102 комментария к публикации Цена за «квадрат» в готовых квартирах перевалила за 68 тысяч
Фдуч
27 февр 2015 в 12:51
А я наконец то купил!!! 115метров, где хотел, какую хотел и лет на 10 забуду этот вопрос совсем!!! Все равно будет - падает цена, растет ли она... все! Хватит. Ща еще трешку на ремонт токо и можно жить спокойно!! Так что порадуйтесь за меня граждане, я более не учавствую в форумах и раскладах: "щас лучше/не лучше брать/не брать/болото/не сдадут во время" и т.д
дело в том, что если ты продаешь квартиру, чтобы купить побольше, не "спекулировать" не получится, чем дешевле продашь, тем больше придется доплачивать
Во всей России недвижимость дешевеет, согласно официальным данным по реальным сделкам, а вот в Нск растут.. Уникальный у нас город, видимо лучше всех живём, если инвесторы вдруг отказались от Москвы, СПб и Сочи, и предпочли Сибирь.
Смешно читать про увеличение цен! Вы думаете что ажиотаж поднимется и люди побегут скупать квадратные метры как доллары!? Да не будет этого, даже при значительном снижении цен. Рынок недвижимости просел основательно ( да и не только недвижимости). Денег у населения нет даже на покупку самых необходимых товаров. А такая стоимость квадратного метра жилья в Новосибирске - это просто большая пирамида.
Опять средняя температура по больнице!? Где статистика реальных сделок? Рынок колом стоит! Трешки очень сильно просели... Кто хочет продать, а не продавать ценник снижают...
У нас квартира как стоила два года назад 2 млн, так и сейчас ей красная цена та же. Я думаю, что даже еще меньше выставлять придется. Двушка на гэсе в 9-тиэтажке, без изысков.
Сейчас и банки и риэлторы стараются изо всех сил найти клиентов. Мне звонят из банка, мол когда объект выберете? Звонят из агентств - давайте подберем варианты. Причем даже не слушают что интересует. Говоришь конкретный дом - они в километре от него находят и звонят радостные. Лишь бы только что-то купил. А я решил не покупать пока. Проще в банк положить деньги. Там ставка вкуснее, чем от сдачи жилья в аренду.
Давайте все дружно потерпим год..поживем с родителями, снимем и т.д. тупо не будем покупать....и через год купим!! примерно по 38 за квадрат..как вам а??
Прекратите людей вводить в заблуждение! Всё совсем не так!! Постоянно мониторю рынок жилья уже около года. И картина такая: выставляют за "дорого", но потом понимают, что желающих нет и скидывают цену. А про увеличение стоимости, кому как не Жилфонду ЭТО выгодно? Они процент от стоимости получают, причем и с покупателя, и с продавца!! Ипотечные ставки повысились, брать ипотеку не выгодно, поэтому объекты застаиваются. Всё ложь про повышение цен! Поэтому, не стоит поддваться панике.
Кризис всегда пилюля поднятия цен,которые уже не опускаются. Пока все привязанно к Евро и Доллару и не мечтайте о снижении и доступности жилья,ведь оно- самая надежная финединица...
Люди, хватит спекулировать жильем. Скоро докатимся до 100т.р. за квадрат в какой нить халупе в Пашино. Почему бы правительству не разработать законопроект какой-нить регулирующий стоимость жилья? Для молодых семей нынешние цены, в купе с грабительскими ставками по ипотеке, совершенно не подъемные!!!
Квартира как была, так и остаётся самой большой инвестицией в жизни большинства населения. Вообще странно считаю, мне звонят по продаже, я говорю, что не продаю сейчас. Наверное, они оставляют старую цену, вот и статистика такая. Когда буду продавать цена, не уменьшиться.
а у нас в районе можно купить двушку в новом доме по цене 54 т.р./м2 т.к. все считают что район не очень а мне так все нравится и река рядом и снег белый, только вот езжу всегда на машине))
Недавно, в декабре 14 года, продали квартиру однешку на затулинке (31 кв м) за 1800 с чистовым ремонтом купили двушку за 2300 на чемском, продавали через жилфонд, в 2008 году выставляли однешку без ремонта за 1650. Ерунда все это, квадратные метры люди берут в основном в ипотеку, нужен ремонт, состояние самих квадратов, а за 68 тыс голые квадраты нафиг никому не нужны, даже за 58 тыс, людям нужно на ипотеку работать, а не ремонты заколачивать. В итоге, какими цены были, такими примерно и остались, хочешь продать выставишь адекватно, хочешь продавать-заломишь по жилфондовским "реалиям".
Не надо себя обманывать, квартиры, как и всё вырастут вслед за долларом, только с задержкой в год. Убедился, посмотрев данные с 2000 года, цены выросли в 3.5 раза. Как не чужой на рынке недвижимости, скажу, что сейчас очень хорошо продаются дорогие квартиры с хорошим ремонтом. Людей с большим достатком в кризис наоборот становиться больше, разоряется малый бизнес, а именно средний класс и выше вкладывают в недвижимость.
Друзья, а посмотрите по городу щиты забиты только рекламой новостроек!!!!
Это говорит о том что, спрос то падает, ну хоть кому то-рекламным агентствам бизнеса не много принесли наши застройщики.
ИМХО перегрет рынок недвижимости в Новосибирске.
мониторю постоянно цены на определённые квартиры в одних домах на Блюхера и Ватутина. Цена действительно выросла за 2014 год на 600000 примерно за однешку. люди ломили до нового года до 2600000 за хрущь с косметическим ремонтом на 2 этаже и до 2400000 на первом. В январе звонил, люди готовы торговаться и скинуть до 100000. В феврале уже выставили все на 100000 дешевле и готовы ещё торговаться на 50000-100000. Никакие Жилфонды и прочие заинтересованные конторки не стоит слушать, надо брать все в свои руки и идти к своей цели.
Это все из-за географической близости с Казахстаном они покупают и спрос делают так что неудивительно что цены растут.щас овощи начали покупать тоже цена вырастет .
А я наконец то купил!!! 115метров, где хотел, какую хотел и лет на 10 забуду этот вопрос совсем!!! Все равно будет - падает цена, растет ли она... все! Хватит. Ща еще трешку на ремонт токо и можно жить спокойно!! Так что порадуйтесь за меня граждане, я более не учавствую в форумах и раскладах: "щас лучше/не лучше брать/не брать/болото/не сдадут во время" и т.д
Как не было раньше возможности купить жилье, так и сейчас ее нет. Не жили богато - нечего и начинать....
дело в том, что если ты продаешь квартиру, чтобы купить побольше, не "спекулировать" не получится, чем дешевле продашь, тем больше придется доплачивать
Во всей России недвижимость дешевеет, согласно официальным данным по реальным сделкам, а вот в Нск растут.. Уникальный у нас город, видимо лучше всех живём, если инвесторы вдруг отказались от Москвы, СПб и Сочи, и предпочли Сибирь.
Смешно читать про увеличение цен! Вы думаете что ажиотаж поднимется и люди побегут скупать квадратные метры как доллары!? Да не будет этого, даже при значительном снижении цен. Рынок недвижимости просел основательно ( да и не только недвижимости). Денег у населения нет даже на покупку самых необходимых товаров. А такая стоимость квадратного метра жилья в Новосибирске - это просто большая пирамида.
Новосибирское жилье Казахстан скупает оптом, в очередях стоят. Как доктор говорю)
эх а когда то квартиры стоили 400-600 т р
Поднимать можно сколько угодно. Но вот покупателей нынче реальных очень мало
ну и что, кто-нибудь покупает эти квартиры ?
Опять средняя температура по больнице!? Где статистика реальных сделок? Рынок колом стоит! Трешки очень сильно просели... Кто хочет продать, а не продавать ценник снижают...
У нас квартира как стоила два года назад 2 млн, так и сейчас ей красная цена та же. Я думаю, что даже еще меньше выставлять придется. Двушка на гэсе в 9-тиэтажке, без изысков.
Сейчас и банки и риэлторы стараются изо всех сил найти клиентов. Мне звонят из банка, мол когда объект выберете? Звонят из агентств - давайте подберем варианты. Причем даже не слушают что интересует. Говоришь конкретный дом - они в километре от него находят и звонят радостные. Лишь бы только что-то купил. А я решил не покупать пока. Проще в банк положить деньги. Там ставка вкуснее, чем от сдачи жилья в аренду.
Отделочные материалы, сантехника и коммуникации подорожали вот отсюда и рост.
Кто-нибудь уже купил готовое подешевевшее жилье?
Итог - будем жить в землянках.
Будем ночевать в машинах.
К чему все это ведет?
Зарплата 15 средняя, платеж по ипотеке 18.
Как жить в Сибири?
Давайте все дружно потерпим год..поживем с родителями, снимем и т.д. тупо не будем покупать....и через год купим!! примерно по 38 за квадрат..как вам а??
Прекратите людей вводить в заблуждение! Всё совсем не так!! Постоянно мониторю рынок жилья уже около года. И картина такая: выставляют за "дорого", но потом понимают, что желающих нет и скидывают цену. А про увеличение стоимости, кому как не Жилфонду ЭТО выгодно? Они процент от стоимости получают, причем и с покупателя, и с продавца!! Ипотечные ставки повысились, брать ипотеку не выгодно, поэтому объекты застаиваются. Всё ложь про повышение цен! Поэтому, не стоит поддваться панике.
Кризис всегда пилюля поднятия цен,которые уже не опускаются. Пока все привязанно к Евро и Доллару и не мечтайте о снижении и доступности жилья,ведь оно- самая надежная финединица...
Люди, хватит спекулировать жильем. Скоро докатимся до 100т.р. за квадрат в какой нить халупе в Пашино. Почему бы правительству не разработать законопроект какой-нить регулирующий стоимость жилья? Для молодых семей нынешние цены, в купе с грабительскими ставками по ипотеке, совершенно не подъемные!!!
Капец, в подмосковье в новостройке 40 000 за квадрат можно найти...
Квартира как была, так и остаётся самой большой инвестицией в жизни большинства населения. Вообще странно считаю, мне звонят по продаже, я говорю, что не продаю сейчас. Наверное, они оставляют старую цену, вот и статистика такая. Когда буду продавать цена, не уменьшиться.
а у нас в районе можно купить двушку в новом доме по цене 54 т.р./м2 т.к. все считают что район не очень а мне так все нравится и река рядом и снег белый, только вот езжу всегда на машине))
Недавно, в декабре 14 года, продали квартиру однешку на затулинке (31 кв м) за 1800 с чистовым ремонтом купили двушку за 2300 на чемском, продавали через жилфонд, в 2008 году выставляли однешку без ремонта за 1650. Ерунда все это, квадратные метры люди берут в основном в ипотеку, нужен ремонт, состояние самих квадратов, а за 68 тыс голые квадраты нафиг никому не нужны, даже за 58 тыс, людям нужно на ипотеку работать, а не ремонты заколачивать. В итоге, какими цены были, такими примерно и остались, хочешь продать выставишь адекватно, хочешь продавать-заломишь по жилфондовским "реалиям".
Не надо себя обманывать, квартиры, как и всё вырастут вслед за долларом, только с задержкой в год. Убедился, посмотрев данные с 2000 года, цены выросли в 3.5 раза. Как не чужой на рынке недвижимости, скажу, что сейчас очень хорошо продаются дорогие квартиры с хорошим ремонтом. Людей с большим достатком в кризис наоборот становиться больше, разоряется малый бизнес, а именно средний класс и выше вкладывают в недвижимость.
Друзья, а посмотрите по городу щиты забиты только рекламой новостроек!!!!
Это говорит о том что, спрос то падает, ну хоть кому то-рекламным агентствам бизнеса не много принесли наши застройщики.
ИМХО перегрет рынок недвижимости в Новосибирске.
мониторю постоянно цены на определённые квартиры в одних домах на Блюхера и Ватутина. Цена действительно выросла за 2014 год на 600000 примерно за однешку. люди ломили до нового года до 2600000 за хрущь с косметическим ремонтом на 2 этаже и до 2400000 на первом. В январе звонил, люди готовы торговаться и скинуть до 100000. В феврале уже выставили все на 100000 дешевле и готовы ещё торговаться на 50000-100000. Никакие Жилфонды и прочие заинтересованные конторки не стоит слушать, надо брать все в свои руки и идти к своей цели.
Это все из-за географической близости с Казахстаном они покупают и спрос делают так что неудивительно что цены растут.щас овощи начали покупать тоже цена вырастет .