"Сегодня стало ясно, что негарантированность вездесуща. Ее можно увидеть в частном и общественном секторе ...
Сталкивая человека с неопределенностью будущего, она одновременно лишает свои жертвы всякой возможности рационального планирования будущего, лишает их того минимума надежды и веры в будущее, который необходим для коллективных действий против невыносимого настоящего.
К этим последствиям негарантированности для тех, кто непосредственно затронут ею, добавляется воздействие на тех, кто, на первый взгляд, оказывается ею пощаженным. О ней невозможно забыть, она всегда присутствует во всех головах (за исключением голов либеральных экономистов..."
Все-таки от агентств недвижимости толк есть. Составишь список понравившихся квартир, а твой риэлтер половину забракует - мол, неизвестно, будут ли построены эти дома, рискованно, давайте другие посмотрим. А некоторым и посоветовать некому...я покупала в жизни две квартиры по ДДУ, в одну уже пускали смотреть. А на стадии проекта наверное, никогда не решусь...вон что в стране делается.
«Вам говорили, что при капитализме будут уважать частную собственность. И это было бы верно. Если бы не забыли добавить уточнить не просто собственность, а только КРУПНУЮ собственность. Крупную собственность при капитализме уважают все: и законописатели и законоприменители. Ведь крупная собственность может мистическим и незримым способом проникнуть в карманы законописателей и законоприменителей и осенить их зримой благодатью. Данное её свойство называется действием «невидимой руки рынка». Что до мелкой собственности, то её уважает собственность крупная. Очень уважает - и на завтрак, и на обед, и на ужин.»
Сначала квартиры покупаются у конторы "Рога и копыта", а потом требуете страховку у строителя. Закон страхует отвественность застройщика перед покупателем. Покупателем является контора "Рога и копыта" и она притензий не имеет. Это проблемы закона?
Я Вас умоляю, все страховые компании созданы чтоб себе бабки срубить, и сделать видимость типа дольщик защищен о недостроя. по факту как только жареным пахнет сами сливаются, застройщик должен опять все страховать. И для того чтоб пройти аккредитацию у страховой столько документов собрать надо, чуть ли не анализы предоставить, пусть не врут что их в заблуждение вводят не предоставляя информации . Все есть на сайтах судебных.
1. По данным самого страховщика за 5 лет с застройщиков по всей России им собрано около 30 млрд рублей в виде страховых премий.
2. По открытым данным заявленных требований участников долевого строительства по всей России не более 1 млрд рублей. Произведенных выплат еще меньше.
3. ООО Страховая компания "РЕСПЕКТ" не находится на грани банкротства. Она просто умело прячет деньги. А судебные приставы как обычно бездействуют. Поэтому выгодоприобретатели из Вологды были вынуждены подать заявления о банкротстве должника, чтобы заставить его погасить долги.
4. Если Респект откажется гасить долги и согласится начать банкротство, очевидно, что такое банкротство будет криминальным, то есть преднамеренным. Будет очевиден криминальный вывод активов.
5. Конечно, у Респекта имеются коммерческие затраты (вознаграждения агентам, работа офиса, маркетинг) и часть собранных денег уходит на них.
6. Кроме того, Респект, наверняка, вполне легально выплачивает дивиденды своим учредителям от огромных прибылей.
7. Поскольку государство отменило обязательность страхования ответственности застройщиков, а Респект создавался именно под этот вид страхования, то у его учредителей на сегодня только одна цель - вывести максимум собранных денег в собственное владение.
но ...
8. Однако, на сегодня государство в лице Центробанка, Госдумы и Правительства уделяет особое внимание сфере долевого участия в строительстве, и можно рассчитывать на то, что государство не даст так скоро криминальным путем вывести все деньги.
9. Но при этом и Респект, и возможно некоторые коррумпированные чиновники на сегодня заинтересованы в том, чтобы у потенциальных получателей выплат сложилось ложное впечатление о невозможности получения реальных денег. В том числе это влияет на принятие решений об инициировании банкротства со стороны дольщиков. Чем более не уверены дольщики в получении страховых выплат, тем меньше у них желания ускорять начало процедуры банкротства застройщиков. И поскольку сроки действия полисов ограничены (конкурсное производство должно открыться в течение двух лет от даты передачи квартиры, установленной в договоре), тем меньше страховых случаев произойдет. Фактически госорганы (ЦБ, Госдума, Правительство, Минстрой, Федеральная служба судебных приставов, прокуратура) своим бездействием играют на уменьшение объема будущих выплат.
10. Таким образом, до финишной прямой - исков и работы по реальному исполнению решений суда доходят очень немногие. Но те, кто доходят - реально получают деньги.
Это капитализм, ребята: кто хитрее и подлее, тот и молодец, получает прибыль и путевку в Сочи) И при этом открыто смеется над обманутыми людьми - а что, имеет право, а все мы "этого достойны", нам же очень нравится капитализм, верно?
Самый лучший способ защитить дольщиков - это нормально работающая экономика. При которой не надо сдерживать инфляцию высокими ставками рефинансирования центробанка. И тогда не будет большой разницы между ценой квадратного метра на котловане и ценой на сдаче, а значит дольщики меньше будут рисковать, покупая квартиры на начальном этапе стройки. А придумывание всяких законов, якобы "защищающих" дольщиков - это типичная борьба со следствием, не решающая основную проблему.
Обложили бедную Затулинку трупами-долгостроями (Рихард, Времена). Лучше бы поля оставили
"Сегодня стало ясно, что негарантированность вездесуща. Ее можно увидеть в частном и общественном секторе ...
Сталкивая человека с неопределенностью будущего, она одновременно лишает свои жертвы всякой возможности рационального планирования будущего, лишает их того минимума надежды и веры в будущее, который необходим для коллективных действий против невыносимого настоящего.
К этим последствиям негарантированности для тех, кто непосредственно затронут ею, добавляется воздействие на тех, кто, на первый взгляд, оказывается ею пощаженным. О ней невозможно забыть, она всегда присутствует во всех головах (за исключением голов либеральных экономистов..."
Все-таки от агентств недвижимости толк есть. Составишь список понравившихся квартир, а твой риэлтер половину забракует - мол, неизвестно, будут ли построены эти дома, рискованно, давайте другие посмотрим. А некоторым и посоветовать некому...я покупала в жизни две квартиры по ДДУ, в одну уже пускали смотреть. А на стадии проекта наверное, никогда не решусь...вон что в стране делается.
я не понял, почему в этой статье я вижу тех же комментаторов, кто вчера заступался за жоглика?
«Вам говорили, что при капитализме будут уважать частную собственность. И это было бы верно. Если бы не забыли добавить уточнить не просто собственность, а только КРУПНУЮ собственность. Крупную собственность при капитализме уважают все: и законописатели и законоприменители. Ведь крупная собственность может мистическим и незримым способом проникнуть в карманы законописателей и законоприменителей и осенить их зримой благодатью. Данное её свойство называется действием «невидимой руки рынка». Что до мелкой собственности, то её уважает собственность крупная. Очень уважает - и на завтрак, и на обед, и на ужин.»
Сначала квартиры покупаются у конторы "Рога и копыта", а потом требуете страховку у строителя. Закон страхует отвественность застройщика перед покупателем. Покупателем является контора "Рога и копыта" и она притензий не имеет. Это проблемы закона?
Я Вас умоляю, все страховые компании созданы чтоб себе бабки срубить, и сделать видимость типа дольщик защищен о недостроя. по факту как только жареным пахнет сами сливаются, застройщик должен опять все страховать. И для того чтоб пройти аккредитацию у страховой столько документов собрать надо, чуть ли не анализы предоставить, пусть не врут что их в заблуждение вводят не предоставляя информации . Все есть на сайтах судебных.
1. По данным самого страховщика за 5 лет с застройщиков по всей России им собрано около 30 млрд рублей в виде страховых премий.
2. По открытым данным заявленных требований участников долевого строительства по всей России не более 1 млрд рублей. Произведенных выплат еще меньше.
3. ООО Страховая компания "РЕСПЕКТ" не находится на грани банкротства. Она просто умело прячет деньги. А судебные приставы как обычно бездействуют. Поэтому выгодоприобретатели из Вологды были вынуждены подать заявления о банкротстве должника, чтобы заставить его погасить долги.
4. Если Респект откажется гасить долги и согласится начать банкротство, очевидно, что такое банкротство будет криминальным, то есть преднамеренным. Будет очевиден криминальный вывод активов.
5. Конечно, у Респекта имеются коммерческие затраты (вознаграждения агентам, работа офиса, маркетинг) и часть собранных денег уходит на них.
6. Кроме того, Респект, наверняка, вполне легально выплачивает дивиденды своим учредителям от огромных прибылей.
7. Поскольку государство отменило обязательность страхования ответственности застройщиков, а Респект создавался именно под этот вид страхования, то у его учредителей на сегодня только одна цель - вывести максимум собранных денег в собственное владение.
но ...
8. Однако, на сегодня государство в лице Центробанка, Госдумы и Правительства уделяет особое внимание сфере долевого участия в строительстве, и можно рассчитывать на то, что государство не даст так скоро криминальным путем вывести все деньги.
9. Но при этом и Респект, и возможно некоторые коррумпированные чиновники на сегодня заинтересованы в том, чтобы у потенциальных получателей выплат сложилось ложное впечатление о невозможности получения реальных денег. В том числе это влияет на принятие решений об инициировании банкротства со стороны дольщиков. Чем более не уверены дольщики в получении страховых выплат, тем меньше у них желания ускорять начало процедуры банкротства застройщиков. И поскольку сроки действия полисов ограничены (конкурсное производство должно открыться в течение двух лет от даты передачи квартиры, установленной в договоре), тем меньше страховых случаев произойдет. Фактически госорганы (ЦБ, Госдума, Правительство, Минстрой, Федеральная служба судебных приставов, прокуратура) своим бездействием играют на уменьшение объема будущих выплат.
10. Таким образом, до финишной прямой - исков и работы по реальному исполнению решений суда доходят очень немногие. Но те, кто доходят - реально получают деньги.
Это капитализм, ребята: кто хитрее и подлее, тот и молодец, получает прибыль и путевку в Сочи) И при этом открыто смеется над обманутыми людьми - а что, имеет право, а все мы "этого достойны", нам же очень нравится капитализм, верно?
Самый лучший способ защитить дольщиков - это нормально работающая экономика. При которой не надо сдерживать инфляцию высокими ставками рефинансирования центробанка. И тогда не будет большой разницы между ценой квадратного метра на котловане и ценой на сдаче, а значит дольщики меньше будут рисковать, покупая квартиры на начальном этапе стройки. А придумывание всяких законов, якобы "защищающих" дольщиков - это типичная борьба со следствием, не решающая основную проблему.