Недвижимость Знакомства Погода Форумы Телепрограмма Афиша Видео Гороскоп Объявления Курсы валют Туризм

Сейчас+3°C

Сейчас в Новосибирске

Погода

+3°

пасмурно, без осадков

ощущается как +1

2 м/c,

сев.

746мм 85%

Подробнее

Реклама

СРОЧНО

Подробности ЧП с насилием над ребенком

Репортаж с сектантами

Как не пропустить отпуск

Проблема с врачами

Такие дома строят в городе

Дело экс-главы дептранса

Что с выпускными

Сколько стоят часы прокурора

Свежие вакансии

«Магнит» вместо фитнеса

НГС в Telegram

Недвижимость

Крым наш (фоторепортаж)

Недалеко от площади Маркса вырос первый дом нового ЖК «КрымSKY» — новостройки продают сразу с мебелью и телевизорами, но люди жалуются на жару выше +50

17 декабря 2014, 00:00 32 848

36 комментариев

Продавать квартиры в новостройках не только с отделкой, но и с мебелью придумали в строительной компании «Энергострой». Потрогать руками воплощенные в реальность дизайн-проекты покупатели могут в демонстрационной квартире на первом этаже сданного в ноябре 17-этажного дома на Пархоменко, 27 в жилом комплексе «КрымSKY».

Продавать квартиры в новостройках не только с отделкой, но и с мебелью придумали в строительной компании «Энергострой». Потрогать руками воплощенные в реальность дизайн-проекты покупатели могут в демонстрационной квартире на первом этаже сданного в ноябре 17-этажного дома на Пархоменко, 27 в жилом комплексе «КрымSKY».

В Новосибирске достроили первый дом нового жилого комплекса «КрымSKY», который растет на Троллейном жилмассиве. Квартиры достались людям уже с готовой отделкой, а некоторым — полностью меблированными, с холодильниками и телевизорами. На прилегающей территории между ул. Плахотного и Пархоменко застройщик хочет построить 17 многоэтажек, «выкосив» тем самым ветхий частный сектор. Если планы реализуются, там поселятся не менее 10 тыс. человек — и жилой комплекс превратится в полноценный жилмассив. Первыми домами уже занимаются проектировщики из Шанхая. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ побывали в сданном доме, своими глазами посмотрели на меблированные квартиры и расспросили новоселов, с какими сюрпризами они столкнулись после заселения и хотят ли жить в настоящем Крыму.

Как рассказал президент ГК «Скай Групп» Владимир Литвинов, квартиры комплектуют мебелью преимущественно отечественного производства. Часть заказывают на фабриках в Китае. Кроме того, в квартирах уже есть холодильники, плиты, стиральные машины и даже телевизоры. Для лоджий с панорамным остеклением предусмотрены плетеные кресла из ротанга. «Тапочки икеевские, сразу говорю», — добавляет Владимир Литвинов.

Как рассказал президент ГК «Скай Групп» Владимир Литвинов, квартиры комплектуют мебелью преимущественно отечественного производства. Часть заказывают на фабриках в Китае. Кроме того, в квартирах уже есть холодильники, плиты, стиральные машины и даже телевизоры. Для лоджий с панорамным остеклением предусмотрены плетеные кресла из ротанга. «Тапочки икеевские, сразу говорю», — добавляет Владимир Литвинов.

Строитель со стажем и категорический противник самоотделки Владимир Литвинов решил, что новое жилье должно быть максимально готово к проживанию. Спрос на меблированные квартиры он оценивает в 5 %, сетуя на неверие покупателей в то, что они получат качественный продукт. По его словам, квартиры с мебелью востребованы среди тех, кто переезжает из других регионов или переселяется из ветхого жилья.

Строитель со стажем и категорический противник самоотделки Владимир Литвинов решил, что новое жилье должно быть максимально готово к проживанию. Спрос на меблированные квартиры он оценивает в 5 %, сетуя на неверие покупателей в то, что они получат качественный продукт. По его словам, квартиры с мебелью востребованы среди тех, кто переезжает из других регионов или переселяется из ветхого жилья.

Семья бывшего военнослужащего Ивана Бочкарева заселилась в свежесданный дом в начале сентября. У них 1-комнатная квартира площадью 36 кв. м. По словам Ивана, покупали в феврале 2012 года на этапе фундамента за 1,7 млн руб. Покупку с мебелью не рассматривали изначально, не хотели платить лишние деньги.

Семья бывшего военнослужащего Ивана Бочкарева заселилась в свежесданный дом в начале сентября. У них 1-комнатная квартира площадью 36 кв. м. По словам Ивана, покупали в феврале 2012 года на этапе фундамента за 1,7 млн руб. Покупку с мебелью не рассматривали изначально, не хотели платить лишние деньги.

«Есть мелкие недоделки, например, дверную ручку на кухне до сих пор ждем. Окна в первые морозы промерзали, пришлось их регулировать. В одном месте на потолке на кухне возле балкона появилась плесень. Но устранять это придется уже летом», — рассказывает Татьяна Бочкарева.

«Есть мелкие недоделки, например, дверную ручку на кухне до сих пор ждем. Окна в первые морозы промерзали, пришлось их регулировать. В одном месте на потолке на кухне возле балкона появилась плесень. Но устранять это придется уже летом», — рассказывает Татьяна Бочкарева.

По словам Ивана Бочкарева, неприятно удивила плохая звукоизоляция дома. «Мы думали, что в каркасных домах не такая слышимость, как в панельных. Но нет. Слышно даже отдельные слова. У нас даже ребенок слышит, как соседи за стеной разговаривают, говорит: «Дяди, бу-бу-бу», — рассказывает он, добавляя, что хорошо слышит всех соседей — и сбоку, и сверху, и снизу.

По словам Ивана Бочкарева, неприятно удивила плохая звукоизоляция дома. «Мы думали, что в каркасных домах не такая слышимость, как в панельных. Но нет. Слышно даже отдельные слова. У нас даже ребенок слышит, как соседи за стеной разговаривают, говорит: «Дяди, бу-бу-бу», — рассказывает он, добавляя, что хорошо слышит всех соседей — и сбоку, и сверху, и снизу.

Еще одна претензия жильцов, но не к дому, а к месту: выходишь на улицу и всегда ветер. «Хочется, чтобы деревьев было больше», — мечтает Татьяна. Что касается инфраструктуры, то, по словам Ивана, в этом вопросе все в шаговой доступности — магазины, банки, больница, поликлиника, рынок, в округе 5 детсадов, школы. До пл. Маркса путь на машине занимает 15 минут. С учетом пробок — полчаса. Для тех, кто дорожит своим временем, есть трамваи № 10 и 18.

Еще одна претензия жильцов, но не к дому, а к месту: выходишь на улицу и всегда ветер. «Хочется, чтобы деревьев было больше», — мечтает Татьяна. Что касается инфраструктуры, то, по словам Ивана, в этом вопросе все в шаговой доступности — магазины, банки, больница, поликлиника, рынок, в округе 5 детсадов, школы. До пл. Маркса путь на машине занимает 15 минут. С учетом пробок — полчаса. Для тех, кто дорожит своим временем, есть трамваи № 10 и 18.

17-этажные дома построены по каркасной технологии, что позволяет создавать разнообразные планировки. С одной стороны, это преимущество, но с другой — это не всегда устраивает жильцов. Так, одна из хозяек Лилия не очень довольна геометрией своей ванной комнаты: «Она пятиугольная, поэтому в ней некуда установить стиральную машину».

17-этажные дома построены по каркасной технологии, что позволяет создавать разнообразные планировки. С одной стороны, это преимущество, но с другой — это не всегда устраивает жильцов. Так, одна из хозяек Лилия не очень довольна геометрией своей ванной комнаты: «Она пятиугольная, поэтому в ней некуда установить стиральную машину».

Панорамное остекление, украшающее фасад дома, вызывает много вопросов среди жильцов. Особенно обеспокоены хозяева квартир на южной стороне. По словам Лилии, в солнечные дни летом на балконе невыносимо жарко: термометр, у которого максимум шкалы — 50 градусов, «зашкалило». Перегрев требует серьезных вложений для покупки и установки светонепроницаемых штор или жалюзи. На верхних этажах жильцы опасаются, что остекление рано или поздно не выдержит сильного ветра. «Если неплотно закрыть створку и будет хотя бы небольшая щель, то шумом и завываниями, которые она издает, можно смело озвучивать фильмы ужасов», — сетует Лилия. Зато в квартире тепло и качество отделки неплохое, добавляет девушка. И лифты включили почти сразу после заселения, отметила она.

Панорамное остекление, украшающее фасад дома, вызывает много вопросов среди жильцов. Особенно обеспокоены хозяева квартир на южной стороне. По словам Лилии, в солнечные дни летом на балконе невыносимо жарко: термометр, у которого максимум шкалы — 50 градусов, «зашкалило». Перегрев требует серьезных вложений для покупки и установки светонепроницаемых штор или жалюзи. На верхних этажах жильцы опасаются, что остекление рано или поздно не выдержит сильного ветра. «Если неплотно закрыть створку и будет хотя бы небольшая щель, то шумом и завываниями, которые она издает, можно смело озвучивать фильмы ужасов», — сетует Лилия. Зато в квартире тепло и качество отделки неплохое, добавляет девушка. И лифты включили почти сразу после заселения, отметила она.

Новосел с 5-го этажа Евгений живет с семьей в 2-комнатной квартире уже 2 месяца. Чтобы купить жилье, взял ипотеку на 10 лет. Ежемесячный платеж — 16 тыс. руб. Он, как и семья Бочкаревых, покупал квартиру без мебели «по причине отсутствия финансов». «Разница в цене составляла 300 тыс. За эту сумму мы сами готовы обставить все как надо», — объясняет он.

Новосел с 5-го этажа Евгений живет с семьей в 2-комнатной квартире уже 2 месяца. Чтобы купить жилье, взял ипотеку на 10 лет. Ежемесячный платеж — 16 тыс. руб. Он, как и семья Бочкаревых, покупал квартиру без мебели «по причине отсутствия финансов». «Разница в цене составляла 300 тыс. За эту сумму мы сами готовы обставить все как надо», — объясняет он.

«Я считаю, что лучше бы квартира была без отделки. Стены кривые, из окон дует, обои наклеены тяп-ляп», — заявляет Евгений. Он уверен, что сам сделал бы лучше. По его словам, приходится мириться с тем, что есть, и переделывать под себя. Евгений рассказал, что многие жильцы новостройки столкнулись с тем, что трубы, идущие под полом из кухни в ванную, начали течь на стыках. Но застройщик быстро все устранил.

«Я считаю, что лучше бы квартира была без отделки. Стены кривые, из окон дует, обои наклеены тяп-ляп», — заявляет Евгений. Он уверен, что сам сделал бы лучше. По его словам, приходится мириться с тем, что есть, и переделывать под себя. Евгений рассказал, что многие жильцы новостройки столкнулись с тем, что трубы, идущие под полом из кухни в ванную, начали течь на стыках. Но застройщик быстро все устранил.

Владимир Литвинов отмечает рост так называемого «потребительского экстремизма» — когда покупатель утверждает, что обои не того оттенка или соединение плинтуса не такое, как ему хотелось бы. «Все это — чтобы отжать денег у застройщика. Но, с другой стороны, хорошо, что они есть — на то и щука, чтобы карась не дремал», — считает г-н Литвинов.

Владимир Литвинов отмечает рост так называемого «потребительского экстремизма» — когда покупатель утверждает, что обои не того оттенка или соединение плинтуса не такое, как ему хотелось бы. «Все это — чтобы отжать денег у застройщика. Но, с другой стороны, хорошо, что они есть — на то и щука, чтобы карась не дремал», — считает г-н Литвинов.

Напомним, что первые два 10-этажных панельных дома жилого комплекса сданы и заселены в 2012–2013 годах. Тогда ЖК назывался «Квартет», нынешней весной его переименовали в «КрымSKY». Помимо 17-этажного дома, официально сданного в ноябре, в ближайшее время планируют ввести аналогичный дом на Пархоменко, 25/2 (стр). Сейчас строители отделывают фасад. В отделе продаж сообщили, что в этом доме остались только однокомнатные по 45 кв. м стоимостью 2,8 млн руб. В строящемся 17-этажном доме на Озерной, 87 цены зависят от площади квартиры и находятся в диапазоне от 59 тыс. до 64 тыс. за «квадрат».

Напомним, что первые два 10-этажных панельных дома жилого комплекса сданы и заселены в 2012–2013 годах. Тогда ЖК назывался «Квартет», нынешней весной его переименовали в «КрымSKY». Помимо 17-этажного дома, официально сданного в ноябре, в ближайшее время планируют ввести аналогичный дом на Пархоменко, 25/2 (стр). Сейчас строители отделывают фасад. В отделе продаж сообщили, что в этом доме остались только однокомнатные по 45 кв. м стоимостью 2,8 млн руб. В строящемся 17-этажном доме на Озерной, 87 цены зависят от площади квартиры и находятся в диапазоне от 59 тыс. до 64 тыс. за «квадрат».

По словам Владимира Литвинова, генплан развития данной территории предполагает «выкашивание» ветхого частного сектора и строительство на его месте 17 многоэтажных домов в границах ул. Плахотного – Связистов – Пархоменко. «Чтобы у людей был выбор, мы заказали проектирование стеклянных домов с окнами в пол. К работе привлекли шанхайскую группу проектировщиков в назидание нашим. Из вредности. Пусть соревнуются», — добавляет он.

По словам Владимира Литвинова, генплан развития данной территории предполагает «выкашивание» ветхого частного сектора и строительство на его месте 17 многоэтажных домов в границах ул. Плахотного – Связистов – Пархоменко. «Чтобы у людей был выбор, мы заказали проектирование стеклянных домов с окнами в пол. К работе привлекли шанхайскую группу проектировщиков в назидание нашим. Из вредности. Пусть соревнуются», — добавляет он.

Переименовать «Квартет» в «КрымSKY» Владимир Литвинов решил в связи с присоединением Крыма к России. «Я считаю своим долгом поддержать позицию президента», — обозначил свою жизненную позицию застройщик, добавив, что атмосферу Крыма они пытались передать с помощью внешней отделки домов.

Переименовать «Квартет» в «КрымSKY» Владимир Литвинов решил в связи с присоединением Крыма к России. «Я считаю своим долгом поддержать позицию президента», — обозначил свою жизненную позицию застройщик, добавив, что атмосферу Крыма они пытались передать с помощью внешней отделки домов.

Олеся, хозяйка 2-комнатной квартиры одного из панельных домов, сданных в 2012 году, когда еще жилой комплекс назывался «Квартетом», не припомнила никаких неприятных сюрпризов, с которыми обычно сталкиваются жильцы новостроек, и заверила, что все хорошо — тепло, светло. «На смену названия жилого комплекса мы не обращаем внимания, нас это не касается. В настоящем Крыму не особо хотелось бы жить, нас все в Сибири устраивает», — добавила девушка.

Олеся, хозяйка 2-комнатной квартиры одного из панельных домов, сданных в 2012 году, когда еще жилой комплекс назывался «Квартетом», не припомнила никаких неприятных сюрпризов, с которыми обычно сталкиваются жильцы новостроек, и заверила, что все хорошо — тепло, светло. «На смену названия жилого комплекса мы не обращаем внимания, нас это не касается. В настоящем Крыму не особо хотелось бы жить, нас все в Сибири устраивает», — добавила девушка.

В планах развития и благоустройства территории ЖК, по словам Владимира Литвинова, предусмотрены экопарковки, вымощенные специальной плиткой, сквозь которую может расти трава, детские площадки, высадка крупномерных деревьев и устройство двух небольших водоемов. Они будут не только украшать ландшафт, но и собирать в себя грунтовые воды, которых в этом месте достаточно много.

В планах развития и благоустройства территории ЖК, по словам Владимира Литвинова, предусмотрены экопарковки, вымощенные специальной плиткой, сквозь которую может расти трава, детские площадки, высадка крупномерных деревьев и устройство двух небольших водоемов. Они будут не только украшать ландшафт, но и собирать в себя грунтовые воды, которых в этом месте достаточно много.

Лариса Сокольникова

Фото Анны Золотовой

ПО ТЕМЕ

Лариса Сокольникова

Лайк

LIKE

0

Смех

HAPPY

0

Удивление

SURPRISED

0

Гнев

ANGRY

0

Печаль

SAD

0

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Новости СМИ2

ТОП 5

1

Одна на линейке: как школа в сибирской деревне провожала единственную выпускницу — репортаж с последнего звонка

156 687

2

Вознесение — 2024: дата, традиции и приметы праздника

107 458

3

Жара до +36 градусов: в Новосибирске ждут возвращения погодной аномалии — прогноз сервисов

100 484

4

«Папа всегда рядом»: Павел Прилучный показал выпускной своего старшего сына

64 799

5

От -2 до +20 градусов: в Новосибирской области прогнозируют заморозки и жару

57 014

Мнение

Сочи — это вам не Адлер! Журналист отдохнула на отечественном курорте — стоит ли тратить деньги на это

Анастасия Шевякова

журналист 86.RU

Мнение

Напивался и просыпался в беседке — как одна фотография заставила россиянина завязать с алкоголем

Алексей Конин

Мнение

Львам — влиятельный покровитель, Овнам — суматоха: каким будет июнь для всех знаков Зодиака

Елена Коржаневская

Рекомендуем

«Отношусь как ко взрослым — мы делаем макияж и идем на свидание». В Перми майор ОВД на пенсии учит жить ребят с синдромом Дауна

3 часа

2 350

Цыплята барбекю, рыба на гриле и сотни секретов приготовления мяса от шеф-поваров: в Москве прошел гастрофест

«Поможет даже вазелин»: как избавиться от целлюлита — советы красноярского тренера, врача и столичного массажиста

«У нас контракт на год». Клава Кока и ее жених впервые раскрыли подробности своих отношений

«Я даже не влюблялся». Как в тюменском селе учили и выпустили единственного 11-классника

Знакомства

А101336, 46

Жэка, 33

Sergei, 43

Сова, 35

Мария, 38

Елизавета, 37

Начать знакомиться

Объявления

Добавить объявление