Все таки, неадекватные люди: по 3 миллиона рублей за сотку. Всего на первой линии улицы Писарева у них порядка 12,5 сотки. Это 37,5 млн. руб.
Даже при нынешнем курсе это 468 тыс. евро. За которые прекрасно можно купить скромненький домик на берегу Средиземного моря и еще и на жизнь останется. Писарева = Средиземноморье. Сильно):
KDA, и че дальше то? У нас в городе квартиры продают по 40 миллионов, хотя в 2 раза дешевле можно купить пент хаус в Нью-Йорке с видом на Центральный парк. Дальше что? О чем твой комментарий? Ты вообще хоть малейшее представление имеешь сколько стоит земля и какие доходы можно с нее получить?
KDA, и че дальше то? У нас в городе квартиры продают по 40 миллионов, хотя в 2 раза дешевле можно купить пент хаус в Нью-Йорке с видом на Центральный парк. Дальше что? О чем твой комментарий? Ты вообще хоть малейшее представление имеешь сколько стоит земля и какие доходы можно с нее получить?
Стрелок, легко посчитать - сдача в аренду этих 12.5 соток должна приносить 30 тыс в месяц только чтобы отбить будущий налог
Ле он, а ты чужие деньги не считай, это не твое дело сколько кто платит налогов
Стрелок, конечно, не моё, суть в том, что в перспективе такой участок будет убыточен если будет приносить меньше 200 тыс руб пассивного дохода в месяц.
Стрелок, конечно, не моё, суть в том, что в перспективе такой участок будет убыточен если будет приносить меньше 200 тыс руб пассивного дохода в месяц.
Ле он, ну раз не твое, тогда избавь меня от необходимости читать твои жалкие рассуждения на этот счет, ты даже никаким образом к налогообложению не относишься, и вообще не специалист по этим вопросам.
Ле он, ну раз не твое, тогда избавь меня от необходимости читать твои жалкие рассуждения на этот счет, ты даже никаким образом к налогообложению не относишься, и вообще не специалист по этим вопросам.
Стрелок, и к чему этот пафос, опять получил двойку в школе?
KDA, а 6 миллионов за квартиру под самоотделку - это адеватно? Особенно если таких квартир в доме штук 300?
tommy58@ngs.ru,
Цены на квартиры в новостройках Новосибирска
Средняя цена за апрель 2018
60 202 ₽/м²
Хорошую квартиру вы выбрали. И мне интересно, а в каком доме 300 квартир по 100 кв.м? В муравейниках как то больше студии,а они совсем других денег стоят.
KDA, и че дальше то? У нас в городе квартиры продают по 40 миллионов, хотя в 2 раза дешевле можно купить пент хаус в Нью-Йорке с видом на Центральный парк. Дальше что? О чем твой комментарий? Ты вообще хоть малейшее представление имеешь сколько стоит земля и какие доходы можно с нее получить?
Стрелок, пентхаус в NYC , да еще с видом на централ парк, за 645.000$ точно не купить, максимум хватит на студию в 35 кв.м.
KDA, и че дальше то? У нас в городе квартиры продают по 40 миллионов, хотя в 2 раза дешевле можно купить пент хаус в Нью-Йорке с видом на Центральный парк. Дальше что? О чем твой комментарий? Ты вообще хоть малейшее представление имеешь сколько стоит земля и какие доходы можно с нее получить?
Стрелок, упс, Вы еще и В ДВА РАЗА ДЕШЕВЛЕ пишете ))) т.е. 20 млн. руб. ( примерно 320 тыс. долларов) , этого не хватит ни на какое жилье в манхэттэне, от слова совсем.
KDA, и че дальше то? У нас в городе квартиры продают по 40 миллионов, хотя в 2 раза дешевле можно купить пент хаус в Нью-Йорке с видом на Центральный парк. Дальше что? О чем твой комментарий? Ты вообще хоть малейшее представление имеешь сколько стоит земля и какие доходы можно с нее получить?
Стрелок, за 20 млн руб, даже в центре Москвы (в пределах садового), ничего хорошего не найдете. А Вы про Манхэттен )))
Почему говорят, что средств спасения выше 8-10 этажа нет, а в центре разрешают точечную застройку гораздо выше? Весь частный сектор (статья это подтверждает) это земля точечной застройки. Без инфраструктуры и прибыли одного владельца строительной компании, вместо школы, поликлиники, детского сада для десятков тысяч человек. И парки-скверы в 10-12 деревьев , что сейчас модны, это распил бюджетов... Вместо частного сектора в центре можно сделать зелёные зоны. Чем дышать через 5-10-15 лет?
Социально-ответственный бизнес... Застройщики не хотят связываться с владельцами частных домов... Конечно, им надо, чтобы люди им бесплатно все отдали и ушли на помойку жить, пока они будут строить "ЭЛИТНЫЕ 24-этажные дома с квартирами под самоотделку". Ну или согласились из центра города переехать куда-нибудь на сааааамую окраину. Гениально. Читать противно. Позорище, вся Богаткова - частный сектор, Кирова, ужас. Не город, а один большой колхоз
Помню истерию когда освобождали место под стройку Бугринского моста голодовки,бунты,митинги Как будто людей в землянки переселяли а не наоборот.Частная собственность-конечно нужно уважать ,но сами то люди?считают сколько на их земле заработают ,ни канализации ни нормальной инфраструктуры улицы узкие зимой снег,весной грязь ну все прелести в общем .Не вижу поводов для бунтов если честно Предложили более менее подходящее жилье продай да живи в комфорте чего выгадывать.А 3000000 за сотку можно до конца жизни продавать хотя это опять же не мое дело.Лично я бы получил приемлимую сумму по рынку и уехал поскорей
Гораздо веселее будет, когда возникнет потребность (а она обязательно возникнет в обозримом будущем) сносить эти муравейники. Как будут компенсировать стоимость этого, с позволения сказать, жилья собственникам и за чей счёт - вопрос открытый.
Ваши высотки портят облик города ничуть не меньше частного сектора. А то и больше. Ни в склад, ни в лад - насовали как попало, отделочные материалы самые дешевые, про архитектуру вообще говорить не будем.
У меня на Островского родственники живут!навариваться там никто не хочет,люди бы и рады остаться отстроится и жить спокойно,но рисковать некто не будет.Люди хотят ЯСНОСТИ!!!
Какое уродское строение - эта свечка на фото! Я была в том районе, это ужас, настоящий муравейник с крошечной парковкой, дом напротив все время в тени от него, люди паркуются по всей округе, создают пробки. Точечная застройка - это бред!
Грязные, дороги, завалюхи, опасность от собак или пьяных людей. Это все частный сектор.
Причина это бедность, а бедность это сестра жадности.
Поэтому владельцы старых халуп дерут ценник за свои халупы
Сначала бы определились в собственности ли у них земля, или в долгосрочной аренде. Если в собственности, то платят ли она налоги с той стоимости земли, что запрашивают. Требования к виду и благоустройству в частных владениях пусть выполняют, как в Германии, никаких заборов, определенные цветовые решения и строгие требования к ремонту, пожарной безопасности и т.д. А вообще пусть определяться с порядком цен,чего это земля в Новосибирске должна стоит как вилла в Испании или Германии. Здесь требуется принудительно , если заламывают цену, организовывать аукцион на понижение, кто за какую цену готов сейчас им выкупить землю.
Вот не понимаю чем плохи квартиры?Благоустроены .тепло есть .вода есть.парковок нет?так их везде нет.Почему нельзя жить в реалиях которые существуют? Зачем придумывать себе сказку?Есть рыночная цена продай да живи радуйся .Новосибирск не такой уж большой город все измеряется в километрах а не в десятках километров продай халупу в центре переедь на Есенина или куда нибудь в ту сторону .Какая то борьба с ветряными мельницами хочешь жить в доме или коттедже в пригороде места-завались.Никого ни к чему не призываю пишу только свое мнение
иногда застройщик просто "путает" пытаясь выжить тебя с твоей земли с помощью судов и разных инстанций.. понятно хочется купить за дарма .. но никто не продаст себе в огромный минус землю. хоть все здания пусть по суду снесут ..ни за что не продадим дешевле чем купили.
Понастроят высоток, будет тоже самое гетто, только в профиль, т.е. грязь, разбитые дороги, парковка во дворах, машины на газонах, мусор там и тут, все как обычно в общем в этой стране.
Что то свистит Юрий Семенов про Писарева и лошадей в 86 году. Как раз в ту пору родители на санках возили меня на Писарева на 13 троллейбус, который до сих пор там ходит, чтобы доехать до родственников на Учительскую.
Нужно вообще запретить строить на пустырях и окраинах. Столько частного сектора в городе, Богаткова, Никитина, на левом берегу полно.
Заключать с застройщиками только договор о развитии застроенных территорий.
Неадекватных собственников частных домов, через независимую оценку.
Стоит халупа на 3 сотках, хочу 10 млн.
Как-то давным давно общался в представителем Стройинвест К, им какой то товарищ за свой домишко виллу во Франции запросил.
В итоге обложили его участок каменными джунглями и он никому не нужен.
Жадность, все жадность...
КМС молодцы, как-то договариваются покупают бараки, частный сектор и прочее. Только дома у них высокие очень )
А Октябрьский район не застраивают потому, что там в новых микрорайонах грязь, хрущевки не отремонтированы, и дворы не ухожены по всему району. Поэтому строить жить там за дорого никто не хочет. Новостройки ведь не дешевые. Так что где спрос там строятся.
почему все считают что частные дома можно вот так взять , и снести? А почему тогда вот так взять и не снести очередной тц или бц. Частная собственность есть частная собственность. Моя земля что хочу, то на ней и делаю.
Да все очень просто. Застройщики вместе с чиновниками ищут любую возможность купить участок дешевле. Вырисовывают на карте каждый метр, с трудом выполняя минимальные нормы. Почему чиновнивники активно помогают известным в городе конторам - догадайтесь.
В теории надо было выставлять на торги участки «по-квартально». Сейчас тот же КМС втыкает дома на Гоголя, на Фрунзе, на Писарева и т.д. Почему было вместо этих точечных застроек не отдать им один большой участок для освоения? Ответ - выше.
А владельцам частных домов советую прекратить ныть и взять ответственность за свою жизнь на себя. Хочешь жить в хорошем доме - так заработай, продай эту халупу и забудь навсегда. Но это известный советский принцип - сидеть и ждать когда тебе «дадут» квартиру либо 37 млн за твой кусок свалки. Ждите, ваше право. Только жизнь не проспите
когда проезжаю по Островского, в районе бывшего Альбумина, - всегда поражаюсь.
Кошмар! Как можно жить в таком гадюшнике? ЛЭП, промзона, какие то толстые трубопроводы, покосившиеся домишки...
И какое счастье жить как я живу - в центре, в красивом доме стиля "сталинский ампир", рядом с тремя станциями метро!
"Застройщики считают, что даже за землю в Центральном районе её владельцы просят слишком много. " - тут правило магазина "или у тебя есть деньги на колбасу или выходи из магазина и не надо клянчить продать подешевле"
А что гробовщики делают на Писарева? Вроде Берёзовая роща давно не функционирует как кладбище. Потомственный бизнес из поколения в поколение? Нет же - пока там было кладбище, да и позже, памятники изготовляли "эксклюзивно" на заводах. До войны больше каменные, после войны в основном сварные.
Проблему решило бы объединение людей в управляющую организацию.
Обнеси массив красивым забором, поставь охрану, сделай все в одном стиле.. типа коттеджников и частный дом и никто против не будет частного сектора.
Некоторые живут просто в свинарниках, другие в полных развалюшках и хотят по 3 лимона за сотку. Мне иногда кажется, что у людей просто крышу сносит от жадности. Неужели нельзя разумно рассудить, сколько стоит их халупа? Просто реально бы соразмеряли бы свое жилье и то, которое им предлагают.
Меня поражает руководство города, давшее разрешение на эти стройки. А где позвольте спросить будут учится дети из этих многоэтажек. Все школы уже переполнены, или это вообще никого не волнует. Позор !!! Алчность не знает границ!!
Как то же Москва и Санкт-Петербург обходятся без ЧС и инфраструктура работает старые сносят новые строят прогресс движется люди переезжают в Москву а не оттуда возможно действительно неплохо было бы застроить частный сектор .Никого ни агитирую просто так думаю
Всему есть своя цена. Остальное- хотелки.
В статье на фото двор, где белье сушится, это ж, как себя не уважать, чтобы жить в таком гадюшнике?! Люди, вы думаете, что жить вечно будете? Я все понимаю, это ваша собственность и финансы поют романсы, но элементарно убрать-почистить-починить-подкрасить, ведь не миллионы нужны! Правильно говорил профессор Преображенский, что разруха в головах со всеми вытекающими, соответственно....Печаль печальная!
Утопия, конечно, но... Моя мечта- сначала расширяют дороги,увеличивают автопарк общественного транспорта, потом строят поликлиники и школы, а только потом втыкают свечки. Но нет же! Каждый год одно и то же. Наш город похож на американского супермена, который надевает сначала колготки, а потом поверх трусы. Да частный сектор вас спасает от перегрузки в школах и транспортного коллапса на дорогах. А вы все за муравейники ратуете, ибо они не оскорбляют ваши высокохудожественные натуры.
Любимый город, где же любящие тебя? Где же заботящиеся о тебе? Исковеркали, изувечили тебя. Где же парки и клумбы с цветами? Почему снесли липовые аллеи? Где черемуха цветущая весной и радующая глаз? В детстве мы жили в частном секторе и были с соседями одной семьёй: радовались вместе, горе делили пополам. А сейчас живём в каменном доме с удобствами и соседей по площадке даже в лицо не знаем. А внуки наши сидят целыми днями в компьютере или в телевизоре. Гулять то негде! Везде каменные жилища, а на газонах куча металлического хлама, купленного в кредит. Мальчишки играли в футбол, разбивали окна у соседей случайно. Но никто за это их не убивал. Просто отцы шутя вместе вставляли стекла в окна. А потом обмывали их, собирая общий стол на улице. Пели песни под баян. Какие же мамы были красивые и весёлые. Мир разделился на имущих и не имущих. Хотя никто из нас не заберёт эту рухлядь с собой. А радость общения потеряна навсегда.
Непонятно трепыхания людей, не имеющих к этой земле и её владельцам никакого отношения! Они владельцы земли и вправе требовать столько, сколь оценивается их земля и постройки рынком недвижимости! Часто встречаю эту отвратительную черту в людях - зависть. Вам то какого от того, сколько заинтересованное лицо - застройщик, потеряет на скупке этой земли, если вы не в доле???
Может хватит уже истерить ? Задолбали уже эти человейники. Друг на дружке все сидят, в лицо друг друга не знают, разговаривать не хотят и не умеют. Делать по дому ничего не умеют. Строить разучились. Работать разучились.Поступки делать разучились.
Ненавистники владельцев частных домов, судя по вашим выск. вы живете в одной кв-ре с родителями, пальцем не ударив для приоб-ния собственного жилья! ну подумайте головой, люди купили дом, потратили немало денег, живут...а тут вдруг бац - мы тут хотим строить! Переезжайте в однушку на окраине города, либо нате вам 3 ляма и купите себе квартиру, дачу и паркувку. Не все частные дома с туалетами на улице и это не трущобы! Ну с чего вы взяли что там моргиналог больше чем в тех же хрущевках? И с какого перепуга владельцы частного дома должны платить налог на 200 квартир? Головой подумайте ну вам то что с того что налог будет большой??? Толстосумы набьют еще больше свои карманы, и что с того что на месте частного сектора будет многоэтажка???? Вам что квартира в ней светит?? Застройщик обогатится на лишний миллиард, продав по 47000 кв.м который купит за 1000!!!! Или вы по пронципу - проси что угодно, но сосед получит вдвое больше - выколи мне глаз?? Либо вы засланные чиновниками. И с какого перепугу Писарева вдруг стало центром города???? Прежде чем что то ляпнуть головой думайте, а то правительство с радостью воспользуется вашими идеями, потому что там сидят типа вас! У людей были деньги, они сделали выбор и купили частный дом, оттого что какой-то застройщик хочет набить карман, ну почему они должны все менять? Почему вдруг должны платить налог большой?
P.S.
И посчитайте сколько квадратный метров квартир продаст застройщик купив пару частных домов даже за 12млн., посчитайте его прибыль!!! Если хозяевам домов скажут - вас 100% сносить не будут, то вместо халуп (но таких немного в частных секторах) будут аккуратные кирпичные домики. Посмотрите в америке, все предпочитают жить в своих домах и таковых там много, и в Германии и в Англии.Так что товарищи ненавистники купите дом или квартиру, но сначала заработайте на них, а не сидите на нгс-е и не несите чушь!!!
Частный дом - другая степень свободы. Это и гараж (парковка), и баня, и свой сад.. Как житель муравейника могу сказать, что слушать разговоры соседей, сидя на унитазе, мягко говоря, не очень приятно. Назвать такое жильё "комфортным" - сложно.
А про инфраструктуру кто-нибудь подумал ? Садики, больницы.. дороги с парковками.
Да пусть частники живут, лишь бы налоги на собственность платили, ведь эти налоги идут в местный бюджет и их потратят на благоустройства района.
При ставке в 1% с участка в 12 соток за 37 млн выйдет 370 тыс в год - за такие деньги можно купить несколько детских площадок.
А внешний вид дома, заборы и проч должны утверждаться на местном архитектурном совете. В итоге получим аккуратный частный сектор как на Западе, который помогает благоустройству всего района.
Все таки, неадекватные люди: по 3 миллиона рублей за сотку. Всего на первой линии улицы Писарева у них порядка 12,5 сотки. Это 37,5 млн. руб.
Даже при нынешнем курсе это 468 тыс. евро. За которые прекрасно можно купить скромненький домик на берегу Средиземного моря и еще и на жизнь останется. Писарева = Средиземноморье. Сильно):
Почему говорят, что средств спасения выше 8-10 этажа нет, а в центре разрешают точечную застройку гораздо выше? Весь частный сектор (статья это подтверждает) это земля точечной застройки. Без инфраструктуры и прибыли одного владельца строительной компании, вместо школы, поликлиники, детского сада для десятков тысяч человек. И парки-скверы в 10-12 деревьев , что сейчас модны, это распил бюджетов... Вместо частного сектора в центре можно сделать зелёные зоны. Чем дышать через 5-10-15 лет?
Социально-ответственный бизнес... Застройщики не хотят связываться с владельцами частных домов... Конечно, им надо, чтобы люди им бесплатно все отдали и ушли на помойку жить, пока они будут строить "ЭЛИТНЫЕ 24-этажные дома с квартирами под самоотделку". Ну или согласились из центра города переехать куда-нибудь на сааааамую окраину. Гениально. Читать противно. Позорище, вся Богаткова - частный сектор, Кирова, ужас. Не город, а один большой колхоз
застройщик если хочет выкупить землю пусть платит цену за квадрат по которой сам будет потом продавать.т.е. 6соток * 70000р =42млн
Помню истерию когда освобождали место под стройку Бугринского моста голодовки,бунты,митинги Как будто людей в землянки переселяли а не наоборот.Частная собственность-конечно нужно уважать ,но сами то люди?считают сколько на их земле заработают ,ни канализации ни нормальной инфраструктуры улицы узкие зимой снег,весной грязь ну все прелести в общем .Не вижу поводов для бунтов если честно Предложили более менее подходящее жилье продай да живи в комфорте чего выгадывать.А 3000000 за сотку можно до конца жизни продавать хотя это опять же не мое дело.Лично я бы получил приемлимую сумму по рынку и уехал поскорей
Гораздо веселее будет, когда возникнет потребность (а она обязательно возникнет в обозримом будущем) сносить эти муравейники. Как будут компенсировать стоимость этого, с позволения сказать, жилья собственникам и за чей счёт - вопрос открытый.
Ваши высотки портят облик города ничуть не меньше частного сектора. А то и больше. Ни в склад, ни в лад - насовали как попало, отделочные материалы самые дешевые, про архитектуру вообще говорить не будем.
У меня на Островского родственники живут!навариваться там никто не хочет,люди бы и рады остаться отстроится и жить спокойно,но рисковать некто не будет.Люди хотят ЯСНОСТИ!!!
Повезло! Когда же частник в Шанхае на Плехановском снесут! Уже черт знает сколько ждем! Вернее бабушка ждет, продавать не хочет!
Какое уродское строение - эта свечка на фото! Я была в том районе, это ужас, настоящий муравейник с крошечной парковкой, дом напротив все время в тени от него, люди паркуются по всей округе, создают пробки. Точечная застройка - это бред!
Грязные, дороги, завалюхи, опасность от собак или пьяных людей. Это все частный сектор.
Причина это бедность, а бедность это сестра жадности.
Поэтому владельцы старых халуп дерут ценник за свои халупы
Сначала бы определились в собственности ли у них земля, или в долгосрочной аренде. Если в собственности, то платят ли она налоги с той стоимости земли, что запрашивают. Требования к виду и благоустройству в частных владениях пусть выполняют, как в Германии, никаких заборов, определенные цветовые решения и строгие требования к ремонту, пожарной безопасности и т.д. А вообще пусть определяться с порядком цен,чего это земля в Новосибирске должна стоит как вилла в Испании или Германии. Здесь требуется принудительно , если заламывают цену, организовывать аукцион на понижение, кто за какую цену готов сейчас им выкупить землю.
Ну по каким нормам у нас на 477 квартир 151 парковочное место :((
Вот не понимаю чем плохи квартиры?Благоустроены .тепло есть .вода есть.парковок нет?так их везде нет.Почему нельзя жить в реалиях которые существуют? Зачем придумывать себе сказку?Есть рыночная цена продай да живи радуйся .Новосибирск не такой уж большой город все измеряется в километрах а не в десятках километров продай халупу в центре переедь на Есенина или куда нибудь в ту сторону .Какая то борьба с ветряными мельницами хочешь жить в доме или коттедже в пригороде места-завались.Никого ни к чему не призываю пишу только свое мнение
иногда застройщик просто "путает" пытаясь выжить тебя с твоей земли с помощью судов и разных инстанций.. понятно хочется купить за дарма .. но никто не продаст себе в огромный минус землю. хоть все здания пусть по суду снесут ..ни за что не продадим дешевле чем купили.
Понастроят высоток, будет тоже самое гетто, только в профиль, т.е. грязь, разбитые дороги, парковка во дворах, машины на газонах, мусор там и тут, все как обычно в общем в этой стране.
Что то свистит Юрий Семенов про Писарева и лошадей в 86 году. Как раз в ту пору родители на санках возили меня на Писарева на 13 троллейбус, который до сих пор там ходит, чтобы доехать до родственников на Учительскую.
Нужно вообще запретить строить на пустырях и окраинах. Столько частного сектора в городе, Богаткова, Никитина, на левом берегу полно.
Заключать с застройщиками только договор о развитии застроенных территорий.
Неадекватных собственников частных домов, через независимую оценку.
Стоит халупа на 3 сотках, хочу 10 млн.
Как-то давным давно общался в представителем Стройинвест К, им какой то товарищ за свой домишко виллу во Франции запросил.
В итоге обложили его участок каменными джунглями и он никому не нужен.
Жадность, все жадность...
КМС молодцы, как-то договариваются покупают бараки, частный сектор и прочее. Только дома у них высокие очень )
А Октябрьский район не застраивают потому, что там в новых микрорайонах грязь, хрущевки не отремонтированы, и дворы не ухожены по всему району. Поэтому строить жить там за дорого никто не хочет. Новостройки ведь не дешевые. Так что где спрос там строятся.
почему все считают что частные дома можно вот так взять , и снести? А почему тогда вот так взять и не снести очередной тц или бц. Частная собственность есть частная собственность. Моя земля что хочу, то на ней и делаю.
Да все очень просто. Застройщики вместе с чиновниками ищут любую возможность купить участок дешевле. Вырисовывают на карте каждый метр, с трудом выполняя минимальные нормы. Почему чиновнивники активно помогают известным в городе конторам - догадайтесь.
В теории надо было выставлять на торги участки «по-квартально». Сейчас тот же КМС втыкает дома на Гоголя, на Фрунзе, на Писарева и т.д. Почему было вместо этих точечных застроек не отдать им один большой участок для освоения? Ответ - выше.
А владельцам частных домов советую прекратить ныть и взять ответственность за свою жизнь на себя. Хочешь жить в хорошем доме - так заработай, продай эту халупу и забудь навсегда. Но это известный советский принцип - сидеть и ждать когда тебе «дадут» квартиру либо 37 млн за твой кусок свалки. Ждите, ваше право. Только жизнь не проспите
когда проезжаю по Островского, в районе бывшего Альбумина, - всегда поражаюсь.
Кошмар! Как можно жить в таком гадюшнике? ЛЭП, промзона, какие то толстые трубопроводы, покосившиеся домишки...
И какое счастье жить как я живу - в центре, в красивом доме стиля "сталинский ампир", рядом с тремя станциями метро!
"Застройщики считают, что даже за землю в Центральном районе её владельцы просят слишком много. " - тут правило магазина "или у тебя есть деньги на колбасу или выходи из магазина и не надо клянчить продать подешевле"
А что гробовщики делают на Писарева? Вроде Берёзовая роща давно не функционирует как кладбище. Потомственный бизнес из поколения в поколение? Нет же - пока там было кладбище, да и позже, памятники изготовляли "эксклюзивно" на заводах. До войны больше каменные, после войны в основном сварные.
Проблему решило бы объединение людей в управляющую организацию.
Обнеси массив красивым забором, поставь охрану, сделай все в одном стиле.. типа коттеджников и частный дом и никто против не будет частного сектора.
Некоторые живут просто в свинарниках, другие в полных развалюшках и хотят по 3 лимона за сотку. Мне иногда кажется, что у людей просто крышу сносит от жадности. Неужели нельзя разумно рассудить, сколько стоит их халупа? Просто реально бы соразмеряли бы свое жилье и то, которое им предлагают.
Не частный сектор портит "лицо города", а грязь и мусор.
Меня поражает руководство города, давшее разрешение на эти стройки. А где позвольте спросить будут учится дети из этих многоэтажек. Все школы уже переполнены, или это вообще никого не волнует. Позор !!! Алчность не знает границ!!
Запретить строить КМС и подобным свои муравейники!!! Это ужас а не жилье!!! покрайней мере в центре!!! Это портит облик города!!!
Как то же Москва и Санкт-Петербург обходятся без ЧС и инфраструктура работает старые сносят новые строят прогресс движется люди переезжают в Москву а не оттуда возможно действительно неплохо было бы застроить частный сектор .Никого ни агитирую просто так думаю
Лиза, спасибо. Всегда интересно читать твои материалы.
Первая линия улицы Писарева - это звучит гордо!
Всему есть своя цена. Остальное- хотелки.
В статье на фото двор, где белье сушится, это ж, как себя не уважать, чтобы жить в таком гадюшнике?! Люди, вы думаете, что жить вечно будете? Я все понимаю, это ваша собственность и финансы поют романсы, но элементарно убрать-почистить-починить-подкрасить, ведь не миллионы нужны! Правильно говорил профессор Преображенский, что разруха в головах со всеми вытекающими, соответственно....Печаль печальная!
ну и помойка. давно бы уже снесли и построили нормальное жилье. зашел в новость и как 17 век попал.
Утопия, конечно, но... Моя мечта- сначала расширяют дороги,увеличивают автопарк общественного транспорта, потом строят поликлиники и школы, а только потом втыкают свечки. Но нет же! Каждый год одно и то же. Наш город похож на американского супермена, который надевает сначала колготки, а потом поверх трусы. Да частный сектор вас спасает от перегрузки в школах и транспортного коллапса на дорогах. А вы все за муравейники ратуете, ибо они не оскорбляют ваши высокохудожественные натуры.
Благодаря частному сектору город был хотя бы виден с высоты человеческого роста
Любимый город, где же любящие тебя? Где же заботящиеся о тебе? Исковеркали, изувечили тебя. Где же парки и клумбы с цветами? Почему снесли липовые аллеи? Где черемуха цветущая весной и радующая глаз? В детстве мы жили в частном секторе и были с соседями одной семьёй: радовались вместе, горе делили пополам. А сейчас живём в каменном доме с удобствами и соседей по площадке даже в лицо не знаем. А внуки наши сидят целыми днями в компьютере или в телевизоре. Гулять то негде! Везде каменные жилища, а на газонах куча металлического хлама, купленного в кредит. Мальчишки играли в футбол, разбивали окна у соседей случайно. Но никто за это их не убивал. Просто отцы шутя вместе вставляли стекла в окна. А потом обмывали их, собирая общий стол на улице. Пели песни под баян. Какие же мамы были красивые и весёлые. Мир разделился на имущих и не имущих. Хотя никто из нас не заберёт эту рухлядь с собой. А радость общения потеряна навсегда.
Непонятно трепыхания людей, не имеющих к этой земле и её владельцам никакого отношения! Они владельцы земли и вправе требовать столько, сколь оценивается их земля и постройки рынком недвижимости! Часто встречаю эту отвратительную черту в людях - зависть. Вам то какого от того, сколько заинтересованное лицо - застройщик, потеряет на скупке этой земли, если вы не в доле???
Может хватит уже истерить ? Задолбали уже эти человейники. Друг на дружке все сидят, в лицо друг друга не знают, разговаривать не хотят и не умеют. Делать по дому ничего не умеют. Строить разучились. Работать разучились.Поступки делать разучились.
Ненавистники владельцев частных домов, судя по вашим выск. вы живете в одной кв-ре с родителями, пальцем не ударив для приоб-ния собственного жилья! ну подумайте головой, люди купили дом, потратили немало денег, живут...а тут вдруг бац - мы тут хотим строить! Переезжайте в однушку на окраине города, либо нате вам 3 ляма и купите себе квартиру, дачу и паркувку. Не все частные дома с туалетами на улице и это не трущобы! Ну с чего вы взяли что там моргиналог больше чем в тех же хрущевках? И с какого перепуга владельцы частного дома должны платить налог на 200 квартир? Головой подумайте ну вам то что с того что налог будет большой??? Толстосумы набьют еще больше свои карманы, и что с того что на месте частного сектора будет многоэтажка???? Вам что квартира в ней светит?? Застройщик обогатится на лишний миллиард, продав по 47000 кв.м который купит за 1000!!!! Или вы по пронципу - проси что угодно, но сосед получит вдвое больше - выколи мне глаз?? Либо вы засланные чиновниками. И с какого перепугу Писарева вдруг стало центром города???? Прежде чем что то ляпнуть головой думайте, а то правительство с радостью воспользуется вашими идеями, потому что там сидят типа вас! У людей были деньги, они сделали выбор и купили частный дом, оттого что какой-то застройщик хочет набить карман, ну почему они должны все менять? Почему вдруг должны платить налог большой?
P.S.
И посчитайте сколько квадратный метров квартир продаст застройщик купив пару частных домов даже за 12млн., посчитайте его прибыль!!! Если хозяевам домов скажут - вас 100% сносить не будут, то вместо халуп (но таких немного в частных секторах) будут аккуратные кирпичные домики. Посмотрите в америке, все предпочитают жить в своих домах и таковых там много, и в Германии и в Англии.Так что товарищи ненавистники купите дом или квартиру, но сначала заработайте на них, а не сидите на нгс-е и не несите чушь!!!
Частный дом - другая степень свободы. Это и гараж (парковка), и баня, и свой сад.. Как житель муравейника могу сказать, что слушать разговоры соседей, сидя на унитазе, мягко говоря, не очень приятно. Назвать такое жильё "комфортным" - сложно.
А про инфраструктуру кто-нибудь подумал ? Садики, больницы.. дороги с парковками.
Да пусть частники живут, лишь бы налоги на собственность платили, ведь эти налоги идут в местный бюджет и их потратят на благоустройства района.
При ставке в 1% с участка в 12 соток за 37 млн выйдет 370 тыс в год - за такие деньги можно купить несколько детских площадок.
А внешний вид дома, заборы и проч должны утверждаться на местном архитектурном совете. В итоге получим аккуратный частный сектор как на Западе, который помогает благоустройству всего района.