135 комментариев к публикации Власти Новосибирска заявили о безнаказанности управляющих компаний
ЧЕЛ
16 дек 2013 в 15:31
"Муниципальная жилищная инспекция Новосибирска констатировала свою беспомощность в борьбе с управляющими компаниями, нарушающими права новосибирцев."
Значит надо полностью менять состав инспекции
Вл55, я пойду, скажите куда обратиться! В наше время работать проверяющим инспектором выгодно. Мне тоже нужна вторая квартира, дорогая машина, курорт. И капиталец на старость.
зато им хорошо!
У друга знакомый - начальник УК, за недолгие годы начальствования справил хорошую квартиру, вторую - дочке, обеспечил всю семью дорогими внедорожниками, не отказывают себе в отдыхе на дорогих курортах чуть ли не каждый второй месяц. Короче жизнь удалась!
А вы - платите, платите..
зато будем штрафовать за прписку, курение на улице, и за то что у тебя габаритки не горят, лихо придумано! Остаётся догадыватся, что нас ждёт впереди. Или перекладывают, свои обязанности, на управляющие компании. Мы в Прокуратуру, они обратно. Власть вы или нет, что за пинпонг. Впечетление такое, круговая порука. Где надо, рычаги сразу находят, и давление
То есть Государство говорит нам: Ребята, вы пожалуйста продолжайте платить нам налоги, а мы взамен за это... В общем бессильны что-то сделать, извините, выживайте как хотите. Главное нам платите и управляющей компании платите, а там уж как-нибудь само все образуется. Офигенная позиция!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
не устану повторять...пока не будет договора между УК и каждым собственником жилья так и будет бардак...и не понятное ценообразование..вот например у нас объявление было с суммами за обслуживание дома...а документы подтверждающие эти суммы в УК предоставить отказались... ни смет ничего... еще была занимательна строчка что то типа "Планирование ремонта дома,работа с подрядными организациями"-60 600... -что это такое?)
уважаемое ГЖИ! вы бы читали то, о чем пишут вам жильцы. оповещали бы о своем прибытии жильцов заранее! а то приедет инспектор днем, его представитель УК проведет по дому - "мол смотрите, все хорошо, напраслину наводят!" а получается "воз и ныне там" - ни чего, с чем обращались НЕ сделано! на кой ГЖИ нужно???? да и УК ведут себя последнее время по хамски. совершено забыли, что жильцы и есть их работодатель.
Пора вместо всяких предписаний применить уголовный кодекс!
Работа управляющих компаний(да и все ЖКХ вцелом)просто поле не паханное именно для прокурорской работы,а не для какой то жилинспекции.
нужен некий сайт, где в режиме он-лайн можно написать в УК запрос на устранение неисправности, и если жилец не поставил галочку о выполнении, то тут ГЖИ и подключается! ну а пока, только сайт РОСЖКХ нас и спасает. нужен НАШ, НОВОСИБИРСКИЙ САЙТ
Конкретно нужно выписывать штраф управляющему компании и выставлять пеню,за не своевременную оплату,а в дальнейшем если не оплатит,заняться его имуществом,которое улучшается,как правило за счет собственников,которые несут бремя его расходов.
у нас все раздали, в частные руки...а теперь разводят руками, что ничего поделать не могут....зато могут денежки собирать с народа и выдумывать новые законы, по которым народ должен платить, платить и еще раз платить...вот только это получается, к сожалению у гос.структур....другие функции, скоро будут ненужным атавизмом...
что делает УК? собирает бабки из расчета 17 рублей за кв.м. потом уборщица кое-как подметет в подъезде и дворник кое-как уберет снег. и это в лучшем случае
«Муниципальная жилищная инспекция Новосибирска констатировала свою беспомощность»
Ну и зачем она нужна? Наши деньги проедать? Ликвидировать, пусть на завод работать идут. А с управляющими компаниями и прочими ТСЖ только в суд или для начала прокуратуру надо идти.
Очень сложно сменить УК или перейти в другую форму правления - факт. Но мне повезло. Новый дом. Был председатель, наш житель, навязанный застройщиком. Мы его сменили одним общим собранием. ОДНИМ!!! Опять-таки нам всем повезло, т.к. среди жильцов были экономисты, аудиторы, юристы, энергетик (это с подстанцией), и, кстати, известный в Новосибе ведущий ТВ, наш житель, "ушел в туман" - никак не реагировал, только пафосно на собрании говорил - актер, "через твою ногу". Так вот у нас сейчас нормальный председатель, стоимость содержания снизилась. Обнаружились большие недоимки. Но это всё активности жильцов - мы молодцы))) Чего и вам всем желаю. Будьте активней.
Верные слова сказал служащий - получается что нет эффекта от нашей работы... а как же вы думаете еще они работают, когда речь идет о защите прав граждан?
Работаю в инспекции (не в жилищной), чтобы хоть один штраф не был оплачен и не выполнено предписание, руководство с живого не слезет. Не оплата штрафов и не выполнение предписаний это говорит о том, что руководство ГЖИ не компетентно. Назначать надо надзорщиков, а не со стороны людей не имеющих понятия о работе, на которую их поставили.
Не надо кого то винить. Вы сами виноваты. Подал в свое время жалобу на УК. От этой комиссии приходит ответ - ну хоть премию УК выписывай, а анализа нарушения УК - почему произошло, кто виновен, что делать чтоб этого не было - и в помине нет. А они видите ли им полномочия подавай. В начале их заработать надо, а не отписками заниматься.
Самое интересное, что многие еще готовы сменить ТСЖ на УК. Вот и чем спрашивается думаем? А не думает наш народ, не хочет, ленится. Зато бурчать под нос хорошо умеем. Люди начните считать свои деньги, спрашивайте за свои деньги. А это возможно, если вы в ТСЖ. Кто еще не сделал ошибки передать управление вашим хозяйством в Упр Комп - не допустите этого, будьте бдительны.
Наша УК СКС постоянно дерет деньги за мифические ОДН, на себя расходую 3 куба воды и 2 куба на общедомовые нужды, это как? В доме 240 квартир, вот и посчитайте сколько воды у нас льется в неизвестность, а вместе с ней и наши денежки. Прокуратура отмалчивается.
Предлагаю штрафовать государство в пользу граждан за допущение таких ситуаций.
Тогда может быть будут 2 раза думать, прежде чем производить очередную реформу.
Как бы обидно и досадно не было - здесь вина жильцов. Жильцы на общедомовое собрание плюют: "Вам надо - вы ходите и голосуйте". Парадокс в том, что жильцы сами не хотят управлять домом - им это не надо, им нужно, чтобы всё сделали и всё принесли на блюдечке, потому что "Мы платим за квартиру!". Жильцы не хотят быть хозяевами, они хотят только платить и ничего больше. Пожалуйста, платите, но и участвуйте в управлении домом - решайте куда направить деньги, проконтролировать УК, создать ТСЖ, определить, что ремонтировать... Нет же, жильцы считают: "Я на первом этаже живу, меня ваша крыша не волнует и за лифт я платить не буду", "Дом простоял 40 лет - не развалился, и еще 100 лет простоит - не развалится", выставят крупногабаритный мусор на площадку и даже не хотят его в контейнер унести - "Я плачу, пусть УК (ТСЖ) выносит" И т.д. и т.п. Пока уважаемые жители у вас в голове бардак - вы будете допускать этот бардак и у себя в домах, и не контролировать УК, ТСЖ. О чём говорить, если вы живёте и не знаете кто в соседней квартире живёт! Вы считаете, что вы собственник только квартиры, а на дом наплевать - "Я плачу и всё!"
правильнее сказать, что власти расписались в своей беспомощности и в ненужности жилищных инспекций: в первую очередь муниципальной, во вторую областной. Я вот имел опыт переписки и с той, и с другой. В актах их проверки черное было названо белым: отсутствие изоляции электропроводки и явные нарушения при монтаже были названы "аккуратно зацеметированно и заизолировано"....Какие там штрафы!?!?!? Подписано все было тем же самым Ивановым, который не знает как власть применить.
Больше того, когда я написал об этой проблеме (бездействие инспекций с указанием имен и фамилий, приложением фотоматериала) Путину, то дырку в стене заклеили бумажкой сфотографировали и послали в качестве ответе через Администрацию Президента мне. Вот так они работают. Речь о ДОСТ-Н
да, жилищная инспекция вообще какая-то беспомощная! несколько раз туда писали - эфекта НОЛЬ. нет там у них спецов как и в УК.даже зачастую не понимают сути вопроса, инженерно-неграмотные. в мэрию писали - те немного всбучивали УК. а так... такой беспредел творится в коммуналке, просто тихий ужас! деньги разворовываются, дома ветшают.
у моей мамы в доме 1993г. постройки ТСЖ. и очень активный председатель. Провели проверку, нашли приписок о якобы выполненных работах более чем на 1 млн. руб. Сходили в суд. выиграли. деньгами не вернули, но обязали сделать кап. ремонт кровли и подъездов не внося дополнительных денег.
Не даром тов. Остап Ибрагим Берта-Мария Бендер бей (он же Великий Комбинатор) сказал в конце:
"Миллионером стать не удалось! Придется переквалифицироваться в управдомы!"
Ну коли власть не может справится с УК , которые к стати сама и породила, тогда выхода как минимум два. Первый, власти признаться, что она не власть и выход №2, создать еще одну Жилищную инспекцию. И следуя второму выходу, каждый год создавать новые.
Ура! Хоть один человек сумел открыто признать проблему! Уже прогресс!
А я то писал кучу жалоб на наше ТСЖ - так мне ГЖИ весело рапортовало "проверка проведена, все Окей". А я прихожу в подъезд - как было все в ужасном состоянии, так и осталось. Уже руки опускаются. В ГЖИ видимо реально работать даже не собирались.
Читала на доске объявлений в своем доме постановление из прокуратуры, что УК собрало более 2 млн рублей с жильцов и присвоило себе, не перечислив в коммунальные организации. И все...дальше ничего...видимо бессильны...
С ума сойти! Государство не может справиться с управляющими компаниями с этими наглыми нарушителями и поборщиками. Возникает ряд вопросов. А кто тогда может? А с кем может справиться государство? Где искать гражданину защиту?
так и кормим чиновников и комерсантов за свои деньги. мне в прокуратуре сказали, что мы, жители , сами виноваты, что не содержим дом в порядке. а управляющая компания украла с нашего дома более 1000000. И мы ничего не можем выцарапать. горжилинспекция вообще контора ни о чем. рука руку моет.
"Муниципальная жилищная инспекция Новосибирска констатировала свою беспомощность в борьбе с управляющими компаниями, нарушающими права новосибирцев."
Значит надо полностью менять состав инспекции
Это называется реформа ЖКХ в действии! Главное, не забывают срубать денюжки на капремонт...
зато им хорошо!
У друга знакомый - начальник УК, за недолгие годы начальствования справил хорошую квартиру, вторую - дочке, обеспечил всю семью дорогими внедорожниками, не отказывают себе в отдыхе на дорогих курортах чуть ли не каждый второй месяц. Короче жизнь удалась!
А вы - платите, платите..
зато будем штрафовать за прписку, курение на улице, и за то что у тебя габаритки не горят, лихо придумано! Остаётся догадыватся, что нас ждёт впереди. Или перекладывают, свои обязанности, на управляющие компании. Мы в Прокуратуру, они обратно. Власть вы или нет, что за пинпонг. Впечетление такое, круговая порука. Где надо, рычаги сразу находят, и давление
То есть Государство говорит нам: Ребята, вы пожалуйста продолжайте платить нам налоги, а мы взамен за это... В общем бессильны что-то сделать, извините, выживайте как хотите. Главное нам платите и управляющей компании платите, а там уж как-нибудь само все образуется. Офигенная позиция!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Да уж...как много времени им потребовалось, чтобы это понять. Теперь еще два раза по столько решать эту проблему будут?
не устану повторять...пока не будет договора между УК и каждым собственником жилья так и будет бардак...и не понятное ценообразование..вот например у нас объявление было с суммами за обслуживание дома...а документы подтверждающие эти суммы в УК предоставить отказались... ни смет ничего... еще была занимательна строчка что то типа "Планирование ремонта дома,работа с подрядными организациями"-60 600... -что это такое?)
А уж как управляющим компаниям пилювать на нужды жильцов, и говорить не приходится!!!
уважаемое ГЖИ! вы бы читали то, о чем пишут вам жильцы. оповещали бы о своем прибытии жильцов заранее! а то приедет инспектор днем, его представитель УК проведет по дому - "мол смотрите, все хорошо, напраслину наводят!" а получается "воз и ныне там" - ни чего, с чем обращались НЕ сделано! на кой ГЖИ нужно???? да и УК ведут себя последнее время по хамски. совершено забыли, что жильцы и есть их работодатель.
УК Октябрьская проверяли?! Или они как всегда отстегнули из отработанных у жильцов денег?! Самая ужасная УК в городе!!!
Пора вместо всяких предписаний применить уголовный кодекс!
Работа управляющих компаний(да и все ЖКХ вцелом)просто поле не паханное именно для прокурорской работы,а не для какой то жилинспекции.
вот и сидят 3 конторы, получают зарплату, отчитываются об успехах - а все что делают -перепихиывают бумажки и людей друг от друга. однако стабильность
нужен некий сайт, где в режиме он-лайн можно написать в УК запрос на устранение неисправности, и если жилец не поставил галочку о выполнении, то тут ГЖИ и подключается! ну а пока, только сайт РОСЖКХ нас и спасает. нужен НАШ, НОВОСИБИРСКИЙ САЙТ
Спас Дом!!! Их стоит проверить в первую очередь. Как же они жизнь всем отравляют
Ну, и зачем было создавать заведомо неэффективный орган?!
Конкретно нужно выписывать штраф управляющему компании и выставлять пеню,за не своевременную оплату,а в дальнейшем если не оплатит,заняться его имуществом,которое улучшается,как правило за счет собственников,которые несут бремя его расходов.
Та неужели?? наконец-то заметили, что УК у нас наглеют и не выполняют то,для чего они нужны?? Вот это новость!!! особенно, для ГЖИ!
Ну наконец то !!! прозрели .
прокуратура отправляет их решать эту проблему в государственную жилищную инспекцию, а в инспекции их отправляют назад — в прокуратуру.
Коллапс !!!
А раньше об этом и не знали и вот только сейчас нашелся честный человек!
Итак: 1436000 руб. / 827 нарушений = 1736 рублей - средний штраф. Да с такими штрафами и с дивана никто не встанет.
у нас все раздали, в частные руки...а теперь разводят руками, что ничего поделать не могут....зато могут денежки собирать с народа и выдумывать новые законы, по которым народ должен платить, платить и еще раз платить...вот только это получается, к сожалению у гос.структур....другие функции, скоро будут ненужным атавизмом...
Нужно пользоваться сайтом росжкх, там сразу заявление в прокуратуру. Шевелиться начинают быстро ....
УК незаконно отнимают деньги у граждан (не выполняя обязательств), государство законно отнимают деньги у УК. Вопрос: кто у кого деньги отнимает?
что делает УК? собирает бабки из расчета 17 рублей за кв.м. потом уборщица кое-как подметет в подъезде и дворник кое-как уберет снег. и это в лучшем случае
«Муниципальная жилищная инспекция Новосибирска констатировала свою беспомощность»
Ну и зачем она нужна? Наши деньги проедать? Ликвидировать, пусть на завод работать идут. А с управляющими компаниями и прочими ТСЖ только в суд или для начала прокуратуру надо идти.
Очень сложно сменить УК или перейти в другую форму правления - факт. Но мне повезло. Новый дом. Был председатель, наш житель, навязанный застройщиком. Мы его сменили одним общим собранием. ОДНИМ!!! Опять-таки нам всем повезло, т.к. среди жильцов были экономисты, аудиторы, юристы, энергетик (это с подстанцией), и, кстати, известный в Новосибе ведущий ТВ, наш житель, "ушел в туман" - никак не реагировал, только пафосно на собрании говорил - актер, "через твою ногу". Так вот у нас сейчас нормальный председатель, стоимость содержания снизилась. Обнаружились большие недоимки. Но это всё активности жильцов - мы молодцы))) Чего и вам всем желаю. Будьте активней.
ну что, нравится, за кого проголосовали, и что они в итоге наворотили?
Верные слова сказал служащий - получается что нет эффекта от нашей работы... а как же вы думаете еще они работают, когда речь идет о защите прав граждан?
Столько лет тотального воровства и бардака и только щас признали?Браво господа!!!!
Работаю в инспекции (не в жилищной), чтобы хоть один штраф не был оплачен и не выполнено предписание, руководство с живого не слезет. Не оплата штрафов и не выполнение предписаний это говорит о том, что руководство ГЖИ не компетентно. Назначать надо надзорщиков, а не со стороны людей не имеющих понятия о работе, на которую их поставили.
Не надо кого то винить. Вы сами виноваты. Подал в свое время жалобу на УК. От этой комиссии приходит ответ - ну хоть премию УК выписывай, а анализа нарушения УК - почему произошло, кто виновен, что делать чтоб этого не было - и в помине нет. А они видите ли им полномочия подавай. В начале их заработать надо, а не отписками заниматься.
Самое интересное, что многие еще готовы сменить ТСЖ на УК. Вот и чем спрашивается думаем? А не думает наш народ, не хочет, ленится. Зато бурчать под нос хорошо умеем. Люди начните считать свои деньги, спрашивайте за свои деньги. А это возможно, если вы в ТСЖ. Кто еще не сделал ошибки передать управление вашим хозяйством в Упр Комп - не допустите этого, будьте бдительны.
Наша УК СКС постоянно дерет деньги за мифические ОДН, на себя расходую 3 куба воды и 2 куба на общедомовые нужды, это как? В доме 240 квартир, вот и посчитайте сколько воды у нас льется в неизвестность, а вместе с ней и наши денежки. Прокуратура отмалчивается.
Предлагаю штрафовать государство в пользу граждан за допущение таких ситуаций.
Тогда может быть будут 2 раза думать, прежде чем производить очередную реформу.
Посадки нужны, чтобы не повадно было, зачем эта борьба с ветряными мельницами
Как бы обидно и досадно не было - здесь вина жильцов. Жильцы на общедомовое собрание плюют: "Вам надо - вы ходите и голосуйте". Парадокс в том, что жильцы сами не хотят управлять домом - им это не надо, им нужно, чтобы всё сделали и всё принесли на блюдечке, потому что "Мы платим за квартиру!". Жильцы не хотят быть хозяевами, они хотят только платить и ничего больше. Пожалуйста, платите, но и участвуйте в управлении домом - решайте куда направить деньги, проконтролировать УК, создать ТСЖ, определить, что ремонтировать... Нет же, жильцы считают: "Я на первом этаже живу, меня ваша крыша не волнует и за лифт я платить не буду", "Дом простоял 40 лет - не развалился, и еще 100 лет простоит - не развалится", выставят крупногабаритный мусор на площадку и даже не хотят его в контейнер унести - "Я плачу, пусть УК (ТСЖ) выносит" И т.д. и т.п. Пока уважаемые жители у вас в голове бардак - вы будете допускать этот бардак и у себя в домах, и не контролировать УК, ТСЖ. О чём говорить, если вы живёте и не знаете кто в соседней квартире живёт! Вы считаете, что вы собственник только квартиры, а на дом наплевать - "Я плачу и всё!"
Пишите Путину, он не любит, когда его тревожат.
правильнее сказать, что власти расписались в своей беспомощности и в ненужности жилищных инспекций: в первую очередь муниципальной, во вторую областной. Я вот имел опыт переписки и с той, и с другой. В актах их проверки черное было названо белым: отсутствие изоляции электропроводки и явные нарушения при монтаже были названы "аккуратно зацеметированно и заизолировано"....Какие там штрафы!?!?!? Подписано все было тем же самым Ивановым, который не знает как власть применить.
Больше того, когда я написал об этой проблеме (бездействие инспекций с указанием имен и фамилий, приложением фотоматериала) Путину, то дырку в стене заклеили бумажкой сфотографировали и послали в качестве ответе через Администрацию Президента мне. Вот так они работают. Речь о ДОСТ-Н
да, жилищная инспекция вообще какая-то беспомощная! несколько раз туда писали - эфекта НОЛЬ. нет там у них спецов как и в УК.даже зачастую не понимают сути вопроса, инженерно-неграмотные. в мэрию писали - те немного всбучивали УК. а так... такой беспредел творится в коммуналке, просто тихий ужас! деньги разворовываются, дома ветшают.
Мне вот одно не понятно. им вообще как, нормально- признаваться в своем бессиилии, что ничего не могут?
у моей мамы в доме 1993г. постройки ТСЖ. и очень активный председатель. Провели проверку, нашли приписок о якобы выполненных работах более чем на 1 млн. руб. Сходили в суд. выиграли. деньгами не вернули, но обязали сделать кап. ремонт кровли и подъездов не внося дополнительных денег.
Не даром тов. Остап Ибрагим Берта-Мария Бендер бей (он же Великий Комбинатор) сказал в конце:
"Миллионером стать не удалось! Придется переквалифицироваться в управдомы!"
Ну коли власть не может справится с УК , которые к стати сама и породила, тогда выхода как минимум два. Первый, власти признаться, что она не власть и выход №2, создать еще одну Жилищную инспекцию. И следуя второму выходу, каждый год создавать новые.
Ура! Хоть один человек сумел открыто признать проблему! Уже прогресс!
А я то писал кучу жалоб на наше ТСЖ - так мне ГЖИ весело рапортовало "проверка проведена, все Окей". А я прихожу в подъезд - как было все в ужасном состоянии, так и осталось. Уже руки опускаются. В ГЖИ видимо реально работать даже не собирались.
Читала на доске объявлений в своем доме постановление из прокуратуры, что УК собрало более 2 млн рублей с жильцов и присвоило себе, не перечислив в коммунальные организации. И все...дальше ничего...видимо бессильны...
то-то они с барахолкой разобраться не могут. Там тоже УК намудрили
С этими управляющими компаниями только проблемы. Даже скандал вокруг барахолки не без их участия.
С ума сойти! Государство не может справиться с управляющими компаниями с этими наглыми нарушителями и поборщиками. Возникает ряд вопросов. А кто тогда может? А с кем может справиться государство? Где искать гражданину защиту?
Надо ТСЖ создавать - это единственный выход в нашем государстве
так и кормим чиновников и комерсантов за свои деньги. мне в прокуратуре сказали, что мы, жители , сами виноваты, что не содержим дом в порядке. а управляющая компания украла с нашего дома более 1000000. И мы ничего не можем выцарапать. горжилинспекция вообще контора ни о чем. рука руку моет.