107 комментариев к публикации Новосибирские квартиры оказались самыми недоступными в Сибири
Собственно
22 нояб 2017 в 10:50
Ну так застройщики искусственно держат цены высокими, поэтому и пустых квартир очень много даже в сданных домах, а если учесть что много людей в ипотеку оформляют, смысла снижать цены нет
Собственно, дискус продает по 22тыс за квадрат - адекватная цена! трешки 87-90кв по 2млн - это дорого?
коммуналка там 3300р/месяц + счетчики. дорого?
я взял ипотеку 15600р в месяц + около 4000 выходит коммуналка - итого 19600 в месяц. а многие по 15-20тыс за аренду однерок-двушек платят
Собственно, дискус продает по 22тыс за квадрат - адекватная цена! трешки 87-90кв по 2млн - это дорого?
коммуналка там 3300р/месяц + счетчики. дорого?
я взял ипотеку 15600р в месяц + около 4000 выходит коммуналка - итого 19600 в месяц. а многие по 15-20тыс за аренду однерок-двушек платят
Михаил, вы посчитайте, сколько денег вы заплатите за 10 лет, можно еще такую купить квартиру
Собственно, дискус продает по 22тыс за квадрат - адекватная цена! трешки 87-90кв по 2млн - это дорого?
коммуналка там 3300р/месяц + счетчики. дорого?
я взял ипотеку 15600р в месяц + около 4000 выходит коммуналка - итого 19600 в месяц. а многие по 15-20тыс за аренду однерок-двушек платят
Михаил, только Вы забыли написать,что трёшку эту ,за эту цену,ждать нужно года три,если не больше.Потом без прописки сидеть столько же .А за это время в нашей стране может случиться всё ,что угодно.
Михаил, только Вы забыли написать,что трёшку эту ,за эту цену,ждать нужно года три,если не больше.Потом без прописки сидеть столько же .А за это время в нашей стране может случиться всё ,что угодно.
Лясипуська, я в наличии купил в сентябре! заплатил и сразу ключи получил! от застройщика, не у перекупов! ремонт уже сделал и живу там. все отлично
Михаил, вы посчитайте, сколько денег вы заплатите за 10 лет, можно еще такую купить квартиру
Собственно, а на счет процентов по ипотеки - цена на квартиру за 10 лет вырастет до среднерыночной и при продаже отобьются все потраченные деньги! 10.9% по ипоетке
Михаил, только Вы забыли написать,что трёшку эту ,за эту цену,ждать нужно года три,если не больше.Потом без прописки сидеть столько же .А за это время в нашей стране может случиться всё ,что угодно.
Лясипуська, прописывают СРАЗУ.
Вот документы на право собственности приходится подождать.
Собственно, а на счет процентов по ипотеки - цена на квартиру за 10 лет вырастет до среднерыночной и при продаже отобьются все потраченные деньги! 10.9% по ипоетке
Михаил, спасибо повеселили, что цены за 10 лет вырастут. Они уже три года падают и роста до 2024 не ожидается
Собственно, дискус продает по 22тыс за квадрат - адекватная цена! трешки 87-90кв по 2млн - это дорого?
коммуналка там 3300р/месяц + счетчики. дорого?
я взял ипотеку 15600р в месяц + около 4000 выходит коммуналка - итого 19600 в месяц. а многие по 15-20тыс за аренду однерок-двушек платят
Михаил, Вы так и пишите ,что трёшка Ваша на Бронной.А ремонт почти 90 кв. м. за 200 тысяч-это надо постараться, если учесть,что ни дверей, ни откосов,ничего.
Михаил, Вы так и пишите ,что трёшка Ваша на Бронной.А ремонт почти 90 кв. м. за 200 тысяч-это надо постараться, если учесть,что ни дверей, ни откосов,ничего.
Лясипуська, если руки откуда надо растут и самим делать то то вполне хватает. я написал сумму своих фактических расходов!
Михаил, 500 тр, если самим еще адекватно. ну не самыми дешевыми материалаии
to Svet@, ну у всех свои причуды. стяжка пола 13500, ламинат 50000, дверь 18500, выравнивание стен под покраску (штукатурка, шпатлевка около 50000-60000), покраска (краска белая водостойкая (моющаяся) латексная на 20000р примерно, красители еще около 2000) откосы окон штукатуркой и шпатлевкой (не пластиковыми панелями), подоконники 8000, плинтуса потолочные и напольные - мелочь. розетки, выключатели еще около 3000-5000р. за работу ничего не платил. обои только в коридоре и кухне - оставались с ремонта в другой квартире. ванна 18000 чугунная, унитаз 4000, раковина 3000р, трубы, соединители, счетчики и тп для ванной около 5000.
Не так уж и дорого если руки откуда надо растут!
ps можно обои и по 10000р/рулон покупать - были бы деньги. но там только в зал уйдет 6-7 рулонов. поэтому для начала покрасили, потом подзаработаю - куплю обои.
to Svet@, ну у всех свои причуды. стяжка пола 13500, ламинат 50000, дверь 18500, выравнивание стен под покраску (штукатурка, шпатлевка около 50000-60000), покраска (краска белая водостойкая (моющаяся) латексная на 20000р примерно, красители еще около 2000) откосы окон штукатуркой и шпатлевкой (не пластиковыми панелями), подоконники 8000, плинтуса потолочные и напольные - мелочь. розетки, выключатели еще около 3000-5000р. за работу ничего не платил. обои только в коридоре и кухне - оставались с ремонта в другой квартире. ванна 18000 чугунная, унитаз 4000, раковина 3000р, трубы, соединители, счетчики и тп для ванной около 5000.
Не так уж и дорого если руки откуда надо растут!
ps можно обои и по 10000р/рулон покупать - были бы деньги. но там только в зал уйдет 6-7 рулонов. поэтому для начала покрасили, потом подзаработаю - куплю обои.
Михаил, ну я с обоями, кафелем, пластиковыми откосами, и со звукоизоляцией потолков, у дискуса с этим совсем плохо, и на полу 5 тонн стяжки тк перепады очень большие. я к чему вообще, у дискуса дешевые квартиры, но чтобы довести до ума придется много вложить в ремонт
Михаил, спасибо повеселили, что цены за 10 лет вырастут. Они уже три года падают и роста до 2024 не ожидается
Ресей, что-то я смотрю на стоимость моей кватиры, купленной три года назад. Ага, аналогичные подешевели, на 100 000.... это погоды вообще никак не делает при стоимости квартиры.
Собственно, моя бабушка после войны в районе Аэропорта построила дом. Одна с двумя детьми. Дед погиб на фронте. В этом доме живёт уже ПЯТОЕ поколение нашей семьи. Сегодня для мужчины главы семьи стало проблемой - построить дом, купить квартиру, сделать ремонт, обустроить жильё. и заработать деньги.? Гибнут наши мужчины на фронте - ведут борьбу с Ленью и погибают.
Посмотрим сколько будут стоить эти железобетонные коробки, когда инженерные сети советской постройки пойдут в отказ, пока точечно, а потом повсеместно, латанием решета ситуацию не спасешь.
А почему у нас жилье дороже, чем везде? у нас спрос выше предложения или что???
Насколько мне известно, жилья продается полно,недостроев масса, зачем задирать так цены, что народ купить не может?
Какие-то цифры сомнительные. При средней з/п из статьи получается что в Нске однёшка 2 048 000 стоит. Это дороговато если всякие МЖК считать. Видимо по жилью тоже среднюю берут, и в Нске больше дорогого жилья строят, а в Кемерово например одни панельки.
Ипотека это кабала на всю жизнь.Покупаешь к примеру за 1500000руб выплатишь 3700000.К тому времени однешка уже маловата так как дети подрасли,и тоже в ипотеку влезут...Брать землю надо и строить дом...Быстрее расчитаешься.
То есть, окончив универ, выйдя на уровень 30-35 т.р. сводишь концы с концами, снимаешь хату. Затем дорастаешь по карьерной лестнице до уровня тех же 30-35 на жизнь и начинаешь копить по 32 т.р. в месяц на собственную квартиру. Вычеркнем инфляцию, форс-мажоры, рост цен на недвижимость, ждём 64 месяца. То есть в лучшем случае годам так к сорока, если пойдёт гладко, на хату скопишь)) Добавим инфляцию - ещё лет 10 плюс. Не, народ, этой стране, с платной медициной, бездействующей полицией и подобными расценками на жильё, я уж точно ничем не обязан)))
Вы знаете, такую аналитику в принципе нельзя проводить! Это не совсем соответствует действительности сравнивая 1 и 2 комнатные квартиры. Есть например квартиры 1 комнатные элитные по цене трешки, а есть двушки дешевле студии. Поэтому квартира квартире рознь (район, транспортная развязка, близость школ , детских садов , ТЦ и т.д) А зарплаты в Новосибирске ни сколько не ниже Красноярских, другой вопрос их просто не показывают в статистике. Поэтому не вижу смысла проводить такое сравнение. А начинают молодые семьи в любых городах со студий, а там как уж масть пойдет и желание трудиться и расширяться!
И месяц и два назад и полгода всё было с точностью наоборот-цены снижались, перепроизводство страшное. Жильё стоит не продаётся. Ипотека удешевляется. Рефинансирование - супервыгодное. А по факту - не доступно жильё.
С таким подлдом к жизни своих граждан в нашем государстве на кладовку не накопишь, не то что на квартиру. Мы всем прощаем, Кубе помогаем, Сирии и т. д. Вот только свои граждане все больше в безну скатываются и выхода не видно. Может уже хватить гробить россиян?!
Города и регионы России очень сильно разнятся по среднему уровню жизни: Москва находится где-то на уровне стран Восточной Европы, Сев. Кавказ и нек. другие регионы - отсталых азиатских и африканских стран. С каждым годом эта пропасть становится все больше...
Ну так застройщики искусственно держат цены высокими, поэтому и пустых квартир очень много даже в сданных домах, а если учесть что много людей в ипотеку оформляют, смысла снижать цены нет
Посмотрим сколько будут стоить эти железобетонные коробки, когда инженерные сети советской постройки пойдут в отказ, пока точечно, а потом повсеместно, латанием решета ситуацию не спасешь.
А почему у нас жилье дороже, чем везде? у нас спрос выше предложения или что???
Насколько мне известно, жилья продается полно,недостроев масса, зачем задирать так цены, что народ купить не может?
Какие-то цифры сомнительные. При средней з/п из статьи получается что в Нске однёшка 2 048 000 стоит. Это дороговато если всякие МЖК считать. Видимо по жилью тоже среднюю берут, и в Нске больше дорогого жилья строят, а в Кемерово например одни панельки.
Вот вам и третий по величене город России -- цены как в столице (еще чуть чуть и точно догоним) а зарплаты как в глубинке.
срочно ставить газовую котельную на 3-4 многоквартирника. и СИБЭКО по боку.
Ипотека это кабала на всю жизнь.Покупаешь к примеру за 1500000руб выплатишь 3700000.К тому времени однешка уже маловата так как дети подрасли,и тоже в ипотеку влезут...Брать землю надо и строить дом...Быстрее расчитаешься.
То есть, окончив универ, выйдя на уровень 30-35 т.р. сводишь концы с концами, снимаешь хату. Затем дорастаешь по карьерной лестнице до уровня тех же 30-35 на жизнь и начинаешь копить по 32 т.р. в месяц на собственную квартиру. Вычеркнем инфляцию, форс-мажоры, рост цен на недвижимость, ждём 64 месяца. То есть в лучшем случае годам так к сорока, если пойдёт гладко, на хату скопишь)) Добавим инфляцию - ещё лет 10 плюс. Не, народ, этой стране, с платной медициной, бездействующей полицией и подобными расценками на жильё, я уж точно ничем не обязан)))
у дискуса квартиры стоят 22тыс за кв м!!!
трешка почти 90кв метров стоит 2млн - нормальная квартира! а не студии по 2млн 20кв метров!
Вы знаете, такую аналитику в принципе нельзя проводить! Это не совсем соответствует действительности сравнивая 1 и 2 комнатные квартиры. Есть например квартиры 1 комнатные элитные по цене трешки, а есть двушки дешевле студии. Поэтому квартира квартире рознь (район, транспортная развязка, близость школ , детских садов , ТЦ и т.д) А зарплаты в Новосибирске ни сколько не ниже Красноярских, другой вопрос их просто не показывают в статистике. Поэтому не вижу смысла проводить такое сравнение. А начинают молодые семьи в любых городах со студий, а там как уж масть пойдет и желание трудиться и расширяться!
Ну а что, Нск - это же 3-я столица 😂
Так всетаки, доступные они или нет? а то в одной новости они доступные, а в другой недоступные. Так брать или не брать?
И месяц и два назад и полгода всё было с точностью наоборот-цены снижались, перепроизводство страшное. Жильё стоит не продаётся. Ипотека удешевляется. Рефинансирование - супервыгодное. А по факту - не доступно жильё.
При царе было крепостное право, теперь ипотечное.
Банки скупили все души.
В Томске и Красноярске 100% сложнее купить жилье всем кроме Газпрома и администрации. Квартиры там дороже. Бредовая статистика.
Жильё абсолютно недоступно. потерял квартиру, развёлся неудачно и добро пожаловать в бомжи. Никогда уже жилья не будет.
С таким подлдом к жизни своих граждан в нашем государстве на кладовку не накопишь, не то что на квартиру. Мы всем прощаем, Кубе помогаем, Сирии и т. д. Вот только свои граждане все больше в безну скатываются и выхода не видно. Может уже хватить гробить россиян?!
Города и регионы России очень сильно разнятся по среднему уровню жизни: Москва находится где-то на уровне стран Восточной Европы, Сев. Кавказ и нек. другие регионы - отсталых азиатских и африканских стран. С каждым годом эта пропасть становится все больше...