512 комментариев к публикации Селитесь и размножайтесь
15 ноября
16 сент 2011 в 08:57
Господа (и дамы конечно же), кто-нибудь может пояснить по ситуации, связанной с данной субсидией? Если, например, квартира стоит 2 млн. рублей, то по субсидии полагается 300 т.руб. и возврат 13% от покупки квартиры - т.е. 260 (или 221 т.р, если % берется уже от стоимости квартиры за вычетом субсидий, т.е. от 1,7 т.р) Таким образом, из 2 млн. возращается 560 т.р. (521 т.р.) Или же 13% уже нельзя получить? как говорится скидки не суммируются? =)
Налоговый вычет не имеет отношения к субсидии, при самом плохом раскладе, от суммы квартиры отнимут 300000 и с остальной суммы возмещайте. А при хорошем- сможите возместить со стоимости до 2 млн.
налоговый вычет с 2 миллионов рублей составляет 260 тысяч, субсидия никакого отношения к налоговому вычету не имеет, посему при удачном стечении обстоятельст вы получите и 260 тысяч, и 300 тысяч рублей
субсидия действительно не имеет никакого отношения к налоговому вычету.
Представьте разговор в налоговой:
- Я купил квартиру за 2 млн рур, а затем, после сделки, мой дядя Ротшильд неожиданно субсидировал мой семейный бюджет на 1 млн рур.
- Ну, тогда квартира вам обошлась фактически в 1 млн рур. Значит, налоговый вычет понижается до 130 тыщ рур...
:))) Это ж абсурд.
Так что полновесные 13 % с суммы до 2 млн включительно независимо от фин помощи дядей, тетей и властей.
Правильно я понимаю, воспользоваться субсидией можно если тебе еще не исполнилось 35лет, а если уже 35лет и 1месяц, то все не судьба? Сейчас позвонила в службу там сказали еще точно ничего не известно, будет известно на следущей недели и про четыре человека это не правда, никто ничего еще не принимает.
Жалкое зрелище эти наши гос программы, как что придумают - читаешь аж тошно и тут условия и там условия, в итоге попадут под эту программу семей 200 из 700 в лучшем случае. Странное у нас государство, вроде трепыхается для вида, старается для людей опять же, но убого как-то...
многие удивляются, зачем 300 тыс, если уже купил квартиру?
Купите - и поймете, для чего...
Да ту же мебель купить в новую квартиру, или долги покрыть или еще что.. можно подумать никто не знает, куда деть дополнительные средства.
В любом случае новость позитивная. Хоть кому то повезет сократить расходы на покупку на 300тыс. Обычно первая квартира у молодой семьи это однушка. При стоимости в новостройке 1200тыс.(Дискус например) есть реальный шанс купить на четверть дешевле. Сам покупал в прошлом году в дискусе за 1150р.сдача в 2012г. оплатил всю сумму налом. Жаль небыло тогда такой программы.
А еще интересно, конечно, почему 35-и летний такой значимый.
Для молодежи все условия... и субсидии предлагаются, и на работу берут до 35-и лет. А тем, кто перешагнул этот рубеж? Или считается, что после 35-и уже и не нужно ни жилья, ни работы...
Все эти программы враньё и показуха, что чем-то хорошим занимаются. Мой конкретный случай: в конце 2008 года покупая квартиру обратился в администрацию области за субсидией по программе молодая семья с ребенком (также было постановление №31, полагалось тоже 300тыс). Обошел кучу инстанций, собрав разных бумажек и справок на 3000 рублей и подал в администрацию. Пришел ответ что все хорошо и я включен в реестр на выдачу субсидии. НО наступил 2009 год и этот Толоконский и Анисимов решили подписать указ "ПРИОСТАНОВИТЬ финансирование программы", а потом и вовсе закрыть программу, несмотря на то что реестр уже сформирован. Обоснование - мало в бюджете денег, зато в это самое время проводили аукционы по покупке Ауди Q7 для нужд администрации стоимостью по 3-4 млн. Вот так хорошо работают!!! и потраченные 3000р. никто не вернет!
Купили с супругой в ипотеку квартиру в доме 2008 года постройки. И тут такой пролет. Прямо дискриминация и подстегивание спроса. А следом и застройщики цены поднимут. Тыщ на 300.
Очередной развод, квартиру купи, заведомо по завышенной цене потому что туда заложат сразу эти 300т.р. а потом попробуй собрать бумаги и доказать что ты достоин субсидии.
Стимулирование только роста цен на жильё
Вот и получается что реальнопрограмма помогает застройщикам продать квартиры, а тем у кого нет денег на покупку, или первоначальный взнос, кто в более шатком положении - тому кукиш
Бред все таки... зачем давать 300 тыс. людям которые уже купили и полностью выкупили квартиру??? Не лучше бы было давать людям, которые только планируют купить жилье, например для первоначального взноса...
"Обращаться за субсидией граждане должны в Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области (МФЦ) или непосредственно в Минстроительства и ЖКХ НСО."
вчера ездили в многофункциональный центр, нам отказали даже в консультации, подскажите где находится минстроительство и ЖКХ нсо?????
мы как всегда в пролете, хотели под губернаторскую попасть в 2009г. не успели, довоговор был после июня, и сейчас не попадаем, так как квартиру взяли, все в кредитах теперь и мы и родители...
а у нас ребенок...
А если договор долевого участия от 01.07.2010, акт приема-передачи от 26.07.11, свидетельство о гос.регистрации от 15.09.11 можно ли поучаствовать в субсидии?
Условия таковы что получить могут почти все, не только действительно нуждающиеся. И получать будут те кто может позволить себе купить квартиру или уже купил. Если тебе этих 300 тыщ как раз не хватило, извини, разбогатеешь приходи. Найдите идиота у которого есть полтора-два ляма и он откажется еще кусок урвать.
Между тем чтобы попасть в молодую семью я собирал кучу справок что нуждаюсь в жилье и таких как я несколько тысяч. Денег жду 1,5 года, полагается мне не более 250 тыр, но про ту программу забыли.
Получат бабки те у кого хоть мал мальские связи есть. 770 субсидий это капля в море с учетом количества возможных претендентов!!!
Больше всего убила фраза о том, что деньги даются ТОЛЬКО НА УЖЕ КУПЛЕННУЮ КВАРТИРУ!! А МЫ НА ЧТО ЕЕ должны купить то? На какие шиши? Ну и давали бы на вступительный взнос по ипотеке! А то как обычно получается у нас - вроде бы что сделали - но это что-то никак не взять))
Всё| это реклама и цены на квартиры - 2010-2012 взлетят сто пудово, это не поддержка молодых семей, а скорее поддержка стоительного бизнеса и отмывание денег. Денег у людей нет поэтому и не бирут квартиры по завышиным ценам, поэтому всё это как рекламу и преподносят чтобы продать пустующую уже довольно долго недвижимость, цены-то никто снижать не хочет...
Тут кто-то Дискус упоминал - так вот, Дискус под эту программу не попадает. Сейчас дискус продаёт квартиры по кооперативной схеме, а в новом постановлении субсидия только по ДДУ или прямой договор продажи от подрядчика.
Правда у Дискуса, наверное, могут участвовать в программе те, кто покупал ещё по вексельной схеме, так как они потом, вроде, тоже ДДУ заключают.
Если человек смог себе позволить приобрести и полностью оплатить квартиру в новом доме, то ему эти 300 тыс. и не нужны по-сути.Давать то нужно тем у кого нет! Получается богатеньких поддерживает опять государство! А почему бы не дать эти деньги действительно нуждающимся в качестве первоначального взноса за ипотеку - пусть даже и в новом доме.Несправедливость опять. Богатые богатеют, бедные как всегда в игноре.Как вот мне с зарплатой 20 тыс. накопить на первоначальный взнос без малейшей поддержки со стороны государства?
1я фотография (ясно семьи проживающей не в России, посмотрите, там лестница на 2й этаж и очень просторный 1й, тоесть это загородный дом, либо таун-хаус большой площади) в этой спевдо-радостной статье сразу наводит на вопросы.. почему используются фотографии счастливых семей их развитых стран, а не из России?
Читаю комментарии - спрошной негатив. Радовались бы - хоть как то государство старается вас помочь! Хоть как-то!!! Ведь много семей получили субсидиив 2009 году, а тем кому не досталось - так надо было вовремя подсуетиться, или просто не повезло.
Почему я на свои налоги должен содержать тех, кто даже на квартиру заработать не в состоянии?! А потом удивляются - почему же у нас процветают серые зарплаты и оптимизации налогообложения? Логично, что я найду своим деньгам лучшее применение, чем спонсирование лентяев.
А помоему это программа вовсе не поддержка молодых семей в улучшении их жилищных условий, а настоящая поддержка строительного бизнеса. Ведь они сейчас и цены взвинтят и покупатель потянется. И наварятся на всей этой программе в очередной раз состоятельные наварятся, кто в теме и при деньгах. А по настоящиему нуждающиеся так и будут ютится в малосемейках до конца жизни выплачивающие иппотеку.Да и губер недавно сам высказывался что от прошлой господдержки особых продвижений не последовало и тут на тебе очередное постановление. Предпочитаю думать что всё это деньги государственные которые пойдут в карман не простому обывателю, а в корман некиих людей за небольшую мзду....
Или даже бесплатно))))Материнский капитал предоставляют за 2 ребенка, квартира на Березовой от 650 рублей, это студия 20 кв.м, и как вы представляете семья с двумя детьми будет жить в этой квартире!?
На мой взгляд застройщики цены понижать не хотят, вот и договорились с государством. Новостройки пустуют это не для кого не секрет, у людей попросту нет денег, но за-то есть жадность... и на этом люди в наше время научились очень хорошо заробатывать
Очередной лохотрон.Новые квартиры не продаются.Решили простимулировать.Типо купи квартиру.А потом может быть поможем.У меня знакомый в том году купил квартиру в ипотеку,попал под такую же программу.Только вот в конце концов никаких денег от правительства не получил(просто сказали что ему никто ничего не обещал на 100%).Вообще не факт что кто то получил.Ну кроме чиновников,курирующих эту программу.
Интересно почему в 2009 году такой рекламы не было, а рекламировать стали лишь к концу программы, когда квартир в наличии практически не оставалось, а застройщики на этом спикулировали. Можно порадовать только за тех кому подфортило и кто приобрёл такое жильё по низким ценам с января до подписания постановления, счастливчикам действительно повезло...
Ну НГС-овцы, не могли вчера новость опубликовать?
У сегодня главбух у застройщика только до 11 была, теперь только в понедельник смогу получить акт сверки взаимозачетов и сдать документы.
Важно понимать, что эта программа нацелена именно на стимуляцию строительства и рынка недвижимости, а не помощь малоимущим слоям населения. Иначе условия были бы другие. А программа шоколадная, т.к. условий минимум. Попытаюсь тоже поучаствовать, хотя у меня дом сдан в 2009 году. Кстати, те кто тут ведет подсчеты забывает про налоговый вычет в 13%. А для малоимущих есть свои программы и у меня знакомый через эту программу получил по сути бесплатно квартиру в Бердске.
Ура! ура!!! я хочу попасть, ачто значит постоянное проживание? сколько мецев постоянной прописки? или она обязательно если я тут действительно жила и работала
Господа (и дамы конечно же), кто-нибудь может пояснить по ситуации, связанной с данной субсидией? Если, например, квартира стоит 2 млн. рублей, то по субсидии полагается 300 т.руб. и возврат 13% от покупки квартиры - т.е. 260 (или 221 т.р, если % берется уже от стоимости квартиры за вычетом субсидий, т.е. от 1,7 т.р) Таким образом, из 2 млн. возращается 560 т.р. (521 т.р.) Или же 13% уже нельзя получить? как говорится скидки не суммируются? =)
После 35 лет больше ничего не надо???
Правильно я понимаю, воспользоваться субсидией можно если тебе еще не исполнилось 35лет, а если уже 35лет и 1месяц, то все не судьба? Сейчас позвонила в службу там сказали еще точно ничего не известно, будет известно на следущей недели и про четыре человека это не правда, никто ничего еще не принимает.
А мы надеемся только на себя...
Глупый вопрос, но всё таки...
А понятие молодая семья - это в официальном браке? Гражданский не в счёт?
Бред все эти субсидии. Не подачки надо давать, а сделать возможным нормально работать и зарабатывать гражданам, любого возраста.
Жалкое зрелище эти наши гос программы, как что придумают - читаешь аж тошно и тут условия и там условия, в итоге попадут под эту программу семей 200 из 700 в лучшем случае. Странное у нас государство, вроде трепыхается для вида, старается для людей опять же, но убого как-то...
многие удивляются, зачем 300 тыс, если уже купил квартиру?
Купите - и поймете, для чего...
Да ту же мебель купить в новую квартиру, или долги покрыть или еще что.. можно подумать никто не знает, куда деть дополнительные средства.
В любом случае новость позитивная. Хоть кому то повезет сократить расходы на покупку на 300тыс. Обычно первая квартира у молодой семьи это однушка. При стоимости в новостройке 1200тыс.(Дискус например) есть реальный шанс купить на четверть дешевле. Сам покупал в прошлом году в дискусе за 1150р.сдача в 2012г. оплатил всю сумму налом. Жаль небыло тогда такой программы.
А еще интересно, конечно, почему 35-и летний такой значимый.
Для молодежи все условия... и субсидии предлагаются, и на работу берут до 35-и лет. А тем, кто перешагнул этот рубеж? Или считается, что после 35-и уже и не нужно ни жилья, ни работы...
да...
а с ДДУ потрясная неувязочка..
нельзя чтобы жилье воодилось в 2010, а ДДУ было после 01.01.2011....
А если квартра куплена в ипотеку ,то уже субсидию не получить:(????
Все эти программы враньё и показуха, что чем-то хорошим занимаются. Мой конкретный случай: в конце 2008 года покупая квартиру обратился в администрацию области за субсидией по программе молодая семья с ребенком (также было постановление №31, полагалось тоже 300тыс). Обошел кучу инстанций, собрав разных бумажек и справок на 3000 рублей и подал в администрацию. Пришел ответ что все хорошо и я включен в реестр на выдачу субсидии. НО наступил 2009 год и этот Толоконский и Анисимов решили подписать указ "ПРИОСТАНОВИТЬ финансирование программы", а потом и вовсе закрыть программу, несмотря на то что реестр уже сформирован. Обоснование - мало в бюджете денег, зато в это самое время проводили аукционы по покупке Ауди Q7 для нужд администрации стоимостью по 3-4 млн. Вот так хорошо работают!!! и потраченные 3000р. никто не вернет!
Купили с супругой в ипотеку квартиру в доме 2008 года постройки. И тут такой пролет. Прямо дискриминация и подстегивание спроса. А следом и застройщики цены поднимут. Тыщ на 300.
Очередной развод, квартиру купи, заведомо по завышенной цене потому что туда заложат сразу эти 300т.р. а потом попробуй собрать бумаги и доказать что ты достоин субсидии.
Стимулирование только роста цен на жильё
Вот и получается что реальнопрограмма помогает застройщикам продать квартиры, а тем у кого нет денег на покупку, или первоначальный взнос, кто в более шатком положении - тому кукиш
А если наша семья не нуждается в улучшении жилищных условий (ипотеку взяли в прошлом году, на вторичке), мы уже не можем претендовать на 300000?
Т.е. сначала нужно полностью оплатить квартиру, а потом может быть выплатят 300 т.р.
Круто.
Кто знает, по какому телефону можно точнее узнать про эту программу?
Я так понимаю, что на НГС не вся информация выложена.
Где прочитать официальный документ?
На сайте novo-sibirsk.ru так ничего и не смог найти.
Бред все таки... зачем давать 300 тыс. людям которые уже купили и полностью выкупили квартиру??? Не лучше бы было давать людям, которые только планируют купить жилье, например для первоначального взноса...
"Обращаться за субсидией граждане должны в Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области (МФЦ) или непосредственно в Минстроительства и ЖКХ НСО."
вчера ездили в многофункциональный центр, нам отказали даже в консультации, подскажите где находится минстроительство и ЖКХ нсо?????
С какой стати молодым семьям такие поларки? Почему тем, кто моложе 35, нужно помогать всем миром? Они что - все ущербные и неполноценные?
мы как всегда в пролете, хотели под губернаторскую попасть в 2009г. не успели, довоговор был после июня, и сейчас не попадаем, так как квартиру взяли, все в кредитах теперь и мы и родители...
а у нас ребенок...
ээх, повезет же кому-то....
Мы тоже не подошли ни под одну программу.. В итоге взятая ипотека ничем не компенсировалась. Радуемся хоть вычетам.
А если договор долевого участия от 01.07.2010, акт приема-передачи от 26.07.11, свидетельство о гос.регистрации от 15.09.11 можно ли поучаствовать в субсидии?
Условия таковы что получить могут почти все, не только действительно нуждающиеся. И получать будут те кто может позволить себе купить квартиру или уже купил. Если тебе этих 300 тыщ как раз не хватило, извини, разбогатеешь приходи. Найдите идиота у которого есть полтора-два ляма и он откажется еще кусок урвать.
Между тем чтобы попасть в молодую семью я собирал кучу справок что нуждаюсь в жилье и таких как я несколько тысяч. Денег жду 1,5 года, полагается мне не более 250 тыр, но про ту программу забыли.
Получат бабки те у кого хоть мал мальские связи есть. 770 субсидий это капля в море с учетом количества возможных претендентов!!!
Мы сделаем для вас ВСЕ!!! живите счастливо!!! но реально получат субсидию сыночки чиновников и все.
Больше всего убила фраза о том, что деньги даются ТОЛЬКО НА УЖЕ КУПЛЕННУЮ КВАРТИРУ!! А МЫ НА ЧТО ЕЕ должны купить то? На какие шиши? Ну и давали бы на вступительный взнос по ипотеке! А то как обычно получается у нас - вроде бы что сделали - но это что-то никак не взять))
Так проявляется первая и ПОСЛЕДНЯЯ цель постановления № 406-п: «Стимулирование рынка жилищного строительства в Новосибирской области».
Хорошо от этого только строителям, которые закладывают в квадратные метры величину субсидии!
Прямо какой-то чиновничий беспредел, дикриминация по возрастному признаку.
Да неволнуйтесь никто ничего не получит, выборы пройдут и досвидос "ушастые". Только щас кто-то из своих отхватит для показухи, рассея.
Всё| это реклама и цены на квартиры - 2010-2012 взлетят сто пудово, это не поддержка молодых семей, а скорее поддержка стоительного бизнеса и отмывание денег. Денег у людей нет поэтому и не бирут квартиры по завышиным ценам, поэтому всё это как рекламу и преподносят чтобы продать пустующую уже довольно долго недвижимость, цены-то никто снижать не хочет...
Тут кто-то Дискус упоминал - так вот, Дискус под эту программу не попадает. Сейчас дискус продаёт квартиры по кооперативной схеме, а в новом постановлении субсидия только по ДДУ или прямой договор продажи от подрядчика.
Правда у Дискуса, наверное, могут участвовать в программе те, кто покупал ещё по вексельной схеме, так как они потом, вроде, тоже ДДУ заключают.
Если человек смог себе позволить приобрести и полностью оплатить квартиру в новом доме, то ему эти 300 тыс. и не нужны по-сути.Давать то нужно тем у кого нет! Получается богатеньких поддерживает опять государство! А почему бы не дать эти деньги действительно нуждающимся в качестве первоначального взноса за ипотеку - пусть даже и в новом доме.Несправедливость опять. Богатые богатеют, бедные как всегда в игноре.Как вот мне с зарплатой 20 тыс. накопить на первоначальный взнос без малейшей поддержки со стороны государства?
1я фотография (ясно семьи проживающей не в России, посмотрите, там лестница на 2й этаж и очень просторный 1й, тоесть это загородный дом, либо таун-хаус большой площади) в этой спевдо-радостной статье сразу наводит на вопросы.. почему используются фотографии счастливых семей их развитых стран, а не из России?
Читаю комментарии - спрошной негатив. Радовались бы - хоть как то государство старается вас помочь! Хоть как-то!!! Ведь много семей получили субсидиив 2009 году, а тем кому не досталось - так надо было вовремя подсуетиться, или просто не повезло.
Эх а я лишь 150 отхватил, правда и квартиры сразу на эту сумму подешевели посли дейстиви губернатораской программы...
Как быть если новостройка куплена по переуступки в августе?
По остальным критериям подходим.
Тоже в пролете?
Почему я на свои налоги должен содержать тех, кто даже на квартиру заработать не в состоянии?! А потом удивляются - почему же у нас процветают серые зарплаты и оптимизации налогообложения? Логично, что я найду своим деньгам лучшее применение, чем спонсирование лентяев.
А вот я одинокая мама 37 лет, и тоже без жилья! Почему государство не считает нужным помочь такой категории населения?
ну вот зачем людей в заблуждение таким заголовком вводят?? Да, программа появилась, но у нее очень много параметров, чтобы под нее попасть!
А помоему это программа вовсе не поддержка молодых семей в улучшении их жилищных условий, а настоящая поддержка строительного бизнеса. Ведь они сейчас и цены взвинтят и покупатель потянется. И наварятся на всей этой программе в очередной раз состоятельные наварятся, кто в теме и при деньгах. А по настоящиему нуждающиеся так и будут ютится в малосемейках до конца жизни выплачивающие иппотеку.Да и губер недавно сам высказывался что от прошлой господдержки особых продвижений не последовало и тут на тебе очередное постановление. Предпочитаю думать что всё это деньги государственные которые пойдут в карман не простому обывателю, а в корман некиих людей за небольшую мзду....
Или даже бесплатно))))Материнский капитал предоставляют за 2 ребенка, квартира на Березовой от 650 рублей, это студия 20 кв.м, и как вы представляете семья с двумя детьми будет жить в этой квартире!?
На мой взгляд застройщики цены понижать не хотят, вот и договорились с государством. Новостройки пустуют это не для кого не секрет, у людей попросту нет денег, но за-то есть жадность... и на этом люди в наше время научились очень хорошо заробатывать
Господа программа скорей всего закончится сразу после выборов так что торопитесь.
Очередной лохотрон.Новые квартиры не продаются.Решили простимулировать.Типо купи квартиру.А потом может быть поможем.У меня знакомый в том году купил квартиру в ипотеку,попал под такую же программу.Только вот в конце концов никаких денег от правительства не получил(просто сказали что ему никто ничего не обещал на 100%).Вообще не факт что кто то получил.Ну кроме чиновников,курирующих эту программу.
Интересно почему в 2009 году такой рекламы не было, а рекламировать стали лишь к концу программы, когда квартир в наличии практически не оставалось, а застройщики на этом спикулировали. Можно порадовать только за тех кому подфортило и кто приобрёл такое жильё по низким ценам с января до подписания постановления, счастливчикам действительно повезло...
Ну НГС-овцы, не могли вчера новость опубликовать?
У сегодня главбух у застройщика только до 11 была, теперь только в понедельник смогу получить акт сверки взаимозачетов и сдать документы.
Важно понимать, что эта программа нацелена именно на стимуляцию строительства и рынка недвижимости, а не помощь малоимущим слоям населения. Иначе условия были бы другие. А программа шоколадная, т.к. условий минимум. Попытаюсь тоже поучаствовать, хотя у меня дом сдан в 2009 году. Кстати, те кто тут ведет подсчеты забывает про налоговый вычет в 13%. А для малоимущих есть свои программы и у меня знакомый через эту программу получил по сути бесплатно квартиру в Бердске.
Ура! ура!!! я хочу попасть, ачто значит постоянное проживание? сколько мецев постоянной прописки? или она обязательно если я тут действительно жила и работала