Елена, 22 года, студентка: «Я студентка, живу в общежитии. Считаю, что накопить или заработать на квартиру пока нереально. Поэтому думаю, что ипотеку нужно будет брать. А как без этого сейчас? Возможно, у меня получится накопить на первоначальный взнос за пару лет».
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU сопоставили средние доходы и расходы семьи из двух человек в Новосибирске, чтобы узнать — сколько времени им понадобится, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. При средней зарплате в 36 тыс. и расходах 14,4 тыс. руб. на одного человека семья, по подсчетам аналитиков, накопит на 20 % взноса за «двушку» стоимостью 3 млн руб. за 1 год и 8 месяцев. Даже если в это время будет снимать квартиру. Те, кто живут с родителями, сделают это быстрее — за 1,2 года. Накопить на первоначальный взнос при правильной расстановке приоритетов вполне реально, уверены эксперты N1.RU. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ спросили обычных новосибирцев на улицах города — от чего они готовы отказаться ради собственного жилья, реально ли накопить или заработать на квартиру, стоит ли брать ипотеку и как долго они будут копить на первоначальный взнос, если возникнет такая необходимость.
Мария, 23 года, безработная: «Квартира у нас с молодым человеком своя, не в ипотеке. Покупали очень давно, лет 7 назад. Я знаю, что для ипотеки нужно подготовить кучу документов. Тогда (на момент покупки. — В.И.) моему молодому человеку помогли родители. Сейчас мы планируем брать дом вместо этой квартиры, это будет примерно через год. Не хочется влезать в ипотеку, поэтому мы сейчас копим на него. Считаю, что купить квартиру без ипотеки можно. А если же очень хочется влезть в долги, то на первоначальный взнос, думаю, можно накопить за пару лет».
Анастасия, в декретном отпуске: «Квартиру мы купили в ипотеку. Для этого продали родительскую квартиру и пришлось еще взять кредит. Вообще, могу сказать, что ипотека дисциплинирует. Говорят: "Чтобы позволять себе больше, надо не тратить меньше, а больше зарабатывать". Я полностью согласна! Поэтому кредит нас подстегивает в хорошем смысле».
Алена, 28 лет, бизнесмен: «Живем в собственной квартире, купили ее за деньги [без ипотеки]. У нас с мужем получилось заработать на нее примерно за полгода. Про ипотеку не думали вообще. Расширяться пока не планируем, квартира у нас и так большая — 100 "квадратов". Если бы мы даже захотели срочно больше, не стали бы брать ипотеку, потому что покупать квартиру, к примеру, 200 "квадратов" в кредит — это бред. (Смеется.) Моя философия — на квартиру надо заработать».
Светлана, 44 года, продавец: «Квартиру я снимаю. Пока не знаю, что с покупкой. Хотя мы копим на первоначальный взнос. Откладываем, но пока не знаю, куда деньги пойдут. Сейчас с нашими ценами накопить на квартиру и даже на первоначальный взнос почти нереально, если только ближе к пенсии, когда уже ничего не надо будет. Хочется и на себя тратить тоже. [Недавно] посмотрела, какие цены на билеты в дельфинарий! Сложно откладывать и делать то, что хочется».
Настя, 26 лет, работает в сфере клининга: «Мы живем в своем доме в частном секторе. Взяли его в ипотеку. Для первоначального взноса пришлось продать машину. Могу сказать, что ипотека по карману, конечно, бьет. А если продавать для первого взноса нечего, то, я думаю, года 4 надо, чтобы накопить на него, и при этом отказывать себе во всем».
Дмитрий, 25 лет, работает в сфере торговли: «Квартиру я снимаю. Конечно, есть планы купить, накопить на нее, но хотелось бы без ипотеки, зачем отдавать такие бешеные проценты? Но, если честно, я пока сильно не задумывался, за сколько лет это получится сделать».
Федор, 29 лет, сотрудник фирмы: «Я снимаю квартиру. Рассматриваю разные варианты покупки. Ипотеку можно взять, но, по сути, то на то и выходит — что ипотеку брать, что квартиру снимать. У меня есть знакомые, которые с ипотекой, они платят столько же, сколько я за съемную квартиру. Мне кажется, что, в принципе, можно накопить на квартиру, и семьей, вдвоем, это сделать проще, чем одному. Но за сколько лет — я даже боялся пока подсчитывать».
Алина, 28 лет, безработная: «Живу у родителей. Планирую покупать свое жилье, но пока не знаю когда, как получится. Думаю, нужно много лет, чтобы накопить на первоначальный взнос… Ну это смотря еще как зарабатывать. Года 2–3 на первоначальный взнос и лет 10 на квартиру целиком».
Сергей, 30 лет, фотограф: «Снимаю квартиру. Конечно, купить жилье в планах есть. Пока не думал, брать ипотеку или нет. Но если придется брать ипотеку, то думаю, что на первоначальный взнос смогу накопить за год».
Григорий, 23 года, студент: «Живу в своей квартире. Помогли купить ее родители плюс мои накопления. Сколько лет нужно, чтобы накопить на квартиру? Это смотря где работать. Я думаю, что 3–5 лет. Если бы я смог оплачивать ипотеку, то, скорей всего, я бы ее взял при необходимости. Но не иностранную!».
Юля, 23 года, фотограф: «Квартиру снимаю, к сожалению. Хочу купить свою квартиру, но не в ближайшее время. Лет через 5. Думаю, что смогу на нее накопить, но пока не уверена, буду ли жить здесь или перееду. За полгода смогла бы накопить на первоначальный взнос, если пришлось бы брать кредит. С моим видом деятельности это вполне реально».
Дмитрий, 29 лет, инженер-конструктор: «Живу в собственной квартире. На нее мы сами накопили плюс помогли родственники, родители. Думаю, что на первоначальный взнос в среднем надо копить года 2 — в зависимости, конечно, от того, какую квартиру хочешь. Но это реально — накопить на первый взнос».
Роман, 29 лет, работает в сфере IT: «Живу в своей квартире. Она в ипотеке. С первоначальным взносом мне помогли, когда я ее покупал, но если бы нужно было на него копить — то года за 1,5 я бы это сделал. Ипотеку плачу без особых напряжений».
Кристина, 24 года, журналист: «Живу в квартире мужа. Он купил ее в ипотеку. Для этого он продал одну квартиру, купил другую, а недостающую сумму взял в кредит. Если прикинуть, что первоначальный взнос около 500 тыс., то при средней зарплате в Новосибирске 30–35 тыс. нужно копить 5–7 лет. Чтобы нормально существовать и при этом еще и откладывать на квартиру. При этом, мне кажется, без ипотеки купить квартиру очень сложно, если ты не миллионер».
Вика Ионова
Фото Александра Ощепкова
Фото Александра Ощепкова
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
