"город не может развиваться и быть привлекательным для той же миграции"
А ты, мил человек, у жителей города спросил, нужна им эта миграция или нет?При СССР миграция была там, где строились ПРЕДПРИЯТИЯ и появлялись новые РАБОЧИЕ МЕСТА!
А сейчас что? Ни предприятий, ни рабочих мест! Город превратился в одну сплошную пробку, ни проехать ни пройти! Ни дорог не расширяют, ни развязки не строят, про метро можно вообще не упоминать, аминь ему уже давно! Зато человейники появляются везде и всюду, с завидной регулярностью! Самим то не смешно? Где бы вы были без господдержки ипотеки? Половина жилья, которое строится последние годы, это инвестиционное жильё, и никто в нём не нуждается, не надо приукрашивать! И миграция нам, коренным жителям, не нужна! Это миграция в никуда!
Естественно, застройщикам по КРТ зелёный свет. Они то обязуются строить детские сады и школы. В отличие от любителей урвать мелкий клочок земли под строительство "апартаментов".
Ну почему у нас в стране всегда хорошие начинания,решения, требования наконец,опаздывают на шаг,а то и на милю??? Это надо было решить лет 10 назад-УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА! Ну а про центр-неужели в центре не осталось бараков,которые можно (нужно) снести и построить соц. объекты
Останавливая это движение, власти останавливают вообще всё. Мы сейчас не работаем над новыми объектами, а у нас тысячи сотрудников, у многих семьи и ипотека. Мне не выдают разрешение на строительство, я не могу работать — что мне с этими людьми делать, сокращать, увольнять?
Нет, строить, строить, строить,продавать, продавать, продавать... У других же нет семей и ипотеки
Интересно, откуда застройщики возьмут эти деньги ? Сегодня речь о 5000 р с метра нужно будет заплатить в Мэрию, а куда их Мэрия потратит ? Обязанности отчитаться нет. В итоге, доступное жилье ещё подорожает, а у дорогого жилья поди найдется 5000 при цене метра 240 тр.
Программа «недоступное жилье» в действии
Вообще то сначала начинать надо с хороших дорог,школ,больниц,магазинов,спортивных площадок и только потом строить дома.А как у нас ,сначала строят дома и всё,об остальном и не думают и как видно на практике в большинстве микрорайнах мы видим автомобильные пробки,нет школ и больниц, общественный транспорт не справляется и т.д. и т.д.
Понимаю негодование застройщика и экономистов, но мораторий на застройку - мое основное требование к мэрии.
Поэтому благодарю за остановку строек.
Город изуродован. Будто вы сами живете не здесь, дорогой застройщик.
Наконец-то. Может власть задуматься о том что город надо развивать, а не просто человейники строить, а потом ни соцобъектов, ни новых рабочих мест, ни дворов, ни дорог. И люди потом начинают в пробках метаться по городу. Новых производств нет, новых налогов нет, бюджета развития нет и развития нет. Конечно и Москва собирает все налоги в своих руках наплевав на страну, но от этого не легче. Губернатор должен работать.
Не ведитесь на шляпу в виде этой статьи.
Она написана исключительно для оправдания КРТ, под которое планируется подвести пол-города. У вас будут забирать ваши дома и землю (причём забирать за 3 рубля) под видом строительства поликлиники.
в реальности поликлиника будет одна и вшивенькая, а высоток 50 штук.
Ну неужели вы всерьёз верите в то, что прокуратура что-то запрещает власти (а вся местная власть - застройщики), с которой, скажем так, работает в одной связке?
Вам подыгрывают как дурачкам. Просто стандартная многоходовка.
Правильно было бы писать : "материал на правах рекламы"! Переживает он? Запчтроили весь город ....только строительный пузырь раздувают и бабки получают, а дороги и социальные их не касается...ну ну!
Мнение ангажированных лиц на сомнительных площадках о том, что дефицит объектов соц сферы создан 30 лет назад - конечно ИСТИНА. Сарказм
Особенно точечная застройка центра в последние 15 лет никак не повлияла на переполненность школ!)
Жилищное строительство в нашей стране на руку банкирам (наживаются на ипотечных кредитах), Таджикистану (получка мигрантов уходит за границу) и спекулянтам (вкладывающих в квартиры и сдающих потом их в чёрную). А способы строительства таковы, что возводя здание в одном месте разрушают всё вокруг (дороги, скверы и т.д.).
Что есть Новосибирск в экономическом плане? Это транзит, дистрибуция, оптовая торговля товаров на восток РФ, и строительство и продажа жилья для переселяющихся из того же востока РФ. Конечно, когда нибудь эта экономическая модель схлопнется, либо из за отсутствия желающих купить жилье, либо из за существенного сокращения оптовой торговли из за сокращения населения восточной части РФ либо прямых поставок из Китая, импорт из Европы почти прекратился. Надо еще учитывать изношенные коммуникации, сети. Строить до бесконечности не получится. И финиш экономической модели транзитного города уже близок.
Приводят Петербург в пример. Там если застройщик строит комплекс, он сразу строит детский сад и школу. Взять даже самых очерненного застройщика ЛСР, строит Морскую милю. Школа находится через дорогу, но в комплексе строят свою.
Вот так и надо осваивать территории. Даёте застройщику несколько гектаров, пусть проект сразу предусматривает детский сад и школу.
На Ясном берегу тоже обещали современную школу, живу уже 6 лет, а так и ничего не поменялось. Дети учатся в 2 смены, мест нет! А застройщики ссылаются на власти города, а город на то, что денег нет у застройщиков!
Прокуратура молодцы, правда с опозданием на 10 - 15 лет, но начали!
Только жильём бы не ограничивались, сколько скворечников с пятёрочкой и пивнушкой - просто не счесть, всякие отелиты - альянсы, а сколько не стационаров уродливых в городе, при том в центре предостаточно.
СК и Бастрыкина нужно ещё подключать к Новосибирскому строительному лобби, 99% застройщиков - депутаты, пользующиеся связями и административным ресурсом, и прикормленные судьи которые капиталят торговку тоже.
Товарищ эксперт осветит нам вопрос, сколько из построенного не распродано?
В центре не строят, потому что уже и воткнуть негде, а так бы ого-го! Вспомнить только последнюю стройку во дворе на Челюскинском. И, да, все без инфраструктуры.
Город перегружен стройками! В заботу об удобстве и комфорте для горожан со стороны девелоперов - депутатов верится очень Слабо! не зарплаты и благополучие строителей их интересуют, а исключительно собственная выгода. Они даже на фасадах экономят, на внешнем виде зданий! Самые уродливые сооружения в стране- продукт творчества наших архитекторов!
Жадность- главный критерий данного чела и СК Химметалл, как и других застройщиков, вгоняющих безденежных нищебродов за счёт ипотеки в экономическое рабство
В телеге этот деятель пишет: "И если новые жилмассивы не появляются, то значит в городе не будет и инвестиций...".
-------------
А от застройки гетто-выселками или точечной застройки вдруг инвестиции прибудут в Нск на социальные нужды жителей пойдут????
Город также нуждается в парках и прогулочных зонах, все в заборах и дорогах нет никакой инфраструктуры. Один овраг по Дуси Ковальчук что стоит , можно было красивую многоуровнквую прогулочную зону сделать между отстроенными гигантами. Но нет овраг, дорога и заборы
" а у нас тысячи сотрудников, у многих семьи и ипотека"
- так именно поэтому и необходимо национализировать Строительную отрасль. Смысл же не в том, что строить не нужно, а в том, чтобы строить То Что Нужно Обществу, а Застройный бизнес может строить только то, что приносит Бабло. А Бабло приносит только производство квартир для мигрантов. В итоге вместо городской среды для жизни, вместо решения жилищной проблемы, мы получаем стремительное заселение городов и страны мигрантами плюс деградацию среды и обострение жилищных и коммунальных проблем.
Застройный бизнес - это просто машина по превращению общественного потенциала в частное бабло и на выходе все упомянутые выше проблемы. И невозможно остановить, потому что "много людей пострадает". Стратегическая отрасль должна быть государственной и Строить для жизни, а не "застраивать ради бабла".
То есть власти вынуждают (наконец-то) бедных застройщиков строить новые микрорайоны, а не свечки точечно, где можно воткнуть. Не понимаю, чем недоволен застройщик. Как раз при строительстве микрорайона у тебя будут перспективы на годы вперёд, без особых потрясений.
Хорошо бы увидеть информацию о не проданных квадратных метрах во вновь выстроенных домах. Где и сколько. Какой запас.
Гаврилов, у тебя столько накопленной прибыли, что хватит прокармить рабочих с семьями на время приостановления деятелтности
"город не может развиваться и быть привлекательным для той же миграции"
А ты, мил человек, у жителей города спросил, нужна им эта миграция или нет?При СССР миграция была там, где строились ПРЕДПРИЯТИЯ и появлялись новые РАБОЧИЕ МЕСТА!
А сейчас что? Ни предприятий, ни рабочих мест! Город превратился в одну сплошную пробку, ни проехать ни пройти! Ни дорог не расширяют, ни развязки не строят, про метро можно вообще не упоминать, аминь ему уже давно! Зато человейники появляются везде и всюду, с завидной регулярностью! Самим то не смешно? Где бы вы были без господдержки ипотеки? Половина жилья, которое строится последние годы, это инвестиционное жильё, и никто в нём не нуждается, не надо приукрашивать! И миграция нам, коренным жителям, не нужна! Это миграция в никуда!
Прокуратура, просим вас еще и установите требования к качеству строящихся домов. То, как это делается сейчас не выдерживает никакой критики!
Естественно, застройщикам по КРТ зелёный свет. Они то обязуются строить детские сады и школы. В отличие от любителей урвать мелкий клочок земли под строительство "апартаментов".
Ну почему у нас в стране всегда хорошие начинания,решения, требования наконец,опаздывают на шаг,а то и на милю??? Это надо было решить лет 10 назад-УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА! Ну а про центр-неужели в центре не осталось бараков,которые можно (нужно) снести и построить соц. объекты
Останавливая это движение, власти останавливают вообще всё. Мы сейчас не работаем над новыми объектами, а у нас тысячи сотрудников, у многих семьи и ипотека. Мне не выдают разрешение на строительство, я не могу работать — что мне с этими людьми делать, сокращать, увольнять?
Нет, строить, строить, строить,продавать, продавать, продавать... У других же нет семей и ипотеки
ЗАСТРОЙЩИКОВ И ИХ РОДСТВЕННИКОВ НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ВО ВЛАСТИ - НИ ДЕПУТАТОВ, НИ ЧИНОВНИКОВ!
А может быть этому Гаврилову и ему подобным начать вкладывать деньги в производство фабрик и заводов, сх ?
Интересно, откуда застройщики возьмут эти деньги ? Сегодня речь о 5000 р с метра нужно будет заплатить в Мэрию, а куда их Мэрия потратит ? Обязанности отчитаться нет. В итоге, доступное жилье ещё подорожает, а у дорогого жилья поди найдется 5000 при цене метра 240 тр.
Программа «недоступное жилье» в действии
Ничего заморозили стройки. Около нашего дома как строили высотку так
и продолжают строить. Даже по выходным шум от неё.
Вообще то сначала начинать надо с хороших дорог,школ,больниц,магазинов,спортивных площадок и только потом строить дома.А как у нас ,сначала строят дома и всё,об остальном и не думают и как видно на практике в большинстве микрорайнах мы видим автомобильные пробки,нет школ и больниц, общественный транспорт не справляется и т.д. и т.д.
Понимаю негодование застройщика и экономистов, но мораторий на застройку - мое основное требование к мэрии.
Поэтому благодарю за остановку строек.
Город изуродован. Будто вы сами живете не здесь, дорогой застройщик.
Полагаю опрос в конце текста поставил точки на и.
Застройщик пусть остается при своем мнении. Ошибочном.
Наконец-то. Может власть задуматься о том что город надо развивать, а не просто человейники строить, а потом ни соцобъектов, ни новых рабочих мест, ни дворов, ни дорог. И люди потом начинают в пробках метаться по городу. Новых производств нет, новых налогов нет, бюджета развития нет и развития нет. Конечно и Москва собирает все налоги в своих руках наплевав на страну, но от этого не легче. Губернатор должен работать.
Строитель откровенничал: первые пять этаж - в окупаемость, выше -доход. 1к1 прибыль. С 10 -этажки.
Девочки так не плачутся.. как эти
школы и поликлиники нужны,а имигранты нет!
Не ведитесь на шляпу в виде этой статьи.
Она написана исключительно для оправдания КРТ, под которое планируется подвести пол-города. У вас будут забирать ваши дома и землю (причём забирать за 3 рубля) под видом строительства поликлиники.
в реальности поликлиника будет одна и вшивенькая, а высоток 50 штук.
Ну неужели вы всерьёз верите в то, что прокуратура что-то запрещает власти (а вся местная власть - застройщики), с которой, скажем так, работает в одной связке?
Вам подыгрывают как дурачкам. Просто стандартная многоходовка.
Правильно было бы писать : "материал на правах рекламы"! Переживает он? Запчтроили весь город ....только строительный пузырь раздувают и бабки получают, а дороги и социальные их не касается...ну ну!
Мнение ангажированных лиц на сомнительных площадках о том, что дефицит объектов соц сферы создан 30 лет назад - конечно ИСТИНА. Сарказм
Особенно точечная застройка центра в последние 15 лет никак не повлияла на переполненность школ!)
Строители не нойте! Идите на инфраструктуру! А, там денег меньше? Ну тогда в дворники!
Жилищное строительство в нашей стране на руку банкирам (наживаются на ипотечных кредитах), Таджикистану (получка мигрантов уходит за границу) и спекулянтам (вкладывающих в квартиры и сдающих потом их в чёрную). А способы строительства таковы, что возводя здание в одном месте разрушают всё вокруг (дороги, скверы и т.д.).
Гаврилова, что ратует за застройку города повсеместно, мы внимательно выслушали. Теперь не плохо бы, если НГС пригласил бы
кого-то из его оппонентов.
Спасибо прокурору бучману. Наконец то нормальный подход к развитию города. Пусть еще за новосибирский район возьмется
Гаврилов, а что у вас с ливневкой? Куда сливаете, а?!
Что есть Новосибирск в экономическом плане? Это транзит, дистрибуция, оптовая торговля товаров на восток РФ, и строительство и продажа жилья для переселяющихся из того же востока РФ. Конечно, когда нибудь эта экономическая модель схлопнется, либо из за отсутствия желающих купить жилье, либо из за существенного сокращения оптовой торговли из за сокращения населения восточной части РФ либо прямых поставок из Китая, импорт из Европы почти прекратился. Надо еще учитывать изношенные коммуникации, сети. Строить до бесконечности не получится. И финиш экономической модели транзитного города уже близок.
Это отлично!!!!
Ошибку в заголовке исправьте: не 200 кв.метров, а 200 тысяч кв. метров. Прежде, чем публиковать, читайте хотя бы.
200 квадратов... у слуг гараж больше
Приводят Петербург в пример. Там если застройщик строит комплекс, он сразу строит детский сад и школу. Взять даже самых очерненного застройщика ЛСР, строит Морскую милю. Школа находится через дорогу, но в комплексе строят свою.
Вот так и надо осваивать территории. Даёте застройщику несколько гектаров, пусть проект сразу предусматривает детский сад и школу.
А ещё новые компании не регистрируют в налоговой. Кто-то решил что мы слижком хорошо живём и надо остановить экономику?)
Была статья ,что в Новосибирске около 60-ти процентов построенного жилья не востребовано. Это что? Цены высокие или как. Для кого тогда строят?
Давно пора остановить этот строительный беспредел
Вот что бывает когда беззаконие становится нормой. Эти персонажи публично, не стесняясь отстаивают своё право на правонарушение...
Новый мэр замыкает поляну на себя.
запищали, закудахтали..
будешь базарить тут в пользу депутатиков-застройщиков вслед за джулаем под суд пойдешь.. прицепом..
На Ясном берегу тоже обещали современную школу, живу уже 6 лет, а так и ничего не поменялось. Дети учатся в 2 смены, мест нет! А застройщики ссылаются на власти города, а город на то, что денег нет у застройщиков!
Учителя при работе в одну смену не смогут брать полторы ставки? Интересная мысль.
А ещё можно строить школы и детсады, а потом ЖК, уважаемый гендиректор)
Сколько промышленных предприятий, не без помощи властей, уничтожили строители. А это рабочие места и т.д и т.п.
Прокуратура молодцы, правда с опозданием на 10 - 15 лет, но начали!
Только жильём бы не ограничивались, сколько скворечников с пятёрочкой и пивнушкой - просто не счесть, всякие отелиты - альянсы, а сколько не стационаров уродливых в городе, при том в центре предостаточно.
СК и Бастрыкина нужно ещё подключать к Новосибирскому строительному лобби, 99% застройщиков - депутаты, пользующиеся связями и административным ресурсом, и прикормленные судьи которые капиталят торговку тоже.
Товарищ эксперт осветит нам вопрос, сколько из построенного не распродано?
В центре не строят, потому что уже и воткнуть негде, а так бы ого-го! Вспомнить только последнюю стройку во дворе на Челюскинском. И, да, все без инфраструктуры.
Город перегружен стройками! В заботу об удобстве и комфорте для горожан со стороны девелоперов - депутатов верится очень Слабо! не зарплаты и благополучие строителей их интересуют, а исключительно собственная выгода. Они даже на фасадах экономят, на внешнем виде зданий! Самые уродливые сооружения в стране- продукт творчества наших архитекторов!
Жадность- главный критерий данного чела и СК Химметалл, как и других застройщиков, вгоняющих безденежных нищебродов за счёт ипотеки в экономическое рабство
Понастроили уже с избытком,хватит .
В телеге этот деятель пишет: "И если новые жилмассивы не появляются, то значит в городе не будет и инвестиций...".
-------------
А от застройки гетто-выселками или точечной застройки вдруг инвестиции прибудут в Нск на социальные нужды жителей пойдут????
Город также нуждается в парках и прогулочных зонах, все в заборах и дорогах нет никакой инфраструктуры. Один овраг по Дуси Ковальчук что стоит , можно было красивую многоуровнквую прогулочную зону сделать между отстроенными гигантами. Но нет овраг, дорога и заборы
Ураааа, ну наконец-то!
" а у нас тысячи сотрудников, у многих семьи и ипотека"
- так именно поэтому и необходимо национализировать Строительную отрасль. Смысл же не в том, что строить не нужно, а в том, чтобы строить То Что Нужно Обществу, а Застройный бизнес может строить только то, что приносит Бабло. А Бабло приносит только производство квартир для мигрантов. В итоге вместо городской среды для жизни, вместо решения жилищной проблемы, мы получаем стремительное заселение городов и страны мигрантами плюс деградацию среды и обострение жилищных и коммунальных проблем.
Застройный бизнес - это просто машина по превращению общественного потенциала в частное бабло и на выходе все упомянутые выше проблемы. И невозможно остановить, потому что "много людей пострадает". Стратегическая отрасль должна быть государственной и Строить для жизни, а не "застраивать ради бабла".
То есть власти вынуждают (наконец-то) бедных застройщиков строить новые микрорайоны, а не свечки точечно, где можно воткнуть. Не понимаю, чем недоволен застройщик. Как раз при строительстве микрорайона у тебя будут перспективы на годы вперёд, без особых потрясений.
Запел соловьём, када хвост прижали. Закон? Вспомнил однако....Всё, в стране нет законов, только указы президента! Будешь против? 😅