127 комментариев к публикации Новосибирские коттеджи и таунхаусы упали в цене
Лёля с Елоховской
11 мая 2016 в 10:40
Странное утверждение о дороговизне содержания коттеджа. За трёшку 60 метров на Красина я плачу 7500 за 2 человек в месяц (коммуналка и квартплата), за коттедж в 300 метров с беседочкой, хвойным парком в 25 особей, огородиком , гаражиком на 2 машинки, внешним освещением, отоплением когда захочу (собственная бойлерная) больше 5000 не получается в месяц!
Лёля с Елоховской, вы просто не учитываете расходы на содержание вашего здания и участка (подкрасить, подправить, переделать, отремонтировать, отсыпать, выложить переложить брусчатку, купить газонокосилку, шланги, отремонтировать забор, ворота, вывезти снег). Это может все раз в год, но в итоге получится дороже, чем квартира, но и буржуазненько.
Виталий Викторович, что ну ну? содержание таунхауса в Толмачево - 140 квадратов мне обходится дешевле чем 2 года назад обходилось содержание однешки в центре Новосибирска, а там сейчас ещё и капремонт платить надо)) за таун сейчас в среднем плачу 4000 рублей.
Виталий Викторович, тариф УК по уходу за коттеджным поселком 2500 за участок 10 соток. Электричество, газ и вода по деревенским тарифам. Гораздо дешевле, чем квартира. А учитывая уровень комфорта...
Лёля с Елоховской,
посмеялся, а газ для своей котельной воруете?
если нет, то ценник только во время отопительного сезона за газ для коттеджа идёт от 10000рублей в месяц, плюс все остальные расходы.
Есть конечно вариант сэкономить, вы просто живёте из своего коттеджа в одной комнате 15 кв.м и отапливаете электрообогревателем круглосуточно, так конечно дешевле 10000 будет ;)
P.S. те домики, что можно дешевле 10000 рублей обогреть именно домики, а не коттеджи, поверьте, денег уходит гораздо больше.
Лёля с Елоховской, вы считаете стоимость содержания простого частного дома, а не коттеджа. Владельцы коттеджей своими руками обычно не работают. А работники выставляют им "специальные" цены. Типа, как выше написали - песочницу простой краской красить нельзя, надо особенной, супердорогой. И т.д.
Лёля с Елоховской,
Похоже, на Красина вам следует сменить УК.
Чукча с левого берега, у меня 4800 за одного в трёшке, а если добавить оплату за интернет и кабельное то и вовсе 5500. Так что 7500 за двоих в трёшке это нормально. Несколько смущает площадь трёшки в 60 квадратов, может быть всё же двушка?
Лёля с Елоховской, это если у вас коттедж в дачном обществе или в частном секторе, но если у вас в коттеджном поселке это очень при очень дорого выходит там взносы разве что за воздух не берут, даже за сраную елочку посаженную на улице в километре от вашего дома сдерут пару тысяч
asd, за 4-х комнатную на троллейной плачу 7500. Не самый фешенебельный райончик
Сила в правде, за 3-ку 74 кв.м возле пл. Станиславского плачу зимой чуть больше 4000, летом около 2500 - это все с водой и светом. На Троллейной жил в 2-ке, по нынешним ценам уже неактуально сравнивать, но выходило недорого.
Чукча с левого берега, у меня 4800 за одного в трёшке, а если добавить оплату за интернет и кабельное то и вовсе 5500. Так что 7500 за двоих в трёшке это нормально. Несколько смущает площадь трёшки в 60 квадратов, может быть всё же двушка?
Кот, это трёшка, пятиэтажка кирпичная, 69 года, не хрущ уже, всё раздельное. За отопление только в марте пришло 3000 рублей, говорят- перетопили, слишком, типа было превышение температуры в трубах.
У нас основные расходы - вывоз снега зимой и уход за фасадами летом. Даже покраска песочницы предназначенной для этого краской вылилась в 2500.
Ann, фасад у меня японский, прорезиненная плитка, я не ухаживаю за ним, в этом году снега мало было, один раз вызывали улицей трактор почистить, он на свободный участок всё сгрёб, и вывозить не стали, каждый у своих ворот и дорогу перед ней чистит, и у нас порядок на улице.Песочниц нет, детей на улице нет, УК никакой нет. 15 домов, мы сами себе УК.
Виталий Викторович, тариф УК по уходу за коттеджным поселком 2500 за участок 10 соток. Электричество, газ и вода по деревенским тарифам. Гораздо дешевле, чем квартира. А учитывая уровень комфорта...
Суслик, УК никакой нет. 15 домов, мы сами себе УК. Этот тариф отсутствует тоже.Всё остальное верно.
Лёля с Елоховской,
посмеялся, а газ для своей котельной воруете?
если нет, то ценник только во время отопительного сезона за газ для коттеджа идёт от 10000рублей в месяц, плюс все остальные расходы.
Есть конечно вариант сэкономить, вы просто живёте из своего коттеджа в одной комнате 15 кв.м и отапливаете электрообогревателем круглосуточно, так конечно дешевле 10000 будет ;)
P.S. те домики, что можно дешевле 10000 рублей обогреть именно домики, а не коттеджи, поверьте, денег уходит гораздо больше.
Житель 1981, вместе с газом 5000. Я в это верю, поскольку сама плачу за всё.
Лёля с Елоховской, вы считаете стоимость содержания простого частного дома, а не коттеджа. Владельцы коттеджей своими руками обычно не работают. А работники выставляют им "специальные" цены. Типа, как выше написали - песочницу простой краской красить нельзя, надо особенной, супердорогой. И т.д.
Трамвай №13, ну пусть у меня дом просто, не коттедж. Работников брала, когда строила. Теперь всё сама. И снег зимой тоже , но не я, муж. и садовников нет. Вот послезавтра всё цветами сама засажу, диванчики вынесем в беседку ( она у нас в тайском стиле, камень и дерево) и откроем сезон под винцо и копчёненькую скумбрию ( кстати, сами в коптильне делаем), всем советую.
Вы тут все забываетесь.
Что сумма затрат на квартиру складывается из
1) Содержание общего имущества дома
2) Сборов на капремонт
3) и только часть - на непосредственно коммунальные услуги как то холодная и горячая вода, стоки, отопление и электроэнергия.
По факту вы пытаетесь сравнить для квартиры сумму пунктов 1-3 а для дома только 3.
По факту же даже в третьем пункте может быть дешевле только электричество, если у вас домик в деревни, а не в черте города.
Всё остальное по факту дороже, потому, что надо добавить фактически расходы на всю инженерку.
Вода у вас, говорите, бесплатная, а скважина сколько стоила, а трубы, а насос?
Газ у вас с доме дешёвый?
А сколько обошлось его подведение и котельное оборудование с автоматикой?
Ямка для фекалий у вас своя?
А сколько стоило её выкопать и бетонировать, а сколько за куб берёт золотарь?
В доме постоянно приходится что-то доделывать и ремонтировать, и это только дом, есть ещё участок, надворные постройки - всё надо благоустраивать и всё со временем приходит в негодность. А любое подобное движение - это деньги.
Добавьте ка эти затраты по честному в содержание дома, и вся розовая картинка рухнет.
Лёля с Елоховской, вы просто не учитываете расходы на содержание вашего здания и участка (подкрасить, подправить, переделать, отремонтировать, отсыпать, выложить переложить брусчатку, купить газонокосилку, шланги, отремонтировать забор, ворота, вывезти снег). Это может все раз в год, но в итоге получится дороже, чем квартира, но и буржуазненько.
Ан 42, 3 года назад сделала дом, забор - гранит с дубом. чего его ремонтировать, ворота Ал...х раздвижые, на гарантии. пока не ломались, шланги есть, газонокосилку 3 года как купила, тоже не ломается, брусчатки нет, только остаётся чуть отсыпать в ландшафтной зоне, и на трактор скидывались по тысяче зимой (снега было мало).
Лёля с Елоховской,
посмеялся, а газ для своей котельной воруете?
если нет, то ценник только во время отопительного сезона за газ для коттеджа идёт от 10000рублей в месяц, плюс все остальные расходы.
Есть конечно вариант сэкономить, вы просто живёте из своего коттеджа в одной комнате 15 кв.м и отапливаете электрообогревателем круглосуточно, так конечно дешевле 10000 будет ;)
P.S. те домики, что можно дешевле 10000 рублей обогреть именно домики, а не коттеджи, поверьте, денег уходит гораздо больше.
Житель 1981, у меня коттедж 600 м.кв. Он не утеплен вообще, просто блоки. Максимум за газ в месяц 9000р (январь, февраль). Аналогичные утепленные у соседей в эти месяцы- 5000-6000р.
Чукча с левого берега, у меня 4800 за одного в трёшке, а если добавить оплату за интернет и кабельное то и вовсе 5500. Так что 7500 за двоих в трёшке это нормально. Несколько смущает площадь трёшки в 60 квадратов, может быть всё же двушка?
Кот, у меня за одного в двушке 2700 +интернет и кабельное 650. Так что 7500 это весьма много даже за двоих.
Лёля с Елоховской,
посмеялся, а газ для своей котельной воруете?
если нет, то ценник только во время отопительного сезона за газ для коттеджа идёт от 10000рублей в месяц, плюс все остальные расходы.
Есть конечно вариант сэкономить, вы просто живёте из своего коттеджа в одной комнате 15 кв.м и отапливаете электрообогревателем круглосуточно, так конечно дешевле 10000 будет ;)
P.S. те домики, что можно дешевле 10000 рублей обогреть именно домики, а не коттеджи, поверьте, денег уходит гораздо больше.
Житель 1981,
теоретик? Газ за 380 метров больше 3600р. не было. 1000р. электричество (лампочки светодиодные). 2000 управляющая компания за все, включая вывоз мусора, снега, очистка дорог и охрана.
Лёля с Елоховской,
посмеялся, а газ для своей котельной воруете?
если нет, то ценник только во время отопительного сезона за газ для коттеджа идёт от 10000рублей в месяц, плюс все остальные расходы.
Есть конечно вариант сэкономить, вы просто живёте из своего коттеджа в одной комнате 15 кв.м и отапливаете электрообогревателем круглосуточно, так конечно дешевле 10000 будет ;)
P.S. те домики, что можно дешевле 10000 рублей обогреть именно домики, а не коттеджи, поверьте, денег уходит гораздо больше.
Житель 1981, теплоизоляцию надо хорошо делать при строительстве. Я сам подобными расчетами занимался и знаю, что правильно сделанный коттедж в 200 кв.м требует меньше тепла, чем угловая квартира в хрущебке.
Лёля с Елоховской, у нас трешка 70 кв.м. За троих максимальный платеж зимой (когда платим за отопление) - 5,5 т.р.
При этом есть небольшой загородный домик. И там кроме коммуналки как раз все то, о чем писали ранее: чтобы травка красивая была - купи и обслуживай газонокосилку. Чтобы хвойный парк колосилися и радовал - надо саженцы купить, да потом за ними ухаживать (типа удобрения и т.п.). С огородиком тоже - то тяпочку купишь, то удобреница. Вроде вот все по мелочи - а когда за сезон эту всю мелочовку посчитаешь - как то очень не бюджетно получается.
Вот сейчас надо закупить насадки для шланга, да плюс уличный кран полетел - надо купить, да еще вот надо гидрогель купить - цветочки в корзинках посадить для красоты. Так по мелочи пару тысяч и оставлю.
Лёля с Елоховской,
посмеялся, а газ для своей котельной воруете?
если нет, то ценник только во время отопительного сезона за газ для коттеджа идёт от 10000рублей в месяц, плюс все остальные расходы.
Есть конечно вариант сэкономить, вы просто живёте из своего коттеджа в одной комнате 15 кв.м и отапливаете электрообогревателем круглосуточно, так конечно дешевле 10000 будет ;)
P.S. те домики, что можно дешевле 10000 рублей обогреть именно домики, а не коттеджи, поверьте, денег уходит гораздо больше.
Житель 1981, Живу в Бердске, в Южном,в коттедже 290 кв. м. Газ, свет , вода. Плачу напрямую поставщикам. Зимой 2 месяца до 5000-6000 рублей в месяц за все, осень-весна (4-5 месяца) по 1000-900 рублей в месяц, лето (4-5 месяцев) - по 500-600 рублей. Управляющей компании нет, снег чистит трактор. Остановка транспорта (даже до города и Академа) - 300 м. В своей квартире за 100 кв.м. зимой платила 7-8 000 рублей, летом 4000. Просто не селитесь в поселках, где вас с распростертыми объятиями поджидает алчная УК.
пришел квиток за апрель, 58 кв.м. на Державина в новом доме, 3200т.р., не экономим: круглосуточно вентиляционная установка работает, плюс еще 800р за интернет с телевидением и 500р за охрану
Вы тут все забываетесь.
Что сумма затрат на квартиру складывается из
1) Содержание общего имущества дома
2) Сборов на капремонт
3) и только часть - на непосредственно коммунальные услуги как то холодная и горячая вода, стоки, отопление и электроэнергия.
По факту вы пытаетесь сравнить для квартиры сумму пунктов 1-3 а для дома только 3.
По факту же даже в третьем пункте может быть дешевле только электричество, если у вас домик в деревни, а не в черте города.
Всё остальное по факту дороже, потому, что надо добавить фактически расходы на всю инженерку.
Вода у вас, говорите, бесплатная, а скважина сколько стоила, а трубы, а насос?
Газ у вас с доме дешёвый?
А сколько обошлось его подведение и котельное оборудование с автоматикой?
Ямка для фекалий у вас своя?
А сколько стоило её выкопать и бетонировать, а сколько за куб берёт золотарь?
В доме постоянно приходится что-то доделывать и ремонтировать, и это только дом, есть ещё участок, надворные постройки - всё надо благоустраивать и всё со временем приходит в негодность. А любое подобное движение - это деньги.
Добавьте ка эти затраты по честному в содержание дома, и вся розовая картинка рухнет.
Виталий Викторович, Вы смешали в кучу инвестиционные и текущие расходы, Вам так не кажется?
Ан 42, 3 года назад сделала дом, забор - гранит с дубом. чего его ремонтировать, ворота Ал...х раздвижые, на гарантии. пока не ломались, шланги есть, газонокосилку 3 года как купила, тоже не ломается, брусчатки нет, только остаётся чуть отсыпать в ландшафтной зоне, и на трактор скидывались по тысяче зимой (снега было мало).
Лёля с Елоховской, Конечно меньше! Мы раньше около 2х тыс за воду платили, теперь рублей 500-700
Лёля с Елоховской,
посмеялся, а газ для своей котельной воруете?
если нет, то ценник только во время отопительного сезона за газ для коттеджа идёт от 10000рублей в месяц, плюс все остальные расходы.
Есть конечно вариант сэкономить, вы просто живёте из своего коттеджа в одной комнате 15 кв.м и отапливаете электрообогревателем круглосуточно, так конечно дешевле 10000 будет ;)
P.S. те домики, что можно дешевле 10000 рублей обогреть именно домики, а не коттеджи, поверьте, денег уходит гораздо больше.
Житель 1981, ну у нас, будь по вашему, домик, отапливаемая площадь 170 кв. Расходы на газ в самые холодные месяцы был не больше 3300 руб. . плюс холодная вода, электричество и выкачка ямы - ещё полторы. Тарифы сельские. В доме тепло, ребёнок бегает босиком. Дороги чистит муниципалка, больше ни за что не платим. Летом за газ копейки на обогрев воды.
Вы тут все забываетесь.
Что сумма затрат на квартиру складывается из
1) Содержание общего имущества дома
2) Сборов на капремонт
3) и только часть - на непосредственно коммунальные услуги как то холодная и горячая вода, стоки, отопление и электроэнергия.
По факту вы пытаетесь сравнить для квартиры сумму пунктов 1-3 а для дома только 3.
По факту же даже в третьем пункте может быть дешевле только электричество, если у вас домик в деревни, а не в черте города.
Всё остальное по факту дороже, потому, что надо добавить фактически расходы на всю инженерку.
Вода у вас, говорите, бесплатная, а скважина сколько стоила, а трубы, а насос?
Газ у вас с доме дешёвый?
А сколько обошлось его подведение и котельное оборудование с автоматикой?
Ямка для фекалий у вас своя?
А сколько стоило её выкопать и бетонировать, а сколько за куб берёт золотарь?
В доме постоянно приходится что-то доделывать и ремонтировать, и это только дом, есть ещё участок, надворные постройки - всё надо благоустраивать и всё со временем приходит в негодность. А любое подобное движение - это деньги.
Добавьте ка эти затраты по честному в содержание дома, и вся розовая картинка рухнет.
Виталий Викторович, абсолютно согласен. Даже на даче где всё вроде бы уже сделано, всё равно каждый год приходится то забор подправить, то фасад подкрасить, то баню подконопатить ...... А это всё не дешево.
Лёля с Елоховской, "3 года назад сделала дом, забор - гранит с дубом. чего его ремонтировать" - подруга 6 лет назад построила новый дом, с новым забором из корабельной доски. Все материалы - самые лучшие, краски - то же. Люди очень обеспеченные, на материалах не экономили. Через 6 лет уже набралось под 500 т.р. - подремонтировать/подкрасить по мелочи. Хотя изначально все строилось по проекту, качество работ вполне достойное. Но против сибирской природы не пойдешь
У других друзей забор - на бетонном фундаменте, со столбиками из кирпича, пролеты - из лиственницы, покрашены текуриллой. Через три года - все дерево зеленое, заново красить надо.
И еще кучу домов знаю (в среднем с 2004 г. знаю) - где изначально все построено/сделано из качественных и не дешевых материалов, но чуда не случается - приходится тратиться на подкрасить/поремонтировать.
Лёля с Елоховской,
Если все посчитать, то 50000р в месяц обходится содержать дом 600м.кв. на 1га. Дом не новый, всего 15 лет. 2 бассейна, корт, баня, пирс, облаг. территория. Дома подобные новее, те дешевле обходятся на 5000р. Какие 2500р?? Нет и не было у вас дома. Вероятно, про дачу рассказываете, или нечто подобное.
Виталий Викторович, что ну ну? содержание таунхауса в Толмачево - 140 квадратов мне обходится дешевле чем 2 года назад обходилось содержание однешки в центре Новосибирска, а там сейчас ещё и капремонт платить надо)) за таун сейчас в среднем плачу 4000 рублей.
AlexSib, странно... я за однушку 44 метра больше 2,7 ни разу не платила... Что за однешки у вас, люди...
Чукча с левого берега, у меня 4800 за одного в трёшке, а если добавить оплату за интернет и кабельное то и вовсе 5500. Так что 7500 за двоих в трёшке это нормально. Несколько смущает площадь трёшки в 60 квадратов, может быть всё же двушка?
Кот, сестра (одна) в трешке 57 метров платит 4000 с интернетом. На Кропоткина (все не не самый отдаленный райончик)
Вы тут все забываетесь.
Что сумма затрат на квартиру складывается из
1) Содержание общего имущества дома
2) Сборов на капремонт
3) и только часть - на непосредственно коммунальные услуги как то холодная и горячая вода, стоки, отопление и электроэнергия.
По факту вы пытаетесь сравнить для квартиры сумму пунктов 1-3 а для дома только 3.
По факту же даже в третьем пункте может быть дешевле только электричество, если у вас домик в деревни, а не в черте города.
Всё остальное по факту дороже, потому, что надо добавить фактически расходы на всю инженерку.
Вода у вас, говорите, бесплатная, а скважина сколько стоила, а трубы, а насос?
Газ у вас с доме дешёвый?
А сколько обошлось его подведение и котельное оборудование с автоматикой?
Ямка для фекалий у вас своя?
А сколько стоило её выкопать и бетонировать, а сколько за куб берёт золотарь?
В доме постоянно приходится что-то доделывать и ремонтировать, и это только дом, есть ещё участок, надворные постройки - всё надо благоустраивать и всё со временем приходит в негодность. А любое подобное движение - это деньги.
Добавьте ка эти затраты по честному в содержание дома, и вся розовая картинка рухнет.
Виталий Викторович, все правильно Вы говорите, да только не в тему. Речь идет о содержании готовых домов, а не о во вложениях в строительство.
Чукча с левого берега, у меня 4800 за одного в трёшке, а если добавить оплату за интернет и кабельное то и вовсе 5500. Так что 7500 за двоих в трёшке это нормально. Несколько смущает площадь трёшки в 60 квадратов, может быть всё же двушка?
Кот, у меня трёшка в академе 61,1 кв.м., двушки у нас в доме 47 кв. м.
Куку, так это построенное надо потом и содержать. Насосик в скважине - обязательное техобслуживание, газовый котел тоже ТО проходит, канализационные стоки с определенной периодичностью вывозить. Т.к. периодически могут быть перебои с электричеством в частном секторе - то к газовому котлу еще электростанцию бы поставить - а ее тоже обслуживать надо. И так по мелочи оборудования, которое требует периодического техобслуживания набирается... По своему опыту пишу... А если еще и сломается - то ремонтик ныне тоже недешев.
Чукча с левого берега, у меня 4800 за одного в трёшке, а если добавить оплату за интернет и кабельное то и вовсе 5500. Так что 7500 за двоих в трёшке это нормально. Несколько смущает площадь трёшки в 60 квадратов, может быть всё же двушка?
Лёля с Елоховской,
посмеялся, а газ для своей котельной воруете?
если нет, то ценник только во время отопительного сезона за газ для коттеджа идёт от 10000рублей в месяц, плюс все остальные расходы.
Есть конечно вариант сэкономить, вы просто живёте из своего коттеджа в одной комнате 15 кв.м и отапливаете электрообогревателем круглосуточно, так конечно дешевле 10000 будет ;)
P.S. те домики, что можно дешевле 10000 рублей обогреть именно домики, а не коттеджи, поверьте, денег уходит гораздо больше.
Житель, вы не правы. За отопление 200 квадратов в январе платили за газ (с учетом подогрева воды и плиты) не более 2000р./мес. Жить без ук и тсж намного дешевле.
Лёля с Елоховской,
посмеялся, а газ для своей котельной воруете?
если нет, то ценник только во время отопительного сезона за газ для коттеджа идёт от 10000рублей в месяц, плюс все остальные расходы.
Есть конечно вариант сэкономить, вы просто живёте из своего коттеджа в одной комнате 15 кв.м и отапливаете электрообогревателем круглосуточно, так конечно дешевле 10000 будет ;)
P.S. те домики, что можно дешевле 10000 рублей обогреть именно домики, а не коттеджи, поверьте, денег уходит гораздо больше.
Житель 1981, не смешите народ коттедж 200метров в городе газ зимой самый максимум 3.5-4тыс( а не 10тыс как пишут-конечно у нас кирпичные стены 65см а не сибит и не панель и не шлакоблок) в самый холодный месяц+свет вода и канализация центральная=5-5.5тысяч при большом расходе. летом 2-2.5тыс максимум за все. квартира 80метров в городе-4200-4800 плачу круглогодично. конечно квартира в 2.5раза меньшей площади обходится куда дороже коттеджа (если посчитать годовое)
Сила в правде, за 3-ку 74 кв.м возле пл. Станиславского плачу зимой чуть больше 4000, летом около 2500 - это все с водой и светом. На Троллейной жил в 2-ке, по нынешним ценам уже неактуально сравнивать, но выходило недорого.
asd, Ну вот это похоже на правду. Двушка на Троллейном 50 кв.м. 2200-2300 тыров.в месяц.
Упали... Хорошо когда в цене, не на бок.
Хорошая новость.
Помечтать надо о падении цен - на машины, шмотки, а главное на продукты, но не просроченные. Мечты сбываются, главное правильно мечтать.
Странно что цена на новостройки не падает , хотя их в ипотеку хорошо берут , а вторичка заметно просела , я вот весь в сомнениях .. настало время брать жилье (вторичку )или еще конца дна не достигли ?
Что за очередные сказки риэлтеров о дороговизне содержания дома, дом в 200 метров обходится в месяц дешевле студии в 30 метров, проверено на себе лично.
отапливаемая площадь дома 370 кв.м.расход по обслуживанию зимой 7000 руб, летом 2000 руб с поливом насаждений около гектара и стрижкой газона60 соток, вот и сравнивай комфорт и расходы , это при температуре дома 24-25 гр., если опустить до 21гр то еще меньше.
безобразие, рынок загородной недвижимости просто лежит, отбивает всякую охоту в него вкладываться, если по квартирам есть хоть какая-то движуха, то тут просто все глухо, уходят разве то совсем маргинальные варианты типа коттеджей в 200 квадратов за 2 миллиона
Кот в сланцах, согласен! Мой дом в 250 кв.м. по содержанию (газ, электричество, договор на вывоз мусора) такой же, как трешка в Ленинском 55 кв.м. - 3500 руб. в месяц. И где удобнее и приятнее жить? (вопрос не требует ответа)...
Ой, ну не знаю...я как просил за свой шлакоблочный коттедж, обшитый пластиковым сайдингом в 40 км от Новосибирска около кладбища 60 миллионов рублей , так и сейчас прошу...не падает цена почему-то..
Вот посмешили-то! «Коттеджи — довольно дорогой в эксплуатации тип недвижимости. Сейчас, когда уровень жизни падает, некоторые владельцы продают дома и приобретают более дешевые в обслуживании квартиры.
За 52 квадрата квартиры я плачу 4500 в месяц, а за дом 150кв. я плачу 3000 в месяц, вот где разница-то!
А вот у меня вопрос к уважаемым владельцам коттеджей-таунхаусов, а какой процент среди Ваших чюдэсных домов не одноэтажный деревянный частный дом без фундамента, как обычно пишут в кадастровом пачпорте?
Квартира 100 кв на левом берегу УК Стандарт - 7500/мес зима, 5000 лето (общедомовые, вода, эл. отопление)
Примерно столько же уходит за дом 300! кв в коттеджном поселке под НСК. Если бы не дорога до города, ни за что бы не жил в муравейнике.
порой забавные ситуации возникают у владельцев коттеджей: продавец продал долю земельного участка, на одной половинке его халупа оставалась, на другой покупатель не особо вдаваясь в юридические тонкости строил домину миллионов на 10, а то и больше, и в момент когда он пытался его узаконить для подключения коммуникаций, внезапно узнавал, что его новый дом наполовину принадлежит еще одному собственнику, кто владеет другой долей земельного участка.
Думаю, Лидия Ратникова имеет весьма отдаленное представление о стоимости жизни в коттедже. Во всяком случае опыт сотен других людей говорит об обратном - жить в коттедже выгоднее.
люди просто уезжают из страны, Лидия. Вот и все.
Вообще, выводы сделанные N1, мягко говоря, удивляют не в первый раз.
Вот смешные комментаторы, живу на первомайке, дом 150 кв.м. Мария-ра, холидей, торговая площадь и т.д в пешей доступности 5-7 минут. Садиков рядом полно, школ тоже 4 штуки, поликлиника, больница, роддом, аптеки всё есть! До центра города 14 км, но я к работе по месту не привязан, где объект там и работа. Как променять гараж в доме, участок с бассейном и детской площадкой, на квартиру в муравейнике?
Странное утверждение о дороговизне содержания коттеджа. За трёшку 60 метров на Красина я плачу 7500 за 2 человек в месяц (коммуналка и квартплата), за коттедж в 300 метров с беседочкой, хвойным парком в 25 особей, огородиком , гаражиком на 2 машинки, внешним освещением, отоплением когда захочу (собственная бойлерная) больше 5000 не получается в месяц!
Упали... Хорошо когда в цене, не на бок.
Хорошая новость.
Помечтать надо о падении цен - на машины, шмотки, а главное на продукты, но не просроченные. Мечты сбываются, главное правильно мечтать.
Не будет никто из таунхауса выезжать в муравейник..Коттедж,да..не каждому по зубам.
"недвижимость не может дешеветь" говорили они
Странно что цена на новостройки не падает , хотя их в ипотеку хорошо берут , а вторичка заметно просела , я вот весь в сомнениях .. настало время брать жилье (вторичку )или еще конца дна не достигли ?
в коттедже жить дешевле, если он по уму сделан.
с удовольствием переехал бы в коттедж, но тогда бы пришлось ныть про пробки, про развязки и т.д.
Что за очередные сказки риэлтеров о дороговизне содержания дома, дом в 200 метров обходится в месяц дешевле студии в 30 метров, проверено на себе лично.
отапливаемая площадь дома 370 кв.м.расход по обслуживанию зимой 7000 руб, летом 2000 руб с поливом насаждений около гектара и стрижкой газона60 соток, вот и сравнивай комфорт и расходы , это при температуре дома 24-25 гр., если опустить до 21гр то еще меньше.
безобразие, рынок загородной недвижимости просто лежит, отбивает всякую охоту в него вкладываться, если по квартирам есть хоть какая-то движуха, то тут просто все глухо, уходят разве то совсем маргинальные варианты типа коттеджей в 200 квадратов за 2 миллиона
Знакомый в прошлый кризис (2008 г) продавал свой коттедж за 16 млн, в итоге кое-как через 2 или 3 года продал за 8. Вот вам и снижение
Кот в сланцах, согласен! Мой дом в 250 кв.м. по содержанию (газ, электричество, договор на вывоз мусора) такой же, как трешка в Ленинском 55 кв.м. - 3500 руб. в месяц. И где удобнее и приятнее жить? (вопрос не требует ответа)...
на правах рекламы (с)
Скажем так: цены приходят из задранного положения в нормальное. Таки должно быть
Все упало в этой стране на 5.30
Налетай! Подешевело!!!
Дешевле себестоимости земли, дома, коммуникаций с ремонтом, потраченных сил и времени стоить не будет.
Ой, ну не знаю...я как просил за свой шлакоблочный коттедж, обшитый пластиковым сайдингом в 40 км от Новосибирска около кладбища 60 миллионов рублей , так и сейчас прошу...не падает цена почему-то..
Вот посмешили-то! «Коттеджи — довольно дорогой в эксплуатации тип недвижимости. Сейчас, когда уровень жизни падает, некоторые владельцы продают дома и приобретают более дешевые в обслуживании квартиры.
За 52 квадрата квартиры я плачу 4500 в месяц, а за дом 150кв. я плачу 3000 в месяц, вот где разница-то!
А вот у меня вопрос к уважаемым владельцам коттеджей-таунхаусов, а какой процент среди Ваших чюдэсных домов не одноэтажный деревянный частный дом без фундамента, как обычно пишут в кадастровом пачпорте?
Днище-не днище, а коммуналка по городу везде одинаковая
Квартира 100 кв на левом берегу УК Стандарт - 7500/мес зима, 5000 лето (общедомовые, вода, эл. отопление)
Примерно столько же уходит за дом 300! кв в коттеджном поселке под НСК. Если бы не дорога до города, ни за что бы не жил в муравейнике.
порой забавные ситуации возникают у владельцев коттеджей: продавец продал долю земельного участка, на одной половинке его халупа оставалась, на другой покупатель не особо вдаваясь в юридические тонкости строил домину миллионов на 10, а то и больше, и в момент когда он пытался его узаконить для подключения коммуникаций, внезапно узнавал, что его новый дом наполовину принадлежит еще одному собственнику, кто владеет другой долей земельного участка.
а я б сменял бы свою трешку в Родниках на домик "в деревне"
Думаю, Лидия Ратникова имеет весьма отдаленное представление о стоимости жизни в коттедже. Во всяком случае опыт сотен других людей говорит об обратном - жить в коттедже выгоднее.
люди просто уезжают из страны, Лидия. Вот и все.
Вообще, выводы сделанные N1, мягко говоря, удивляют не в первый раз.
Вот смешные комментаторы, живу на первомайке, дом 150 кв.м. Мария-ра, холидей, торговая площадь и т.д в пешей доступности 5-7 минут. Садиков рядом полно, школ тоже 4 штуки, поликлиника, больница, роддом, аптеки всё есть! До центра города 14 км, но я к работе по месту не привязан, где объект там и работа. Как променять гараж в доме, участок с бассейном и детской площадкой, на квартиру в муравейнике?