294 комментария к публикации Причиной холодных квартир оказался незаконный ремонт

А Е.Ким видел какие батареи строители сдают жильцам? Это старые батареи, которые сейчас уже не производят. Интересно где они их умудряются найти. Наверно в стратегическом запасе хранятся. У нас в подъезде они остались от строителей- НИ ОДНА НЕ РАБОТАЕТ. Когда искали квартиру в новостройках - всегда возникал один и тот же вопрос: Какая комиссия это могла принять? Везде недоделки, окна витражные "на соплях" прилеплены к фасаду, стоят криво-косо. Недавно на Левом берегу в одной из новостроек пластиковое окно выпало на припаркованный автомобиль, хорошо хозяйка удержалась, вслед за ним не выпала. И все помалкивают- ПОТОМУ ЧТО ОНИ ЭТО ПРИНИМАЮТ! А зима для наших чиновников заканчивается рапортом о подготовке к отопительному сезону.
Чиновник: Рапорт сдал!
Мэр: Рапорт принял!
Ответственных нет и не предвидится! Терпите люди, скоро лето!

Слышал от знакомых сантехников, что давление в трубе отопления может доходить до 9атм. По моему такое давление гарантирует доставку теплоносителя в трубы любого диаметра. А альтернативная физика господина Кима напоминает "перевод стрелок". Если на 12 секциях топит +26, а на 6 - +16, значит у вас дом холодный или теплоноситель. Выбирайте, что лучше сделать. Судя по новости t теплоносителя вам никто поднимать не собирается, значит ставьте во всех комнатах по 12 секций или утепляйте фасад. а то, что они собрались проверять квартиры, так кто ж их на порог пустит?;)

Просто у кого-то трубы забитые, а кто менял, там нет.

Проблема в системе, т.е. когда тепло подается по стояку на верх и с верхних этажей уже идёт вниз через батареи.
Вверху жара, внизу что осталось.
Решение: Стояк должен быть в коридоре, там же счётчики тепла, краны и т.д.
Кому сколько тепла надо, столько и подаёт- и платит соотвтственно за себя.
Проекты надо менять!!

Оба на, вот отчего все беды! Оказывается не чердаки и стеклопакеты, а радиаторы, которые наглые жильцы устанавливают у себя в квартирах.
Ещё могу подсказать штабу одну идейку. Виноваты морозы, которые в Сибирь пришли. А что - отличная отмазка. Холодно, потому что морозы. Природный катаклизм. Аномалия, так сказать. Синоптики, говорят, где то над Уральскими горами, какие то антициклоны. Вот они то и виноваты. Синоптики.

А если во всем доме холодно, то чей ремонт виноват?

Какие только глупости ни придумают наши власти, чтобы снять с себя ответственность. Вот уж правда - Сталина на них нет. Предположим, в квартире стояли чугунные радиаторы образца 1914 года. Их самостоятельно заменили на современные биметаллические. И что, от этого все остальные квартиры замерзли?
Наши коррумпированные чиновники всерьез считают население страны идиотами или просто судят всех по себе?

Согласно Технических Условий от "Новосибирскгортеплоэнерго" параметры теплоносителя в точке подключения составляет: подача 150град.С, обратка 80град.С. А параметры работы радиаторов 95-70град. На эти параметры проектируются все коммуникации в доме: ЦТП, ИТП, магистрали и количество секций радиаторов.
Реально по графику температур: подача 107град.С, обратка 55град.С. В связи с такими параметрами температура в радиатор попадает не 95град, а 72град. (Т.е.72-50град).Таким образом надо увеличивать количество секций радиаторов, например с 10шт на 15шт, т.е в 1,5 раза. И следовательно диаметры магистралей тоже увеливаются на 1 шаг.
До каких пор будут выдать ТУ Застройщикам и Заказчикам с такими лживыми параметрами теплоносителя 150-80град., когда как выдают по факту 107-55град ???

ага, проведут ревизию, штрафанут передельщиков, сделают как было раньше - и у всех будет 15 градусов...КакМнеКажется, законно батареи практически нереально поменять

Ещё придумал, как жильцы вредят в мороз ЖКХ. Они ЖИВУТ в домах. Ведь если бы их там не было, то не было бы и жалоб, а раз нет жалоб, стало быть там (в домах) тепло и всех всё устраивает. Вот. Гонорар за идею штаб может перечислить на счёт приюта для бродячих животных.

Много одаренных людей сейчас получили доступ к болгаркам и перфораторам. Товарищ недавно столкнулся с тем, что на одном из промышленных предприятий арендаторы стену несущую снесли, а заметили когда перекрытия провисли.

Хорошая

19 дек 2012 в 14:09

Так-с. Каждый день новая причина. То чердаки, то ремонт. Что завтра придумают? И это же сидит человек, напрягает мозги про сказки для людей. Вот работа-то.

Надо поднимать температуру теплоносителя в теплосети до 150град.

Не знают уже , что придумать. То чердаки открытые , то все неправильно сделали ремонт.И говорят об этом , как о подтвержденном факте. Так пусть управляющие компании сами меняют стояки в домах , которым по 40-50 лет. И тогда все будет хорошо и правильно.

А мне вот пришлось у себя в квартире срезать батарею на кухне - оооочень жарко даже в 40-градусные морозы было. А в зале пришлось уменьшить батарею до 4 секций на 21 кв.м - тоже очень жарко. Слава богу, поставила вентили и на эту, периодически приходится закрывать единственную батарею - при одной адски жарко в квартире. Внешние стены по метру. Наверное поэтому так тепло.

а нам и горячая батарея не помогает, температура в комнате с новой батареей на 1 градус выше,чем в остальных (16 градусов), а соседи за стенкой, с другой веткой отопления, говорят, что у них тепло

Нашли еще одну причину -смена батарей. Живем 25 лет никто ни разу ничего не промывал и не устанавливал. Прав Ким в одном -у нас разная температура в старой части городка и Олимпийке. Вопрос почему? Температура у источника получается разная .Котлы другие в той части городка? Мерзнем все года.

Какая чушь!!!!! Живу в новом доме, первые три года было тепло, а этой зимой холодно. Батареи не меняла!!!! Наши чиновники не знают на кого спереть. Сами деньги отмыли, а теперь народ виноват. Я звонила в СибЭко, ответили,, что не могут дать больше давление, так как бояться аварий. Только зачем было летом ремонтировать, чтобы зимой не использовать по полной!!!! Или так отремонтировали отлично. Прокуратура по ним плачет. С перерасчетом тоже не все так просто. Сначала надо чтоб управляющая компания составила акт о замере температуры, да и еще и замеры были сделаны специальными приборами. А кто этого не сделает, никакого перерасчета не будет.

А еще можно прикапаться к окнам, к дверям, к кафельному полу!!! :)))))

если вы у себя увеличили число секций прибора, например, в однотрубной системе отопления - то понимаете же, что у вас вода будет выстывать сильнее чем задумывалось проектировщиками, а вот к соседям поступит холоднее. Или когда, простите, наколбасят в духе "переделаю-ка я стояк у себя в квартире" - и диаметр заузят - так весь стояк пострадает опять же.
Система отопления - это ОБЩЕДОМОВОЕ имущество, лезть в него без разрешения эксплуатирующей организации не стоит - пусть вам главный инженер ЖЭК там бумажку подпишет если что-то меняете. Содержание в духе этого: "прошу согласовать замену нагревательногго прибора конструкции такой-то на нагревательный прибор конструкции такой-то без увеличения тепловой мощности устанавливаемого оборудования (это ключевая фраза!!!), схема с указанием мест установки запорно-регулировочной арматуры прилагается" (я не беру в учет системы с поквартирной разводкой, там иные проблемы)

Давно пора проверять и наказывать. Ну ей-богу, свинство - "туда" труба идет горячая, рукой не взяться, "обратка" - чуть теплая. Я дома замерзаю из-за каких-то умников сверху, которые батарей как попало навешают.

Советский района, Объ ГЭС, молодости 24, 9и этажный жилой дом, температура в квартире 15 градусов..3 этаж.. холодно страшно просто.. УК на контакты не идет... огромная просьба разобраться

А у нас на заводе Чкалова,в цеху пар изо рта идёт,т.к.отопления впринципе не предусмотрено....как в таких условиях работать нормально???Никому дела до нашего цеха нет,а если шишку какую на завод привозят,то в главный цех ведут,нет чтоб по остальным пройтись,посмотреть на разруху что там творится.

Ни одного внятного комментария, всё бла бла, короче так, если положено каждому по ведру тепла то так и должно быть, а то один берёт три ведра, а платит за одно, соседу достаётся четверть ведра , а платит за ведро и т.д. Большинство умельцев переделывают систему отопления даже не удосуживаются посмотреть проект.

Зимой у нас в Сибири обычные проблемы: неожиданно пошел снег, неожиданно наступили аномальные сибирские морозы и еще много других неожиданных для нас сибиряков проблем. Чиновнику очень легко списать все на трубы, чердаки, подвалы и пр. , чем отвечать за свои промахи. Кто мешал в период подготовки к отопительному сезону все это проверить, а если это не выполнили какие либо КОНКРЕТНЫЕ люди (даже если они и ошиблись в расчетах) проверить сейчас и жестко спросить, если виноваты - то наказать, и самое главное исправить то, что еще можно исправить. В любом деле есть как конкретные исполнители, так и конкретные руководители, которые должны нести конкретную отвественность. А по ТV что - то болтать особого ума не надо. Вспомним Святое писание:" да воздатся вам по делам вашим,,,,"

Еще по названию темы статьи стала ясна сама абсурдность таких обвинений.

Пару лет назад у меня доходило до -12. Месяц ходили измеряли температуру, а я мерз. Потом пытались на меня составить Акт за замену старого ржавья на Сахару. Пришлось поднимать все сертификаты и доказывать, что не верблюд.
Оказалось, что на холодных стояках, фильтры в подвале были забиты. Акт о готовности подписали, а никто ничего не делал. Теперь, тьфу-тьфу, все норм

cубарыч

19 дек 2012 в 15:37

т.е. получается в этом году все поголовно делали ремонт?
другого обяснения ,почему многие мерзнут-найти не могу

А с чердаками действительно проблема есть.
УКЖХ Октябрьского р-на уже который год записывает в смету установку дверей на выход на крышу, а все по-прежнему. Что хорошо, так это птички на 10-м этаже отогреваются, но в подъезде, как в аэродинамической трубе: дверь входную не придержишь - прихлопнет. Доводчики дверей не выдерживают и ломаются под таким напором. Из квартир через входную дверь воздушный поток завывает, все тепло вытягивает в подъезд и через открытый на крышу выход. В подъезде холод. Придется вызывать Комиссию ЖКХ

Подача и обратка должны иметь разное давление, тогда поток теплонасителя увеличится, а у нас никто не мерил, только температуру на выходе с котла пишут. В магистрали тело, а батарея нагревается за счет конвекции практически, а должна за счет потока теплонасителя. Нужно настроить систему так, что бы вода не стояла в теплотрассе, а текла по трубам.

В только что сданном доме Краснообскмонтажспецстроя разница даже больше. У меня в квартире +18. У сестры в другом крыле дома +7. Ну, и какие тут чердаки и батареи?

Заметил! А как же счетчики тепла, подача с теплотрассы диметром 100, счетчик диаметром 32. У нас в самые суровые морозы было тепло, а со счетчиком в этом мерзну. Мое мнение они виноваты тоже.

не покупайте квартиры от компании Сибирь, живу в такой. словно в домике из картона.
обогреватель не справляется.

Хватит врать, всем уже известно что давления нет потому как все трубы сгнили и не хотят давать нормальное давление с ТЭЦ, еще немного стабильности и топить дровами будем.

У нас такое было. Соседи поставили вентиль на стояк и уехали на новый год отдыхать, перед отъездом все перекрыв. В новогоднюю ночь старший по подъезду бегал по квартирам проверял батареи - как раз год был холодный, лет десять назад. В их квартиру не попали. А они только лица утюгом сделаи, когда через несколько дней вернулись.

Другие соседи оба санузла перенесли и расположили над моей комнатой, когда еще жила с родителями. Ни разрешений, ни согласия соседей... Плевать им на всех.

О, еще знаю случай. Один деятель на первом этаже себе сделал теплый пол - проложил трубы и подключился к отоплению. Причем никто про это не знал и не могли понять, почему подъезд мерзнет, пока у него протечка не случилась. В подвале закапало оттуда, где труб в принципе не должно быть.

Таких нехороших жильцов хватает. Хотя власти зря переводят стрелки, большинство ситуаций по другой причине.

Да-да-да - пусть приходят. Особенно в Гвардейский! А что? Так-то батареи должны были менять как раз власти. Дома-то жилой фонд Минобороны, который вообще-то уже должОн был поменять нам (в силу старости домов и согласно все тем же документам на которые ссылается товарищ Ким):
а) батареи;
б) окна;
в) двери;
г) полы;
д) сантехнику;
е) канализационные и другие трубы;
ж) плиты;
з) проводку;
и) кровлю;
к) установить счетчики - и не только на электроэнергию...
И я тут не перечисляю еще подъездные двери (в настоящий момент во всем городке скинувшимися на них жильцами), перила, батареи и так далее и тому подобное...
Граждане прекрасно понимают, что ждать такого от властей нереально и пытаются выживать сами....
Но дорогие мои власти, прежде чем пугать этих граждан незаконными ремонтами может стоит подумать, что они - эти самые граждане которые сделали все это за свой счет, тоже ведь имеют полное право обратиться в суд за возмещением им затрат на то, что они вынуждены были сделать сами по причине вашего бездействия? И что им помешает включить в стоимость этих затрат еще и проекты?
А что помешает им также обратиться в прокуратуру с жалобами на бездействие властей и не выполнение обязанностей по содержанию государственного жилого фонда в надлежащем состоянии?
Что-то мне подсказывает, что не стоит, озверевшим от холода людям, угрожать и кидаться в них обвинениями...

Крапоткина 118/4 в кухнях вообще нет байпасов с момента заселения дома.
температура батареи около 40-50 градусов.
А виноват кто?
Правильно собственники квартир.

Я могу вам ответить почему разница в квартирах одного и того же подъезда разная: горячая сетевая вода заходит во многих новостройках и старых домах с последнего этажа и в выгодном положении оказываются жители последних этажей, а к нижним квартирах приходит вода менее горячая! Сделайте двухтрубную систему и все будут в одинаковых условиях!

Все это сказки про заужение диаметра труб жильцами/хозяевами квартир. Точно знаю, что диаметр заужают в бойлере домов. У меня отец на свой страх и риск по-тихому снимал подобную вещь, так диаметр уменьшен минимум в 5 раз... Думаю такое практикуется повсеместно...

Интересно, квартиры проверять будут они! Это убожество, которое звалось батареей, вообще ничего не грело, пока я новые не поставил! И дома 14 градусов было, а перерасчёта не делали, даже комиссию не присылали! Сделал за свои деньги и теперь живу в тепле. Если что-то скажут про проект, главный инженер УК будет жить у проектной батареи всю оставшуюся зиму!

Сроду так часто не заходила на НГС, как последнее время. Каждый день 1000 причин из-за которых мы замерзаем. Чердаки, подвалы. соседи, мы сами. кто угодно, только не наши власти. Мы поменяли дома батареи, муж все просчитал по стандартам, вызвал ЖЭУ, заплатили им 10 тысяч, а теперь мерзнем. В кухне 4 секции, в комнате 6, в зале 8. Стены ледяные, по полу сквозит.Окна у нас пластиковые, дверь новая. Что еще мы не так сделали?

Мы вступили в ВТО. Теперя власти приводят цены на энергоносители в соответствием с европейскими. А как заставить народ платить больше - через недовольство наше. Мол денег не хватает на топливо, надо платить больше и тогда ВРОДЕ вам все теплее будет.
Что не видите этого!!!!!!!!

а заходить в квартиры как будут через суд?

А по-моему воровать нужно меньше,а деньги на энергетику-тратить на энергетику,а не на представительские иномарки,семинары на Бали и бешеные зарплаты менеджеров от энергетики(специалистами указанных лиц назвать не могу)!

Очередная отговорка властей. Непонятно, почему же они откладывают это до лета, ведь морозы сегодня. И на каком основании они будут попадать в квартиры, на это ведь нужно решение суда для каждой ? И почему они так упрямо не желают посещать холодные квартиры, куда их приглашают? Обследовать подъезды, лестничные клетки, лифты и коридоры на предмет утечек тепла удобнее всего сейчас, в морозы, к тому же участия жильцов не требуется (разве что для контроля), хотя энергосберегатель Медведев приказывал это сделать до начала холодов.

Народ, о чем вообще идет речь???? Какой незаконный ремонт, какие новостройки???? В школах дети замерзаю, сидят за партами в зимней одежде!!!!! Такого никогда не было, всегда ребенок ходил в рубашечке и жилетке. Если конкретнее, то это гимназия №11, а еще заню что в 185 школе та же ситуация!!!! И не надо пудрить народу мозги, проблемы у поставщиков тепла, но никак не в батареях и новых домах!!!!!!

Ну все, понеслось. Щас масонский заговор откроют, чтобы Сибирь выморозить. Да, холодно на улице и в домах тоже. Особенно если в подъезде не все мирно. Бывает и стекла бьют, а денег на замену нет. Бывает и чердак не в порядке, бывают и соседи, не слишком хорошие люди, со своими произвольными переделками. Не всегда власти виноваты, чаще всего проблемы где-то рядом. У меня вон бабушка мерзла, так пошла в правление, заставила их разбираться, в чем причина. Оказалось, чердак не был должным образом утеплен. Утеплили чердак, и все, в квартире тепло в любые холода. Только для этого надо как минимум до правления, ТСЖ или там управляющей компании дойти. А не только в интернете писать.

Очередной бред..... У нас вообще всегда была очень теплая квартира. А сейчас я сама батарею согрею, а не она меня.Причем тут сосед, если во всех квартирах холодно?С больной головы на здоровую.

Причина холодов, разворованные деньги управляющими компаниями. У нас ТСЖ Кропоткина 116, председатель пока не ворует, денег хватило и на пластиковые окна во всех подъездах во всем доме и на ремонт системы отопления и на двойные входные двери. У нас вполне тепло. Дыры в подвал запенели, тепловизором весь дом проверили. А теперь представьте сколько у Вас своровано.

Если мы вступили в ВТО, то не только цены, но и зар.платы должны быть как в Европе. И коммунальщики нести ответственность, как в цивилизованном государстве.

рефому жкх провели, а людей поменять которые и до реформы не работали и сейчас не заставишь забыли. жэу свою обязанность по подготовке к отопительному сезону не провели, а мы с вами оплачиваем эту услугу, и не собственник виноват, что холодно в квартире и ук и жэу почему то по нашей магистрали в доме где тсж нет проблем с теплом. отвечу почему, потому что и подготовка была проведена и запуск отопления с соблюдением всех норм и замерами температур воды в подвале. луше господин Ким организуйте работу по контролю выполнения обязанностей ук и жэу тогда проблем и с теплом не будет в квартирах.