Злобный болельщик, тоже мне новость - несколько месяцев! На Березовом или на Петухова по 100-160 таких квартир в одном доме стоят на продаже годами.
И цены там ниже некуда, а всё равно почти спрос нулевой.
"Ключевая сфера экономики" - звучит так важно и солидно. )
По сути застройный бизнес - один из "флагманов" капитализма, сфера оборота большого бабла. Как и прочие формы капитализма, застройный бизнес требует главного - постоянного роста. Чей капитал не растет, тот разоряется - простой принцип.
Поэтому застройщикам всегда нужно или то, что "нельзя" (площадки в парках), или концентрация потребителей - приливы мигрантов. Это всё давно известно по опыту Европы. В результате капиталистам - больше бабла, а мигрантам - новые приятные территории. А собственное население - в ипотеку на 20 лет. Вот и вся "экономика".
Дорогой дедушка Мороз! Пожалуйста, в Новом году: 1) Запрети начало любого жилищного строительства до завершения последнего недостроя в городе. 2) Ограничь выдачу ипотечных кредитов только родившимся в той области/крае, где они хотят приобрести жильё. 3) Введи лицензирование риэлторской деятельности. 4) Обяжи застройщиков по каждому проекту проводить публичные слушания. Спасибо.
Да качественного жилья то нет практически! Строят на пример Ядринцевский квартал стоимость квадрата 124 тыс и что ? Два дома в притык, двора не будет внутреннего, так небольшая проплешина и что это реально стоит 124 тыс???
Или у вас какие-то передовые технологии в строительстве, может система вентиляции и кондиционирования по мед стандартам??? Реально не понимаю за что!
Хотим мы или нет, но переход на продажу готового жилья увеличит цены на 20%, и эти экстраденьги получат банки за кредиты строителям.
При этом спрос не схлопнется ибо будет стимулирован снижением процента по ипотеке.
Современные застройщики не создают благоприятную среду обитания в городе, они просто выкачивают столько бабла, сколько могут, из любого пространства, которое умудряются заполучить. Пора вообще завязывать с этим хаосом в такой стратегической сфере, как строительство.
От застраивания пора возвращаться к Строительству. Строить город-сад, а не городить город-барахолку.
Покуда в Ленинском районе Новосибирска равно как и в самом городе складывается районно-городской пазл, страны ЕС ввели новые санкции. После спектаклей этого и прошлых лет приходится радоваться реакции развитых стран.
Новости здесь как всегда печальные. На Васхниле - третье кольцо. Поликлиника не справляется с тем количеством людей, которые уже есть. В ней нет таких врачей, как ортопед, онколог, ко многим врачам можно попасть через 15-20 дней. Нельзя сделать бесплатно томографию(её просто нет на Васхниле), некоторые виды УЗИ. Нет приличной стоматологии, ребенку 4-5 зубов можно в течении 5-6 месяцев лечить. В школу, в сентябре мой ребенок идёт в один из 5 классов с количеством учеников 35-37 человек. Из-за такого количества учеников, какое там будет качество обучения, дай бог всех перекричать,чтоб успокоить. Работы нет в принципе. Купить нельзя ничего - ни приличной мужской рубашки, ни обуви, аптеки вообще торгуют лекарствами в 2 раза выше городских. Нет ни кафе, ни бассейна. Зато открыли кучу магазинов - ненужную никому "Пятёрочку", которая есть через пол км большая и удобная, бедную и несчастную "Мария-Ра" со своим жутко скудным ассортиментом. Так были рады, когда сюда приехали, сейчас даже не знаю где лучше. Город вообще не вариант. Наверно надо уезжать из Сибири. Кому оно нужно такое разрастание города.Посмотрите хотя бы на дома на Бронной, туда же заезжаешь и ощущение, что ядерная война только закончилась и что бы не испугать никого дома покрасили в яркие цвета. Огромное количество пустых вымерших квартир.
Ха, «если заболели при аренде, у вас есть накопления, которые можно тратить, пока ситуация не выправится. Неприятно, но пережить можно. А с ипотечной квартиры, взятой с завышением, вы вылетите в 2 счета и останетесь без квартиры, денег и с долгом» — годами банки не могут выселить должников. Просто не надо нюни распускать, построже с банками надо быть. Конторы здоровые, неповоротливые.
Пока чинуши гребут бабло от строительства не чего не изменится,надо посадки.Нас спасёт малоэтажное строительство и продуманая инфраструктура.Яркий пример совхоз Ленина директор Павел Грудинин-вот человек который должен стать призидентом!
А я вот не могу продать студию в новом доме уже несколько месяцев по рыночной цене, может после нового года покупатели найдутся
"Ключевая сфера экономики" - звучит так важно и солидно. )
По сути застройный бизнес - один из "флагманов" капитализма, сфера оборота большого бабла. Как и прочие формы капитализма, застройный бизнес требует главного - постоянного роста. Чей капитал не растет, тот разоряется - простой принцип.
Поэтому застройщикам всегда нужно или то, что "нельзя" (площадки в парках), или концентрация потребителей - приливы мигрантов. Это всё давно известно по опыту Европы. В результате капиталистам - больше бабла, а мигрантам - новые приятные территории. А собственное население - в ипотеку на 20 лет. Вот и вся "экономика".
Дорогой дедушка Мороз! Пожалуйста, в Новом году: 1) Запрети начало любого жилищного строительства до завершения последнего недостроя в городе. 2) Ограничь выдачу ипотечных кредитов только родившимся в той области/крае, где они хотят приобрести жильё. 3) Введи лицензирование риэлторской деятельности. 4) Обяжи застройщиков по каждому проекту проводить публичные слушания. Спасибо.
Да качественного жилья то нет практически! Строят на пример Ядринцевский квартал стоимость квадрата 124 тыс и что ? Два дома в притык, двора не будет внутреннего, так небольшая проплешина и что это реально стоит 124 тыс???
Или у вас какие-то передовые технологии в строительстве, может система вентиляции и кондиционирования по мед стандартам??? Реально не понимаю за что!
Хотим мы или нет, но переход на продажу готового жилья увеличит цены на 20%, и эти экстраденьги получат банки за кредиты строителям.
При этом спрос не схлопнется ибо будет стимулирован снижением процента по ипотеке.
с такими темпами развития экономики скоро баба Валя, торгующая семечками, будет основным двигателем экономики.
Современные застройщики не создают благоприятную среду обитания в городе, они просто выкачивают столько бабла, сколько могут, из любого пространства, которое умудряются заполучить. Пора вообще завязывать с этим хаосом в такой стратегической сфере, как строительство.
От застраивания пора возвращаться к Строительству. Строить город-сад, а не городить город-барахолку.
Покуда в Ленинском районе Новосибирска равно как и в самом городе складывается районно-городской пазл, страны ЕС ввели новые санкции. После спектаклей этого и прошлых лет приходится радоваться реакции развитых стран.
Новости здесь как всегда печальные. На Васхниле - третье кольцо. Поликлиника не справляется с тем количеством людей, которые уже есть. В ней нет таких врачей, как ортопед, онколог, ко многим врачам можно попасть через 15-20 дней. Нельзя сделать бесплатно томографию(её просто нет на Васхниле), некоторые виды УЗИ. Нет приличной стоматологии, ребенку 4-5 зубов можно в течении 5-6 месяцев лечить. В школу, в сентябре мой ребенок идёт в один из 5 классов с количеством учеников 35-37 человек. Из-за такого количества учеников, какое там будет качество обучения, дай бог всех перекричать,чтоб успокоить. Работы нет в принципе. Купить нельзя ничего - ни приличной мужской рубашки, ни обуви, аптеки вообще торгуют лекарствами в 2 раза выше городских. Нет ни кафе, ни бассейна. Зато открыли кучу магазинов - ненужную никому "Пятёрочку", которая есть через пол км большая и удобная, бедную и несчастную "Мария-Ра" со своим жутко скудным ассортиментом. Так были рады, когда сюда приехали, сейчас даже не знаю где лучше. Город вообще не вариант. Наверно надо уезжать из Сибири. Кому оно нужно такое разрастание города.Посмотрите хотя бы на дома на Бронной, туда же заезжаешь и ощущение, что ядерная война только закончилась и что бы не испугать никого дома покрасили в яркие цвета. Огромное количество пустых вымерших квартир.
Ха, «если заболели при аренде, у вас есть накопления, которые можно тратить, пока ситуация не выправится. Неприятно, но пережить можно. А с ипотечной квартиры, взятой с завышением, вы вылетите в 2 счета и останетесь без квартиры, денег и с долгом» — годами банки не могут выселить должников. Просто не надо нюни распускать, построже с банками надо быть. Конторы здоровые, неповоротливые.
А что в ней ключевого?
Пока чинуши гребут бабло от строительства не чего не изменится,надо посадки.Нас спасёт малоэтажное строительство и продуманая инфраструктура.Яркий пример совхоз Ленина директор Павел Грудинин-вот человек который должен стать призидентом!