238 комментариев к публикации Квартиранты как люди второго сорта. Колонка о владельцах жилья, которые по-скотски относятся к арендаторам
Ешкина кошка
29 окт 2020 в 10:40
Сдавала как-то квартиру бабушке с ее сыном-инвалидом. Полгода платила исправно, потом начались проблемы. 4 месяца не платила, сначала я отнеслась с пониманием, ну, всякое в жизни бывает, потом уже начала скандалить. После двух месяцев скандалов они наконец съехали, захватив с собой диванные подушки, оставив гору мусора, которую я полдня выносила, залив внутрь дивана около полулитра жидкого мыла, засунув в розетки иголки, и залив пол на кухне какой-то липкой фигней, которую оооочень долго пришлось отмывать, чем-то вымазав потолок.... Зато теперь я знаю, почему у неё что ни сын (а их у неё, вроде, трое), то инвалид: не надо быть такой тварью, особенно если к тебе нормально относились...
Какая прелесть.
Нет, я серьезно.
А не хотите рассказать, в каком виде бедные несчастные арендаторы оставляют квартиры? Я сдавала один раз, и мне повезло, идеальные были квартиранты. А подруга сдавала несколько лет, и кто ей только не попадался. Смывались исключительно перед расчетом, чтобы хоть месяц не платить, уборку в квартире не делали, будто нравилось жить в свинстве, плиту отмыть и унитаз - целый квест; на диван, видно валились в ботинках, придя с улицы, обивку менять пришлось. Ей еще везло, не ломали технику.
И у нас во дворе, кстати сказать, арендаторам пульты тоже не дают, потому что владелец квартиры тоже тут паркуется. И его арендаторы? Ага, ага.
Сдала несколько лет назад квартиру молодой женщине с грудным ребёнком, мужа не видела, сказала, что он на Севере в командировке. Оплату постоянно задерживали. Но самое ужасное, через пол года звонит жена в слезах, что муж буянил, разбил окно, мебель, технику, потом сделал себе харакири. Подъезжаю к дому, следы крови начинались уже со двора, потом в подъезде, в лифте, на площадке, в квартире, на лоджии. Представьте состояние соседей, которые были в шоке от состояния в подъезде и двора, и моё особенно!!! До сих пор помню запах человеческой крови, бррр! Спасло буяна только то, что пырнув себя ножом, он почему то побежал на улицу, там его и случайно на дороге обнаружила истекающим кровью, мимо проезжающая машина полиции. При проверке оказалось, что чел рецидивист со стажем, неоднократно отбывал в Якутии наказание в колонии строгого режима за разбой и грабежи, и в колонии делал себе так же харакири!!! Это видимо хобби у него какое то. Оказалось, что жену свою, не смотря на грудного ребёнка, бил регулярно. Но самое интересное, она тут же при мне оказывала обеспокоенность его состоянием в больнице. В результате, квартиру пришлось продать, так как это кровавое побоище ещё долго меня не отпускало!
Я отношусь лояльно к арендаторам, если они выполняют условия договора. Условия простые - вовремя платить, соблюдать тишину и содержать квартиру в порядке. Налоги плачу, просто плюс 13 % идет сверху арендной платы.
Когда то давно в 2007 году мы тоже снимали квартиру «хрущевку» на Маркса (привязка была к школе).
Так хозяйка (женщина за 65 лет) приходила к нам без звонка, своим ключом дверь открывала... придёт и на диване сидит😂 говорила, скучает по квартире и на своём диване имеет право сидеть когда ей взлумается🤦🏼♀️ и всегда мелькала фраза : -Ну это же моя квартира! Хочу и прихожу! А на ваши деньги от аренды мы с дочкой по тёплым странам ездим. Вам же никогда себе жильё в этом городе не купить😂😂😂
Хозяйки конечно разные бывают, но такую я встретила впервые
Собственники бывают разные, конечно, но лично мне не повезло. Бабка-владелица жила в соседнем доме и могла прийти в любое время без предупреждения, каждый раз обои осматривала на предмет повреждений (а они еще и белые были), пыталась жизни учить, была недовольна большим количеством вещей (неожиданно! у двух взрослых людей, съехавших из собственного жилья, вещей больше чем 1 чемодан). На просмотр квартиры приходила моя сестра с мамой, а жить там должны были я и мама, так даже этот факт собственнице не понравился! Ремонт выключателей делали за свой счет, квартиру отдраивали и при заезде, и при выезде, из-за царапин пол покрасили краской, купленной тон в тон, но мадам все равно была вечно недовольна. Нам еще в АН сказали, что тетка странная, но мы внимания, к сожалению, на это не обратили((
А знакомым везло. Ремонт делали в счет оплаты аренды (даже меняли окна и дверь), деньги перечисляли на карту, показания скидывали на телефон и вообще имели прекрасные отношения с владельцами, которые появлялись в квартире максимум пару раз в год..
А как относиться к свиньям, которые после себя разруху оставляют, считая что раз они платят, могут делать с имуществом все что угодно. Единицы нормальных квартирантов, порядочных, чистоплотных, которые не сбегают без оплаты. ЕДИНИЦЫ.
Сдавали квартиру. Сделали вывод надо обязательно брать депозит в 2 раза больше чем аренда самой квартиры! Так будет спокойней нам и аренду..,первый раз засрали, прокурили, во второй раз вытащили всю мелкую утварь даже помойное ведро, в третий раз также все засрали до такой степени, что противно было заходить в квартиру, но мы конечно сами виноваты толком не смотрели так как живём в другом городе. Продали и живём спокойно! Все таки надо раз в 2-3 месяца поглядывать за квартирой. А вроде приличные люди были.
Друзья! Это суровый рынок, и эмоциональные оценки автора похожи на жалобы подростка. По сути, человек, снимающий жилье, экономически не дорос (не состоялся) до проживания в этом городе, населенном пункте и тд. И все! Он просто арендует право проживать и работать там, где хочет. Покупает ежемесячно на определенных условиях (в данном случае, требования арендодателя). Не далеко от этого ушли ипотечники, тоже живущие в этом городе/местности в ДОЛГ и расплачивающиеся 10-20 лет кусочком своего будущего благосостояния (которое ещё может не наступить). Возвращаясь к аренде. Хотите дёшево покупать - вы же идете на рынок, где матерящаяся торговка в засаленном халате. Хотите хорошего отношения - идете в бутик, где вас облизывают. С арендой то же самое! Если снимаешь дорогую квартиру - на тебя никто не смотрит, как на нищеброда. Это тот же рынок с теми же людьми!!! А эмоции, уважаемый автор, оставляйте за дверью. На дворе уже давно взрослая жизнь с суровыми волчьими законами капитализма. И собственное финансовое бессилие не стоит оправдывать циничностью окружающих. P.S. Никого не хотел обидеть комментарием, к тому же я сам ипотечник
Если квартира сдается в наем, то наверное ремонт надо делать какой то, чтоб его не так просто было убить. Например стены красить, а не клеить обои. Положить более крепкий линолеум ( а лучше плитку ПВХ), ванную железную. Про мебель - ее проще всего бесплатно взять на авито (там периодически кто то избавляется).
Да потому, что попадаются арендаторы скоты: убивают новые квартиры в хлам - могу скинуть фотки, сломали даже два унитаза, не заплатив за аренду смывается а ключи иногда в почтовом ящике, а иногда вообще не отдают, уменя в тел и по вайберу и в смс сообщения что ключи в почтовом ящике, обои истыканы ножом и заляпаны пятнами, ламинат как топором изрублен, двери ломали и входные и межкомнатные дорогие - животные, а тут так их и называют, поэтому и к ним такое отношение.
Когда была студенткой, решила снять жилье. Трехкомнатная квартира, в одной комнате жила я, в другой комнате жила студентка из меда. У хозяина квартиры умерла жена, в скором времени он нашел другую женщину и переехал жить к ней. Дети были взрослые, жили отдельно. Так вот, этот хозяин квартиры, как только его новая жена уходила на работу на сутки, он приходил в квартиру ,в которой жили мы- арендаторы, приводил своих друзей, и они устраивали пьянку, причем эти мужики совершенно не чурались зайти в комнату, и начинать ОЧЕНЬ активно звать присоединиться к ним. На вопрос к хозяину, почему он сдал квартиру и постоянно ходит сюда пьянствовать, он искренне удивился, типа в чем вопрос то, моя квартиру, когда хочу, тогда и прихожу. Короче сбежала я из этой квартиры без оглядки.
Третий раз снимаю квартиру. хозяева квартир все приличные люди, часто неадекватов видно сразу (порой даже просто по тексту "сдам квартиру"). Плачу вовремя (даже могу на день-два раньше оплатить. ни разу не было просрочки). раз заехала в квартиру, которую нужно было шкрябать и хорошо драить (но сама квартира уж очень понравилась, живший до меня квартирант видимо не убирался совсем, хозяйка как-то не успела что-ли убрать, ну да ладно). Когда она приехала за ключами, даже была удивлена чистоте). Сейчас снимаю другую квартиру. хозяйка-приятная женщина из другого города, раз по видео пообщались, все обсудили. Деньги вовремя плачу, мелочами создаю уют, убираюсь своевременно, потому что люблю приходить в приятное и уютное жилье. Будьте адекватными и снимайте у нормальных людей)
всё просто - владельцы сдаваемого жилья не в первый раз видят арендаторов, поэтому они знают что арендатор....он как солдат срочник - куда не ткни вездежопа! а вы тут классовую теорию уже придумали.
- нет конечно бывают нормальные квартиранты которые соблюдают условия которые обговаривались при заключении договора, живут ненапряжно и с ними всегда хорошие отношения. Но чаще всего квартирант творит что попало, не платит вовремя и хочет выкружить что то сверх оговоренного...например "а привезите мне ещё пару диванов - ко мне мама на полгодика приедет и сестра с мужем до весны поживут".
Когда сдавал квартиры старался идти на встерчу, но чем больше идёшь на встречу, тем больше наглеет квартирант, особенно тяжело с одинокими "сильными женщинами" - вот уж абзац, у них реально голова не знает что ноги делают.
Да и сейчас арендаторы пошли тоже, диван не пойдет, подавай кровать, и чтоб утюг был с гладильной доской, и ремонт свежайший, и это все за 15К. Плюнул, продал жилье, купил в Москве, убитое, но всегда спрос))
У меня парочка знакомых снимали квартиры бесплатно, только коммуналку сами оплачивали. Один уже свой дом купил, другой до сих пор снимает за коммуналку.
Полный бред! Я думаю все здравомыслящие поняли, что строители и риэлторы увидели возможность пощипать зажиточных курочек. Опять пошла волна статей на предмет сунуть башку в кабалу ипотеки и реклама бетонных коробок. Сейчас везде сокращения, нестабильность, надежд на рост экономики нет. Те кто в теме, сейчас ничего не покупают и ждут волну банкротств со стороны ощипанных курочек в будущем. И когда у курочек, якобы их жилье, банк заберет на реализацию, они может поймут, что ипотека это намного хуже аренды. Арендную квартиру можно в любой момент сменить, переехать за новой работой. Ипотечная квартира, это кабала. Тебе вешают якорь, в виде первоначального взноса. Ты вкладываешься в чужие голые стены, делаешь ремонт, мебель , а по документам жилье принадлежит банку. Для банка, как для барина, ты делаешь страховки, оценку, бти и другие платежи. Это денежный пылесос из курочек. На котором зарабатыват все. Банки, риэлторы, строители, государство, страховщики, разные решалы и посредники. Они заставят вас попахать на дядю, повесив мешок овса вам перед головой на палке!
Глупости какие. Сдаю комнату постоянно. Ни разу ни к кому не относилась со спесью и не считала людьми низшего сорта. Зато потенциальные квартиранты могут спокойно не прийти на встречу, не предупредив, хотя заранее договаривались и проговаривали, что если не получается, то, пожалуйста, предупредите, потому что мне нужно ехать с другого конца города. Когда жильцы заезжают, большинство из них задерживают плату. А когда уезжают оставляют в квартире не просто грязищу, а в принципе оставляют да собой все настолько в убитом состоянии, что нужно ремонт полностью делать. И кто тут люди низшего сорта? Видимо, те, кто после таких свиней убирает, чистит и ремонтирует
Потому что в новосибирске мрази которые сдают квартиру, обманывают людей особенно студентов, через налоговой их а потом пусть сдают налоги пусть платят кто сдаёт, а потом посмотрим как они будут кидать на деньги и обманывать детей студентов
Автор статьи, а вы вообще смотрели законодательную базу перед тем , как писать подобное: "А какие требования выдвигаются собственниками? ...и чтобы без детей. Последнее, конечно, выглядит особенно цинично. "
Рекомендую как минимум изучить ее, перед тем как писать о цинизме в вопросе отказа сдачи арендодателям с детьми. Замучаешься потом по судам их от туда выселять, не смотря на то, что это твоя собственность. К примеру, по закону нельзя выселить из квартиры семью с маленьким ребенком во время отопительного сезона даже если они не платят, только через суд!!! и в законодательстве столько заморочек касательно детей, что соображающие люди могут пару лет на халяву прожить в вашей сдаваемой квартире и не платить вам ни копейки, а арендатору придется потратить кучу денег на суды. И это не говоря уже о ом, что дети могут и разрисовать, и сломать и тп. У меня у самой маленький ребенок, и прекрасно понимаю о чем говорю. Хотя я за ним и слежу, но все равно и стены разрисованы оказались и пробка на полу испорчена... а что говорить про сьемное жилье? кому нужны эти проблемы?? так что о каком цинизме идет речь?Это выбор арендатора- хочет он разгребать проблемы после жильцов с детьми, с животными и иных национальностей-пусть сдает им. если не хочет -не сдает. Я вот не хочу эти проблемы разгребать, поэтому как и многие принципиально данным категориям не сдаю.
Сдала квартиру людям. Я за них переживала, решала проблемы. Они съехали, засрали квартиру. Испортили линолиум,стены и скрылись с деньгами. Одним словом твари.
Бывала квартиранткой по молодости. Хозяева разные бывают. Первый раз мне повезло - сняла квартиру у милейшей интеллигентнейшей женщины. За деньгами когда приходила, то даже в квартиру не проходила без приглашения. Но я всегда ее приглашала на чай - заодно, думаю, пусть убедится, что все в порядке с ее недвижимостью.
Была и еще хозяйка. Тут вообще ничего хорошего сказать не могу. Сдавала она квартиру после своей бабушки, не вывезя хлам и не сделав даже косметический ремонт. При этом вела себя, как барыня: могла пройти в комнату в обуви, прошариться на кухне под предлогом, что ей какая-то вещь забытая нужна. При этом чуть ли не белым платочком по всем поверхностям возила на предмет обнаружения грязи и пыли. Деньги за картиру эта особа предпочитала забирать неожиданно, без каких-либо предварительных созвонов. В итоге устала я от нее и съехала при первой возможности, хотя район проживания меня устраивал.
что, все правильно автор написал, российские арендодатели часто ведут себя как будто корону словили, вот почему решили что у второй стороны (арендаторов) не своего жилья? вполне есть у многих, люди снимают квартиры по разным причинам, и не стоит делать выводы что это бомжи какие-то или пр. помните, сами в такой шкуре можете оказаться в любой момент, даже если на вас по 10 квартир зарегистрированно, так что не судите да не судимы будите, во вторых договор коммерческого найма это платная услуга, и люди платят вам за это деньги что пользуются вашем имуществом, так что ничего за даром тут нет, в третьих любой договор обязаны исполнять обе стороны, абсолютно любой договор, помните это
На западе владелец жилья сдаёт через агентство и не имеет право даже ключи иметь от сданной квартиры. Плюс он не имеет права выселять жильцов зимой и там ещё много чего. Все регулируется через агентство. А ко мне в России хозяйка заходила в мое отсутсвие , когда я снимала и просто так приходила под каким-нибудь предлогом каждые две недели. Ее дети приехали и полдня провели в запертой комнате, несмотря, что у меня были свои планы. Вечно на каком-то палеве была
Приходилось снимать...только для вещей, приезжала на выходные, снимала комнату в 20 метров, в двух других жили молодой человек, приличный и мужчина со взрослым сыном наркошей...места общего пользования в страшном состоянии, но жить можно...когда уезжала, хозяин вернулся с севера, соседка снизу прибежала, чуть ли не плакала, умоляла остаться, полгода они жили спокойно...сняла в центре, ремонт, чистота, так же приезжаю только на выходные, в соседней комнате одинокая женшина в годах, но в моей комнате ощущаю посторонние визиты , продукты стали исчезать, и не только...ушла оттуда с радостью...сняла малюсенькую комнатку в гостинке, хозяйка сразу сказала, что предыдущие уехали сами, что она никого не выгоняет...на всякий случай я поставила замок на внутреннюю дверь,...и не ошиблась, по приезду обнаружила входную дверь открытой...Круто?...А с виду приличные люди, на выходные не приезжала, деньги пересылала за сьем регулярно...не выдержали, попросили выехать...
Я нераз снимала жилье
Очень хамские хозяева.
Приедешь квартира бордак наведешь порядок они начинают цены поднимать других искать
Мерзопакостные.
Так же и квартиранты пустят пожить а они убивают квартиру. Отношение ужастное..
Что у тех что у других
Мы с мужем в начале нашей совместной жизни снимали квартиру, и если первую через агентство. И смотрели именно квартиру. То вторую искали сами, по объявлениям. И на кого только не натыкались, каких только требований не выслушали. А у нас критериев было не много. Нужный район, наличие минимальное мебели, и не навязчивые хозяева. Мы на тот момент, непьющая пара, оба работали, без животных, и детей. Гулянки не собирали, домой приходили только поспать. Поэтому тотальный контроль только бесил. А в первой квартире, хозяева приезжали только за деньгами раз в месяц, и самая серьёзная жалоба на нас от бабули соседки была о том, что мы стиральную машинку запускали ночью. Но и домой мы приезжали в 23.00 муж, и я к 6.00. Так что они ей посоветовали, не спать в ванной😂😂😂😂
Да. Есть такое. Было дело и со шлагбаумом! Мы проехать не могли. Один раз нас все пытались хозяева контролировать. Теперь снимаем только у тех, кто живет в другом городе, чтобы без хождений в гости.
Автор, люди НЕ ДЕЛЯТСЯ на: арендаторов и нанимателей, не делятся они и по цвету кожи и разрезу глаз, половой принадлежности и национальности и так далее... Люди делятся ТОЛЬКО по уровню воспитания и культуры и интеллектуальному уровню!!! Только эти факторы отличают нас от приматов ...или кого - то не отличают...)))
Сдаю жилье 8 лет. К квартирантам вообще не приезжаю - деньги переводят на карту. Единственное мое условие - любые изменения со мной согласовывать и чтобы жалоб от соседей не было. И все друг другом довольны.
Высокомерие не объясняется ситуацией, это всегда желание самоутвердиться, не более.
Как-то по студенчеству снимали родители мне однушечку "у знакомого". Ладно за халупу, как оказалось позднее, цену заломил как за хорошее жилье с обстановкой и ремонтом, потому что эта сумма была равна сумме его ипотеки, так ещё однажды вернулась из университета домой и застала следующую картину. Хозяин квартиры сидел на кухне со своим другом и они бухали и закусывать моей едой из холодильника. То, что у меня, например, нижнее белье сушилось, никого не смутило, кроме меня. После этого ненависть ко всем арендодателям. Первый и последний раз снимала жилье. Родители купили свою квартиру. Я же для себя решила, что если когда-нибудь буду сдавать жилье, то 1. Полностью по закону и с договором. 2. Сдам и уйду. И пусть делают что хотят в рамках законного конечно. Животные, дети, да все равно. Арендодатели у нас в стране ведут себя как свиньи.
А в чем проблема, заводите детей когда есть 2-3 квартиры.
А то нарожают в нищете, а потом им нормальные люди - "плохие", выдвигают условия аренды. Родителям предьявить претензии разве не логичнее?
По мне как наоборот.
Квартиранты смотрят на собвственника с завистью. Типа досталась на халяву хата, теперь сдает. Если ему не платить или задерживать квартплату - ничего страшного.
Когда сдавал - не было таких арендаторов что бы не задерживали платежи. Без долгих объяснений квартира у моей жены была, и был она обуза т.е. нужно было еще доплачивать поверх денег за сдачу в аренду ( не ипотека) ( сами жили у родителей)
т.е. у меня были обязательства денежные. И если вдруг мне не заплатили вовремя, мне нужно было брать кредит, снимать деньги с кредитки - но свои обязательства выполнить. Квартиранту же фиг что обьяснишь. Чего только не было.
И собственник в праве сам выбирать кому сдать, по личным критериям.
Сдашь с детьми так квартиру, наступит пандемия, деньги у них кончатся платить не будут. С тебя банк 100% деньги получит, ты с квартирантов нет. И фиг выгонишь. Был случай у нас недавно, пришли новые собственники выселять, с газового балона набрызгали в квартире. А там дети. Судят теперь.
Мне самому ребенок с матов ключи от квартиры швырнул в лицо, когда выгнали их. ( покупка новой квартиры, в которой жили квартиранты) А с этой ситуация была, что если не въеду я , то снимать уже мне нужно будет. Только эти квартиранты готовы платить были 6 тыщ за хату ( снимали у бабки за копейки) а мне минимум 15 нужно было платить что бы снять. Поэтому и боятся с детьми пускать.
Сдавала квартиру в аренду, жили девочки студентки, не слышно,не видно,чистота,съежали я и они чуть не плакали как родные люди стали. Заселились с тремя детьми, муж у неё загулял, жена все время на работе, дети сами по себе. Платить перестали, еле избавилась от таких жильцов, за два месяца не заплатили, воды и света накрутили, мама не горюй. Квартиру превратили в хлев, как увидела аж плохо стало. За полгода ни разу не мыла полы и ванну,туалет тоже. Разбили вставку стеклянную в двери, на кухне, изрисовали всё чёрным фламастером, батареи обои, и подоконники.Прожгли диван, оторвали ручку на холодильнике,сломали ножку кухонного стола. Убиралась два дня, отмывала квартиру .Так что это как лотерея, повезёт не повезёт.
Не понятно, откуда у хозяев квартир (особенно бабушатников всяких) берется подобная спесь. Квартиранты это по сути ваши кормильцы, пополняют бюджет на размер месячной, а то и больше, зарплаты. И если они порядочные и оплату в срок производят, на них молиться надо и пылинки сдувать, ну как минимум с уважением и благодарностью относиться. Не первый год сдаю квартиры и никогда подобного хамства в отношении жильцов не позволяю, все на взаимном уважении. С неадекватными жильцами, к счастью, не сталкивалась, может поэтому так рассуждаю.
Сдавала как-то квартиру бабушке с ее сыном-инвалидом. Полгода платила исправно, потом начались проблемы. 4 месяца не платила, сначала я отнеслась с пониманием, ну, всякое в жизни бывает, потом уже начала скандалить. После двух месяцев скандалов они наконец съехали, захватив с собой диванные подушки, оставив гору мусора, которую я полдня выносила, залив внутрь дивана около полулитра жидкого мыла, засунув в розетки иголки, и залив пол на кухне какой-то липкой фигней, которую оооочень долго пришлось отмывать, чем-то вымазав потолок.... Зато теперь я знаю, почему у неё что ни сын (а их у неё, вроде, трое), то инвалид: не надо быть такой тварью, особенно если к тебе нормально относились...
Какая прелесть.
Нет, я серьезно.
А не хотите рассказать, в каком виде бедные несчастные арендаторы оставляют квартиры? Я сдавала один раз, и мне повезло, идеальные были квартиранты. А подруга сдавала несколько лет, и кто ей только не попадался. Смывались исключительно перед расчетом, чтобы хоть месяц не платить, уборку в квартире не делали, будто нравилось жить в свинстве, плиту отмыть и унитаз - целый квест; на диван, видно валились в ботинках, придя с улицы, обивку менять пришлось. Ей еще везло, не ломали технику.
И у нас во дворе, кстати сказать, арендаторам пульты тоже не дают, потому что владелец квартиры тоже тут паркуется. И его арендаторы? Ага, ага.
Сдала несколько лет назад квартиру молодой женщине с грудным ребёнком, мужа не видела, сказала, что он на Севере в командировке. Оплату постоянно задерживали. Но самое ужасное, через пол года звонит жена в слезах, что муж буянил, разбил окно, мебель, технику, потом сделал себе харакири. Подъезжаю к дому, следы крови начинались уже со двора, потом в подъезде, в лифте, на площадке, в квартире, на лоджии. Представьте состояние соседей, которые были в шоке от состояния в подъезде и двора, и моё особенно!!! До сих пор помню запах человеческой крови, бррр! Спасло буяна только то, что пырнув себя ножом, он почему то побежал на улицу, там его и случайно на дороге обнаружила истекающим кровью, мимо проезжающая машина полиции. При проверке оказалось, что чел рецидивист со стажем, неоднократно отбывал в Якутии наказание в колонии строгого режима за разбой и грабежи, и в колонии делал себе так же харакири!!! Это видимо хобби у него какое то. Оказалось, что жену свою, не смотря на грудного ребёнка, бил регулярно. Но самое интересное, она тут же при мне оказывала обеспокоенность его состоянием в больнице. В результате, квартиру пришлось продать, так как это кровавое побоище ещё долго меня не отпускало!
Я отношусь лояльно к арендаторам, если они выполняют условия договора. Условия простые - вовремя платить, соблюдать тишину и содержать квартиру в порядке. Налоги плачу, просто плюс 13 % идет сверху арендной платы.
Когда то давно в 2007 году мы тоже снимали квартиру «хрущевку» на Маркса (привязка была к школе).
Так хозяйка (женщина за 65 лет) приходила к нам без звонка, своим ключом дверь открывала... придёт и на диване сидит😂 говорила, скучает по квартире и на своём диване имеет право сидеть когда ей взлумается🤦🏼♀️ и всегда мелькала фраза : -Ну это же моя квартира! Хочу и прихожу! А на ваши деньги от аренды мы с дочкой по тёплым странам ездим. Вам же никогда себе жильё в этом городе не купить😂😂😂
Хозяйки конечно разные бывают, но такую я встретила впервые
Собственники бывают разные, конечно, но лично мне не повезло. Бабка-владелица жила в соседнем доме и могла прийти в любое время без предупреждения, каждый раз обои осматривала на предмет повреждений (а они еще и белые были), пыталась жизни учить, была недовольна большим количеством вещей (неожиданно! у двух взрослых людей, съехавших из собственного жилья, вещей больше чем 1 чемодан). На просмотр квартиры приходила моя сестра с мамой, а жить там должны были я и мама, так даже этот факт собственнице не понравился! Ремонт выключателей делали за свой счет, квартиру отдраивали и при заезде, и при выезде, из-за царапин пол покрасили краской, купленной тон в тон, но мадам все равно была вечно недовольна. Нам еще в АН сказали, что тетка странная, но мы внимания, к сожалению, на это не обратили((
А знакомым везло. Ремонт делали в счет оплаты аренды (даже меняли окна и дверь), деньги перечисляли на карту, показания скидывали на телефон и вообще имели прекрасные отношения с владельцами, которые появлялись в квартире максимум пару раз в год..
А как относиться к свиньям, которые после себя разруху оставляют, считая что раз они платят, могут делать с имуществом все что угодно. Единицы нормальных квартирантов, порядочных, чистоплотных, которые не сбегают без оплаты. ЕДИНИЦЫ.
Сдавали квартиру. Сделали вывод надо обязательно брать депозит в 2 раза больше чем аренда самой квартиры! Так будет спокойней нам и аренду..,первый раз засрали, прокурили, во второй раз вытащили всю мелкую утварь даже помойное ведро, в третий раз также все засрали до такой степени, что противно было заходить в квартиру, но мы конечно сами виноваты толком не смотрели так как живём в другом городе. Продали и живём спокойно! Все таки надо раз в 2-3 месяца поглядывать за квартирой. А вроде приличные люди были.
Дима Помещик, ты читаешь? отпишись!
Друзья! Это суровый рынок, и эмоциональные оценки автора похожи на жалобы подростка. По сути, человек, снимающий жилье, экономически не дорос (не состоялся) до проживания в этом городе, населенном пункте и тд. И все! Он просто арендует право проживать и работать там, где хочет. Покупает ежемесячно на определенных условиях (в данном случае, требования арендодателя). Не далеко от этого ушли ипотечники, тоже живущие в этом городе/местности в ДОЛГ и расплачивающиеся 10-20 лет кусочком своего будущего благосостояния (которое ещё может не наступить). Возвращаясь к аренде. Хотите дёшево покупать - вы же идете на рынок, где матерящаяся торговка в засаленном халате. Хотите хорошего отношения - идете в бутик, где вас облизывают. С арендой то же самое! Если снимаешь дорогую квартиру - на тебя никто не смотрит, как на нищеброда. Это тот же рынок с теми же людьми!!! А эмоции, уважаемый автор, оставляйте за дверью. На дворе уже давно взрослая жизнь с суровыми волчьими законами капитализма. И собственное финансовое бессилие не стоит оправдывать циничностью окружающих. P.S. Никого не хотел обидеть комментарием, к тому же я сам ипотечник
Если квартира сдается в наем, то наверное ремонт надо делать какой то, чтоб его не так просто было убить. Например стены красить, а не клеить обои. Положить более крепкий линолеум ( а лучше плитку ПВХ), ванную железную. Про мебель - ее проще всего бесплатно взять на авито (там периодически кто то избавляется).
Да потому, что попадаются арендаторы скоты: убивают новые квартиры в хлам - могу скинуть фотки, сломали даже два унитаза, не заплатив за аренду смывается а ключи иногда в почтовом ящике, а иногда вообще не отдают, уменя в тел и по вайберу и в смс сообщения что ключи в почтовом ящике, обои истыканы ножом и заляпаны пятнами, ламинат как топором изрублен, двери ломали и входные и межкомнатные дорогие - животные, а тут так их и называют, поэтому и к ним такое отношение.
Когда была студенткой, решила снять жилье. Трехкомнатная квартира, в одной комнате жила я, в другой комнате жила студентка из меда. У хозяина квартиры умерла жена, в скором времени он нашел другую женщину и переехал жить к ней. Дети были взрослые, жили отдельно. Так вот, этот хозяин квартиры, как только его новая жена уходила на работу на сутки, он приходил в квартиру ,в которой жили мы- арендаторы, приводил своих друзей, и они устраивали пьянку, причем эти мужики совершенно не чурались зайти в комнату, и начинать ОЧЕНЬ активно звать присоединиться к ним. На вопрос к хозяину, почему он сдал квартиру и постоянно ходит сюда пьянствовать, он искренне удивился, типа в чем вопрос то, моя квартиру, когда хочу, тогда и прихожу. Короче сбежала я из этой квартиры без оглядки.
Третий раз снимаю квартиру. хозяева квартир все приличные люди, часто неадекватов видно сразу (порой даже просто по тексту "сдам квартиру"). Плачу вовремя (даже могу на день-два раньше оплатить. ни разу не было просрочки). раз заехала в квартиру, которую нужно было шкрябать и хорошо драить (но сама квартира уж очень понравилась, живший до меня квартирант видимо не убирался совсем, хозяйка как-то не успела что-ли убрать, ну да ладно). Когда она приехала за ключами, даже была удивлена чистоте). Сейчас снимаю другую квартиру. хозяйка-приятная женщина из другого города, раз по видео пообщались, все обсудили. Деньги вовремя плачу, мелочами создаю уют, убираюсь своевременно, потому что люблю приходить в приятное и уютное жилье. Будьте адекватными и снимайте у нормальных людей)
всё просто - владельцы сдаваемого жилья не в первый раз видят арендаторов, поэтому они знают что арендатор....он как солдат срочник - куда не ткни вездежопа! а вы тут классовую теорию уже придумали.
- нет конечно бывают нормальные квартиранты которые соблюдают условия которые обговаривались при заключении договора, живут ненапряжно и с ними всегда хорошие отношения. Но чаще всего квартирант творит что попало, не платит вовремя и хочет выкружить что то сверх оговоренного...например "а привезите мне ещё пару диванов - ко мне мама на полгодика приедет и сестра с мужем до весны поживут".
Когда сдавал квартиры старался идти на встерчу, но чем больше идёшь на встречу, тем больше наглеет квартирант, особенно тяжело с одинокими "сильными женщинами" - вот уж абзац, у них реально голова не знает что ноги делают.
сдавать можно только людей найти надо а так очень сложно гробят все что можно и даже нельзя
Да и сейчас арендаторы пошли тоже, диван не пойдет, подавай кровать, и чтоб утюг был с гладильной доской, и ремонт свежайший, и это все за 15К. Плюнул, продал жилье, купил в Москве, убитое, но всегда спрос))
У меня парочка знакомых снимали квартиры бесплатно, только коммуналку сами оплачивали. Один уже свой дом купил, другой до сих пор снимает за коммуналку.
арендатора нормального найти наверное так же тяжело как и работника. Им должны все и всё, они же ничего никому и еще и взять с них нечего.
Полный бред! Я думаю все здравомыслящие поняли, что строители и риэлторы увидели возможность пощипать зажиточных курочек. Опять пошла волна статей на предмет сунуть башку в кабалу ипотеки и реклама бетонных коробок. Сейчас везде сокращения, нестабильность, надежд на рост экономики нет. Те кто в теме, сейчас ничего не покупают и ждут волну банкротств со стороны ощипанных курочек в будущем. И когда у курочек, якобы их жилье, банк заберет на реализацию, они может поймут, что ипотека это намного хуже аренды. Арендную квартиру можно в любой момент сменить, переехать за новой работой. Ипотечная квартира, это кабала. Тебе вешают якорь, в виде первоначального взноса. Ты вкладываешься в чужие голые стены, делаешь ремонт, мебель , а по документам жилье принадлежит банку. Для банка, как для барина, ты делаешь страховки, оценку, бти и другие платежи. Это денежный пылесос из курочек. На котором зарабатыват все. Банки, риэлторы, строители, государство, страховщики, разные решалы и посредники. Они заставят вас попахать на дядю, повесив мешок овса вам перед головой на палке!
Глупости какие. Сдаю комнату постоянно. Ни разу ни к кому не относилась со спесью и не считала людьми низшего сорта. Зато потенциальные квартиранты могут спокойно не прийти на встречу, не предупредив, хотя заранее договаривались и проговаривали, что если не получается, то, пожалуйста, предупредите, потому что мне нужно ехать с другого конца города. Когда жильцы заезжают, большинство из них задерживают плату. А когда уезжают оставляют в квартире не просто грязищу, а в принципе оставляют да собой все настолько в убитом состоянии, что нужно ремонт полностью делать. И кто тут люди низшего сорта? Видимо, те, кто после таких свиней убирает, чистит и ремонтирует
Потому что в новосибирске мрази которые сдают квартиру, обманывают людей особенно студентов, через налоговой их а потом пусть сдают налоги пусть платят кто сдаёт, а потом посмотрим как они будут кидать на деньги и обманывать детей студентов
Автор статьи, а вы вообще смотрели законодательную базу перед тем , как писать подобное: "А какие требования выдвигаются собственниками? ...и чтобы без детей. Последнее, конечно, выглядит особенно цинично. "
Рекомендую как минимум изучить ее, перед тем как писать о цинизме в вопросе отказа сдачи арендодателям с детьми. Замучаешься потом по судам их от туда выселять, не смотря на то, что это твоя собственность. К примеру, по закону нельзя выселить из квартиры семью с маленьким ребенком во время отопительного сезона даже если они не платят, только через суд!!! и в законодательстве столько заморочек касательно детей, что соображающие люди могут пару лет на халяву прожить в вашей сдаваемой квартире и не платить вам ни копейки, а арендатору придется потратить кучу денег на суды. И это не говоря уже о ом, что дети могут и разрисовать, и сломать и тп. У меня у самой маленький ребенок, и прекрасно понимаю о чем говорю. Хотя я за ним и слежу, но все равно и стены разрисованы оказались и пробка на полу испорчена... а что говорить про сьемное жилье? кому нужны эти проблемы?? так что о каком цинизме идет речь?Это выбор арендатора- хочет он разгребать проблемы после жильцов с детьми, с животными и иных национальностей-пусть сдает им. если не хочет -не сдает. Я вот не хочу эти проблемы разгребать, поэтому как и многие принципиально данным категориям не сдаю.
Сдала квартиру людям. Я за них переживала, решала проблемы. Они съехали, засрали квартиру. Испортили линолиум,стены и скрылись с деньгами. Одним словом твари.
вот поэтому семьям с детьми и не сдаём
Бывала квартиранткой по молодости. Хозяева разные бывают. Первый раз мне повезло - сняла квартиру у милейшей интеллигентнейшей женщины. За деньгами когда приходила, то даже в квартиру не проходила без приглашения. Но я всегда ее приглашала на чай - заодно, думаю, пусть убедится, что все в порядке с ее недвижимостью.
Была и еще хозяйка. Тут вообще ничего хорошего сказать не могу. Сдавала она квартиру после своей бабушки, не вывезя хлам и не сделав даже косметический ремонт. При этом вела себя, как барыня: могла пройти в комнату в обуви, прошариться на кухне под предлогом, что ей какая-то вещь забытая нужна. При этом чуть ли не белым платочком по всем поверхностям возила на предмет обнаружения грязи и пыли. Деньги за картиру эта особа предпочитала забирать неожиданно, без каких-либо предварительных созвонов. В итоге устала я от нее и съехала при первой возможности, хотя район проживания меня устраивал.
что, все правильно автор написал, российские арендодатели часто ведут себя как будто корону словили, вот почему решили что у второй стороны (арендаторов) не своего жилья? вполне есть у многих, люди снимают квартиры по разным причинам, и не стоит делать выводы что это бомжи какие-то или пр. помните, сами в такой шкуре можете оказаться в любой момент, даже если на вас по 10 квартир зарегистрированно, так что не судите да не судимы будите, во вторых договор коммерческого найма это платная услуга, и люди платят вам за это деньги что пользуются вашем имуществом, так что ничего за даром тут нет, в третьих любой договор обязаны исполнять обе стороны, абсолютно любой договор, помните это
На западе владелец жилья сдаёт через агентство и не имеет право даже ключи иметь от сданной квартиры. Плюс он не имеет права выселять жильцов зимой и там ещё много чего. Все регулируется через агентство. А ко мне в России хозяйка заходила в мое отсутсвие , когда я снимала и просто так приходила под каким-нибудь предлогом каждые две недели. Ее дети приехали и полдня провели в запертой комнате, несмотря, что у меня были свои планы. Вечно на каком-то палеве была
Приходилось снимать...только для вещей, приезжала на выходные, снимала комнату в 20 метров, в двух других жили молодой человек, приличный и мужчина со взрослым сыном наркошей...места общего пользования в страшном состоянии, но жить можно...когда уезжала, хозяин вернулся с севера, соседка снизу прибежала, чуть ли не плакала, умоляла остаться, полгода они жили спокойно...сняла в центре, ремонт, чистота, так же приезжаю только на выходные, в соседней комнате одинокая женшина в годах, но в моей комнате ощущаю посторонние визиты , продукты стали исчезать, и не только...ушла оттуда с радостью...сняла малюсенькую комнатку в гостинке, хозяйка сразу сказала, что предыдущие уехали сами, что она никого не выгоняет...на всякий случай я поставила замок на внутреннюю дверь,...и не ошиблась, по приезду обнаружила входную дверь открытой...Круто?...А с виду приличные люди, на выходные не приезжала, деньги пересылала за сьем регулярно...не выдержали, попросили выехать...
Я нераз снимала жилье
Очень хамские хозяева.
Приедешь квартира бордак наведешь порядок они начинают цены поднимать других искать
Мерзопакостные.
Так же и квартиранты пустят пожить а они убивают квартиру. Отношение ужастное..
Что у тех что у других
Мы с мужем в начале нашей совместной жизни снимали квартиру, и если первую через агентство. И смотрели именно квартиру. То вторую искали сами, по объявлениям. И на кого только не натыкались, каких только требований не выслушали. А у нас критериев было не много. Нужный район, наличие минимальное мебели, и не навязчивые хозяева. Мы на тот момент, непьющая пара, оба работали, без животных, и детей. Гулянки не собирали, домой приходили только поспать. Поэтому тотальный контроль только бесил. А в первой квартире, хозяева приезжали только за деньгами раз в месяц, и самая серьёзная жалоба на нас от бабули соседки была о том, что мы стиральную машинку запускали ночью. Но и домой мы приезжали в 23.00 муж, и я к 6.00. Так что они ей посоветовали, не спать в ванной😂😂😂😂
Да. Есть такое. Было дело и со шлагбаумом! Мы проехать не могли. Один раз нас все пытались хозяева контролировать. Теперь снимаем только у тех, кто живет в другом городе, чтобы без хождений в гости.
Автор, люди НЕ ДЕЛЯТСЯ на: арендаторов и нанимателей, не делятся они и по цвету кожи и разрезу глаз, половой принадлежности и национальности и так далее... Люди делятся ТОЛЬКО по уровню воспитания и культуры и интеллектуальному уровню!!! Только эти факторы отличают нас от приматов ...или кого - то не отличают...)))
Сдаю жилье 8 лет. К квартирантам вообще не приезжаю - деньги переводят на карту. Единственное мое условие - любые изменения со мной согласовывать и чтобы жалоб от соседей не было. И все друг другом довольны.
Высокомерие не объясняется ситуацией, это всегда желание самоутвердиться, не более.
Как-то по студенчеству снимали родители мне однушечку "у знакомого". Ладно за халупу, как оказалось позднее, цену заломил как за хорошее жилье с обстановкой и ремонтом, потому что эта сумма была равна сумме его ипотеки, так ещё однажды вернулась из университета домой и застала следующую картину. Хозяин квартиры сидел на кухне со своим другом и они бухали и закусывать моей едой из холодильника. То, что у меня, например, нижнее белье сушилось, никого не смутило, кроме меня. После этого ненависть ко всем арендодателям. Первый и последний раз снимала жилье. Родители купили свою квартиру. Я же для себя решила, что если когда-нибудь буду сдавать жилье, то 1. Полностью по закону и с договором. 2. Сдам и уйду. И пусть делают что хотят в рамках законного конечно. Животные, дети, да все равно. Арендодатели у нас в стране ведут себя как свиньи.
А в чем проблема, заводите детей когда есть 2-3 квартиры.
А то нарожают в нищете, а потом им нормальные люди - "плохие", выдвигают условия аренды. Родителям предьявить претензии разве не логичнее?
По мне как наоборот.
Квартиранты смотрят на собвственника с завистью. Типа досталась на халяву хата, теперь сдает. Если ему не платить или задерживать квартплату - ничего страшного.
Когда сдавал - не было таких арендаторов что бы не задерживали платежи. Без долгих объяснений квартира у моей жены была, и был она обуза т.е. нужно было еще доплачивать поверх денег за сдачу в аренду ( не ипотека) ( сами жили у родителей)
т.е. у меня были обязательства денежные. И если вдруг мне не заплатили вовремя, мне нужно было брать кредит, снимать деньги с кредитки - но свои обязательства выполнить. Квартиранту же фиг что обьяснишь. Чего только не было.
И собственник в праве сам выбирать кому сдать, по личным критериям.
Сдашь с детьми так квартиру, наступит пандемия, деньги у них кончатся платить не будут. С тебя банк 100% деньги получит, ты с квартирантов нет. И фиг выгонишь. Был случай у нас недавно, пришли новые собственники выселять, с газового балона набрызгали в квартире. А там дети. Судят теперь.
Мне самому ребенок с матов ключи от квартиры швырнул в лицо, когда выгнали их. ( покупка новой квартиры, в которой жили квартиранты) А с этой ситуация была, что если не въеду я , то снимать уже мне нужно будет. Только эти квартиранты готовы платить были 6 тыщ за хату ( снимали у бабки за копейки) а мне минимум 15 нужно было платить что бы снять. Поэтому и боятся с детьми пускать.
опять Косенко плакает ... свою старую статейку вытащил
Сдавала квартиру в аренду, жили девочки студентки, не слышно,не видно,чистота,съежали я и они чуть не плакали как родные люди стали. Заселились с тремя детьми, муж у неё загулял, жена все время на работе, дети сами по себе. Платить перестали, еле избавилась от таких жильцов, за два месяца не заплатили, воды и света накрутили, мама не горюй. Квартиру превратили в хлев, как увидела аж плохо стало. За полгода ни разу не мыла полы и ванну,туалет тоже. Разбили вставку стеклянную в двери, на кухне, изрисовали всё чёрным фламастером, батареи обои, и подоконники.Прожгли диван, оторвали ручку на холодильнике,сломали ножку кухонного стола. Убиралась два дня, отмывала квартиру .Так что это как лотерея, повезёт не повезёт.
Не понятно, откуда у хозяев квартир (особенно бабушатников всяких) берется подобная спесь. Квартиранты это по сути ваши кормильцы, пополняют бюджет на размер месячной, а то и больше, зарплаты. И если они порядочные и оплату в срок производят, на них молиться надо и пылинки сдувать, ну как минимум с уважением и благодарностью относиться. Не первый год сдаю квартиры и никогда подобного хамства в отношении жильцов не позволяю, все на взаимном уважении. С неадекватными жильцами, к счастью, не сталкивалась, может поэтому так рассуждаю.