Небоскрёб переезжает: власти решили забрать стадион «Динамо» в собственность города

Взамен его владельцу подыскивают участок такой же стоимости

Новосибирская областная организация общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо"» отказалась от своих требований увеличить предельную этажность и плотность застройки на территории бывшего стадиона на улице Коммунистической, 52А. Публичные слушания по проекту, назначенные на 9 февраля, не состоялись.

Напомним, в конце января организация попросила разрешения на возможность построить 24-этажный жилой дом на месте бывшего стадиона «Динамо». Как объяснили такое решение в «Динамо», строительство жилого дома должно было стать частью инвестиционного проекта, в рамках которого на Юго-Западном жилмассиве должен появиться спорткомплекс с ледовой площадкой и универсальным спортзалом. Его стоимость оценили в 340 млн рублей, за проект готов взяться иногородний инвестор, которому планировали дать возможность построить и продать квартиры в центре города.

Как рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства мэрии Виталий Столбов, ещё до проведения слушаний комиссия по внесению изменений в правила землепользования и застройки рекомендовала экспертам отказать «Динамо» в увеличении этажности.

«Но в настоящее время мы проводим с ним (владельцем участка. — Л.П.) работу по замене земельного участка, чтобы предоставить иной земельный участок, на котором могли бы они осуществить свой инвестиционный проект. Взамен данный земельный участок предполагается принять в муниципальную собственность», — заявил Столбов.

Он отметил, что этот процесс может оказаться долговременным, потому что участок должен устраивать обе стороны. Выбирать его будут в соответствии с рыночной оценкой. Кадастровая стоимость земли на Коммунистической, 52А составляет сегодня почти 30 млн рублей.

При этом чиновник заметил, что у «Динамо» остаётся возможность построить на месте стадиона среднеэтажное жилое здание без дополнительных согласований, его высота может составлять максимум 8 этажей.

Связаться с представителем «Динамо» к моменту публикации корреспонденту НГС.НОВОСТИ не удалось.