Список в целом правильный, хотя далеко не полный. Критерии тоже подходящие для поверхностного анализа. Но есть противоречия в суждениях и даже дилетантство в некоторых вопросах. Например, проектное финансирование банка никак не означает его ( банка) солидарную ответственность. Банк кредитует по залог этого же проекта, но если застройщик схалтурит, или проворуется, то банк тоже попадет как и инвесторы. А еще на недавнем круглом столе в Деловом квартале ряд застройщиков утверждал, что сегодня банковское кредитование объектов - это ярмо под 20% годовых минимум. Два года срок строительства и 40% отдай банку. А есть эти 40% в сегодняшних объектах??? Инвестор должен много факторов анализировать, а не только те, которые перечислены в статье аналитика.
Какой-то не объективный список застройщиков... А птк -30 из года в год в долгостроях...
Ерунда. Много противоречий.
если объект строится под эгидой мэрии, однозначно будет долгострой с непонятной перспективой
Да..да... Это и Социальная инициатива, и ООО Советский Инвестстрой ( мэрия учредитель) строило на Рыбацкой ....
Список в целом правильный, хотя далеко не полный. Критерии тоже подходящие для поверхностного анализа. Но есть противоречия в суждениях и даже дилетантство в некоторых вопросах. Например, проектное финансирование банка никак не означает его ( банка) солидарную ответственность. Банк кредитует по залог этого же проекта, но если застройщик схалтурит, или проворуется, то банк тоже попадет как и инвесторы. А еще на недавнем круглом столе в Деловом квартале ряд застройщиков утверждал, что сегодня банковское кредитование объектов - это ярмо под 20% годовых минимум. Два года срок строительства и 40% отдай банку. А есть эти 40% в сегодняшних объектах??? Инвестор должен много факторов анализировать, а не только те, которые перечислены в статье аналитика.