В целом все ясно, в РФ не выгодно вкладываться в долгосрочные проекты, только быстрые сделки, чисто по московски - берём генподряд на 3 млрд, пару месяцев работаем, кидаем, смываемся. Контора на бомже - ищи ветра в поле.
Кто тебе аванс 3 млрд. даст? Дураков уже нема. аванс сейчас дают только на стройматериалы, да и то Заказчик рассчитывается с поставщиком материалов напрямую, миную Подрядчика. А за работу только по факту выполнения.
Ну а если найдется кто выдаст аванс 3 ярда, то сам себе буратино и кто ему доктор. Без лоха как говориться и жизнь плоха.
Эксперты хотя бы поинтересовались как менялась ставка ипотеки по годам. Сейчас средняя ставка ниже чем она была в 2018-20 годах. Может падение ипотеки в 4-5 раз объясняется не процентами, а падением доходов и раздутыми ценами недвижимости?
если процент по ипотеке на вторичку будет 5-6, то даже с ценами, какие сейчас, люди начнут активно покупать квартиры. А если обнулить первоначальный взнос, то покупать станут еще активней.
Ну так вот в заголовке и весь смысл, а смысл в том что что хорошо для людей плохо для олигархов сильный рубль им не нужен т.к. обанкрочено всё что можно и не можно, промышленности нет в с/х даже семян своих нет, куда не кинься везде опа а не вру только у тех хорошо кто к бюджету газу и нефти присосался и обслуживает правящий класс и банки !? Всех на кредиты подсадили а теперь из этого пузыря выхода и не найдёте! Предлагаю народу объявить бойкот всем кредитам! А застройщики и все кто по цепочке вы аппетиты поумерьте!
В общем народ надо думать либо опять нас посадят в кабалу либо начнём думать головой а не тем чем обычно!? Это моё мнение!
Автор преследует цель сказать, что когда народу плохо, государству хорошо. Отчасти это так. И всегда должен быть баланс между интересами народа и государства.
Однако не стоит забывать, что если наше государство пошатнется, нас просто сотрут с лица земли.
Все дело в том, что те экономисты, что у власти (просьба не путать с другими) как раз и имеют всякое западное экономическое образование и делают как раз то, чему их учили на западе. А мир очень сильно изменился и западные технологии не работают. Ну а так, как другого эти экономисты ничего не умеют, то делают то что умеют. И да, снять сейчас главу Минфина и ЦБ нельзя по некоторым причинам.
Ну и что что ставка ниже. Средний доход был пару лет назад 30тыр, и сейчас примерно тоже. А цены на жилье подняли в 2 раза. Т. Е. Раньше вы бы платили за ипотеку 20 лет, а теперь - 40. А оно надо?
Не сгущайте краски. Если цена на недвижимость станет слишком высокой ее перестанут покупать. А пока спрос подтвержден рублем, то все адекватно. И не в 2 раза цены выросли от 20 до 50%. На маленький метраж больше, чем на большой. Но все равно покупают даже сейчас
я так понимаю что по твоей логике сейчас все стоит так же как раньше ? )) схемы параллельного импорта к удешевлению не приведут . ну или скажи ...почему Китайские машины подорожали ? все просто....китайцы не дураки , подняли отпускные цены у себя ибо у нас тут выбора нет .
Я в январе-феврале покупал технику в новую квартиру. Сейчас посчитал - протяни я с покупкой полтора месяца, пришлось бы отдать на 40 тысяч больше. Итого, инфляция по технике - 25% за 5 месяцев.
Кто сказал про аванс?
Тут речь идёт о кидалове субчиков как это делают московские конторы. Кто мешает получить бабло за выполненные работы и уйти в туман не рассчитавшись с теми кто реально работал?
Чтоб люди начали активно покупать квартиры - надо снизить процент на ипотеку по вторичке до 5-6. Чтоб активно начали покупать автомобили - надо снизить цены на новые автомобили, сделать их на уровне как в США, для этого можно просто отменить таможенные пошлины.
Они уже снизили ипотеку на первичку в августе 2020 года, именно из-за этого разогналась инфляция и Украина тут не причем . Еще в конце 2020 года почувствовалось как цены пошли вверх, а к осени 2021 цены на все резко выросли и зарплаты стало не хватать. Даже тем кто к недвижимости отношения не имел. Нельзя делать ипотеку такой низкой, даже если очень хочется
Они уже снизили ипотеку на первичку в августе 2020 года, именно из-за этого разогналась инфляция и Украина тут не причем . Еще в конце 2020 года почувствовалось как цены пошли вверх, а к осени 2021 цены на все резко выросли и зарплаты стало не хватать. Даже тем кто к недвижимости отношения не имел. Нельзя делать ипотеку такой низкой, даже если очень хочется
как раз можно и нужно делать ипотечные ставки низкими. да, цены на жилье вырастут (именно на жилье, а не на все остальное), зато платеж по ипотеке за жилье станет меньше, значит жилье станет доступнее, если его брать в ипотеку.
Интереснейшее мнение из соцсетей о текущем курсе доллара.
"Виталий Калугин
Я просто 100% убежден, что невероятно крепкий рубль не был целью санкций. Они хотели его ослабить, "обрушить". И капитально просчитались.
Но по факту так получилось, что именно по незнанию нанесли гораздо более серьезный ущерб.
Крепкий рубль начисто вымораживает любую производительную деятельность. Экспортеры взвыли. У них расходы в рублях, а доходы в долларах. Бюджет трансе (пока нет, но будет), так как прибыли как результат исчисленной в рублях выручки основных доноров упадут. Обрабатывающая промышленность в шоке, как как параллельный импорт при таком курсе выгоднее, чем покупать местное.
По факту - убитый в хлам рубль по 150-200 за доллар был бы нам намного выгоднее. И каждый доллар экспортной выручки кратно бы повышал денежную массу. Как это было в 1998-м. Девальвация в 3 раза вытянула нас в местное производство.
С рублем по 60 это будет полная задница. Доллар по 60 рублей никому не нужен и хоронит экономику больше, чем если бы он стоил 100."
Как же мы тогда жили, когда доллар по 30 рублей стоил ? И никто не выл про вымораживание производства почему то.
Не путайте абсолютные цифры (они могут быть любыми), с реальным рыночным курсом, который сейчас очень сильно отличается от курса ЦБ!
... точнее даже не так, ЦБ просто убил валютный рынок, отсюда и этот дикий рисованный курс 😞
Не очень понимаю о чем речь в статье. Но я ещё 24 февраля сняла деньги и несколько дней просто скупала нужные вещи для всей семьи - от одежды, обуви, косметики и лекарств до кофе и компьютера. Потому что сразу было понятно, что будет. Те, кто пережил конец 80 и 90-е уже всё поняли сразу.
Спрос на товары и недвижимость снизился не из-за ставки ЦБ, а из-за очень высоких цен. Государство плохо регулирует цены на продукты первой необходимости. До кипеша цены на сахар у продавцов были разные, а теперь у всех 79,99, как сговорились. 😏
приобретение квартиры за 5 млн, при проценте по ипотеке 5, выгоднее, чем за 4 млн при проценте по ипотеке 10. Как то так.
При ипотеке 5%, инфляция вырастает до 20%. При чем на все товары, не только на недвижимость. И так каждый раз. Необоснованное льготирование ипотеки приводит к резкому росту инфляции
При ипотеке 5%, инфляция вырастает до 20%. При чем на все товары, не только на недвижимость. И так каждый раз. Необоснованное льготирование ипотеки приводит к резкому росту инфляции
давайте нафиг ипотеку отменим вообще, тогда государству ничего не останется иного как выкупать квартиры у застройщиков и сдавать в социальный найм гражданам, потому что накопить на квартиру в 4-7 миллионов почти никто не в состоянии в нашей стране.
"Самое простое — ослабить рубль" - так всегда и было ... мы с вами должны голодать, что бы бюджет пополнялся !!! Так и с 2014 года курс уронили в 2 раза для пополнения бюджета. Рубль как им выгодно так и рисуют.
Самый главный разгонщик инфляции это центробанк с его запредельной ставкой рефинансирования. Именно ставка разгоняет инфляцию и ничего более. Учитесь у тех стран где ставка равна 0 или не более 0,5%, а ещё лучше у тех где она отрицательная. Таким образом мы спонсируем и содержим тех, у кого ставка 0%. Все остальные объяснения от лукавого. У страны, у которой нет полного суверенитета по другому и быть не может.
Господа, реально работающий лайфхак! Срочно попадаете под санкции европейские или американские и вам родное государство налоги уменьшит.
Пример расчета: господин губернатор Н. заработал 30 млн руб. Заплатил бы 40 процентов (подоходный, соцстрахи), а так как он под санкциями ему предлагается меньший процент.
Но торопитесь! Деньги то из бюджета, так что заплатят те, кто не успеет под санкции попасть.
Сырьевая экономика. Изменились только условия сделки, с недавних пор сырьё продают за рубли. Импортёров вынудили покупать эти рубли у Газпромбанка за валюту и расплачиваться этими рублями за газ - нефть. Нехитрая схема, как долго она проработает неизвестно. Возможно до тех пор, пока импортёры сырья не найдут альтернативные источники. Сфера кредитования здесь на 10-м месте.
Не из-за ставки граждане и предприниматели не берут кредиты, а из-за отсутствия стабильности в стране и резком снижении потребительского спроса из-за высоких цен.
Из-за вашей льготной ипотеки все и началось. Сделали льготную ипотеку для первички и сразу же через пару месяцев цены поползли вверх и ладно быть только на жилье, что предсказуемо, но нет на все товары и услуги практически без исключения. Вы хотите еще раз такое пережить?
Главная оговорка, которую следует сделать перед чтением статьи, на мой взгляд: ЕСЛИ РАССМАТРИВАТЬ СИЮМИНУТНУЮ СИТУАЦИЮ и делать ПРОГНОЗ НА БЛИЖАЙШИЕ НЕДЕЛИ. Тот факт, что ставка меняется на внеочередных заседаниях дважды за последние 30 дней, если я со счета не сбился, говорит о большой динамичности процессов и их важности.
Теперь про импорт/экспорт.
Не следует забывать, что, самостоятельно, Россия производит не так уж много вещей. Все остальное надо покупать, и не за рубли. Не будет экспорта, не будет валюты на отсутствующие у нас товары, а не будет их, будет дефицит, и инфляция, и даже те товары, что есть, станут стоить дороже. Вот и получается, что сам по себе экспорт не есть зло.
Почему - то, пополнение бюджета преподнесено как нечто плохое. Народ, вообще - то, бюджет - это исполнение всех обязательств государства, ЗП бюджетникам, пособия, компенсации, пенсии, ...
Центральный банк старается держать экономику и граждан в нормальном состоянии, на сколько это возможно. Для этого нужно стимулировать собственное производство и обеспечивать приток продукции, которой сами произвести не можем. Если рассматривать с этой точки зрения действия ЦБ, то все, более или менее, логично, на мой дилетантский взгляд.
Будем наедятся, что у ЦБ и властей есть понимание, куда вся эта ситуация повернется через год, а пока будем ждать, и сажать огород, на всякий случай.
Кто сказал про аванс?
Тут речь идёт о кидалове субчиков как это делают московские конторы. Кто мешает получить бабло за выполненные работы и уйти в туман не рассчитавшись с теми кто реально работал?
В целом все ясно, в РФ не выгодно вкладываться в долгосрочные проекты, только быстрые сделки, чисто по московски - берём генподряд на 3 млрд, пару месяцев работаем, кидаем, смываемся. Контора на бомже - ищи ветра в поле.
В общем, как в басне Квартет, хоть так, хоть этак, народу в любом случае будет только хуже.
Да по ценам в магазинах всё ясно-понятно.
Россияне самый удивительный народ в мире ,22 года населению одну пластинку гоняют и прокатывает .
"Официальная инфляция не растёт уже неделю".
А инфляция на кладбище не росла никогда.
Эксперты хотя бы поинтересовались как менялась ставка ипотеки по годам. Сейчас средняя ставка ниже чем она была в 2018-20 годах. Может падение ипотеки в 4-5 раз объясняется не процентами, а падением доходов и раздутыми ценами недвижимости?
«Отрицательная инфляция не растёт»
Что?????
89%. Офигеть. Как жить будем, когда запасы закончатся? Я не про хлеб с маслом, про запчасти, комплектующие, технику, одежду/обувь и прочее.
Ну так вот в заголовке и весь смысл, а смысл в том что что хорошо для людей плохо для олигархов сильный рубль им не нужен т.к. обанкрочено всё что можно и не можно, промышленности нет в с/х даже семян своих нет, куда не кинься везде опа а не вру только у тех хорошо кто к бюджету газу и нефти присосался и обслуживает правящий класс и банки !? Всех на кредиты подсадили а теперь из этого пузыря выхода и не найдёте! Предлагаю народу объявить бойкот всем кредитам! А застройщики и все кто по цепочке вы аппетиты поумерьте!
В общем народ надо думать либо опять нас посадят в кабалу либо начнём думать головой а не тем чем обычно!? Это моё мнение!
Автор преследует цель сказать, что когда народу плохо, государству хорошо. Отчасти это так. И всегда должен быть баланс между интересами народа и государства.
Однако не стоит забывать, что если наше государство пошатнется, нас просто сотрут с лица земли.
А раньше это не знали? Наши правители не имеют образования и учатся на своих ошибках. Вероятно поэтому у нас и отрицательный рост в экономике?
Ну и что что ставка ниже. Средний доход был пару лет назад 30тыр, и сейчас примерно тоже. А цены на жилье подняли в 2 раза. Т. Е. Раньше вы бы платили за ипотеку 20 лет, а теперь - 40. А оно надо?
Все экспериментируют над народом, по полной.
Никто не будет покупать квартиры однешки по цене от 4 млн.
Даёшь падение рынка недвижимости осенью!
Какая разница какой процент по кредиту, если тебе его отдавать не с чего.
курс бакса должен быть низким чтоб компенсировать все затраты параллельного импорта, а без низкого курса всё будет стоить намного дороже чем раньше.
Помните правители:народ не быдло, народ-терпеливый палач!!!
а матерится можно?!
Я в январе-феврале покупал технику в новую квартиру. Сейчас посчитал - протяни я с покупкой полтора месяца, пришлось бы отдать на 40 тысяч больше. Итого, инфляция по технике - 25% за 5 месяцев.
Кто сказал про аванс?
Тут речь идёт о кидалове субчиков как это делают московские конторы. Кто мешает получить бабло за выполненные работы и уйти в туман не рассчитавшись с теми кто реально работал?
Чтоб люди начали активно покупать квартиры - надо снизить процент на ипотеку по вторичке до 5-6. Чтоб активно начали покупать автомобили - надо снизить цены на новые автомобили, сделать их на уровне как в США, для этого можно просто отменить таможенные пошлины.
Интереснейшее мнение из соцсетей о текущем курсе доллара.
"Виталий Калугин
Я просто 100% убежден, что невероятно крепкий рубль не был целью санкций. Они хотели его ослабить, "обрушить". И капитально просчитались.
Но по факту так получилось, что именно по незнанию нанесли гораздо более серьезный ущерб.
Крепкий рубль начисто вымораживает любую производительную деятельность. Экспортеры взвыли. У них расходы в рублях, а доходы в долларах. Бюджет трансе (пока нет, но будет), так как прибыли как результат исчисленной в рублях выручки основных доноров упадут. Обрабатывающая промышленность в шоке, как как параллельный импорт при таком курсе выгоднее, чем покупать местное.
По факту - убитый в хлам рубль по 150-200 за доллар был бы нам намного выгоднее. И каждый доллар экспортной выручки кратно бы повышал денежную массу. Как это было в 1998-м. Девальвация в 3 раза вытянула нас в местное производство.
С рублем по 60 это будет полная задница. Доллар по 60 рублей никому не нужен и хоронит экономику больше, чем если бы он стоил 100."
Не очень понимаю о чем речь в статье. Но я ещё 24 февраля сняла деньги и несколько дней просто скупала нужные вещи для всей семьи - от одежды, обуви, косметики и лекарств до кофе и компьютера. Потому что сразу было понятно, что будет. Те, кто пережил конец 80 и 90-е уже всё поняли сразу.
Ужос ужос.. и как же мы выживали то при курсе 30 рублей за доллар...
А по факту - в россии НИЧЕГО не производится. И крепкий рубль выгоден населению.
Спрос на товары и недвижимость снизился не из-за ставки ЦБ, а из-за очень высоких цен. Государство плохо регулирует цены на продукты первой необходимости. До кипеша цены на сахар у продавцов были разные, а теперь у всех 79,99, как сговорились. 😏
"Самое простое — ослабить рубль" - так всегда и было ... мы с вами должны голодать, что бы бюджет пополнялся !!! Так и с 2014 года курс уронили в 2 раза для пополнения бюджета. Рубль как им выгодно так и рисуют.
Всем экспертам эксперт)) Жду дефляцию уже!😂
Самый главный разгонщик инфляции это центробанк с его запредельной ставкой рефинансирования. Именно ставка разгоняет инфляцию и ничего более. Учитесь у тех стран где ставка равна 0 или не более 0,5%, а ещё лучше у тех где она отрицательная. Таким образом мы спонсируем и содержим тех, у кого ставка 0%. Все остальные объяснения от лукавого. У страны, у которой нет полного суверенитета по другому и быть не может.
Господа, реально работающий лайфхак! Срочно попадаете под санкции европейские или американские и вам родное государство налоги уменьшит.
Пример расчета: господин губернатор Н. заработал 30 млн руб. Заплатил бы 40 процентов (подоходный, соцстрахи), а так как он под санкциями ему предлагается меньший процент.
Но торопитесь! Деньги то из бюджета, так что заплатят те, кто не успеет под санкции попасть.
Сырьевая экономика. Изменились только условия сделки, с недавних пор сырьё продают за рубли. Импортёров вынудили покупать эти рубли у Газпромбанка за валюту и расплачиваться этими рублями за газ - нефть. Нехитрая схема, как долго она проработает неизвестно. Возможно до тех пор, пока импортёры сырья не найдут альтернативные источники. Сфера кредитования здесь на 10-м месте.
Не из-за ставки граждане и предприниматели не берут кредиты, а из-за отсутствия стабильности в стране и резком снижении потребительского спроса из-за высоких цен.
Льготную ипотеку надо и на вторичку делать, активней дела и в новостройках пойдут, продал старую однушку-купил новую двушку
Главная оговорка, которую следует сделать перед чтением статьи, на мой взгляд: ЕСЛИ РАССМАТРИВАТЬ СИЮМИНУТНУЮ СИТУАЦИЮ и делать ПРОГНОЗ НА БЛИЖАЙШИЕ НЕДЕЛИ. Тот факт, что ставка меняется на внеочередных заседаниях дважды за последние 30 дней, если я со счета не сбился, говорит о большой динамичности процессов и их важности.
Теперь про импорт/экспорт.
Не следует забывать, что, самостоятельно, Россия производит не так уж много вещей. Все остальное надо покупать, и не за рубли. Не будет экспорта, не будет валюты на отсутствующие у нас товары, а не будет их, будет дефицит, и инфляция, и даже те товары, что есть, станут стоить дороже. Вот и получается, что сам по себе экспорт не есть зло.
Почему - то, пополнение бюджета преподнесено как нечто плохое. Народ, вообще - то, бюджет - это исполнение всех обязательств государства, ЗП бюджетникам, пособия, компенсации, пенсии, ...
Центральный банк старается держать экономику и граждан в нормальном состоянии, на сколько это возможно. Для этого нужно стимулировать собственное производство и обеспечивать приток продукции, которой сами произвести не можем. Если рассматривать с этой точки зрения действия ЦБ, то все, более или менее, логично, на мой дилетантский взгляд.
Будем наедятся, что у ЦБ и властей есть понимание, куда вся эта ситуация повернется через год, а пока будем ждать, и сажать огород, на всякий случай.
Ну правильно ж - зачем же для людей то?????? Они ж обойдутся и выживут- правда?????
Народ никому не нужен, а экспортеры - свои люди!!!
мы так и поняли
читаешь любую новость в последнее время и в осадке унылая безнадега
Кто сказал про аванс?
Тут речь идёт о кидалове субчиков как это делают московские конторы. Кто мешает получить бабло за выполненные работы и уйти в туман не рассчитавшись с теми кто реально работал?
Вы с другой стороны посмотрите. Сильный рубль - больше гастарбайтеров, меньше рабочих мест.
Всё правильно. Основная масса делает покупки в кредит.