Это точно - цены снизились, но это ещё не предел. Населения у нас не столько как в Индонезии, да и "азиатов" пока устраивает снимать охотно сдаваемое, "ради ипотеки", аборигенами. Хороший шанс Строителям начинать строить качественное жильё, а не до 3-4 баллов...
Бизнес по-русски. Нахапать побольше в желании обогатится и потом прогореть пытаясь сбыть. Кому нужна коморка с непонятными соседями, общим с/у и кухней. Лучше уж в новомарусино студию взять или в пригороде по линии электрички однешку чем вложится в то, что потом трудно продать.
Кафе/парикмахерские/пивнухи и иже с ними закрываются. Экономика города рушится, бизнес рушится. Все плохо. Цены на жилье начали ползти вниз. Бизнесу плохо, и это печально. Так как это отражает реальное плачевное состояние экономики. Ничего хорошего в этом не вижу. Но есть в этом положительный момент: очень многие не имея никакой склонности к бизнесу и комм жилки с пафосом понаоткрывали всяких разных точек и возомнили себя бизнесменами и ждут когда прибыль пойдет. а она раз и не пошла. ну не пошла и все. хоть что ты тут делай. начались проблемы. судорожные попытки спасти "бизнес" который бизнесом так и не стал. С лиц стала сходить томность "бизнесмена" и спесь. Жизнь начала указывать на реальное их место в жизни, на то которое указал еще Преображенский - и это хорошо. И это касается всех сфер, в том числе горе-продавцов недвижки.
Мдэ... В 2013 году, метр квадратный был по 35000. А теперь фокус! С этого года, зп не увеличилась, налоги выросли, цены на продукты выросли (да на все, блин, выросли (кроме авто на вторичке)) А цена за квадратный метр увеличилась в среднем на 20000! Слов нет...
сейчас еще поэтапное повышение налога на недвижку и вообще сливать хаты начнут. государству нужно менять политику в этом плане, раз сами не могут обеспечить людей жильем. пример Германии: владельцы квартир идут в мэрию, заключают договор и сдают жилье для социальнозначимых слоев, за что освобождаются от налогов, у меня так друзья-студенты с ребенком снимали 3-шку за копейки. и нам так надо, обратился в мэрию - освободили от налогов на недвижку и за съем, а мэрия предоставила дешевый коммерческий найм нуждающимся специалистам - учителям, врачам и т.д.
Пошло дело) До последнего продавцы держались) понабрали квартир, в надежде сбыть подороже, а не получилось. То ли еще будет) В течении 3 лет, господа хорошие, еще не так подвинетесь)
Комнату есть смысл покупать, если в ней есть санузел. Например, на Котовского есть дом, где комнаты с санузлами, цены только там высоковаты для такой удаленности от метро... 8-метровая стоит больше миллиона...
Комната неликвидна? А что ликвидно? Мы 3-ку УП, кухня 9, кирпичный дом, продавали три года, пока бизнесмены с другого этажа не купили вторую для детей. Цена квартиры была не завышена. Правда было это давно.
ну да зачем покупать комнату не лучше студию взять!.
Правильно, комнаты и будут дешеветь. Потому что при почти равной цене на комнату и студию многие выберут студию.
Комната лучше чтобы была как объект, а не доля? С долей такая морока выходит.
Студии вытесняют. Лучше никакой кухни, чем общая.
Коммуналка - издевательство над человеческим достоинством.
Это точно - цены снизились, но это ещё не предел. Населения у нас не столько как в Индонезии, да и "азиатов" пока устраивает снимать охотно сдаваемое, "ради ипотеки", аборигенами. Хороший шанс Строителям начинать строить качественное жильё, а не до 3-4 баллов...
ух, как вспомню, как мы сбывали свою комнату, так вздрагиваю до сих пор))Та еще морока длинной в 1,5 года
Вот и логика, чем больше денег можно отжать у людей, тем выше цены. Не надейтесь! Денег нет. Но вы держитесь! Всего хорошего, здоровья вам.
Комната будет ликвидна, если она дешевле студии. И неважно, сколько в ней квадратов, важна минимальная цена, меньшая чем у студии.
Бизнес по-русски. Нахапать побольше в желании обогатится и потом прогореть пытаясь сбыть. Кому нужна коморка с непонятными соседями, общим с/у и кухней. Лучше уж в новомарусино студию взять или в пригороде по линии электрички однешку чем вложится в то, что потом трудно продать.
Кафе/парикмахерские/пивнухи и иже с ними закрываются. Экономика города рушится, бизнес рушится. Все плохо. Цены на жилье начали ползти вниз. Бизнесу плохо, и это печально. Так как это отражает реальное плачевное состояние экономики. Ничего хорошего в этом не вижу. Но есть в этом положительный момент: очень многие не имея никакой склонности к бизнесу и комм жилки с пафосом понаоткрывали всяких разных точек и возомнили себя бизнесменами и ждут когда прибыль пойдет. а она раз и не пошла. ну не пошла и все. хоть что ты тут делай. начались проблемы. судорожные попытки спасти "бизнес" который бизнесом так и не стал. С лиц стала сходить томность "бизнесмена" и спесь. Жизнь начала указывать на реальное их место в жизни, на то которое указал еще Преображенский - и это хорошо. И это касается всех сфер, в том числе горе-продавцов недвижки.
Мдэ... В 2013 году, метр квадратный был по 35000. А теперь фокус! С этого года, зп не увеличилась, налоги выросли, цены на продукты выросли (да на все, блин, выросли (кроме авто на вторичке)) А цена за квадратный метр увеличилась в среднем на 20000! Слов нет...
А как вы хотели? Нельзя продать недвижимость дороже его стоимости
сейчас еще поэтапное повышение налога на недвижку и вообще сливать хаты начнут. государству нужно менять политику в этом плане, раз сами не могут обеспечить людей жильем. пример Германии: владельцы квартир идут в мэрию, заключают договор и сдают жилье для социальнозначимых слоев, за что освобождаются от налогов, у меня так друзья-студенты с ребенком снимали 3-шку за копейки. и нам так надо, обратился в мэрию - освободили от налогов на недвижку и за съем, а мэрия предоставила дешевый коммерческий найм нуждающимся специалистам - учителям, врачам и т.д.
Пошло дело) До последнего продавцы держались) понабрали квартир, в надежде сбыть подороже, а не получилось. То ли еще будет) В течении 3 лет, господа хорошие, еще не так подвинетесь)
Комнату есть смысл покупать, если в ней есть санузел. Например, на Котовского есть дом, где комнаты с санузлами, цены только там высоковаты для такой удаленности от метро... 8-метровая стоит больше миллиона...
Комната неликвидна? А что ликвидно? Мы 3-ку УП, кухня 9, кирпичный дом, продавали три года, пока бизнесмены с другого этажа не купили вторую для детей. Цена квартиры была не завышена. Правда было это давно.
Какой низкий спрос?, спрос по всей стране растет, примерно 54%