Не так вопрос стоит, не рынок переполнен студиями, а проектировать дома по 1000 студий в доме, это перебор. Отливать такие дома легко, жить -сложно. В хорошем доме пара студий на этаже метров по 25 всегда купят. Чтобы жильцы были не одного социального уровня. А когда в доме все молодые, горячие, на компромиссы не идут, тогда тяжело. Сегодня в новостях как раз показали репортаж с улицы Уса, в каждом доме -пивняк
Ну студии берут не от хорошей жизни - денег нет на большее, а жильё нужно. И у многих выбор, либо снимать, либо с родителями жить, либо комнату покупать. Так вот, студия - это аналог комнаты в общежитии, только ванная у вас есть и кухня. СВОЯ. И место больше чем в комнате.
Поэтому среди молодых семей они и популярны, берут даже семьи с детьми, потому что деваться некуда, особенно тем, кто без машины. Зарплата то хорошо если 30 тысяч, а ведь у большинства и такой нет.
ПС. Сами тоже хотели студию покупать в центре, так как давно хотели, но рождение ребёнка внесло свои коррективы. Живём с родителями и копим дальше, благо жить есть где и с родственниками отношения нормальные.
купил двушку в центре, сталинка, ЖБ перекрытия,3.20 потолок, огромный двор,огороженный.В доме примерно 50 квартир,все соседи здороваются друг с другом..невероятный кайф так жить:)
была студия на Зорге...не жалею ни капли, счастлив как слон, что переехал в центр.летом вообще везде пешком или метро.
Студии и малогабаритные были бы востребованы будь они по линии метро хотя бы, если не близко к центру - хоть на продажу, хоть в долгосрочную аренду от застройщика/владельца всего здания (как в странах Запада). А на окраинах как раз комфортабельные микрорайоны попрестижнее строить и среднего сегмента - чтобы там жили уже с семьями, когда уже "места мало".
Иногда кажется, что рынок переполнен уже студиями, а "Сибирь", однако, клепает новый район опять с кучей студий разных размеров до 29 кв. Наверное, пока народ прибывает в мегаполисы, эта тема будет продолжаться, но если начнёт происходить отток, как бы не превратиться в города-призраки...
Студия - это не жильё, невозможно постоянно жить в гостиничном номере даже с прекрасным видом из окна. А уж как ужасно жить в доме, где все студии! И в районе, где все дома состоят из студий! Вон Берёзовый - это готовый студгородок. Студгородище. В смысле студенческий. Где бы столько студентов понабрать? Тот, кто "клепает" студии, ему всё равно, что будет потом, хоть потоп. Людей, сейчас их покупающих, понять можно: это единственное на что у них хватило денег. А что будет дальше-то? Через десять-двадцать лет? А будет вот что: у агентств недвижимости прибавится работы, люди будут стремиться покупать студии по соседству друг с другом и перестраивать их в нормальные квартиры. При этом будут такие дикие перепланировки с убиранием несущих стенок, что мама не горюй.
Ехать за город для житья в квартире! Однако! По этой причине, при выборе квартиры, кедровый был отправлен в топку. За городом должен быть дом, квартира в городе!
Если б у меня было 2,79млн, я бы купила хороший трехкомнатный дом в удобном месте. А тк мы с мужем не директора, то смогли взять в ипотеку только 1,8 и купили не оч.хороший дом в не оч.удобном месте.... ну что ж, зато своё :) и у детей будет достаточно мест для житья и игр. и свежий воздух!!!
ни студию-скворешник, ни двушку на окраине брать бы не стала точно...ни инфраструктуры, ни дорог, ни шумоизоляции.... ну а студия для семьи 4 чел - это даже не смешно
Тысячи людей в городе остаются без жилья и средств к существованию. Необходимо срочное строительство десятков жилых домов с квартирами маленькой площади. На окраине, в центре, студий должно быть достаточное количество, чтобы люди были обеспечены собственным, а не съёмным жильём.
Не так вопрос стоит, не рынок переполнен студиями, а проектировать дома по 1000 студий в доме, это перебор. Отливать такие дома легко, жить -сложно. В хорошем доме пара студий на этаже метров по 25 всегда купят. Чтобы жильцы были не одного социального уровня. А когда в доме все молодые, горячие, на компромиссы не идут, тогда тяжело. Сегодня в новостях как раз показали репортаж с улицы Уса, в каждом доме -пивняк
Ну студии берут не от хорошей жизни - денег нет на большее, а жильё нужно. И у многих выбор, либо снимать, либо с родителями жить, либо комнату покупать. Так вот, студия - это аналог комнаты в общежитии, только ванная у вас есть и кухня. СВОЯ. И место больше чем в комнате.
Поэтому среди молодых семей они и популярны, берут даже семьи с детьми, потому что деваться некуда, особенно тем, кто без машины. Зарплата то хорошо если 30 тысяч, а ведь у большинства и такой нет.
ПС. Сами тоже хотели студию покупать в центре, так как давно хотели, но рождение ребёнка внесло свои коррективы. Живём с родителями и копим дальше, благо жить есть где и с родственниками отношения нормальные.
купил двушку в центре, сталинка, ЖБ перекрытия,3.20 потолок, огромный двор,огороженный.В доме примерно 50 квартир,все соседи здороваются друг с другом..невероятный кайф так жить:)
была студия на Зорге...не жалею ни капли, счастлив как слон, что переехал в центр.летом вообще везде пешком или метро.
Студии и малогабаритные были бы востребованы будь они по линии метро хотя бы, если не близко к центру - хоть на продажу, хоть в долгосрочную аренду от застройщика/владельца всего здания (как в странах Запада). А на окраинах как раз комфортабельные микрорайоны попрестижнее строить и среднего сегмента - чтобы там жили уже с семьями, когда уже "места мало".
Иногда кажется, что рынок переполнен уже студиями, а "Сибирь", однако, клепает новый район опять с кучей студий разных размеров до 29 кв. Наверное, пока народ прибывает в мегаполисы, эта тема будет продолжаться, но если начнёт происходить отток, как бы не превратиться в города-призраки...
Я бы законодательно ограничил минимальный метраж студий. Скажем, от 30 м.
Студия - это не жильё, невозможно постоянно жить в гостиничном номере даже с прекрасным видом из окна. А уж как ужасно жить в доме, где все студии! И в районе, где все дома состоят из студий! Вон Берёзовый - это готовый студгородок. Студгородище. В смысле студенческий. Где бы столько студентов понабрать? Тот, кто "клепает" студии, ему всё равно, что будет потом, хоть потоп. Людей, сейчас их покупающих, понять можно: это единственное на что у них хватило денег. А что будет дальше-то? Через десять-двадцать лет? А будет вот что: у агентств недвижимости прибавится работы, люди будут стремиться покупать студии по соседству друг с другом и перестраивать их в нормальные квартиры. При этом будут такие дикие перепланировки с убиранием несущих стенок, что мама не горюй.
в Америке даунтаун заселен только деловыми людьми, которым на работу надо рано, и нищими. А все, кому покой по карману, живут за городом в своем доме.
"Новосибирские девелоперы «ударились» в строительство студий 2–3 года назад"
ох, лукавство чую я в этих словах
За 2,79 можно купить вторичку-двушку,и не на окраине...Даже трешку-вторичку,только убитую...Знакомым недавно помогала поискать-на Плехановском...
Ехать за город для житья в квартире! Однако! По этой причине, при выборе квартиры, кедровый был отправлен в топку. За городом должен быть дом, квартира в городе!
Живу в Кедровом, ещё очень хочу квартиру в Милк-хаусе (тихий центр),
Жилье на окраине экономически не выгодно, потому что дополнительно придется покупать автомобиль.
Поэтому, лучше всего - квартира у метро.
И еще-а вы думаете,что на окраинах совсем нет работы?
Если б у меня было 2,79млн, я бы купила хороший трехкомнатный дом в удобном месте. А тк мы с мужем не директора, то смогли взять в ипотеку только 1,8 и купили не оч.хороший дом в не оч.удобном месте.... ну что ж, зато своё :) и у детей будет достаточно мест для житья и игр. и свежий воздух!!!
ни студию-скворешник, ни двушку на окраине брать бы не стала точно...ни инфраструктуры, ни дорог, ни шумоизоляции.... ну а студия для семьи 4 чел - это даже не смешно
Тысячи людей в городе остаются без жилья и средств к существованию. Необходимо срочное строительство десятков жилых домов с квартирами маленькой площади. На окраине, в центре, студий должно быть достаточное количество, чтобы люди были обеспечены собственным, а не съёмным жильём.
Ну, тщательно искали, и хозяева хотели срочно, поэтому так недорого) не землянка, хороший дом.
На 2.79 млн. купил бы завалюшку под снос в Ч.С. за 1.3 и на оставшуюся полторашку построил бы своими руками дом на 180 кв.м.
Уважаемая Элеонора Андреевна!
Зачем ждать окончания строительства Milk House когда рядом стоит элитный RICH HOUSE?