В целом статья сбалансированная и содержательная. Ошибка подхода в том, что большинство населения страны живёт не на улице, имеет жилплощадь. Численность населения падает с 1992 года. Так что покупать новое жильё особо некому и незачем. Рынок аренды и продаж переполнен предложениями. Только в Новосибирске построено, но не продано около 18 тысяч квартир. По другим данным -более 30 тысяч. В наличии множество объектов на вторичном рынке. Нет у нас дефицита жилья и нет причин для его возникновения. И потому этот метр новостроя в год на человека не так уж необходим.
Я конечно не такой великий эксперт, но мне странны выводы. Возникает такое впечатление что мы находимся в 60х годах прошлого века, когда экономика была плановой и соответственно по слову главы страны повышался и понижался объём строительства. Однако, мы находимся в экономике рыночной, и темпы строительства напрямую зависят от платежеспособного спроса населения. Что же делает правительство и наш глава государства. Они во первых этот спрос всячески снижают, во вторых делают цену обслуживания недвижимости всё более дорогим ( Введение налога на недвижимость, платежей на капитальный ремонт, постоянное повышение платежей ЖКХ). В третьих они ставят палки в колёса строительным компаниям, одна из которых, реальная отмена долевого строительства, однозначно уменьшит прибыльность и заинтересованность как компаний так и покупателей. Итог. Как всегда говоря с высоких трибун красивые слова, наши правители своими действиями эти самые слова обесценивают и опровергают.
В целом статья сбалансированная и содержательная. Ошибка подхода в том, что большинство населения страны живёт не на улице, имеет жилплощадь. Численность населения падает с 1992 года. Так что покупать новое жильё особо некому и незачем. Рынок аренды и продаж переполнен предложениями. Только в Новосибирске построено, но не продано около 18 тысяч квартир. По другим данным -более 30 тысяч. В наличии множество объектов на вторичном рынке. Нет у нас дефицита жилья и нет причин для его возникновения. И потому этот метр новостроя в год на человека не так уж необходим.
Я конечно не такой великий эксперт, но мне странны выводы. Возникает такое впечатление что мы находимся в 60х годах прошлого века, когда экономика была плановой и соответственно по слову главы страны повышался и понижался объём строительства. Однако, мы находимся в экономике рыночной, и темпы строительства напрямую зависят от платежеспособного спроса населения. Что же делает правительство и наш глава государства. Они во первых этот спрос всячески снижают, во вторых делают цену обслуживания недвижимости всё более дорогим ( Введение налога на недвижимость, платежей на капитальный ремонт, постоянное повышение платежей ЖКХ). В третьих они ставят палки в колёса строительным компаниям, одна из которых, реальная отмена долевого строительства, однозначно уменьшит прибыльность и заинтересованность как компаний так и покупателей. Итог. Как всегда говоря с высоких трибун красивые слова, наши правители своими действиями эти самые слова обесценивают и опровергают.