114 комментариев к публикации «30 тысяч непонятно за что»: у владельцев квартир в престижной новостройке на Никитина попросили предоплату на ее содержание
У собственников всегда есть выбор. Не устраивает - общее собрание и другая УК или ТСЖ. Хотя будет ли лучше - вопрос. В статье есть ссылка на выбор жильцами другого дома третьей УК. На мой взгляд - должна быть предоставлена объективная система контроля за собираемыми средствами.
Дом достаточно престижный, жители, безусловно, не будут делать ремонт сами. Они станут нанимать строительные бригады, правильно? (с) да похоже нет. похоже прижимистые все
"Во-первых, на восстановительный ремонт полов, стен и потолков в коридорах, лифтовых холлах, а также в месте пожарной лестницы. Во-вторых, на ремонт дверей и окон на площадях общего пользования, перил на той же лестнице, лифтовых порталов и дверей, грузоподъемного троса." - первые 5 лет это вопросы тех, кто строил, ибо гарантия. "К тому же, деньги потребуются на покрытие проездов и пешеходных зон, покупку поломоечной и снегоуборочной машин, садового и строительного пылесосов" - разная техника это вопрос УК, когда в то же такси садитесь, таксист не предлагает для начала ему машину купить. Про "покрытие проездов и пешеходных зон" вообще нифига не понятно. Короче, дело ясное, что дело тёмное.
Считаю решение с взносом очень логичное, тк после всех ремонтников разгром в новостройках происходит и собственники не заботятся о сохранности общего имущества. Те после ремонтов ждать голосование, принимать решение, собирать деньги и когда сделают ремонт подъездов? Сбор обеспечительного платежа решает данный вопрос. Потом эти же недовольные собственники, которые сейчас саботируют, потом будут в голос орать, что УК ничего не делают и у них все подъезды ободраны.
Какая-то дикая управляющая. Кто какой мусор выбрасывает в коридор? Кто что ломает? Чушь какая! Оббили лифты фанерой, застелили плитку на 1 этаже картоном и всё.
Люди! Меняйте сразу такую УК, потом еще что-нибудь выплывет. Вообще у них должна быть своя техника, если решили работать, не соглашайтесь покупать. Они ж потом себе на баланс поставят и стащат при уходе.
Мой совет при такой ушлой УК: если поменять не можете сейчас, организуйте совет дома, чтобы шерстил их постоянно. Потом не досчитаетесь оборудования, которое вы купите, а оформят на себя они.
Опять Лилианна. И снова Васильева. Гонят в дверь из одной управляющей компании, она лезет в окно в другую. Кому интересно - посмотрите программу "Прецедент" про смену управляющей компании в "Уют 3Д". Или пообщаться с жильцами "Нарымского квартала" или "Плановой 52". Один негатив, постоянно какие то левые схемы
Когда уже собственники квадратных метров в размерах отдельной квартиры поймут что места общего пользования тоже их имущество, а не собственность УК и ТСЖ?
Как можно делать целевой взнос не имея представления какие ущербы будут? 20 тыс рублей - каким образом формировалась эта сумма? Откуда знаете сколько денег потребуется на восстановление??? Так закрывайте лифты, полы и углы в холле! Чтобы потерь меньше понести! Бред какой-то... А если и собирать деньги потом на косяки всякие, то только по сметам с итоговой суммой, а не вот так авансам с суммой, которую обосновать не можете!
Я там смотрела квартиру, мне не понравилось от слова совсем. От метро я шла в осеннюю погоду, и мёрзла как цуцик (шаговая доступность))) потом,когда я дошла, однокомнатная квартира стала на 500 тысяч дороже. Сказала бы матом, да меня забанят)) так вот этот дом жесть. Маленький аппендикс земли,рядом частный сектор и мини бизнес типа что, автомоек и тп.Позиционировался как комфорт. За тот ценик можно было взять в другом месте с другим расположением и качеством. Рада,что там не взяла и не попала так как эти люди
Какой высокий класс дома на Никитина? Какой престижный дом на задворках Октябрьского района на 300 квартир? Престижный дом квартир на 15-20, совсем всё попутали.
Да-да, рисуется УК отчетность и документы какие надо. У нас чистка снега была 1 января по документам, а также мытье окон в январе 4 раза))) И денежки какие есть все рубль-в-рубль тратятся, еще и не хватает постоянно им.
Единственный совет для жильцов этого дома: Выбрать адекватный совет дома, который не будет кормиться с рук УК, а будет действительно радеть за свой дом и жильцов. Хотя и тут у руководителей этой УК есть отработанная схема по смене совета дома на карманный совет, который будет за 30 серебрянников подписывать все акты и хотелки УК.
При сдаче первички ‘ что только не творят УК. Всегда надо покупать контейнер для строительного мусора на период отделки. Этот период заканчивается , контейнер увозится куда то , скорее всего на другой дом. Но при этом опять идет с того дома сбор денег. Также и с тракторами обстоят дела. Каждый дом покупает один и тот же трактор
«В центре в Новосибирска», и этим всё сказано. Когда это Никитина стала центром? Рядом один частник, где живут в основном цыгане, на противоположной стороне козлячка с кучей людей, увлекающихся различными веществами.
В этой истории все мутно, начиная с "элитности" дома в окружении частного сектора с цыганами и расположения на задворках Октябрьского района, и заканчивая покупкой техники для УК и сбора денег на ремонт, когда этой УК уже может там и не быть. Надо сначала думать, потом делать.
У собственников всегда есть выбор. Не устраивает - общее собрание и другая УК или ТСЖ. Хотя будет ли лучше - вопрос. В статье есть ссылка на выбор жильцами другого дома третьей УК. На мой взгляд - должна быть предоставлена объективная система контроля за собираемыми средствами.
Дом достаточно престижный, жители, безусловно, не будут делать ремонт сами. Они станут нанимать строительные бригады, правильно? (с) да похоже нет. похоже прижимистые все
Воду не отключат, но долг по суду взыщут. Особо упорным могут перекрыть выезд из РФ или отчуждение автомобиля.
Управляшки давно пора разогнать.Это прокладка для воровства наших денег.Должно быть только непосредственное управление, ТСЖ.
Ну просить не вредно.
Не согласны - могут отказать.
"Во-первых, на восстановительный ремонт полов, стен и потолков в коридорах, лифтовых холлах, а также в месте пожарной лестницы. Во-вторых, на ремонт дверей и окон на площадях общего пользования, перил на той же лестнице, лифтовых порталов и дверей, грузоподъемного троса." - первые 5 лет это вопросы тех, кто строил, ибо гарантия. "К тому же, деньги потребуются на покрытие проездов и пешеходных зон, покупку поломоечной и снегоуборочной машин, садового и строительного пылесосов" - разная техника это вопрос УК, когда в то же такси садитесь, таксист не предлагает для начала ему машину купить. Про "покрытие проездов и пешеходных зон" вообще нифига не понятно. Короче, дело ясное, что дело тёмное.
Считаю решение с взносом очень логичное, тк после всех ремонтников разгром в новостройках происходит и собственники не заботятся о сохранности общего имущества. Те после ремонтов ждать голосование, принимать решение, собирать деньги и когда сделают ремонт подъездов? Сбор обеспечительного платежа решает данный вопрос. Потом эти же недовольные собственники, которые сейчас саботируют, потом будут в голос орать, что УК ничего не делают и у них все подъезды ободраны.
А сегодня кто хочет поработать ? Овощебаза 3 человека. Мясокомбинат 2 человека. Ликероводочный нарядов нет.
"Восстановительный ремонт" в новостройке?? Что я сейчас прочитала? 😳
Какая-то дикая управляющая. Кто какой мусор выбрасывает в коридор? Кто что ломает? Чушь какая! Оббили лифты фанерой, застелили плитку на 1 этаже картоном и всё.
Люди! Меняйте сразу такую УК, потом еще что-нибудь выплывет. Вообще у них должна быть своя техника, если решили работать, не соглашайтесь покупать. Они ж потом себе на баланс поставят и стащат при уходе.
Мой совет при такой ушлой УК: если поменять не можете сейчас, организуйте совет дома, чтобы шерстил их постоянно. Потом не досчитаетесь оборудования, которое вы купите, а оформят на себя они.
за то хватит на лифты
Да ясно же всё, деньги нужны на гулянку работников УК.
Обслуживайте свой дом сами. Организуйте ТСЖ и платите только за то, что действительно нужно.
Ого ! Неужели кто-то до сих пор не понял , для чего эти УК были созданы ?
Дом только построили а бабки уже собирают на восстановление подьездов ). Воруютс...
Опять Лилианна. И снова Васильева. Гонят в дверь из одной управляющей компании, она лезет в окно в другую. Кому интересно - посмотрите программу "Прецедент" про смену управляющей компании в "Уют 3Д". Или пообщаться с жильцами "Нарымского квартала" или "Плановой 52". Один негатив, постоянно какие то левые схемы
Когда уже собственники квадратных метров в размерах отдельной квартиры поймут что места общего пользования тоже их имущество, а не собственность УК и ТСЖ?
Элитное жилье с частным сектором и цыганами вокруг! По моему всех обманули))
Пусть скажут спасибо что их не били палкой по ягодицам.
Люди - новая нефть. Сейчас денежки сдадите без боя, считай, обирать будут постоянно.
Как можно делать целевой взнос не имея представления какие ущербы будут? 20 тыс рублей - каким образом формировалась эта сумма? Откуда знаете сколько денег потребуется на восстановление??? Так закрывайте лифты, полы и углы в холле! Чтобы потерь меньше понести! Бред какой-то... А если и собирать деньги потом на косяки всякие, то только по сметам с итоговой суммой, а не вот так авансам с суммой, которую обосновать не можете!
30 тыс это отделка 3 кв метров в туалете. На целый дом это мало даже.
Я там смотрела квартиру, мне не понравилось от слова совсем. От метро я шла в осеннюю погоду, и мёрзла как цуцик (шаговая доступность))) потом,когда я дошла, однокомнатная квартира стала на 500 тысяч дороже. Сказала бы матом, да меня забанят)) так вот этот дом жесть. Маленький аппендикс земли,рядом частный сектор и мини бизнес типа что, автомоек и тп.Позиционировался как комфорт. За тот ценик можно было взять в другом месте с другим расположением и качеством. Рада,что там не взяла и не попала так как эти люди
Нытье не по статусу. Или покупали "элитное" на последние?
У нас жк пшеница, по хлеще тарифы. Далеко не комфорта класса, 68р. За кв. М
Самый стрёмный ЖК
Живу в ЖК Флора и Фауна. Шикарное место, тишина, красота. 5 минут на машине и я в загородном доме.
За поддержание престижу и попросили, что тут непонятного?
Какой высокий класс дома на Никитина? Какой престижный дом на задворках Октябрьского района на 300 квартир? Престижный дом квартир на 15-20, совсем всё попутали.
Детки из школьного возраста вышли, а привычка денежки собирать у кого-то осталась?
Бегите от этого Малова и Лилианны как можно быстрее! Горя еще с ними хапнете.
" Элитные жители " в " элитном " доме зажали 30000 р . :))
Такое впечатление - хотят забрать и ,, свалить ,, - никто не задумывался ?
А зачем что то ремонтировать в новом доме за свой счет? Гарантию от застройщика отменили?
Да-да, рисуется УК отчетность и документы какие надо. У нас чистка снега была 1 января по документам, а также мытье окон в январе 4 раза))) И денежки какие есть все рубль-в-рубль тратятся, еще и не хватает постоянно им.
Единственный совет для жильцов этого дома: Выбрать адекватный совет дома, который не будет кормиться с рук УК, а будет действительно радеть за свой дом и жильцов. Хотя и тут у руководителей этой УК есть отработанная схема по смене совета дома на карманный совет, который будет за 30 серебрянников подписывать все акты и хотелки УК.
Хахаахх это Никитина то центр? Это хибары частные с цыганами. Оттуда до цивилизации ещё пилить и пилить
на покупку техники ??? чтобы ук обслуживала дом . КЛАСССС !!! заносите ОСКАРА
собирают на шторы?
Если дом комфорт класса что вы хотели, если нищие, зачем в такой въезжать
жалко 30т? купили квартиру за многаденег, значит, и еще 30т сверху найдется, знали, на что шли. Хочешь жить в престижном доме, нужно платить
на квартиру деньги нашли, уж 30т то найдете
Имхо, но так и должно быть. Проживание в центре должно быть дорогим, чем дальше от центра тем должно быть дешевле.
престижная? на никитина? ухахахахаах
Лилиана Васильева хочет Мерседес и дорогие рестораны!!
При сдаче первички ‘ что только не творят УК. Всегда надо покупать контейнер для строительного мусора на период отделки. Этот период заканчивается , контейнер увозится куда то , скорее всего на другой дом. Но при этом опять идет с того дома сбор денег. Также и с тракторами обстоят дела. Каждый дом покупает один и тот же трактор
«В центре в Новосибирска», и этим всё сказано. Когда это Никитина стала центром? Рядом один частник, где живут в основном цыгане, на противоположной стороне козлячка с кучей людей, увлекающихся различными веществами.
В этой истории все мутно, начиная с "элитности" дома в окружении частного сектора с цыганами и расположения на задворках Октябрьского района, и заканчивая покупкой техники для УК и сбора денег на ремонт, когда этой УК уже может там и не быть. Надо сначала думать, потом делать.
Надо заплатить. Чтобы порядок был. Ремонт надо делать и оснастку закупать у партнёров по холдингам.
Если выбирать между ЖК протяжение и ЖК Прованс,я бы выбрала Прованс. Там ближе к метро и частного сектора нет.