
Строймастер в свое время покупал такие домики за 30 лямов, которые мешали вводу в эксплуатацию подъездов. Тетка знает за что борится, удачи ей. Для них 30 лямов не деньги, ну напрягутся конечно, но не очень. Идея с запуском в дом приезжих гастр...гостей, с барашками, пловом и топкой углем - отличная.
жадность собственников этого "дома" не знает границ. она же их и сгубила. теперь этот участок земли никому не нужен. забыли сказку о золотой рыбке, теперь сидите у разбитого корыта
Жители жалуются, что им обещали при покупке другой вид, но каждую весну двор дома втирает в мусоре, которые эти же жители кидают с балконов. Свиньи на пляже.
Очень напоминает ситуацию с жителями дивногорского, объезжающими пробку, под запрещающий знак, через частный сектор.
Быдло требует что бы им сделали красиво.
Со светом проблемы не вижу: участок в собственности - заявку в РЭС (по закону положено электроснабжение жилого дома) и пусть уже они там думают, как проводить, договариваться с застройщиком и оформлять сервитут.
Вот странно слышать: жадность хозяйки - она вроде адекватно говорит, что цена обсуждается. А 1,2 млн за участок в центре города, по-вашему - нормальная цена? Бетонная коробка меньше 20 квадратов без ремонта в человейнике через 5 метров стоит дороже. В любезно предоставленную студию на Хилокской втроем из центра ехать или в нежилое помещение на Калинина? Ну, такие себе варианты, для экстремалов.
Застройщики обнаглели совсем - за копейки им землю отдай, но сами что-то не за копейки свои наспех построенные "хоромы" распродают.
Суд, правильное решение. Если нарушены нормы, то в теории можно требовать снесения объекта, нарушающего эти нормы. Вина практике, как минимум восстановления подачи света и воды ю тогда можно послать всех и жить, дымить печкой))
А уж адекватной компенсации добиться возможно, нужен компетентный и настойчивый человек. Выдвигая законные требования по устранению нарушений норм при строительстве и сдачи можно понудить застройщика и мэрию (кто то же дал разрешение в нарушение норм) пойти на приемлемые для владельцев условия. Нудно, долго, но реально.
Да все правильно- нужно выжимать из любой благоприятной для тебя ситуации- МАКСИМУМ. Я бы тоже так сделала- боролась до победного. Это как лотерейный билет: не всякому выигрыш выпадает, но пытаться нужно. Своим трудом у нас миллионы не заработаешь, а заниматься махинациями или воровством не каждый хочет.
Вообще этот дом всю жизнь был жилой, там бабушка жила, сейчас как дача, свет там был, дом имеет адрес и прописку.. а то, что сейчас нет света-это вопрос к стройке, на каком основании жилой дом обесточили?
Я бы там чисто баню поставил. Зона барбекю. Бассейн на лето. Банька, потом в бассейн и шашлычек. И все это в городе. Ну а если жаловаться будут совсем, совсем припрут то хрюшек запустить курят да коровку. Пускай или живут завидуют или наслаждаются чистым воздухом с ароматами.
История повторяется! На 1905 года ЖК Зенит- все тоже самое: между двумя свечками застройщик оставил два дома и они уже несколько лет топят печи в окна жителям! Но тогда была шумиха что владельцы земли запросили чуть ли не по 20 лямов за землю! И застройщик как то ввел в эксплуатацию дома, хотя там реально расстояние минимальное!
Имхо - строительство в Новосибирске в целом полный шлак... да и всей стране не хватает аналогов Инкотермса, т.е. сборника типовых контрактов. Я полностью уверен, что юристы очень хотят побольше бабла и для этого переусложняют свои договора по 5 раз переписывая туда федеральные законы, акты, уточняя ненужное... а любой нормальный человек юридические документы читать сейчас уже не может (потому что это бред), особенно когда документ в 50 листов. Давайте уже, организуйте отраслевые группы сами, вырабатывайте примеры честных непробиваемых договоров и согласуйте их, чтобы через 10 лет эти договора получили бы массовое распространение (не хочешь типовой договор, где всё необходимое прописано - значит мошенник или давай мне очень весомую причину вчитываться в твоё творчество) и люди следили бы только, что это "типовой договор на покупку квартиры, тип К3-2024" (где 2024 - год принятия пакета договоров, но принципиально они не отличаются, а 3 - условия договора от 1 до 9, где 1 - все риски на застройщике, 9 - все риски на покупателе).
Хороший крепкий частный дом,он еще дольше простоит ,чем новый картонный муравейник .Можно там гудрон варить,очень полезный и приятный от него дым,поселить цыган .
Если там вода была незаконно, в этом доме, то он не пригоден для проживания. Это же халупа, не стоит она больше 200 тыс. Дачи и то лучше выглядят часто. Снести его и всего делов. За что там 8 млн.?
Интересный подход тут у многих советчиков. Завести угля и топить всю зиму, поставить пивнуху, заселить цыган и т.д. В общем создать невыносимые условия для жителей соседних новостроек. Как это по русски, за это нас так и любят. Ни чего кроме озлобленности жителей этим не добиться.
Нужно максимально давить на застройщика и мэрию. Дом то сдан с нарушениями (9 метров). Застройщик возможно и соскочет, если разговоры о банкротстве имеют основания, а вот мэрия, давшая разрешение в нарушение норм, вряд ли. При должной настойчивости, мэрии суд невыгоден. И тут владелец дома должен проявить готовность к разумному компромиссу, каковым, на мой взгляд является рыночная цена, установленная экспертами, с учётом инфляции.
и еще, все разговоры о сумме, якобы требуемой владельцами дома, сплетни, ни кто из вас свечку не держал.
Очередная тетка бабла захотела. За эту халупу без воды и электричества(все было не законно, по хорошему еще и штраф влепить) предлагали 1200000. Земля, которая якобы дорогая, застройщику не нужна.
Дом сдан в нарушение всех норм и правил. Вот, как это понять?????
На ул. Северная, за Кадетским корпусом, стоит высотка прямо около АЗС. Как сдали и этот дом??????
История о человеческой жадности.
"Татьяна недоумевает: между её домом и новостройкой — всего 9 метров, и по СНиП сдать её не могли, но сдали" - Вот истинная причина всего безумия что творится последние лет пятнадцать двадцать с новосибирском.
Тотальное уродство города.
Кем то, кому это выгодно ...
И теми кому выгодно на это закрывать глаза.
( если правда что ... "Когда стройка началась, а ей предлагали две двухкомнатные квартиры на Кулагина 35 и место на подземной парковке, она отказалась и требовала 22 ляма. ", то это действительно глупая ситуация со стороны хозяйки Частного Дома. Но при условии что это действительно правда а не слухи. )
Я бы повесил по периметру камеры, всякие сигнализации, привёз бы три тонны угля и всю зиму бы коптил им в окна, пока девять миллионов бы не заплатили... или не убили бы))
Три миллиона за сотку земли? Это откуда же такие цены, у нас видимо город миллионеров... Интересно сколько взяли "независимые оценщики" за свою работу. Понятно, что хозяевам хочется теперь "отбить" эти затраты, но поезд ушел, на кого они собрались жаловаться? Обязанности у застройщика покупать их землю нет, точно так же, как у них нет обязанности продавать. Испортили своей жадность жизнь и себе и новоселам.
Кстати три сотки продать вообще не реально на таком маленьком участке ничего кроме частного дома построить нельзя.
Это сейчас дом сайдингом обшит и кажется, что он всегда такой был. А на самом деле сайдингом его обшили прошлым летом, до этого дом был похож на сарай. Гнилое чёрное дерево и крыша крытая дырявым шифером. Обшили наверное чтобы показать, что за коттедж им денег не дают!!!
" Здесь же планировались волейбольная площадка, футбольное поле "
И ето всё на трёх сотках?...сказочики, млин!
Рассмотрю вариант покупки этого домика.
В умелых руках - это золотое дно
три сотки не могут стоить 8 лямов, акститесь. дом без воды и света вообще ничего не стоит
Знаю несколько реальных случаев, когда вот такие домики оставались неснесенными. ВО ВСЕХ причиной была непомерная жадность собственников, они сами рассказывали. Теперь сидят в старых домах в похожих ситуациях. Одни в самом центре недалеко от рынка Центрального.
Поэтому я не особо верю в данном случае всему написанному и сказанному.
Дом не покинут. Регулярно из трубы идет дым. Земля вокруг домика возделана и регулярно обрабатывается. Снимают урожай ягоды, картошки. Сорняки прополоты. Развалюшку, которая тут стояла, в 2017 или 2018 году капитально отремонтировали: обшили сайдингом, заменили крышу, окна, залили фундамент, поставили новый туалет.
Живу в соседней многоэтажке. К строителям много претензий: стены зимой промерзают насквозь, сифонит из окон и вокруг них. Стены кривые. Плитка на цоколе здания отвалилась в первую же зиму. Плитка на отмостке вздулась и частично уже заменена на бетон. Управляющая компания, которая связана с застройщиком, ворует и не выполняет своих обязанностей.
Не защищаю Коновалову, но в этой публикации написана неправда.
Читать такую ложь просто дико неприятно, Почему же Татьяна не рассказала, какие суммы она просила за свой дом????? Прикидываться бедной и несчастной сейчас, это единственное что ей остается. Просто как в сказке о рыбаке и рыбке, осталась как та старуха у разбитого корыта, просто потому что аппетиты свои настолько раздула, а завысила она стоимость своего дома и участка даже не в 4 раза, а 10 раз!!! Конечно сейчас люди читающие статью и не знающие ситуации изнутри, могут подумать, "ох эти застройщики, варюги, хапуги". Но зная ситуацию изнутри, могу совершенно точно сказать, то что этот дом там остался, это только потому что уважаемая Татьяна хотела обеспечить счастливое будущее себе и своим внукам, одним разом!!!!
Строймастер в свое время покупал такие домики за 30 лямов, которые мешали вводу в эксплуатацию подъездов. Тетка знает за что борится, удачи ей. Для них 30 лямов не деньги, ну напрягутся конечно, но не очень. Идея с запуском в дом приезжих гастр...гостей, с барашками, пловом и топкой углем - отличная.
жадность собственников этого "дома" не знает границ. она же их и сгубила. теперь этот участок земли никому не нужен. забыли сказку о золотой рыбке, теперь сидите у разбитого корыта
За другой дом СтройМастер заплатил 15 млн который попадал прямо посредине их дома.. Так что пусть стоят на своем. А жильцам удачи с дымом во дворе )))
Жители жалуются, что им обещали при покупке другой вид, но каждую весну двор дома втирает в мусоре, которые эти же жители кидают с балконов. Свиньи на пляже.
Очень напоминает ситуацию с жителями дивногорского, объезжающими пробку, под запрещающий знак, через частный сектор.
Быдло требует что бы им сделали красиво.
Это не тот Строймастер, который имел подобный геморрой при строительстве на углу Нарымской-Д.Ковальчук? Кстати- а как там решилось всё?
передай в аренду под павильон-магазин
Со светом проблемы не вижу: участок в собственности - заявку в РЭС (по закону положено электроснабжение жилого дома) и пусть уже они там думают, как проводить, договариваться с застройщиком и оформлять сервитут.
Вот странно слышать: жадность хозяйки - она вроде адекватно говорит, что цена обсуждается. А 1,2 млн за участок в центре города, по-вашему - нормальная цена? Бетонная коробка меньше 20 квадратов без ремонта в человейнике через 5 метров стоит дороже. В любезно предоставленную студию на Хилокской втроем из центра ехать или в нежилое помещение на Калинина? Ну, такие себе варианты, для экстремалов.
Застройщики обнаглели совсем - за копейки им землю отдай, но сами что-то не за копейки свои наспех построенные "хоромы" распродают.
Суд, правильное решение. Если нарушены нормы, то в теории можно требовать снесения объекта, нарушающего эти нормы. Вина практике, как минимум восстановления подачи света и воды ю тогда можно послать всех и жить, дымить печкой))
А уж адекватной компенсации добиться возможно, нужен компетентный и настойчивый человек. Выдвигая законные требования по устранению нарушений норм при строительстве и сдачи можно понудить застройщика и мэрию (кто то же дал разрешение в нарушение норм) пойти на приемлемые для владельцев условия. Нудно, долго, но реально.
Да все правильно- нужно выжимать из любой благоприятной для тебя ситуации- МАКСИМУМ. Я бы тоже так сделала- боролась до победного. Это как лотерейный билет: не всякому выигрыш выпадает, но пытаться нужно. Своим трудом у нас миллионы не заработаешь, а заниматься махинациями или воровством не каждый хочет.
Цена этому дому сейчас - пара сотен тыс за стройматериалы с разбора...
Вообще этот дом всю жизнь был жилой, там бабушка жила, сейчас как дача, свет там был, дом имеет адрес и прописку.. а то, что сейчас нет света-это вопрос к стройке, на каком основании жилой дом обесточили?
Я бы там чисто баню поставил. Зона барбекю. Бассейн на лето. Банька, потом в бассейн и шашлычек. И все это в городе. Ну а если жаловаться будут совсем, совсем припрут то хрюшек запустить курят да коровку. Пускай или живут завидуют или наслаждаются чистым воздухом с ароматами.
История повторяется! На 1905 года ЖК Зенит- все тоже самое: между двумя свечками застройщик оставил два дома и они уже несколько лет топят печи в окна жителям! Но тогда была шумиха что владельцы земли запросили чуть ли не по 20 лямов за землю! И застройщик как то ввел в эксплуатацию дома, хотя там реально расстояние минимальное!
Там надо пивнуху открыть. С разливухой в сиськах и полосатиком. Понаехавшие сельчане из новостроек этих чудных все выжрут и добавки попросят!
Имхо - строительство в Новосибирске в целом полный шлак... да и всей стране не хватает аналогов Инкотермса, т.е. сборника типовых контрактов. Я полностью уверен, что юристы очень хотят побольше бабла и для этого переусложняют свои договора по 5 раз переписывая туда федеральные законы, акты, уточняя ненужное... а любой нормальный человек юридические документы читать сейчас уже не может (потому что это бред), особенно когда документ в 50 листов. Давайте уже, организуйте отраслевые группы сами, вырабатывайте примеры честных непробиваемых договоров и согласуйте их, чтобы через 10 лет эти договора получили бы массовое распространение (не хочешь типовой договор, где всё необходимое прописано - значит мошенник или давай мне очень весомую причину вчитываться в твоё творчество) и люди следили бы только, что это "типовой договор на покупку квартиры, тип К3-2024" (где 2024 - год принятия пакета договоров, но принципиально они не отличаются, а 3 - условия договора от 1 до 9, где 1 - все риски на застройщике, 9 - все риски на покупателе).
Хороший крепкий частный дом,он еще дольше простоит ,чем новый картонный муравейник .Можно там гудрон варить,очень полезный и приятный от него дым,поселить цыган .
Если там вода была незаконно, в этом доме, то он не пригоден для проживания. Это же халупа, не стоит она больше 200 тыс. Дачи и то лучше выглядят часто. Снести его и всего делов. За что там 8 млн.?
Интересный подход тут у многих советчиков. Завести угля и топить всю зиму, поставить пивнуху, заселить цыган и т.д. В общем создать невыносимые условия для жителей соседних новостроек. Как это по русски, за это нас так и любят. Ни чего кроме озлобленности жителей этим не добиться.
Нужно максимально давить на застройщика и мэрию. Дом то сдан с нарушениями (9 метров). Застройщик возможно и соскочет, если разговоры о банкротстве имеют основания, а вот мэрия, давшая разрешение в нарушение норм, вряд ли. При должной настойчивости, мэрии суд невыгоден. И тут владелец дома должен проявить готовность к разумному компромиссу, каковым, на мой взгляд является рыночная цена, установленная экспертами, с учётом инфляции.
и еще, все разговоры о сумме, якобы требуемой владельцами дома, сплетни, ни кто из вас свечку не держал.
Беспредел ,куда смотрят власти?????? когда это всё кончится?????
Жадность сгубила . . .и осталась бабка у разбитого корыта
Все что надо знать о частной собственности в РФке (даже когда все оформлено возникают такие проблемы). НГС чем закончилось все?