Купят на последние деньги, потом с каждой зарплаты делают ремонт 5 лет, сверлят что-то по вечерам когда люди после работы отдыхают и в выходные, таскают свой хлам туда-сюда, выставляют за двери куски гипсокартонна и старые дверные косяки.
"креативный класс"))) вот вся его креативность тутоти и видна. вечные попытки применить чужой опыт без учета реалий другой страны. парень из гиса ссылается на какого-то америкашку. ну да, он прав немного. нужно только добавить для хрущевки нельзя поменять кроме местоположения, планировку и площади (ибо говрил он это для дома, а не квартиры), а для сталинки - перекрытия. и исходя из этого эти квартиры становтся уже совсем другими по своему качеству и цене.
забавная статья. я все свои 30 лет жила и живу в центре, причем так как то удачно всегда попадает так, что, и соседи у меня золотые, и с парковкой проблем нет. но последнее время, честно говоря, меня все чаще посещают мысли о переезде куда нибудь поближе к лесу, на выборную или в академгородок, потому что дышать тут стало решительно нечем, окно не открыть грязь летит, и никакие приточные клапаны и мойки воздуха не спасают.
Ни на что свою сталинку не променяю. Особенно новостройку. Наблюдала как строят Тихвинский жилмассив. Толщина стен один кирпич+что-то типа изовера+внешняя отделка. Перекрытия бетонные тоненькие. В доме, где я живу толщина несущих стен 70см и между квартирами тоже, потолки 3,2м, а там где сейчас ванная комната, раньше была жилая комната (давно-давно). Переехала в нее после как раз хрущевки. Вот там был ад. Недавно зашла к знакомым в новостройку. Блин, все слышно!!! Вся соседская жизнь.
Так что только сталинка. Надо только вложится один раз в ремонт. Это минус. Нестандартные окна, двери. Ну ещё мебель надо с большими размерами, она дороже обычной и сэкономить не получается((( Например диван, который я привезла из хрущевки, потерялся в комнате. Плюс стены и потолок кривоваты. Но зато теперь квартира как конфетка. Год усилий и лично я довольна.
Муж работает в сфере строительства и категорически против новостроек, говорит никаким калачом его не заманишь в эти строения, которые с кучей нарушений ляпают.
"Ушатана в хламину " - мне одному режет глаз это название ? Ну и для высокообразованной ( 1,5 высшего ) барышни - сомнительный фразеологический оборот.
на самом деле новостройки лучше любых хрущевок
у меня не самый лучший дом, который достроить в кризис долго не могли.
но вот нет проблем с отоплением и горячей водой потолок высокий 2,85 есть 2 лифта.
да проблемы с парковкой, много людей живет и еще много чего. но это все новое и до меня тут никто не жил. кто берет хрущи скажите честно у вас просто нет денег. если смотреть сейчас хрущ можно купить дешевле новостройки.
похоже на то как любители старых японских машин нахваливающих надежность правого руля за 200тыщ
вот сильно спорно насчет цен:))ау, афтор, вы не пробовали цены отслеживать?я год назад купил сталинку возле Центрального рынка, убитая двушка за 3600.За последние полгода в моем доме проданы две аналогичные квартиры, причем одна с отличным ремонтом, за 3300 и 3400.
Надо будет запомнить, что при повышенном спросе цены падают:))
Центральная часть города очень депрессивна (со старыми домами, узкими улочками и отсутствием парковок, стареющими жителями или же подросших маргинальных их деток) и центр начинает смещаться в сторону пл.Калинина. С широкими проспектами, новыми жилмассивами (Тихая гавань. Заельцовский, Эталон, Русь и т.д.), дееспособными молодыми соседями.
Мне одному непонятно почему:
- Если близко к метро, то это обязательно хрущ или сталинка.
- Если просторная новостройка, то это на окраине города и с пробками.
- Если новостройка близко с метро, то муравейник с проблемами парковки.
Открою глаза некоторым: Есть новостройки в 10-15 минутах пешком от метро (кому оно нужно,конечно), без проблем с парковкой (кому нужно) и всей инфраструктурой.
"А те проекты, которые строились в полях без инфраструктуры, встанут, так как они исчерпали поддержку со стороны государства, а креативщики туда точно не поедут», — объяснил Мурунов". А кроме креативщиков (кто это вообще?), покупателей и нет, можно подумать. Живу на окраине, с инфраструктурой все отлично, никаких проблем. Зато и детские площадки большие, и машину есть куда поставить, в отличие от сталинок этих.
Мда... В сталинках не жила, зато довелось в панельках 80-х годов производства, в хрущебе и в "откапиталенном" кирпичном доме 60-х годов. Больше всего понравился последний вариант: стены толще, не такие сырые, звукоизоляция лучше. Панель - зло! Потому что там практически ВСЕ стены - несущие и НИЧЕГО с этим не поделаешь. С содроганием вспоминаются кухонка 5 кв.м., на которой вдвоем уже тесно, прихожая (одно название), "давящие" потолки - в хруще; чудная комната-трамвай в "брежневке". А старые коммуникации - это вообще песня. Можно заменить в своей кварире все трубы и все равно будет преследовать неприятный запах (в лучшем случае, ржавчины).
Еще можно добавить, что во многих хрущевках газ. Это вроде бы и не зло, а может даже благо. Можете возразить - да у меня плита супер, трубы все исправны, на кухне датчики утечки и вообще я молодец. Но как-то я бы не купил себе такое счастье. Сколько уже подъездов вылетело из-за соседей, которые или сами себе мастера и газовая служба, или "а и так нормально никогда еще не бахало".
Судя по «она была ушатана в хламину», IT-фирма, в которой трудится данный креакл, работает на рынке т.н. "Скорой компьютерной помощи"? Сочувсттвую соседям. Им, помимо ремонта, ещё лет 7 терпеть остальных троих членов семьи из пяти человек...
Сейчас на Москве отработают программы сноса хрущевок и в регионы пойдут по крупным городам . В ближайшую пятилетку это станет мультипликатором в экономике государства . Самое время купить за 1.5 хрущу , в течении пяти - десяти лет она превратится в новую современную квартиру в том же районе. Для молодых креативных людей - не срок . А разумное вложение . Либо инвестиция , либо возможность получить хорошее жилье в желаемом районе в обозримом будущем. Как раз в хороших районах и по линии метро их и раскупят.
А еще меня очень сильно раздражают неухоженные фассады старых домов и места общего пользования. В таких домах большой процент старшего поколения, которое или или родилось в войну, или в течение 20 лет после нее. Как правило, они портят вид подъездов ужасными металическими дверями на площадках, обшивают балконы и захламляют их, выставляют ящики с картошкой в подъезд.
И, наверное, ничего с этим не поделаешь. Не тот у нас уровень культуры и благосостояния, чтобы застеклить балконы в едином стиле и заботиться о внешнем виде дома.
В детстве (90-е годы) я на это не обращала внимания, было не до того. А сейчас смотреть не могу, все такое убогое.
Как легко оказывается стать креативным классом. Купил убитую квартирку в ВЗ или недалеко от центра и все.
Переехал из рабочего района в более престижный, и сразу перестал интересоваться пивом, а начал интересоваться Кафкой.
Очень долго придерживались с мужем стереотипно-нищенских представлений о жильё. Думали, жильё должно быть собственным (пусть и с ипотекой), однокомнатным, пока нет детей, с шикарным ремонтом, сделанным "под себя" и чтоб с кухней на заказ, конечно.
Спустя несколько лет переездов, обсуждений и расчетов, выяснили, что жильё наше должно быть двухкомнатным, обязательно на последнем этаже (чтоб никто не топал), рядом сквер, обязательно сосновый, кофейни и магазины чтоб были, метро (я принципиальный пешеход). И без всяких ипотек.
Потом я покопалась в себе и поняла, что я не хозяюшка, на интерьер мне пофигу, лишь бы чисто было. Готовлю я все в духовке или мультиварке и быстро. Поэтому кухня в 100 квадрат мне не нужна.
В итоге сейчас снимаем свою идеальную квартиру в идеальном районе, деньги в банках, как будет выгоднее купить - купим. И да, квартира хрущевка.
Впрочем, из новостроек влюблены в ЖК Бульварный переулок. Но он только строится, а мы не хотим перфораторы слушать. И по деньгам не тянем. Зато когда там люди обживутся, глядишь, и мы разбогатеем)
Жила я много лет в академе, да я его обожаю и люблю, жила в вз , вид с окна на заднюю часть тц, где каждый день машины шумят в 5-6 утра, продукты привозят, мусор увозят и 1 ка хрущевка, где вдвоем на кухне не поместиться. Теперь живу в другом городе, совсем он не нравится, но просторная большая квартира и вид на лес и реку.
Хочется вернутся в вз, но жить в хрущевке больше не хочется, а квартиры на Коптюга не по карману...
А я живу в новостройках. ПОстроил с котлована уже 3-ю квартиру, живу 4-5 лет и перезжаю в новострой. И скажу что меня всё устраивает. А жить в квартире 68 года постройки с которой уже троих как минимум вперед ногами вынесли не для меня.
Cтоличный урбанист не пояснил почему же тогда в Москве сносят эти хрущёвки и сталинки ? значит в Москве сносим морально устаревшее жильё и даём людям качественные новостройки,
а остальные Россияне , не жители Москвы , значит скупайте этот хлам, ещё и рекламирует это устаревшее жильё
Когда покупал своё первое жильё стояли следующие задачи:
-обязательно по линии метро (удобство передвижения) т.к. машины не имел;
-вторичка т.к. она хоть и с бабушкиным ремонтом , но обжитая;
-обязательно 2х комнатная, поскольку имелся годовалый ребенок;
-не первый этаж(нужен был балкон);
-попасть в деньги,которыми располагал.
Результат 2х комнатная,изолированная хрущевка, 43м за ДК "Энергия"(им.Жданова).7 мин до метро пл.Калинина,дет. сад в 80м от подъезда.
Летом следующего года семью вывез на дачу и нанял бригаду на ремонт.
Были сделаны следующие работы:
-снесена стена м/д коридором и малой комнатой;
-сняты старые полы и уложены новые;
-зачищены стены и потолки;
-поменяна электропроводка,сантехника,трубы водопроводов и стояки отопления,окна и двери (все от входной до межкомнатных),радиаторы отопления;
-установлена новая ванна и унитаз;
-сделаны встроенные шкафы в коридоре, малой комнате,ванной(совмещенном с/у),балконе и установлен кухонный гарнитур.
Ремонт обошёлся ровно в 1/3 от стоимости квартиры и длился почти 6 месяцев.
И продалась квартира потом быстро и не дешево.
С в/з Академгородка у меня похожая история. Родился и вырос тут. Но потом был вынужден 10 лет сознательной жизни жить на Строителях. Это вроде бы здесь же, недалеко.
Но когда переехал, наконец, обратно в в/з, появилось ощущение, что 10 лет перед этим прожил в пустой грязной дыре.
Про ВЗ совсем смешно, в Щ жить куда удобнее, если понты не главное.
Но удивило соседство в статье хрущёвок и сталинок. Это ж как их можно сравнивать-то?
Искренне не понимаю чего такого ценного можно найти в хрущёвке. Ну только что если жить одному - тогда, да, возможно, но если заведется жена и дети - то это не вариант
Если ты одинокий "креативщик", и твоя жизнь после работы состоит из кафешек и посиделок с друзьями, то однёшка-хрущёвка в ВЗ Академа вполне себе вариант. Тебе достаточно кухни 6м, совмещённого санузла и сексодрома с телевизором.
Когда у тебя семья, это уже совсем другая история. Либо в другом месте, либо за другие деньги.
о боже, какой бред! очередные уловки риэлторов спихнуть прогнивший хрущ с вонищей в подъездах, облезших фасадов и убитых подъездах. живу в новом районе, в новом доме с шикарным грузопассажирским лифтом, современными застройками и отличной уже за 3 года развитой инфраструктурой. пустили и автобусы и маршрутки, все новое, красивое, современное. ни за какие шиши, даже с доплатой не поеду в хрущ, меня от одного вида обшарпанных домиков тошнит, не говоря о том, сколько сил, времени, денег и здоровья нужно туда вложить, и все равно остаться за бортом. прошлый век из-за огромной невостребованности на рынке решили прикрыть метро и инфраструктурой) смешно даже читать, ведь в довесок вы получите бабушек, с невероятными запахами тушеной капусты по всему подъезду круглогодично, малюсенькие дворики, где даже не развернуться на машине, не то что поставить. там даже ребенку покататься на велосипеде не где безопасно, из-за убогого расположения домов впритык друг к дружке. настолько стало неликвидным жилье, что двушки 44-46 квадратов продают по цене однешки в новостройке, где ремонт никогда не оправдает себя при продаже.
Смешные люди! Удивляются, почему соседи не довольны, что они разломали все стены (вероятно, и несущие), проводят строительные работы целый день до вечера, в подъезде грязи и пыли по колено (доплачивают уборщице в отдельно взятые дни, причем не факт, что она в эти дни моет подъезд) и возят строительный мусор, доски, кирпичи на лифте. Пишу по своему опыту: мы сделали ремонт в подъезде на свои деньги, заменили лифт с немалой частичной оплатой из кармана собственников, только вздохнули, тут приезжают такие новоселы, и в подъезде пыль в палец на стенах и потолке, грязь из подъезда тащится в квартиры (хотя делают вид, что пол подметают), лифт уже поцарапали перевозимыми досками. Неизвестно, в каком состоянии конструктивные элементы подъезда. Мне прыгать от счастья???
Были недавно на чистой Слободе. Что заставляет людей покупать там квартиры? Грязно, нет парков, даже тротуаров нет - такое ощущение, что живешь на парковке. Из-за дешевых квартир - ужасные соседи, для которых грязь на площадке - это норма. Лучше немного переплатить, купить квартиру меньше, но в центре. Там и соседи нормальные и погулять есть где.
Никогда не куплю квартиру с "историей", где кто-то умирал, в квартире должна быть хорошая энергетика и про соседей нужно узнать, чтобы потом жизнь не была адом. Сейчас продаю свою квартиру, надеюсь продам быстро, хороший вид из окна, приятные соседи и главное хорошая энергетика квартиры, это все мои друзья ощущают.
Алоэ Вера,
всю жизнь прожила в центре.
Поэтому по секрету сообщаю вам, что инфраструктура - это отнюдь не место для гуляния с собакой. Это поликлиники, школы, д/сады, транспорт в любой конец города в шаговой ( 700 метров ) доступности,освещение, чистота и наличие тротуаров, менты, культурный отдых (театры, кино ...) и так далее. Магазинов в центре на данный момент хватает - на любую ценовую категорию. А так же есть парки и ...специализированные места для выгула животных!
Как-то так. Сравните с мартышкиным двором.
Это точно - гхетто для автомобилистов на окраинах понастроили. Откуда детей в детский сад - по пробкам, на работу - по пробкам, с работы в детский сад - по пробкам, из садика домой - по пробкам. А по пути ещё и в Ленту, из которой на выезде пробка будет минут на десять, не меньше. Или в субботу раз в неделю, если в этой 15-метровой "студии" нашлось место для холодильника, который к тому же стоит свободно, а не перегружается, будучи упакованным в герметичную тумбу, как сейчас до сих пор модно.
Селятся люди в рухляди всякой, а потом плачутся, что потолок им на голову сыплется и дом разваливается. Ни за что не буду жить в старье, дом должен быть хотя бы не старше меня, постройки или девяностых или двухтысячных)))
Обожаю свои хрущевские апартаменты. Мне места хватает в двух комнатах одной ж. сидеть. Каждый день вижу бедолаг, которые с Родников едут по Богдашке и стоят в пробках. Зато у них квартира в новостройке и личный автомобиль на каждого члена семьи :-) Каждому своё!
Пресвятые равиолли, а "мужики то и не знают", что хорошо жить там где все есть и нам за это ничего нет. О чем статья ? Кэп, ты уже на НГСе ?
Каждый выбирает по своему карману. Ежу понятно, что едут на окраины не от хорошей жизни и само собой лучше 3-ка в центре, чем 1-ка на окраине. Только кто ж продаст ту центральную трешку по цене периферийной однешки ? Поэтому семья выберет трешку на окраине, а одинокий интернет-волк - однешку рядом с работой. По доброй воле в эти ваши гетто на окраине города редко кто поедет, даже из научного интереса.
о чем статья? можно подумать будь у этих людей 25 млн, они бы купили хрущевки. смысл рассуждать и спорить- каждый выбирает то что ему удобнее, но в первую очередь влияет бюджет. не думаю что все богачи скупают хрущевки или новостройки на окраинах. у них или трешки в элитке в центре или вовсе дома в пригороде. а простой люд ограниченный финансово доказывают тут с пеной у рта друг другу, что лучше - его хрущ в 30м.кв. но по линии метро или новая двушка но у черта на рогах
Уважаемые комментаторы, ссылающиеся на программу сноса хрущевок в Москве. Поинтересуйтесь вопросом немножечко поглубже и поймете, что завидовать тут нечему абсолютно. Не в интересах народа делается.
Запомнила слова опытного риэлтора -" Покупая квартиру, надо понимать, что выбираем место и стены, место и стены!!!" Привет, Ольга Николаевна!)
В итоге взяли сталинку пусть не в центре, но в правобережье в пешей доступности к метро. Дому лет достаточно , но степень износа абсолютно не огорчает!
ну а так, каждому своё...что русскому хорошо- немцу смерть)
Про хрущёвки даже говорить смешно. Конура с низкими потолками и вонью за очень редким исключением
В сталинке нет подземной парковки и во многих лифта
У друга сосед ненормальный пенсионер собирает мусор
И ничего с этим не сделаешь
Не всё можно поменять.
Высоту потолков можно только уменьшить. Звукоизоляция с ущербом для внутреннего пространства. С водой и канализацией, с отоплением полностью завязан на то как уже сделано, одна установка счётчиков может весь фэншуй переломать чуткому креаклу. Тесный подъезд добавит ежедневной радости и будет просто фееричен при попытках вноса диванов и холодильника сайд-бай-сайд. Может быть их в окно стрелой крана подать будет проще? Но нужно предусмотреть специальное погрузочное окно, чтобы не заставили его переделывать что фасад испортило.
Фарш невозможно прокрутить назад. И отремонтировать по современным требованиям единичную хрущовку с низкими потолками в доме без лифта... Гарри Потера нужно меньше читать.
Умиляют жители центра, свысока глядящие на жителей окраин, белая кость))). А я вот десять лет назад купил домик в пригороде в малопрестижном месте, потому ка денег не было даже на однешку на окраине, постепенно отстроил до 150 м.кв. построил баню , бассейн, разбил газон посадил небольшой сад, гараж на две машины и не беда, что в театр, кино и торговый центр приходится ездить на машине, за то дома у меня куда комфортнее чем в скворечнике в самом престижном месте центра , все те деньги, что я бы отдавал за ипотеку я вкладывал в дом и благоустройство участка.
Хе-хе, так мы то, выходит вообще экстремалы, купили квартиру в трехэтажке, а это даже не сталинка и не хрущевка, а что такое, даже не знаю, как обзывается) Будем ремонт делать. Зато место лучше не пожелаешь (для меня конечно), два парка рядом, школы, садики, все в двух шагах. Конечно намного лучше купить хорошую квартиру в новостройке у метро, но когда денег нет особо, имеем то. что имеем)
Да уж ,тема это проблема всех городов похоже.В Краснодаре та же проблема,очень мало новостроек с развитой инфраструктурой.Очень редко попадается приличный дом в старом фонде
2 года продаю 2-х комнатную кв. на 2 этаже хрущёвка за 2750т.р. 45 кв.м. рядом 2 школы на ул. Сибирской и никто не нашёлся купить. Ну и где эта очередь? замануха риэлтеров !
Купят на последние деньги, потом с каждой зарплаты делают ремонт 5 лет, сверлят что-то по вечерам когда люди после работы отдыхают и в выходные, таскают свой хлам туда-сюда, выставляют за двери куски гипсокартонна и старые дверные косяки.
"креативный класс"))) вот вся его креативность тутоти и видна. вечные попытки применить чужой опыт без учета реалий другой страны. парень из гиса ссылается на какого-то америкашку. ну да, он прав немного. нужно только добавить для хрущевки нельзя поменять кроме местоположения, планировку и площади (ибо говрил он это для дома, а не квартиры), а для сталинки - перекрытия. и исходя из этого эти квартиры становтся уже совсем другими по своему качеству и цене.
"Молодая" семья в 30 лет, задумывающиеся только о расширении. =))
забавная статья. я все свои 30 лет жила и живу в центре, причем так как то удачно всегда попадает так, что, и соседи у меня золотые, и с парковкой проблем нет. но последнее время, честно говоря, меня все чаще посещают мысли о переезде куда нибудь поближе к лесу, на выборную или в академгородок, потому что дышать тут стало решительно нечем, окно не открыть грязь летит, и никакие приточные клапаны и мойки воздуха не спасают.
Это отличное жильё, для беженцев и переселенцев.
Ни на что свою сталинку не променяю. Особенно новостройку. Наблюдала как строят Тихвинский жилмассив. Толщина стен один кирпич+что-то типа изовера+внешняя отделка. Перекрытия бетонные тоненькие. В доме, где я живу толщина несущих стен 70см и между квартирами тоже, потолки 3,2м, а там где сейчас ванная комната, раньше была жилая комната (давно-давно). Переехала в нее после как раз хрущевки. Вот там был ад. Недавно зашла к знакомым в новостройку. Блин, все слышно!!! Вся соседская жизнь.
Так что только сталинка. Надо только вложится один раз в ремонт. Это минус. Нестандартные окна, двери. Ну ещё мебель надо с большими размерами, она дороже обычной и сэкономить не получается((( Например диван, который я привезла из хрущевки, потерялся в комнате. Плюс стены и потолок кривоваты. Но зато теперь квартира как конфетка. Год усилий и лично я довольна.
Муж работает в сфере строительства и категорически против новостроек, говорит никаким калачом его не заманишь в эти строения, которые с кучей нарушений ляпают.
"Ушатана в хламину " - мне одному режет глаз это название ? Ну и для высокообразованной ( 1,5 высшего ) барышни - сомнительный фразеологический оборот.
на самом деле новостройки лучше любых хрущевок
у меня не самый лучший дом, который достроить в кризис долго не могли.
но вот нет проблем с отоплением и горячей водой потолок высокий 2,85 есть 2 лифта.
да проблемы с парковкой, много людей живет и еще много чего. но это все новое и до меня тут никто не жил. кто берет хрущи скажите честно у вас просто нет денег. если смотреть сейчас хрущ можно купить дешевле новостройки.
похоже на то как любители старых японских машин нахваливающих надежность правого руля за 200тыщ
вот сильно спорно насчет цен:))ау, афтор, вы не пробовали цены отслеживать?я год назад купил сталинку возле Центрального рынка, убитая двушка за 3600.За последние полгода в моем доме проданы две аналогичные квартиры, причем одна с отличным ремонтом, за 3300 и 3400.
Надо будет запомнить, что при повышенном спросе цены падают:))
Опоздали они со своим "бумом" - точечная застройка всех давно уже переплюнула.
Центральная часть города очень депрессивна (со старыми домами, узкими улочками и отсутствием парковок, стареющими жителями или же подросших маргинальных их деток) и центр начинает смещаться в сторону пл.Калинина. С широкими проспектами, новыми жилмассивами (Тихая гавань. Заельцовский, Эталон, Русь и т.д.), дееспособными молодыми соседями.
Мне одному непонятно почему:
- Если близко к метро, то это обязательно хрущ или сталинка.
- Если просторная новостройка, то это на окраине города и с пробками.
- Если новостройка близко с метро, то муравейник с проблемами парковки.
Открою глаза некоторым: Есть новостройки в 10-15 минутах пешком от метро (кому оно нужно,конечно), без проблем с парковкой (кому нужно) и всей инфраструктурой.
"А те проекты, которые строились в полях без инфраструктуры, встанут, так как они исчерпали поддержку со стороны государства, а креативщики туда точно не поедут», — объяснил Мурунов". А кроме креативщиков (кто это вообще?), покупателей и нет, можно подумать. Живу на окраине, с инфраструктурой все отлично, никаких проблем. Зато и детские площадки большие, и машину есть куда поставить, в отличие от сталинок этих.
Мда... В сталинках не жила, зато довелось в панельках 80-х годов производства, в хрущебе и в "откапиталенном" кирпичном доме 60-х годов. Больше всего понравился последний вариант: стены толще, не такие сырые, звукоизоляция лучше. Панель - зло! Потому что там практически ВСЕ стены - несущие и НИЧЕГО с этим не поделаешь. С содроганием вспоминаются кухонка 5 кв.м., на которой вдвоем уже тесно, прихожая (одно название), "давящие" потолки - в хруще; чудная комната-трамвай в "брежневке". А старые коммуникации - это вообще песня. Можно заменить в своей кварире все трубы и все равно будет преследовать неприятный запах (в лучшем случае, ржавчины).
Еще можно добавить, что во многих хрущевках газ. Это вроде бы и не зло, а может даже благо. Можете возразить - да у меня плита супер, трубы все исправны, на кухне датчики утечки и вообще я молодец. Но как-то я бы не купил себе такое счастье. Сколько уже подъездов вылетело из-за соседей, которые или сами себе мастера и газовая служба, или "а и так нормально никогда еще не бахало".
Судя по «она была ушатана в хламину», IT-фирма, в которой трудится данный креакл, работает на рынке т.н. "Скорой компьютерной помощи"? Сочувсттвую соседям. Им, помимо ремонта, ещё лет 7 терпеть остальных троих членов семьи из пяти человек...
Сейчас на Москве отработают программы сноса хрущевок и в регионы пойдут по крупным городам . В ближайшую пятилетку это станет мультипликатором в экономике государства . Самое время купить за 1.5 хрущу , в течении пяти - десяти лет она превратится в новую современную квартиру в том же районе. Для молодых креативных людей - не срок . А разумное вложение . Либо инвестиция , либо возможность получить хорошее жилье в желаемом районе в обозримом будущем. Как раз в хороших районах и по линии метро их и раскупят.
А еще меня очень сильно раздражают неухоженные фассады старых домов и места общего пользования. В таких домах большой процент старшего поколения, которое или или родилось в войну, или в течение 20 лет после нее. Как правило, они портят вид подъездов ужасными металическими дверями на площадках, обшивают балконы и захламляют их, выставляют ящики с картошкой в подъезд.
И, наверное, ничего с этим не поделаешь. Не тот у нас уровень культуры и благосостояния, чтобы застеклить балконы в едином стиле и заботиться о внешнем виде дома.
В детстве (90-е годы) я на это не обращала внимания, было не до того. А сейчас смотреть не могу, все такое убогое.
Как легко оказывается стать креативным классом. Купил убитую квартирку в ВЗ или недалеко от центра и все.
Переехал из рабочего района в более престижный, и сразу перестал интересоваться пивом, а начал интересоваться Кафкой.
Очень долго придерживались с мужем стереотипно-нищенских представлений о жильё. Думали, жильё должно быть собственным (пусть и с ипотекой), однокомнатным, пока нет детей, с шикарным ремонтом, сделанным "под себя" и чтоб с кухней на заказ, конечно.
Спустя несколько лет переездов, обсуждений и расчетов, выяснили, что жильё наше должно быть двухкомнатным, обязательно на последнем этаже (чтоб никто не топал), рядом сквер, обязательно сосновый, кофейни и магазины чтоб были, метро (я принципиальный пешеход). И без всяких ипотек.
Потом я покопалась в себе и поняла, что я не хозяюшка, на интерьер мне пофигу, лишь бы чисто было. Готовлю я все в духовке или мультиварке и быстро. Поэтому кухня в 100 квадрат мне не нужна.
В итоге сейчас снимаем свою идеальную квартиру в идеальном районе, деньги в банках, как будет выгоднее купить - купим. И да, квартира хрущевка.
Впрочем, из новостроек влюблены в ЖК Бульварный переулок. Но он только строится, а мы не хотим перфораторы слушать. И по деньгам не тянем. Зато когда там люди обживутся, глядишь, и мы разбогатеем)
Жила я много лет в академе, да я его обожаю и люблю, жила в вз , вид с окна на заднюю часть тц, где каждый день машины шумят в 5-6 утра, продукты привозят, мусор увозят и 1 ка хрущевка, где вдвоем на кухне не поместиться. Теперь живу в другом городе, совсем он не нравится, но просторная большая квартира и вид на лес и реку.
Хочется вернутся в вз, но жить в хрущевке больше не хочется, а квартиры на Коптюга не по карману...
А я живу в новостройках. ПОстроил с котлована уже 3-ю квартиру, живу 4-5 лет и перезжаю в новострой. И скажу что меня всё устраивает. А жить в квартире 68 года постройки с которой уже троих как минимум вперед ногами вынесли не для меня.
Cтоличный урбанист не пояснил почему же тогда в Москве сносят эти хрущёвки и сталинки ? значит в Москве сносим морально устаревшее жильё и даём людям качественные новостройки,
а остальные Россияне , не жители Москвы , значит скупайте этот хлам, ещё и рекламирует это устаревшее жильё
Когда покупал своё первое жильё стояли следующие задачи:
-обязательно по линии метро (удобство передвижения) т.к. машины не имел;
-вторичка т.к. она хоть и с бабушкиным ремонтом , но обжитая;
-обязательно 2х комнатная, поскольку имелся годовалый ребенок;
-не первый этаж(нужен был балкон);
-попасть в деньги,которыми располагал.
Результат 2х комнатная,изолированная хрущевка, 43м за ДК "Энергия"(им.Жданова).7 мин до метро пл.Калинина,дет. сад в 80м от подъезда.
Летом следующего года семью вывез на дачу и нанял бригаду на ремонт.
Были сделаны следующие работы:
-снесена стена м/д коридором и малой комнатой;
-сняты старые полы и уложены новые;
-зачищены стены и потолки;
-поменяна электропроводка,сантехника,трубы водопроводов и стояки отопления,окна и двери (все от входной до межкомнатных),радиаторы отопления;
-установлена новая ванна и унитаз;
-сделаны встроенные шкафы в коридоре, малой комнате,ванной(совмещенном с/у),балконе и установлен кухонный гарнитур.
Ремонт обошёлся ровно в 1/3 от стоимости квартиры и длился почти 6 месяцев.
И продалась квартира потом быстро и не дешево.
С в/з Академгородка у меня похожая история. Родился и вырос тут. Но потом был вынужден 10 лет сознательной жизни жить на Строителях. Это вроде бы здесь же, недалеко.
Но когда переехал, наконец, обратно в в/з, появилось ощущение, что 10 лет перед этим прожил в пустой грязной дыре.
Хочу купить квартиру. Посоветуйте, пожалуйста, где, кроме Верхней зоны, живут интеллигентные люди?
Про ВЗ совсем смешно, в Щ жить куда удобнее, если понты не главное.
Но удивило соседство в статье хрущёвок и сталинок. Это ж как их можно сравнивать-то?
Искренне не понимаю чего такого ценного можно найти в хрущёвке. Ну только что если жить одному - тогда, да, возможно, но если заведется жена и дети - то это не вариант
Если ты одинокий "креативщик", и твоя жизнь после работы состоит из кафешек и посиделок с друзьями, то однёшка-хрущёвка в ВЗ Академа вполне себе вариант. Тебе достаточно кухни 6м, совмещённого санузла и сексодрома с телевизором.
Когда у тебя семья, это уже совсем другая история. Либо в другом месте, либо за другие деньги.
о боже, какой бред! очередные уловки риэлторов спихнуть прогнивший хрущ с вонищей в подъездах, облезших фасадов и убитых подъездах. живу в новом районе, в новом доме с шикарным грузопассажирским лифтом, современными застройками и отличной уже за 3 года развитой инфраструктурой. пустили и автобусы и маршрутки, все новое, красивое, современное. ни за какие шиши, даже с доплатой не поеду в хрущ, меня от одного вида обшарпанных домиков тошнит, не говоря о том, сколько сил, времени, денег и здоровья нужно туда вложить, и все равно остаться за бортом. прошлый век из-за огромной невостребованности на рынке решили прикрыть метро и инфраструктурой) смешно даже читать, ведь в довесок вы получите бабушек, с невероятными запахами тушеной капусты по всему подъезду круглогодично, малюсенькие дворики, где даже не развернуться на машине, не то что поставить. там даже ребенку покататься на велосипеде не где безопасно, из-за убогого расположения домов впритык друг к дружке. настолько стало неликвидным жилье, что двушки 44-46 квадратов продают по цене однешки в новостройке, где ремонт никогда не оправдает себя при продаже.
Смешные люди! Удивляются, почему соседи не довольны, что они разломали все стены (вероятно, и несущие), проводят строительные работы целый день до вечера, в подъезде грязи и пыли по колено (доплачивают уборщице в отдельно взятые дни, причем не факт, что она в эти дни моет подъезд) и возят строительный мусор, доски, кирпичи на лифте. Пишу по своему опыту: мы сделали ремонт в подъезде на свои деньги, заменили лифт с немалой частичной оплатой из кармана собственников, только вздохнули, тут приезжают такие новоселы, и в подъезде пыль в палец на стенах и потолке, грязь из подъезда тащится в квартиры (хотя делают вид, что пол подметают), лифт уже поцарапали перевозимыми досками. Неизвестно, в каком состоянии конструктивные элементы подъезда. Мне прыгать от счастья???
Были недавно на чистой Слободе. Что заставляет людей покупать там квартиры? Грязно, нет парков, даже тротуаров нет - такое ощущение, что живешь на парковке. Из-за дешевых квартир - ужасные соседи, для которых грязь на площадке - это норма. Лучше немного переплатить, купить квартиру меньше, но в центре. Там и соседи нормальные и погулять есть где.
Никогда не куплю квартиру с "историей", где кто-то умирал, в квартире должна быть хорошая энергетика и про соседей нужно узнать, чтобы потом жизнь не была адом. Сейчас продаю свою квартиру, надеюсь продам быстро, хороший вид из окна, приятные соседи и главное хорошая энергетика квартиры, это все мои друзья ощущают.
Алоэ Вера,
всю жизнь прожила в центре.
Поэтому по секрету сообщаю вам, что инфраструктура - это отнюдь не место для гуляния с собакой. Это поликлиники, школы, д/сады, транспорт в любой конец города в шаговой ( 700 метров ) доступности,освещение, чистота и наличие тротуаров, менты, культурный отдых (театры, кино ...) и так далее. Магазинов в центре на данный момент хватает - на любую ценовую категорию. А так же есть парки и ...специализированные места для выгула животных!
Как-то так. Сравните с мартышкиным двором.
Это точно - гхетто для автомобилистов на окраинах понастроили. Откуда детей в детский сад - по пробкам, на работу - по пробкам, с работы в детский сад - по пробкам, из садика домой - по пробкам. А по пути ещё и в Ленту, из которой на выезде пробка будет минут на десять, не меньше. Или в субботу раз в неделю, если в этой 15-метровой "студии" нашлось место для холодильника, который к тому же стоит свободно, а не перегружается, будучи упакованным в герметичную тумбу, как сейчас до сих пор модно.
Селятся люди в рухляди всякой, а потом плачутся, что потолок им на голову сыплется и дом разваливается. Ни за что не буду жить в старье, дом должен быть хотя бы не старше меня, постройки или девяностых или двухтысячных)))
ждем вала комментариев "энергетиков" )
Так и не поняла, что такое "креативный класс".
Обожаю свои хрущевские апартаменты. Мне места хватает в двух комнатах одной ж. сидеть. Каждый день вижу бедолаг, которые с Родников едут по Богдашке и стоят в пробках. Зато у них квартира в новостройке и личный автомобиль на каждого члена семьи :-) Каждому своё!
Пресвятые равиолли, а "мужики то и не знают", что хорошо жить там где все есть и нам за это ничего нет. О чем статья ? Кэп, ты уже на НГСе ?
Каждый выбирает по своему карману. Ежу понятно, что едут на окраины не от хорошей жизни и само собой лучше 3-ка в центре, чем 1-ка на окраине. Только кто ж продаст ту центральную трешку по цене периферийной однешки ? Поэтому семья выберет трешку на окраине, а одинокий интернет-волк - однешку рядом с работой. По доброй воле в эти ваши гетто на окраине города редко кто поедет, даже из научного интереса.
о чем статья? можно подумать будь у этих людей 25 млн, они бы купили хрущевки. смысл рассуждать и спорить- каждый выбирает то что ему удобнее, но в первую очередь влияет бюджет. не думаю что все богачи скупают хрущевки или новостройки на окраинах. у них или трешки в элитке в центре или вовсе дома в пригороде. а простой люд ограниченный финансово доказывают тут с пеной у рта друг другу, что лучше - его хрущ в 30м.кв. но по линии метро или новая двушка но у черта на рогах
Все это от бедности...
Уважаемые комментаторы, ссылающиеся на программу сноса хрущевок в Москве. Поинтересуйтесь вопросом немножечко поглубже и поймете, что завидовать тут нечему абсолютно. Не в интересах народа делается.
Запомнила слова опытного риэлтора -" Покупая квартиру, надо понимать, что выбираем место и стены, место и стены!!!" Привет, Ольга Николаевна!)
В итоге взяли сталинку пусть не в центре, но в правобережье в пешей доступности к метро. Дому лет достаточно , но степень износа абсолютно не огорчает!
ну а так, каждому своё...что русскому хорошо- немцу смерть)
Про хрущёвки даже говорить смешно. Конура с низкими потолками и вонью за очень редким исключением
В сталинке нет подземной парковки и во многих лифта
У друга сосед ненормальный пенсионер собирает мусор
И ничего с этим не сделаешь
Не всё можно поменять.
Высоту потолков можно только уменьшить. Звукоизоляция с ущербом для внутреннего пространства. С водой и канализацией, с отоплением полностью завязан на то как уже сделано, одна установка счётчиков может весь фэншуй переломать чуткому креаклу. Тесный подъезд добавит ежедневной радости и будет просто фееричен при попытках вноса диванов и холодильника сайд-бай-сайд. Может быть их в окно стрелой крана подать будет проще? Но нужно предусмотреть специальное погрузочное окно, чтобы не заставили его переделывать что фасад испортило.
Фарш невозможно прокрутить назад. И отремонтировать по современным требованиям единичную хрущовку с низкими потолками в доме без лифта... Гарри Потера нужно меньше читать.
Умиляют жители центра, свысока глядящие на жителей окраин, белая кость))). А я вот десять лет назад купил домик в пригороде в малопрестижном месте, потому ка денег не было даже на однешку на окраине, постепенно отстроил до 150 м.кв. построил баню , бассейн, разбил газон посадил небольшой сад, гараж на две машины и не беда, что в театр, кино и торговый центр приходится ездить на машине, за то дома у меня куда комфортнее чем в скворечнике в самом престижном месте центра , все те деньги, что я бы отдавал за ипотеку я вкладывал в дом и благоустройство участка.
Хе-хе, так мы то, выходит вообще экстремалы, купили квартиру в трехэтажке, а это даже не сталинка и не хрущевка, а что такое, даже не знаю, как обзывается) Будем ремонт делать. Зато место лучше не пожелаешь (для меня конечно), два парка рядом, школы, садики, все в двух шагах. Конечно намного лучше купить хорошую квартиру в новостройке у метро, но когда денег нет особо, имеем то. что имеем)
Да уж ,тема это проблема всех городов похоже.В Краснодаре та же проблема,очень мало новостроек с развитой инфраструктурой.Очень редко попадается приличный дом в старом фонде
2 года продаю 2-х комнатную кв. на 2 этаже хрущёвка за 2750т.р. 45 кв.м. рядом 2 школы на ул. Сибирской и никто не нашёлся купить. Ну и где эта очередь? замануха риэлтеров !