Местный,
Я на машине и могу возить куда угодно ребёнка, что толку очередь. Даже если сад у вас под носом, всё равно Вам это ни чего не даст. Сад там уже строится и школа будет. Где в сибе есть всё то, что надо людям? Вы знаете такой район? С юго-западного? или со снигирей?
уже купил, да вы не нервничайте, в новосибирске много районов, в которых все есть, но для того, чтобы их найти, нужно быть жителем новосибирска, а не приехать из кузбасса и купить первую попавшуюся квартиру, польстившись на рекламу
в целом, к приезжим отношусь хорошо и сам отчасти приезжий, но в этом микрорайоне в основном мне кажется купили люди, которые плохо разбираются в городе
Alex77, думаю это лучше узнать через год, когда въедут и поживут в этих квартирах ))) странно ждать отзывов о проживании в домах, которые только ключи раздали
half ralf,
Всегда-На-Спокойняке. В Новосибирске 32 года. Знаю город и область вдоль и поперёк. Внимательно слушаю про такие районы, которых я не знаю в отличие от вас. Жил 20 лет на Юго-западном школа и сад под боком. Уровень образования – средненький. Чтобы что-то получить по лучше, необходимо шевелиться и перемещаться в нашем городе. С Европейского Берега до центра добираюсь за 30-40 мин. С Юго-западного добираюсь за 1,5 часа минимум. Назовите мне районы – новостроек из тех, что сдаются в последние 2-3 года, где есть всё те же Сад, Школа, Поликлиника на расстоянии 5 мин.х. и чтоб до центра добираться не дольше указанного времени. На метро не перемещаюсь, сейчас квартира в доме от метро и слюни я от этого слова не пускаю. Оазис и КМС отмёл сразу. Лучше потолок 2,50 чем в муравейнике жить. Знакомый в Оазисе минут 15 только со своего этажа в подъезд спускается утром. Так я Вас внимательно слушаю half ralf, поведайте мне и замечательным гостям нашего города о том, где именно надо покупать квартиры.
Шамшиных - Орджоникидзе - Военная - Державина - масса новостроек, в пешей доступности от центра (кроме Державина, там метро Дзержинская линия), с действующими школами, социальной и торговой инфраструктурой.
Вы купили не намного дешевле, но посреди болота.
half ralf,
=) это место моей работы, не первый год там, и уж точно я не хотел бы там жить. Что ж вы получили, что хотели, свои квадратные метры в центре, но не более. Ни какого полноценного района в этих местах нет 100%. Живите счастливо в своей точечной застройке. Как говорится «я отомщен!»
half ralf, вы пишите видимо то, о чем сами толком не знаете.Мы сейчас живем на Ломоносова, и все ваши перечисленные новостройки даже рассматривать не стали.Цена-качество нас совершенно не устраивает.Выбрали европейский берег по многим причинам, одна из которых-невероятно красивое место будет в итоге, близость реки, садик и школа во дворе дома!!!!!!!!! Все наши друзья сейчас рассматривают покупку квартиры в ЕБ, так как устали жить в центре в хрущах!
1. цены в нормальных новостройках в центре немногим выше цен на большевистской, глупо на большевистской покупать по такой цене
2. жизнь в центре позволяет отдать детей в нормальные школы по прописке, и не нужно ни возить на машине, ни нанимать няньку для встречи из школы
3. не нужна машина, если работаешь в центре - при этом экономишь часа полтора в день на дорогу
если ваши друзья недовольны жизнью в хрущевках, то они недовольны жизнью в хрущевках и всего лишь поменяют пятидесятилетнюю хрущевку на новую, вместо того, чтобы изменить качество жизни
но я сомневаюсь, что вы и ваши друзья живут в центре в собственных квартирах - в съемных - возможно...
Антон Славский, каждый выбирает по своему карману, как уже писал выше мне нравиться что там полноценный район - не точеная застройка. Потолки как говориться - на любителя. Я купил квартиру на акатуйском, тоже полноценная затройка, садик у нас во дворе новый сдали, школа тоже в паре домов от нас + намечается стройка крупной поликлиники.
Купил там (на акатуйском) потому что мне и жене до работы пешком 15 минут (1,5 км), потому что катаюсь на велосипеде и лыжах - (поля начинаются буквально за домом в сторону борового и т.п.). Жить и работать в центре не для меня (пожи уже) не люблю скученность и бесит грязь и загазованность. Я это к тому что каждому свое.
И по деньгам - ребят - ну реально квартира переоценена. У меня не укладывается в голове просто, что вы там еще будете спортом заниматься, бегать по утрам, на велосипеде кататься и т.п. - только здоровье губить.
наивный, я дико извиняюсь, но про какой берег какой реки вы сейчас? Акатуйский это тот, что на Затулинке? На Петухова неподалеку от площади Кирова, правильно ведь? А где там река? Пруд был, помню, с уточкам и болтце. Потом все это осушили перед строительством. Или есть ещё какой-то Акатуйский? Прожила на Затулинке 22 года, неужели чего-то ещё о ней не знаю?
Вообще-то я не понимаю ругачки. Нравятся людям там квартиры - пусть живут. А мне даже риэлторша при моем намеке на Европейский берег сказала: "Да что вы, там в первой очереди были хорошие квартиры, а сейчас дорогие и не очень хорошие". Я поверила, знаете ли.
Впрочем, одно только слово "Большевичка" сразу отпугивает, перманентная пробка.
Потому я на Ладе... Неоригинально, нешикарно, неевропейские окна, но хорошая квартира и 10 минут до метро.
Всяк кулик свое болото хвалит
Гипсокартоновые стены в квартирах, батареи до потолка - это просто ужасно.
Улыбнула фраза про "утеплитель" в межкомнатных перегородках.
Внешний вид хоть и оригинальный, но смотрится уж очень дешевенько, даже на фоне приличных сталинок.
Фото планировки, к сожалению, не увидел.
Толщина стен (узкий подоконник) вызывает неприятные мысли о фасадной конструкции с утеплителем.
Честно говоря - ничего положительного в статье не увидел, хотя надо признать на фоне других бюджетных строек - не хуже и не лучше, обычная стройка, в сравнении с сибирью и дискусом даже лучше, наверное.
Потолки 2,5 метра это полный бред! Как в хрущовках! После выравнивания пола и установки покрытия и натяжного потолка останется 2,35, что за норы в бетоне!
Были там недавно. Нужно отметить - сотрудники отдела продаж работают отменно :) и все покажут и расскажут и рассчитают) И отдел маркетинга у них на высоте.
Первая очередь имеет один существенный минус - потолки. ОЧЕНЬ низкими кажутся. Прямо "давит" сверху. Но это только в обычных домах.
А в улучшенной планировки - все в порядке.
В целом очень приятный райончик будет, думается. Посмотрим на озеленение еще....
На НГС писали 24.01.2012: "Ввод первых домов запланирован в конце 2012 – начале 2013 годов"
А теперь посчитаем - обещали начало 2013 года, а сдали - в конце первого квартала 2014. И ещё 80 (3 месяца!!!) на передачу - выходит, мы получим квартиры во втором полугодии 2014.
Сопоставьте даты и увидите, что задержка - ПОЛТОРА ГОДА!
А про потолки 2.50 вообще не говорили! Никто бы тогда не покупал!
1. Судя по фото - качество не очень.
2. Такие фишки, как вертикальные батареи - это дизайнерская изюминка, и должна она применяться в интерьере определенного дизайна и композиционной задумки. Если же просто оклеить стены обоями и постелить ламинат - то эти батареи будут не просто ужас, а ужас-ужас.
3. Вот за окна в ванных можно поставить +.
Люди! Спрашивайте у строителей высоту потолков!!!
Мы все тут накололись, никто не представлял, что сделают такие низкие потолки - сейчас ни продать никому, да и налог, если меньше трех лет в собственности, ни сдать - в этом месте никто снимать не будет!
В начале осени смотрели квартиру в этих домах (трешка около 86 кв.м.) тогда ее предлагали за 4.4 млн. Долго изучали вопрос, даже ездили вокруг стройки (без ихнего гида), вроде как все нрвавилось (даже готовы были смириться со вторым этажом и большевистской). Читали форумы, в итоге, узнав что высота 2.55 сразу отказались от этого варианта. Сейчас купили квартиру в самом центре, высота потолков 3.10 и площадь 93 кв.м.
зы. На одной из фоток видно, что потолок практически упирается в оконную перемычку в одном уровне, и куда там потолок организовывать? Ни пленка ни ГКЛ не влезут, разве что монолитную плиту вывести и покрасить...
Приятный район, интересный дизайн фасадов, благоустройство, большой плюс что на одну квартиру одно парковочное место. Река рядом, зелень. Приехать в гости, посмотреть - неплохо. Но жить с такими низкими потолками это то еще удовольствие...
Про место расположение района - сейчас хоть где построй, везде будут пробки, город не успевает, а точнее не строит новых дорог, развязок, не ликвидирует узкие места в дорожной сети а только дает разрешение на проблемы в виде БЦ и ТЦ на самых оживленных транспортных потоках города.
Для меня до сих пор не понятно, почему у нас новостройки с высотой квартир в 2,5 м?
Либо у застройщиков еще "хрущевское мышление", либо желание затолкать как можно больше этажей...
Ага, и почему-то, только люди не в теме рассуждают о низком качестве этих квартир. Диванные эксперты. НГАХА чтоли?. Убедите меня чем гипсокартон с звукоизолятором внутри на прочной жесткой раме и с возможностью легко делать перепланировку хуже других межкомнатных перегородок, лишенных этих качеств. В квартире в самый холодный мороз этой зимой было тепле, чем где либо я видел в городе. Ах да денег не хватает поэтому и цена сразу стала неадекватная для вас. Не порок если ездишь на гор.транспорте и не можешь проплатить коммуналку. Люди покупали не конкретные квадратные метры в 10мин. от метро, здесь в квадрат заложена вся инфраструктура района. Что вы набросились сыровато еще, но поэтапно всё наращивается. В городе более оптимального района нет, либо коробки по периметру по 40 шт. и две детские площадки на них, либо свечки между хрущевок вообще без инфраструктуры (но зато в 15мин от метро =). Все те кто умеют ценить и считать денюжки и самое главное хотят жить в приличном месте уже купили там квартиру, и их несколько тысяч. У меня окна в пол во всех комнатах и вид на реку. А вы можете «строчить» тут на форуме сколько угодно =).
Кстати о качестве работ - в этом я даже не сомневаюсь что оно на высоком уровне. Я был на стройплощадке на ул. Декабристов (Сибакадемстрой), так меня приятно удивило что там в любую погоду нет грязи под ногами - все чисто и аккуратно - это говорит о подходе к работе в целом. А был на стройках где можно проехать только на тракторе...
Место плохое, во первых, не уехать, не приехать, а во-вторых, забыли про сырость и ветер с реки. Осенью, пока река не замерзнет, каждый год будет ужас-ужас.
Рекомендую владельцам квартир в высотках спросить у застройщика про порванные маячки на фундаментах и как они решили данную проблему, а так же, вообще в подвал сходить по весне, год назад они затопленные были.
Любой дом, построенный на берегу любой реки, вызывает опасения. А дом, построенный на правом, пологом берегу великой сибирской реки, имеющей выше по течению огромный, искусственно удерживаемый водный резервуар (водохранилище со старой, изношенной плотиной) вызывает даже не опасения, а прямо таки ужас. Также ужас вызывают дома на противоположном берегу, "повисшие" на склоне впереди Горского. Знаете... ведь в советское время не зря в этих местах не строили, ох не зря!
В свое время мой родственник работал в "Ривер Парк", занимался реконструкцией (как раз около реки гостиница). Поэтому имел доступ к геодезическим документам и рекомендациям еще стародавним - под это высотное здание обязательно делать укрепление грунтов. Сделано это не было, т.к. дорого. Свои проблемы в этом есть. Сомневаюсь, что в данном случае застройщик проводил укрепление грунтов (отсюда и упоминание выше про порванные маячки на фундаментах).
Прочитала тут комментарии, все прям такие умные знатоки, лишь бы все очернить, как обычно..... Люди, научитесь завидовать молча! Мы купили тут квартиру, она нас полностью устраивает, и даже больше! Мы безумно счастливы, что выбрали именно это место! Для проживания семьи с детьми, это наилучший вариант во всем городе Новосибирске!!!!!!!!!
Жесть. На картинках был рай. По факту - ужас. Потолок 2,5 - это нора. Во дворах света нет из-за расположения свечек. Какой уж тут цветник на терассе! Отдельный вопрос - туманы постоянные и грунтовые воды. В Тюменском "береге" у застройщика с этим проблемы по словам покупателей. Уверен, у нас всё сделано так же бюджетно с расчётом на то чтобы как-то простояло пару лет. А потом менять фасады и укреплять фундамент за чей счёт?
Ещё. Внутриквартальная дорога на картинке - 2 полосы простой дороги. Но это будет 4 полосный дублёр Большевички вроде бы как. Это правда?
1.Вертикальный конвектор до потолка-это нечто,я в шоке.Переделать конечно можно....
2.Ребята,если у вас потолки 2-50,то не надо называть это ЕВРОПЕЙСКИМ берегом....
Как мама мальчика, я точно не рискнула бы поехать в такой район - слишком заманчивый лесок и речка - вот она, манит. То, что дети будут ломиться в те дали к реке поиграть у меня даже сомнений не вызывает. Понятно, что в городе много техногенных опасностей, но еще их и увеличивать. Муж рос около реки, говорит, что чудо, что нигде не притонул. Родители на работе - мальчишки на реке. Лед еще не д конца сошел - они уже купаются. Для некоторых закаливание такое не слишком хорошо закончилось...
Меня тоже возмущает высота потолков (2,5 м и меньше) в 9-эт домах, знала бы раньше, хрен бы у них купила. За такие то деньги.... И еще эта дорога вдоль ГП-1 на мост.... Картинки красивые нарисовали только.....
потолки, пробки и грунтовые воды (про плотину стараюсь не упоминать), а в остальном нормальный райончик... Мне кажется продать будет это чудо непросто горе инвесторам...
Народ, хватит негатива! Вот лишь бы каждому высказать свое фи! Кто купил - тот рад! Вы не купили - и не надо! Пустыня))) ха-ха-ха) Такие все эксперты тут собрались. Я жила на Затулинке в квартире с потолками 2,5 и что? Половина города живет с такими потолками) Нам нормально, мы не под два метра ростом)
Кто-то тут говорит про неэффективное вложение? Кому там продавали по завышенной цене? На стадии стройки все умные люди покупают и нечего ужасаться, что НА СДАЧЕ цена такая большая.
Люди, успокойтесь! Не нравится ЕБ, так никто же не заставляет вас покупать здесь жилье.Покупайте в другом месте. А мы с удовольствием будем тут жить! Я просто влюбилась в это место! Сейчас хочу родителей с Бугринки перевезти сюда.Планируем купить им квартиру в 3-ей очереди, сразу же, как только застройщик откроет продажи, хотели во 2-ой очереди купить, но там цены уже высокие.
Мы живем по соседству, в домах Инструментального завода, наблюдали за строительством, даже думали переехать в дом поновее, но не стали. Объясню кратко, почему:
1) компания вложила в рекламу значительно больше, чем в укрепление грунтов. А это на нашем берегу Большевистской проблема, и она обязательно всплывет. Переезжаете - смотрите в подвал. Если есть вода - не переезжайте, а требуйте устранения недоделок. Вода из подвала сама никуда не денется, и дальше будет только хуже.
2) ну, про потолки здесь только ленивый не сказал. Можно жить с такими потолками, но не при такой цене квадратного метра.
3) дома построены из расчета на будущую инфраструктуру, денег на которую у города нет. Садик мэрия построит, а школы вы еще долго не увидите. Седьмая поликлиника уже переполнена. Детская поликлиника в районе НГПУ, там и без вас огромный жилмассив повесили на тех же врачей дополнительно. Набережную, возможно, построят. Возможно, и нет. Ее уже немало лет построить обещают. При этом ,учтите, что возить ребенка куда-то в нормальную школу превратится в ад ,потому что:
4) пробка на Большевистской + эти 10 тыс жителей = бесконечность в дороге. Мы остановки "Лента" большую часть дня ходим до метро "Речной вокзал" быстрее, чем транспорт приезжает туда же.
Меня умиляют комметарии типа: "те, кто пишут про грунтовые воды, ветра и влажность - все сочиняют от зависти". Ребята, что то я сегодня не наблюдала толп гуляющих по той же набережной. Там холодрыга и ветерок сносит. Да, сидеть в помещении на той же набережной - местами приятно. Но дальше - только в машину и поехали, поехали. Сомневаюсь, что кто то выпустит детишек сейчас на набережную поиграться.
Когда мы покупали квартиру, выбирали между оазисом и европейским, в итоге остановились на последнем, и до сих пор ничуть не пожалели. В понедельник нам выдали ключи, так что можно заходить на ремонт. Квартира у нас идеальная, стены ровные, на полу стяжка, а лоджия просто улет, очень большая! Из окна вид на реку и на мост- красотища!
Складывается такое ощущение, что половина комментариев-происки конкурентов. Я хотел купить однокомнатную в первой очереди, ни одной уже не было в наличии, ладно хоть успел купить во 2-ой, а вот ждать теперь придется еще долго. Сейчас цены поднялись на порядок, даже однешку купить нереально.
очень сочувствую тем, кто будет там жить. Не из зависти, своя квартира есть,в новом доме. Потолки 2,5 метра - просто издевательство, а красные кирпичные дома с момента постройки уже настолько страшные (к слову, кто был в Новокузнецке, вспомните как там выглядит СИЗО на комсомольской площади, точно такое же здание с такими же окнами), представляю какими ужасными они будут через 5-7 лет. Да еще и на Большевичке! Отказалась от покупки квартиры там три года назад и не жалею сейчас ни капли!
В свое время вложиться в новостройку, одновременно снимая квартиру, денег не хватило, но давний интерес к недвижимости остался. Смотрю на все эти прелести, сопоставляю с ценами и тихо радуюсь - судя по всему, трехэтажный дом 2007 года постройки, с потолками 2,80 (уже с настеленным полом), с адекватными разнообразными планировками и вполне типовыми размерами окон, сделанный в основном не из фанеры, да еще с большой для данного количества жителей парковкой - редкость не только в бюджетном сегменте и не только в центре города. Сразу оговорюсь - и у нас не центр, потому что искали именно дешевую квартиру, но вполне приемлемый район, очень тепло и сухо, несмотря на первый этаж. На Большевистской одно время бывала часто - по утрам туманы и сырость, я такое не люблю.
Зависть и некомпетентность сквозят в комментах тех кто хотел и перехотел (не потянул, переехал на чертовы кулички в хоромы). Не зная подробности, хают со всех сторон. Но квартиры проданы, наверно, люди купившие не в курсе вашей правды.
Как напишут про сдачу какого-нибудь дома или микрорайона, так обязательно найдутся, кто похвалит, а кто покритикует. Так что думайте сами.
Ради интереса смотрела там планировки 2-х комнатных квартир. Всего одна планировка понравилась с более-менее нормальным метражом. А так было очень заманчиво: и школа, и садик, и стадионы, и расстояние между домами приличное.
Но цены конечно....
Красивый район - для меня дорого - очень дорого - и не нравиться мне его расположение.
Гипсокартоновые стены в квартирах, батареи до потолка - это просто ужасно.
Улыбнула фраза про "утеплитель" в межкомнатных перегородках.
Внешний вид хоть и оригинальный, но смотрится уж очень дешевенько, даже на фоне приличных сталинок.
Фото планировки, к сожалению, не увидел.
Толщина стен (узкий подоконник) вызывает неприятные мысли о фасадной конструкции с утеплителем.
Честно говоря - ничего положительного в статье не увидел, хотя надо признать на фоне других бюджетных строек - не хуже и не лучше, обычная стройка, в сравнении с сибирью и дискусом даже лучше, наверное.
По картинкам все хорошо и красиво. Интересно было бы услышать отзыва новоселов.
Потолки 2,5 метра это полный бред! Как в хрущовках! После выравнивания пола и установки покрытия и натяжного потолка останется 2,35, что за норы в бетоне!
Были там недавно. Нужно отметить - сотрудники отдела продаж работают отменно :) и все покажут и расскажут и рассчитают) И отдел маркетинга у них на высоте.
Первая очередь имеет один существенный минус - потолки. ОЧЕНЬ низкими кажутся. Прямо "давит" сверху. Но это только в обычных домах.
А в улучшенной планировки - все в порядке.
В целом очень приятный райончик будет, думается. Посмотрим на озеленение еще....
На НГС писали 24.01.2012: "Ввод первых домов запланирован в конце 2012 – начале 2013 годов"
А теперь посчитаем - обещали начало 2013 года, а сдали - в конце первого квартала 2014. И ещё 80 (3 месяца!!!) на передачу - выходит, мы получим квартиры во втором полугодии 2014.
Сопоставьте даты и увидите, что задержка - ПОЛТОРА ГОДА!
А про потолки 2.50 вообще не говорили! Никто бы тогда не покупал!
Очень дорого для такого места,и большая плотность жителей
ну ну сдали они как же еще не совсеми подписаны акты передачи, кого то еще не приглашали кто то отказался подписывать изза косяков
1. Судя по фото - качество не очень.
2. Такие фишки, как вертикальные батареи - это дизайнерская изюминка, и должна она применяться в интерьере определенного дизайна и композиционной задумки. Если же просто оклеить стены обоями и постелить ламинат - то эти батареи будут не просто ужас, а ужас-ужас.
3. Вот за окна в ванных можно поставить +.
С окнами прикол... Одно малюсенькое на улицу, и угловое большое на лоджию...
Люди! Спрашивайте у строителей высоту потолков!!!
Мы все тут накололись, никто не представлял, что сделают такие низкие потолки - сейчас ни продать никому, да и налог, если меньше трех лет в собственности, ни сдать - в этом месте никто снимать не будет!
В начале осени смотрели квартиру в этих домах (трешка около 86 кв.м.) тогда ее предлагали за 4.4 млн. Долго изучали вопрос, даже ездили вокруг стройки (без ихнего гида), вроде как все нрвавилось (даже готовы были смириться со вторым этажом и большевистской). Читали форумы, в итоге, узнав что высота 2.55 сразу отказались от этого варианта. Сейчас купили квартиру в самом центре, высота потолков 3.10 и площадь 93 кв.м.
зы. На одной из фоток видно, что потолок практически упирается в оконную перемычку в одном уровне, и куда там потолок организовывать? Ни пленка ни ГКЛ не влезут, разве что монолитную плиту вывести и покрасить...
Приятный район, интересный дизайн фасадов, благоустройство, большой плюс что на одну квартиру одно парковочное место. Река рядом, зелень. Приехать в гости, посмотреть - неплохо. Но жить с такими низкими потолками это то еще удовольствие...
Про место расположение района - сейчас хоть где построй, везде будут пробки, город не успевает, а точнее не строит новых дорог, развязок, не ликвидирует узкие места в дорожной сети а только дает разрешение на проблемы в виде БЦ и ТЦ на самых оживленных транспортных потоках города.
Для меня до сих пор не понятно, почему у нас новостройки с высотой квартир в 2,5 м?
Либо у застройщиков еще "хрущевское мышление", либо желание затолкать как можно больше этажей...
Ага, и почему-то, только люди не в теме рассуждают о низком качестве этих квартир. Диванные эксперты. НГАХА чтоли?. Убедите меня чем гипсокартон с звукоизолятором внутри на прочной жесткой раме и с возможностью легко делать перепланировку хуже других межкомнатных перегородок, лишенных этих качеств. В квартире в самый холодный мороз этой зимой было тепле, чем где либо я видел в городе. Ах да денег не хватает поэтому и цена сразу стала неадекватная для вас. Не порок если ездишь на гор.транспорте и не можешь проплатить коммуналку. Люди покупали не конкретные квадратные метры в 10мин. от метро, здесь в квадрат заложена вся инфраструктура района. Что вы набросились сыровато еще, но поэтапно всё наращивается. В городе более оптимального района нет, либо коробки по периметру по 40 шт. и две детские площадки на них, либо свечки между хрущевок вообще без инфраструктуры (но зато в 15мин от метро =). Все те кто умеют ценить и считать денюжки и самое главное хотят жить в приличном месте уже купили там квартиру, и их несколько тысяч. У меня окна в пол во всех комнатах и вид на реку. А вы можете «строчить» тут на форуме сколько угодно =).
Кстати о качестве работ - в этом я даже не сомневаюсь что оно на высоком уровне. Я был на стройплощадке на ул. Декабристов (Сибакадемстрой), так меня приятно удивило что там в любую погоду нет грязи под ногами - все чисто и аккуратно - это говорит о подходе к работе в целом. А был на стройках где можно проехать только на тракторе...
1-комнатная за 3 с половиной ляма с потолками 2,50?!?!
Вы ЭТО зачем вообще покупаете?
Кажется, что облицовочный кирпич на последних этажах некоторых домов не доложили :)
Место плохое, во первых, не уехать, не приехать, а во-вторых, забыли про сырость и ветер с реки. Осенью, пока река не замерзнет, каждый год будет ужас-ужас.
Рекомендую владельцам квартир в высотках спросить у застройщика про порванные маячки на фундаментах и как они решили данную проблему, а так же, вообще в подвал сходить по весне, год назад они затопленные были.
Купили здесь квартиру, сейчас просто нарадоваться не можем! Качество полностью устраивает! Микрорайон будет суперский! Ураааааа!!!!!!
Любой дом, построенный на берегу любой реки, вызывает опасения. А дом, построенный на правом, пологом берегу великой сибирской реки, имеющей выше по течению огромный, искусственно удерживаемый водный резервуар (водохранилище со старой, изношенной плотиной) вызывает даже не опасения, а прямо таки ужас. Также ужас вызывают дома на противоположном берегу, "повисшие" на склоне впереди Горского. Знаете... ведь в советское время не зря в этих местах не строили, ох не зря!
В свое время мой родственник работал в "Ривер Парк", занимался реконструкцией (как раз около реки гостиница). Поэтому имел доступ к геодезическим документам и рекомендациям еще стародавним - под это высотное здание обязательно делать укрепление грунтов. Сделано это не было, т.к. дорого. Свои проблемы в этом есть. Сомневаюсь, что в данном случае застройщик проводил укрепление грунтов (отсюда и упоминание выше про порванные маячки на фундаментах).
Прочитала тут комментарии, все прям такие умные знатоки, лишь бы все очернить, как обычно..... Люди, научитесь завидовать молча! Мы купили тут квартиру, она нас полностью устраивает, и даже больше! Мы безумно счастливы, что выбрали именно это место! Для проживания семьи с детьми, это наилучший вариант во всем городе Новосибирске!!!!!!!!!
Жесть. На картинках был рай. По факту - ужас. Потолок 2,5 - это нора. Во дворах света нет из-за расположения свечек. Какой уж тут цветник на терассе! Отдельный вопрос - туманы постоянные и грунтовые воды. В Тюменском "береге" у застройщика с этим проблемы по словам покупателей. Уверен, у нас всё сделано так же бюджетно с расчётом на то чтобы как-то простояло пару лет. А потом менять фасады и укреплять фундамент за чей счёт?
Ещё. Внутриквартальная дорога на картинке - 2 полосы простой дороги. Но это будет 4 полосный дублёр Большевички вроде бы как. Это правда?
1.Вертикальный конвектор до потолка-это нечто,я в шоке.Переделать конечно можно....
2.Ребята,если у вас потолки 2-50,то не надо называть это ЕВРОПЕЙСКИМ берегом....
Домики очень красивые! Приятно смотреть! Побольше бы таких районов в Новосибирске!
Я фигею, однёшки за 3,5 ляма с окном в ванной!!!, но зато с водопроводный трубами из пропилена и дешманской канализацией.
Как мама мальчика, я точно не рискнула бы поехать в такой район - слишком заманчивый лесок и речка - вот она, манит. То, что дети будут ломиться в те дали к реке поиграть у меня даже сомнений не вызывает. Понятно, что в городе много техногенных опасностей, но еще их и увеличивать. Муж рос около реки, говорит, что чудо, что нигде не притонул. Родители на работе - мальчишки на реке. Лед еще не д конца сошел - они уже купаются. Для некоторых закаливание такое не слишком хорошо закончилось...
Мне микрорайон очень нравится, не понимаю негативных комментов, мечтаю купить здесь квартиру, во второй очереди, надеюсь, все получится
Меня тоже возмущает высота потолков (2,5 м и меньше) в 9-эт домах, знала бы раньше, хрен бы у них купила. За такие то деньги.... И еще эта дорога вдоль ГП-1 на мост.... Картинки красивые нарисовали только.....
потолки, пробки и грунтовые воды (про плотину стараюсь не упоминать), а в остальном нормальный райончик... Мне кажется продать будет это чудо непросто горе инвесторам...
Народ, хватит негатива! Вот лишь бы каждому высказать свое фи! Кто купил - тот рад! Вы не купили - и не надо! Пустыня))) ха-ха-ха) Такие все эксперты тут собрались. Я жила на Затулинке в квартире с потолками 2,5 и что? Половина города живет с такими потолками) Нам нормально, мы не под два метра ростом)
Кто-то тут говорит про неэффективное вложение? Кому там продавали по завышенной цене? На стадии стройки все умные люди покупают и нечего ужасаться, что НА СДАЧЕ цена такая большая.
Люди, успокойтесь! Не нравится ЕБ, так никто же не заставляет вас покупать здесь жилье.Покупайте в другом месте. А мы с удовольствием будем тут жить! Я просто влюбилась в это место! Сейчас хочу родителей с Бугринки перевезти сюда.Планируем купить им квартиру в 3-ей очереди, сразу же, как только застройщик откроет продажи, хотели во 2-ой очереди купить, но там цены уже высокие.
У меня друзья купили квартиру в европейском, очень рад за них, скоро будем отмечать новоселье!
Мы живем по соседству, в домах Инструментального завода, наблюдали за строительством, даже думали переехать в дом поновее, но не стали. Объясню кратко, почему:
1) компания вложила в рекламу значительно больше, чем в укрепление грунтов. А это на нашем берегу Большевистской проблема, и она обязательно всплывет. Переезжаете - смотрите в подвал. Если есть вода - не переезжайте, а требуйте устранения недоделок. Вода из подвала сама никуда не денется, и дальше будет только хуже.
2) ну, про потолки здесь только ленивый не сказал. Можно жить с такими потолками, но не при такой цене квадратного метра.
3) дома построены из расчета на будущую инфраструктуру, денег на которую у города нет. Садик мэрия построит, а школы вы еще долго не увидите. Седьмая поликлиника уже переполнена. Детская поликлиника в районе НГПУ, там и без вас огромный жилмассив повесили на тех же врачей дополнительно. Набережную, возможно, построят. Возможно, и нет. Ее уже немало лет построить обещают. При этом ,учтите, что возить ребенка куда-то в нормальную школу превратится в ад ,потому что:
4) пробка на Большевистской + эти 10 тыс жителей = бесконечность в дороге. Мы остановки "Лента" большую часть дня ходим до метро "Речной вокзал" быстрее, чем транспорт приезжает туда же.
хочу здесь жить!
Люди!! Не нравится, то покупайте в "кедровом" !! Там клево))... Правда подороже))))
Меня умиляют комметарии типа: "те, кто пишут про грунтовые воды, ветра и влажность - все сочиняют от зависти". Ребята, что то я сегодня не наблюдала толп гуляющих по той же набережной. Там холодрыга и ветерок сносит. Да, сидеть в помещении на той же набережной - местами приятно. Но дальше - только в машину и поехали, поехали. Сомневаюсь, что кто то выпустит детишек сейчас на набережную поиграться.
А что, нельзя дома в 21 веке покрасивее строить?? ужас(
Когда мы покупали квартиру, выбирали между оазисом и европейским, в итоге остановились на последнем, и до сих пор ничуть не пожалели. В понедельник нам выдали ключи, так что можно заходить на ремонт. Квартира у нас идеальная, стены ровные, на полу стяжка, а лоджия просто улет, очень большая! Из окна вид на реку и на мост- красотища!
А мы будем здесь жить и радоваться, всем завистникам назло! Не нравятся квартиры-не покупайте!
Складывается такое ощущение, что половина комментариев-происки конкурентов. Я хотел купить однокомнатную в первой очереди, ни одной уже не было в наличии, ладно хоть успел купить во 2-ой, а вот ждать теперь придется еще долго. Сейчас цены поднялись на порядок, даже однешку купить нереально.
очень сочувствую тем, кто будет там жить. Не из зависти, своя квартира есть,в новом доме. Потолки 2,5 метра - просто издевательство, а красные кирпичные дома с момента постройки уже настолько страшные (к слову, кто был в Новокузнецке, вспомните как там выглядит СИЗО на комсомольской площади, точно такое же здание с такими же окнами), представляю какими ужасными они будут через 5-7 лет. Да еще и на Большевичке! Отказалась от покупки квартиры там три года назад и не жалею сейчас ни капли!
Ребята, завидуйте молча, пожалуйста:) На Первомайке и МЖК потолки выше, переезжайте туда и наслаждайтесь всеми прелестями тех районов))
В свое время вложиться в новостройку, одновременно снимая квартиру, денег не хватило, но давний интерес к недвижимости остался. Смотрю на все эти прелести, сопоставляю с ценами и тихо радуюсь - судя по всему, трехэтажный дом 2007 года постройки, с потолками 2,80 (уже с настеленным полом), с адекватными разнообразными планировками и вполне типовыми размерами окон, сделанный в основном не из фанеры, да еще с большой для данного количества жителей парковкой - редкость не только в бюджетном сегменте и не только в центре города. Сразу оговорюсь - и у нас не центр, потому что искали именно дешевую квартиру, но вполне приемлемый район, очень тепло и сухо, несмотря на первый этаж. На Большевистской одно время бывала часто - по утрам туманы и сырость, я такое не люблю.
А мне очень нравится этот микрорайон, домики чудесные, очень хотела бы там жить, но вот цены отпугивают.........
Люди, вы бы лучше порадовались за тех, кто обзавелся своим жильем, в наше время квартиру купить не просто.К чему столько негатива, не понимаю :-(
Зависть и некомпетентность сквозят в комментах тех кто хотел и перехотел (не потянул, переехал на чертовы кулички в хоромы). Не зная подробности, хают со всех сторон. Но квартиры проданы, наверно, люди купившие не в курсе вашей правды.
Я думаю, м-он получится достаточно красивый, судя по первым домам!
Как напишут про сдачу какого-нибудь дома или микрорайона, так обязательно найдутся, кто похвалит, а кто покритикует. Так что думайте сами.
Ради интереса смотрела там планировки 2-х комнатных квартир. Всего одна планировка понравилась с более-менее нормальным метражом. А так было очень заманчиво: и школа, и садик, и стадионы, и расстояние между домами приличное.
Но цены конечно....