Никому не приходило в голову, что форма ТСЖ для управления домом дилетантами неперспективна? Это серьезная форма деятельности, требующая профессионального подхода и технического, и управленческого. Это экономически целесообразно только при наличии достаточного объема обслуживания. Не случайно каждый микрорайон ранее имел свои ЖЭУ, где были и аварийные службы, и все необходимые специалисты, и технические средства. В наше время это должно быть еще на более высоком уровне. А у нас в 21 веке бабушки управляют.
И вообще этот институт собственности в отношении многоквартирных домов... Кто от этого выиграл, так это муниципалитеты. Теперь весь спрос с собственников, с обычных граждан, в том числе с пенсионеров, инвалидов, домохозяек и тд. Причем разрешение на строительство и согласования выдает муниципалитет, выдает как душе угодно. А купившие квартиры потом расхлебывают не только бесконечные недостатки строительства, но и предписания прокуратуры, надзорных органов о несоответствиях законодательству. Пока строили и подписывали - все соответствовало, как сдали дом - ниче не соответствует и собственники должны.
В своих домах надо жить, вот тогда будет и качество, и собственность. А все общее должно быть муниципальным!
Систему оплаты услуг ЖКХ и контроль над этой сферой нужно менять в корне!
А люди, у которых лишние деньги платят за тех, кто не платит и предыдущие лет двадцать всё так и было!
Воруют все. Только одни воруют много , а другие разумно. У нашей "ни за что не отвечающей опытной , всегда юридически в стороне" работницы была проверка в предыдущем ТСЖ её места работы Председателем с маски-шоу. Так неделю перерисовывала документы и днём и ночью на более правильные и вывернулась в результате от уголовного дела с последующим самоувольнением и обидами не на себя. Теперь "работает" дальше в той же сфере (у нас), устраивая скандалы, травлю и разводы всем и вся , реализуя свои обиды и комплексы с прежнего полууголовного места бывшей работы...Воровать - это призвание и опыт!
Женщине советую уехать из этого дома. Реально. Зачем жить с недоразвитыми соседями? Ведь они вас и только вас обрекают жить в таком доме с такой не хорошей УК. Лучше сменить место жительства и жить в окружении похожих на тебя людей. Зачастую окружение формирует и твою жизнь тоже.
Я по своему дому знаю. У нас точно такой же пассивный дом с такими же невдекватами. Вменяемых квартир может 20 из 150. Некоторые обитатели вообще требуют пристального внимания врачей.
2 года инициативная группа пыталась создать Тсж, уйти от УК. Ничего не получилось, только потраченные нервы и деньги. А жильцы в большинстве своём действительно пассивные, кто то заинтересован той же УК, они обычно и подговаривают соседей, запугивают, хаят инициаторов
Управляющие компании пора приравнять к опг , по роду своей деятельности приходится часто выслушивать жалобы жильцов которые настрадавшись беспредела со стороны этих компаний обращаются к вольным сантехникам и электрикам, для жильцов это становится настоящим спасением, и после выполненной работы приятно видеть счастливые лица клиентов , особенно пожилых людей.
Пыталась в своём подъезде народу объяснить, что мы не должны платить за обще-домовое имущество, т.к. ни у кого нет доли из общей доли, которая выдаётся росимуществом. Всё госимушество принадлежит муниципалитета и вытекающий отсюда капремонт. На мой запрос в АДминистрацию: кому принадлежит ОДИ, больше двух месяцев ответа нет. Народ молчит упорно, а старший по дому играет на поле УК. Уверена, его то, точно, не дурят. Но подбрасывала некоторым статьи об оди, кап.ремонте, пост.Конст.Суда РФ от 29.01.2018г. N5-П, опубликован в РГ 05.02.2018г. Я была, мало сказать, удивлена, когда один жилец в переписке ответил: а я и не плачу. Почему?! Ведь можно было всем объяснить, показать, как это сделать! Может, только одна моя семья не не знала? Не понимаю...
Люди проявили мудрость: сегодня пришла в голову блажь сменить УК, завтра - власть, а послезавтра наступит безвластие, в результате чего коммунальных услуг не будет от слова "совсем" - у Островского в "Как закалялась сталь" описано, как Корчагин с товарищами организовывал снабжение замерзающего Киева дровами - ситуация, в дореволюционные времена немыслимая.
Мария завела как журналист колонку и текст про себя ,как она всем денег напихала полные карманы ,но пытаясь отобрать у пенсионеров которые и так не богаты по 2 руб с метра себе в карман ,а они не заметили полные карманы денег от Марии ,печаль..и Мария начала подтирать комментарии в своей колонке даже в своей статье вы не можете честно действовать ))вот что и требовалось доказать и этот комментарий будет скорее удалён ))но скрин никто не отменял😉и много других комментариев которые были и исчезают неугодных Марии 👌руководству НГС надо бы задуматься о таком сотруднике ...всем добра 😅
УК РЕГИОН ( уч.2 ) тоже работают спустя рукава, но вина в этом нас самих, убрали или нет всем ФИОЛЕТОВО..... на дому даже дворника нет ( приведёт бригадир 10 чел. В конце дня, из них 3-4 чел работают- остальные неработоспособные), а денежки более 200 тыс. с дома в карман УК..... Звоню каждую неделю, чтобы двор убрали....
молодец женщина, мне б такую соседку , я б поддержала и помогла !! мне личной одной начинать бороться с воровством УК кажется тяжело и не знаю с чего начать , а здесь уже заинтересованный человек готовый помочь , радовались бы жильцы !!!
Какой-то лютый бред. Мне кажется, что жильцы не с управляющей компанией боятся связываться, а с этой активисткой. Видимо, хорошо ее знают.
Она уже даже не начав общаться с людьми считает их идиотами и ни на что не способными.
А люди очень хорошо чувствуют как к ним собеседник относится.
Даже эта статья полна оскорблений людей.
Скажу только одно: Сделай лицо попроще, и люди к тебе потянутся.
300 или 77?
Допустим 77.
За год?
Это на какой дом?
Допустим типовая 5 этажка (5 подъездов, 75 квартир)
77\12\75 = 85р в месяц с квартиры.
вы серьёзно? это пачка сока
есть тут одна управляющая компания, называется кремль. пока жильцы не хотели с ней сутяжничать, компания все разворовала и набрала тучи "космонавтов" защищаться от жильцов в дальнейшем.
Хотелось бы поделиться опытом своим руководителя управляющей компании в нескольких странах ЕС с авторкой, но не вижу электронной почты адреса. Это плохо. Надо указывать в статье в начале и в конце контакты авторов.
Свой же адрес на публику выносить не хочу. Был печальный опыт, когда атаковали не хорошие люди. И теперь пишу без регистрации на портале.
Бодаюсь с нашей УК. Осталась я одна. Все уже это бросили. Включённые в обязательную оплату услуги не выполняются. Оставляла заявку на уборку снега. Снег растаял сам, затопив подвал, но оплату никто не уберёт. И далее по списку.
Есть у нас в доме такой же "заводила". Баламутил воду примерно с год, что у дома есть недочеты и что УК с застройщиком судиться не собирается. Перешли в другую УК, изменений ноль. Зато "баламут" сразу затих и на вопросы в его сторону молчит.
Знакомая ситуация. Собрать собрание жильцов просто невозможно (а если и собирается сколько-то народа, то собрание превращается в базар, где каждый орет свое, критикует, но не предлагает ничего взамен). Хорошо, хоть есть "очно-заочная" форма. Так приходится ходить к каждому в квартиру, раздавать бюллетени, и при этом просить, чтобы заполнили. Потом, естественно, ходить - собирать заполненные.
Кстати, сейчас столько придумали бюрократических закорючек, как должно быть организовано собрание, что вообще непонятно, как можно результаты подделать. Единственный ответ - это ГЖИ в "доле" с тем, кто результаты подделывает.
люди реально не вникают и отражается это на всем: безропотно платят по всем выставляемым счетам (хотя далеко не все счета обоснованы), безропотно голосуют за того, кого подсунут (ну а если не он, то кто?!), безропотно сидят до ночи за отчетами за МРОТ (мне же семью кормить надо!). и масса еще примеров! а потом на кухнях ропщут, почему мы так живем. воистину мы достойны того, что с нами происходит!
Да уж..это проблемная тема в россии...такая же как дороги и сами знаете кто....90% в доме если не больше инфантилы...у нас ТСЖ...каджый год делаются отчеты о всех доходах и расходах...правление ТСЖ настаивает на ежегодных проведениях ревизионной комиссии, проверках и ...не ХОТЯТ!!! не хотят проверить на что потрачены их деньги в течении года...во как!!!А на еженедельных приемах ТСЖ...орут...воры!!!куда деньги деваете?!и это адекваты?..народ вообще разучился думать и реально оценивать ситуации.Некоторые даже желают сменить ТСЖ на управляшку....Поэтому в наше раше...никогда не будет ничего путнего...как с правительством...так и с народом...Наш народ достоин той жизни, которой он живет!!!!!!!!!(((((((((
Забавные эти комментаторы. Вот вам наглядный пример - есть дом, берите власть в свои руки, избавляйтесь от УК, создавайте ТСЖ, или переходите на непосредственное управление. Все будет в ваших руках. Вперед, делайте! Но нет же! Это же надо же зад же от дивана же оторвать же! Лучше мы будем изображать великих протестующих, власти ругать, УК, всех чиновников, всю систему, и лично Путина, но зад от дивана не оторвем!
А у нас разложили бумажки -- "бюллетени заочного голосования" без указанной даты с темой "заплатить дофига денег с 1 января, которое уже прошло" -- потом вставят прошлогоднюю дату, видимо.
Их (это даже ну управляющая компания, а местная "инициативная группа", которая присвоила себе власть, подделав одно из предыдущих "заочных голосований") уже на этом ловили, они даже суд проигрывали (по другому поводу), но кормушку бросать не собираются.
Тут ни прибавить ,ни убавить! Вам могут вежливо столько лапши навешать...Если в УК начальник,т.е. домоуправляющий, ездит на машинке за 5-6 лимонов ,то с кого он эти "копейки" собирает? Зайдите в "Спас-дом",например,и пошерстите их кухню
услуги жкх сложны технически и юридически, для ведения такой деятельности требуется лицензирование. потребители в принципе не способны судить о качестве и цене оказываемых им услуг.
есть такая серия "Следствие ведут знатоки" скорее всего она вообще последняя снята уже при горбачеве и она целиком о мошенничестве в сфере ЖКХ. с тех пор схемы не изменились совершенно. "Без ножа и кастета" называется. сильный актерский состав.
Люди не хотят управлять своим имуществом. Потребовать от УО выполнения своих обязанностей не хотят и не желают, зачастую боятся. Самое главное как считают люди все вопросы с УО должен решать только ПСД, а их беспокоить не надо. Но если случается авария, то виноваты все, кроме их. Вся беда мкд в пассивности людей.
Все деяния и весь беспредел всех Управкомпаний и ТСЖ по отношению к собственникам жилья в многоквартирных домах от бесконтрольности и безнаказанности со стороны контролирующих и судебноисполнительных органов государства. До сих пор некоторые ТСЖ не зарегистрировали свои многокартирные дома даже в АО "СИБЭКО",чтобы каждый собственник мог напрямую платить за теплоэнергию, и всячески хитрят с начислениями.
Наш совет дома вместе со старшей уже не первый год контролирует УК, кто обслуживает наш дом. Появилось нормальное партнёрское уважение друг другу. Ежегодная отчётность перед нами, они в денежном эквиваленте от нас зависят, а не мы от них. Главное, в Жилищном кодексе есть статья 162, по которой мы с ними и общаемся, и кстати, независимо от кризисов с кв. м платим намного меньше, чем близ лежащие дома. Очень много денег, порой, жильцам платить я впустую. Начните отслеживать, что конкретно по вашему дому нужно сделать, начинайте с малого, и не бойтесь спрашивать, а за неоказаную услугу писать акт с дальнейшим перерасчёт ом.
А у нас наоборот - совет дома и старшая по дому не проводя голосование собственников, приняли и утвердили тариф за текущий ремонт 21 рубль/кв.метр с квартиры. Под предлогом ремонта крыши. Хотя ремонт крыши по подсчетам наших специалистов составит всего 6 рублей/кв.м. Инициативная группа жильцов с ними бодалась, ругалась, спорили, но они стоят на своем. Теперь видимо только в прокураткру обращаться придется :/
Читаю, комментарии к статье и краснею, от стыда за наш народ. Я такая же,как женщина из статьи,уважающая себя и думающая! А не сутяжница и поверьте потихоньку этот мир прогибается. Как вы будете смотреть в глаза своим детям? Мне жаль вас Атос)) вы раб этой системы. Боимся , что из наших детей делают людей ,которыми легко управлять, а вот оно поколение, которое ,как бычков можно вести в нужном направлении(((
Этот вопрос рабскости он лежит вообще в основе того , как мы живем. Это лишь частный случай маленького конкретного проявления.
Реальный мир он другой, чем нам внушили с детства. Мы гораздо больше хозяева сами себе. И для того чтобы жить лучше, радостней достаточно лишь начать проявлять свою волю в этом направлении.
А если практически пораскинуть мозгами, ну 300тыс. в год не малая сумма. Если их не жалко, не хочется сохранить в кошелек, то можно на эти деньги свой двор , подъезды регулярно обновлять. Чтобы так называемый евроремонт был не только в квартирах, но и в подъездах. А убогие детские площадки стали такими же классными как в жк спектр или бавария, например.
Тупо же спускать эти деньги на кормежку одного человека в УК. Сами вскармливаете, и сами же его боитесь.
Тут прокуратуру по УК надо звать, вот и всё. При чём тут жильцы? Факт есть, документы есть - обращайтесь, мы им (прокуратуре, милиции, судам, президентам) тоже деньги платим и не малые.
к сожалению есть такие люди, -"да какая разница онир все одинаковы,все будут воровать". нет так нельзя надо за свои кровные спрашивать и договор подписывать на год в УК. "Семья молодых научных сотрудников на полном серьезе заявила-" мне жаль их, они или купили дипломы или я не знаю что за мнс это?
но к счастью не все такие , мы несколько лет назад отослали в прошлое нашу УК .судились и даже вернули деньги, они реально приписывали! вор должден сидеть в тюрьме! новую УК контролируем , сразу предупредили-мы за вами смотрим.попадетесь, поможем расстаться со всеми домами!
Какой бред, а не статья! Статья полная оскорбления людей живущих с этой дамой в одном доме! Вы сначала научитесь вежливо с людьми общаться, что бы чего то добиться! У женщины явная корона на голове, хочет заработать, прикрываясь, что борется за права жильцов, а борется она только за свой кошелёк! Как такую статью ещё разрешили опубликовать?! Я полностью на стороне жителей которые против этой дамы и ее инициативы, таких деятелей надо подальше задвигать от общественной деятельности! А ещё лучше обратится в прокуратуру!
Маха, забей! ))
Моя мама живет в доме, где две квартиры не платят за коммунальные услуги. Много-много лет не платят. Люди в них арендуют за дорого. Жэу №1 распределяет эти долги между остальными 30 квартирами.
Всем в доме пофиг!!
Никто не хочет даже разбираться, где хозяева и прочее.
Никому не приходило в голову, что форма ТСЖ для управления домом дилетантами неперспективна? Это серьезная форма деятельности, требующая профессионального подхода и технического, и управленческого. Это экономически целесообразно только при наличии достаточного объема обслуживания. Не случайно каждый микрорайон ранее имел свои ЖЭУ, где были и аварийные службы, и все необходимые специалисты, и технические средства. В наше время это должно быть еще на более высоком уровне. А у нас в 21 веке бабушки управляют.
И вообще этот институт собственности в отношении многоквартирных домов... Кто от этого выиграл, так это муниципалитеты. Теперь весь спрос с собственников, с обычных граждан, в том числе с пенсионеров, инвалидов, домохозяек и тд. Причем разрешение на строительство и согласования выдает муниципалитет, выдает как душе угодно. А купившие квартиры потом расхлебывают не только бесконечные недостатки строительства, но и предписания прокуратуры, надзорных органов о несоответствиях законодательству. Пока строили и подписывали - все соответствовало, как сдали дом - ниче не соответствует и собственники должны.
В своих домах надо жить, вот тогда будет и качество, и собственность. А все общее должно быть муниципальным!
стадо, которое стрижет любой желающий
Дама хочет заработать.
Систему оплаты услуг ЖКХ и контроль над этой сферой нужно менять в корне!
А люди, у которых лишние деньги платят за тех, кто не платит и предыдущие лет двадцать всё так и было!
Воруют все. Только одни воруют много , а другие разумно. У нашей "ни за что не отвечающей опытной , всегда юридически в стороне" работницы была проверка в предыдущем ТСЖ её места работы Председателем с маски-шоу. Так неделю перерисовывала документы и днём и ночью на более правильные и вывернулась в результате от уголовного дела с последующим самоувольнением и обидами не на себя. Теперь "работает" дальше в той же сфере (у нас), устраивая скандалы, травлю и разводы всем и вся , реализуя свои обиды и комплексы с прежнего полууголовного места бывшей работы...Воровать - это призвание и опыт!
Женщине советую уехать из этого дома. Реально. Зачем жить с недоразвитыми соседями? Ведь они вас и только вас обрекают жить в таком доме с такой не хорошей УК. Лучше сменить место жительства и жить в окружении похожих на тебя людей. Зачастую окружение формирует и твою жизнь тоже.
Я по своему дому знаю. У нас точно такой же пассивный дом с такими же невдекватами. Вменяемых квартир может 20 из 150. Некоторые обитатели вообще требуют пристального внимания врачей.
По сравнению с 2000 г. медианная зарплата в долларовом эквиваленте не изменилась. Коммуналка же выросла в раз в 10.
2 года инициативная группа пыталась создать Тсж, уйти от УК. Ничего не получилось, только потраченные нервы и деньги. А жильцы в большинстве своём действительно пассивные, кто то заинтересован той же УК, они обычно и подговаривают соседей, запугивают, хаят инициаторов
Управляющие компании пора приравнять к опг , по роду своей деятельности приходится часто выслушивать жалобы жильцов которые настрадавшись беспредела со стороны этих компаний обращаются к вольным сантехникам и электрикам, для жильцов это становится настоящим спасением, и после выполненной работы приятно видеть счастливые лица клиентов , особенно пожилых людей.
Пыталась в своём подъезде народу объяснить, что мы не должны платить за обще-домовое имущество, т.к. ни у кого нет доли из общей доли, которая выдаётся росимуществом. Всё госимушество принадлежит муниципалитета и вытекающий отсюда капремонт. На мой запрос в АДминистрацию: кому принадлежит ОДИ, больше двух месяцев ответа нет. Народ молчит упорно, а старший по дому играет на поле УК. Уверена, его то, точно, не дурят. Но подбрасывала некоторым статьи об оди, кап.ремонте, пост.Конст.Суда РФ от 29.01.2018г. N5-П, опубликован в РГ 05.02.2018г. Я была, мало сказать, удивлена, когда один жилец в переписке ответил: а я и не плачу. Почему?! Ведь можно было всем объяснить, показать, как это сделать! Может, только одна моя семья не не знала? Не понимаю...
Люди проявили мудрость: сегодня пришла в голову блажь сменить УК, завтра - власть, а послезавтра наступит безвластие, в результате чего коммунальных услуг не будет от слова "совсем" - у Островского в "Как закалялась сталь" описано, как Корчагин с товарищами организовывал снабжение замерзающего Киева дровами - ситуация, в дореволюционные времена немыслимая.
Мария завела как журналист колонку и текст про себя ,как она всем денег напихала полные карманы ,но пытаясь отобрать у пенсионеров которые и так не богаты по 2 руб с метра себе в карман ,а они не заметили полные карманы денег от Марии ,печаль..и Мария начала подтирать комментарии в своей колонке даже в своей статье вы не можете честно действовать ))вот что и требовалось доказать и этот комментарий будет скорее удалён ))но скрин никто не отменял😉и много других комментариев которые были и исчезают неугодных Марии 👌руководству НГС надо бы задуматься о таком сотруднике ...всем добра 😅
УК РЕГИОН ( уч.2 ) тоже работают спустя рукава, но вина в этом нас самих, убрали или нет всем ФИОЛЕТОВО..... на дому даже дворника нет ( приведёт бригадир 10 чел. В конце дня, из них 3-4 чел работают- остальные неработоспособные), а денежки более 200 тыс. с дома в карман УК..... Звоню каждую неделю, чтобы двор убрали....
молодец женщина, мне б такую соседку , я б поддержала и помогла !! мне личной одной начинать бороться с воровством УК кажется тяжело и не знаю с чего начать , а здесь уже заинтересованный человек готовый помочь , радовались бы жильцы !!!
Какой-то лютый бред. Мне кажется, что жильцы не с управляющей компанией боятся связываться, а с этой активисткой. Видимо, хорошо ее знают.
Она уже даже не начав общаться с людьми считает их идиотами и ни на что не способными.
А люди очень хорошо чувствуют как к ним собеседник относится.
Даже эта статья полна оскорблений людей.
Скажу только одно: Сделай лицо попроще, и люди к тебе потянутся.
300 или 77?
Допустим 77.
За год?
Это на какой дом?
Допустим типовая 5 этажка (5 подъездов, 75 квартир)
77\12\75 = 85р в месяц с квартиры.
вы серьёзно? это пачка сока
Согласен с автором на 100%.
Это тот редкий случай когда я согласен с автором и вообще все наприсано по делу и абсолютно правильно!
Отличный материал! Все эти УК и правления ТСЖ должны бояться конкуренции и выведения на чистую воду их мутной деятельности
есть тут одна управляющая компания, называется кремль. пока жильцы не хотели с ней сутяжничать, компания все разворовала и набрала тучи "космонавтов" защищаться от жильцов в дальнейшем.
потому так и живут как скот
Хотелось бы поделиться опытом своим руководителя управляющей компании в нескольких странах ЕС с авторкой, но не вижу электронной почты адреса. Это плохо. Надо указывать в статье в начале и в конце контакты авторов.
Свой же адрес на публику выносить не хочу. Был печальный опыт, когда атаковали не хорошие люди. И теперь пишу без регистрации на портале.
Бодаюсь с нашей УК. Осталась я одна. Все уже это бросили. Включённые в обязательную оплату услуги не выполняются. Оставляла заявку на уборку снега. Снег растаял сам, затопив подвал, но оплату никто не уберёт. И далее по списку.
Много слов. А смысл писанины тех бабушек на лавочке...)))
Интересно, а если реальный рейтинг таких компаний, что сравнить и выбрать по своим параметрам?
Есть у нас в доме такой же "заводила". Баламутил воду примерно с год, что у дома есть недочеты и что УК с застройщиком судиться не собирается. Перешли в другую УК, изменений ноль. Зато "баламут" сразу затих и на вопросы в его сторону молчит.
У меня был анологичный случай. Жильцы на собрании заявили:"Пусть воруют" и просили меня съехать и не баламутить воду.
Знакомая ситуация. Собрать собрание жильцов просто невозможно (а если и собирается сколько-то народа, то собрание превращается в базар, где каждый орет свое, критикует, но не предлагает ничего взамен). Хорошо, хоть есть "очно-заочная" форма. Так приходится ходить к каждому в квартиру, раздавать бюллетени, и при этом просить, чтобы заполнили. Потом, естественно, ходить - собирать заполненные.
Кстати, сейчас столько придумали бюрократических закорючек, как должно быть организовано собрание, что вообще непонятно, как можно результаты подделать. Единственный ответ - это ГЖИ в "доле" с тем, кто результаты подделывает.
люди реально не вникают и отражается это на всем: безропотно платят по всем выставляемым счетам (хотя далеко не все счета обоснованы), безропотно голосуют за того, кого подсунут (ну а если не он, то кто?!), безропотно сидят до ночи за отчетами за МРОТ (мне же семью кормить надо!). и масса еще примеров! а потом на кухнях ропщут, почему мы так живем. воистину мы достойны того, что с нами происходит!
Да уж..это проблемная тема в россии...такая же как дороги и сами знаете кто....90% в доме если не больше инфантилы...у нас ТСЖ...каджый год делаются отчеты о всех доходах и расходах...правление ТСЖ настаивает на ежегодных проведениях ревизионной комиссии, проверках и ...не ХОТЯТ!!! не хотят проверить на что потрачены их деньги в течении года...во как!!!А на еженедельных приемах ТСЖ...орут...воры!!!куда деньги деваете?!и это адекваты?..народ вообще разучился думать и реально оценивать ситуации.Некоторые даже желают сменить ТСЖ на управляшку....Поэтому в наше раше...никогда не будет ничего путнего...как с правительством...так и с народом...Наш народ достоин той жизни, которой он живет!!!!!!!!!(((((((((
Прочитал заголовок и уже собрался идти за выброшенными кошельками. Оказалось просто тётка работает на другую УК.
Забавные эти комментаторы. Вот вам наглядный пример - есть дом, берите власть в свои руки, избавляйтесь от УК, создавайте ТСЖ, или переходите на непосредственное управление. Все будет в ваших руках. Вперед, делайте! Но нет же! Это же надо же зад же от дивана же оторвать же! Лучше мы будем изображать великих протестующих, власти ругать, УК, всех чиновников, всю систему, и лично Путина, но зад от дивана не оторвем!
Нам бы такую старшую по дому((((
А у нас разложили бумажки -- "бюллетени заочного голосования" без указанной даты с темой "заплатить дофига денег с 1 января, которое уже прошло" -- потом вставят прошлогоднюю дату, видимо.
Их (это даже ну управляющая компания, а местная "инициативная группа", которая присвоила себе власть, подделав одно из предыдущих "заочных голосований") уже на этом ловили, они даже суд проигрывали (по другому поводу), но кормушку бросать не собираются.
Тут ни прибавить ,ни убавить! Вам могут вежливо столько лапши навешать...Если в УК начальник,т.е. домоуправляющий, ездит на машинке за 5-6 лимонов ,то с кого он эти "копейки" собирает? Зайдите в "Спас-дом",например,и пошерстите их кухню
услуги жкх сложны технически и юридически, для ведения такой деятельности требуется лицензирование. потребители в принципе не способны судить о качестве и цене оказываемых им услуг.
есть такая серия "Следствие ведут знатоки" скорее всего она вообще последняя снята уже при горбачеве и она целиком о мошенничестве в сфере ЖКХ. с тех пор схемы не изменились совершенно. "Без ножа и кастета" называется. сильный актерский состав.
Люди не хотят управлять своим имуществом. Потребовать от УО выполнения своих обязанностей не хотят и не желают, зачастую боятся. Самое главное как считают люди все вопросы с УО должен решать только ПСД, а их беспокоить не надо. Но если случается авария, то виноваты все, кроме их. Вся беда мкд в пассивности людей.
В основном люди пассивные и привыкли плыть по течению, поэтому уважаю активистов и мечтаю жить в отдельном доме.
Все деяния и весь беспредел всех Управкомпаний и ТСЖ по отношению к собственникам жилья в многоквартирных домах от бесконтрольности и безнаказанности со стороны контролирующих и судебноисполнительных органов государства. До сих пор некоторые ТСЖ не зарегистрировали свои многокартирные дома даже в АО "СИБЭКО",чтобы каждый собственник мог напрямую платить за теплоэнергию, и всячески хитрят с начислениями.
более инфантильное и безответственное общество, чем наше, трудно найти
В 2000 году у нас остановилось развитие гражданского общества. Вот и результат.
Наш совет дома вместе со старшей уже не первый год контролирует УК, кто обслуживает наш дом. Появилось нормальное партнёрское уважение друг другу. Ежегодная отчётность перед нами, они в денежном эквиваленте от нас зависят, а не мы от них. Главное, в Жилищном кодексе есть статья 162, по которой мы с ними и общаемся, и кстати, независимо от кризисов с кв. м платим намного меньше, чем близ лежащие дома. Очень много денег, порой, жильцам платить я впустую. Начните отслеживать, что конкретно по вашему дому нужно сделать, начинайте с малого, и не бойтесь спрашивать, а за неоказаную услугу писать акт с дальнейшим перерасчёт ом.
Надо создат ТСЖ, тогда все средства будут проходить через счет товарищества и собственники будут сами решать на что их тратить.
А у нас наоборот - совет дома и старшая по дому не проводя голосование собственников, приняли и утвердили тариф за текущий ремонт 21 рубль/кв.метр с квартиры. Под предлогом ремонта крыши. Хотя ремонт крыши по подсчетам наших специалистов составит всего 6 рублей/кв.м. Инициативная группа жильцов с ними бодалась, ругалась, спорили, но они стоят на своем. Теперь видимо только в прокураткру обращаться придется :/
Читаю, комментарии к статье и краснею, от стыда за наш народ. Я такая же,как женщина из статьи,уважающая себя и думающая! А не сутяжница и поверьте потихоньку этот мир прогибается. Как вы будете смотреть в глаза своим детям? Мне жаль вас Атос)) вы раб этой системы. Боимся , что из наших детей делают людей ,которыми легко управлять, а вот оно поколение, которое ,как бычков можно вести в нужном направлении(((
"Согласны с автором?"
Да! И даже очень да!
Этот вопрос рабскости он лежит вообще в основе того , как мы живем. Это лишь частный случай маленького конкретного проявления.
Реальный мир он другой, чем нам внушили с детства. Мы гораздо больше хозяева сами себе. И для того чтобы жить лучше, радостней достаточно лишь начать проявлять свою волю в этом направлении.
А если практически пораскинуть мозгами, ну 300тыс. в год не малая сумма. Если их не жалко, не хочется сохранить в кошелек, то можно на эти деньги свой двор , подъезды регулярно обновлять. Чтобы так называемый евроремонт был не только в квартирах, но и в подъездах. А убогие детские площадки стали такими же классными как в жк спектр или бавария, например.
Тупо же спускать эти деньги на кормежку одного человека в УК. Сами вскармливаете, и сами же его боитесь.
Тут прокуратуру по УК надо звать, вот и всё. При чём тут жильцы? Факт есть, документы есть - обращайтесь, мы им (прокуратуре, милиции, судам, президентам) тоже деньги платим и не малые.
Госпожа Роговая-Вам к терапевту. Ваш случай- клинический.
к сожалению есть такие люди, -"да какая разница онир все одинаковы,все будут воровать". нет так нельзя надо за свои кровные спрашивать и договор подписывать на год в УК. "Семья молодых научных сотрудников на полном серьезе заявила-" мне жаль их, они или купили дипломы или я не знаю что за мнс это?
но к счастью не все такие , мы несколько лет назад отослали в прошлое нашу УК .судились и даже вернули деньги, они реально приписывали! вор должден сидеть в тюрьме! новую УК контролируем , сразу предупредили-мы за вами смотрим.попадетесь, поможем расстаться со всеми домами!
Какой бред, а не статья! Статья полная оскорбления людей живущих с этой дамой в одном доме! Вы сначала научитесь вежливо с людьми общаться, что бы чего то добиться! У женщины явная корона на голове, хочет заработать, прикрываясь, что борется за права жильцов, а борется она только за свой кошелёк! Как такую статью ещё разрешили опубликовать?! Я полностью на стороне жителей которые против этой дамы и ее инициативы, таких деятелей надо подальше задвигать от общественной деятельности! А ещё лучше обратится в прокуратуру!
Маха, забей! ))
Моя мама живет в доме, где две квартиры не платят за коммунальные услуги. Много-много лет не платят. Люди в них арендуют за дорого. Жэу №1 распределяет эти долги между остальными 30 квартирами.
Всем в доме пофиг!!
Никто не хочет даже разбираться, где хозяева и прочее.