Что-то я не допоняла. Мэрия вложилась (что значит - оплатила, внесла деньги/платеж/рублики) в этот дом прошлым летом, но условие было, чтоб построен он был до 30 июНя, а значит в июне же и был гос.контракт заключен на 93 квартиры за 200 млн руб., то есть по 2,1 с копейками млн руб. (вполне рыночная цена, кстати). Так? Так. Но тогда возникает сразу как минимум два вопроса:
1. Давно ли у нас гос.контракты стали полностью оплачиваться ДО подписания Акта приема-передачи?.. Разве тот самый ФЗ-44 это разрешает? Чаще всего даже частичную предоплату фиг вставишь в гос.контракт.
2. А почему вообще был подписан контракт с застройщиком на дом, срок сдачи которого к моменту подписания контракта уже дважды сдвигался, что как бэ намекает даже для несведущих, что стройка сия - не самое надежное вложение в этом мире.
Как там ВФГ говорил? Всё законно? Расселять некого, можно квартиры из маневренного фонды продавать?
А теперь на 200 лямов попадос??
Так пусть тот кто узаконил распродажу и компенсирует.
А мы ещё думали - кому вместо пятиэтажек пришла идея забабахать высотку на болоте. Даже ставки делали через сколько развалится. А туда по реновации. Ну-ну..
93 квартиры по 2,15 млн рублей? Самая дорогая квартира на данный момент в нем стоит 1,95 млн р (двушка), я посмотрела план этажа, значит на начальном этапе стоило еще дешевле (около 32тр/кв), значит стоили эти двушки по 1,63 млн. Вопрос, почему купили по 2,15 млн, переплатив 93кв*518тр = 48 млн рублей? И я не думаю, что купили 93 именно двушки больших, их всего 20 шт в доме. Делайте выводы.
а ценник то, что не озвучили, почем там мэрия купила, крупным оптом?
там, насколько мне известно, были не самые дешевые ценники. в то время, как расположение этого объекта, действительно самое дешевое.
город, должен проводить торги на выкуп готового жилья. а не стимулировать поднятием ценников долгострои и потерю в них бюджетных денег.
«Основная причина — падение продаж, и как следствие — снижение темпов работ, которые не останавливались ни на день», — заверили в «ДЖН».
Стоимость жилья не пробовали снизить?
Наше руководство на столько не в состоянии организовать строительство, что уже само не может купить построенные квартиры... (не, ну себе то конечно может, а для бедных опять не хватило денег).
Лично я очень удивлён - почему у города с более чем миллионом населения нет какой-то своей небольшой строительной фирмы с белыми зарплатами, техникой с регулярным ТО и ремонтами и прочим, чтобы строить потихоньку такое вот муниципальное жилье, чинить негарантийную мелочь типа трансформаторных подстанций или заборов и прочее? На выселках этих то что мешает строить трёхэтажные домики на 12 квартирок? Земля там дешёвая и будет дешёвая ещё столько времени, что эти домики развалиться успеют от старости.
Очень профессиональный язык у нашего красного городовичка: заныкать не получится! Возможно нужно дать понимание людям которые ждут там квартиры, да и всем остальным горожанам, что конкретно делается: конкретный план мероприятий и т.д. Ребята это бюджетные деньги (деньги глубоко дефицитного городского бюджета, 200 млн. руб!!!). Если мэрия свои городские деньги не может сохранить и проверить надежность застройщика - это полная проф. некомпетентность, даже если мэр - рубаха парень!)
Тут уже ранее кто-то из комментаторов задавал резонный вопрос - с чего это вдруг госзакупка оплачена раньше сдачи объекта. Меня так же интересует - когда вот за такие потери огромных бюджетных средств начнут реально наказывать? Уже молчу о куче КУЧЕ долгостроев, где мэрии вообще ничего не интересно и она не чешется.
Квартиры в новомарусино. 93 квартиры за 200 лямов это 2150 за каждую. И это на этапе стройки, повторюсь, в новомарусино. На НГС недвижимость там 3-х комнатные стоят от 1200. Главный вопрос: как с такими ценами выиграли конкурс застройщики? Спрос должен быть и с тех, кто позволил победить этой организации. За 2150 можно готовое жилье покупать и проблем не будет.
Неплохую схему финансирования ГК Строитель (и его аппартаментов возле заельцовского рынка) осуществила мэрия. Браво. Прокуратура как известно отдыхает.
Неожиданный поворот! Мэрия, оказывается, ныкает бюджетные деньги, направленные на улучшения жилищных условий, в долгостроях и банкротящихся фирмах! Вот она забота о народе! Вместо расселения из аварийного жилья, будут переселять в недострои! про гостиницу на Маркса не забудьте! Туда уж давно надо начать заселять людей из бараков!
«Влетели; заныкать не получиться; мочить в сортире»...я думаю, не мне одной кажется, что слуги народа должны более культурно выражаться? Как будто с одной лавочки все вышли...
Я конечно не хочу быть человеком который приносит плохие новости... Но есть информация, что застройщик не расплатился за металлоконструкции из которых дом сделан. Так что эту красоту еще и разобрать могут.... в счет погашения...
господин (товарищ) Локоть, вы городом то хоть немного управляйте, вспомните ваши обещания, при нынешних мизерных осадках иметь накат и колею на дорогах, стыд и позор, сколько аварий из за колеи, у нас дорожники есть или нет не видно их на дорогах, кто их гонять должен, покупать жилье на стадии строительства у черта на куличках по таким ценам кто решил, кто за это должен ответить,,, и еще куча вопросов,найдите время для контроля за своими структурами
Интересное заведение эта мэрия!
вроде могут застройщика проверить, могут всё про него разузнать, но видимо у казны очень много средств и можно вот так рисковать!
Видимо перепутали государственную шерсть с личной шерстью,из окна персонального автомобиля город весь розовый ,скоро Путин приедет ,ответ держать надо"Просто заныкать не получится",......
Давно уже писал, что когда выделяется земля должен утверждаться график строительства. Правда это было по поводу борьбы с заборами, по несколько лет ограждающими пустыри и котлованы. Тогда в условиях конкурса модно прописать и соблюдение этого графика и этап строительства, которого должны достигнуть участники.
В Новомарусино упали продажи? Ещё бы! Если нищий человек покупает самое дешёвое жильё в ипотеку, то у него уже не остаётся денег на маршрутки, чтобы ездить на работу с двумя пересадками. Хотите строить на выселках - обеспечьте хорошую транспортную связь с городом! Могу застройщику дать совет, как увеличить продажи: Организуйте бесплатный автобус до метро!
мэрия специально выбирает неблагонадежного поставщика???
это ж распил, неужто не видно ?!
и как? может быть !убыток от аренды!, объясните мне несведующему, а то я гарварды не заканчивал
Мне вот непонятно- с каких-таких люди должны переселяться из своего района (хоть и из аварийного жилья) не поблизости от него, а туда,где Макар телят не пас?? Лично я бы,наверное,не согласилась! В конце концов,должны существовать и нормы какие-то для переселения..причем узаконенные!
Что-то я не допоняла. Мэрия вложилась (что значит - оплатила, внесла деньги/платеж/рублики) в этот дом прошлым летом, но условие было, чтоб построен он был до 30 июНя, а значит в июне же и был гос.контракт заключен на 93 квартиры за 200 млн руб., то есть по 2,1 с копейками млн руб. (вполне рыночная цена, кстати). Так? Так. Но тогда возникает сразу как минимум два вопроса:
1. Давно ли у нас гос.контракты стали полностью оплачиваться ДО подписания Акта приема-передачи?.. Разве тот самый ФЗ-44 это разрешает? Чаще всего даже частичную предоплату фиг вставишь в гос.контракт.
2. А почему вообще был подписан контракт с застройщиком на дом, срок сдачи которого к моменту подписания контракта уже дважды сдвигался, что как бэ намекает даже для несведущих, что стройка сия - не самое надежное вложение в этом мире.
Как там ВФГ говорил? Всё законно? Расселять некого, можно квартиры из маневренного фонды продавать?
А теперь на 200 лямов попадос??
Так пусть тот кто узаконил распродажу и компенсирует.
А мы ещё думали - кому вместо пятиэтажек пришла идея забабахать высотку на болоте. Даже ставки делали через сколько развалится. А туда по реновации. Ну-ну..
каким образом бюджет умудрился заплатить за то чего еще нет, как это ваапче возможно?
Вложить 200 млн в контору с уставным капиталом в 10 тр. И выручкой в 2014 году 1.7млн, а в 2015 год 150 млн. Гениально!
93 квартиры по 2,15 млн рублей? Самая дорогая квартира на данный момент в нем стоит 1,95 млн р (двушка), я посмотрела план этажа, значит на начальном этапе стоило еще дешевле (около 32тр/кв), значит стоили эти двушки по 1,63 млн. Вопрос, почему купили по 2,15 млн, переплатив 93кв*518тр = 48 млн рублей? И я не думаю, что купили 93 именно двушки больших, их всего 20 шт в доме. Делайте выводы.
А кто продлял разрешения на строительство этих домов? Почему по Новосибирску нет ОТКРЫТОГО списка ДОЛГОСТРОЕВ?
а ценник то, что не озвучили, почем там мэрия купила, крупным оптом?
там, насколько мне известно, были не самые дешевые ценники. в то время, как расположение этого объекта, действительно самое дешевое.
город, должен проводить торги на выкуп готового жилья. а не стимулировать поднятием ценников долгострои и потерю в них бюджетных денег.
а кто посоветовал мэрии купить именно там?очередной парашютист- советник, имеющий интерес от этого?
Что за чужой счет (налоги с населения) не влетать то? Влетай себе, да влетай.
Нет доверия к власти в Новосибирске. Всё у них шиворот навыворот.
Люди из аварийного жилья сейчас интересно где живут? Мэрия заметно "старается" в вопросе предоставления жилья этой категории граждан
Торопиться надо,чтобы не заныкали,а то выборы скоро
Так Тульскую-82 тоже мэрия начинала ! уже 10 лет как не могут построить ..
«Основная причина — падение продаж, и как следствие — снижение темпов работ, которые не останавливались ни на день», — заверили в «ДЖН».
Стоимость жилья не пробовали снизить?
Ахаха, мдаа, сказал, так сказал. "Просто заныкать не получится", я так поняла, что раньше все получалось, а сейчас уже проблематично стало.
уже получилось.
кто под суд пошел? или: это же россия! все помним васильеву?!
Еще забыли про ЖК Рихард упомянуть, туда тоже, не малые средства умудрились вбухать...
Уже получилось!
Наше руководство на столько не в состоянии организовать строительство, что уже само не может купить построенные квартиры... (не, ну себе то конечно может, а для бедных опять не хватило денег).
Лично я очень удивлён - почему у города с более чем миллионом населения нет какой-то своей небольшой строительной фирмы с белыми зарплатами, техникой с регулярным ТО и ремонтами и прочим, чтобы строить потихоньку такое вот муниципальное жилье, чинить негарантийную мелочь типа трансформаторных подстанций или заборов и прочее? На выселках этих то что мешает строить трёхэтажные домики на 12 квартирок? Земля там дешёвая и будет дешёвая ещё столько времени, что эти домики развалиться успеют от старости.
Мэрия опять стала обманутой...дольщицей ай ай ай, кто это сделал??
Очень профессиональный язык у нашего красного городовичка: заныкать не получится! Возможно нужно дать понимание людям которые ждут там квартиры, да и всем остальным горожанам, что конкретно делается: конкретный план мероприятий и т.д. Ребята это бюджетные деньги (деньги глубоко дефицитного городского бюджета, 200 млн. руб!!!). Если мэрия свои городские деньги не может сохранить и проверить надежность застройщика - это полная проф. некомпетентность, даже если мэр - рубаха парень!)
"Новомарусино - чудесное место"
Зыряновская 27, оврагу 10 лет, власти позор. Новый губернатор тоже не обращает внимание на долгострои, скоро выборы... добавьте себе голосов
Тут уже ранее кто-то из комментаторов задавал резонный вопрос - с чего это вдруг госзакупка оплачена раньше сдачи объекта. Меня так же интересует - когда вот за такие потери огромных бюджетных средств начнут реально наказывать? Уже молчу о куче КУЧЕ долгостроев, где мэрии вообще ничего не интересно и она не чешется.
Квартиры в новомарусино. 93 квартиры за 200 лямов это 2150 за каждую. И это на этапе стройки, повторюсь, в новомарусино. На НГС недвижимость там 3-х комнатные стоят от 1200. Главный вопрос: как с такими ценами выиграли конкурс застройщики? Спрос должен быть и с тех, кто позволил победить этой организации. За 2150 можно готовое жилье покупать и проблем не будет.
Неплохую схему финансирования ГК Строитель (и его аппартаментов возле заельцовского рынка) осуществила мэрия. Браво. Прокуратура как известно отдыхает.
мэрия себя не может застраховать от ерунды всякой. че уж говорить об простых жителях.
шляпа какая то.
или мы много го не знаем. .
тёмно все как то
Что значит не получится? Получится!
Галущака 15 мэр обещал сдать в 2016 году.. обратите внимание господин мэр, скоро же выборы...
Судя по материалам мэрия не торопится обращаться в суд, видимо их все устраивает, подумаешь 200 млн рублей...
Неожиданный поворот! Мэрия, оказывается, ныкает бюджетные деньги, направленные на улучшения жилищных условий, в долгостроях и банкротящихся фирмах! Вот она забота о народе! Вместо расселения из аварийного жилья, будут переселять в недострои! про гостиницу на Маркса не забудьте! Туда уж давно надо начать заселять людей из бараков!
«Влетели; заныкать не получиться; мочить в сортире»...я думаю, не мне одной кажется, что слуги народа должны более культурно выражаться? Как будто с одной лавочки все вышли...
Локоть однозначно муть какую то наводит, что значит "заныкать не получится?" ? настораживает...
Блин, а понадежней застройщика выбрать нельзя было? Там же эксперты должны быть в мэрии
Я конечно не хочу быть человеком который приносит плохие новости... Но есть информация, что застройщик не расплатился за металлоконструкции из которых дом сделан. Так что эту красоту еще и разобрать могут.... в счет погашения...
господин (товарищ) Локоть, вы городом то хоть немного управляйте, вспомните ваши обещания, при нынешних мизерных осадках иметь накат и колею на дорогах, стыд и позор, сколько аварий из за колеи, у нас дорожники есть или нет не видно их на дорогах, кто их гонять должен, покупать жилье на стадии строительства у черта на куличках по таким ценам кто решил, кто за это должен ответить,,, и еще куча вопросов,найдите время для контроля за своими структурами
Интересное заведение эта мэрия!
вроде могут застройщика проверить, могут всё про него разузнать, но видимо у казны очень много средств и можно вот так рисковать!
Видимо перепутали государственную шерсть с личной шерстью,из окна персонального автомобиля город весь розовый ,скоро Путин приедет ,ответ держать надо"Просто заныкать не получится",......
Пользуясь случаем, передаю привет господину Локтю от дольщиков ПТК-30.
Давно уже писал, что когда выделяется земля должен утверждаться график строительства. Правда это было по поводу борьбы с заборами, по несколько лет ограждающими пустыри и котлованы. Тогда в условиях конкурса модно прописать и соблюдение этого графика и этап строительства, которого должны достигнуть участники.
Строительный бизнес -это пирамида. Как только перестают вовремя прибывать новые участники с деньгами -она обречена.
В Новомарусино упали продажи? Ещё бы! Если нищий человек покупает самое дешёвое жильё в ипотеку, то у него уже не остаётся денег на маршрутки, чтобы ездить на работу с двумя пересадками. Хотите строить на выселках - обеспечьте хорошую транспортную связь с городом! Могу застройщику дать совет, как увеличить продажи: Организуйте бесплатный автобус до метро!
"Денег нет, но вы держитесь...здоровья там, не болейте и всё такое"(с) ;)
в новоморусина. че круто. а почему не в купино? у мэрии полно земли в нормальных районах. но мэрии то это зачем? лучше эту землю отдать своим
Пока у нас жилье строится на деньги будущих жильцов, а не на деньги застройщика - воровство, мрак, бардак и обман будут процветать!
Да ладно подумаешь, сейчас еще с налогов соберет и по новой. Дело то житейское.
Долгострой ?????????? Тульскую 82 уже лет 15 достроить не могут
мэрия специально выбирает неблагонадежного поставщика???
это ж распил, неужто не видно ?!
и как? может быть !убыток от аренды!, объясните мне несведующему, а то я гарварды не заканчивал
Мне вот непонятно- с каких-таких люди должны переселяться из своего района (хоть и из аварийного жилья) не поблизости от него, а туда,где Макар телят не пас?? Лично я бы,наверное,не согласилась! В конце концов,должны существовать и нормы какие-то для переселения..причем узаконенные!