По опыту и общению с различными руководителями фирм связываться с муниципалами, федералами или идти на субподряды к "выигравшими" у них фирм себе дороже - откаты, кидалово... не факт что себестоимость отобьёшь.
да можно в принципе работать...просто многие конторы привыкли по х3 к прайсу накручивать
Увы, в той крупной госкомпании есть отдел "проверки цен" который приходилось дурачить или уже готовая и утверждённая ПСД которую через прокладки навязывают исполнителям, а там цены на материалы взяты из сборников и увеличены на текущие индексы (зачастую предыдущего года, когда генподрядчик получал ПСД) и итоговая цена на материал в ПСД вполне может быть не то что на 20% меньше, но и кратно меньше. Такая же фигня с утверждёнными ценами на оборудование если там можно навариться - поставку забирает подрядчик выше, если нет - спихивают поставку на конечного исполнителя.
все зависит от самих жителей...
вот например у меня в доме 1958 года постройки (сталинка в калининском районе), старшая по дому...бабулька активная до безобразия как и все активные бабульки с советским прошлым лезут ко всем и советуют как жить, но чего у нее не отнять так это способность залезать под кожу всяким чинушам и выбивать для дома всякие полезности..вот кап ремонт в 2016 году был представлен план по ремонту дома начиная с 2016 и последние работы должны были закончиться в 2026-2027 годах... но благодаря этой активной бабульке в нашем доме уже отремонтированы: отопление+элеватортный узел, водносабжение и канализация, электрика, поменяли крышу, сделали отмостки вдоль дома, отремонтировали подвалы и подъезды, из всех запланированных работ осталось только отремонтировать фасад, думаю это будет в следующем году...мы как жильцы дома тоже принимали активное участие в частности я был в комиссии по приемке работ по отоплению водоснабжению и канализации.. пришлось конечно знатно повоевать с подрядчиками ибо к сожалению хорошие компании за эти деньги работать не хотят, но раз взялся за работу будь добр выполни ее качественно и в срок... а если все пускать на самотек и так халатно относиться к своему жилищу, то и будет как на вертковской...резюме жильцы сами должны контролировать ход и качество выполняемых работ, они являются заказчиком и без их подписи подрядчик денег не получит
С платежами за капремонт вообще какое-то беззаконие происходит. Платежи мы платим принудительно, а услугу большинство граждан так и не получает и вряд ли когда-нибудь получит при жизни. Плюс со льготами абсолютная путаница. Пенсионеры после 80 лет вроде бы имеют льготу 100 %, но платить все равно обязаны, а компенсировать эту льготу службы соцзащиты должны и только после письменного заявления и непосредственного обращения самого гражданина. Многие уже в этом возрасте не только ходить уже не могут, но и писать, да и соображают уже плоховато. Большая часть никаких льгот и не получает.
Ну и качество капремонта люди сами видят какое получают. Вот и дом на Вертковской яркий тому пример. Сам видел как его ремонтировали. От такого ремонта жителям только проблем добавили при проживании в этом доме, а не удобств. У нас в стране с экранов телевизоров только бодро о прорывах рапортуют, а на деле полный упадок во всех сферах.
"...нельзя сказать, чтобы внешне этот дом как-то выделялся на общем фоне. Поблизости можно найти строения этой же серии, которые выглядят хуже". После этой фразы впервые заинтересовалась: кто же автор??? Ах, наш многофункциональный "эксперт". В "Двенадцати стульях" был такой слесарь-интеллектуал Виктор Михайлович. Но, возвращаясь к материалу, это же гениально. Во все акты выполненных работ нужно последним пунктом её так и вносить: "А вон в том домике за углом ещё хуже, так что давай - подписывай".
"— Работы идут второй год, из-за ковида сменилось несколько бригад, ....Что касается ущерба от протечек, то его возмещать будет подрядная организация"
И как они установят какая из подрядных организаций виновата и в какой степени? Предполагаю, что части этих контору же и нет, кто тогда будет возмещать? Залог же они никакой не оставляют.
😂возместит подрядчик, ага. Не уважаемый фонд, кто вас так учит отвечать? Почему-то деньги каждый месяц мы платим вам, а ущерб возмещать должен какой-то ооо бо-бо с которым мы договорных отношений не имеем. Уж сами так как-нибудь между собой разберётесь после суда😁 если, конечно, в первой инстанции «морозить» годами никто не будет😂
Кто пострадал от такой модернизации, ищите грамотного юриста, наберитесь терпения и идите до конца.
П.с. Интересно, господин Травников не хочет ли уже навести порядок в подконтрольной ему территории? Или пока занят лдс..
У Бузовой что-ли пост заказать про проделки фонда🤭
Кстати, все как-то подзабыли, что " (не)глубокоуважаемый" губернатор поднял росчерком пера величину побора за капремонт на почти 25%, при официальной инфляции 8,7%, и ,естественно , без каких либо расчётных обоснований.
почему никого не наказывают? как деньги сделать с населения - это пожалуйста, а как сделать нормальный капремонт, так меняется куча подрядчиков и недобросовестных не наказывают.
"По-хорошему на месте этих строений уже можно было возвести что-то более качественное, но пока жителям приходится обходиться капитальным ремонтом. "
Серьёзно? Из малоэтажного дома с высокими потолками и теплыми стенами переселиться в человейник а ля Вира-строй или, прости господи, Сибири для лилипутов?
У нас как раз в ковид после капремонта начало течь по стене в ванной. Пока думали, нужны ли нам в такое время толпы комиссий, у соседей тоже потекло по стенам и отвалились обои. Они не думали, сразу пожаловались. Исполнитель ремонта пытался бодаться с мэрией, но мэрия его все же заставила переделывать. Там вроде гарантийный срок 3 года.
Стал замечания по качеству делать, в комиссию по приемке не позвали, стоит прочерк, УК и остальные члены комиссии подписывают акт в кабинетах, чиновники на жалобы пишут отписки, никому качество работ не надо, надо в отчёты квадратные метры, фонд пять лет якобы устраняет замечания, на самом деле тянет время гарантийное. Этот капремонт пародия на ремонт и гнилая система по освоению денег
По опыту и общению с различными руководителями фирм связываться с муниципалами, федералами или идти на субподряды к "выигравшими" у них фирм себе дороже - откаты, кидалово... не факт что себестоимость отобьёшь.
все зависит от самих жителей...
вот например у меня в доме 1958 года постройки (сталинка в калининском районе), старшая по дому...бабулька активная до безобразия как и все активные бабульки с советским прошлым лезут ко всем и советуют как жить, но чего у нее не отнять так это способность залезать под кожу всяким чинушам и выбивать для дома всякие полезности..вот кап ремонт в 2016 году был представлен план по ремонту дома начиная с 2016 и последние работы должны были закончиться в 2026-2027 годах... но благодаря этой активной бабульке в нашем доме уже отремонтированы: отопление+элеватортный узел, водносабжение и канализация, электрика, поменяли крышу, сделали отмостки вдоль дома, отремонтировали подвалы и подъезды, из всех запланированных работ осталось только отремонтировать фасад, думаю это будет в следующем году...мы как жильцы дома тоже принимали активное участие в частности я был в комиссии по приемке работ по отоплению водоснабжению и канализации.. пришлось конечно знатно повоевать с подрядчиками ибо к сожалению хорошие компании за эти деньги работать не хотят, но раз взялся за работу будь добр выполни ее качественно и в срок... а если все пускать на самотек и так халатно относиться к своему жилищу, то и будет как на вертковской...резюме жильцы сами должны контролировать ход и качество выполняемых работ, они являются заказчиком и без их подписи подрядчик денег не получит
С платежами за капремонт вообще какое-то беззаконие происходит. Платежи мы платим принудительно, а услугу большинство граждан так и не получает и вряд ли когда-нибудь получит при жизни. Плюс со льготами абсолютная путаница. Пенсионеры после 80 лет вроде бы имеют льготу 100 %, но платить все равно обязаны, а компенсировать эту льготу службы соцзащиты должны и только после письменного заявления и непосредственного обращения самого гражданина. Многие уже в этом возрасте не только ходить уже не могут, но и писать, да и соображают уже плоховато. Большая часть никаких льгот и не получает.
Ну и качество капремонта люди сами видят какое получают. Вот и дом на Вертковской яркий тому пример. Сам видел как его ремонтировали. От такого ремонта жителям только проблем добавили при проживании в этом доме, а не удобств. У нас в стране с экранов телевизоров только бодро о прорывах рапортуют, а на деле полный упадок во всех сферах.
Бастрыкину на контроль надо такие капремонты брать.
снести нельзя ремонтировать
Знаки препинания расставьте сами.
"...нельзя сказать, чтобы внешне этот дом как-то выделялся на общем фоне. Поблизости можно найти строения этой же серии, которые выглядят хуже". После этой фразы впервые заинтересовалась: кто же автор??? Ах, наш многофункциональный "эксперт". В "Двенадцати стульях" был такой слесарь-интеллектуал Виктор Михайлович. Но, возвращаясь к материалу, это же гениально. Во все акты выполненных работ нужно последним пунктом её так и вносить: "А вон в том домике за углом ещё хуже, так что давай - подписывай".
Хорошо же видно, что не шлакобетон, а шлакоблок. Разница огромна. Фигню пишете, как обычно.
плата за капремонт - это всё равно,что выброшенные в мусорное ведро деньги
Всё, что нужно знать о современном капремонте в России.
Стас уже эксперт по ремонту и строительству. Какой многогранный человек...
"— Работы идут второй год, из-за ковида сменилось несколько бригад, ....Что касается ущерба от протечек, то его возмещать будет подрядная организация"
И как они установят какая из подрядных организаций виновата и в какой степени? Предполагаю, что части этих контору же и нет, кто тогда будет возмещать? Залог же они никакой не оставляют.
Давно пора то эту шаражкину контору,
по отъему денег у населения
называть не "Фонд модернизации",
а "Фонд МОНЕТИЗАЦИИ"!))
😂возместит подрядчик, ага. Не уважаемый фонд, кто вас так учит отвечать? Почему-то деньги каждый месяц мы платим вам, а ущерб возмещать должен какой-то ооо бо-бо с которым мы договорных отношений не имеем. Уж сами так как-нибудь между собой разберётесь после суда😁 если, конечно, в первой инстанции «морозить» годами никто не будет😂
Кто пострадал от такой модернизации, ищите грамотного юриста, наберитесь терпения и идите до конца.
П.с. Интересно, господин Травников не хочет ли уже навести порядок в подконтрольной ему территории? Или пока занят лдс..
У Бузовой что-ли пост заказать про проделки фонда🤭
Кстати, все как-то подзабыли, что " (не)глубокоуважаемый" губернатор поднял росчерком пера величину побора за капремонт на почти 25%, при официальной инфляции 8,7%, и ,естественно , без каких либо расчётных обоснований.
Это как с мусорной реформой. Деньги уходят туда куда надо
почему никого не наказывают? как деньги сделать с населения - это пожалуйста, а как сделать нормальный капремонт, так меняется куча подрядчиков и недобросовестных не наказывают.
"По-хорошему на месте этих строений уже можно было возвести что-то более качественное, но пока жителям приходится обходиться капитальным ремонтом. "
Серьёзно? Из малоэтажного дома с высокими потолками и теплыми стенами переселиться в человейник а ля Вира-строй или, прости господи, Сибири для лилипутов?
У нас как раз в ковид после капремонта начало течь по стене в ванной. Пока думали, нужны ли нам в такое время толпы комиссий, у соседей тоже потекло по стенам и отвалились обои. Они не думали, сразу пожаловались. Исполнитель ремонта пытался бодаться с мэрией, но мэрия его все же заставила переделывать. Там вроде гарантийный срок 3 года.
Стал замечания по качеству делать, в комиссию по приемке не позвали, стоит прочерк, УК и остальные члены комиссии подписывают акт в кабинетах, чиновники на жалобы пишут отписки, никому качество работ не надо, надо в отчёты квадратные метры, фонд пять лет якобы устраняет замечания, на самом деле тянет время гарантийное. Этот капремонт пародия на ремонт и гнилая система по освоению денег