61 комментарий к публикации Как не платить за «коммуналку»: пять лайфхаков для новосибирцев
Декорация
15 нояб 2019 в 09:31
Первый пункт подходит пенсионерам, домохозяйкам и фрилансерам. Для обычных работающих людей вся эта беготня по инстанциям может стоить дороже, чем с`экономленная копеечка после перерасчета.
"сэкономленная копеечка" это обычно 3 тысячи с квартиры в месяц. Обсчёты за отопление, содержание жилья и за "общедомовые нужды" Многократно убеждались, рассмотрев единые платёжные документы. Кстати ПО ЗАКОНУ должны энергию сберегать, а они наоборот - "жарят" нас, температуру держат выше нормативной, "освещают" подъезды светом ярче солнца, зато пожарные выходы не освещены вовсе ночью - случись что, все шеи свернут и т.п. Да не бегайте, сидите, кормите воров. Ведь обсчёт - это воровство. Вот их и защищают правоохранительные органы и даже судьи. Некоторые, говорят. А на деле?
Экономить на энергоресурсах, по моему, возможно только при гос.энергетике.Сколько бы Вы не экономили, при капитализме требуется энергетическим компаниям норма прибыли.Иначе они обанкротятся.Это видно, как мы сейчас сокращая потребление ресурсов, деградируя в удобствах до средневековья , не можем платить меньше, тогда поднимают тарифы.Все сказки про альернативную энергию оставьте тем предприятиям, которые платят огромные финансы за подключение к централизованным сетям электроэнергии.
Беда в том, что ресурсопоставляющие организации перебираются в частные руки, а это катастрофа!
Теплосети уже сделали это.
На очереди водоканал, хотят они этого или нет.
Электросети тоже самое.
Сейчас научите!
Многие же не понимают, что кассир тут не причём.
Все свои жалобы и претензии надо в письменном виде нести в управление, мэрию или суд (по обстоятельствам), но тётенька на кассе, тётенька аварийный диспетчер на телефоне или дяденька слесарь ничего не решают в масштабе вашей проблемы.
А ваше (наше) недовольство проблемой получают именно они.
Учитесь действовать правильно!
По поводу перерасчета за время отсутствия-ошибочка: все не пересчитают. Только услугу по обращению с ТКО (вывоз мусора). Содержание жилья оплачивается в любом случае, отопление тоже. Если нет приборов учета на холодную и горячую воду-перерасчет сделают только в том случае, если есть акт технической невозможности установки приборов учета(читайте внимательнее Правила предоставления коммунальных услуг, господа журналисты).
УК "Домовой+" плевать на их же содержащих жильцов. Нет отопления с марта 2019 года, до сих пор проблема не решена, даже через жилищную инспекцию. Брехня, что можно что-то сделать в этой непробиваемой стране. Звонили, писали, во все инстанции - броня.
Это советы для вчерашних деревенских жителей. Всё это мы знаем. Надо постоянно жаловаться, писать во все инстанции, ходить по всем инстанциям, трясти службы как липку, тогда - да, выйдет дешевле. Но только на лекарства из-за всех этих встрясок и беспокойств всё равно не хватит. Или то на то и придётся.
да по всей статье такие вопросы. а почему за содержание жилья не нужно платить за время отсутствия? или на время отпуска квартира переходит в собственность других людей? бред бредовый. это актуально для тех, кто живет в квартирах по соцнайму, то есть меньше 1% населения.
вопрос по поводу членов семьи ВОВ и умерших ВОВ
К ним относятся и внуки и правнуки ?
так то воевали очень многие и не слышал про субсидии для людей , которые потомки.
Лайфхак)))
Все коммунальные платежи, за исключением "по счетчику" рассчитываются по общей площади квартиры.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ:
" ... Статья 15
... 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением БАЛКОНОВ, ЛОДЖИЙ, веранд и террас."
ИНСТРУКЦИЯ о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):
"3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров."
Проверьте начисления. Большинство платит за отопление и "обслуживание" балконов и лоджий.
ПРОВЕРЯЙТЕ ежемесячно в платёжном документе ПОКАЗАНИЯ общедомовых приборов учета, сравнивайте их, они должны идти с нарастающим итогом. Расчет потребленной всем домом тепловой энергии, воды производится аналогично как по всем понятному квартирному электросчетчику. Основной прием обсчета - НЕ указывают "УКашки" этих показаний в нарушение пунктов 31, 69 Правил предоставления коммунальных услуг, ГЖИ этих УКашек поддерживает. Этот прием и позволяет обсчитывать на плате за отопление и за воду на общедомовые нужды. Узнавать надо, какой общедомовой прибор учёта установлен для Вашего дома. "Часто" его заменяют неким "коммерческим узлом учета" и в нарушение закона не раскрывают информацию о нем. Незнание Ваше используют для обсчета вас.
Лучше бы написали почему жилищные услуги в ТСЖ и УК завышены и никто не проверяет поддельные протоколы об установлении тарифа на содержание, уборщица два раза в неделю по полтора часа грязь размазывает, дворника вообще не видно (УК Любимый дом) холодная и горячая вода, эл.энергия на СОИ начисляется сверх содержания в нарушение ст.156 п.9.1 п.9.2.и т.д. в платёжном документе по общедомовым приборам тепла, воды, эл.энергии не отражают, также как и суммарно потребление по квартирам (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги
69. В платежном документе указываются:) ГЖИ не реагирует на эти нарушения ни как, зачем тогда эта инспекция?
"температура в жилых комнатах зимой должна быть не ниже +18 и не выше +22 градусов Цельсия" - это реально дубак и придётся ходить по дому в шерстяных носках и кофте! Про маленьких детей, которые играют на полу, вообще молчу. Также бельё будет сохнуть сто лет, а вложнтсь увеличится до 70-80%
нет . отказ от оплаты услуг, или объёма услуг, неоказанных - неполученных - непотреблённых нужно оформить правильным письменным заявлением в управляющую компанию. Иначе "обдерут" через суд, который ПО ЗАКОНУ должен защищать права граждан, значит в действительности делает наоборот.
В этой статье отсутствуют ссылки на нормативно-правовые акты. Очевидно, не из-за "забывчивости". Так как, не касаясь льгот и субсидий, текст статьи вводит в заблуждение непрофессионалов и играет на руку тем, кто нас обсчитывает. Особенно это относится к мнению "Сергея Полыганова" о коллективных (общедомовых) приборах учёта отопления (далее ОДПУ). И ссылка на постановление правительства № 307 здесь тоже "неуместна давно" Надо указать действующее постановление Правительства № 354 - Правила предоставления коммунальных услуг. И начинать потребителю надо с изучения выдаваемого ему управляющей организацией платёжного документа, в котором обязательно должны указываться показания ОДПУ (см. пункты 31, 69 Правил). Большие "размеры платы" начинаются с несоблюдения требований этих пунктов управляющими организациями, которые вместо показаний указывают "придуманные" ими некие "объёмы услуги" и в РАЗЫ большую плату Вам насчитывают. Так обсчитывать горожан помогают ГЖИ (гос. жилищная инспекция - ул. Ленина, 25) и даже "некоторые нынешние специалисты" Роспотребнадзора. Вот таких ихних экспертов любят суды - основывая на мнениях таких экспертов свои решения о взыскании с граждан платы за "марсианские" объёмы услуг отопление (если нет индивидуального прибора учёта), горячая и холодная вода на общедомовые нужды. По закону "О теплоснабжении" на каждый дом должен быть установлен ОДПУ. И потреб
Уважаемые гуманитарии - авторы статьи, не вводите людей в заблуждение. Гостированное отклоннение уровня напряжения, согласно норм качества электроэнергии составляет +-10%
А я вот не понимаю, за что мы должны платить такие суммы УК: благоустройством и ремонтом они не занимаются ,мусор не вывозят, максимум 2 метра снега вокруг дома откидают в зимний период.
Первый пункт подходит пенсионерам, домохозяйкам и фрилансерам. Для обычных работающих людей вся эта беготня по инстанциям может стоить дороже, чем с`экономленная копеечка после перерасчета.
Экономить на энергоресурсах, по моему, возможно только при гос.энергетике.Сколько бы Вы не экономили, при капитализме требуется энергетическим компаниям норма прибыли.Иначе они обанкротятся.Это видно, как мы сейчас сокращая потребление ресурсов, деградируя в удобствах до средневековья , не можем платить меньше, тогда поднимают тарифы.Все сказки про альернативную энергию оставьте тем предприятиям, которые платят огромные финансы за подключение к централизованным сетям электроэнергии.
Импичмент или трибунал - лучший способ решить большинство проблем в этой стране.
По поводу перерасчета за время отсутствия-ошибочка: все не пересчитают. Только услугу по обращению с ТКО (вывоз мусора). Содержание жилья оплачивается в любом случае, отопление тоже. Если нет приборов учета на холодную и горячую воду-перерасчет сделают только в том случае, если есть акт технической невозможности установки приборов учета(читайте внимательнее Правила предоставления коммунальных услуг, господа журналисты).
Нгс, яб назвал данную статью так. «Мало тебе гемороя по жизни? Позанимайся в судах за 3 копейки.»
УК "Домовой+" плевать на их же содержащих жильцов. Нет отопления с марта 2019 года, до сих пор проблема не решена, даже через жилищную инспекцию. Брехня, что можно что-то сделать в этой непробиваемой стране. Звонили, писали, во все инстанции - броня.
Это советы для вчерашних деревенских жителей. Всё это мы знаем. Надо постоянно жаловаться, писать во все инстанции, ходить по всем инстанциям, трясти службы как липку, тогда - да, выйдет дешевле. Но только на лекарства из-за всех этих встрясок и беспокойств всё равно не хватит. Или то на то и придётся.
Какой перерасчёт м.б. по воде из-за её отсутствия, если мы платим по счётчикам..
Нет воды-нет и расхода...
....а пострадавшим от медвежьих реформ-услуг комписьен не положен что-ли?
вопрос по поводу членов семьи ВОВ и умерших ВОВ
К ним относятся и внуки и правнуки ?
так то воевали очень многие и не слышал про субсидии для людей , которые потомки.
На бумаге и в словах всегда всё красиво объясненено, НО по факту Жизнь гораздо сложнее и "карета превращается в тыкву")))
Лайфхак)))
Все коммунальные платежи, за исключением "по счетчику" рассчитываются по общей площади квартиры.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ:
" ... Статья 15
... 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением БАЛКОНОВ, ЛОДЖИЙ, веранд и террас."
ИНСТРУКЦИЯ о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):
"3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров."
Проверьте начисления. Большинство платит за отопление и "обслуживание" балконов и лоджий.
Лучше бы написали почему жилищные услуги в ТСЖ и УК завышены и никто не проверяет поддельные протоколы об установлении тарифа на содержание, уборщица два раза в неделю по полтора часа грязь размазывает, дворника вообще не видно (УК Любимый дом) холодная и горячая вода, эл.энергия на СОИ начисляется сверх содержания в нарушение ст.156 п.9.1 п.9.2.и т.д. в платёжном документе по общедомовым приборам тепла, воды, эл.энергии не отражают, также как и суммарно потребление по квартирам (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги
69. В платежном документе указываются:) ГЖИ не реагирует на эти нарушения ни как, зачем тогда эта инспекция?
"температура в жилых комнатах зимой должна быть не ниже +18 и не выше +22 градусов Цельсия" - это реально дубак и придётся ходить по дому в шерстяных носках и кофте! Про маленьких детей, которые играют на полу, вообще молчу. Также бельё будет сохнуть сто лет, а вложнтсь увеличится до 70-80%
Можно просто не платить и фсё!
А я вот не понимаю, за что мы должны платить УК: благоустройством и ремонтом они не занимаются, мусор не вывозят, максимум метра снега вокругдома
В этой статье отсутствуют ссылки на нормативно-правовые акты. Очевидно, не из-за "забывчивости". Так как, не касаясь льгот и субсидий, текст статьи вводит в заблуждение непрофессионалов и играет на руку тем, кто нас обсчитывает. Особенно это относится к мнению "Сергея Полыганова" о коллективных (общедомовых) приборах учёта отопления (далее ОДПУ). И ссылка на постановление правительства № 307 здесь тоже "неуместна давно" Надо указать действующее постановление Правительства № 354 - Правила предоставления коммунальных услуг. И начинать потребителю надо с изучения выдаваемого ему управляющей организацией платёжного документа, в котором обязательно должны указываться показания ОДПУ (см. пункты 31, 69 Правил). Большие "размеры платы" начинаются с несоблюдения требований этих пунктов управляющими организациями, которые вместо показаний указывают "придуманные" ими некие "объёмы услуги" и в РАЗЫ большую плату Вам насчитывают. Так обсчитывать горожан помогают ГЖИ (гос. жилищная инспекция - ул. Ленина, 25) и даже "некоторые нынешние специалисты" Роспотребнадзора. Вот таких ихних экспертов любят суды - основывая на мнениях таких экспертов свои решения о взыскании с граждан платы за "марсианские" объёмы услуг отопление (если нет индивидуального прибора учёта), горячая и холодная вода на общедомовые нужды. По закону "О теплоснабжении" на каждый дом должен быть установлен ОДПУ. И потреб
Уважаемые гуманитарии - авторы статьи, не вводите людей в заблуждение. Гостированное отклоннение уровня напряжения, согласно норм качества электроэнергии составляет +-10%
Методичка для городских нищебродов ?
А я вот не понимаю, за что мы должны платить такие суммы УК: благоустройством и ремонтом они не занимаются ,мусор не вывозят, максимум 2 метра снега вокруг дома откидают в зимний период.
Проще не платить пару месяцев и платить в третьем за первый.никто в суд не подаст и деньги можно под проценты положить.вот лайфхак!
Как можно экономить, если выставили ОДН за горячую воду 700руб за 2 месяца??