romanbk, добрый день! Подскажите, вам что-то не понравилось в работе специалистов? Мы обеспокоены Вашим комментарием и будем рады, если Вы поделитесь информацией. Спасибо!
romanbk, Все верно сказано. Работа которая переоценена. Ни какой ответственности не несут, все эти маркетинговые штуки, типа сертификатов и т.п. ни чем не подкрепленные. Т.к. любое ооо и т.п. отвечает только в размере своего уставного капитала, а как привило это 10 000 рублей))))
И еще, сумма 29000 +1%, не жирно ли???
Делайте все покупки через нотариуса, цена нотариуса 0.5% + 5 000. Нотариус то как раз все и проверит и будет нести ответственность. Я покупал квартиру за 4 000 000, + 25 000 нотариусу за оформление договора.
А по документам там и разбираться то не в чем, все справки можно заказать онлайн, как и подачу на регистрацию. А все припоны как раз и делают такие вот реэлторы. Жаль мне тех людей кто работает в этой сфере.
romanbk, Все верно сказано. Работа которая переоценена. Ни какой ответственности не несут, все эти маркетинговые штуки, типа сертификатов и т.п. ни чем не подкрепленные. Т.к. любое ооо и т.п. отвечает только в размере своего уставного капитала, а как привило это 10 000 рублей))))
И еще, сумма 29000 +1%, не жирно ли???
Делайте все покупки через нотариуса, цена нотариуса 0.5% + 5 000. Нотариус то как раз все и проверит и будет нести ответственность. Я покупал квартиру за 4 000 000, + 25 000 нотариусу за оформление договора.
А по документам там и разбираться то не в чем, все справки можно заказать онлайн, как и подачу на регистрацию. А все припоны как раз и делают такие вот реэлторы. Жаль мне тех людей кто работает в этой сфере.
PavPa, полностью с Вами соглашусь!
Риэлторы хоть это Этажи, хоть др. -все создают бурную деятельность, а на самом деле там всего дел максимум на 1-2 рабочих недели чтобы всю регистрацию сделки пройти. А некоторые личности это делают оооочень долго и безграмотно!
romanbk, Все верно сказано. Работа которая переоценена. Ни какой ответственности не несут, все эти маркетинговые штуки, типа сертификатов и т.п. ни чем не подкрепленные. Т.к. любое ооо и т.п. отвечает только в размере своего уставного капитала, а как привило это 10 000 рублей))))
И еще, сумма 29000 +1%, не жирно ли???
Делайте все покупки через нотариуса, цена нотариуса 0.5% + 5 000. Нотариус то как раз все и проверит и будет нести ответственность. Я покупал квартиру за 4 000 000, + 25 000 нотариусу за оформление договора.
А по документам там и разбираться то не в чем, все справки можно заказать онлайн, как и подачу на регистрацию. А все припоны как раз и делают такие вот реэлторы. Жаль мне тех людей кто работает в этой сфере.
PavPa, не являюсь риэлтором, но в данном случае мне кажется экономия не такая уж и существенная, с учетом того, что в первом случае всё будет делать риэлтор, а во втором случае вся беготня ляжет на вас. И если уж говорить о вопросе "а не жирно ли?", то мне наоборот хочется спросить, а нотариусу не жирно ли за поставить подпись свою аж 0,5%!!! А если хата 20 лямов стоит, то за подпись лям?! Заджабись работа, я уже хочу работать нотариусом :-)
PavPa, не являюсь риэлтором, но в данном случае мне кажется экономия не такая уж и существенная, с учетом того, что в первом случае всё будет делать риэлтор, а во втором случае вся беготня ляжет на вас. И если уж говорить о вопросе "а не жирно ли?", то мне наоборот хочется спросить, а нотариусу не жирно ли за поставить подпись свою аж 0,5%!!! А если хата 20 лямов стоит, то за подпись лям?! Заджабись работа, я уже хочу работать нотариусом :-)
PavPa, не являюсь риэлтором, но в данном случае мне кажется экономия не такая уж и существенная, с учетом того, что в первом случае всё будет делать риэлтор, а во втором случае вся беготня ляжет на вас. И если уж говорить о вопросе "а не жирно ли?", то мне наоборот хочется спросить, а нотариусу не жирно ли за поставить подпись свою аж 0,5%!!! А если хата 20 лямов стоит, то за подпись лям?! Заджабись работа, я уже хочу работать нотариусом :-)
Алексей, Тут дело то как раз не в подписи, а в том что нотариус удостоверяет сделку и регистрирует ее по своим базам. Плюс нотариус на постоянной основе страхует свою деятельность, и если он что-то не проверит а потом вплывет, то он несет ответственность перед законом. Но я про нотариуса пишу в том ключе, что можно с экономить в два раза и по сравнению с реэлторами.
Но так же можно и самим сделку заключить между покупателем и продавцом, благо много информации для изучения.
А вот реэлторы с суммы сделки 20 миллионов (лямов), возьмут с Вас 29 000 + 1% = 229 000 рублей (не хило да???) у них же максимальная сумма не указана, она без потолка, только минимум есть и составляет он 29 000 + 1%......
PavPa, не являюсь риэлтором, но в данном случае мне кажется экономия не такая уж и существенная, с учетом того, что в первом случае всё будет делать риэлтор, а во втором случае вся беготня ляжет на вас. И если уж говорить о вопросе "а не жирно ли?", то мне наоборот хочется спросить, а нотариусу не жирно ли за поставить подпись свою аж 0,5%!!! А если хата 20 лямов стоит, то за подпись лям?! Заджабись работа, я уже хочу работать нотариусом :-)
Алексей, конечно же и у нотариуса то же цены конские)
Да и еще, если вы граждане РФ, то блин пользуйтесь электронными госуслугами.
Подтверждайте свои учетные записи и пользуйтесь на здоровье, не нужно ходить и стоять в очередях.
Кстати не резеденты то же могут, у кого есть РВП, СНИЛС и ИНН....
Ну конечно же и реэлторы нужны, для некоторых категорий граждан.
Как интересно: в статье написано, что по гарантийному сертификату Этажи компенсируют до 4 млн при утрате права собственности, а у них же на сайте Положение о гарантийном сертификате, в котором указано что выплачивается максимум 3 млн. И действует их сертификат всего год, так что через если к новому собственнику появится иск через год после покупки, никакой компенсации он уже не получит от Этажей )))
Самая лучшая экономия - покупать без риэлторов! Толку нет, только бабки берут за поглядеть. При этом без договора даже квартиру не показывают. Квартиры не продавал, но интересно, как хозяева, которые продают через агенства, относятся к тому, что люди не покупают их квартиру из-за конской комиссии? Мы все 8 вариантов не стали брать только из-за комиссии в 60 тыр., а риэлторы при этом только показывали помещение и все, ни торга, ни показа документов.
оплата услуги по займу = 20 000 рублей;
страхование жизни и здоровья (зависит от возраста и рода деятельности) = 2000–3000 рублей;
оплата банковских услуг за перевод средств = 500–1800 рублей (зависит от банка);
оплата госпошлины = 2000 рублей;
оплата услуг компании за покупку квартиры. Понятный и доступный тариф: 29 000 рублей + 1 %, то есть 29 000 + 13 000 = 42 000 рублей.
Итого расходов = 68 800 рублей.
Что за понятный тариф??? 20000 услуги по займу ЧТО ЭТО??
что значит 29000 +1% мля что за цифры ?????
На какого эта статья расчитана? Ведь покупка квартиры это серьезный шаг и это не делается наспех. В статье же нам говорят о какой-то "экономии" времени в 3-4 часа (подбор вариантов) и прочее.. Да при покупке столь дорогого и важного объекта я лично буду готов потратить своего времени намного больше, будь то даже 3-4 месяца или больше. Жить то потом в ней будешь достаточно долго, поэтому варианты надо выбирать качествнно. Все остальные пункты тоже не выдерживают никакой критики, как например комиссиия за гос.пошлину (откуда там комиссия, кстати?) - ну это сколько процентов от стоимость оъекта, почти ноль?
Хороший способ сэкономить, это обходить стороной риелторов, особенно с этажей.
34 тысячи комисии это по божески еще, если это правда. Жилфонд, ЦАН берет по 50 с каждого
С Жилфондом вообще лучше не связываться. Большинство их клиентов то же самое скажут.
Как интересно: в статье написано, что по гарантийному сертификату Этажи компенсируют до 4 млн при утрате права собственности, а у них же на сайте Положение о гарантийном сертификате, в котором указано что выплачивается максимум 3 млн. И действует их сертификат всего год, так что через если к новому собственнику появится иск через год после покупки, никакой компенсации он уже не получит от Этажей )))
Самая лучшая экономия - покупать без риэлторов! Толку нет, только бабки берут за поглядеть. При этом без договора даже квартиру не показывают. Квартиры не продавал, но интересно, как хозяева, которые продают через агенства, относятся к тому, что люди не покупают их квартиру из-за конской комиссии? Мы все 8 вариантов не стали брать только из-за комиссии в 60 тыр., а риэлторы при этом только показывали помещение и все, ни торга, ни показа документов.
оплата услуги по займу = 20 000 рублей;
страхование жизни и здоровья (зависит от возраста и рода деятельности) = 2000–3000 рублей;
оплата банковских услуг за перевод средств = 500–1800 рублей (зависит от банка);
оплата госпошлины = 2000 рублей;
оплата услуг компании за покупку квартиры. Понятный и доступный тариф: 29 000 рублей + 1 %, то есть 29 000 + 13 000 = 42 000 рублей.
Итого расходов = 68 800 рублей.
Что за понятный тариф??? 20000 услуги по займу ЧТО ЭТО??
что значит 29000 +1% мля что за цифры ?????
Ну кстати, 29к+1% это еще божеская ставка за услуги агенства, я помню времена, когда родители хату покупали, тогда агенства по 3% со сделки брали!
На какого эта статья расчитана? Ведь покупка квартиры это серьезный шаг и это не делается наспех. В статье же нам говорят о какой-то "экономии" времени в 3-4 часа (подбор вариантов) и прочее.. Да при покупке столь дорогого и важного объекта я лично буду готов потратить своего времени намного больше, будь то даже 3-4 месяца или больше. Жить то потом в ней будешь достаточно долго, поэтому варианты надо выбирать качествнно. Все остальные пункты тоже не выдерживают никакой критики, как например комиссиия за гос.пошлину (откуда там комиссия, кстати?) - ну это сколько процентов от стоимость оъекта, почти ноль?