У меня во дворе детский сад, и по утрам и вечерам тоже повышенное движение машин, загазованность, невозможность въехать в собственный двор и конфликты с купившими "права", но пожадничавшими на курсы вождения мамашками, которые умеют бросать машины как попало, но не умеют ездить задним ходом.
Мне кому пожаловаться?
Собранием решать собственников, что запрет во двор посторонним. Поставить шлагбаум или ворота. Сделать брелки и выдать только собственникам. Брелки сделать такие, чтобы скопировать нельзя с брёлка , с программированием только через шкаф управления..
Собранием решать собственников, что запрет во двор посторонним. Поставить шлагбаум или ворота. Сделать брелки и выдать только собственникам. Брелки сделать такие, чтобы скопировать нельзя с брёлка , с программированием только через шкаф управления..
Что значит сквозной?
С двух сторон его перекрыть.
Заезд только своим.
Если земля ваша , имеете право.
Надо только бумажки правильно оформить.
С пожарными согласовать .
Что значит сквозной?
С двух сторон его перекрыть.
Заезд только своим.
Если земля ваша , имеете право.
Надо только бумажки правильно оформить.
С пожарными согласовать .
"Что значит", "что значит". Значит, что за ним еще несколько домов внутри квартала.
возле нашего магаззина на пермитина 24 тоже задолбали как мухи навозные, все позаставили. парковка бастронома, парковка автозапчасти, далее парковки арендаторов.. мухи навозные
Территория дома- общедомовая собственность. Почему жильцы должны терпеть ?
Нужно собранием собственников определить режим пользования территорией. Например для этого офиса -два парковочных места. Если стоит больше машин- пусть платят деньги. Установить прайс за каждую машину в сутки и прописать , как устанавливают лишние машины. Может быть составлением акта и с подписью свидетелей. Нужно брать консультацию нормального юриста и решать.
Можно конкретно решением собрания выделить места во дворе для каждого офиса, расчертить их . А все , что больше , если им требуется больше- только за доп плату в йод дома.
Будет очень неприятно, если кто-то вечером забудет дома телефон и, в темной и неприметной одежде проходя мимо этих машин, совершенно случайно прольет им на стекла силикатный клей.
Я не понял, для чего машины находятся во дворе. Стояли бы у водителей- было бы куда проще всем. И вообще яндекс такси разгонять надо. Благодаря ему в городе не стало такси Лидер, у которого ценник был вдвое ниже. Я не знаю, чем занимаются антимонопольщики, наверное сбором взяток, коль не видят, что яндекс такси прибирает к рукам конкурентов и начинает диктовать свои цены.
Аналогичная ситуация. В нашем офисном здании поселился весёлый сосед в виде арендатора по прокату брендированного авто. Большую часть общей парковки он моментально забил своими вёдрами. Эта ситуация повсеместно и назрела пора ее регулировать. Компании сдающие авто на прокат должны иметь собственные либо арендованные площади для хранения и обслуживания своих автомобилей.
Можно просто постоянно у машин спускать воздух из шин.
Для этого берем колпачок с разрезом под ниппель или шиномонтажная отвертка.
Снимаем колпачок, выкручиваем ниппель с помощью колпачка или отвертки.
Выпускаем воздух из шины. Потом все обратно закручиваем.
Порчи колёса и машины нет.
Просто воздуха в шинах нет .
И так постоянно , пока им не надоест накачивать шины своих авто.
Законные средства в нашем государстве бесполезны, если у вас нет денег и связей. Единственный способ воздействия - создавать неудобства паркующимся (не буду уточнять, но надеюсь понятно).
Ещё делают так. Собирают собрание собственников и большинством решают, что заезд в жилой двор машинам арендаторов офисных помещений запрещён. Что им определена стоянка за пределами внутреннего двора.
Все правильно воюют. Надо вызывать полицию и пусть штрафуют этих халявщиков. Причину для штрафа можно найти. Устроили отстойники для своих вёдер по всему городу и ещё права качают.
Подтверждаю! По всему городу эта вакханалия. У нас двор глухой, - так соберутся кучкой из 4-5 машин и стоят трещат за жизнь. Это недавно так обнаглели. Именно Яндекс. Скоро народ реально, мстить будет. Им это засилье кучеров под окнами сто лет не упиралось никуда.
Краснообскмонтажспецстрой на этапе стройки продал все подвальные помещения в домах на ул. Лежена. В каждом доме по 2-3 подвала, сами понимаете. Там у нас пивнушки, детские бассейны, офисы микрозаймов, контора переездов (где с 08:00 стоит тот ещё контингент алкашей, курит и ждёт заказов). ТСЖ вообще нас... ть, что жильцы живут среди этого. Мы ещё и за охрану платим. Пенсионеры - чоповцы, еле ходят. Через территорию шляются все, кому ни лень, она без калиток. Ни УК, ни ТСЖ, ни тем более застройщикам нет дела. Их задача - бабло рубить.
А кто решил, что жильцы имеют больше прав на парковку машин, чем владельцы нежилых помещений. Ведь у всех собственников права одинаковые, тем более это общедомовая собственность и все имеют право ей пользоваться, а вот делить ее любым способом запрещено. А то завтра соседи соберутся и решат, что вашей квартире нельзя парковать машину, или вам можно одну, а другим три. Это все называется самоуправство.
Проживаю в данном доме, это ужасно иметь в доме таксопарк, у нас одна машина, и если приезжаем домой позже 20 часов вечера, ставить машину просто некуда, такси занимает несколько мест, вчера например вынуждены были поставить машину за территорией, хотя при покупке квартиры нам сказали что одно машиноместо на парковке прикрепляется за квартирой. Просто ужас
Этот товарищ арендатор живёт в соседнем 29-ом доме и наглеет, используя парковки трех домов для своих машин, он их ставит не только у 27/1, но и у 27 и 29 дома, расставляет везде где можно, с какого мы должны оплачивать обслуживание территории для его вёдер??? Если собственник помещения не понимает проблемы, то будем через суд решать вопрос. Где налоговая? Почему не реагирует? Собственник явно налоги за сдачу коммерческого помещения не платит, у таксопарка не одна машина не зарегистрированая и тоже явно от налогов уходит.
Не пойму, по курению все до нас решено давно. Не ближе 15 метров от МКД. Ближе курить нельзя. Фото и жалобу к этому фото. Замучаются административные штрафы платить.
По машинам тоже просто, большинством голосов на общем собрании Собственников решите что нужно и все.
Арендаторы вообще не принимают участие в подобных голосованиях.
В данном случае вся переписка с властями -это просто трата времени, власти даже не пошевелятся. Можно в грубой форме объяснить ещё, но лучше избегать таких методов конечно! Хотя они самые действенные в России, к сожалению(
Бред полный, во дворе жилого дома открывать таксопарк. Ну ведь явно жильцы будут против. И причин много... люди огораживают территорию воротами, готовы платить за это деньги, чтобы обеспечить безопасность, в первую очередь, своим детям. А по факту - поток не понятных машин и огромный поток не понятных людей.
Как услышишь про какую-нибудь "элитность" - жди подвоха. Вот без смеха: самое элитное место в Ленинском районе - это около недавно упомянутой "Башни". Простор, народу мало, машин мало, зелено, тихо. Точечной застройки минимум, "человейников" нет вообще. Парковки упорядочены - от капитальных гаражей до "лягушек". А где этот ЖК, даже не знаю. Где уж нам в элиту.
Что-то бред какой-то, устроили там проходной двор. Такие конторы не должны находиться в жилых домах. А если бы владелец помещения сдал его под пункт приёма чермета, то там бы камазы ездили с ломом весь день?
Я считаю, что не место таксопарку в жилом доме!!! Ну реально перебор.... Вот на Горском жилмассиве отдельное здание для таксопарка... территория этого здания за забором.... ни кому не мешает.... отдельная парковка и все хорошо.... но тут дело в том что люди которые живут в доме в жк Крымский по приезду к себе домой не могут припарковаться.... хотя имеют на это право! Объясните мне почему два места закреплены за таксопарком..... если на каждую квартиру одно место парковочное.... какая то ерунда вообще.... НЕ МЕСТО таким организациям в жилых домах!!!!!!! ПРОЧЬ .....
Стоп. Разве владение помещением в доме автоматически дает право на занятие придомовой территории? Или было какое - то собрание, которое дало собственнику нежилого помещения такое право? Или речь про "кто успел, того и тапки"?
Таксисты во дворе парковаться не имеют права, если только они не приехали на заказ. Но, увы, наказание за это законодатели прописать забыли, и эта норма не работает. Остается только упирать на нарушение санитарных норм, угрозу безопасности детей, нарушение конституционного права жильцов на отдых, если машин реально много, то можно указать на нарушение права жителей распоряжаться своим общедомовым имуществом. Только все это не быстро, требует юридически аккуратного и грамотного фиксирования на бумаге, и обязательно, аргументированных жалоб. Даже если каждая конкретная жалоба окажется без удовлетворения, некоторое время спустя, у жителей появится основание заявить о систематическом нарушении их прав и потребовать лишить владельца недвижимости права собственности по суду. Толковый юрист вам в помощь.
Так при чем тут директор таксопарка, он с собственником офиса заключил договор, я думаю собственник сказал, проблем с парковкой не будет, у нас территория большая)
Жилищный комплекс : ключевое слово «жилищный».Собственники на собственные денежные средства огораживают территорию , устанавливают видеонаблюдение для безопасности ДЕТЕЙ в т.ч. ; на собранные деньги облагораживают и озеленяют территорию , проводят детские мероприятия и праздники . Все бы хорошо , но с появлением таксопарка как-то не по себе становится- активизировалось движение авто по территории - повысилась загазованность воздуха- просто постоянно курящие и нецензурно разговаривающие водители такси.
Безпредел полнейший. И то, что директор говорит- одна,две машины, полная ложь. В доль забора на ночь до пяти машин стоит. Курят на крыльце, хотя работнику УК ,ходят к воротам и там обозначено место для курения. На замечания не реагируют и матерятся. Таких надр гнать подальше в промзо́ну.
Собственники вправе решать какой конторе в их доме быть, прежде,чем открыть в доме конторку должны быть согласны минимум 50 процентов собственников, причём письменное согласие.Если такого нет , можно смело в суд
Я житель этого дома. Собственник нежилого помещения и директор таксопарк нагло обманывают. Во дворе жилого дома ежедневно стоит от 5 до 8 машин, относящихся к таксопарку. Почему я, тоже собственник, вынуждена ставить свою машину за забором, а она у меня одна. Мне просто не хватает места на парковке, так как таксопарк занимает 5-8 мест. Я говорила с собственником помещения, высылала ему фото. Он обещал урегулировать конфликт, но воз и ныне там. Я юрист и знаю: как решить вопрос, но это долго будет по времени. Ну раз нет иного выхода, война так война.
У меня во дворе детский сад, и по утрам и вечерам тоже повышенное движение машин, загазованность, невозможность въехать в собственный двор и конфликты с купившими "права", но пожадничавшими на курсы вождения мамашками, которые умеют бросать машины как попало, но не умеют ездить задним ходом.
Мне кому пожаловаться?
по- закону жителей слышать не хочет никто, пора начинать партизанить...
возле нашего магаззина на пермитина 24 тоже задолбали как мухи навозные, все позаставили. парковка бастронома, парковка автозапчасти, далее парковки арендаторов.. мухи навозные
Сами же жители этого дома таксуют в Яндексе.
Территория дома- общедомовая собственность. Почему жильцы должны терпеть ?
Нужно собранием собственников определить режим пользования территорией. Например для этого офиса -два парковочных места. Если стоит больше машин- пусть платят деньги. Установить прайс за каждую машину в сутки и прописать , как устанавливают лишние машины. Может быть составлением акта и с подписью свидетелей. Нужно брать консультацию нормального юриста и решать.
Можно конкретно решением собрания выделить места во дворе для каждого офиса, расчертить их . А все , что больше , если им требуется больше- только за доп плату в йод дома.
а кто мешает жильцам крымская парковаться как чудакам?
Пускай стоят на месте ихние же машины жильцов Там стоят эти пусть стоят
Будни современного человейника.
То ли дело дом в частном секторе со всеми удобствами - другой уровень жизни!
Своими машинами блокируйте.
Всё верно! Во дворах не должно стоять коммерческих авто!
Будет очень неприятно, если кто-то вечером забудет дома телефон и, в темной и неприметной одежде проходя мимо этих машин, совершенно случайно прольет им на стекла силикатный клей.
Пока с юристом будете строить долговременные планы против таксистов.
Нужно просто блокировать эти машины такси своими авто.Чтобы выехать не могли.
Я не понял, для чего машины находятся во дворе. Стояли бы у водителей- было бы куда проще всем. И вообще яндекс такси разгонять надо. Благодаря ему в городе не стало такси Лидер, у которого ценник был вдвое ниже. Я не знаю, чем занимаются антимонопольщики, наверное сбором взяток, коль не видят, что яндекс такси прибирает к рукам конкурентов и начинает диктовать свои цены.
Аналогичная ситуация. В нашем офисном здании поселился весёлый сосед в виде арендатора по прокату брендированного авто. Большую часть общей парковки он моментально забил своими вёдрами. Эта ситуация повсеместно и назрела пора ее регулировать. Компании сдающие авто на прокат должны иметь собственные либо арендованные площади для хранения и обслуживания своих автомобилей.
Можно просто постоянно у машин спускать воздух из шин.
Для этого берем колпачок с разрезом под ниппель или шиномонтажная отвертка.
Снимаем колпачок, выкручиваем ниппель с помощью колпачка или отвертки.
Выпускаем воздух из шины. Потом все обратно закручиваем.
Порчи колёса и машины нет.
Просто воздуха в шинах нет .
И так постоянно , пока им не надоест накачивать шины своих авто.
Всё просто. Это как с рекламой фирм и магазинов на балконах жильцов. Либо фирмач пусть платит жильцам за занятие места в их дворе, либо убирается вон
Законные средства в нашем государстве бесполезны, если у вас нет денег и связей. Единственный способ воздействия - создавать неудобства паркующимся (не буду уточнять, но надеюсь понятно).
Ещё делают так. Собирают собрание собственников и большинством решают, что заезд в жилой двор машинам арендаторов офисных помещений запрещён. Что им определена стоянка за пределами внутреннего двора.
Все правильно воюют. Надо вызывать полицию и пусть штрафуют этих халявщиков. Причину для штрафа можно найти. Устроили отстойники для своих вёдер по всему городу и ещё права качают.
А я всегда считал что таксомоторы должны располагаться вместе с троллейбусными
и транвайными депо.
А они прямо в жилом доме расположились )
Так может там и троллейбусному депо на первом этаже место снять?
Подтверждаю! По всему городу эта вакханалия. У нас двор глухой, - так соберутся кучкой из 4-5 машин и стоят трещат за жизнь. Это недавно так обнаглели. Именно Яндекс. Скоро народ реально, мстить будет. Им это засилье кучеров под окнами сто лет не упиралось никуда.
Краснообскмонтажспецстрой на этапе стройки продал все подвальные помещения в домах на ул. Лежена. В каждом доме по 2-3 подвала, сами понимаете. Там у нас пивнушки, детские бассейны, офисы микрозаймов, контора переездов (где с 08:00 стоит тот ещё контингент алкашей, курит и ждёт заказов). ТСЖ вообще нас... ть, что жильцы живут среди этого. Мы ещё и за охрану платим. Пенсионеры - чоповцы, еле ходят. Через территорию шляются все, кому ни лень, она без калиток. Ни УК, ни ТСЖ, ни тем более застройщикам нет дела. Их задача - бабло рубить.
Насмешило. ЛЕНИНСКИЙ район и элитный ЖК КРЫМСКИЙ)))))
Совет дома, совет микрорайона, совет района, городской совет. С этого и начинается местное самоуправление.
А кто решил, что жильцы имеют больше прав на парковку машин, чем владельцы нежилых помещений. Ведь у всех собственников права одинаковые, тем более это общедомовая собственность и все имеют право ей пользоваться, а вот делить ее любым способом запрещено. А то завтра соседи соберутся и решат, что вашей квартире нельзя парковать машину, или вам можно одну, а другим три. Это все называется самоуправство.
Проживаю в данном доме, это ужасно иметь в доме таксопарк, у нас одна машина, и если приезжаем домой позже 20 часов вечера, ставить машину просто некуда, такси занимает несколько мест, вчера например вынуждены были поставить машину за территорией, хотя при покупке квартиры нам сказали что одно машиноместо на парковке прикрепляется за квартирой. Просто ужас
Этот товарищ арендатор живёт в соседнем 29-ом доме и наглеет, используя парковки трех домов для своих машин, он их ставит не только у 27/1, но и у 27 и 29 дома, расставляет везде где можно, с какого мы должны оплачивать обслуживание территории для его вёдер??? Если собственник помещения не понимает проблемы, то будем через суд решать вопрос. Где налоговая? Почему не реагирует? Собственник явно налоги за сдачу коммерческого помещения не платит, у таксопарка не одна машина не зарегистрированая и тоже явно от налогов уходит.
Не пойму, по курению все до нас решено давно. Не ближе 15 метров от МКД. Ближе курить нельзя. Фото и жалобу к этому фото. Замучаются административные штрафы платить.
По машинам тоже просто, большинством голосов на общем собрании Собственников решите что нужно и все.
Арендаторы вообще не принимают участие в подобных голосованиях.
В данном случае вся переписка с властями -это просто трата времени, власти даже не пошевелятся. Можно в грубой форме объяснить ещё, но лучше избегать таких методов конечно! Хотя они самые действенные в России, к сожалению(
Бред полный, во дворе жилого дома открывать таксопарк. Ну ведь явно жильцы будут против. И причин много... люди огораживают территорию воротами, готовы платить за это деньги, чтобы обеспечить безопасность, в первую очередь, своим детям. А по факту - поток не понятных машин и огромный поток не понятных людей.
Запретить эти конторы ! Под видом проката , сдают таксистам свои ведра . Которые потом неадекваты наматывают на столб .
Как услышишь про какую-нибудь "элитность" - жди подвоха. Вот без смеха: самое элитное место в Ленинском районе - это около недавно упомянутой "Башни". Простор, народу мало, машин мало, зелено, тихо. Точечной застройки минимум, "человейников" нет вообще. Парковки упорядочены - от капитальных гаражей до "лягушек". А где этот ЖК, даже не знаю. Где уж нам в элиту.
Это возмутительно! Наверняка там больше автомобилей, чем говорит этот директор. Соболезную жителям!
то есть все нормально, но жильцов это бесит... нелогично
наглость-второе счастье)) это я про владельца компании.
Что сказать, не повезло. 🤔
Когда тачки начнут полыхать из-за электрики... Бывает такое... Разговор пойдет другой.
Что-то бред какой-то, устроили там проходной двор. Такие конторы не должны находиться в жилых домах. А если бы владелец помещения сдал его под пункт приёма чермета, то там бы камазы ездили с ломом весь день?
Гораздо хуже,когда под окнами такая же база, но не легковушек на метане, а тяжёлых грузовиков.
Я считаю, что не место таксопарку в жилом доме!!! Ну реально перебор.... Вот на Горском жилмассиве отдельное здание для таксопарка... территория этого здания за забором.... ни кому не мешает.... отдельная парковка и все хорошо.... но тут дело в том что люди которые живут в доме в жк Крымский по приезду к себе домой не могут припарковаться.... хотя имеют на это право! Объясните мне почему два места закреплены за таксопарком..... если на каждую квартиру одно место парковочное.... какая то ерунда вообще.... НЕ МЕСТО таким организациям в жилых домах!!!!!!! ПРОЧЬ .....
А какого во дворах по всему городу паркуются грузовики от Газелей до Большегрузов?
Когда у таксопарка машины новее и чище чем у жителей этого несчастного ЖК!)))
Почему в мэрии не делают таксопарк, там ещё удобнее было бы - центр тут же
Стоп. Разве владение помещением в доме автоматически дает право на занятие придомовой территории? Или было какое - то собрание, которое дало собственнику нежилого помещения такое право? Или речь про "кто успел, того и тапки"?
Таксисты во дворе парковаться не имеют права, если только они не приехали на заказ. Но, увы, наказание за это законодатели прописать забыли, и эта норма не работает. Остается только упирать на нарушение санитарных норм, угрозу безопасности детей, нарушение конституционного права жильцов на отдых, если машин реально много, то можно указать на нарушение права жителей распоряжаться своим общедомовым имуществом. Только все это не быстро, требует юридически аккуратного и грамотного фиксирования на бумаге, и обязательно, аргументированных жалоб. Даже если каждая конкретная жалоба окажется без удовлетворения, некоторое время спустя, у жителей появится основание заявить о систематическом нарушении их прав и потребовать лишить владельца недвижимости права собственности по суду. Толковый юрист вам в помощь.
Это ещё цветочки - в Москве бывает целые улицы забиты каршеринговыми тачкамт и ничего не сделаешь им.
Так при чем тут директор таксопарка, он с собственником офиса заключил договор, я думаю собственник сказал, проблем с парковкой не будет, у нас территория большая)
Жилищный комплекс : ключевое слово «жилищный».Собственники на собственные денежные средства огораживают территорию , устанавливают видеонаблюдение для безопасности ДЕТЕЙ в т.ч. ; на собранные деньги облагораживают и озеленяют территорию , проводят детские мероприятия и праздники . Все бы хорошо , но с появлением таксопарка как-то не по себе становится- активизировалось движение авто по территории - повысилась загазованность воздуха- просто постоянно курящие и нецензурно разговаривающие водители такси.
Они заполонили все и не только Яндекс
Безпредел полнейший. И то, что директор говорит- одна,две машины, полная ложь. В доль забора на ночь до пяти машин стоит. Курят на крыльце, хотя работнику УК ,ходят к воротам и там обозначено место для курения. На замечания не реагируют и матерятся. Таких надр гнать подальше в промзо́ну.
Собственники вправе решать какой конторе в их доме быть, прежде,чем открыть в доме конторку должны быть согласны минимум 50 процентов собственников, причём письменное согласие.Если такого нет , можно смело в суд
Я житель этого дома. Собственник нежилого помещения и директор таксопарк нагло обманывают. Во дворе жилого дома ежедневно стоит от 5 до 8 машин, относящихся к таксопарку. Почему я, тоже собственник, вынуждена ставить свою машину за забором, а она у меня одна. Мне просто не хватает места на парковке, так как таксопарк занимает 5-8 мест. Я говорила с собственником помещения, высылала ему фото. Он обещал урегулировать конфликт, но воз и ныне там. Я юрист и знаю: как решить вопрос, но это долго будет по времени. Ну раз нет иного выхода, война так война.
На автоматику на воротах ставите gsm модуль и въезд по звонку и всё. Арендаторов нахрен. Пусть пешком по двору ходят