Макс250, и Вам бы спокойно жилось в такой квартире, зная,что бывший хозяин остался без своего жилья (возможно вместе с детьми)? Не так давно читала статью об арестованном жилье и выставленном банками на продажу. Так вот: один дядька делился: " Замуровал несколько крыс в квартире в самых различных местах, чтоб не жилось здесь новым хозяевам. Банку отомстить нет возможности, так хоть подгадить людям, купившим квартиру за долги(((". Не покупайте арестованное жилье. Мало ли что...
Макс250, Квартиры. как правило продают с аукциона. В каждом банке есть специалист, который этим занимается. Но без своего юриста лучше не рисковать покупать такую квартиру. Многие использовали в качестве первоначального взноса мат.капиталл. Собственники, в числе которых дети, в таких квартирах имеют постоянную регистрацию. Выселять детей на улицу будете?
кто попались на эту удочку?
те, кто купил квартиру дороже, чем реально позволяли доходы, и уверенностью что доходы вырастут
те. кто хотел погасить ипотеку досрочно, но не рассчитал сил, и теперь остался без доходов и сбережений
те, кто надеялся на рост стоимости квартиры, а он не произошел
Снимали комнату с будущей женой. Потом после свадьбы купили комнату в хрущевке и родили там ребенка. Затем переехали в двушку в хрущевку и родили там второго. А за мат капитал поменяли двушку на трешку УП. Не все сразу, нет смысла торопиться, жизнь она длинная.
дешевое арестованное жилье, рынок конечно не наводнит.. многие квартиры с просрочкой, не дожидаясь худшего, уже сейчас выставлены на продажу. для падения же цен, у рынка есть масса других причин.
банкам, выгоднее держать в залоге квартиру, и пытаться отжать должника, а отбери квартиру, и с должника, больше точно ничего не получишь. да и продав ее, по сегодняшним ценам, банк, может еще и в минусе оказаться. и все это "безобразие", банку придется заносить в убыток и отражать в отчете. на последней волне ипотечного бума, 13-14 гг., банки выдавали ипотеку под переоцененные квартиры, которые, даже тогда, не стоили тех денег. в ипотеку научились засовывать первоначальный взнос... главные игроки на этом рынке, это гос. банки, с очень "специфичной" моделью бизнеса.
Дорогие мои читатели! Ну не нравится Вам Россия, ну никто же не держит! Ну давайте туда, где все (на Ваш взгляд) радостно и безоблачно! Ну а если остаетесь тут, то полюбите эту страну, которая Вам дает все, что может. Ну честное слово, надоело читать про крымнаш. Да. Он наш. Всегда был и дальше будет.
Про стройку. Нельзя строить бесконечно и много. Есть понятие насыщения рынка. Все живут в квартирах, никого не видел в коробках, на каждого уже по две квартиры. Новостройки стоят полупустые. Посмотрите вечером на свет в окнах. Ведь немного же заселено. И строят и строят. Эти бы, построенные освоить!!!!
Все на много проще, не надо отдавать банку квартиру, вы приходите в крупное Агенство, они ее продают, мы так свою продали, схема следующая: Допустим квартиру купили 5 лет назад за 2 000 500руб, первоначальный взнос у вас например 1000 000 руб, остальное ипотека, цена сейчас кризисная на таком же уровне, какая была тогда не в кризис, покупатель покупает вас, при этом гасится ваш основной кредит и ваши пени если вы их не платили, оставшаяся сумма вам отдается.
Проще было бы сделать как в СССР. Забрать ипотечное жилье, отдать его государству, что бы государство давало бедным людям право жить, а не владеть имуществом. Тогда государству будет проще решать задачи. Надо развить военное производство - даем жилье рабочим военных заводов. Построили самолеты, строим дороги - выселили рабочих, выдали строителям. СССР так и жил и все было замечательно, пока приватизиции не придумали.
все проще, найдите тех кто возьмется вас обанкротить. придумываете что то , возьмите отсрочку на пол года и вперед готовить документы на банкротство . сейчас куча и масса вариантов, и физ лицо банкротят
блин, а где инфа о продажах этих арестованных квартир, я бы взял пару однешек на перспективу
Квартиры будут падать дальше и те кто сидит сейчас и ждет что все наладиться, будут продавать свою квартиру за половину от сегодняшней цены.
кто попались на эту удочку?
те, кто купил квартиру дороже, чем реально позволяли доходы, и уверенностью что доходы вырастут
те. кто хотел погасить ипотеку досрочно, но не рассчитал сил, и теперь остался без доходов и сбережений
те, кто надеялся на рост стоимости квартиры, а он не произошел
Снимали комнату с будущей женой. Потом после свадьбы купили комнату в хрущевке и родили там ребенка. Затем переехали в двушку в хрущевку и родили там второго. А за мат капитал поменяли двушку на трешку УП. Не все сразу, нет смысла торопиться, жизнь она длинная.
дешевое арестованное жилье, рынок конечно не наводнит.. многие квартиры с просрочкой, не дожидаясь худшего, уже сейчас выставлены на продажу. для падения же цен, у рынка есть масса других причин.
банкам, выгоднее держать в залоге квартиру, и пытаться отжать должника, а отбери квартиру, и с должника, больше точно ничего не получишь. да и продав ее, по сегодняшним ценам, банк, может еще и в минусе оказаться. и все это "безобразие", банку придется заносить в убыток и отражать в отчете. на последней волне ипотечного бума, 13-14 гг., банки выдавали ипотеку под переоцененные квартиры, которые, даже тогда, не стоили тех денег. в ипотеку научились засовывать первоначальный взнос... главные игроки на этом рынке, это гос. банки, с очень "специфичной" моделью бизнеса.
Дорогие мои читатели! Ну не нравится Вам Россия, ну никто же не держит! Ну давайте туда, где все (на Ваш взгляд) радостно и безоблачно! Ну а если остаетесь тут, то полюбите эту страну, которая Вам дает все, что может. Ну честное слово, надоело читать про крымнаш. Да. Он наш. Всегда был и дальше будет.
Про стройку. Нельзя строить бесконечно и много. Есть понятие насыщения рынка. Все живут в квартирах, никого не видел в коробках, на каждого уже по две квартиры. Новостройки стоят полупустые. Посмотрите вечером на свет в окнах. Ведь немного же заселено. И строят и строят. Эти бы, построенные освоить!!!!
Все на много проще, не надо отдавать банку квартиру, вы приходите в крупное Агенство, они ее продают, мы так свою продали, схема следующая: Допустим квартиру купили 5 лет назад за 2 000 500руб, первоначальный взнос у вас например 1000 000 руб, остальное ипотека, цена сейчас кризисная на таком же уровне, какая была тогда не в кризис, покупатель покупает вас, при этом гасится ваш основной кредит и ваши пени если вы их не платили, оставшаяся сумма вам отдается.
Проще было бы сделать как в СССР. Забрать ипотечное жилье, отдать его государству, что бы государство давало бедным людям право жить, а не владеть имуществом. Тогда государству будет проще решать задачи. Надо развить военное производство - даем жилье рабочим военных заводов. Построили самолеты, строим дороги - выселили рабочих, выдали строителям. СССР так и жил и все было замечательно, пока приватизиции не придумали.
все проще, найдите тех кто возьмется вас обанкротить. придумываете что то , возьмите отсрочку на пол года и вперед готовить документы на банкротство . сейчас куча и масса вариантов, и физ лицо банкротят
Ирина, не все меряется баблом. А Крым всегда был Российским. Если вам не понять почему народ поддерживает власть, значит не в той стране живете.