73 комментария к публикации «Строители приостанавливают проекты»
наташа
29 окт 2014 в 21:21
Надеялась купить квартиру подешевле (думала, что цены упадут), но к сожалению цены осенью только подросли.... и квартиру, которую присмотрела в Краснообске д.115, увы , уже выкупили. Пришлось купить другую, дороже и меньшей площади.
Так что не знаю можно ли верить в грядущий спад цен на недвижку.
наташа, Интересно, а на чём основывалось Ваше "...думала, что цены упадут...". С чего бы они вдруг упали , если все составляющие стройки дорожают, в стране неконтролируемая инфляция, а цены вдруг возьмут и упадут...!!!
У меня друг мечтает купить квартиру. Но денег маловато и рассказывает мне о грядущем падении цен. Уже рассказыввает 10 лет. За это время у него родились двое детей. И он все ждет падения цен...
как в 2008 так и в 2014 цены ни куда не опустятся,просто остановятся и застройщики будут предлагать инвесторам как и в 2008 разные варианты и способы оплаты,подстраиваясь под каждого инвестора индивидуально,таким образом я и купил еще одну квартиру в 2009 году на базе котлована ,а в конце 2010го получил ключи,причем застройщик пошел мне на уступки в оплате - беспроцентная рассрочка при фиксированной цене -мне это было очень удобно...
за последние 15 лет на рынке недвижимости не было не одного серьезного спада,а это значит что игроки "непуганы" и цены снижать не будут,пока не будут,но чеи дольше они будут держаться,тем сильнее будет просадка,убыток все равно придется фиксировать,а графики падения цен будут напоминать графики падения рубля,всем мужества и терпения
в течении 3 лет ищем квартиру на Орджоникидзе,так вот на некоторые обьекты в домах 47 и 30,цены за это время не изменились,а продать их так и не смогли
Такое впечатление,что автор умные слова учил за океаном.Строительная отрасль, по своему номиналу ,самодостаточный национальный приоритет.Не очень трудно всё рассчитать для кабмина или министерства отрасли,главное- затраты в рублях.Я думаю,что ВШЭ сможет ,если экономисты кремля затрудняются, дать процент нац.валюты которую можно потратить без дисбаланса на строительные программы (включая "Доступное жильё") и вообще на строительство.Рядовым обывателям(в нашем случае жители Сибири и Алтайского края)политический номинал курса рубля должен быть слабо интересен.Обоснуем:все строительные материалы "ЗАСТРОЙЩИК" берёт на внутреннем рынке,даже больше,на региональном рынке.Есть маленький,очень маленький процент прироста цен--это инфляция,всё остальное- это спекуляция.Уровень зарплат растёт только в уровне инфляции(в реальном секторе экономики),то есть баланс цен на жильё должен сохранится.Но!Все мы люди ,мы подвержены панике,а на этот случай у нас есть правительство.
средняя стоимость кв.м. за 3 квартал 2014 г. составила:
- на первичном рынке 48'425 руб. (+0,4%)
- на вторичном рынке 57'262 руб. (+1,82%)
инфляция в сегменте строительства на 3 квартал 2014 г. составила 6,19%
вот и решайте дешевеют квартиры или дорожают...
P.S.
для размышления:
средняя стоимость кв.м. в 2014 г. составила:
- на первичном рынке 48'035 руб. (+13%)
- на вторичном рынке 56'368 руб. (+0,5%)
(данные приведены для Новосибирска, источники данных: открытые данные ФСГС по Новосибирской области (Росстат) и письмо МинСтроя от 04.08.2014г.)
Да, в Новосибирске строят РАЗНОЕ жилье!!! Не хотите покупать в "панели"? Так и не берите, купите в "кирпиче", только и цена будет другая. Каждому- СВОЕ!!!!
Сколько умной воды. И хоть бы одну фразу о том, что для людей , которые сегодня реально нуждаются в жилье , стоимость квадратного метра в нашем городе неподъёмная.
Если говорить объективно, то цена уже упала ( в долларах ). И сильно! Именно поэтому в Москве, Ростове, Екатеринбурге цена в рублях начинает расти, пока ненамного, от 2 до 5 процентов. И опять же не во всех сегментах. Уважаемые инвесторы, при покупке квартиры изучайте объект и источники финансирования застройщика. И самого застройщика!
Хоть я и не люблю Америку, но "свои кровные" держу(под подушкой) в их бумаге. При том, что даже если увеличение стоимости метра квадратного жилья составит 10%, то я все-равно в большом плюсе!
А я к вам за советом. Есть смысл брать 2-ух комн. квартиру в Новомарусино (застройщик ЗАО "Строитель" по-моему)? Мы из Астаны, планируем переехать в 2015.
Знаете это статья полная глупость просто! Новостройки отлично продаются. Да застройщики умерили пыл в цене и делают скидки. Но сказать что рынок первички встал. Это просто глупо.
Надеялась купить квартиру подешевле (думала, что цены упадут), но к сожалению цены осенью только подросли.... и квартиру, которую присмотрела в Краснообске д.115, увы , уже выкупили. Пришлось купить другую, дороже и меньшей площади.
Так что не знаю можно ли верить в грядущий спад цен на недвижку.
У меня друг мечтает купить квартиру. Но денег маловато и рассказывает мне о грядущем падении цен. Уже рассказыввает 10 лет. За это время у него родились двое детей. И он все ждет падения цен...
цены на квартиры в рублях останутся на месте .но в долларах упадут на 70 %
омичам привет!!! скоро приеду скупать новосибирскую недвижимость
как в 2008 так и в 2014 цены ни куда не опустятся,просто остановятся и застройщики будут предлагать инвесторам как и в 2008 разные варианты и способы оплаты,подстраиваясь под каждого инвестора индивидуально,таким образом я и купил еще одну квартиру в 2009 году на базе котлована ,а в конце 2010го получил ключи,причем застройщик пошел мне на уступки в оплате - беспроцентная рассрочка при фиксированной цене -мне это было очень удобно...
за последние 15 лет на рынке недвижимости не было не одного серьезного спада,а это значит что игроки "непуганы" и цены снижать не будут,пока не будут,но чеи дольше они будут держаться,тем сильнее будет просадка,убыток все равно придется фиксировать,а графики падения цен будут напоминать графики падения рубля,всем мужества и терпения
в течении 3 лет ищем квартиру на Орджоникидзе,так вот на некоторые обьекты в домах 47 и 30,цены за это время не изменились,а продать их так и не смогли
Спасибо автору статьи и НГС за объективное отражение ситуации.
Такое впечатление,что автор умные слова учил за океаном.Строительная отрасль, по своему номиналу ,самодостаточный национальный приоритет.Не очень трудно всё рассчитать для кабмина или министерства отрасли,главное- затраты в рублях.Я думаю,что ВШЭ сможет ,если экономисты кремля затрудняются, дать процент нац.валюты которую можно потратить без дисбаланса на строительные программы (включая "Доступное жильё") и вообще на строительство.Рядовым обывателям(в нашем случае жители Сибири и Алтайского края)политический номинал курса рубля должен быть слабо интересен.Обоснуем:все строительные материалы "ЗАСТРОЙЩИК" берёт на внутреннем рынке,даже больше,на региональном рынке.Есть маленький,очень маленький процент прироста цен--это инфляция,всё остальное- это спекуляция.Уровень зарплат растёт только в уровне инфляции(в реальном секторе экономики),то есть баланс цен на жильё должен сохранится.Но!Все мы люди ,мы подвержены панике,а на этот случай у нас есть правительство.
средняя стоимость кв.м. за 3 квартал 2014 г. составила:
- на первичном рынке 48'425 руб. (+0,4%)
- на вторичном рынке 57'262 руб. (+1,82%)
инфляция в сегменте строительства на 3 квартал 2014 г. составила 6,19%
вот и решайте дешевеют квартиры или дорожают...
P.S.
для размышления:
средняя стоимость кв.м. в 2014 г. составила:
- на первичном рынке 48'035 руб. (+13%)
- на вторичном рынке 56'368 руб. (+0,5%)
(данные приведены для Новосибирска, источники данных: открытые данные ФСГС по Новосибирской области (Росстат) и письмо МинСтроя от 04.08.2014г.)
Да, в Новосибирске строят РАЗНОЕ жилье!!! Не хотите покупать в "панели"? Так и не берите, купите в "кирпиче", только и цена будет другая. Каждому- СВОЕ!!!!
Сколько умной воды. И хоть бы одну фразу о том, что для людей , которые сегодня реально нуждаются в жилье , стоимость квадратного метра в нашем городе неподъёмная.
Если говорить объективно, то цена уже упала ( в долларах ). И сильно! Именно поэтому в Москве, Ростове, Екатеринбурге цена в рублях начинает расти, пока ненамного, от 2 до 5 процентов. И опять же не во всех сегментах. Уважаемые инвесторы, при покупке квартиры изучайте объект и источники финансирования застройщика. И самого застройщика!
Хоть я и не люблю Америку, но "свои кровные" держу(под подушкой) в их бумаге. При том, что даже если увеличение стоимости метра квадратного жилья составит 10%, то я все-равно в большом плюсе!
А я к вам за советом. Есть смысл брать 2-ух комн. квартиру в Новомарусино (застройщик ЗАО "Строитель" по-моему)? Мы из Астаны, планируем переехать в 2015.
Знаете это статья полная глупость просто! Новостройки отлично продаются. Да застройщики умерили пыл в цене и делают скидки. Но сказать что рынок первички встал. Это просто глупо.