27 комментариев к публикации Сколько можно покупать голые стены?
Александра
26 мая 2016 в 11:41
А ничего, что Парк Резеденс это не квартиры, а апартаменты.
и основной нюанс там в том, что заплатив 2 500 за однокомнатную ты не сможешь оформить ее в собственность?
конечно там полная отделка, потому что помещение готово сразу для проживания, но оно не является вложением денег на будущее и права передачи и наследования у него тоже нет!
Александра, БРЕД!!! Такое красивое имя у вас и такие слабые знания))) Если нет права собственности, тогда при проживании платишь арендную плату собственнику. Нельзя оформить права собственности и не иметь права собственности....
Александра, слышала только, что в апартаментах нельзя прописаться (да и то, по-моему, уже обсуждают возможность прописки). А про право собственности - такого не может быть. Покупаешь апартаменты, получаешь свидетельство о праве собственности.
Было бы неплохо, чтобы застройщик внес ясность.
Александра, людей не вводите в заблуждение!! Апартаменты уже давно по 214-ФЗ оформляются, как и большинство обычных квартир в новостройках!!!!и право собственности дольщик получает также после сдачи дома и подписания акта приема-передачи. Ну и все дела с "подарить", наследством или проживанием действуют, как и на обычную квартиру.
Александра, бред
право собственности оформляется, постоянная регистрация оформляется, всеми социальными возможностями жильцы пользуются
единственный минус - рост коммунальных платежей в обычном жилье регулируются статьей 157.1 ЖК РФ, а в аппартаментах не регулируется и поэтому УК может, теоретически, назначить высокий уровень платы за коммуналку... но УК выбирается общим решением собственников и потому этот вопрос решаем...
Александра, Основные отличия апартаментов от жилой недвижимости 1) Цена - дешевле - застройщик экономит затраты от 20% и выше на постройке за счет уменьшенных требований в сравнении с обычным домом (парковки, детские площадки и многое другое) 2) Это не "жилые" помещения по факту вся коммуналка считается по коммерческому тарифу - выше чем для обычных квартир процентов на 20% (примерно) 3) прописка ТОЛЬКО временная, ее нужно приходить и получать по новой. Вас ни кто не ограничивает в кол-ве прописанных только во времени по закону. 4) Это ВАША собственность! а не "аренда" со всеми вытекающими из этого правами - дарить, продавать и тд 5) по 214-ФЗ - строят, те по требованию законодательства на сегодня. НО в отличии от ЖИЛЫХ квартир НЕТ требования к застройщику ОБЯЗАТЕЛЬНОГО страхования - что применяется к жилым домам.
Ну и просто от себя - это все же формат не семейный, а бизнес вариант - центр города все под рукой, КЛАСС!!! УДОБНО!!! Но мне ближе домик на 10 сотках )))
Александра, Основные отличия апартаментов от жилой недвижимости 1) Цена - дешевле - застройщик экономит затраты от 20% и выше на постройке за счет уменьшенных требований в сравнении с обычным домом (парковки, детские площадки и многое другое) 2) Это не "жилые" помещения по факту вся коммуналка считается по коммерческому тарифу - выше чем для обычных квартир процентов на 20% (примерно) 3) прописка ТОЛЬКО временная, ее нужно приходить и получать по новой. Вас ни кто не ограничивает в кол-ве прописанных только во времени по закону. 4) Это ВАША собственность! а не "аренда" со всеми вытекающими из этого правами - дарить, продавать и тд 5) по 214-ФЗ - строят, те по требованию законодательства на сегодня. НО в отличии от ЖИЛЫХ квартир НЕТ требования к застройщику ОБЯЗАТЕЛЬНОГО страхования - что применяется к жилым домам.
Ну и просто от себя - это все же формат не семейный, а бизнес вариант - центр города все под рукой, КЛАСС!!! УДОБНО!!! Но мне ближе домик на 10 сотках )))
Станислав - НСК, идеал - коттедж за городом и небольшую квартирку в центре для заночевать, если на работе задержался
Факт - Парк Резиденс на Тургенева, 76 - это дом с апартаментами. Действительно, можно за 2,5 млн рублей купить однокомнатную в центре.
Поскольку это апартаменты, то их цена дешевле аналогичных квартир. Апартаменты именно такой формат, допускающий продажу помещений уже в готовом виде - с дизайнерской отделкой и подобранной мебелью. Причем купить весь комплект: апартаменты + отделка + мебель и техника - можно в ипотеку на удобное вам количество лет.
Можно купить готовое жилье в центре города по линии метро по цене квартиры под самоотделку в обычном доме.
Собственностью апартаменты становятся после регистрации договора покупки в юстиции, так же как и квартиры. Апартаменты можно дарить, завещать, наследовать, использовать для извлечения прибыли, т.е. законно сдавать. Что это, если не вложение денег?
Парк Резиденс не просто делает жилье лучше, чем квартиры в любой новостройке, но и еще обеспечивает жильцам классный сервис и дает уникальные возможности: в доме подземная парковка, фитнес-центр с бассейном, офисные помещения, ресторан, прачечная и магазин. Это ли не плюсы?
Так что, Александра, вопрос следовало бы изучить! Вы позвоните, мы расскажем больше!
Без отделки тоже есть.
Можно купить с отделкой, но без мебели и техники.
Отделка дизайнерская производится на этапе строительства, мебель встроенная и подобранная по габаритам квартир, размещение техники продуманное. Текстиль входит в комплект.
Представляю какая там отделка будет-) Лучше без отделки но под себя все сделать... И представляю, выхожу пивка купить в тапочках, а на встречу тебя двадцать людей потных в бизнес-центр едет-)
А ничего, что Парк Резеденс это не квартиры, а апартаменты.
и основной нюанс там в том, что заплатив 2 500 за однокомнатную ты не сможешь оформить ее в собственность?
конечно там полная отделка, потому что помещение готово сразу для проживания, но оно не является вложением денег на будущее и права передачи и наследования у него тоже нет!
Факт - Парк Резиденс на Тургенева, 76 - это дом с апартаментами. Действительно, можно за 2,5 млн рублей купить однокомнатную в центре.
Поскольку это апартаменты, то их цена дешевле аналогичных квартир. Апартаменты именно такой формат, допускающий продажу помещений уже в готовом виде - с дизайнерской отделкой и подобранной мебелью. Причем купить весь комплект: апартаменты + отделка + мебель и техника - можно в ипотеку на удобное вам количество лет.
Можно купить готовое жилье в центре города по линии метро по цене квартиры под самоотделку в обычном доме.
Собственностью апартаменты становятся после регистрации договора покупки в юстиции, так же как и квартиры. Апартаменты можно дарить, завещать, наследовать, использовать для извлечения прибыли, т.е. законно сдавать. Что это, если не вложение денег?
Парк Резиденс не просто делает жилье лучше, чем квартиры в любой новостройке, но и еще обеспечивает жильцам классный сервис и дает уникальные возможности: в доме подземная парковка, фитнес-центр с бассейном, офисные помещения, ресторан, прачечная и магазин. Это ли не плюсы?
Так что, Александра, вопрос следовало бы изучить! Вы позвоните, мы расскажем больше!
Без отделки тоже есть.
Можно купить с отделкой, но без мебели и техники.
Отделка дизайнерская производится на этапе строительства, мебель встроенная и подобранная по габаритам квартир, размещение техники продуманное. Текстиль входит в комплект.
Представляю какая там отделка будет-) Лучше без отделки но под себя все сделать... И представляю, выхожу пивка купить в тапочках, а на встречу тебя двадцать людей потных в бизнес-центр едет-)
Не понравилось мне, что примыкание кирпичной стены к бетонному потолку пеной запенивают, ничего со временем не будет?