Да как то пофиг мне на этих арендодателей...
Блин только время потратил на прочтение статьи, лучше бы чашку кофе сварил....
Стас, не пиши больше таких скучных и бесмысленных статей...
Без парковок, там магазины смысла нет открывать, зачем тащиться в центр по пробкам, а вот развлекательные заведения может бы и прижились, при адекватной аренде. А так конечно некрасивый город, убитые дороги, центральная улица запущена. На чемпионат иностранцы приедут смеяться будут над городом
Дело не в парковках, надо будет - клиент приедет куда угодно. Мир. Мир в очередной раз поменялся - все ушли в онлайн и доставку, а это экономия времени и денег. Нет необходимости в больших магазинах с задранными ценами, это прошлый век. Еду тебе привезут домой через 20 минут, одежду - 1-4 дня с примеркой дома и всевозможными кэшбеками и скидками. То же ждёт всю коммерческую недвижимость и бизнес - центры, которые будут сдавать по цене коммуналки. Зачем тебе огромный офис, если он у тебя может быть виртуальным и с большей производительностью.
Ну а жадные владельцы помещений, решившие себе обеспечить безбедную старость - пусть ждут дальше и живут в своих воспоминаниях, они отстали от жизни. Сдать помещение можно только по цену чуть выше рынка за счёт геопозиции, но никак не умножить на х3 как вы привыкли. Я думаю красный проспект ещё долго будет стоять пустым и очень дорогим и новые предложения по аренде будут только расти.
Бегут потому что нечем платить за аренду, потому что нет прибыли, потому что нет спроса, потому что нет денег у населения и т.д. Наблюдаю картину, когда в спальных района строят новые коммерческие объекты и они стоят пустые. Которые полгода, которые год. Худо бедно есть посетители в магазинах крупных сетей, в маленьких почти всегда пусто.
Потомучто какой-то деятель, превратил парковочные карманы на красном проспекте в бесполезный тратуар шириной для прогулок роты солдат минимум, поэтому любой общепит или магазин на красном проспекте сразу обречён на банкротство, в итоге страдают не только владельцы этих магазинов и кафе, но и жители близлежайших домом, магазины закрываются, а им приходится за булкой хлеба идти или ехать в гетто, та же история с офисами , нет парковок, нет клиентов.
Не знаю как центер, а я часто хочу от остановки Достоевского до остановки метро Крастный проспект за те 20 лет там даже Лэтуаль закрылься, а мелкие магазины 100 закрылась.
Все на самом деле прозаичней) Новосибирск - пыльная дыра, с грязными домами и убитыми дорогами, откуда сваливают успешные и зажиточные люди(как раз основные посетители и клиенты ресторанов и магазинов в центре). Вместо этих людей, в город устремились сельская шантропа и быдлота, а так же загорелые гости из стран Средней Азии, которым до фени Иль Патио или Беннетон. Думаю, магазины Мария Ра и Ярче не жалуются на отсутствие клиентов))
Отсутствие торговли на главной улице города - та еще проблема для 3 города страны. Как же в других городах чиновники с этим справляются ? Может НГС об этом напишет.
Чинуши сами убили весь бизнес в центре, сначала тем что парковки запретили, а потом тем что цены на аренду не хотят снижать, почему в этом виноваты чинуши, да потомучто 99 % процентов этой собственности принадлежит им , но оформлена на родственников.
Ищем помещение в 100 квадратов для бизнеса. Знаете сколько просят за квадрат на красном ? от 1500(в мертвых местах) до 3000(первая линия).
Т.е. в месяц отдавать 300 000 только за аренду.
Одно слово арендодатели просто ЗАЖРАЛИСЬ !
Интересно. По всему миру действует правило, что увеличение пешеходов на улицах развивает бизнес на первых этажах, т.к. они часто спонтанно заходят в заведения и магазины, заинтересовавшись витринами. В то время как на автомобильных шумных улицах людей нет.
Но у нас почему-то всё наоборот. Цари без возможности перешагнуть из своего корыта прямо на крыльцо ничего посетить не согласны.
Закономерный финал, убрали парковки - убили бизнес. Стараюсь никакие магазины, офисы и другие заведения где нельзя припарковаться вообще не посещать. Если им плевать на клиентов, то и клиенты плюнут на них.
дураку ясно собственники помещений недоедают и требуют заоблачную арендную плату. хотя какие они собственники, просто люди имеющие в то время нужные связи и прихватизировавшие государственные ресурсы.
Дело в снижении дохода у населения. Многие уезжают с города. Возможность пользоваться онлайн магазинами. Все это и есть причины закрытия магазинов в центре.
Жадность арендодателей и обнищание населения - это и вся причина. Частенько бываю на Красном проспекте и вижу публику, которая там ошивается. Да, понтовитые леди и джентельмены, но такое ощущение, что айфоны у них в карманах, куплены в кредит, а что было, то спущено на наколки и бороды. Эти не сделают выручку магазинам. Нищета. Другой вопрос в том, а почему весь город заклеян объявлениями и разрисован каракулями ? У нас полиция отсутствует вообще ? Почему, негодяи, уродующие город, не отлавливаются, чтоб быть жестоко наказанными ?
Правильно,вначале мэрия все попродовала,а теперь руками разводит,центр это лицо города,вот теперь оно у нас такое!Но хотя бы,с теми,кто разрисовывает каракулями весь город можно бороться?
Надо же, парковки им подава1. ОТ не хватает? Так спрашивайте с мэрии.
И ещё вот это:
"Поколению, выросшему со смартфоном в руках, не нужно будет приходить в банк даже за новой кредитной картой — ее можно просто загрузить через приложение."
Парковка это один из вариантов , но метро могло бы помочь ! Однако ценник на красном так и так отпугнёт арендаторов. Поэтому ждём открытия магазина магазинов , и будем покупать все в одном месте.
Нищета кругом пополняет свои ряды. Покупательная способность населения падает, оттуда слабая окупаемость магазинов в центре. Это только начало заката Путинской России.
Покупательская способность падает, цены и безработица растут.
Арендодатели виноваты? Отчасти, но вы бы видели какой кадастровый налог создало государство?! 70 квадратов офиса в бизнес центре, находящемся не в самом центре - 240тыс в год!!!
Если прибавить коммунальные расходы (содержание, электричество), то, чтобы просто "отбивать" собственное помещение (которое куплено за немалые деньги), нужно сдавать его в аренду минимум за 27тыс/мес.
1. Это тенденция. Движение назад в лапти. Какие бутики на Красном? Банально нет денег, сокращение спроса. У нас все больше и больше людей переходят на "Планету одежды" ,вынужденно переходят.
2. Это прогресс. Онлайн торговля, сервис, когда тебе привезут 3 размера по 1 артикулу на примерку. Необходимость в торговом помещении отпадает.
Движемся по пути Мехико и прочих Детройтов - неуютный центр покидает зажиточные граждане и окапываются в своих закрытых локациях, передвигясь между ними на автомобилях. А центр оккупируют маргиналы и бедное население
Парковки нет, арендодатели живут в 2000х, вот и всё. Но даже снижение аренды вряд-ли спасёт.
Да как то пофиг мне на этих арендодателей...
Блин только время потратил на прочтение статьи, лучше бы чашку кофе сварил....
Стас, не пиши больше таких скучных и бесмысленных статей...
Давно пора сделать тротуары в два раза уже и вернуть парковки. Город должен быть удобным для людей, а не для нищих
Без парковок, там магазины смысла нет открывать, зачем тащиться в центр по пробкам, а вот развлекательные заведения может бы и прижились, при адекватной аренде. А так конечно некрасивый город, убитые дороги, центральная улица запущена. На чемпионат иностранцы приедут смеяться будут над городом
Золотая Миля, так назывался этот отрезок Красного Проспекта
Главное не говорят:у людей просто нет денег, чтобы ходить по этим магазинам на красном
Дело не в парковках, надо будет - клиент приедет куда угодно. Мир. Мир в очередной раз поменялся - все ушли в онлайн и доставку, а это экономия времени и денег. Нет необходимости в больших магазинах с задранными ценами, это прошлый век. Еду тебе привезут домой через 20 минут, одежду - 1-4 дня с примеркой дома и всевозможными кэшбеками и скидками. То же ждёт всю коммерческую недвижимость и бизнес - центры, которые будут сдавать по цене коммуналки. Зачем тебе огромный офис, если он у тебя может быть виртуальным и с большей производительностью.
Ну а жадные владельцы помещений, решившие себе обеспечить безбедную старость - пусть ждут дальше и живут в своих воспоминаниях, они отстали от жизни. Сдать помещение можно только по цену чуть выше рынка за счёт геопозиции, но никак не умножить на х3 как вы привыкли. Я думаю красный проспект ещё долго будет стоять пустым и очень дорогим и новые предложения по аренде будут только расти.
Все просто ж - люди либо поумнели, либо обеднели. А может и то и другое сразу.
Безлюдный...не смешите меня.
Ушли и ушли, кофейня для пешего населения заселится. Автомобилистам там давно ловить нечего.
Бегут потому что нечем платить за аренду, потому что нет прибыли, потому что нет спроса, потому что нет денег у населения и т.д. Наблюдаю картину, когда в спальных района строят новые коммерческие объекты и они стоят пустые. Которые полгода, которые год. Худо бедно есть посетители в магазинах крупных сетей, в маленьких почти всегда пусто.
Потомучто какой-то деятель, превратил парковочные карманы на красном проспекте в бесполезный тратуар шириной для прогулок роты солдат минимум, поэтому любой общепит или магазин на красном проспекте сразу обречён на банкротство, в итоге страдают не только владельцы этих магазинов и кафе, но и жители близлежайших домом, магазины закрываются, а им приходится за булкой хлеба идти или ехать в гетто, та же история с офисами , нет парковок, нет клиентов.
Парковки нет, зимой холодно гулять по магазинам, сказочные цены аренды.
Участок на ул.ленина 25-29 прям расцвел!!! Всего то пару лет.
Не знаю как центер, а я часто хочу от остановки Достоевского до остановки метро Крастный проспект за те 20 лет там даже Лэтуаль закрылься, а мелкие магазины 100 закрылась.
Все на самом деле прозаичней) Новосибирск - пыльная дыра, с грязными домами и убитыми дорогами, откуда сваливают успешные и зажиточные люди(как раз основные посетители и клиенты ресторанов и магазинов в центре). Вместо этих людей, в город устремились сельская шантропа и быдлота, а так же загорелые гости из стран Средней Азии, которым до фени Иль Патио или Беннетон. Думаю, магазины Мария Ра и Ярче не жалуются на отсутствие клиентов))
Отсутствие торговли на главной улице города - та еще проблема для 3 города страны. Как же в других городах чиновники с этим справляются ? Может НГС об этом напишет.
Закрылись -- да и хай с ними! Все от этого слезу пустили?
С - стабильность!
народ стабильно нищает и все эти "модные" магазины и заведения им не нужны.
Аренда аховая, парковок нет, тренд на обнищание населения. К тому же верно замечено, появилось множество альтернатив помимо "центра"
Потому что у города нет будущего, а бизнес это хорошо понимает.
Чинуши сами убили весь бизнес в центре, сначала тем что парковки запретили, а потом тем что цены на аренду не хотят снижать, почему в этом виноваты чинуши, да потомучто 99 % процентов этой собственности принадлежит им , но оформлена на родственников.
Весь центр в какой-то мазне, как в Гарлеме; почему с этим никто не борется ?
не поеду туда,где нет парковки. тем более, аналогов куча по городу.
Да и ценник на одежду в этих бутиках запредельный.
Ищем помещение в 100 квадратов для бизнеса. Знаете сколько просят за квадрат на красном ? от 1500(в мертвых местах) до 3000(первая линия).
Т.е. в месяц отдавать 300 000 только за аренду.
Одно слово арендодатели просто ЗАЖРАЛИСЬ !
"пустующей невидимости"(с)---опечатка по Фрейду.
Интересно. По всему миру действует правило, что увеличение пешеходов на улицах развивает бизнес на первых этажах, т.к. они часто спонтанно заходят в заведения и магазины, заинтересовавшись витринами. В то время как на автомобильных шумных улицах людей нет.
Но у нас почему-то всё наоборот. Цари без возможности перешагнуть из своего корыта прямо на крыльцо ничего посетить не согласны.
Не надо было уплотнять центр точечной застройкой. И аллею придется убрать рано или поздно.
А еще потому что мелкий, средний бизнес в рф это гиблое дело.
Закономерный финал, убрали парковки - убили бизнес. Стараюсь никакие магазины, офисы и другие заведения где нельзя припарковаться вообще не посещать. Если им плевать на клиентов, то и клиенты плюнут на них.
дураку ясно собственники помещений недоедают и требуют заоблачную арендную плату. хотя какие они собственники, просто люди имеющие в то время нужные связи и прихватизировавшие государственные ресурсы.
Дело в снижении дохода у населения. Многие уезжают с города. Возможность пользоваться онлайн магазинами. Все это и есть причины закрытия магазинов в центре.
Жадность арендодателей и обнищание населения - это и вся причина. Частенько бываю на Красном проспекте и вижу публику, которая там ошивается. Да, понтовитые леди и джентельмены, но такое ощущение, что айфоны у них в карманах, куплены в кредит, а что было, то спущено на наколки и бороды. Эти не сделают выручку магазинам. Нищета. Другой вопрос в том, а почему весь город заклеян объявлениями и разрисован каракулями ? У нас полиция отсутствует вообще ? Почему, негодяи, уродующие город, не отлавливаются, чтоб быть жестоко наказанными ?
Это стабилизец. Слава великому вождю!
Правильно,вначале мэрия все попродовала,а теперь руками разводит,центр это лицо города,вот теперь оно у нас такое!Но хотя бы,с теми,кто разрисовывает каракулями весь город можно бороться?
Надо же, парковки им подава1. ОТ не хватает? Так спрашивайте с мэрии.
И ещё вот это:
"Поколению, выросшему со смартфоном в руках, не нужно будет приходить в банк даже за новой кредитной картой — ее можно просто загрузить через приложение."
Степень дегенерации нынешнего "поколения" налицо.
Какой мэр - такой и город.
Все ж взаимоувязано😂
На красном одна быдлота
С каких пор всякие забегаловки, пивнушки, рыгаловки стали называться "концепциями"?)))
Парковка это один из вариантов , но метро могло бы помочь ! Однако ценник на красном так и так отпугнёт арендаторов. Поэтому ждём открытия магазина магазинов , и будем покупать все в одном месте.
Утешение хотя бы в том что в Детройте еще хуже. А уж вна Украине и того.
Гордость от этого всего.
Нищета кругом пополняет свои ряды. Покупательная способность населения падает, оттуда слабая окупаемость магазинов в центре. Это только начало заката Путинской России.
Ого сколько места для пивных точек !
потому что в центра совершенно нечего делать, не интересно
Покупательская способность падает, цены и безработица растут.
Арендодатели виноваты? Отчасти, но вы бы видели какой кадастровый налог создало государство?! 70 квадратов офиса в бизнес центре, находящемся не в самом центре - 240тыс в год!!!
Если прибавить коммунальные расходы (содержание, электричество), то, чтобы просто "отбивать" собственное помещение (которое куплено за немалые деньги), нужно сдавать его в аренду минимум за 27тыс/мес.
А зачем посещать дорогие магазы с
тряпками,пошитыми в подвалах иммигрантами?
Если в сэконде бренд за 100р новый(настоящий)купить можно?
Куда смотрит Бойко?!!!
Зачем крупные ТЦ, если мясо от производителя можно купить в мелких(проверенных)магазинчиках,рынке.
В ТУ т.ко дорогие сыры и рыбу...
Ассортимент никакой, в ТЦ та же ерунда. И зачем ехать в центр и искать парковку… Да и население задушили, денег нет
1. Это тенденция. Движение назад в лапти. Какие бутики на Красном? Банально нет денег, сокращение спроса. У нас все больше и больше людей переходят на "Планету одежды" ,вынужденно переходят.
2. Это прогресс. Онлайн торговля, сервис, когда тебе привезут 3 размера по 1 артикулу на примерку. Необходимость в торговом помещении отпадает.
Движемся по пути Мехико и прочих Детройтов - неуютный центр покидает зажиточные граждане и окапываются в своих закрытых локациях, передвигясь между ними на автомобилях. А центр оккупируют маргиналы и бедное население
Есть видео в ютубе " Магия рэптилий". Прям так и называется, рЭптИлий.
Там про графити всё подробно, и почему бегут тоже.