Меня лично ужасает не малая квадратура, а количество народа в доме. А количество, как известно, отражается на качестве. Это действительно общежитие со всеми вытекающими последствиями. Это пока всё новенькое и чистенькое, но я представляю что будет через год-три-десять. Какая публика там будет жить. Или окажется там. Какая текучка, какие личности будут появляться, какие снимать по часам и суткам. И отношение будет не как к своему дому, а как к забегаловке на время. А если учесть, что там все дома такие, то это будет район - ого-го, Гарлем. Его проезжать будет страшно. Квартиры-студии, конечно, нужны, не все люди сразу могут то, что хотят, а некоторым вообще не нужны хоромы до конца дней своих (ведь стоимость содержания прямо пропорционально количеству метров). Но правильной политикой было бы для строительных компаний строить такие дома, где квартиры идут вперемежку: и более дорогие и менее. Тогда население было бы более выровненное. И это благотворно сказалось бы и на каждом жителе, и на развитии города в целом.
Гетто и есть, более менее долго жить там никто не будет, или для "старта" или под сдачу, врят ли кто-то будет планировать прожить в таких халупах "долгую и счастливую жизнь", а значит и "контингент" подберется соответствующий. Лично я, купил участок земли 20соток в деревне, от города 40км и построил дом, зато за своим 2-х метровым забором сам себе хозяин, отличные соседи, тишина, свежий воздух и экологически чистые продукты, работаю в городе. Если кто-то скажет "построить дом дорого ", возражу - не дороже этих халуп, сэкономить можно много если строить "своими руками", как я и сделал.
Не знаю насчет гетто.Прожив всю жизнь в центре возле крупной автомагистрали, где невозможно было открыть окна проветрить, шум и автогазы, да еще на радоновой подушке.Где многие мои ровесники ушли из жизни в связи с онкологией или были оперированы по этому же поводу.Здесь же в Березовом воздух - хоть ложкой ешь.Никаких маргеналов, как писали на форумах.Соседи доброжелательны и вообще жилмассив напоминает большой детсад, т.к. много детей и молодых мам. Насчет дороги в город, прожив рядом с метро в городе, но здесь рядом электрички, на которых можно утром за 30-40 минут доехать до метро без всяких пробок.Автобусы ходят часто.Внутри массива снег чистят регулярно,в отличие от того жилмассива в центре.Кстати, продав свою 1ку, я купила в Березовом 1ку - студию и остались деньги еще на одну в новостройке.Никаких недостатков живя здесь , я не вижу. Одному человеку вполне достаточно той площади 1ки - студии. И еще в развитых странах давно поняли преимущества жизни за городом. Поэтому сочувствую людям, которые критикуют жизнь в Березовом.
"Машинам здесь уделяется больше внимания, чем детям".
Почему "здесь"? Это вообще свойственно для современного Новосибирска. "Двор для машин, дети как-нибудь перебьются" - вот суть большинства дворов нашего города. В Березовом хоть дворы большие, найдётся место и для детской площадки, а в городе - беда просто.
Купили тудию на Березовой для дочери. У самих трешка на Плехановском. Доча не часто туда ездила и я выезжала в эту квартиру с двумя деткам ( 8 есяцев и два года) во время ремонта нашей квартиры. Как это ни парадоксально звучит, но я влюбилась в этот массив. Утром проснулся, посмотрел в окно - все яркое солнечное красивое. Мес та нам хватает, 23 квадрата у нас. детки постоянно перед глазами. Во дворе много качелей и горок, сынок в восторге. На новогодних каникулах елка стояла на площадке, горки снежные.... Один сосед раздражает, часто шумит допоздна. Но у меня и в другой квартире соседка любит по телефону разговаривать ночью и делает это так громко, что я слышу каждое слово. Мне ОЧЕНЬ нравится на Березовом. Одно плохо - с коляской в магазин не войдешь, они там в цоколе все))))
По-моему, не в одном большом городе России нет таких цен на новостройки. Это большая возможность для жителей города и приезжих. Даже если бы цена была 500000 все равно найдутся личности которые скажут дорого. Не нравится? Покупайте комнату или общежитие-цена такая же, но удобств никаких, даже по квадратуре меньше. Меня устраивают мои 21 кв после нижеупомянутых мест более чем. Ну а те кто говорит, что никогда не жил бы в таком доме ,по-видимому, никогда не сталкивался с проблемой проживания.
про сладкую жизнь в таких норах,берлогах,камерах и т.д.(но только не квартира)рассказывают только те кто вложился на стадии котлована,а теперь мечтает сбагрить ее умножив цену на два.
Ну и цены! Я в Краснообске в июне 2013г. продал однокомнатную (39 м2) в доме с обычной планировкой за 1,8 млн, а до этого долго сдавал её за 9500 р/мес
Сибирь нужно просто наказывать за такое жилье , но они ведь и на горском то.же построили и впихнули такие малосемейки...... цена не соответствует не качеству ни метрам , но рентабельность отличная у них.... это наш депутат заботится и продвигает их везде.... Ему все можно
УЖАС! УЖАС!!! жуть. Я не знаю куда переезжать из старой своей квартиры... Потолки 3 м. 3 этажа, тольстые стены, кухня 14 м, зимой меньше 27 не опускается , большой двор с хоккейной коробкой и фонтаном... Валсти города, одумайтесь!! Кому вы даете ради сиюминутной мелкой взятки за гаживать грод!! Подумайте, что будет с городом не через год, на который, вы вроде бы, решили проблему жилья, а лет через 10-20...
Покупали квартиру как вариант вложится на первое время. Сделали ремонт, завезли мебель и остались жить. Тут очень даже не плохо, воздух чистый, магазины, салоны... доброжелательные соседи. Нам с семьей здесь очень нравится. А то что мы делим подъезд с 10 квартирами - это даже не заметно. Не напрягает!
ВСЕ хают))) олигархи))) Живу год в 20 кв. ОДНОМУ ОТЛИЧНО....и не надо говорить пока не пожил.. отличный вариант....тихо...спокойно (если стены обклеены гипсокартоом)....ОТДАВАЙТЕ дяде банкиру за ипотеку (умники)!!!
* квартплата (все вместе)- 1000 р...
Абсурд в районе Матвеевка есть 2 школы 117 и 141, а также 51 лицей и все в шаговой доступности, а не неподалеку даже есть Железнодорожный техникум. Из-за прироста жителей в районе, а также и за-за развития микрорайона Березовое 2 будет построена еще школа рядом с дет.садиком.
Например сравнивая очень благополучный район пед.института где стоимость квартир через чур высокая можно констатировать тот факт, что в районе вообще всего 2 школы, а жителей там также много живет.
Мое мнение район Матвеевка и его ново испеченные микрорайоны Березовое это нормальный социальный выход для молодых семей со среднем уровнем дохода.
в основном хают те кто никогда не был в нашем микрорайоне "Березовый". А нам и тут хорошо. Отдавать тёте с дядей за съемную квартиру ни чуть не круче! Сейчас у нас свой угол, своя крыша над головой и в этом очень большая стабильность и уверенность в завтрашнем дне, тем более когда еще есть малыш.
Спасибо за статью. Очень светло и позитивно, но есть и недосказанности. А вот от большинства комментариев просто тошнит. Люди которые тут ни разу не были, не знают реальной обстановки пишут всякую ахинею, лишь бы повысить свой "статус" за счет унижения других.
1. Да, основная фишка Березового это студии, но на массиве только два дома на 80% состоят из них и однешек. Все остальные дома укомплектованы полным набором квартир разного размера. Есть даже несколько 4-х комнатных площадью около 120 кв.м. правда на последнем этаже. Зайдите на сайт Сибири и гляньте планировки. У меня в подъезде 4 квартиры на этаже, две трешки, студия и однешка, в соседнем 6 квартир.
2. На НГСе сидят какие то странные люди. То как статья про среднюю ЗП в 25 т.р. начинается нытье что таких денег отродясь не видели. А как про бюджетное жилье, так "фу отстой", "гетто" и т.д. Полтора года назад у меня был выбор купить однюшку возле метро или полноценную трешку на Березовом, я сделал свой выбор как не странно в пользу трешки и не жалею. Мне интересно, где вы еще найдете квартиру по цене меньше 1 млн?
3. Микрорайону уже более 3 лет и никаким гетто тут не пахнет. Нет обилия гостей из средне азии и кавказа. Разного рода маргиналов встречаешь не чаще чем в других районах. Инфраструктура потихоньку развивается.
4. Первый раз приехав посмотреть на район, я в него просто влюбился. Чистых лесной воздух, зелень, нет грязи и пыли, даже зимой снег имеет исключительно белый цвет. Район расположен так, что весь ветер дует в город. Когда меньше месяца назад все задыхались от смога мы дышали полной грудью. О такой проблеме узнал только из новостей. Это идеально место для молодых семей с маленькими детьми.
5. Я не вижу никакой проблемы с транспортом. Пробки есть везде, что я в свое время добирался от Доватора до Студяги за 40-50 минут на автобусе, что сейчас 30-40 минут электричка + метро или час-полтора на машине. В отличии от других районов удаленных от линии метро у нас под боком электричка которая без пробок довезет до центра.
6. Квартира студия - это идеальный вариант для молодой семьи. Это прекрасный старт. Переехав в Новосибирск мы в троем снимали комнату 9квм. и никаких проблем, дом-работа-спать, на выходных прогулки или другая культурная программа.
Я купила сначала 21 кв метр на Петухова (Березовый реально для меня далековато). Потом продала, стала искать себе побольше квадраты, объездила весь левый берег (на нем все-таки дешевле жилье, хотя 35 лет прожила на Правом берегу).... насмотрелась такого ужаса: все старое, алкаши, подъезды облезлые, дворы маленькие.... и что вы думаете? Купила себе квартиру в том же доме, в каком продала студию, потому что здесь реально чувствуешь себя человеком, вокруг все чистое, аккуратное, все молодые, хорошо одетые, работают (наркоманов никаких нет, потому что им ипотеку не дают)... Я думаю еще лет 15-20 так и будет, пока не вырастет поколение next. Все вежливы, потому что нет сложившейся соц среды и все не знают кто есть соседи: крутые или не очень. Но машинки у нас тут очень крутые встречаются, подороже чем сами квартиры (не могу понять почему). Как мне знакомые объяснили, есть масса фанатов Затулинки - они обычные квартиры отделывают ремонтом по 4 ляма! Фасады у сибири красивые, не крашенные, так что не облезут. Двор огромный - 200 метров в ширину. в общем все как надо. сейчас планирую продать свою квартиру и купить двушку и походу придется брать здесь же, потому что в старом фонде просто нецелесообразно даже только по цене - она падает... не выгодно, потом не продать если захочешь расширяться, да ипотеку на старый фонд все труднее получить. А тут и до метро недалеко и Икея под носом.
Для чего в квартирах второй очереди потолки по 3 метра? Не понятно, как высота потолка сделает просторнее квартиру в 20 м квадратных? Визуально - да, просторнее, но функциональней - нет (только можно шкаф выше поставить - больше полок в нем будет и стремянку к нему :) Лучше бы добавили в ширину по 50 см, а не в высоту :)))
Квартиры студии это очень хороший выбор для тех кто живёт один или вдвоём. Для тех кто разводиться и разменивает общую квартиру. Для тех кто не хочет жить с родителями. Да сейчас и пенсионеры с удовольствием покидают своих взрослых детей , покупая квартиры студии в зелёных зонах. Квартплата небольшая. Дома новые. Воздух чистый. Короче я за выбор. Кто хочет и желает - стройте свои дома, покупайте большие квартиры, живите с родителями. Но у людей должна быть возможность ИМЕТЬ своё отдельное жильё даже пусть и 22 кв. м. Это их выбор.
Напишу о своем знакомстве со студиями. Разошлись с женой и у меня возникла потребность купить себе жилье. Рассматривал сначала все варианты, но конечно не в Березовом, а у себя, в Калининском районе. Студии были у Энергомонтажа, на Тюленина, цена была выше, чем у Сибири, но зато не под самоотделку. Пришел, посмотрел и понял, что в студии жить нельзя, это не жилье, это действительно напоминает камеру заключенного. Влез в кредит, потребительский и купил полноценную 1-ю квартиру, в типовой 9-ти этажке, недалеко от Дк Горького. Сказать что я доволен это ничего не сказать. Минус один, небольшая кухня, в остальном прекрасная квартира.
Ну а "Сибирь" молодцы конечно, так поймать коньюнктуру на рынке и первыми снять сливки со спроса на "дешевые" студии. Это не сарказм, если что))) Всем новоселам желаю поскорее перебраться в комфортное и недорогое жилье. А студии, даже по названию, язык не поворачивается жильем назвать.
Построено почти 8000 квартир. В среднем 16000-18000 жителей! Школы нет! Детсад дол места малой доле очередников. Поликлиника допотопная и перегружена!! За таксистов зачем?! Бомбилы без разрешений!
Да, хрущёвки были просторнее и дворы были лучше, чем у этих путинок. А студия - это вообще ужасно, осталось только с туалетом совместить для полноты ощущений.
О чем мы тут спорим? Студия предназначена для одиноких людей (хоть молодых, хоть старых). Когда реально негде голову преклонить - это выход! И вообще, предпочтительней на окраине жить: воздух чистый, сравнительно тихо на улицах. Вот у меня на площадке 7 квартир, но я соседей месяцами никого не вижу, а тишина в доме такая, что порой страшно.)))
Первый раз пишу комментарий на нгс, в этот раз просто сдержаться не смогла.
Полностью присоединяюсь к человеку написавшему про комментарии к статье про з/п 25 тысяч и бюджетному жилью. Видимо эти статьи читали только разные люди, потому как при з/п 20 тысяч тяжело позволить себе хотя бы полноценную однешку в центре города.
Большинству видимо в жизни очень повезло, и их родителям удалось обеспечить их жильем. Либо съемную квартиру за 20-25 тысяч в месяц они считают счастьем. Ну конечно квадратов больше и к центру близко. А про то, что квартира эта им принадлежать никогда не станет, и что до центра все равно в пробках стоять приходится (причем иногда они даже больше чем с Березового) об этом никто не говорит. Я сегодня туда и обратно с разницей в три часа доехала за 30 минут ни разу не превышая скоростной режим. А порой к друзьям на Родники в 8 часов вечера по часу еду, да и на пр. Дзержинского можно подзастрять немало. Пробки то, Господа, теперь везде, а не только в Большевистской.
По поводу маленьких площадей могу сказать только одно: за эту же цену Вы можете купить себе точно такую же по квадратам комнату в общаге (причем более менее приличных общаг в нашем городе 3, в остальных вообще тушите свет!
И это можно сказать лично мной проверенная информация), только туалет и душ на 3-5 комнат, коридоры захламленные, курят везде, а не только на лестницах, если кто то забухал, то вообще труба. И это я без преувеличения говорю, подруга снимает в одной из лучших общаг, три недели назад пищала от счастья, что ее дом сдался и через несколько месяцев она сможет переехать.
Что по поводу цены, конечно цена не маленькая, но где вы в Новосибирске видели низкие цены на жилье?! Может Энергомонтаж с двушками за 4 млн. это не дорого? Или "Европейский берег" по 4,5 млн за 60вк.м.? Где продают дешевое жилье, скажите мне, пожалуйста! А в Березовом 2-х комнатная студия 45 кв.м. (из которой одной маленькой перегородочкой можно сделать маленькую, но полноценную двушку с комнатами по 11кв.м. и кухней 12 кв. и получится точно такая же квартира как в стандартной панельке) под с/о стоит 1,9млн.р., плюс ремонт тысяч 300, если без итальянского кафеля и французских обоев. Итого 2,2млн.р. выходит. Для сравнения аналогичная однешка в Дискусе стоит от 2,5 млн.р., а качество строительства, благоустройство территории, количество детских садов и поликлиник, длина пробок там не лучше, а может даже и хуже. Двушка 40 кв.м. на ост. Лада в старой панельке в хорошем состоянии от 3млн.р. Да, метро рядом, но и цена на 60% больше.
Да и толку от этого метро, если например швеллера для коляски есть только на первой лестнице, а к самому поезду нет.Как я должна с детьми спускаться?И на фига мне тогда это метро?Мне на машине куда как комфортнее, даже если это займет на 20 минут больше. Большая двушка Энергомонтажа еще 1,5 года назад 3,6млн стоила, сейчас к 4 наверное подобралась.Думаю, дальше перечислять бессмысленно...И цифры эти я не с потолка беру, а знаю их потому, что часто общаюсь с сотрудником одного из АН, потому что мои друзья в последние время начали переезжать в свои квартиры, потому что в данный момент сама занимаюсь поиском жилья.И покупать квартиру я хочу именно в Березовом.Свежий воздух, подальше от машин, в садик там кстати не такие уж и большие очереди (в Дзержинском и Октябрьском районе порядком длиннее, и это я тоже знаю не понаслышке),Ленту новую построили,мне с детьми днем без пробок хоть куда добраться недолго будет,у мужа график свободный,зато отдельно от родителей и без ипотеки на 30 лет.Через несколько лет подкопим, да трешку возьмем и возможно здесь же.
Конечно, если бы у меня случайно миллионов 5, или 8, или 10 завалялось, то я бы не стала здесь жилье покупать.Но пока таких денег нет, не надо и выпендриваться.Тем более что к 25 годам заработать хотя бы на такую однешку или двушку считаю неплохо, вряд ли кто на хорошую квартиру в центре сам заработал в молодой возрасте.
Меня поражают люди,которые находят сходство с общежитиями,да вы видимо не жили в общагах никогда,какая никакая,но квартира своя,пусть маленькая,Здоровье будет расширимся.зачем судить по себе,маленькая не купил бы лучше уж в общаге....
Знаете, когда зашла в свою еще недостроенную студию на Родниках в 2010 году, тоже заплакала почти... А потом как сделали ремонт, стало очень уютно. Что поделать, всем нужно с чего -то начинать. А при сегодняшней ситуации с ценами на квартиры - можно сколько угодно воздух сотрясать возмущаясь, но людям надо жить, приходится приспосабливаться.
Приехали к сыну на улицу В.Уса встречать Новый 2015 год. Если на Горском жилмассиве соседствуют дома разной этажности, то здесь именно каменные джунгли. Одни коробки и кругом ни деревца, ураганной силы ветер, хотя на Телецентре мягкая новогодняя ночь. Длинный до бесконечности общажный коридор. Квартиру отремонтировали качественно, после трех лет в общежитии - эйфория, но воспринимать данное помещение как постоянное жилье разум отказывается. Высотные коробки морально угнетают. Пусть трудятся и приобретают нормальное жилье, которое и будут называть своим ДОМОМ.
Уважаемые комментаторы рассуждающие про "Ад"в студиях , так на "Березовом" есть и полноценные квартиры. Почему не говорят про 3-ки под 90 квадрат с 2-я сан. узлами и 3-х метровыми потолками? В этот микрорайон палками не кто не загоняет, все сами квартиры покупали. Опять же про транспортную доступность, на районе сейчас вполне достаточно маршрутов, 68, 54,1- центр Правый берег; 20 - МЕГА, м. К.Маркса; 69 и 350 - "Матвеевка", "Первомайка". На электричке ( достаточно удобном виде транспорта ходящем по четкому расписанию) до "Р.Вокзала" - 20 минут, до о.п. "Центр" - 22 минуты.
А что, не так уж все и плохо. По крайней мере, это свой угол. Как старт молодой семье или одиночке вполне вариант. Но не за миллион. С детьми тяжелее, и из-за малой площади, и из-за слышимости, детки ведь и попрыгать любят и покричать, да и поплакать ночью, всякое бывает. А бездетным людям, которые весь день на работе, а вечером хотят отдохнуть, детские шумы не нравятся.
asand, с новым годом Вас и с решением жилищного вопроса - одного из самых важных, как показывает практика. Пусть даже и с кредитом! Бог даст, и с личной жизнью все сложится!
Живем с мужем в студии 26 квадратов (если не считать лоджию) четвертый год. Горский микрорайон, на площадке 6 квартир, соседей вижу всего 2-3 раза в неделю. Ремонт сделан для себя. Первые два года места хватало, но сейчас уже очень хочется побольше... Для старта студия - неплохо, для постоянной жизни - оч.мало.
Район и правда хороший!!
У нас там дача, очень нравиться отдыхать летом. Но меня удивляет, что люди пишут "до центра 30 минут на машине", да 30 минут когда машин мало, а это только в промежутке с 11 до 15. Везет тем, кто может себе позволить приехать на работу в обед!!
Утром, чтобы успеть на работу к 9, мы выезжаем с дачи в 6.30, конечно в 7.00 уже дома, но если выйдем в 8.00 опоздаем точно! Да и на переезде много времени теряется ( очередь не малая и уж сильно часто), еще и жители уж не знаю КСма или Березового в очереди стоять не любят, а это особенно раздражает когда переезд то и дело закрывают. Да и городе есть такие места, где много " быстрых и умных", но всегда есть альтернативные варианты, а тут только разворачиваться и через Первомайку!
А со стороны район выглядит как улей или муравейник, придают колорита дома с синими и частыми балконами. Я была у ужасе, когда видела как растут и какие растут дома. Хотя, конечно, это вариант для молодых семей.
дети из колясок вырастают быстро и тут на работу каждый день в город, железные нервы надо иметь!!
Все бы ничего, жилье на певрое время и все такое. Но почему такие цены???? 1250 т.р. с отделкой я понимаю. Не проще ли немного доплатить и взять хотя бы нормальную однешку?
У меня гараж больше, чем эта студия. Люди, я вам сочувствую.
Меня лично ужасает не малая квадратура, а количество народа в доме. А количество, как известно, отражается на качестве. Это действительно общежитие со всеми вытекающими последствиями. Это пока всё новенькое и чистенькое, но я представляю что будет через год-три-десять. Какая публика там будет жить. Или окажется там. Какая текучка, какие личности будут появляться, какие снимать по часам и суткам. И отношение будет не как к своему дому, а как к забегаловке на время. А если учесть, что там все дома такие, то это будет район - ого-го, Гарлем. Его проезжать будет страшно. Квартиры-студии, конечно, нужны, не все люди сразу могут то, что хотят, а некоторым вообще не нужны хоромы до конца дней своих (ведь стоимость содержания прямо пропорционально количеству метров). Но правильной политикой было бы для строительных компаний строить такие дома, где квартиры идут вперемежку: и более дорогие и менее. Тогда население было бы более выровненное. И это благотворно сказалось бы и на каждом жителе, и на развитии города в целом.
Гетто и есть, более менее долго жить там никто не будет, или для "старта" или под сдачу, врят ли кто-то будет планировать прожить в таких халупах "долгую и счастливую жизнь", а значит и "контингент" подберется соответствующий. Лично я, купил участок земли 20соток в деревне, от города 40км и построил дом, зато за своим 2-х метровым забором сам себе хозяин, отличные соседи, тишина, свежий воздух и экологически чистые продукты, работаю в городе. Если кто-то скажет "построить дом дорого ", возражу - не дороже этих халуп, сэкономить можно много если строить "своими руками", как я и сделал.
Раньше были Хрущевки, а теперь ЧЕРВОВКИ
Хороший муровейник. Лучше уж в часном доме, но все свое, чем там. но все общее. Чем то напоминает коммунальную квартиру но с большей плошадью.
Не знаю насчет гетто.Прожив всю жизнь в центре возле крупной автомагистрали, где невозможно было открыть окна проветрить, шум и автогазы, да еще на радоновой подушке.Где многие мои ровесники ушли из жизни в связи с онкологией или были оперированы по этому же поводу.Здесь же в Березовом воздух - хоть ложкой ешь.Никаких маргеналов, как писали на форумах.Соседи доброжелательны и вообще жилмассив напоминает большой детсад, т.к. много детей и молодых мам. Насчет дороги в город, прожив рядом с метро в городе, но здесь рядом электрички, на которых можно утром за 30-40 минут доехать до метро без всяких пробок.Автобусы ходят часто.Внутри массива снег чистят регулярно,в отличие от того жилмассива в центре.Кстати, продав свою 1ку, я купила в Березовом 1ку - студию и остались деньги еще на одну в новостройке.Никаких недостатков живя здесь , я не вижу. Одному человеку вполне достаточно той площади 1ки - студии. И еще в развитых странах давно поняли преимущества жизни за городом. Поэтому сочувствую людям, которые критикуют жизнь в Березовом.
"Машинам здесь уделяется больше внимания, чем детям".
Почему "здесь"? Это вообще свойственно для современного Новосибирска. "Двор для машин, дети как-нибудь перебьются" - вот суть большинства дворов нашего города. В Березовом хоть дворы большие, найдётся место и для детской площадки, а в городе - беда просто.
Тюремная камера за собственные деньги. Не дай бог, хотя бы 32-35 м2 нужно.
Купили тудию на Березовой для дочери. У самих трешка на Плехановском. Доча не часто туда ездила и я выезжала в эту квартиру с двумя деткам ( 8 есяцев и два года) во время ремонта нашей квартиры. Как это ни парадоксально звучит, но я влюбилась в этот массив. Утром проснулся, посмотрел в окно - все яркое солнечное красивое. Мес та нам хватает, 23 квадрата у нас. детки постоянно перед глазами. Во дворе много качелей и горок, сынок в восторге. На новогодних каникулах елка стояла на площадке, горки снежные.... Один сосед раздражает, часто шумит допоздна. Но у меня и в другой квартире соседка любит по телефону разговаривать ночью и делает это так громко, что я слышу каждое слово. Мне ОЧЕНЬ нравится на Березовом. Одно плохо - с коляской в магазин не войдешь, они там в цоколе все))))
Вот он - рай не земле.
По-моему, не в одном большом городе России нет таких цен на новостройки. Это большая возможность для жителей города и приезжих. Даже если бы цена была 500000 все равно найдутся личности которые скажут дорого. Не нравится? Покупайте комнату или общежитие-цена такая же, но удобств никаких, даже по квадратуре меньше. Меня устраивают мои 21 кв после нижеупомянутых мест более чем. Ну а те кто говорит, что никогда не жил бы в таком доме ,по-видимому, никогда не сталкивался с проблемой проживания.
настоящий рай! кто в Березовом не бывал - красоты не видал!
про сладкую жизнь в таких норах,берлогах,камерах и т.д.(но только не квартира)рассказывают только те кто вложился на стадии котлована,а теперь мечтает сбагрить ее умножив цену на два.
Ну и цены! Я в Краснообске в июне 2013г. продал однокомнатную (39 м2) в доме с обычной планировкой за 1,8 млн, а до этого долго сдавал её за 9500 р/мес
Сибирь нужно просто наказывать за такое жилье , но они ведь и на горском то.же построили и впихнули такие малосемейки...... цена не соответствует не качеству ни метрам , но рентабельность отличная у них.... это наш депутат заботится и продвигает их везде.... Ему все можно
УЖАС! УЖАС!!! жуть. Я не знаю куда переезжать из старой своей квартиры... Потолки 3 м. 3 этажа, тольстые стены, кухня 14 м, зимой меньше 27 не опускается , большой двор с хоккейной коробкой и фонтаном... Валсти города, одумайтесь!! Кому вы даете ради сиюминутной мелкой взятки за гаживать грод!! Подумайте, что будет с городом не через год, на который, вы вроде бы, решили проблему жилья, а лет через 10-20...
Покупали квартиру как вариант вложится на первое время. Сделали ремонт, завезли мебель и остались жить. Тут очень даже не плохо, воздух чистый, магазины, салоны... доброжелательные соседи. Нам с семьей здесь очень нравится. А то что мы делим подъезд с 10 квартирами - это даже не заметно. Не напрягает!
вы забываете главное: в ссср хрущёвки давали БЕСПЛАТНО. а за это убожество надо ещё и батрачить...
ВСЕ хают))) олигархи))) Живу год в 20 кв. ОДНОМУ ОТЛИЧНО....и не надо говорить пока не пожил.. отличный вариант....тихо...спокойно (если стены обклеены гипсокартоом)....ОТДАВАЙТЕ дяде банкиру за ипотеку (умники)!!!
* квартплата (все вместе)- 1000 р...
Абсурд в районе Матвеевка есть 2 школы 117 и 141, а также 51 лицей и все в шаговой доступности, а не неподалеку даже есть Железнодорожный техникум. Из-за прироста жителей в районе, а также и за-за развития микрорайона Березовое 2 будет построена еще школа рядом с дет.садиком.
Например сравнивая очень благополучный район пед.института где стоимость квартир через чур высокая можно констатировать тот факт, что в районе вообще всего 2 школы, а жителей там также много живет.
Мое мнение район Матвеевка и его ново испеченные микрорайоны Березовое это нормальный социальный выход для молодых семей со среднем уровнем дохода.
в основном хают те кто никогда не был в нашем микрорайоне "Березовый". А нам и тут хорошо. Отдавать тёте с дядей за съемную квартиру ни чуть не круче! Сейчас у нас свой угол, своя крыша над головой и в этом очень большая стабильность и уверенность в завтрашнем дне, тем более когда еще есть малыш.
какой кошмар! до чего людей довели!!!!
Сибирь необходимо привлечь к строительству развязки на переезде. Дома строят. Машин всё болше. Скоро от нас до центра 4 часа добиратья будем.
Спасибо за статью. Очень светло и позитивно, но есть и недосказанности. А вот от большинства комментариев просто тошнит. Люди которые тут ни разу не были, не знают реальной обстановки пишут всякую ахинею, лишь бы повысить свой "статус" за счет унижения других.
1. Да, основная фишка Березового это студии, но на массиве только два дома на 80% состоят из них и однешек. Все остальные дома укомплектованы полным набором квартир разного размера. Есть даже несколько 4-х комнатных площадью около 120 кв.м. правда на последнем этаже. Зайдите на сайт Сибири и гляньте планировки. У меня в подъезде 4 квартиры на этаже, две трешки, студия и однешка, в соседнем 6 квартир.
2. На НГСе сидят какие то странные люди. То как статья про среднюю ЗП в 25 т.р. начинается нытье что таких денег отродясь не видели. А как про бюджетное жилье, так "фу отстой", "гетто" и т.д. Полтора года назад у меня был выбор купить однюшку возле метро или полноценную трешку на Березовом, я сделал свой выбор как не странно в пользу трешки и не жалею. Мне интересно, где вы еще найдете квартиру по цене меньше 1 млн?
3. Микрорайону уже более 3 лет и никаким гетто тут не пахнет. Нет обилия гостей из средне азии и кавказа. Разного рода маргиналов встречаешь не чаще чем в других районах. Инфраструктура потихоньку развивается.
4. Первый раз приехав посмотреть на район, я в него просто влюбился. Чистых лесной воздух, зелень, нет грязи и пыли, даже зимой снег имеет исключительно белый цвет. Район расположен так, что весь ветер дует в город. Когда меньше месяца назад все задыхались от смога мы дышали полной грудью. О такой проблеме узнал только из новостей. Это идеально место для молодых семей с маленькими детьми.
5. Я не вижу никакой проблемы с транспортом. Пробки есть везде, что я в свое время добирался от Доватора до Студяги за 40-50 минут на автобусе, что сейчас 30-40 минут электричка + метро или час-полтора на машине. В отличии от других районов удаленных от линии метро у нас под боком электричка которая без пробок довезет до центра.
6. Квартира студия - это идеальный вариант для молодой семьи. Это прекрасный старт. Переехав в Новосибирск мы в троем снимали комнату 9квм. и никаких проблем, дом-работа-спать, на выходных прогулки или другая культурная программа.
Я купила сначала 21 кв метр на Петухова (Березовый реально для меня далековато). Потом продала, стала искать себе побольше квадраты, объездила весь левый берег (на нем все-таки дешевле жилье, хотя 35 лет прожила на Правом берегу).... насмотрелась такого ужаса: все старое, алкаши, подъезды облезлые, дворы маленькие.... и что вы думаете? Купила себе квартиру в том же доме, в каком продала студию, потому что здесь реально чувствуешь себя человеком, вокруг все чистое, аккуратное, все молодые, хорошо одетые, работают (наркоманов никаких нет, потому что им ипотеку не дают)... Я думаю еще лет 15-20 так и будет, пока не вырастет поколение next. Все вежливы, потому что нет сложившейся соц среды и все не знают кто есть соседи: крутые или не очень. Но машинки у нас тут очень крутые встречаются, подороже чем сами квартиры (не могу понять почему). Как мне знакомые объяснили, есть масса фанатов Затулинки - они обычные квартиры отделывают ремонтом по 4 ляма! Фасады у сибири красивые, не крашенные, так что не облезут. Двор огромный - 200 метров в ширину. в общем все как надо. сейчас планирую продать свою квартиру и купить двушку и походу придется брать здесь же, потому что в старом фонде просто нецелесообразно даже только по цене - она падает... не выгодно, потом не продать если захочешь расширяться, да ипотеку на старый фонд все труднее получить. А тут и до метро недалеко и Икея под носом.
Для чего в квартирах второй очереди потолки по 3 метра? Не понятно, как высота потолка сделает просторнее квартиру в 20 м квадратных? Визуально - да, просторнее, но функциональней - нет (только можно шкаф выше поставить - больше полок в нем будет и стремянку к нему :) Лучше бы добавили в ширину по 50 см, а не в высоту :)))
Да уж.... Есть от чего заплакать!
Квартиры студии это очень хороший выбор для тех кто живёт один или вдвоём. Для тех кто разводиться и разменивает общую квартиру. Для тех кто не хочет жить с родителями. Да сейчас и пенсионеры с удовольствием покидают своих взрослых детей , покупая квартиры студии в зелёных зонах. Квартплата небольшая. Дома новые. Воздух чистый. Короче я за выбор. Кто хочет и желает - стройте свои дома, покупайте большие квартиры, живите с родителями. Но у людей должна быть возможность ИМЕТЬ своё отдельное жильё даже пусть и 22 кв. м. Это их выбор.
Напишу о своем знакомстве со студиями. Разошлись с женой и у меня возникла потребность купить себе жилье. Рассматривал сначала все варианты, но конечно не в Березовом, а у себя, в Калининском районе. Студии были у Энергомонтажа, на Тюленина, цена была выше, чем у Сибири, но зато не под самоотделку. Пришел, посмотрел и понял, что в студии жить нельзя, это не жилье, это действительно напоминает камеру заключенного. Влез в кредит, потребительский и купил полноценную 1-ю квартиру, в типовой 9-ти этажке, недалеко от Дк Горького. Сказать что я доволен это ничего не сказать. Минус один, небольшая кухня, в остальном прекрасная квартира.
Ну а "Сибирь" молодцы конечно, так поймать коньюнктуру на рынке и первыми снять сливки со спроса на "дешевые" студии. Это не сарказм, если что))) Всем новоселам желаю поскорее перебраться в комфортное и недорогое жилье. А студии, даже по названию, язык не поворачивается жильем назвать.
Построено почти 8000 квартир. В среднем 16000-18000 жителей! Школы нет! Детсад дол места малой доле очередников. Поликлиника допотопная и перегружена!! За таксистов зачем?! Бомбилы без разрешений!
Да, хрущёвки были просторнее и дворы были лучше, чем у этих путинок. А студия - это вообще ужасно, осталось только с туалетом совместить для полноты ощущений.
А у нас 3-х комнатная квартира и мы счастливы!!! Очень спокойный тихий район,хорошие детские площадки, никому не тесно. Зато своё и не в ипотеке!
школы нет, поликлиника далеко, зато церковь построили... ну, да, церковь-то нужнее школы и врачей. Очень современно.
О чем мы тут спорим? Студия предназначена для одиноких людей (хоть молодых, хоть старых). Когда реально негде голову преклонить - это выход! И вообще, предпочтительней на окраине жить: воздух чистый, сравнительно тихо на улицах. Вот у меня на площадке 7 квартир, но я соседей месяцами никого не вижу, а тишина в доме такая, что порой страшно.)))
Первый раз пишу комментарий на нгс, в этот раз просто сдержаться не смогла.
Полностью присоединяюсь к человеку написавшему про комментарии к статье про з/п 25 тысяч и бюджетному жилью. Видимо эти статьи читали только разные люди, потому как при з/п 20 тысяч тяжело позволить себе хотя бы полноценную однешку в центре города.
Большинству видимо в жизни очень повезло, и их родителям удалось обеспечить их жильем. Либо съемную квартиру за 20-25 тысяч в месяц они считают счастьем. Ну конечно квадратов больше и к центру близко. А про то, что квартира эта им принадлежать никогда не станет, и что до центра все равно в пробках стоять приходится (причем иногда они даже больше чем с Березового) об этом никто не говорит. Я сегодня туда и обратно с разницей в три часа доехала за 30 минут ни разу не превышая скоростной режим. А порой к друзьям на Родники в 8 часов вечера по часу еду, да и на пр. Дзержинского можно подзастрять немало. Пробки то, Господа, теперь везде, а не только в Большевистской.
По поводу маленьких площадей могу сказать только одно: за эту же цену Вы можете купить себе точно такую же по квадратам комнату в общаге (причем более менее приличных общаг в нашем городе 3, в остальных вообще тушите свет!
И это можно сказать лично мной проверенная информация), только туалет и душ на 3-5 комнат, коридоры захламленные, курят везде, а не только на лестницах, если кто то забухал, то вообще труба. И это я без преувеличения говорю, подруга снимает в одной из лучших общаг, три недели назад пищала от счастья, что ее дом сдался и через несколько месяцев она сможет переехать.
Что по поводу цены, конечно цена не маленькая, но где вы в Новосибирске видели низкие цены на жилье?! Может Энергомонтаж с двушками за 4 млн. это не дорого? Или "Европейский берег" по 4,5 млн за 60вк.м.? Где продают дешевое жилье, скажите мне, пожалуйста! А в Березовом 2-х комнатная студия 45 кв.м. (из которой одной маленькой перегородочкой можно сделать маленькую, но полноценную двушку с комнатами по 11кв.м. и кухней 12 кв. и получится точно такая же квартира как в стандартной панельке) под с/о стоит 1,9млн.р., плюс ремонт тысяч 300, если без итальянского кафеля и французских обоев. Итого 2,2млн.р. выходит. Для сравнения аналогичная однешка в Дискусе стоит от 2,5 млн.р., а качество строительства, благоустройство территории, количество детских садов и поликлиник, длина пробок там не лучше, а может даже и хуже. Двушка 40 кв.м. на ост. Лада в старой панельке в хорошем состоянии от 3млн.р. Да, метро рядом, но и цена на 60% больше.
Да и толку от этого метро, если например швеллера для коляски есть только на первой лестнице, а к самому поезду нет.Как я должна с детьми спускаться?И на фига мне тогда это метро?Мне на машине куда как комфортнее, даже если это займет на 20 минут больше. Большая двушка Энергомонтажа еще 1,5 года назад 3,6млн стоила, сейчас к 4 наверное подобралась.Думаю, дальше перечислять бессмысленно...И цифры эти я не с потолка беру, а знаю их потому, что часто общаюсь с сотрудником одного из АН, потому что мои друзья в последние время начали переезжать в свои квартиры, потому что в данный момент сама занимаюсь поиском жилья.И покупать квартиру я хочу именно в Березовом.Свежий воздух, подальше от машин, в садик там кстати не такие уж и большие очереди (в Дзержинском и Октябрьском районе порядком длиннее, и это я тоже знаю не понаслышке),Ленту новую построили,мне с детьми днем без пробок хоть куда добраться недолго будет,у мужа график свободный,зато отдельно от родителей и без ипотеки на 30 лет.Через несколько лет подкопим, да трешку возьмем и возможно здесь же.
Конечно, если бы у меня случайно миллионов 5, или 8, или 10 завалялось, то я бы не стала здесь жилье покупать.Но пока таких денег нет, не надо и выпендриваться.Тем более что к 25 годам заработать хотя бы на такую однешку или двушку считаю неплохо, вряд ли кто на хорошую квартиру в центре сам заработал в молодой возрасте.
Меня поражают люди,которые находят сходство с общежитиями,да вы видимо не жили в общагах никогда,какая никакая,но квартира своя,пусть маленькая,Здоровье будет расширимся.зачем судить по себе,маленькая не купил бы лучше уж в общаге....
Знаете, когда зашла в свою еще недостроенную студию на Родниках в 2010 году, тоже заплакала почти... А потом как сделали ремонт, стало очень уютно. Что поделать, всем нужно с чего -то начинать. А при сегодняшней ситуации с ценами на квартиры - можно сколько угодно воздух сотрясать возмущаясь, но людям надо жить, приходится приспосабливаться.
Все встает на свои места и все довольны если цены были бы реальными т.е. как минимум в 3 раза ниже .
Приехали к сыну на улицу В.Уса встречать Новый 2015 год. Если на Горском жилмассиве соседствуют дома разной этажности, то здесь именно каменные джунгли. Одни коробки и кругом ни деревца, ураганной силы ветер, хотя на Телецентре мягкая новогодняя ночь. Длинный до бесконечности общажный коридор. Квартиру отремонтировали качественно, после трех лет в общежитии - эйфория, но воспринимать данное помещение как постоянное жилье разум отказывается. Высотные коробки морально угнетают. Пусть трудятся и приобретают нормальное жилье, которое и будут называть своим ДОМОМ.
Уважаемые комментаторы рассуждающие про "Ад"в студиях , так на "Березовом" есть и полноценные квартиры. Почему не говорят про 3-ки под 90 квадрат с 2-я сан. узлами и 3-х метровыми потолками? В этот микрорайон палками не кто не загоняет, все сами квартиры покупали. Опять же про транспортную доступность, на районе сейчас вполне достаточно маршрутов, 68, 54,1- центр Правый берег; 20 - МЕГА, м. К.Маркса; 69 и 350 - "Матвеевка", "Первомайка". На электричке ( достаточно удобном виде транспорта ходящем по четкому расписанию) до "Р.Вокзала" - 20 минут, до о.п. "Центр" - 22 минуты.
20квадратов- нормальная квартира-студия для человека или пары без детей. С детьми не знаю...
А что, не так уж все и плохо. По крайней мере, это свой угол. Как старт молодой семье или одиночке вполне вариант. Но не за миллион. С детьми тяжелее, и из-за малой площади, и из-за слышимости, детки ведь и попрыгать любят и покричать, да и поплакать ночью, всякое бывает. А бездетным людям, которые весь день на работе, а вечером хотят отдохнуть, детские шумы не нравятся.
asand, с новым годом Вас и с решением жилищного вопроса - одного из самых важных, как показывает практика. Пусть даже и с кредитом! Бог даст, и с личной жизнью все сложится!
Современная коммуналка. Только что санузел есть. Кто хочет закрепится в городе-пойдет.
Живем с мужем в студии 26 квадратов (если не считать лоджию) четвертый год. Горский микрорайон, на площадке 6 квартир, соседей вижу всего 2-3 раза в неделю. Ремонт сделан для себя. Первые два года места хватало, но сейчас уже очень хочется побольше... Для старта студия - неплохо, для постоянной жизни - оч.мало.
Район и правда хороший!!
У нас там дача, очень нравиться отдыхать летом. Но меня удивляет, что люди пишут "до центра 30 минут на машине", да 30 минут когда машин мало, а это только в промежутке с 11 до 15. Везет тем, кто может себе позволить приехать на работу в обед!!
Утром, чтобы успеть на работу к 9, мы выезжаем с дачи в 6.30, конечно в 7.00 уже дома, но если выйдем в 8.00 опоздаем точно! Да и на переезде много времени теряется ( очередь не малая и уж сильно часто), еще и жители уж не знаю КСма или Березового в очереди стоять не любят, а это особенно раздражает когда переезд то и дело закрывают. Да и городе есть такие места, где много " быстрых и умных", но всегда есть альтернативные варианты, а тут только разворачиваться и через Первомайку!
А со стороны район выглядит как улей или муравейник, придают колорита дома с синими и частыми балконами. Я была у ужасе, когда видела как растут и какие растут дома. Хотя, конечно, это вариант для молодых семей.
дети из колясок вырастают быстро и тут на работу каждый день в город, железные нервы надо иметь!!
Все бы ничего, жилье на певрое время и все такое. Но почему такие цены???? 1250 т.р. с отделкой я понимаю. Не проще ли немного доплатить и взять хотя бы нормальную однешку?