Джулай молодец.
Щас тут начнут ругать его "бетонные коробки" и зря.
Просторно, хорошие планировки.
В отличие от КМС, где бюджетность - в каждом квадратном см. Но цены...
На фото отчётливо видно, что нет ни одного дерева, даже кустарников, даже травы, это каменная пустыня, пустыня, могущая поглотить собой весь наш город...
широкие дороги, бескрайние пустыри
1) что плохого в широких дорогах? да и где они там особенно широкие-то, кстати?
2) где там бескрайние пустыри-то. если только не на границе жилмассива в сторону Выборной, да и те будут застроены в скором времени?
Причем подход к ценообразованию стоимости квадратного метра жилья планируется сохранить. Это означает, что в новых домах на этапе котлована компания планирует предлагать покупателям жилье по цене от 25 тыс. руб. за кв. м
А сейчас у них на сайте трешки-студии от 22тыс. Инфляция?))
Покупатель квартиры на Плющихинском не подписывает договор долевого участия, деньги идут через строительный кооператив, дольщики практически беззащитны, — говорит Елена Ермолаева
Интересно, а чем же по мнению уважаемого эксперта по недвижимости более защищены покупатели по 214-ФЗ? ну вот конкретно хоть одно преимущество?
Я понимаю тех кто покупает 1-ки в Дискусе, но не понимаю тех кто покупает 2-к и 3-к - радуется и благодарит застройщика. Чему радоваться? Отсутствию инфраструктуры, качеству жилья, соседям из теплых стран?
"До центра на машине быстро добраться — в пробках почти не стоим, потому что пользуемся Яндекс.Пробками."
Яндекс пробки обладают магическим свойством - открыл Яндекс пробки и пробки сразу же рассосались.
МЖК (Лазурная, Высоцкого), ГБШ (от барахолки до Кошурникова), Доватора (от Континента до Б.Богаткова), Б.Богаткова (от Автопарка до Кошурникова), Кошурникова (от Никитина до Березовой Рощи) - стоит пробках утром и вечером. Стоит колом.
Спасибо конечно Джулаю за недорогое жильё, но! Похоже он пошел на другой эксперимент, называется - попробуй выехать на работу по единственной "полуторке" из жилмассива с 50тыс жителей, а в перспективе с 100тыс! Где дороги Алексей Юрьевич?
Ох, не знаю... Хорошее дешевым не бывает. И все это похоже на какую-то пирамиду. Опять же обманы эти граждан при заключении договоров. Неужели жалоб нет? Почему наши органы бездействуют - прокуратуры там, антимонопольщики и пр. А?
Если говорить про пробки, то их и в центре полно. От большой медведицы езжу на Вокзальную магистраль - утром дорога занимает 30 мин, вечером до 1,5ЧАСОВ. Пора уже привыкнуть, что весь наш город это одна большая пробка. А по поводу, кому где жить , это каждый решает сам. Мое мнение, лучше жить в трешке на Высоцкого, чем в однушке в центре.
Джулай, ты молодец! Почет и уважение! Жаль ,что нету более подобных предложений, квартир с хорошими площадями и по низкой цене. А всем брюзжащим я могу сказать лишь одно ,вы всегда и всем будете недовольны, что вам не дай.
Продолжайте исходить ядом некоторые господа! Живу на жилмассиве с 2009 года в однушке 54 квадрата, которую успешно переделал в трешку и счастлив, и нравится, и всем, кто приезжает в гости, нравится наш жилмассив. Да есть проблемы, жилмассив молодой, строящийся. Я уверен со временем всё наладится. Кстати, с постепенным закрытием барахолки, южных граждан стало значительно меньше!
А те, кто пишет ядовитые комментарии, скорее всего живут с мамой в "хрущевке", не имея возможности и желания, что-то приобрести, ждут наследства...
А когда уже господин Джулай и компания перестанут нарушать и законодательные вещи?
Люди живут в квартирах по нескольку лет, а оформить право собственности не имеют возможности, потому как дома не сданы, т.е. фактически не введены в строй и жить в них нельзя?!
Как-то недавно довелось гулять на Плющихинском жилмассиве, причём решил исселедовать его весь, дойти до его окраин. Конечно чем глубше, тем ещё более экономичное жильё, особенно убила идея пристроенных балконов самими строителями. Издалека кажется, что они просто забыли убрать леса.
Русского населения там вообще нет, особенно на окраинах. Как-то случайно встретил там гуляющую с ребенком русскую женщину, чуть не кинулся к ней на в объятия с криками: "Землячка!"
Напомнило советские микрорайоны, построенные в конце 80-х. Такое же вечное ощущение стройплощадки, мало инфраструктуры. Правда в итоге эти вопросы решились....лет за 20-ть.
Сама живу на МЖК. Пока не было Плющихи и в поликлинику реально было попасть и школы переполнены не были и конечная транспорта была, спокойно сесть можно было. А сейчас жизнь жителей МЖК превратись в борьбу: за место в садах (на Плющихе один построили на весь микрорайон), за очередь в поликлинику, за место в школах , спортивных секциях, бассейне и т.д. Нам от такого соседства одни убытки. Нет там инфраструктуры никакой, а страдаем мы. Недавно записала дочку в детский бассейн (на МЖК у нас открылся), так и там уже всё забито, вечернего времени нет свободного ребёнка после сада водить. Думаю, что тоже жителями Плющихи. Вобщем нам одни неудобства.
Агентства недвижимости пачками скупают квартиры для перепродажи, отсюда и получается ажиотажный спрос и пустые квартиры в уже сданных домах.
Был несколько раз в офисе на Бетонной и всегда в очереди риэлтеры сидели.
Согласна! Страдаем мы от такого соседства. Особенно остро вопрос с поликлиникой. К педиатру запись за 2 недели, к узким специалистам вообще проблема попасть (ездим по частным мед. центрам). И вообще, кто обязан строить поликлиники: застройщик или мэрия?
АляАля: а где детский бассейн на МЖК?
Фотографии-то очень показательные, да уж... мы вот живем в симпатичном зелененьком домике... и вид на лес отличный, воздух довольно чистый. Пробки зимой - да, как снег растаял - до золотой нивы 20-25 минут спокойно. До березовой рощи за 30.
Деревья должны были сразу 5-10 летние посадить? Они есть и их немало, через 3-5 лет уже будет весьма зелено. А по поводу гетто... Готов спорить - здесь очень много русской молодежи. Приезжие тоже есть, НО - надо понимать, что это совсем не те гастарбайтеры, которые на стройках работают и живут в антисанитарии. Большинство из них - вполне нормальные люди, сносно (а то и хорошо) говорящие по-русски.
Те, кто работают на барахолке, НЕ ПОКУПАЮТ ЗДЕСЬ ЖИЛЬЕ, а снимают, так как понимают, что их присутствие в этом районе более чем временное.
Живу 4-й год. Жилмассив превратился в улий. Народу куча, магазинов нет,дет садов нет, поликлиника одна и то не на нашем жилмассиве. Огромное количество "серых бетонных коробок". Расстояние м/у домами уменьшили. Окна в окна. С утра бесконечные пробки.Дома понастроили - а инфраструктура не развита.
Я думаю что для трешки-студии 60 квадратов самый идеальный вариант! А 120 метров, это не к чему.Богатеи все равно никогда сюда не поедут жить,а для честных людей это будет очень накладно,покупать одну квартиру по цене двух.Да и потом каждый месяц платить.. Для чего это надо и кто это придумал?! Как было сказано выше,-эти сбросятся всем аулом и все равно купят,а нам,простым трудягам,что делать?!!!
Юмористы с утра развлекают... Живу на Выборной, район отличный, есть с чем сравнивать. Во многих районах Новосибирска пожил и этот нравится больше всего. Но квартира в 9 этажной панельке, 33 года дому и подъезды, и соседи, и площадь кухни не радуют. Купил трешку на Плющихе, всем устраивает, квартира лучше чем та, в которой сейчас живу. Планировка отличная, воздух чистый, минусы узнаю когда там поживу. Не понравится - продам. Но пока все устраивает. Да и альтернативы не вижу, "кирпичные" дома со стенами из ваты минеральной и штукатурки на фасаде совсем не привлекают, напоминают домики из сказки про трех поросят (соломенный, глиняный...). Каждому своё нравится, опять же инвестиция не плохая.
Озеленение массива, в том числе и в руках жителей.
Нужно просто согласовать с ЖЭУ, кто где и когда может посадить цветы, кустарники, деревья. И вперед. Лес недалеко, можно кучу деревьев пересадить. Через 5-10 лет будет город-сад.
А проблема гостей из очень Средней Азии - это не проблема.
Не будет барахолки - не будет гостей.
Лучше опасайтесь своих маргиналов. Они опаснее.
Все, кто ноет об отсутствии инфраструктуры. Сравните цены на Плющихинском с ценами на жилье, там где эта инфраструктура есть. И всё встанет на свои места. Чудес-то не бывает.
Хочется сады, школы, магазины, спортивные объекты, дороги? Копите деньги и переезжайте туда, где это есть. Или ждите, пока бюджет профинансирует, мож к старости дождетесь. )))
Восточный объезд плюс третий мост и не будет изолированности "полуострова Джулая". Но уже сейчас нужно менять планировку массива.
Параллельные дороге панельные коробки - это верх утилитарной архитектуры. Хоть немного отойти от шахматки в расстановке домов!
Понятно, купить землю и оставить место для будущей школы или стадиона - это за пределами коммерческих интересов строителей. А уж построить за свой счет детский сад...
В любом случае, если люди покупают эти квадраты, значит цена соответствует качеству.
Господа, где лучше то?
Родники, которые всегда были окраиной города? Откуда сейчас люди выезжают в 6 утра, чтобы к 9-ти попасть на работу??? Или Горский - качество хуже Дискуса, а ценник в разы превосходит. Наш город в принципе весь из панелек и точечной застройки непонятных домиков.
Знакомый там продал квартиру из за отсутствия интернета. У него инет необходим для работы дома, а там его нет фактически. Видимо чьи то интересы в компании выше интересов покупателей.
Господа с плющихи! Скоро Поликлиника на МЖК перестанет существовать! Одни врачи уйдут на пенсию, а молодые уволятся и пойдут работать в торговлю! Будут вам продавать квартиры! Так что вам негде будет больше свои права качать.
Не понимаю, когда покупают квартиры не видят, что дорога одна или узкая, или стоянки нет? Зачем покупать а потом ныть, что вас это не устраивает, вокруг полно жилья, когда вы покупали у вас был выбор и вы сами его сделали.
Никто никого не принуждает покупать там квартиры не нравиться идите покупайте в других компаниях где красивые балконы и фасады за которые с вас еще сдерут кругленькую сумму. Зачем они вообще нужны балконы? Летом курить на них? Велосипед хранить или старые лыжи? У нас в двухкомнатной квартире гардеробная или как их называют кладовая довольно вместительная 5 квадратных метров. Сами мы живем там уже с 2010 года все устраивает есть конечно и минусы но плюсов намного больше, есть и магазины хоть и маленькие но в шаговой доступности и купить хлеба и колбасы можно, на автобусах и маршрутках можно добраться до центра или до метро спокойно еще бы троллейбусную линию затянули до Снежиной, после 22-00 очень трудно домой добраться.
Молодой растущий жил массив, все будет со временем мерия пошевелиться и будут поликлиники и школы и детские сады это их прямая обязанность, раз землю под застройку дают то и планировать должны деньги в бюджете на строительство объектов социального значения.
Дороги узкие из за припаркованных вдоль дороги грузовиков и их прицепов. Выезд нужен еще с массива и не один, на Никитина через Панфиловцев или вВоинскую, на Выборную.
Видать люди которые пишут про плохое жилье не разу там не были, у меня друг купил там квартиру за 1.25 миллиона 42 квадрата точно не помню, ванна большая, туалет с раковиной тоже большой, хорошая комната., лифт большой. Сделал, хороший ремонт все плиткой, двери дорогие деревянные поставил в районе 300 вышло своими руками, итого 1.55 за однешку с отличным ремонтом. (купил на завершающем этапе строительства ждал около года)
Да есть минусы в школу ребенка не отдашь т.к не русских очень много про остальное не знаю с пробками а где сейчас лучше? Но второй друг взял за 2.3 миллиона однешку порядка 39 кв на шестом у Энергомантажа в кирпичном доме, отделка ужасная сразу нужно ремонт делать и ванна с туалет вместе и это 21 век. Да школы и детские сады там лучшая обстановка в Новосибирске, полно спортзалов детских площадок, наркоманов всех почти вытравили. Но если сложить в совокупности то Дискус выигрывает за счет цены и комфортабельности жилья, и я думаю что ситуация с инфраструктурой в Дискусме улучшится там и так построили не плохой стадион, недавно в футбол играли и бассейн есть.
120 метров по цене 22000 это 2 млн 400 тыс.А заедут туда наши братья меньшие со своими родственниками.Вот деревня на этаже будет! не завидую жильцам которые рядом будут жить
А мне кажется, чем такое жилье, лучше никакого. Для Джулая главное денег побольше заработать, а их можно заработать только строя эти страшные муравейника, напоминающие резервацию.
Ужасное зрелище(( Как же хорошо,что я живу на Горском,рядом приличные,состоятельные люди,новые машины,плитка на пешеходных дорожках, консьержки внизу,видео-наблюдение...все для людей)
Не понимаю, почему материалы про Плющихинский вызывают столько ожесточённых споров. купил квартиру здесь 4 года назад, когда от МЖК еще отстроились домов на 10. И строили еще с нормальными большими балконами. Не жалею, честно говоря. Дискус - это редкая для Нска возможность купить квартиру без ипотек, по более-менее доступной цене. До этого жил также в панельной 10-этажке, построенной в конце перестройки. Так вот, те дома гораздо хуже. Стены кривые, бетон местами вообще непонятной структуры. Слышимость примерно такая же. Слышно, как соседи сверху передвигают табуретки, катают что-то по ламинату, бьют друг другу морду - но не более. При желании, можно звукоизоляцию сделать. Особенно это не напрягает. Зато - большие лифты. лестничные площадки, чисто в подъезде.
Из плюсов - большие дворы, всегда машину можно под окнами поставить, площадки детские, есть место, где на роликах покататься, в футбол поиграть. Про деревья - зря вы так, то. У меня вокруг дома 3 года назад деревья посадили, вполне себе зелено.
Из минусов - один нормальный выезд и 2-3 ""диких". Мне на 4вд не страшно и до ТЭЦ-5 зимой, но это, конечно, очень мало. Ливнёвки нет. В дожди по 5-6 машин в лужах тонули. Внутри микрорайона магазинов маловато да и вообще - инфраструктуры. Хотя, садик построили симпатичный на Снежиной и на Высоцкого начали ещё один. Нормальный спальный район.
Реально есть спрос на 120-метровые квартиры в таких домах?
Даже если кто-то наскребет на покупку, то содержать потом не очень дешево. А те кто может себе позволить, врядли предпочтут жилье на жилмассиве, который в целом "эконом-класса" без инфраструктуры. Зачем пытаются залезть не в свой сегмент?
Да, да...
а жить в старой хрущевке 20 м, в центре города за цену трехкомнатной огромной квартиры и не знать где воткнуть свою машину- это круто?
Ах да, еще круче жить с родителями - и продолжать хабалить дискус:)
Вот тут пишут "ужас" "бетонные коробки".. А вы уберите все деревья из района хрущ застройки, ещё не так завопите. Району нужно обжиться обрасти зеленью деревьями
Джулай молодец.
Щас тут начнут ругать его "бетонные коробки" и зря.
Просторно, хорошие планировки.
В отличие от КМС, где бюджетность - в каждом квадратном см. Но цены...
На фото отчётливо видно, что нет ни одного дерева, даже кустарников, даже травы, это каменная пустыня, пустыня, могущая поглотить собой весь наш город...
широкие дороги, бескрайние пустыри
1) что плохого в широких дорогах? да и где они там особенно широкие-то, кстати?
2) где там бескрайние пустыри-то. если только не на границе жилмассива в сторону Выборной, да и те будут застроены в скором времени?
Причем подход к ценообразованию стоимости квадратного метра жилья планируется сохранить. Это означает, что в новых домах на этапе котлована компания планирует предлагать покупателям жилье по цене от 25 тыс. руб. за кв. м
А сейчас у них на сайте трешки-студии от 22тыс. Инфляция?))
Покупатель квартиры на Плющихинском не подписывает договор долевого участия, деньги идут через строительный кооператив, дольщики практически беззащитны, — говорит Елена Ермолаева
Интересно, а чем же по мнению уважаемого эксперта по недвижимости более защищены покупатели по 214-ФЗ? ну вот конкретно хоть одно преимущество?
Я понимаю тех кто покупает 1-ки в Дискусе, но не понимаю тех кто покупает 2-к и 3-к - радуется и благодарит застройщика. Чему радоваться? Отсутствию инфраструктуры, качеству жилья, соседям из теплых стран?
а разве не запрещается депутатам иметь доход кроме как от своей депутатской деятельности, а тут в открытую...?
В Сибири стоит поселиться!
Дома - этаж на этаже...
Оно, конечно не столица,
Но что-то в воздухе уже...
"До центра на машине быстро добраться — в пробках почти не стоим, потому что пользуемся Яндекс.Пробками."
Яндекс пробки обладают магическим свойством - открыл Яндекс пробки и пробки сразу же рассосались.
МЖК (Лазурная, Высоцкого), ГБШ (от барахолки до Кошурникова), Доватора (от Континента до Б.Богаткова), Б.Богаткова (от Автопарка до Кошурникова), Кошурникова (от Никитина до Березовой Рощи) - стоит пробках утром и вечером. Стоит колом.
Спасибо конечно Джулаю за недорогое жильё, но! Похоже он пошел на другой эксперимент, называется - попробуй выехать на работу по единственной "полуторке" из жилмассива с 50тыс жителей, а в перспективе с 100тыс! Где дороги Алексей Юрьевич?
Ох, не знаю... Хорошее дешевым не бывает. И все это похоже на какую-то пирамиду. Опять же обманы эти граждан при заключении договоров. Неужели жалоб нет? Почему наши органы бездействуют - прокуратуры там, антимонопольщики и пр. А?
про отсутствие пробок пошутили?
Если говорить про пробки, то их и в центре полно. От большой медведицы езжу на Вокзальную магистраль - утром дорога занимает 30 мин, вечером до 1,5ЧАСОВ. Пора уже привыкнуть, что весь наш город это одна большая пробка. А по поводу, кому где жить , это каждый решает сам. Мое мнение, лучше жить в трешке на Высоцкого, чем в однушке в центре.
Резервация. дикий ветер, соседи с рынков + отсутствие нормальной транспортной развязки.
Дискус, мэрия, стройте еще дорогу! Пока метро не начали копать. Потом десяткам тысяч людей вообще будет не выехать.
Джулай, ты молодец! Почет и уважение! Жаль ,что нету более подобных предложений, квартир с хорошими площадями и по низкой цене. А всем брюзжащим я могу сказать лишь одно ,вы всегда и всем будете недовольны, что вам не дай.
Дороги Джулай строить не обязан! Это прямая обязанность Мерии... В целом цена и качество сопоставимо .... Не нравится, не живите!!!
Продолжайте исходить ядом некоторые господа! Живу на жилмассиве с 2009 года в однушке 54 квадрата, которую успешно переделал в трешку и счастлив, и нравится, и всем, кто приезжает в гости, нравится наш жилмассив. Да есть проблемы, жилмассив молодой, строящийся. Я уверен со временем всё наладится. Кстати, с постепенным закрытием барахолки, южных граждан стало значительно меньше!
А те, кто пишет ядовитые комментарии, скорее всего живут с мамой в "хрущевке", не имея возможности и желания, что-то приобрести, ждут наследства...
А когда уже господин Джулай и компания перестанут нарушать и законодательные вещи?
Люди живут в квартирах по нескольку лет, а оформить право собственности не имеют возможности, потому как дома не сданы, т.е. фактически не введены в строй и жить в них нельзя?!
Как-то недавно довелось гулять на Плющихинском жилмассиве, причём решил исселедовать его весь, дойти до его окраин. Конечно чем глубше, тем ещё более экономичное жильё, особенно убила идея пристроенных балконов самими строителями. Издалека кажется, что они просто забыли убрать леса.
Русского населения там вообще нет, особенно на окраинах. Как-то случайно встретил там гуляющую с ребенком русскую женщину, чуть не кинулся к ней на в объятия с криками: "Землячка!"
а где у них балконы?
Напомнило советские микрорайоны, построенные в конце 80-х. Такое же вечное ощущение стройплощадки, мало инфраструктуры. Правда в итоге эти вопросы решились....лет за 20-ть.
Сама живу на МЖК. Пока не было Плющихи и в поликлинику реально было попасть и школы переполнены не были и конечная транспорта была, спокойно сесть можно было. А сейчас жизнь жителей МЖК превратись в борьбу: за место в садах (на Плющихе один построили на весь микрорайон), за очередь в поликлинику, за место в школах , спортивных секциях, бассейне и т.д. Нам от такого соседства одни убытки. Нет там инфраструктуры никакой, а страдаем мы. Недавно записала дочку в детский бассейн (на МЖК у нас открылся), так и там уже всё забито, вечернего времени нет свободного ребёнка после сада водить. Думаю, что тоже жителями Плющихи. Вобщем нам одни неудобства.
Агентства недвижимости пачками скупают квартиры для перепродажи, отсюда и получается ажиотажный спрос и пустые квартиры в уже сданных домах.
Был несколько раз в офисе на Бетонной и всегда в очереди риэлтеры сидели.
Согласна! Страдаем мы от такого соседства. Особенно остро вопрос с поликлиникой. К педиатру запись за 2 недели, к узким специалистам вообще проблема попасть (ездим по частным мед. центрам). И вообще, кто обязан строить поликлиники: застройщик или мэрия?
АляАля: а где детский бассейн на МЖК?
Фотографии-то очень показательные, да уж... мы вот живем в симпатичном зелененьком домике... и вид на лес отличный, воздух довольно чистый. Пробки зимой - да, как снег растаял - до золотой нивы 20-25 минут спокойно. До березовой рощи за 30.
Деревья должны были сразу 5-10 летние посадить? Они есть и их немало, через 3-5 лет уже будет весьма зелено. А по поводу гетто... Готов спорить - здесь очень много русской молодежи. Приезжие тоже есть, НО - надо понимать, что это совсем не те гастарбайтеры, которые на стройках работают и живут в антисанитарии. Большинство из них - вполне нормальные люди, сносно (а то и хорошо) говорящие по-русски.
Те, кто работают на барахолке, НЕ ПОКУПАЮТ ЗДЕСЬ ЖИЛЬЕ, а снимают, так как понимают, что их присутствие в этом районе более чем временное.
Живу 4-й год. Жилмассив превратился в улий. Народу куча, магазинов нет,дет садов нет, поликлиника одна и то не на нашем жилмассиве. Огромное количество "серых бетонных коробок". Расстояние м/у домами уменьшили. Окна в окна. С утра бесконечные пробки.Дома понастроили - а инфраструктура не развита.
Я думаю что для трешки-студии 60 квадратов самый идеальный вариант! А 120 метров, это не к чему.Богатеи все равно никогда сюда не поедут жить,а для честных людей это будет очень накладно,покупать одну квартиру по цене двух.Да и потом каждый месяц платить.. Для чего это надо и кто это придумал?! Как было сказано выше,-эти сбросятся всем аулом и все равно купят,а нам,простым трудягам,что делать?!!!
"Зато тут продаются вкусные лепешки из тандыра" :)
Юмористы с утра развлекают... Живу на Выборной, район отличный, есть с чем сравнивать. Во многих районах Новосибирска пожил и этот нравится больше всего. Но квартира в 9 этажной панельке, 33 года дому и подъезды, и соседи, и площадь кухни не радуют. Купил трешку на Плющихе, всем устраивает, квартира лучше чем та, в которой сейчас живу. Планировка отличная, воздух чистый, минусы узнаю когда там поживу. Не понравится - продам. Но пока все устраивает. Да и альтернативы не вижу, "кирпичные" дома со стенами из ваты минеральной и штукатурки на фасаде совсем не привлекают, напоминают домики из сказки про трех поросят (соломенный, глиняный...). Каждому своё нравится, опять же инвестиция не плохая.
Никто не знает, когда на Плющихинском продажи возобновятся? Пока на Южно-Чемском только продают.
Озеленение массива, в том числе и в руках жителей.
Нужно просто согласовать с ЖЭУ, кто где и когда может посадить цветы, кустарники, деревья. И вперед. Лес недалеко, можно кучу деревьев пересадить. Через 5-10 лет будет город-сад.
А проблема гостей из очень Средней Азии - это не проблема.
Не будет барахолки - не будет гостей.
Лучше опасайтесь своих маргиналов. Они опаснее.
Все, кто ноет об отсутствии инфраструктуры. Сравните цены на Плющихинском с ценами на жилье, там где эта инфраструктура есть. И всё встанет на свои места. Чудес-то не бывает.
Хочется сады, школы, магазины, спортивные объекты, дороги? Копите деньги и переезжайте туда, где это есть. Или ждите, пока бюджет профинансирует, мож к старости дождетесь. )))
Восточный объезд плюс третий мост и не будет изолированности "полуострова Джулая". Но уже сейчас нужно менять планировку массива.
Параллельные дороге панельные коробки - это верх утилитарной архитектуры. Хоть немного отойти от шахматки в расстановке домов!
Понятно, купить землю и оставить место для будущей школы или стадиона - это за пределами коммерческих интересов строителей. А уж построить за свой счет детский сад...
В любом случае, если люди покупают эти квадраты, значит цена соответствует качеству.
Пусть Джулай дороги по городу лучше строит, или сносит частный сектор. Куда больше проку будет.
Господа, где лучше то?
Родники, которые всегда были окраиной города? Откуда сейчас люди выезжают в 6 утра, чтобы к 9-ти попасть на работу??? Или Горский - качество хуже Дискуса, а ценник в разы превосходит. Наш город в принципе весь из панелек и точечной застройки непонятных домиков.
Пора вводить новый термин - ДЖУЛАЕВКИ!
:-)
Знакомый там продал квартиру из за отсутствия интернета. У него инет необходим для работы дома, а там его нет фактически. Видимо чьи то интересы в компании выше интересов покупателей.
Господа с плющихи! Скоро Поликлиника на МЖК перестанет существовать! Одни врачи уйдут на пенсию, а молодые уволятся и пойдут работать в торговлю! Будут вам продавать квартиры! Так что вам негде будет больше свои права качать.
Не понимаю, когда покупают квартиры не видят, что дорога одна или узкая, или стоянки нет? Зачем покупать а потом ныть, что вас это не устраивает, вокруг полно жилья, когда вы покупали у вас был выбор и вы сами его сделали.
Никто никого не принуждает покупать там квартиры не нравиться идите покупайте в других компаниях где красивые балконы и фасады за которые с вас еще сдерут кругленькую сумму. Зачем они вообще нужны балконы? Летом курить на них? Велосипед хранить или старые лыжи? У нас в двухкомнатной квартире гардеробная или как их называют кладовая довольно вместительная 5 квадратных метров. Сами мы живем там уже с 2010 года все устраивает есть конечно и минусы но плюсов намного больше, есть и магазины хоть и маленькие но в шаговой доступности и купить хлеба и колбасы можно, на автобусах и маршрутках можно добраться до центра или до метро спокойно еще бы троллейбусную линию затянули до Снежиной, после 22-00 очень трудно домой добраться.
Молодой растущий жил массив, все будет со временем мерия пошевелиться и будут поликлиники и школы и детские сады это их прямая обязанность, раз землю под застройку дают то и планировать должны деньги в бюджете на строительство объектов социального значения.
Дороги узкие из за припаркованных вдоль дороги грузовиков и их прицепов. Выезд нужен еще с массива и не один, на Никитина через Панфиловцев или вВоинскую, на Выборную.
Видать люди которые пишут про плохое жилье не разу там не были, у меня друг купил там квартиру за 1.25 миллиона 42 квадрата точно не помню, ванна большая, туалет с раковиной тоже большой, хорошая комната., лифт большой. Сделал, хороший ремонт все плиткой, двери дорогие деревянные поставил в районе 300 вышло своими руками, итого 1.55 за однешку с отличным ремонтом. (купил на завершающем этапе строительства ждал около года)
Да есть минусы в школу ребенка не отдашь т.к не русских очень много про остальное не знаю с пробками а где сейчас лучше? Но второй друг взял за 2.3 миллиона однешку порядка 39 кв на шестом у Энергомантажа в кирпичном доме, отделка ужасная сразу нужно ремонт делать и ванна с туалет вместе и это 21 век. Да школы и детские сады там лучшая обстановка в Новосибирске, полно спортзалов детских площадок, наркоманов всех почти вытравили. Но если сложить в совокупности то Дискус выигрывает за счет цены и комфортабельности жилья, и я думаю что ситуация с инфраструктурой в Дискусме улучшится там и так построили не плохой стадион, недавно в футбол играли и бассейн есть.
120 метров по цене 22000 это 2 млн 400 тыс.А заедут туда наши братья меньшие со своими родственниками.Вот деревня на этаже будет! не завидую жильцам которые рядом будут жить
купить землю и оставить место для будущей школы
в планировке как раз место под школу оставлено. и детсады тоже
А мне кажется, чем такое жилье, лучше никакого. Для Джулая главное денег побольше заработать, а их можно заработать только строя эти страшные муравейника, напоминающие резервацию.
Ужасное зрелище(( Как же хорошо,что я живу на Горском,рядом приличные,состоятельные люди,новые машины,плитка на пешеходных дорожках, консьержки внизу,видео-наблюдение...все для людей)
Дороги, нужны дороги! По факту получилась еще одна затулинка, без подъездных путей.
Не понимаю, почему материалы про Плющихинский вызывают столько ожесточённых споров. купил квартиру здесь 4 года назад, когда от МЖК еще отстроились домов на 10. И строили еще с нормальными большими балконами. Не жалею, честно говоря. Дискус - это редкая для Нска возможность купить квартиру без ипотек, по более-менее доступной цене. До этого жил также в панельной 10-этажке, построенной в конце перестройки. Так вот, те дома гораздо хуже. Стены кривые, бетон местами вообще непонятной структуры. Слышимость примерно такая же. Слышно, как соседи сверху передвигают табуретки, катают что-то по ламинату, бьют друг другу морду - но не более. При желании, можно звукоизоляцию сделать. Особенно это не напрягает. Зато - большие лифты. лестничные площадки, чисто в подъезде.
Из плюсов - большие дворы, всегда машину можно под окнами поставить, площадки детские, есть место, где на роликах покататься, в футбол поиграть. Про деревья - зря вы так, то. У меня вокруг дома 3 года назад деревья посадили, вполне себе зелено.
Из минусов - один нормальный выезд и 2-3 ""диких". Мне на 4вд не страшно и до ТЭЦ-5 зимой, но это, конечно, очень мало. Ливнёвки нет. В дожди по 5-6 машин в лужах тонули. Внутри микрорайона магазинов маловато да и вообще - инфраструктуры. Хотя, садик построили симпатичный на Снежиной и на Высоцкого начали ещё один. Нормальный спальный район.
Реально есть спрос на 120-метровые квартиры в таких домах?
Даже если кто-то наскребет на покупку, то содержать потом не очень дешево. А те кто может себе позволить, врядли предпочтут жилье на жилмассиве, который в целом "эконом-класса" без инфраструктуры. Зачем пытаются залезть не в свой сегмент?
Да, да...
а жить в старой хрущевке 20 м, в центре города за цену трехкомнатной огромной квартиры и не знать где воткнуть свою машину- это круто?
Ах да, еще круче жить с родителями - и продолжать хабалить дискус:)
Вот тут пишут "ужас" "бетонные коробки".. А вы уберите все деревья из района хрущ застройки, ещё не так завопите. Району нужно обжиться обрасти зеленью деревьями