Я слышала от местных жителей Карьер Борок, что Администрация специально распространяет слухи о будто бы Проигранных судах,чтобы Местные жители боялись Судиться с Мэрией.Ходят слухи что на самом деле Значительное количество Семей наоборот выиграло Суды.
Владельца дома с хозяйственными постройками не устраивает сумма денежной компенсации.
Михаил Давыденко: У меня двухэтажный дом, который расположен в 15 мин от метро. Есть гараж, мастерские, в которых я организовал изнес. Непонятно, каким образом проводится оценка недвижимости? Почему не обозначена цена за 1 кв. метр?
...
Вчетвером — тесно
По адресу ул. Азербайджанская, 15, часть дома занимает семья из четырех человек. Глава семьи Виталий Гороховцев рассказал: «Я планировал построить второй этаж для детей. А мэрия дает 1-комнатную квартиру».
Анастасия Духовникова: Эта семья занимает только треть дома, общая площадь которого 69,9 кв. метра. Им была предоставлена квартира в новом кирпичном доме на ул. Пермской, которая их не устроила.
...
Кто защитит инвалида?
По адресу Бугринский выселок, 14 живет глухонемая женщина, у которой к тому же обездвижены пальцы. То есть она не слышит и не может толком рассказать о своей беде. Удалось только понять, что вместе с ней проживают старенькие родители. Бульдозер уже снес огород, скоро доберутся и до самого дома. Что ждет людей? На запрос редакции мэрия ответила: строение попадает под снос, но жильцы не предоставили правоустанавливающих документов, на основании которых производится выкуп.
...
это все мелочь по сравнению с теми спорными ситуациями, которые сейчас сложились на местах олимпийских строек в Сочи. Там с этим много безпредела (особенно в Имеретинской низменности. Она и ниже уровня моря и там даже действующее кладбище есть).
Если там как известно много кидалова с компенсациями, то как интересно здесь с этим будет? (там в свое время даже ОМОН против протестующих привлекался. А здесь тем не менее далеко до этого).
Да не сносите вы их! Пустите мост и эстакаду над их "особняками" и делов то! Посмотрим за сколько они потом смогут продать эту бесценную землю в "центре".
Удивляюсь... Сколько в людях цинизма. Я вот живу на своей земле, хотя раньше жила в городе в квартире. Строю себе жилых метров сколько хочу.И за это, мы,живущие на своей земле:сами чистим снег,благоустраиваем свою территорию, сами делаем ремонты, не обращаясь в ЖЭУ. И меня также не устроило бы предложение переехать в квартиру намного меньшую по метрам, опять в эти городские муравейники. Грустно, что за нас решают чиновники, где нам жить!!!
А мне жалко этих людей. Государство должно им выплатить соразмерные стоимости их имущества компенсации. И я думаю, можно все посчитать и назначить разумные цены и на мастерские и на дополнительную возможность расширения жилплощади. Причем их там не миллионы, кого надо расселять, можно индивидуально подойти, ведь это человеческие жизни.
23 человека мешают развиваться полуторамиллионному городу!
Чё сюсюкаться с ними:22 из этих 23 наверняка косячки по налогам имеют-расследовать, возбудить дела-и все вопросы порешаются сами собой.
То есть на прокол земли для светофора за полмиллиона госденег отваливать нормально, а людям компенсации никак не получается?
Не может быть такого, что все дело в том, что с этих компенсаций ни откатишь ни попилишь!
Я разговаривала с жительницей одного из домов. Оценка производится, по их мнению, непрофессионально, пацаны по 20 лет даже во дворы не заходят - посмотрел снаружи и попросил подписать. Понятно, что не подписывают. Понятно, что не соглашаются. Требования вполне нормальные - чтобы денег хватило на равноценные дома. Так что не нужно предвзято относится к ситуации - там свои гуси.
Никто ещё пока ничего не проиграл. А если считается независимой и справедливой оценка, когда госпожа Мальцева сама без предупреждения приезжает в дом, делается три фотографии и она уезжает, то так можно далеко зайти с такими методами. Так что, кто не в курсе ситуации, лучше оставьте свой яд для других целей, а не выплёскивайте его на собственников
Компенсация должна быть как минимум в 2 раза больше рыночной стоимости. У человека всё обустроено, затрачено много труда в приведение хозяйства в надлежащий вид, а ему предлагают за спорную цену, его не устраивающую, искать новое место, что естественно, связано с трудностями и лишениями. Я отношения к данным людям не имею,проживаю в квартире, но очень их понимаю.
уважаемые! те кто предлагают не сносить! а вы постройте дом за СВОИ деньги ..проведите газ ..проведите воду ..телефон ..все это не халява! а потом посчитайте стоимость! сядте и просто поживите и посмотрим как вы петь будете!
Я бы на месте мэрии сделал так: Допустим недовольный хочет за свою землю миллиард. Типа не нравится цена не покупайте. Я бы выкупил земли _вокруг_ и за каждый проход/проезд брал бы с недовольного по миллиону. Аргумент аналогичный: не нравится, не ходи. Думаю нужный миллиард быстро бы отбился.
Раз злоупотребляют своим правом не вижу ничего зазорного мэрии злоупотребить своим.
С другого конца надо проблему решать. Ставку за кв м уровнять для частного сектора и для многоэтажек. А то сидят нахаляву. Сделать 100 рублей за кв м в год. Жители квартир это не заметят, 500 руб в год. А частный сектор задумается. И хибары быстро исчезнут. И цена станет реальной.
Не ну вы интересные такие. У меня вот частный дом, 210 квадратов, баня, 20 соток моей земли с ландшафтным дизайном, теплый гараж на 2 машины. Ну ка предложите мне адекватную замену! На меньшие удобства я тоже не соглашусь.
Хапуги хотят за свои халупы получить дворцы более 1000 м2. Пример жителей Сочи вдохновляет их на судебные иски. Они, правда, не понимают, что в случае этого моста денег у наших властей гораздо меньше, чем бюджет Олимпиады.
когда застройщики выстявляют за метры заоблачные цены - это нормально, т.к. в этой цене сверхприбыли строителей откаты чиновников и ....., а если человек решил даже разбогатеть за счет своего имущества почему - нет?
Один из типичных случаев, которые сейчас рассматриваются: семья, которой принадлежит дом площадью 54 кв. м 1960 года постройки и 4 сотки земли, разделила собственность на две доли. Один из собственников хочет получить в качестве компенсации четырехкомнатную квартиру и две сотки земли, другой – 3,8 млн рублей или две квартиры - 2-х и 1-комнатную. Суд их требования не поддержал, присудив каждому по 1430 тыс. рублей – 50% той суммы, в которую оценила имущество экспертиза.
Стоимость моста со всеми откатами несоизмерима с требуемой компенсацией! власть светофоры за 1,5 млн ставит и миллиарды в ямочный ремонт закатывает. тут если людям по трехэтажному котеджу выделили бы, то не кто бы этиз затрат не заметил.
По данным НГС недвижимость, средняя стоимость дома в том районе 1500-1800 тысяч рублей. Равноценная компенсация - это однокомнатная квартира в любой новостройке площадью не более 40 кв метров.
Людям дают квартиры из расчета количества проживающих на момент оценки дома людей (т.е. не менее 18 кв метров на одного человека).
Теперь дальше. По данным той же НГС-недвижимость за 1800 тысяч рублей можно достаточно просто найти равнозначный дом в тех же 10-15 минутах езды от метро.
Из этого делаем вывод, что просто люди хотят улучшить свои жилищные условия за счет денег мэрии.
P.S. Была статья с фотографиями этого района. Там я не видел новеньких двухэтажных коттеджей за которые можно было просить 3-5-7 миллионов рублей. Да и район я бы не сказал, что престижный.
Ответ гостю по Айзербайджанской 15. Что мешает людям взять компенсацию в 1.8 млн руб ( стоимость 1ком на Пермской)купить такую же треть дома,как имеют сейчас и строить хоть небоскреб. Почему мэрия должна оплачивать эфимерные мечты, которые могут быть, а могут и не быть.
Всем любителям частного дома и огорода - покупайте на компенсации дома в близлежащих деревнях и живите дальше. Тысяч за триста можно выхватить участок. А из города колхоз делать не надо. Ни в одном нормальном городе в развитой стране вы не найдете частного сектора!
Ну надо по честному всё делать. Например, посмотреть с какого имущества платились налоги - столько и компенсировать. Либо компенсировать сколько хотят, но сразу пересчитать налоги за последние десятки лет и истребовать.
Юристы, такой вариант прокатит?
Странные вы люди! Что плохого что пара десятков улучшит свои жилищные условия, за счет мэрии, подумаешь откатов меньше кто-то в карман положит. Не себе не людям
Граждане те кто написал эту статью и те кто ведут обсуждения! Если вы юредически не грамотны не лезьте куда не просят. Под обращением подписываются всегда не менее 150 человек. Разворавали весь бютжет а теперь льют грязь на людей.
"Господин" Ксензов пусть не врет что какието личные встречи проводит! Меня лично в приемной на три буквы послали , разговаривают грубо и по хамски. А про суды отдельная тема, с какими они нарушениями проходят,если кто не знал судья которому мэрия дела подает самый продажный, и по счасливой случайности все дела попадают к одному судье.
Если мэр увеличит этим дармаедам выплаты я больше не буду за него голосовать. С какого перепугу им переплачивают из моих налогов? КТо они такие? Дать по куску земли где нибудь в Куштовском районе пусть едут строится.
какие там дома ??? там избы стоят !! за каждую избу по избе выдать в колхозе и хватит!!!
Ну-с, господа, давайте поговорим про независимость Суда в этой стране.
" предложенных на основании независимой государственной оценки "
Как государственная оценка может быть независимой , объясните мне ?
Я слышала от местных жителей Карьер Борок, что Администрация специально распространяет слухи о будто бы Проигранных судах,чтобы Местные жители боялись Судиться с Мэрией.Ходят слухи что на самом деле Значительное количество Семей наоборот выиграло Суды.
Модераторы, пожалуйста, не удаляйте.
Выдержки из статьи газеты "Аргументы и факты": http://www.nsk.aif.ru/online/article/27108/8
Мастерские — на слом
Владельца дома с хозяйственными постройками не устраивает сумма денежной компенсации.
Михаил Давыденко: У меня двухэтажный дом, который расположен в 15 мин от метро. Есть гараж, мастерские, в которых я организовал изнес. Непонятно, каким образом проводится оценка недвижимости? Почему не обозначена цена за 1 кв. метр?
...
Вчетвером — тесно
По адресу ул. Азербайджанская, 15, часть дома занимает семья из четырех человек. Глава семьи Виталий Гороховцев рассказал: «Я планировал построить второй этаж для детей. А мэрия дает 1-комнатную квартиру».
Анастасия Духовникова: Эта семья занимает только треть дома, общая площадь которого 69,9 кв. метра. Им была предоставлена квартира в новом кирпичном доме на ул. Пермской, которая их не устроила.
...
Кто защитит инвалида?
По адресу Бугринский выселок, 14 живет глухонемая женщина, у которой к тому же обездвижены пальцы. То есть она не слышит и не может толком рассказать о своей беде. Удалось только понять, что вместе с ней проживают старенькие родители. Бульдозер уже снес огород, скоро доберутся и до самого дома. Что ждет людей? На запрос редакции мэрия ответила: строение попадает под снос, но жильцы не предоставили правоустанавливающих документов, на основании которых производится выкуп.
...
это все мелочь по сравнению с теми спорными ситуациями, которые сейчас сложились на местах олимпийских строек в Сочи. Там с этим много безпредела (особенно в Имеретинской низменности. Она и ниже уровня моря и там даже действующее кладбище есть).
Если там как известно много кидалова с компенсациями, то как интересно здесь с этим будет? (там в свое время даже ОМОН против протестующих привлекался. А здесь тем не менее далеко до этого).
я так понимаю если власти захотят через твой дом проложить дорогу - то чихать они хотели на то что эта земля у тебя в собственности?
Ну вот под вечер позитивные ньюсы. Может быстрее мост построят и не придется переплачивать хапугам за их хижины
Выход из проблемы очевиден. Постройте эстакаду над домами тех, кто остался. Поглядим, сколько их земля потом будет стоить.
Да не сносите вы их! Пустите мост и эстакаду над их "особняками" и делов то! Посмотрим за сколько они потом смогут продать эту бесценную землю в "центре".
Удивляюсь... Сколько в людях цинизма. Я вот живу на своей земле, хотя раньше жила в городе в квартире. Строю себе жилых метров сколько хочу.И за это, мы,живущие на своей земле:сами чистим снег,благоустраиваем свою территорию, сами делаем ремонты, не обращаясь в ЖЭУ. И меня также не устроило бы предложение переехать в квартиру намного меньшую по метрам, опять в эти городские муравейники. Грустно, что за нас решают чиновники, где нам жить!!!
Печально что суды не беспристрастны
А мне жалко этих людей. Государство должно им выплатить соразмерные стоимости их имущества компенсации. И я думаю, можно все посчитать и назначить разумные цены и на мастерские и на дополнительную возможность расширения жилплощади. Причем их там не миллионы, кого надо расселять, можно индивидуально подойти, ведь это человеческие жизни.
Те, кто пишет против жителей домов под снос, видать в двухэтажных хоромах живут. Не далеко от домов чинушь.
"Не судите, да не судимы будете".
23 человека мешают развиваться полуторамиллионному городу!
Чё сюсюкаться с ними:22 из этих 23 наверняка косячки по налогам имеют-расследовать, возбудить дела-и все вопросы порешаются сами собой.
То есть на прокол земли для светофора за полмиллиона госденег отваливать нормально, а людям компенсации никак не получается?
Не может быть такого, что все дело в том, что с этих компенсаций ни откатишь ни попилишь!
да вообще им ничего не надо давать,пусть сносят и всё! частный сектор-позор города!
Я разговаривала с жительницей одного из домов. Оценка производится, по их мнению, непрофессионально, пацаны по 20 лет даже во дворы не заходят - посмотрел снаружи и попросил подписать. Понятно, что не подписывают. Понятно, что не соглашаются. Требования вполне нормальные - чтобы денег хватило на равноценные дома. Так что не нужно предвзято относится к ситуации - там свои гуси.
Никто ещё пока ничего не проиграл. А если считается независимой и справедливой оценка, когда госпожа Мальцева сама без предупреждения приезжает в дом, делается три фотографии и она уезжает, то так можно далеко зайти с такими методами. Так что, кто не в курсе ситуации, лучше оставьте свой яд для других целей, а не выплёскивайте его на собственников
А кто скажет точно--какие расценки при сносе этих домов...за метры жилой или за сотки земли дают компенсацию?...или как удобнее им?
Компенсация должна быть как минимум в 2 раза больше рыночной стоимости. У человека всё обустроено, затрачено много труда в приведение хозяйства в надлежащий вид, а ему предлагают за спорную цену, его не устраивающую, искать новое место, что естественно, связано с трудностями и лишениями. Я отношения к данным людям не имею,проживаю в квартире, но очень их понимаю.
Вероятность выигрыша суда с государством в наших "честных и беспристрастных" судах такая же, как при игре с напёрсточником.
Справедливость - категория не юридическая. А через откат, интересно, пробовали увеличить компенсацию?
Вот вроде жалобы на мэра,а его как бы и не видно, всё Ксензов разводит. А мэр появится когда ленточку надо будет
разрезать.
уважаемые! те кто предлагают не сносить! а вы постройте дом за СВОИ деньги ..проведите газ ..проведите воду ..телефон ..все это не халява! а потом посчитайте стоимость! сядте и просто поживите и посмотрим как вы петь будете!
Я бы на месте мэрии сделал так: Допустим недовольный хочет за свою землю миллиард. Типа не нравится цена не покупайте. Я бы выкупил земли _вокруг_ и за каждый проход/проезд брал бы с недовольного по миллиону. Аргумент аналогичный: не нравится, не ходи. Думаю нужный миллиард быстро бы отбился.
Раз злоупотребляют своим правом не вижу ничего зазорного мэрии злоупотребить своим.
А кто из здравомыслящих то сомневался что проиграют, против системы не попрешь....
Интересно, а можно ли подать в какой-нибудь суд выше местного по этому вопросу?
Мост перенесут в другое место. Будет уроком для нашей мэрии за вседозволеность. Люди сжигают себя в приемной мэрских вдохновителей.
С другого конца надо проблему решать. Ставку за кв м уровнять для частного сектора и для многоэтажек. А то сидят нахаляву. Сделать 100 рублей за кв м в год. Жители квартир это не заметят, 500 руб в год. А частный сектор задумается. И хибары быстро исчезнут. И цена станет реальной.
дома эти видали? халупы! Если сравнивать со стоимостью квартиры - можно 10 таких халуп купить.
Не ну вы интересные такие. У меня вот частный дом, 210 квадратов, баня, 20 соток моей земли с ландшафтным дизайном, теплый гараж на 2 машины. Ну ка предложите мне адекватную замену! На меньшие удобства я тоже не соглашусь.
Хапуги хотят за свои халупы получить дворцы более 1000 м2. Пример жителей Сочи вдохновляет их на судебные иски. Они, правда, не понимают, что в случае этого моста денег у наших властей гораздо меньше, чем бюджет Олимпиады.
когда застройщики выстявляют за метры заоблачные цены - это нормально, т.к. в этой цене сверхприбыли строителей откаты чиновников и ....., а если человек решил даже разбогатеть за счет своего имущества почему - нет?
Этот мост нужен городу, при чем тут эти несчастные люди, дома которых попадают под снос, пускай город и платит достойную компенсацию, это справедливо.
Один из типичных случаев, которые сейчас рассматриваются: семья, которой принадлежит дом площадью 54 кв. м 1960 года постройки и 4 сотки земли, разделила собственность на две доли. Один из собственников хочет получить в качестве компенсации четырехкомнатную квартиру и две сотки земли, другой – 3,8 млн рублей или две квартиры - 2-х и 1-комнатную. Суд их требования не поддержал, присудив каждому по 1430 тыс. рублей – 50% той суммы, в которую оценила имущество экспертиза.
Стоимость моста со всеми откатами несоизмерима с требуемой компенсацией! власть светофоры за 1,5 млн ставит и миллиарды в ямочный ремонт закатывает. тут если людям по трехэтажному котеджу выделили бы, то не кто бы этиз затрат не заметил.
По данным НГС недвижимость, средняя стоимость дома в том районе 1500-1800 тысяч рублей. Равноценная компенсация - это однокомнатная квартира в любой новостройке площадью не более 40 кв метров.
Людям дают квартиры из расчета количества проживающих на момент оценки дома людей (т.е. не менее 18 кв метров на одного человека).
Теперь дальше. По данным той же НГС-недвижимость за 1800 тысяч рублей можно достаточно просто найти равнозначный дом в тех же 10-15 минутах езды от метро.
Из этого делаем вывод, что просто люди хотят улучшить свои жилищные условия за счет денег мэрии.
P.S. Была статья с фотографиями этого района. Там я не видел новеньких двухэтажных коттеджей за которые можно было просить 3-5-7 миллионов рублей. Да и район я бы не сказал, что престижный.
Ответ гостю по Айзербайджанской 15. Что мешает людям взять компенсацию в 1.8 млн руб ( стоимость 1ком на Пермской)купить такую же треть дома,как имеют сейчас и строить хоть небоскреб. Почему мэрия должна оплачивать эфимерные мечты, которые могут быть, а могут и не быть.
Всем любителям частного дома и огорода - покупайте на компенсации дома в близлежащих деревнях и живите дальше. Тысяч за триста можно выхватить участок. А из города колхоз делать не надо. Ни в одном нормальном городе в развитой стране вы не найдете частного сектора!
Ну надо по честному всё делать. Например, посмотреть с какого имущества платились налоги - столько и компенсировать. Либо компенсировать сколько хотят, но сразу пересчитать налоги за последние десятки лет и истребовать.
Юристы, такой вариант прокатит?
Странные вы люди! Что плохого что пара десятков улучшит свои жилищные условия, за счет мэрии, подумаешь откатов меньше кто-то в карман положит. Не себе не людям
Граждане те кто написал эту статью и те кто ведут обсуждения! Если вы юредически не грамотны не лезьте куда не просят. Под обращением подписываются всегда не менее 150 человек. Разворавали весь бютжет а теперь льют грязь на людей.
"Господин" Ксензов пусть не врет что какието личные встречи проводит! Меня лично в приемной на три буквы послали , разговаривают грубо и по хамски. А про суды отдельная тема, с какими они нарушениями проходят,если кто не знал судья которому мэрия дела подает самый продажный, и по счасливой случайности все дела попадают к одному судье.
Если мэр увеличит этим дармаедам выплаты я больше не буду за него голосовать. С какого перепугу им переплачивают из моих налогов? КТо они такие? Дать по куску земли где нибудь в Куштовском районе пусть едут строится.