40 лет, вы будете еще меньше понимать, когда УК будет брать - в обязательном порядке! - с вас, жителей, ту же ни о чем абонентскую плату за домофон, но в бОльшем размере. Именно об этом управляшки и мечтают уже год - прибрать к своим рукам еще и эти наши деньги. Плюс включат в тариф на содержание жилья стоимость обслуживания запирающих устройств на дверях подъездов. Мало не покажется.
Обслуживать некому станет или не дождетесь, подав в УК заявку на ремонт.
Домофонные компании будут подрядчиками у УК? Ага: "Не хочу быть черной крестьянкой, хочу быть столбовою дворянкой"... и тыды по восходящей.
40 лет, думаю, что многие вопросы вам так же неведомы... В нормальных домофонных компаниях сервисные службы проводят ППР, регулируют доводчики исходя из сезона, восстанавливают оборудование, которое подверглось вандализму. Делать это они должны, по-вашему, безвозмездно, то есть даром? А лично у вас в подъезде функция открывания дверей осуществляется с помощью супер-нано-космических технологий? Чего вы сами ждете от общеподъездного имущества? У нас в Новосибирске по-прежнему кнопки в кабинах лифта жгут. Плюют и гадят в подъезде. Справляют там же нужду. Как вы думаете, долго там продержится что-то более современное, по вашим меркам? И на чьи средства вы это в своем подъезде поставите? Бабушки вам скинутся со своей пенсии на оснащение "Умный дом", в примеру? Бросьте... А домофоны свою функцию выполняют. Нужно просто нормальные конторы выбирать, а не "чп пупкин"...
40 лет, так ведь никаких проблем, не платите, а прокладывайте и обслуживайте эту связь сами, своими собственными умелыми ручками в свободное от основной работы время.
40 лет, думаю, что многие вопросы вам так же неведомы... В нормальных домофонных компаниях сервисные службы проводят ППР, регулируют доводчики исходя из сезона, восстанавливают оборудование, которое подверглось вандализму. Делать это они должны, по-вашему, безвозмездно, то есть даром? А лично у вас в подъезде функция открывания дверей осуществляется с помощью супер-нано-космических технологий? Чего вы сами ждете от общеподъездного имущества? У нас в Новосибирске по-прежнему кнопки в кабинах лифта жгут. Плюют и гадят в подъезде. Справляют там же нужду. Как вы думаете, долго там продержится что-то более современное, по вашим меркам? И на чьи средства вы это в своем подъезде поставите? Бабушки вам скинутся со своей пенсии на оснащение "Умный дом", в примеру? Бросьте... А домофоны свою функцию выполняют. Нужно просто нормальные конторы выбирать, а не "чп пупкин"...
Житель Железнодорожной, домофонная компания нужна только для установки и для ремонта по заявке за отдельную плату. А вечно ей платить зачем?
40 лет, Мы уже раза четыре вызывали мастеров для ремонта замка, доводчика и уплотнителя. И получалось это достаточно быстро и качественно, несмотря на то что уже пару раз сменился получатель платежей.
40 лет, за обслуживание того самого домофона и двери. Когда у нас что-то происходит, представители цифрала оперативно приезжают и чинят. 40 руб в месяц за это считаю приемлемо
40 лет, так ведь никаких проблем, не платите, а прокладывайте и обслуживайте эту связь сами, своими собственными умелыми ручками в свободное от основной работы время.
sergeant, Установка домофона оплачивается отдельно. За 15 лет пользования лично мне ремонт не потребовался ни разу.
40 лет, за обслуживание того самого домофона и двери. Когда у нас что-то происходит, представители цифрала оперативно приезжают и чинят. 40 руб в месяц за это считаю приемлемо
наобум, в нашем доме 280 квартир,да по 40 рублей=11200, только с одного дома! Классный бизнес,денежки ни за что!
40 лет, думаю, что многие вопросы вам так же неведомы... В нормальных домофонных компаниях сервисные службы проводят ППР, регулируют доводчики исходя из сезона, восстанавливают оборудование, которое подверглось вандализму. Делать это они должны, по-вашему, безвозмездно, то есть даром? А лично у вас в подъезде функция открывания дверей осуществляется с помощью супер-нано-космических технологий? Чего вы сами ждете от общеподъездного имущества? У нас в Новосибирске по-прежнему кнопки в кабинах лифта жгут. Плюют и гадят в подъезде. Справляют там же нужду. Как вы думаете, долго там продержится что-то более современное, по вашим меркам? И на чьи средства вы это в своем подъезде поставите? Бабушки вам скинутся со своей пенсии на оснащение "Умный дом", в примеру? Бросьте... А домофоны свою функцию выполняют. Нужно просто нормальные конторы выбирать, а не "чп пупкин"...
Житель Железнодорожной, а мою входную дверь в квартиру кто обслуживает?
Или окна пластиковые?
Не за что платить домофонным компаниям в принципе. На доводчик, который выйдет из строя раз в 5 лет можно и скинуться подьездом...
40 лет, так ведь никаких проблем, не платите, а прокладывайте и обслуживайте эту связь сами, своими собственными умелыми ручками в свободное от основной работы время.
sergeant, вы хоть раз видели, кто обслуживает ваши провода и замок домофона?
А установили системы за наши же деньги.
Так почему я должен оплачивать кому-то за то, что уже мое?
Выключателями и розетками пользуюсь чаще, но никто из их установщиков не начисляет мне плату за их обслуживание!
Да, УК дверь в подвал нам установила. Стоит ждать от них счета за ее обслуживание?
Житель Железнодорожной, а мою входную дверь в квартиру кто обслуживает?
Или окна пластиковые?
Не за что платить домофонным компаниям в принципе. На доводчик, который выйдет из строя раз в 5 лет можно и скинуться подьездом...
Вася, возможно вы живете к каких-то особых условиях... Не знаю... Я живу в обычной девятиэтажке. У нас людей на собрание собрать невозможно. А уж собрать что-нибудь с людей - тем более. И лично я по вандализму, который у нас в подъезде происходит с домофоном, вызываю ремонтника 3-4 раза в год. И вижу оперативность исполнения заявки. И мне иногда отзваниваются (не всегда) по ее устранению. И за 45 рублей в месяц меня это устраивает. А чего вы протестуете - мне непонятно. Не хотите - не платите. Не нужно за всех решать.
наобум, в нашем доме 280 квартир,да по 40 рублей=11200, только с одного дома! Классный бизнес,денежки ни за что!
JUK54, платят только те, у кого установлена в квартире домофонная трубка. Не хотите платить, не устанавливайте домофонную трубку - бегайте открывайте дверь свои гостям. Обслуживание чего-либо и предполагает ежемесячные суммы, даже если компании ничего не надо было делать. Это касается не только домофона. Например, сейчас все дома от 100 (если не ошибаюсь) квартир обязаны оплачивать пожарную охрану. Но дом ведь ваш не горит каждый месяц. Вы платите за то, чтобы все было в норме, все работало, и в случае поломки оперативно устранялось.
JUK54, платят только те, у кого установлена в квартире домофонная трубка. Не хотите платить, не устанавливайте домофонную трубку - бегайте открывайте дверь свои гостям. Обслуживание чего-либо и предполагает ежемесячные суммы, даже если компании ничего не надо было делать. Это касается не только домофона. Например, сейчас все дома от 100 (если не ошибаюсь) квартир обязаны оплачивать пожарную охрану. Но дом ведь ваш не горит каждый месяц. Вы платите за то, чтобы все было в норме, все работало, и в случае поломки оперативно устранялось.
наобум, а не платим ли мы за это еще и налоги? Какая охрана? В случае пожара приедут бесплатно!
Давайте будем полиции платить абонентскую плату, за то, чтобы нас не грабили. Или скорой, за то, чтобы к нам выезжала при вызове...
наобум, а не платим ли мы за это еще и налоги? Какая охрана? В случае пожара приедут бесплатно!
Давайте будем полиции платить абонентскую плату, за то, чтобы нас не грабили. Или скорой, за то, чтобы к нам выезжала при вызове...
Вася, обслуживание пожарной безопасности домов (сигнализации, вытяжки, пожарные краны и тд). А не пожарной службы. Законы изучите в сфере жкх
А вот мы сами собрались (подъезд), нашли организацию, сами поставили сначала дверь, потом пригласили домофонную компанию, отказались от обслуживания, поскольку ключи делают во всех подворотнях, а доводчик за 1200 меняли только 1 раз, ничего не надо делать, мужчины сами на зиму чуть-чуть ослабляют винт, на лето -подтягивают. Никому не платим и ни от кого не зависим. Дружнее нужно быть в подъезде и будет Вам благо. Но надо отдать должное, что дом пятиэтажный, десять квартир всего.
Вообще обдираловка, нафиг не нужны эти компании. Цена домофона несколько тысяч рублей. Какое ему ежемесячное обслуживание? Если сгорит проще скинуться разово жильцам и купить новый, чем ежемесячно отстегивать этим компаниям сумму сравнимую с ценой домофона (если посчитать сколько берут со всего подъезда). В общем правильно идите лесом предприимчивые товарищи, наш карман без вас полнее будет.
УК – это, компании, которые живут за счет платежей жильцов МКД (перевалочный пункт денежных средств), в большинстве случаев толку от них ноль, самый верный выход это ТСЖ и тогда УК в принципе будут не нужны…
Не давать ни цента, мало того скоро заберут у УК оплату за воду, отопление. Жители начнут платить напрямую ресурсоснабжающим организациям. УК останется только обслуживание дома.
Представьте, что вы купили себе дверной замок и теперь кроме денег которые вы отдали за его установку, платите по 50 рублей в месяц за его обслуживание.
В моем доме 200 квартир, 10 т.р. каждый месяц платят таким вот "компаниям", вот это действительно абсурд, при том, что ломается сейчас это редко, а вызов мастера починить стоит 1-2 т.р.
Я может и не понимаю тут чего, но по личным ощущениям, домофонные компании это вообще уже не нужный посредник. Если провайдеры разной связи и тв действительно содержат инфраструктуру, то домофон - устройство автономное, полностью расположенное в подъезде дома. Зачем нужны специальные домофонные компании, когда наиболее логичным выглядит эксплуатация домофонов силами самих УК, ТСЖ, и прочих управдомов.. А то так можно ведь придумать "муросопроводные компании", "лифтные компании", и даже "электропроводковые компании", разницы то никакой, купил раз оборудование и эксплуатируешь, плата за домофон логична в составе платы за содержание общедомового имущества и оборудования,
т.е. как мы платим за мусор и лифт в составе квартплаты..
Платить за домофон УК или кому-либо еще - полный абсурд. На повестке дня прикрыть кормушку УК получения платежей за размещение оборудования интернет-провайдеров в нашем доме. Поделитесь кто прошел этот путь...
Много лет мы оплачивали домофон напрямую в "Безопасный дом" (ранее название было иным). Но с 2016 года без решения собственников дома и даже без уведомления ЗАО "МКС-Новосибирск" стала включать плату за домофон в содержание жилья. На возмущение жителей и письменный запрос мы получили невразумительный ответ, что именно управляющая компания будет обслуживать домофон. Творится беспредел, УК уже не знают что бы еще придумать, чтобы "иметь" прибыль с воздуха.
Кстати, "Безопасный дом" при поломке домофона принимал заявку и на следующий день чинил. Также по заявке красили дверь. Все бесплатно, четко и быстро. Все входило в обслуживание. А вот теперь попробуйте то же самое добиться от управляющей компании !!!
УК "Дзержинец" обслуживает дома на ул.Есенина. Те самые дома, во дворах которых подростковые и не очень "есенинские" банды нападают на супружеские пары, грабят, избивают, скандируют про арестантский уклад. Бесплатная установка систем круглосуточной видеорегистрации подъездных и придомовых территорий позволила бы в том числе заснять действия этих бандитов. Но почему-то УК препятствует установке. Интересные выводы так и напрашиваются.
Абонплата за домофон-чистой воды остапбендерщина.Заплатили за установку, всё-собственность жильцов.Сломалось?вазвали- заплатили или сами сделали,что ещё?содержать домофонную контору?Это слишком!
Присосаться к народным кошелькам стараются все кому не лень, и государство и какие то чудо-компании по обслуживанию необслуживаемого, отстаньте уже а, без Вас разберемся
В моем подъезде долгое время была одна домофонная компания, ничего не ломалось, ключи изготавливали быстро. Около 2х лет назад УК вышла с призывом заменить оператора обслуживающего домофон (как недобросовестного), при этом новый оператор конечно же имел непосредственное отношение к УК. Старая компания пыталась что то сделать, позвать людей на голосование и в целом вынести вопрос на обсуждение, однако все потуги были блокированы действующей УК (начиная с дворников, которые с невиданной оперативностью срывали объявления о собраниях, заканчивая главным по дому, важно ходящим и уверяющим, что "все хорошо").
Итог, новый домофонный аппарат поставили в старую дверь, использовали все протянутые коммуникации (незаконный захват чужого имущества), подняли цену на обслуживание, качество которого несколько ухудшилось. На днях видел мастера около домофона, говорит "к УК отношения не имею, работаю по вызову 1200 руб в час" Это раз в 2 года! И только я плачу за домофон 840 руб. за год, а в подъезде 36 квартир.
P.s. УК "Сибирская инициатива"
А мне вот интересно, где в этой стране не требуют откатов? Сужу по работе с двумя клининговыми фирмами, подписавшими контракты по уборке территории с федеральной и одной из крупнейшних компаний сотовой связи. Всё моё общение с ними(клининговыми) происходит по телефону, ни мешка ни метлы не было выдано за 5 лет. В итоге фед. и сот. компании кормят штат сотрудников этих клининговых фирм ну и себя в обиде не оставляют видимо, другого повода для такого сотрудничества не вижу. Вот такой вот аутсорсинг, под покровительством "эффективных" менеджеров больших компаний.
Управляющие компании получают сверхприбыль (помимо квартплаты) за сдачу в аренду имущества домов . А туда входит сдача чердаков провайдерам , антенщикам, сдача придомовой территории ларькам и т.д. Но никогда они не пустят эти деньги (хотя обязаны ) на нужды дома. Сами себе породили очередных нахлебников, депутатов то нам мало.
Товарищ Андрей, который заявляет, что некоторые лица "могут получить по лицу", сам может превратиться из "отоваривающих" в "отоваривающиеся", ведь его слова лукавы.
Если собственники самостоятельно установили дверь, заключив прямой договор с ДК, то и обслуживание её находится на прямом договоре с ДК. В нашем городе в over 90% домов так и есть. И УК здесь никакого отношения не имеет, это то же самое, что пытаться заставить платить за интернет не провайдеру напрямую, а УК.
Не ныть в СМИ, а совместно с полицией сделать контрольную закупку (то есть дачи взятки) и пусть потом представители УК расхлебывают... 2-3 эпизода и все будет по честноку...
А давайте договаривать до конца, а «Безопасный дом» — инвестиционная программа ? Не вы ли начали лезть к управляшкам и ТСЖ с впихиванием своего критически важного видеодомофонного оборудования? Хотели чтобы они убедили людей в вашей необходимости на шару? А фиг вам. Те люди бесплатно не работают. Кто это оборудование будет обслуживать? ВЫ? А на сколько задерете ценник, когда станете монополистом? И не хотите делиться. Странные вы люди. Жадные. За то лесом и посланы.
Чья бы корова мычала. Домофонные операторы те еще жулики. Помнится одна компания мне доказывал что я им что-то должен потому что на мою квартриру есть лицевой счет. Договор показать отказались. Предложил подать им в суд на квартиру раз договор с ней заключали.
Сам по себе бизнес обслуживания жилья крайне мутный и коррумпированный. По моему мнению, такая ситуация складывается из-за неготовности жителей принять факт, что на обслуживание жилья можно зарабатывать.
Порассуждайте сами: цель любого коммерческого предприятия ( а наши УК за этой вывеской прячут ООО или ЗАО или АО) - извлечение прибыли. Если по результатам отчетности управкомпания покажет прибыль - жильцы поднимут вой. Вот и получается, что порядочный организатор, т.е. бизнесмен, без прибыли работать не будет. Потому на этом деле сидят люди, которые могут "за клевету по лицу" и банально обувают жильцов.
Скупой платит дважды....
Да мало денег домофонщикам просто. Та же песня и с провайдерами- в соеднем 1000 руб платят на дом с электричеством, а сами гребут деньги лопатой. 200-й дом, не менее 20% от общего числа жителей доход у одного провайдера, абонентская плата 500 руб, итого: 10000 имеют с дома. Плюс мусор и "беспредел" с проводами после них!
"Лично может получить за клевету по лицу" - угроза причинения легких телесных повреждений, уголовная статья. А домофонщикам неплохо бы зафиксировать на аудио и видео факты вымогательства откатов.
сейчас домофон имеет те, кто желает Если не нужен-не плати Если туда влезет УК, то плата станет обязательной, такой же как и за лифты и, неважно на 1-м этаже живешь, или нет -Общедомовое имущество, обязан оплачивать
а что мешает особо умным жильцам сброситься и самим купить\поставить\обслуживать домофон? это ж какая экономия.....и без посредников......а потом поделиться впечатлениями....
Зачем он вообще нужен домофон ? Обычный кодовый замок и зачем все эти провода . При необходимости меняется код и рассылается например по зарегистрированным телефонам обычной смс . И никто не будет вам звонить ночью /утром/днем с просьбой открыть дверь -полиция, жэу, пенсионный фонд и т.д...
А вы знаете какие условия подключения к программе "безопасный дом"? Нужно провести общее собрание собственников. При этом домофонная компания выдает образцы бюллетеней голосования в котором помимо вопроса по организации видеосвязи, утверждения абонентской платы есть еще следующий вопрос (за который должны положительно проголосовать большинство собственников, иначе "безопасного дома" не будет) - "Не переводить домофонное оборудование в состав общедомового имущества, домофонное оборудование является собственностью домофонной компании."....Вот оно то как... оборудование которое давным давно жильцы купили и смонтировали за свой счет и которое является на полном законном основании их имуществом...оказывается вдруг должно являтьсясобственностью домофонной компании....))) А в договоре между собственниками и домофонной компанией (не между управляющей компанией и домофонной) указано что если собственники примут решение отказаться от их услуг они "свое" оборудование забирают...))).... Конечно всю эту "ерунду" можно запросто оспорить в суде (в том числе по поводу легитимности собрания и заключенного Договора) только же нужно этим заморачиваться...
Вот и правильно подмечено, зачем платить домофонным компаниям абонентскую плату? Ну заплатили за установку, настройку и проверку один раз и хватит. А дальше платить только при необходимости ремонта, и добавление пользователей, например, но не каждый же месяц непонятно за что.
Нужно исключить абонентскую плату полностью. Потому что непонятно за что этот платеж. Где-то ломается часто, где то редко, а платят все одинаково. Платить за домофон по факту установки и в случае необходимости ремонта.
А по поводу обслуживания, то в отсутствии жалоб никто не следит. У нас постоянно кто-то изоленту наклеивает на элетромагнит домофона, заходи кто хочешь, за что я плачу тогда? Зачем мне домофон, который чтобы открыть достаточно дверь дёрнуть посильней чуть. И вообще люди проверяйте, почти на всех домофонах злоумышленники наклеили изоленту, чтобы ходить беспрепятственно без ключей по подъездам. И никто эту изоленту не снимает кроме меня.
То что предлагают большинство домофонных компаний - это прошлый век. Современные цифровые домофонные системы, стоят конечно дороже, но и функционал - можно общаться между абонентами, контролировать и управлять множеством устройств таких как подъездные двери, двери на площадке, шлагбаумы на въездах на придомовую территорию, управление всем этим со смартфона из любой точки на земле где есть интернет, управление лифтовыми кабинами, и многое другое. Они кстати не требуют постоянного обслуживания, а значит и абонентской платы.
Интересно почему полиция и общественность покрывает руководство "Спас-дома"? Что только не делает эта компания! Рейдерские захваты домов, угрозы жильцам, неподписывающим договоры, полное отсутствие ремонта коммуникаций, мытья подъездов и какого-либо обслуживания домов, кроме размещения рекламных щитов. Обсчёт жителей при оплате услуг и вот теперь ещё и "по лицу"!! Возмущения нет предела, скоро уже приедем к вам уважаемые руководители! Ни стыда, ни совести!
Откаты требуют не только за домофоны. За обслуживание лифтов, слаботочки, инженерных систем 10% просят налом с суммы месячного платежа, самый распространенный размер. Таких 50% контор УК. Работаю в данной сфере - инфа проверенная. Все это перекладывается на жильцов.
А что будет если не будут платить откаты представители "домофонов"? Домофоны снимут? Думаю, что нет. УК будут искать слабые звенья в их же рядах и договариваться о тех же "откатах- прикатах". Может не стоит жаловаться, а стоит в своих рядах единство выработать. Тем более, что качество обслуживания того же "Цифрала", с моей точки зрения, не самое лучшее. Что касается господина Лисова, то этот зам.директора "пережил" уже нескольких начальников УК. И дождался второго пришествия И.И. Волкова.
Никогда не понимал, за что мы платим абонентскую плату домофонным компаниям. Это кабельная связь на уровне кружка "умелые руки".
А вот мы сами собрались (подъезд), нашли организацию, сами поставили сначала дверь, потом пригласили домофонную компанию, отказались от обслуживания, поскольку ключи делают во всех подворотнях, а доводчик за 1200 меняли только 1 раз, ничего не надо делать, мужчины сами на зиму чуть-чуть ослабляют винт, на лето -подтягивают. Никому не платим и ни от кого не зависим. Дружнее нужно быть в подъезде и будет Вам благо. Но надо отдать должное, что дом пятиэтажный, десять квартир всего.
Вообще обдираловка, нафиг не нужны эти компании. Цена домофона несколько тысяч рублей. Какое ему ежемесячное обслуживание? Если сгорит проще скинуться разово жильцам и купить новый, чем ежемесячно отстегивать этим компаниям сумму сравнимую с ценой домофона (если посчитать сколько берут со всего подъезда). В общем правильно идите лесом предприимчивые товарищи, наш карман без вас полнее будет.
УК – это, компании, которые живут за счет платежей жильцов МКД (перевалочный пункт денежных средств), в большинстве случаев толку от них ноль, самый верный выход это ТСЖ и тогда УК в принципе будут не нужны…
Извините, у нас Россия
Если "откаты" из 90-х , то управляющие компании тогда должны работать по технологиям 25 века - телепортация ,реинкарнация ,умный дом и т.д....
из разряда: "Домофонные фирмы открыли Америку!"
не слышал,не сышал,а цену на домофоны подняли на 25 %(было45,а теперь почти 70)
Не давать ни цента, мало того скоро заберут у УК оплату за воду, отопление. Жители начнут платить напрямую ресурсоснабжающим организациям. УК останется только обслуживание дома.
Представьте, что вы купили себе дверной замок и теперь кроме денег которые вы отдали за его установку, платите по 50 рублей в месяц за его обслуживание.
В моем доме 200 квартир, 10 т.р. каждый месяц платят таким вот "компаниям", вот это действительно абсурд, при том, что ломается сейчас это редко, а вызов мастера починить стоит 1-2 т.р.
Всем давно известно, что сфера ЖКХ (и еже с ней ТСЖ и УК) является одной из самых коррумпированных в России.
Я может и не понимаю тут чего, но по личным ощущениям, домофонные компании это вообще уже не нужный посредник. Если провайдеры разной связи и тв действительно содержат инфраструктуру, то домофон - устройство автономное, полностью расположенное в подъезде дома. Зачем нужны специальные домофонные компании, когда наиболее логичным выглядит эксплуатация домофонов силами самих УК, ТСЖ, и прочих управдомов.. А то так можно ведь придумать "муросопроводные компании", "лифтные компании", и даже "электропроводковые компании", разницы то никакой, купил раз оборудование и эксплуатируешь, плата за домофон логична в составе платы за содержание общедомового имущества и оборудования,
т.е. как мы платим за мусор и лифт в составе квартплаты..
какой способный Иван Волков- успешно рулит аж двумя УК.....
Управляющие компании делают бизнес на чужом имуществе....посмотрите, сколько платят им провайдеры за использование не их имущества
Платить за домофон УК или кому-либо еще - полный абсурд. На повестке дня прикрыть кормушку УК получения платежей за размещение оборудования интернет-провайдеров в нашем доме. Поделитесь кто прошел этот путь...
Много лет мы оплачивали домофон напрямую в "Безопасный дом" (ранее название было иным). Но с 2016 года без решения собственников дома и даже без уведомления ЗАО "МКС-Новосибирск" стала включать плату за домофон в содержание жилья. На возмущение жителей и письменный запрос мы получили невразумительный ответ, что именно управляющая компания будет обслуживать домофон. Творится беспредел, УК уже не знают что бы еще придумать, чтобы "иметь" прибыль с воздуха.
Кстати, "Безопасный дом" при поломке домофона принимал заявку и на следующий день чинил. Также по заявке красили дверь. Все бесплатно, четко и быстро. Все входило в обслуживание. А вот теперь попробуйте то же самое добиться от управляющей компании !!!
УК "Дзержинец" обслуживает дома на ул.Есенина. Те самые дома, во дворах которых подростковые и не очень "есенинские" банды нападают на супружеские пары, грабят, избивают, скандируют про арестантский уклад. Бесплатная установка систем круглосуточной видеорегистрации подъездных и придомовых территорий позволила бы в том числе заснять действия этих бандитов. Но почему-то УК препятствует установке. Интересные выводы так и напрашиваются.
Абонплата за домофон-чистой воды остапбендерщина.Заплатили за установку, всё-собственность жильцов.Сломалось?вазвали- заплатили или сами сделали,что ещё?содержать домофонную контору?Это слишком!
А я слышала, что УК хотят жильцов подмять под себя , чтобы в дальнейшем за домофон брать с кв.м., а не как сейчас с квартиры.
Присосаться к народным кошелькам стараются все кому не лень, и государство и какие то чудо-компании по обслуживанию необслуживаемого, отстаньте уже а, без Вас разберемся
В моем подъезде долгое время была одна домофонная компания, ничего не ломалось, ключи изготавливали быстро. Около 2х лет назад УК вышла с призывом заменить оператора обслуживающего домофон (как недобросовестного), при этом новый оператор конечно же имел непосредственное отношение к УК. Старая компания пыталась что то сделать, позвать людей на голосование и в целом вынести вопрос на обсуждение, однако все потуги были блокированы действующей УК (начиная с дворников, которые с невиданной оперативностью срывали объявления о собраниях, заканчивая главным по дому, важно ходящим и уверяющим, что "все хорошо").
Итог, новый домофонный аппарат поставили в старую дверь, использовали все протянутые коммуникации (незаконный захват чужого имущества), подняли цену на обслуживание, качество которого несколько ухудшилось. На днях видел мастера около домофона, говорит "к УК отношения не имею, работаю по вызову 1200 руб в час" Это раз в 2 года! И только я плачу за домофон 840 руб. за год, а в подъезде 36 квартир.
P.s. УК "Сибирская инициатива"
А мне вот интересно, где в этой стране не требуют откатов? Сужу по работе с двумя клининговыми фирмами, подписавшими контракты по уборке территории с федеральной и одной из крупнейшних компаний сотовой связи. Всё моё общение с ними(клининговыми) происходит по телефону, ни мешка ни метлы не было выдано за 5 лет. В итоге фед. и сот. компании кормят штат сотрудников этих клининговых фирм ну и себя в обиде не оставляют видимо, другого повода для такого сотрудничества не вижу. Вот такой вот аутсорсинг, под покровительством "эффективных" менеджеров больших компаний.
Почему то я не удивлен
Управляющие компании получают сверхприбыль (помимо квартплаты) за сдачу в аренду имущества домов . А туда входит сдача чердаков провайдерам , антенщикам, сдача придомовой территории ларькам и т.д. Но никогда они не пустят эти деньги (хотя обязаны ) на нужды дома. Сами себе породили очередных нахлебников, депутатов то нам мало.
Товарищ Андрей, который заявляет, что некоторые лица "могут получить по лицу", сам может превратиться из "отоваривающих" в "отоваривающиеся", ведь его слова лукавы.
Если собственники самостоятельно установили дверь, заключив прямой договор с ДК, то и обслуживание её находится на прямом договоре с ДК. В нашем городе в over 90% домов так и есть. И УК здесь никакого отношения не имеет, это то же самое, что пытаться заставить платить за интернет не провайдеру напрямую, а УК.
Не ныть в СМИ, а совместно с полицией сделать контрольную закупку (то есть дачи взятки) и пусть потом представители УК расхлебывают... 2-3 эпизода и все будет по честноку...
А давайте договаривать до конца, а «Безопасный дом» — инвестиционная программа ? Не вы ли начали лезть к управляшкам и ТСЖ с впихиванием своего критически важного видеодомофонного оборудования? Хотели чтобы они убедили людей в вашей необходимости на шару? А фиг вам. Те люди бесплатно не работают. Кто это оборудование будет обслуживать? ВЫ? А на сколько задерете ценник, когда станете монополистом? И не хотите делиться. Странные вы люди. Жадные. За то лесом и посланы.
Идите в суд. В чем проблема то?
http://xn--80abkckjeshhfeej5a5n.xn--p1ai/o-programme
Какой интересный и запоминающийся адресок у сайта "программы", не правда ли?
Чья бы корова мычала. Домофонные операторы те еще жулики. Помнится одна компания мне доказывал что я им что-то должен потому что на мою квартриру есть лицевой счет. Договор показать отказались. Предложил подать им в суд на квартиру раз договор с ней заключали.
Сами управляющие компании - это пережиток из 90-ых. Люди, пожалуйста, просыпайтесь.
Сам по себе бизнес обслуживания жилья крайне мутный и коррумпированный. По моему мнению, такая ситуация складывается из-за неготовности жителей принять факт, что на обслуживание жилья можно зарабатывать.
Порассуждайте сами: цель любого коммерческого предприятия ( а наши УК за этой вывеской прячут ООО или ЗАО или АО) - извлечение прибыли. Если по результатам отчетности управкомпания покажет прибыль - жильцы поднимут вой. Вот и получается, что порядочный организатор, т.е. бизнесмен, без прибыли работать не будет. Потому на этом деле сидят люди, которые могут "за клевету по лицу" и банально обувают жильцов.
Скупой платит дважды....
Да мало денег домофонщикам просто. Та же песня и с провайдерами- в соеднем 1000 руб платят на дом с электричеством, а сами гребут деньги лопатой. 200-й дом, не менее 20% от общего числа жителей доход у одного провайдера, абонентская плата 500 руб, итого: 10000 имеют с дома. Плюс мусор и "беспредел" с проводами после них!
МКС давно ведут себя нечестно по отношению к жителям!!! Лично имею претнезию к это организации!!! Пусть суд решает
"Лично может получить за клевету по лицу" - угроза причинения легких телесных повреждений, уголовная статья. А домофонщикам неплохо бы зафиксировать на аудио и видео факты вымогательства откатов.
а попробуйте не платить домофонщикам. Они отрезают домофон и делают вид, что оно само сломалось.
сейчас домофон имеет те, кто желает Если не нужен-не плати Если туда влезет УК, то плата станет обязательной, такой же как и за лифты и, неважно на 1-м этаже живешь, или нет -Общедомовое имущество, обязан оплачивать
а что мешает особо умным жильцам сброситься и самим купить\поставить\обслуживать домофон? это ж какая экономия.....и без посредников......а потом поделиться впечатлениями....
Домофон, это как лифт, общее имущество, но обслуживать надо, причем постоянно. А то сломается, домой не попадёшь...
Зачем он вообще нужен домофон ? Обычный кодовый замок и зачем все эти провода . При необходимости меняется код и рассылается например по зарегистрированным телефонам обычной смс . И никто не будет вам звонить ночью /утром/днем с просьбой открыть дверь -полиция, жэу, пенсионный фонд и т.д...
А вы знаете какие условия подключения к программе "безопасный дом"? Нужно провести общее собрание собственников. При этом домофонная компания выдает образцы бюллетеней голосования в котором помимо вопроса по организации видеосвязи, утверждения абонентской платы есть еще следующий вопрос (за который должны положительно проголосовать большинство собственников, иначе "безопасного дома" не будет) - "Не переводить домофонное оборудование в состав общедомового имущества, домофонное оборудование является собственностью домофонной компании."....Вот оно то как... оборудование которое давным давно жильцы купили и смонтировали за свой счет и которое является на полном законном основании их имуществом...оказывается вдруг должно являтьсясобственностью домофонной компании....))) А в договоре между собственниками и домофонной компанией (не между управляющей компанией и домофонной) указано что если собственники примут решение отказаться от их услуг они "свое" оборудование забирают...))).... Конечно всю эту "ерунду" можно запросто оспорить в суде (в том числе по поводу легитимности собрания и заключенного Договора) только же нужно этим заморачиваться...
Читаю отзывы , во многих говорят о 40 рублях в месяц за домофон... завидую... у нас 135 в месяц -вообще не понятно за что.
Вот и правильно подмечено, зачем платить домофонным компаниям абонентскую плату? Ну заплатили за установку, настройку и проверку один раз и хватит. А дальше платить только при необходимости ремонта, и добавление пользователей, например, но не каждый же месяц непонятно за что.
Нужно исключить абонентскую плату полностью. Потому что непонятно за что этот платеж. Где-то ломается часто, где то редко, а платят все одинаково. Платить за домофон по факту установки и в случае необходимости ремонта.
А по поводу обслуживания, то в отсутствии жалоб никто не следит. У нас постоянно кто-то изоленту наклеивает на элетромагнит домофона, заходи кто хочешь, за что я плачу тогда? Зачем мне домофон, который чтобы открыть достаточно дверь дёрнуть посильней чуть. И вообще люди проверяйте, почти на всех домофонах злоумышленники наклеили изоленту, чтобы ходить беспрепятственно без ключей по подъездам. И никто эту изоленту не снимает кроме меня.
То что предлагают большинство домофонных компаний - это прошлый век. Современные цифровые домофонные системы, стоят конечно дороже, но и функционал - можно общаться между абонентами, контролировать и управлять множеством устройств таких как подъездные двери, двери на площадке, шлагбаумы на въездах на придомовую территорию, управление всем этим со смартфона из любой точки на земле где есть интернет, управление лифтовыми кабинами, и многое другое. Они кстати не требуют постоянного обслуживания, а значит и абонентской платы.
Безопасный город в Казахстане - это 7 тенге за подъем или спуск на лифте по карте доступа. Город не только безопасный, но и спортивный! ;)
Интересно почему полиция и общественность покрывает руководство "Спас-дома"? Что только не делает эта компания! Рейдерские захваты домов, угрозы жильцам, неподписывающим договоры, полное отсутствие ремонта коммуникаций, мытья подъездов и какого-либо обслуживания домов, кроме размещения рекламных щитов. Обсчёт жителей при оплате услуг и вот теперь ещё и "по лицу"!! Возмущения нет предела, скоро уже приедем к вам уважаемые руководители! Ни стыда, ни совести!
Откаты требуют не только за домофоны. За обслуживание лифтов, слаботочки, инженерных систем 10% просят налом с суммы месячного платежа, самый распространенный размер. Таких 50% контор УК. Работаю в данной сфере - инфа проверенная. Все это перекладывается на жильцов.
А что будет если не будут платить откаты представители "домофонов"? Домофоны снимут? Думаю, что нет. УК будут искать слабые звенья в их же рядах и договариваться о тех же "откатах- прикатах". Может не стоит жаловаться, а стоит в своих рядах единство выработать. Тем более, что качество обслуживания того же "Цифрала", с моей точки зрения, не самое лучшее. Что касается господина Лисова, то этот зам.директора "пережил" уже нескольких начальников УК. И дождался второго пришествия И.И. Волкова.