54 комментария к публикации Жильцы боялись, что всё рухнет: управляющую компанию оштрафовали на 200 тысяч за трещину на чердаке
С той стороны
1 февр 2019 в 13:20
В этой стране не правильные законы , а ГЖИ в текущих условиях вообще не нужная контора ибо для того что бы УК отремонтировала эту балку нужно согласие всех собственников , а балка сломана над одним подъездом , соседнему подъезду важнее отремонтировать лифт ...и так до бесконечности . А ремонт делается из средств на кап ремонт , но включить в расходы это может только собрание собственников . А ГЖИ такая ситуация просто выгодна , пришли оштрафовали , дом и жильцы угарели на 200 000 руб ибо этот штраф их квартплаты , в итоге все равно ремонта нет , бюджет получил 200 000 руб допом , ГЖИ палочку заработали.
С той стороны, в этой стране, всё у вас не правельно...зато правильно ссср было развалить, да бардак в стране устроить, а потом смотатся, в тёплые края от режима как диссиденты олигархи на виллы купленные на честно заработанные деньги:
С той стороны, всё верно, нечего добавить. Вместо жалобы в ГЖИ собственнику нужно было инициировать собрание.
Skrim, по действующим законам - именно так . Своей жалобой он наказал и себя и дом на 200 000 руб. А ГЖИ бесполезная контора , вообще . Их функции следует передать Фонду кап ремонта , в части надзорных. Заодно бы проверяли освоение выделенных из фонда денег. Маразм современной России . Держать не нужных бюджетников , вводить народ в заблуждение (на данном примере народ наказал себя на 200 000 руб) ...при этом - не решать проблему ! ибо путь её решения один - собрание собственников .
Skrim, по действующим законам - именно так . Своей жалобой он наказал и себя и дом на 200 000 руб. А ГЖИ бесполезная контора , вообще . Их функции следует передать Фонду кап ремонта , в части надзорных. Заодно бы проверяли освоение выделенных из фонда денег. Маразм современной России . Держать не нужных бюджетников , вводить народ в заблуждение (на данном примере народ наказал себя на 200 000 руб) ...при этом - не решать проблему ! ибо путь её решения один - собрание собственников .
С той стороны, И, что собрались собственники ? Дальше, это не в интернете свистеть и требовать что и умничать и в Этой Стране писать.... в той стране, смешите носитесь трафик мучаете свой безлимитный)
Skrim, по действующим законам - именно так . Своей жалобой он наказал и себя и дом на 200 000 руб. А ГЖИ бесполезная контора , вообще . Их функции следует передать Фонду кап ремонта , в части надзорных. Заодно бы проверяли освоение выделенных из фонда денег. Маразм современной России . Держать не нужных бюджетников , вводить народ в заблуждение (на данном примере народ наказал себя на 200 000 руб) ...при этом - не решать проблему ! ибо путь её решения один - собрание собственников .
Там в основном бывшие полицейские,налоговики и фискальщики работают.
С той стороны, а как эти конторы заставить работать? сейчас они хоть гжи боятся, да и то, не очень.
aurum, не боятся они ГЖИ . им по факту все равно . Ну и они бы рады отремонтировать , да не могут . А ходить убеждать жильцов должен по идее - СТАРШИЙ ПО ДОМУ , он к стати зар плату даже получает , а многие не знают что эта должность оплачиваемая. Так вот...по современным законам именно старшие по дому должны все это организовать , потом принести в УК акты с собраний и согласовать с УК порядок действий . А это они не делают . Зато з\п старшим по дому переводят вовремя . В общем вся суть этих вот законов российских это в перекладывании ответственности. В общем ни кто не виноват потому что виноваты - все !. ....но это же не решает проблему жильцов ?? вот в этом и суть современной действительности , законов много , а проблемы не решаются. Реформа вывоза мусора такая же кормушка и не более .
aurum, не боятся они ГЖИ . им по факту все равно . Ну и они бы рады отремонтировать , да не могут . А ходить убеждать жильцов должен по идее - СТАРШИЙ ПО ДОМУ , он к стати зар плату даже получает , а многие не знают что эта должность оплачиваемая. Так вот...по современным законам именно старшие по дому должны все это организовать , потом принести в УК акты с собраний и согласовать с УК порядок действий . А это они не делают . Зато з\п старшим по дому переводят вовремя . В общем вся суть этих вот законов российских это в перекладывании ответственности. В общем ни кто не виноват потому что виноваты - все !. ....но это же не решает проблему жильцов ?? вот в этом и суть современной действительности , законов много , а проблемы не решаются. Реформа вывоза мусора такая же кормушка и не более .
С той стороны, не вводите всех в заблуждение. Не во всех домах старшие получают з/п.
Только в тех, где люди за это проголосовали и включили в тариф. Я несколько лет была старшей по дому, ни одной копейки не получала, да и не хотела бы получать. Если в адекватных домах на это еще как-то можно согласиться - получать старшему по дому з/п, то в большинстве своем себе дороже. Соседи за эти 3 копейки будут спрашивать так, как будто ты десятки тысяч получаешь.
С той стороны, не вводите всех в заблуждение. Не во всех домах старшие получают з/п.
Только в тех, где люди за это проголосовали и включили в тариф. Я несколько лет была старшей по дому, ни одной копейки не получала, да и не хотела бы получать. Если в адекватных домах на это еще как-то можно согласиться - получать старшему по дому з/п, то в большинстве своем себе дороже. Соседи за эти 3 копейки будут спрашивать так, как будто ты десятки тысяч получаешь.
Иволга, сейчас во всех . только суммы разные . ну а раз вы по существу не возразили , значит косвенно подтвердили мои выводы.
С той стороны, как правило, ваши посты я поддерживаю, но видно что в части взаимоотношений: жильцов, УК, ГЖИ и прочего вы совсем не курсе.
за трещину в балке ответит УК. и оплатит из своей прибыли. если они хитрые а жильцы (их представители) - лохи, то УК им потом эту сумму тихонько в счета за ком.услуги добавит.... там много есть ньюансов. например, очень часто, старшие по дому не получают ни копейки, просто такая общественная нагрузка на человека. Потому что человек такой. типа волонтер.
aurum, не боятся они ГЖИ . им по факту все равно . Ну и они бы рады отремонтировать , да не могут . А ходить убеждать жильцов должен по идее - СТАРШИЙ ПО ДОМУ , он к стати зар плату даже получает , а многие не знают что эта должность оплачиваемая. Так вот...по современным законам именно старшие по дому должны все это организовать , потом принести в УК акты с собраний и согласовать с УК порядок действий . А это они не делают . Зато з\п старшим по дому переводят вовремя . В общем вся суть этих вот законов российских это в перекладывании ответственности. В общем ни кто не виноват потому что виноваты - все !. ....но это же не решает проблему жильцов ?? вот в этом и суть современной действительности , законов много , а проблемы не решаются. Реформа вывоза мусора такая же кормушка и не более .
С той стороны,
з.ы: вопрос глобальнее, очень много панельных домом данного типа построены 40-50 лет назад. там такие же перекрытия. и все они прогнувшиеся и скоро пойдут трещинами. у нас такой дом. вот что делать. Расселять нас, понятно не будут, мы - не Москва. менять плиты - это надо ставить строительные краны. (все эти распорки - это сопля) .... куда и кто их (краны) будет ставить. и сколько эта замена крыши будет стоить .... короче, русская рулетка, когда начнут первые дома рушится, люди гибнуть - тогда ГЖИ и власть начнет думать, а не штрафы писать.
С той стороны, не вводите всех в заблуждение. Не во всех домах старшие получают з/п.
Только в тех, где люди за это проголосовали и включили в тариф. Я несколько лет была старшей по дому, ни одной копейки не получала, да и не хотела бы получать. Если в адекватных домах на это еще как-то можно согласиться - получать старшему по дому з/п, то в большинстве своем себе дороже. Соседи за эти 3 копейки будут спрашивать так, как будто ты десятки тысяч получаешь.
Иволга, вы правы насчет старших по дому (председателей совета дома) на 100%.
и кстати, ГЖИ весьма полезная контора, если необходимо воздествие на УК.
С той стороны, не вводите всех в заблуждение. Не во всех домах старшие получают з/п.
Только в тех, где люди за это проголосовали и включили в тариф. Я несколько лет была старшей по дому, ни одной копейки не получала, да и не хотела бы получать. Если в адекватных домах на это еще как-то можно согласиться - получать старшему по дому з/п, то в большинстве своем себе дороже. Соседи за эти 3 копейки будут спрашивать так, как будто ты десятки тысяч получаешь.
Иволга, старшие по дому получают З/П плюс 50 % льготы за услуги ЖКХ.
Согласен, что работа не благодарная, впрочем, как и любая другая, которая связана с людьми.
Никогда слов благодарности не дождёшься , а «грязь» в свой адрес огребёшь на раз-два.
дом большой жители быстро возместят штраф. а балку да всей управляющей качали, били, а она зараза только лопнула. гжи взяли и наняли за 200 т. руб. сделать и попробовать сдать работы с гарантией.
хорошо живем, управляющую организацию наказали рублем, а все радуютсч. страна странных чудаков. гжи только и умеют, что гнобить, или я чего то не понимаю, помогает она?? штрафы идут на приведение в соответствующий вид общедомого имущества??? или в бюджет ?? не понятно куда.
Что значит управляшке выдали предписание о ремонте балки? Я ещё понимаю дать предписание помыть подъезд или подмести двор. А это серьёзный ремонт! На него собственники квартир должны скидываться. Либо как-то выбивать деньги из фонда капремонта. Не зря же мы платим каждый месяц 6,80 руб. с квадрата. Наверно на подобные ремонты они и собираются...
Коммуналка должна быть мизерная, и в лучшем случае бесплатная , Государство должно компенсировать, все текущие ремонта проблемы, оплаты ЖКХ и сопутствующие растраты граждан.
А УК имеет право бетонные балки менять? Это же строительную лицензию иметь надо. Или УК обязана нанять строителей, поменять балку, а потом раскидать затраты на жильцов? Или УК обязана посуетиться насчет внепланового капремонта за счет средств, собираемых на капремонт? И подать в суд на власти, если те этот внеплановый капремонт не разрешат? Вот интересно, в чьих полномочиях разруливание такой ситуации?
За капремонт собирает деньги фонд капремонта, УК живет не деньги собственников и обслуживает их текущие нужды. 200 тысяч штраф на кого? Получается собственники пострадали два раза. Лучше бы выделили эти 200 тыс на экспертизу для включения их вне очереди на капремонт... Страна дураков... Зато государство опять не в "прогаре"
да всё очень просто: жители отказываются ремонтировать, восстанавливать элемент кровли, управляшка не имеет желания производить ремонт за свой счёт- нужно предписание!!! идет проверка контрольных органов, управляшка мотивируя, что жители то против не отбивается от гжи, и никогда в жизни не отобьется ибо проверка- штраф. сейчас по суду штраф 200 т.р. и всё равно предписание на устранение. управляшка нанимает строительную организацию и закладывает в смете 500 т.р. лишних не ну акак надо же возмещать и административку и моральный ущерб. и поверьте второго суда по тому, что управляшка выполнила за дорого ремонт не будет, а если будет, то в пользу управляшки. живём то в гондурасе
В этой стране не правильные законы , а ГЖИ в текущих условиях вообще не нужная контора ибо для того что бы УК отремонтировала эту балку нужно согласие всех собственников , а балка сломана над одним подъездом , соседнему подъезду важнее отремонтировать лифт ...и так до бесконечности . А ремонт делается из средств на кап ремонт , но включить в расходы это может только собрание собственников . А ГЖИ такая ситуация просто выгодна , пришли оштрафовали , дом и жильцы угарели на 200 000 руб ибо этот штраф их квартплаты , в итоге все равно ремонта нет , бюджет получил 200 000 руб допом , ГЖИ палочку заработали.
дом большой жители быстро возместят штраф. а балку да всей управляющей качали, били, а она зараза только лопнула. гжи взяли и наняли за 200 т. руб. сделать и попробовать сдать работы с гарантией.
хорошо живем, управляющую организацию наказали рублем, а все радуютсч. страна странных чудаков. гжи только и умеют, что гнобить, или я чего то не понимаю, помогает она?? штрафы идут на приведение в соответствующий вид общедомого имущества??? или в бюджет ?? не понятно куда.
Что значит управляшке выдали предписание о ремонте балки? Я ещё понимаю дать предписание помыть подъезд или подмести двор. А это серьёзный ремонт! На него собственники квартир должны скидываться. Либо как-то выбивать деньги из фонда капремонта. Не зря же мы платим каждый месяц 6,80 руб. с квадрата. Наверно на подобные ремонты они и собираются...
Коммуналка должна быть мизерная, и в лучшем случае бесплатная , Государство должно компенсировать, все текущие ремонта проблемы, оплаты ЖКХ и сопутствующие растраты граждан.
зря жильцы этот факт предали огласке, теперь никто их квартиры не купит.
А УК имеет право бетонные балки менять? Это же строительную лицензию иметь надо. Или УК обязана нанять строителей, поменять балку, а потом раскидать затраты на жильцов? Или УК обязана посуетиться насчет внепланового капремонта за счет средств, собираемых на капремонт? И подать в суд на власти, если те этот внеплановый капремонт не разрешат? Вот интересно, в чьих полномочиях разруливание такой ситуации?
Штраф распишут на жильцов,гжи получит деньги,ук ничего не исправила,а если и будет исправлять,только за счет жильцов.
о, посыпались девятиэтажки... первая ласточка.Ремонт дорогостоящий, капитальный.А многие ли жители дома вообще платят за капремонт?
Жильцы что не понимают, что время другое - надо не жаловаться бежать, а как ремонт делать соображать
За капремонт собирает деньги фонд капремонта, УК живет не деньги собственников и обслуживает их текущие нужды. 200 тысяч штраф на кого? Получается собственники пострадали два раза. Лучше бы выделили эти 200 тыс на экспертизу для включения их вне очереди на капремонт... Страна дураков... Зато государство опять не в "прогаре"
"Жильцы боялись..." Интересный заголовок - теперь уже не боятся?
Такие работы - это уже капремонт? Непохоже на текущий, который в ведении УК.
Такой срач на чердаке, просто ужас. Жильцы постарались на славу)
да всё очень просто: жители отказываются ремонтировать, восстанавливать элемент кровли, управляшка не имеет желания производить ремонт за свой счёт- нужно предписание!!! идет проверка контрольных органов, управляшка мотивируя, что жители то против не отбивается от гжи, и никогда в жизни не отобьется ибо проверка- штраф. сейчас по суду штраф 200 т.р. и всё равно предписание на устранение. управляшка нанимает строительную организацию и закладывает в смете 500 т.р. лишних не ну акак надо же возмещать и административку и моральный ущерб. и поверьте второго суда по тому, что управляшка выполнила за дорого ремонт не будет, а если будет, то в пользу управляшки. живём то в гондурасе