71 комментарий к публикации «Ни пафоса, ни гопоты»
Марикаша
24 июля 2014 в 00:33
Я долго не была в Академе на верхушке, лет 5, наверное. А этим летом приехала и не узнала любимые места. Много где исчез лес, появились бетонные площадки и заборы. Это не Академ, это Галущака. Обидно до слёз, что уничтожают всю прелесть этого уникального района.
Марикаша, уж где где, а на верхушке ничего не изменилось кроме того что отстроили дома на коптюга.
почти 20 лет я бываю здесь практически каждый день.
где вы увидели исчезнувший лес, бетонные площадки и заборы для меня огромная загадка.
шалёк, Я видела. Напротив моего дома (Терешковой 4) был чудесный лес, где я гуляла сначала с родителям, а потом уже с мальчиком...теперь посреди этого лесочка стоят многоэтажки. И это очень грустно, если честно. Я помню Академ как единство леса и домов, цивилизация в лесу. Сейчас этого уже нет.
Lassie, я живу в доме 12. И точно могу сказать, что "чудесный лесок" в последние годы перед стройкой был самым густонаселенным бомжатником Академгородка. Со всеми атрибутами.
Марикаша, а вы предпочли бы, конечно, видеть привыкший вашему взору лесопитомник, чем новые дома, которые, к слову, так же окружены лесом и почти незаметно вписываются в окружающую действительность?) Это неправильно. М-он должен развиваться, дома должны строиться, потому что людей становится больше и всех в хрущёвки и ПГ на вместишь. Если вы сокрушаетесь, что пострадал лесопитомник на пр-ке Коптюга, то не стоит, видели что после гроз стало с большим количеством этих худющих сосёнок в университетском лесу? Они еле корнями держатся, а дома на на десятилетия построили...В любом случае, точечной застройки в Академе больше не будет:)
Вот это ценник в Апельсине, и это при том, что строительная компания в состоянии банкротства. Я б сто раз подумала прежде, чем покупать там квартиру. Хочу жить на Российской 21, а буду на Шлюзе))
Что касается Форест Лайна:
У любого объекта недвижимости есть три фактора, влияющих на успех (цена):
1. Место,2.Место,3.И еще раз место.
Место у этого дома неплохое, факт.
Не идеал, конечно. Но идеальных домов нет. Нигде. Даже в ВЗ академгородка))
По конструктиву – классика - кирпичное домостроение. Высокие потолки – 3,0 м. Всего 4 квартиры на этаже. Сравнительно небольшая этажность – 12 этажей (да-да в наше время 12 этажей это невысоко). В доме небольшое количество однешек (вариантов сдачи в аренду будет немного). Огороженная территория, видеонаблюдение присутствует – хотя этим в наше время уже никого не удивишь.
Дом хороший. На твердую четверку.
Почему не пятерка?
Ув. РНГС, пора уже подходить с душой к своим новостройкам. Пора.
Если Вы позиционируете этот дом как бизнес-класс, то надо делать акценты на «приятные детали-фишечки», таковых у этого дома (про остальные вообще молчу) нет совсем.
Где обещанные красивые холлы первых этажей? Где альпийские горки? Где газоны? Где гипсовая штукатурка в квартирах? Где подземная парковка (парковка в Эдельвейсе не в счет).
Что Вам мешает благоустроить (возьмите пример с «Кедрового», «Оазиса», «Эдем» и пр.) участок между домом и Храмом? Сделайте там мини парк или фонтан.
Да уж. ну и статья :))) Пафоса, конечно, в новом доме нет. А вот насчет гопоты можно поспорить: микрорайон Щ (а Шатурская - это совсем не Академгородок, как бы не хотелось застройщикам) это место между станцией ЖД Сеятель, большим гаражным кооперативом, большим количеством бараков, ПТУ 55 и общежитиями ПТУ, военным училищем и кладбищем. Не верите? А вы съездите и посмотрите. Так что цены за подобное жилье мягко говоря странные. Первая линия от леса - тоже смешной рекламный ход. С одной стороны лес, а с другой? Целая улица деревянных бараков и ни одного магазина поблизости. Я понимаю, за что такой ценник на Коптюга. Это самый центр Академгородка, в шаговой доступности и магазины и НГУ и институты. А дом на окраине Щ...
В общем, про Академгородок в статье все написано правильно. И про белок и про свою атмосферу. Вот только непонятно, какое это отношение имеет к Щ.
Что касается Академгородка:
Живу здесь почти 25 лет. Все нравится.
Место хорошее, не идеальное. Если работа в академе, то все складывается отлично.
Если работа в городе, то… все равно люди остаются жить в городке)))
Плюсов много. Минусов значительно меньше.
6 лет ездила на учебу в Академ, 2004-2010 гг.
Наблюдала, как с ростом числа машин росла напряженность на дорогах и пробки.
Сейчас периодически наведываюсь, но больше в "Щ" да в Ельцовку - к друзьям и родственникам. Пробки - проблема № 1 для всех, кто не ездит на электричке. А для поклонников ж/д транспорта ключевая проблема - это расписание электричек и контингент в них.
При всей моей любви к Городку, место жительства я выбираю поближе к центру Новосибирска (к работе то есть). Тратить 3 часа драгоценного времени на дорогу каждый день, вставать в 5 утра...сомнительное удовольствие. Для прогулок, как ни крути, остаются выходные. А в выходные можно поехать в лес.
В Бердске можно купить квартиру одновременно больше, по качеству лучше и дешевле.
При этом есть вся инфраструктура. Почти все магазины новосибирских сетей и Колорлоны всякие... Никаких институтов ядерной физики, видимых в окно...
До НСК (Речного) хоть на общественном транспорте, хоть на личном, добираться проще и быстрее.
Перефразируя известную рекламу: "а если в Бердске лучше, то зачем платить в академе дороже"? ))
не понятна эта ценовая политика...застройщик так же готовит к сдаче дом на Российской 21, но цены там ниже, хотя стены такие же кирпичные и квартиры, по крайней мере в 14-этажных секциях с хорошими площадями, большие кухни (по 16-17 кв.м.) и балконы, потолки 3 метра...есть подземный паркинг, в каждом подъезде отведено место для консьержа, во дворе не только детская, но и спортивная площадка...
А на Шатурской укатанный в асфальт двор с тесной площадкой для детишек...и отделка подъездов на Шатурской даже хуже, чем на Российской...
Самая лучшая альтернатива этим сумасшедшим ценам в Академе - Кольцово.
Лес, чистый воздух, красивые дома, газоны, цветы, аллеи, парк, магазины, тишина и покой. Переезда если не будет сейчас, то вообще красота )
Кстати, очень много молодежи с Академа, особенно с "Щ" в Кольцово переехали.
И еще дополнительная информация хорошая для купивших квартиры на Российской 21 и Шатурской 2/1. Разговаривал и АкадемСтроем и с РНГС-ом. Они больше строить дома с большими квартирами (110-150 метров трешки) не планируют. :) Не выгодно. И продавать труднее. По Миргороду, Океанической, Русской и Апельсину это уже очень хорошо видно. Фигачат клетушки.
Так что ограниченное число квартир таких площадей это большой плюс для рынка. Сейчас достроят и цены полетят. Рост цен на Российской 21 пока частично сдерживается остающимися "неудобными" трешками на 3 и 9 этаже. На однешки и двушки уже ценники по 65-80 за квадрат на перепродажу.
Сейчас с видом на сосновый бор. А лет через десять будет с видом на чужие окна.
Мало ли таких домов в городе? В свое время дом на Кавалерийской, 2 позиционировали. как наикрутейший дом с прекраснейшим видом на главную магистраль города. А теперь у них вид на... Берлин! Только не на тот Берлин. который брали в сорок пятом...
Про белок насмешили - это причина? У моей тетки квартира около Нарымского сквера на Советской, там тоже белки около подъезда бегают, но еще и метро рядом.
Насчёт Кольцова, - скоро изгадят похуже академа, ведь оно в отличии от академа не является неприкосновенной зоной, сейчас очень активно там застройка идёт. Купить квартиру там легко, предложение велико, а вот продать сложно. Ну и рынка сдачи почти нет, если самим не жить. В академе сильно цены завышены, а плюсов все меньше, при существенных минусах и неудобствах, -настанет период обвала. Все имхо.
Я долго не была в Академе на верхушке, лет 5, наверное. А этим летом приехала и не узнала любимые места. Много где исчез лес, появились бетонные площадки и заборы. Это не Академ, это Галущака. Обидно до слёз, что уничтожают всю прелесть этого уникального района.
Академгородок - это ВЗ, с натягом Щ, остальные Шлюзы и прочие ГЭСы - только случайнойсть и желание срубить деньжат за счёт названия и леса
мдя.... последнее фото просто улет. Асфальт, ни травинки ни деревца....
Вот это ценник в Апельсине, и это при том, что строительная компания в состоянии банкротства. Я б сто раз подумала прежде, чем покупать там квартиру. Хочу жить на Российской 21, а буду на Шлюзе))
а чем ща лучше шлюзов?
Что касается Форест Лайна:
У любого объекта недвижимости есть три фактора, влияющих на успех (цена):
1. Место,2.Место,3.И еще раз место.
Место у этого дома неплохое, факт.
Не идеал, конечно. Но идеальных домов нет. Нигде. Даже в ВЗ академгородка))
По конструктиву – классика - кирпичное домостроение. Высокие потолки – 3,0 м. Всего 4 квартиры на этаже. Сравнительно небольшая этажность – 12 этажей (да-да в наше время 12 этажей это невысоко). В доме небольшое количество однешек (вариантов сдачи в аренду будет немного). Огороженная территория, видеонаблюдение присутствует – хотя этим в наше время уже никого не удивишь.
Дом хороший. На твердую четверку.
Почему не пятерка?
Ув. РНГС, пора уже подходить с душой к своим новостройкам. Пора.
Если Вы позиционируете этот дом как бизнес-класс, то надо делать акценты на «приятные детали-фишечки», таковых у этого дома (про остальные вообще молчу) нет совсем.
Где обещанные красивые холлы первых этажей? Где альпийские горки? Где газоны? Где гипсовая штукатурка в квартирах? Где подземная парковка (парковка в Эдельвейсе не в счет).
Что Вам мешает благоустроить (возьмите пример с «Кедрового», «Оазиса», «Эдем» и пр.) участок между домом и Храмом? Сделайте там мини парк или фонтан.
Судя по ценам, лес и белки есть только в ВЗ.
Да уж. ну и статья :))) Пафоса, конечно, в новом доме нет. А вот насчет гопоты можно поспорить: микрорайон Щ (а Шатурская - это совсем не Академгородок, как бы не хотелось застройщикам) это место между станцией ЖД Сеятель, большим гаражным кооперативом, большим количеством бараков, ПТУ 55 и общежитиями ПТУ, военным училищем и кладбищем. Не верите? А вы съездите и посмотрите. Так что цены за подобное жилье мягко говоря странные. Первая линия от леса - тоже смешной рекламный ход. С одной стороны лес, а с другой? Целая улица деревянных бараков и ни одного магазина поблизости. Я понимаю, за что такой ценник на Коптюга. Это самый центр Академгородка, в шаговой доступности и магазины и НГУ и институты. А дом на окраине Щ...
В общем, про Академгородок в статье все написано правильно. И про белок и про свою атмосферу. Вот только непонятно, какое это отношение имеет к Щ.
Что касается Академгородка:
Живу здесь почти 25 лет. Все нравится.
Место хорошее, не идеальное. Если работа в академе, то все складывается отлично.
Если работа в городе, то… все равно люди остаются жить в городке)))
Плюсов много. Минусов значительно меньше.
6 лет ездила на учебу в Академ, 2004-2010 гг.
Наблюдала, как с ростом числа машин росла напряженность на дорогах и пробки.
Сейчас периодически наведываюсь, но больше в "Щ" да в Ельцовку - к друзьям и родственникам. Пробки - проблема № 1 для всех, кто не ездит на электричке. А для поклонников ж/д транспорта ключевая проблема - это расписание электричек и контингент в них.
При всей моей любви к Городку, место жительства я выбираю поближе к центру Новосибирска (к работе то есть). Тратить 3 часа драгоценного времени на дорогу каждый день, вставать в 5 утра...сомнительное удовольствие. Для прогулок, как ни крути, остаются выходные. А в выходные можно поехать в лес.
В Бердске можно купить квартиру одновременно больше, по качеству лучше и дешевле.
При этом есть вся инфраструктура. Почти все магазины новосибирских сетей и Колорлоны всякие... Никаких институтов ядерной физики, видимых в окно...
До НСК (Речного) хоть на общественном транспорте, хоть на личном, добираться проще и быстрее.
Перефразируя известную рекламу: "а если в Бердске лучше, то зачем платить в академе дороже"? ))
А я выбирал между этим домом и Российской 21. Выбрал второй вариант.
не понятна эта ценовая политика...застройщик так же готовит к сдаче дом на Российской 21, но цены там ниже, хотя стены такие же кирпичные и квартиры, по крайней мере в 14-этажных секциях с хорошими площадями, большие кухни (по 16-17 кв.м.) и балконы, потолки 3 метра...есть подземный паркинг, в каждом подъезде отведено место для консьержа, во дворе не только детская, но и спортивная площадка...
А на Шатурской укатанный в асфальт двор с тесной площадкой для детишек...и отделка подъездов на Шатурской даже хуже, чем на Российской...
Самая лучшая альтернатива этим сумасшедшим ценам в Академе - Кольцово.
Лес, чистый воздух, красивые дома, газоны, цветы, аллеи, парк, магазины, тишина и покой. Переезда если не будет сейчас, то вообще красота )
Кстати, очень много молодежи с Академа, особенно с "Щ" в Кольцово переехали.
И еще дополнительная информация хорошая для купивших квартиры на Российской 21 и Шатурской 2/1. Разговаривал и АкадемСтроем и с РНГС-ом. Они больше строить дома с большими квартирами (110-150 метров трешки) не планируют. :) Не выгодно. И продавать труднее. По Миргороду, Океанической, Русской и Апельсину это уже очень хорошо видно. Фигачат клетушки.
Так что ограниченное число квартир таких площадей это большой плюс для рынка. Сейчас достроят и цены полетят. Рост цен на Российской 21 пока частично сдерживается остающимися "неудобными" трешками на 3 и 9 этаже. На однешки и двушки уже ценники по 65-80 за квадрат на перепродажу.
Сейчас с видом на сосновый бор. А лет через десять будет с видом на чужие окна.
Мало ли таких домов в городе? В свое время дом на Кавалерийской, 2 позиционировали. как наикрутейший дом с прекраснейшим видом на главную магистраль города. А теперь у них вид на... Берлин! Только не на тот Берлин. который брали в сорок пятом...
т.е. застройщики рассказами "как здесь было хорошо" или "сейчас почти как тогда" держат такие цены ))
Про белок насмешили - это причина? У моей тетки квартира около Нарымского сквера на Советской, там тоже белки около подъезда бегают, но еще и метро рядом.
По-моему, в Академе не Европа, а СССР.
Насчёт Кольцова, - скоро изгадят похуже академа, ведь оно в отличии от академа не является неприкосновенной зоной, сейчас очень активно там застройка идёт. Купить квартиру там легко, предложение велико, а вот продать сложно. Ну и рынка сдачи почти нет, если самим не жить. В академе сильно цены завышены, а плюсов все меньше, при существенных минусах и неудобствах, -настанет период обвала. Все имхо.