han:
А вы как хотели?После распада СССР жители чуть ли не принудительно требовали от гос-ва приватизации им разрешили и теперь это их собственность,так пусть они тогда сами за нее платят и за обслуживание кстати тоже.Что опять вас не устраивает?Когда у вашей машины что-либо ломается вы ведь не просите на ремонт у гос-ва денег,так и здесь должно быть.
han
О том,что права собственников в новой экономической модели итак были весьма условны, а теперь,исходя из всё возрастающего бремени содержания собственности (не важно-авто,дом или квартира) термин "собственность" может стать ругательным,ну как,напр. "буржуин",т.е. мы можем стать первой капстраной без мелких собственников,что нонсенс
Вот жил себе человек в однешке в старом доме. Платил за содержание жилья всю жизнь честно. Потом бах оплатил за лифт новый. Потом подвезло, переехал в двушку, в соседний подъезд, но двушку. Приехал, а ему снова - гони денга, керосинка покупать надо. Так?
1238000р * 0,3 = 371400р, если даже четыре квартиры на этаж и дом 9ти этажный, то 371400 делим на 36 ~ 10000р с квартиры на модернизацию лифта. Причем что именно под этим словом скрывается никто не знает.
Тоже самое, что с трамваями? Зайти зимой не возможно в модернизированный.... :( Через сколько лет нужно будет капиталить модернизированный лифт? И откуда такая цена? У нас на предприятии лифт меняли, на 4 человека - 8 этажей (примерно) 950 000 рублей. Ну добавить еще пару этажей, такой цена не будет все равно....
Теперь считаем. 30% от стоимости модернизации это 370000 рублей.
Берем девятиэтажку по 4 квартиры на площадке. Получаем по 10000 рублей, если все собственники конечно. Вычитаем пофигистов, тех кто живет на 1, 2,3 этажах (этим пешком). Получаем что реальных желающих наберется человек 10! А это уже по 37 тыс . рублей нужно будет раскошелиться. Думаю, что у этих товарищей оптимизма от таких цифр поубавиться. Вывод - бредовая профанация эта затея.
Т.е. 70%% бюджетных средств идет на ремонт многоквартирных домов, в которых живут частники, приватизировавшие жильё. А почему наш бюджет не хочет помочь с ремонтам частникам, проживающим в частном секторе? Там тоже надо много ремонтировать - крыши, окна стены. Им тоже хочется бюджетной помощи. Почему же они ВСЁ делают за свой счёт? Надо уравнивать!!!!
Так то нормально предложили, учитывая, что содержание дома (а значит, содержание и замена или модернизация лифта) по жилищному кодексу - обязанность собственников жилья. Это ещё хорошо, что в нашем городе такие заботливые мэр и депутаты, вкладывают бюджетные деньги фактически вместо нас. Потому что понимают (по своему дому сужу), что если кто-то не заплатит - жильцы лучше пешочком походят при сломанных лифтах, чем отдадут свои кровные. При этом ещё и мэра с депутатами грязью каждый раз будут поливать (хотя это и объясняет, почему такие заботливые)))
Нам 2 года назад толи отреставрировали, толи новый лифт поставили. А вот кап. ремонт по гос.программе из-за разных склок и неорганизованности прошел стороной, а все инженерные сети за 40 с лишним лет уже требуют ремонта/замены.
А смысл в этой экономии? Действительно, написали бы уж, что модернизированный прослужит в два раза дольше, чем новый, тогда еще понятно.
А так - практика нам уже показывает, как служат отремонтированные механизмы: хоть самолеты, хоть автобусы. Лифты чем лучше?
Ну если к поборам за квартиру добавят ещё 10000 тыс, то придется им лифт демонтировать. Ибо придётся мне им сказать название растения используемое при засолках и которое иногда в огороде бывает по колено!
В нашем доме поменяли лифты год назад.Итог в нашем подъезде у лифта нет стопов т.е.если едишь на последний этаж он тормозит только в лифтовой шахте итог сидишь в лифте пока лифтеры не вытощать, плюс лифт очень медленный.Писали жалобу на работу лифта , но никто не исправил изъян.Жители последних этажей ходят пешком теперь.
Хорошо, что у нас квартира неприватизированная, тем более, что в 2012 году еще обещают налог на недвижимость, размер которого , почему-то, не сообщают.
мой совет : не торопитесь менять лифты на новые , у нас в доме , по ул. ипподромская 31 такая ситуация : старый, еще советский лифт работал исправно более 20 лет, но в 2007 году его заменили на новый , и тут начались мучения наших жильцов , лифт постоянно ломается , как минимум 2 раза в неделю , все жильцы утром на работу идут пешком , вечером с работы тоже пешком поднимаются ,а прошлой весной лифт вообще не работал 2 недели , хотя за лифт все платят исправно , нет ни одного жильца в нашем подьезде кто бы в этом лифте не застревал , едещь в лифте , вдруг гаснет свет секунд на 5 , лифт останавливается , и потом неуправляемая кабина спускается сама на первый этаж , и в этот момент ни одна кнопка в лифте не слушается , постоянно лифт сам по себе спускается на 1 этаж, когда кнопки никто не нажимает , вобщем ужасный лифт , а старый советский лифт был такой хороший ,никогда не застревал , исправно работал
Так что слово модернизация стало звучать зловеще.И на самом
деле, через год дому, как и лифту 25 лет, а в подъезде 30
собственников, в итоге по 45 тысяч рублей на квартиру. Не слабо да? При том как у нас модернизируют мы знаем, типа
продлят жизнь развалюхе лет на 10 максимум.
у нас поменяли лифты 5 лет назад и они уже за 5 лет пришли в негодность , от них по ночам жуткий скрежет постоянно ломаются , застревают , их уже снова пора менять , а старый советский лифт работал исправно ездил очень тихо и быстро и никогда не застревал , а в новом лифте постоянно застревают жильцы , свет гаснет , лифт сам по себе куда то катается всю ночь, то на первый ,то на седьмой этаж, писАли жалобы в управляющую компанию , чтобы лифт сделали, как полагается , чтобы он сам по себе на первый этаж не спускался , чтобы не застревал и свет в нем не гас , но все безрезультатно , мой совет оставьте старый советский лифт , он хоть и старый , зато очень надежный , гораздо лучше любого нового , новый придет вы негодность уже через 5 лет
Просим осветить дома, в которых собираются менять лифты(модернизировать)
Если модернизация будет похожа на модернизацию промышленности, объявленной свыше, то лучше не трогать то, что еще движется.
Думаю, сначала надо выявить всех воров от модернизации, посадить честных, которые живут по законам Бога, а потом и приступать.
я сам с лифтовой и знаю что в среднем модернизация старого лифта стоит со всем около 900т а они пишут 1200000т значит в среднем около 300т с каждого лифта будет у них оседать в карманах
а вот я например живу на 1 этаже и мне лифт совершенно не нужен... я за его содержание плачу, т.к. это всё-таки общедомовое имущество... а вот обязан ли я буду платить за его реконструкцию? мне совершенно всё равно, в каком он состоянии...
оставьте старые лифты , они были сделаны гораздо качественнее и надежнее , а новые лифты делают как попало , они чересчур медлительны и при движении издают жуткии скрежет , мы готовы собрать деньги, чтобы нам вернули старый советский лифт , до сих пор жильцы подьезда вспоминают , какой хороший лифт служил исправно более 20 лет , а современный уже лет через 10 придет в полную негодность , потому что он уже постоянно ломается и застревает
А платить за модернизацию лифта всем жильцам обязательно? или можно отказаться? и как быть жителям первого и второго этажей, которым этим лифтом и не пользуются никогда?
Откуда нарисовалась цена за новый лифт 1,5 млн рублей? Вот, например, нашёл сайт Карачаровского механического завода. Там с 1957 года выпускают хорошие лифты, которые успешно используются по всей стране. У них в каталоге цена обычного лифта для девятиэтажки стоит около 700 тыс руб. Ну прибавьте к этой цифре надбавку за доставку и установку, пусть будет стоить 1 млн руб, но не 1,5 млн! Что за развод?
Поменяли нам лифт три года назад. Установили "КМЗ". Наверно он надёжный, невозгораемый, с антивандальной кабиной. Но! Квартира превратилась в камеру пыток. При пуск-старте идёт мощный толчок(вибрация) по квартире, затем, когда тормозит,слышен звук,похожий на завывание, а затем, пять секунд, в момент открывания дверей происходит удар кувалдой. Это АД! Квартира имеет общую стену с шахтой лифта. Механика из "Сибирьлифтремонта" вызывала раз двадцать, прораб приходил. Ничем не могут помочь. "Он весь железный, такова конструкция". Из "Роспотребнадзора" приходил специалист. Лифт теперь собственность ТСЖ и делай с ним что хочешь. Можно отключить и ходить пешком, можно сдать на металлолом, добавить миллиона три и купить например финский лифт. А средств нет, пол подъезда пенсионеров. Программа по замене и модернизации лифтов в Новосибирске это профанация и фарс под вывеской "заботы" о жителях многоквартирных домов. Возмущает бессовестность и некомпетентность местных чиновников! Иммитация помощи людям. Лифты устанавливают самые дешёвые и без учёта типа здания. У меня в доме ноль звукоизляции, он панельный,а структурный шум нужно устранять в источнике, звукоизоляция квартиры не помогает, это нужно, чтоб квартира была бункером. Нервы на пределе. Психика уже не выдерживает. Кто-то привыкает к шуму,а что делать тому кто не может? Продавать квартиру?
Теперь собственникам придется раскошелиться, и это только начало.
Вот жил себе человек в однешке в старом доме. Платил за содержание жилья всю жизнь честно. Потом бах оплатил за лифт новый. Потом подвезло, переехал в двушку, в соседний подъезд, но двушку. Приехал, а ему снова - гони денга, керосинка покупать надо. Так?
Хех кому то новая машина понадобилась?.. модернизировать лифты это линолеум поменять?... ставьте новые современные тогда уж...
1238000р * 0,3 = 371400р, если даже четыре квартиры на этаж и дом 9ти этажный, то 371400 делим на 36 ~ 10000р с квартиры на модернизацию лифта. Причем что именно под этим словом скрывается никто не знает.
это отлично а то в некоторые лифты не войти тихий ужас. да и мне плюс я в лифтовой компании работаю денюжки идут комне :)
ничего не скажишь молодцы полная замена 1.5млн модерн-1.3млн с экономили
отлично а то в некоторые лифты не войти просто тихий ужас, да и мне хорошо так как занимаюсь лифтами работа будет :)
Тоже самое, что с трамваями? Зайти зимой не возможно в модернизированный.... :( Через сколько лет нужно будет капиталить модернизированный лифт? И откуда такая цена? У нас на предприятии лифт меняли, на 4 человека - 8 этажей (примерно) 950 000 рублей. Ну добавить еще пару этажей, такой цена не будет все равно....
30 % будут платить собственники жилья
ЖКХ такое ЖКХ ... вроде бы платим .. и еще собирают..
Теперь считаем. 30% от стоимости модернизации это 370000 рублей.
Берем девятиэтажку по 4 квартиры на площадке. Получаем по 10000 рублей, если все собственники конечно. Вычитаем пофигистов, тех кто живет на 1, 2,3 этажах (этим пешком). Получаем что реальных желающих наберется человек 10! А это уже по 37 тыс . рублей нужно будет раскошелиться. Думаю, что у этих товарищей оптимизма от таких цифр поубавиться. Вывод - бредовая профанация эта затея.
Т.е. 70%% бюджетных средств идет на ремонт многоквартирных домов, в которых живут частники, приватизировавшие жильё. А почему наш бюджет не хочет помочь с ремонтам частникам, проживающим в частном секторе? Там тоже надо много ремонтировать - крыши, окна стены. Им тоже хочется бюджетной помощи. Почему же они ВСЁ делают за свой счёт? Надо уравнивать!!!!
Зато потом на "модернизированный" лифт через 2-года можно ещё полтора милиона выбить когда он окончательно рассыпится..
Живу на горском. Новые лифты каждый день ломаются. Вот тебе и качество...
Хрен, пешком похожу, не развалюсь
Так то нормально предложили, учитывая, что содержание дома (а значит, содержание и замена или модернизация лифта) по жилищному кодексу - обязанность собственников жилья. Это ещё хорошо, что в нашем городе такие заботливые мэр и депутаты, вкладывают бюджетные деньги фактически вместо нас. Потому что понимают (по своему дому сужу), что если кто-то не заплатит - жильцы лучше пешочком походят при сломанных лифтах, чем отдадут свои кровные. При этом ещё и мэра с депутатами грязью каждый раз будут поливать (хотя это и объясняет, почему такие заботливые)))
Какая стоимость обслуживания модернизированного и нового лифта?
Интересно, а после модернизации лифт прослужит те же 25 лет, что после замены? Сомневаюсь что-то...
Нам 2 года назад толи отреставрировали, толи новый лифт поставили. А вот кап. ремонт по гос.программе из-за разных склок и неорганизованности прошел стороной, а все инженерные сети за 40 с лишним лет уже требуют ремонта/замены.
Конечно, при модернизации проще умыкнуть часть денег, чем при установке нового лифта. Никто и не заметит.
А смысл в этой экономии? Действительно, написали бы уж, что модернизированный прослужит в два раза дольше, чем новый, тогда еще понятно.
А так - практика нам уже показывает, как служат отремонтированные механизмы: хоть самолеты, хоть автобусы. Лифты чем лучше?
Ну если к поборам за квартиру добавят ещё 10000 тыс, то придется им лифт демонтировать. Ибо придётся мне им сказать название растения используемое при засолках и которое иногда в огороде бывает по колено!
А если не стал учавствоать, отказался от лифта? Такой вариант возможен? И как отслеживать? В лифт как через домофон - по таблетке?
Если не ошибаюсь то в коммуналке есть пункты как содержание лифта, кап ремонт, текущий ремонт, которые оплачиваются ежемесячно. куда эти деньги идут??
идея хороша, ибо нефик.нефик сами разгильдяями были - гадили на площадках/лифтакх. и дети ваши такие же.
платить время настало по счетам!
В нашем доме поменяли лифты год назад.Итог в нашем подъезде у лифта нет стопов т.е.если едишь на последний этаж он тормозит только в лифтовой шахте итог сидишь в лифте пока лифтеры не вытощать, плюс лифт очень медленный.Писали жалобу на работу лифта , но никто не исправил изъян.Жители последних этажей ходят пешком теперь.
Хорошо, что у нас квартира неприватизированная, тем более, что в 2012 году еще обещают налог на недвижимость, размер которого , почему-то, не сообщают.
мой совет : не торопитесь менять лифты на новые , у нас в доме , по ул. ипподромская 31 такая ситуация : старый, еще советский лифт работал исправно более 20 лет, но в 2007 году его заменили на новый , и тут начались мучения наших жильцов , лифт постоянно ломается , как минимум 2 раза в неделю , все жильцы утром на работу идут пешком , вечером с работы тоже пешком поднимаются ,а прошлой весной лифт вообще не работал 2 недели , хотя за лифт все платят исправно , нет ни одного жильца в нашем подьезде кто бы в этом лифте не застревал , едещь в лифте , вдруг гаснет свет секунд на 5 , лифт останавливается , и потом неуправляемая кабина спускается сама на первый этаж , и в этот момент ни одна кнопка в лифте не слушается , постоянно лифт сам по себе спускается на 1 этаж, когда кнопки никто не нажимает , вобщем ужасный лифт , а старый советский лифт был такой хороший ,никогда не застревал , исправно работал
Так что слово модернизация стало звучать зловеще.И на самом
деле, через год дому, как и лифту 25 лет, а в подъезде 30
собственников, в итоге по 45 тысяч рублей на квартиру. Не слабо да? При том как у нас модернизируют мы знаем, типа
продлят жизнь развалюхе лет на 10 максимум.
у нас поменяли лифты 5 лет назад и они уже за 5 лет пришли в негодность , от них по ночам жуткий скрежет постоянно ломаются , застревают , их уже снова пора менять , а старый советский лифт работал исправно ездил очень тихо и быстро и никогда не застревал , а в новом лифте постоянно застревают жильцы , свет гаснет , лифт сам по себе куда то катается всю ночь, то на первый ,то на седьмой этаж, писАли жалобы в управляющую компанию , чтобы лифт сделали, как полагается , чтобы он сам по себе на первый этаж не спускался , чтобы не застревал и свет в нем не гас , но все безрезультатно , мой совет оставьте старый советский лифт , он хоть и старый , зато очень надежный , гораздо лучше любого нового , новый придет вы негодность уже через 5 лет
Ах, как славно, что у нас лифта нет! Пешком ходим и не паримся. )))
На железный хлам вам лифт поменяют, жизнь заиграет красками...
Просим осветить дома, в которых собираются менять лифты(модернизировать)
Если модернизация будет похожа на модернизацию промышленности, объявленной свыше, то лучше не трогать то, что еще движется.
Думаю, сначала надо выявить всех воров от модернизации, посадить честных, которые живут по законам Бога, а потом и приступать.
я сам с лифтовой и знаю что в среднем модернизация старого лифта стоит со всем около 900т а они пишут 1200000т значит в среднем около 300т с каждого лифта будет у них оседать в карманах
а вот я например живу на 1 этаже и мне лифт совершенно не нужен... я за его содержание плачу, т.к. это всё-таки общедомовое имущество... а вот обязан ли я буду платить за его реконструкцию? мне совершенно всё равно, в каком он состоянии...
оставьте старые лифты , они были сделаны гораздо качественнее и надежнее , а новые лифты делают как попало , они чересчур медлительны и при движении издают жуткии скрежет , мы готовы собрать деньги, чтобы нам вернули старый советский лифт , до сих пор жильцы подьезда вспоминают , какой хороший лифт служил исправно более 20 лет , а современный уже лет через 10 придет в полную негодность , потому что он уже постоянно ломается и застревает
А платить за модернизацию лифта всем жильцам обязательно? или можно отказаться? и как быть жителям первого и второго этажей, которым этим лифтом и не пользуются никогда?
Почему так дорого стоит сам лифт? Полтора миллиона.. Что в нём содержится на такие деньги?
Откуда нарисовалась цена за новый лифт 1,5 млн рублей? Вот, например, нашёл сайт Карачаровского механического завода. Там с 1957 года выпускают хорошие лифты, которые успешно используются по всей стране. У них в каталоге цена обычного лифта для девятиэтажки стоит около 700 тыс руб. Ну прибавьте к этой цифре надбавку за доставку и установку, пусть будет стоить 1 млн руб, но не 1,5 млн! Что за развод?
Поменяли нам лифт три года назад. Установили "КМЗ". Наверно он надёжный, невозгораемый, с антивандальной кабиной. Но! Квартира превратилась в камеру пыток. При пуск-старте идёт мощный толчок(вибрация) по квартире, затем, когда тормозит,слышен звук,похожий на завывание, а затем, пять секунд, в момент открывания дверей происходит удар кувалдой. Это АД! Квартира имеет общую стену с шахтой лифта. Механика из "Сибирьлифтремонта" вызывала раз двадцать, прораб приходил. Ничем не могут помочь. "Он весь железный, такова конструкция". Из "Роспотребнадзора" приходил специалист. Лифт теперь собственность ТСЖ и делай с ним что хочешь. Можно отключить и ходить пешком, можно сдать на металлолом, добавить миллиона три и купить например финский лифт. А средств нет, пол подъезда пенсионеров. Программа по замене и модернизации лифтов в Новосибирске это профанация и фарс под вывеской "заботы" о жителях многоквартирных домов. Возмущает бессовестность и некомпетентность местных чиновников! Иммитация помощи людям. Лифты устанавливают самые дешёвые и без учёта типа здания. У меня в доме ноль звукоизляции, он панельный,а структурный шум нужно устранять в источнике, звукоизоляция квартиры не помогает, это нужно, чтоб квартира была бункером. Нервы на пределе. Психика уже не выдерживает. Кто-то привыкает к шуму,а что делать тому кто не может? Продавать квартиру?
Лучше купить новое, чем постоянно ремонтировать старое. ИМХО.
Хочу увидеть глаза жители первых и вторых этажей :)
доставка лифта с завода и демонтаж/ монтаж, однако, стОят не бесплатно.