Старшее поколение в нашей семье считает, что это обалдеть как круто - купить квартирку или домик в Болгарии или ещё в какой-то другой тёплой стране.
Но мы не поддаёмся, т.к. полагаем, что интереснее ездить по разным городам, городкам и курортам, каждый раз снимая разные квартиры. А в недвижимость вкладываться в той стране, где постоянно живёшь, где наблюдаешь ситуацию на рынке десятилетиями.
Damian, Поколение право. Там стабильно, нет безумного роста цен и услуг ЖКХ. Соблюдаются права и еще много плюсов, при таких же минусах. Дешевые фрукты, теплый климат, нет потребности в шубах, валенках и т.д.
Прожить гораздо проще.
И инфляция всего 0,8%!!!!! Вдумайтесь в эти цифры!
Damian, Поколение право. Там стабильно, нет безумного роста цен и услуг ЖКХ. Соблюдаются права и еще много плюсов, при таких же минусах. Дешевые фрукты, теплый климат, нет потребности в шубах, валенках и т.д.
Прожить гораздо проще.
И инфляция всего 0,8%!!!!! Вдумайтесь в эти цифры!
афанасий, чтобы не было потребности в шубах, можно просто уезжать на отдых не летом, а зимой.
Снял квартиру в тёплой стране, и живёшь-радуешься, наслаждаешься фруктами)
Покупать эту самую квартиру совершенно незачем.
Когда иногородние гости приезжают в Новосибирск и их встречают по высшему разряду: лучшие рестораны и клубы, прогулки по Оби или Обскому морю, проживание в сосновом бору, поездки на Алтай, то в конце они прямо утверждают, что все у нас тут отлично. Это к тому, что отдых в Болгарии и жизнь там - это совершенно разные вещи.
Последний опрашиваемый-Евгений, что-то явно напутал с налогом на недвижимость. Ставка налога на недвижимое имущество в Болгарии колеблется от 0,7 до 4.5 промилей на налоговую оценочную стоимость недвижимости. При цене в 70 000 евро и для Слынчева бряга- это где-то 300 лев в год. Т.е. нолик явно утерян.
По электроэнергии надо учитывать, что расходы зимой и расходы летом- это две большие разницы.
Также надо учитывать- предназначено ли здание для круглогодичного проживания или же только для летнего отдыха. Летние домики зимой просто не прогреешь.
Ну, и район проживания тоже. Скажем, тот же Слънчев бряг зимой- совершенно пуст, никто не живет, ничего не работает.
На мой взгляд, лучший вариант- Варна.Там и зимой полмиллиона жителей и жизнь продолжается круглогодично.
Это все хорошо, но раз максимум по туристической визе можно максимум в год пару месяцев находится в стране, ведь тогда нужно остальные месяцы жить где-то, т.е. иметь еще один дом/квартиру. Получается, за "загородный дом" платить налоги, коммуналку (разве что его сдавать...), а самому жить на родине. Дофига денег надо лишних, короче.
А главное климат -наоборот чем в Новосибирске,у нас лето2месяца,а там зима!Живем как в ссылке с южными зарплатами и даже ниже,вообщем катимся в нищету в "родной" раше...
Недвижимость это тухлая.
Её можно купить, но невозможно продать.
Недвижимость за 4 тысячи километров, которой нельзя распорядится и которой можно только ограниченно пользоваться.
Использовать для проживания на отдыхе - это максимум 3 месяца в году, реально более 1 месяца делать там нечего.
Далее сравниваем стоимость приобретения + ежегодные налоги и взносы со стоимостью аренды на время отдыха. Выгодно?
А с точки зрения получения визы или ВНЖ такая недвижимость ничего не даёт.
уважаемые комментаторы,давайте начнем с того , что покупать на последние деньги или в кредит Болгарию все таки не стоит.и у к разных людей -разное понятие о деньгах, кому то заплатить за поддержку 1000 евро в год- не дорого, но имеешь идеальные бассейны и чистоту , охрану и ровно подстриженные розовые кусты и многое другое..вы не поверите, но у многих российских собственников есть не прокатные, а купленные там в салонах новые авто, которые используются только летом.ну не дорого это им, просто образ и уровень жизни такой,и не стоит вопрос экономии пары -тройки тысяч евро за лето.болгария заточена под детей,климат, пляжи, море, фрукты-овощи и прочее.туда привозят детей на все лето с мамами, бабушками и нянями.не пытайтесь примерить все на себя, на свой уровень и достаток и делать категоричные выводы, а лучше стремитесь к тому , чтобы этот уровень был достижим для вас.
Все эти квартиры за 500-1000евро это варианты в летних комплексах , в которых в зимний период никто не живет , туда ограничивается подача воды и электроэнергии, отсутствует хоть какая либо теплоизоляция стен. В Болгарии нет единой системы отопления , потому все топятся как могут - кто одеялами , кто климатиками (кондер с функцией прогрева воздуха) Нормальные варианты полноценных круглогодичных жилых комплексов есть только в Варне и Бургасе . Но и цены там соответствующие - 2000 евро м2 в среднем . Сказка о солнечной красивой Болгарии заканчивается в сентябре , когда становится прохладно и туристы уезжают. Остается только пустота .........
В прошлом году отдыхали с семьей в Болгарии. Да климат очень мягкий, солнце, морской воздух. Но в целом страна бедная, работы нет, особенно ощущается не в курортных городах, цены на питания сопоставимы с нашими ценами. Большое количество жилья было куплено русскими. Проездив в Болгарию каждое лето на протяжении 5 лет (зачем ехать куда то когда собственная квартира ), люди не много устают, дети вырастают. К нам подходило много людей около бассейна и интересовались мы просто приехали или купить квартиру планируем.
Получается становишься своего рода заложникам этих апартаментов....продать очень сложно.. а ездить каждое лето в одно место по моему скучно .
Очень интересовались Болгарией лет 5 назад для ПМЖ . Ездили 2 раза. Объехали на прокатной машине всю Болгарию вдоль и поперек, смотрели недвижимость. Ну не понравилось и все тут. Не легло сердце. Ощущение бесперспективного захолустья. Местные только и знают, что жаловаться на свою жизнь, судя по деревням - народ ленивый. Все поросло бурьяном. Очень сильно на любителя. Но была тяга сменить климат на потеплее. В Конце концов прижились в Сочи. Да, однозначно дороже, но есть работа, культурная жизнь, инфраструктура после олимпиады, климат мягче. Сейчас в стадии покупки недвижимости. Уберег Бог от Болгарии :)
Для тех, кто пишет, что ездить много лет в одно и то же место скучно - это просто не ваш уровень (в хорошем смысле слова). Если отдыхать 2 недели, то конечно нет смысла ничего приобретать, а если уезжать на все лето с детьми - это очень даже здорово, та же самая дача, только на море. Дети гуляют с утра до позднего вечера сами (старше 7 лет, на закрытой территории), из года в год одни и те же люди, у детей есть друзья - они ждут лета, чтобы встретиться. Но это естественно нужно не работать маме, или дедушек-бабушек отправлять или няню.
Сдавать тоже - зачем? Это мой дом, здесь мои вещи,моя посуда, мои шампуни-гели, мой компьютер и тд, я не хочу, чтобы кто то этим пользовался.......
Политика такова: приезжайте к нам тратьте свои деньги покупайте недвижимость платите налоги итд словом одни расходы и при этом вид на жительство не получить работы без вас не хватает и к русским с принебрежением :санкции ес и 10 лет уже в НАТО такие вот у нас друзья-славяне....
ага. все которые "нахватали" в болгариях и прочих хорватиях недвигу начиная с сытых нулевых при встрече начинают игру "купи слона" - нахваливают эту самую жилплощадь а потом как бы невзначай вспоминают, что дескать хорошему человеку готовы уступить. прям счас. за полцены. История то простая, чемодан без ручки. Все кто вляпался в эти проекты быстро приходят к простому - если это "для себя" - то на всю эту заграничную жизнь максимум выкраивается месяц в течение года, остальное время это все стоит, отъедает каких-то денег на коммуналку и охрану, которая за год съедает сумму, на которую можно было бы арендовать апартаменты во многих уголках земли на тот же месяц. История про "сдачу" еще смешнее - как только начианется "сдача" это уже не ваше и ничем не отличается от просто отеля, плюс неочевидная прибыль и куча подводных камней - если ктото думает что он вот здесь будут сидеть а кто-то там будет честно сдавать и ему перечислять - сильно ошибается. обманут тутже, будут сдавать и в серую, и в черную. Единственный случай для которого это "работает" - иметь нянь-бабушек, отправлять достаточно маленьких детей на лето - пару лет так поиграться можно, потом выяснится что это недуобно, детям там скучно и опятьже в крыму за годовые деньги содержания этой хаты на лето можно снять дом с садом,а не бетонную конуру
Старшее поколение в нашей семье считает, что это обалдеть как круто - купить квартирку или домик в Болгарии или ещё в какой-то другой тёплой стране.
Но мы не поддаёмся, т.к. полагаем, что интереснее ездить по разным городам, городкам и курортам, каждый раз снимая разные квартиры. А в недвижимость вкладываться в той стране, где постоянно живёшь, где наблюдаешь ситуацию на рынке десятилетиями.
Когда иногородние гости приезжают в Новосибирск и их встречают по высшему разряду: лучшие рестораны и клубы, прогулки по Оби или Обскому морю, проживание в сосновом бору, поездки на Алтай, то в конце они прямо утверждают, что все у нас тут отлично. Это к тому, что отдых в Болгарии и жизнь там - это совершенно разные вещи.
А как они будут жить, когда мы начнем им отгружать энергоносители за рубли? Про то, что там тепло не надо. Кондиционеры у них тоже не от морской воды.
спрашивается на фига? вместо того чтобы ездить по миру, ездишь в болгарию. лучше дачу купить в районе шелковичихи
Последний опрашиваемый-Евгений, что-то явно напутал с налогом на недвижимость. Ставка налога на недвижимое имущество в Болгарии колеблется от 0,7 до 4.5 промилей на налоговую оценочную стоимость недвижимости. При цене в 70 000 евро и для Слынчева бряга- это где-то 300 лев в год. Т.е. нолик явно утерян.
По электроэнергии надо учитывать, что расходы зимой и расходы летом- это две большие разницы.
Также надо учитывать- предназначено ли здание для круглогодичного проживания или же только для летнего отдыха. Летние домики зимой просто не прогреешь.
Ну, и район проживания тоже. Скажем, тот же Слънчев бряг зимой- совершенно пуст, никто не живет, ничего не работает.
На мой взгляд, лучший вариант- Варна.Там и зимой полмиллиона жителей и жизнь продолжается круглогодично.
7 лет отдыхать в одной стране
Чур меня чур
А если пенсионер едет туда на ПМЖ, ему ипотеку в банках Болгарии дадут? Какой там процент, кто в курсе?
Это все хорошо, но раз максимум по туристической визе можно максимум в год пару месяцев находится в стране, ведь тогда нужно остальные месяцы жить где-то, т.е. иметь еще один дом/квартиру. Получается, за "загородный дом" платить налоги, коммуналку (разве что его сдавать...), а самому жить на родине. Дофига денег надо лишних, короче.
почему-то никто не сказал про проблемы с электроэнергией
В принципе интересный вариант, может прикуплю себе домик в Болгарии на пенсию.
А главное климат -наоборот чем в Новосибирске,у нас лето2месяца,а там зима!Живем как в ссылке с южными зарплатами и даже ниже,вообщем катимся в нищету в "родной" раше...
Вполне такая картинка как про Грецию, Черногорию, или Кипр несколько лет назад.
Жить можно, а работать то там есть где?
Недвижимость это тухлая.
Её можно купить, но невозможно продать.
Недвижимость за 4 тысячи километров, которой нельзя распорядится и которой можно только ограниченно пользоваться.
Использовать для проживания на отдыхе - это максимум 3 месяца в году, реально более 1 месяца делать там нечего.
Далее сравниваем стоимость приобретения + ежегодные налоги и взносы со стоимостью аренды на время отдыха. Выгодно?
А с точки зрения получения визы или ВНЖ такая недвижимость ничего не даёт.
уважаемые комментаторы,давайте начнем с того , что покупать на последние деньги или в кредит Болгарию все таки не стоит.и у к разных людей -разное понятие о деньгах, кому то заплатить за поддержку 1000 евро в год- не дорого, но имеешь идеальные бассейны и чистоту , охрану и ровно подстриженные розовые кусты и многое другое..вы не поверите, но у многих российских собственников есть не прокатные, а купленные там в салонах новые авто, которые используются только летом.ну не дорого это им, просто образ и уровень жизни такой,и не стоит вопрос экономии пары -тройки тысяч евро за лето.болгария заточена под детей,климат, пляжи, море, фрукты-овощи и прочее.туда привозят детей на все лето с мамами, бабушками и нянями.не пытайтесь примерить все на себя, на свой уровень и достаток и делать категоричные выводы, а лучше стремитесь к тому , чтобы этот уровень был достижим для вас.
Все эти квартиры за 500-1000евро это варианты в летних комплексах , в которых в зимний период никто не живет , туда ограничивается подача воды и электроэнергии, отсутствует хоть какая либо теплоизоляция стен. В Болгарии нет единой системы отопления , потому все топятся как могут - кто одеялами , кто климатиками (кондер с функцией прогрева воздуха) Нормальные варианты полноценных круглогодичных жилых комплексов есть только в Варне и Бургасе . Но и цены там соответствующие - 2000 евро м2 в среднем . Сказка о солнечной красивой Болгарии заканчивается в сентябре , когда становится прохладно и туристы уезжают. Остается только пустота .........
В прошлом году отдыхали с семьей в Болгарии. Да климат очень мягкий, солнце, морской воздух. Но в целом страна бедная, работы нет, особенно ощущается не в курортных городах, цены на питания сопоставимы с нашими ценами. Большое количество жилья было куплено русскими. Проездив в Болгарию каждое лето на протяжении 5 лет (зачем ехать куда то когда собственная квартира ), люди не много устают, дети вырастают. К нам подходило много людей около бассейна и интересовались мы просто приехали или купить квартиру планируем.
Получается становишься своего рода заложникам этих апартаментов....продать очень сложно.. а ездить каждое лето в одно место по моему скучно .
Очень интересовались Болгарией лет 5 назад для ПМЖ . Ездили 2 раза. Объехали на прокатной машине всю Болгарию вдоль и поперек, смотрели недвижимость. Ну не понравилось и все тут. Не легло сердце. Ощущение бесперспективного захолустья. Местные только и знают, что жаловаться на свою жизнь, судя по деревням - народ ленивый. Все поросло бурьяном. Очень сильно на любителя. Но была тяга сменить климат на потеплее. В Конце концов прижились в Сочи. Да, однозначно дороже, но есть работа, культурная жизнь, инфраструктура после олимпиады, климат мягче. Сейчас в стадии покупки недвижимости. Уберег Бог от Болгарии :)
Для тех, кто пишет, что ездить много лет в одно и то же место скучно - это просто не ваш уровень (в хорошем смысле слова). Если отдыхать 2 недели, то конечно нет смысла ничего приобретать, а если уезжать на все лето с детьми - это очень даже здорово, та же самая дача, только на море. Дети гуляют с утра до позднего вечера сами (старше 7 лет, на закрытой территории), из года в год одни и те же люди, у детей есть друзья - они ждут лета, чтобы встретиться. Но это естественно нужно не работать маме, или дедушек-бабушек отправлять или няню.
Сдавать тоже - зачем? Это мой дом, здесь мои вещи,моя посуда, мои шампуни-гели, мой компьютер и тд, я не хочу, чтобы кто то этим пользовался.......
Испания лучше, Аликанте наше всё.
Политика такова: приезжайте к нам тратьте свои деньги покупайте недвижимость платите налоги итд словом одни расходы и при этом вид на жительство не получить работы без вас не хватает и к русским с принебрежением :санкции ес и 10 лет уже в НАТО такие вот у нас друзья-славяне....
А как там с уровнем медицины И если приезжаешь на ПМЖ - страховка или как?
ага. все которые "нахватали" в болгариях и прочих хорватиях недвигу начиная с сытых нулевых при встрече начинают игру "купи слона" - нахваливают эту самую жилплощадь а потом как бы невзначай вспоминают, что дескать хорошему человеку готовы уступить. прям счас. за полцены. История то простая, чемодан без ручки. Все кто вляпался в эти проекты быстро приходят к простому - если это "для себя" - то на всю эту заграничную жизнь максимум выкраивается месяц в течение года, остальное время это все стоит, отъедает каких-то денег на коммуналку и охрану, которая за год съедает сумму, на которую можно было бы арендовать апартаменты во многих уголках земли на тот же месяц. История про "сдачу" еще смешнее - как только начианется "сдача" это уже не ваше и ничем не отличается от просто отеля, плюс неочевидная прибыль и куча подводных камней - если ктото думает что он вот здесь будут сидеть а кто-то там будет честно сдавать и ему перечислять - сильно ошибается. обманут тутже, будут сдавать и в серую, и в черную. Единственный случай для которого это "работает" - иметь нянь-бабушек, отправлять достаточно маленьких детей на лето - пару лет так поиграться можно, потом выяснится что это недуобно, детям там скучно и опятьже в крыму за годовые деньги содержания этой хаты на лето можно снять дом с садом,а не бетонную конуру