неужели так много желающих на ипотеку? не понять мне Вас люди влезающие в такие долги и отдающие свои кровные дядям банкирам. Вы совсем считать не умеете? при кредите всего лишь 900 т.р. (стремная однешка за 1300 из которых 400 внести самому) через 20 лет с учетом долга банку вы отдадите 2,6 МЛН !!!! взял 900 т.р. а отдал 2,8 МЛН??? да за 20 лет я найду куда лучше потратить "лишние" 1,7МЛН:) И так во всех банках, плюс минус сотня!!! Вы сумасшедшие!
Не можете скопить денег, откройте закрытый счет лет на 8 или 10 без возвожности снимать, и откладывайте. За все это, кстати, спасибо правительству нашему, которое еслиб хотело, могло бы все это регулировать на законодательном уровне, но они же сами у себя не заберут...
Посчитайте 2 вещи:
1) стоимость аренды за 20 лет, после чего у Вас еще и не будет никакой своей квартиры
2) во сколько раз обесценятся деньги через 20 лет при текущем уровне инфляции (а если он снижаться будет, то и рефинансировать можно будет под меньшие проценты)
Скорабудетдаражать, скорабудетдаражать!
Цена на недвижимость пришла к более-менее нормальному уровню. До кризиса цена была бредовой - ну не может квартира в глухой сибири стоить также как в центре Европы или на берегу моря.
Что касается ипотеки - это один из способов управления людьми - человек становится несвободным, он должен всю жизнь работать на дядю (так как открытие своего дела связано с некими перебоями с доходах, и вложением средств), человек привязан географически к одному месту (в нашем случае к суровой сибири), человек боится поменять работу и боится увольнения. Многие всю жизнь работают и мучаются, боятся что-то изменить в жизни - надо же платить всю жизнь ипотеку. Непонимаю! PS. В Европе ипотека 4-5% годовых, отсрочка по платежам, льготы. У нас 12-13%+страховка 10 000 руб. в год.+ комиссия за выдачу кредита. Есть разница?
Я тут недавно ездил в толмачево встречать родню с самолета. И проезжая поля начинающиеся от поста гаи подумал, глядя на заросшие местами сорняком поля, вот ведь куча земли, пореж на кусочки отсыпь хотя бы гравием и раздать народу. Так ведь там все нуждающиеся тут же построят дома себе и квартирный вопрос решен. И тут, как бы в подтверждение моим мыслям в поле слева от дороги мелькнул кусок желтой трубы - это был магистральный газопровод. Нифига, подумал я - так вот и газ тута даже ТЭЦ достраивать не надо. Еще за государевы деньги создать с 10 типовых проектов от 70 кв.м. до 300 кв.м. домов и раздавать вместе с землей. Однако все это мечты, мечты подумал я закрывая окно от ветра. Нашы родные и любимые местные чинуши скорее удавяться, чем вот так просто раздадут землю народу. Платите оброк ипотечный - сервы, платите - приписные... Фиг вам, а не Юрьев день.
Ура! Я получила квартиру!!! В ИПОТЕКУ!!! Я ж тогда не знала…..вот теперь знаю и вам пишу. Ипотека это смертная петля! Ты стоишь на краю стула качаешься и одно не верное движение тобой или проходящим и ты труп! Нет, конечно, тело твоё будет жить, но душа?! Ты сам добровольно сделал себе эту петлю!!! Но пока ты туда сам не залезешь – ты не поймешь ! Да конечно есть плюс – ты платишь за своё жильё! Но твоё ли оно? И будет ли им? Минусы – ты платишь за ипотеку 20 тыс – 20 лет, плюс за свет, воду и т.д и т.п . Забудь о новых шмотках, качественной еде и тем более о заграничных поездках я не говорю уже о детях. Забудь обо всём этом на 20 лет! Ко всему этому ещё приходит страх потерять работу, хотя раньше его и не было. Ах, да но если ты решил выйти из клуба «добровольной каторги» то ЗНАЙ!!! Жильё ты продашь намного дешевле, чем приобрёл и остаток долга ты будешь платить всё равно даже если не чем! Итог ты остаешься без жилья но с ипотекой ещё так лет на 5-8 ))) Какова вам расскладочка?! Страшные сказки - я их вижу каждый день. Вижу как молодые семьи боятся родить ребенка из-за того что у них ипотека и если сядет дома один - то им нечего будет кушать, а другие семьи рожают второго чтоб получить 300 тыс и погасить кредит…но второго ребенка то они не хотят в однокомнатную квартиру где они уже живут втроём! Я знаю о чем я пишу, сама прошла шесть кругов ада, вот дохаживаю седьмой! Так что подумайте раз так на 100!
Из словаря: КАБАЛА
ж. стар. всякое срочное письменное обязательство, заемная кабала; заемное письмо, с неустойкою; закладная, заем по залогу; служилая, бывала вьючная и срочная; холопы продавали себя на век или на выслугу, брали деньги вперед, или шли в кабалу за долги и неустойку. По Волге, срочная кабала водится доныне, но бывает только наслово, с зарученьем свидетелей; если же купец выкупал крепостного, либо рекрута, то этот обычно давал на себя кабалу на шесть лет; такая кабала: заработки, выслуга. | Зовут кабалой и самый долг, также | пеню, беду, напраслину. На мне кабала, долг. Взвести на себя кабалу, влезть самому в беду. | Вообще всякая неволя, безусловная зависимость; так в пск. кабалой зовут хлебный и денежный сбор, в мирские запасы, в даже самые житницы эти. Без кабалы не держи, стар. Идти в наймы, принимать кабалу. Кабала лежит, а детинка бежит. Кабала не кабала, а голова не своя. Вниз вода несет, вверх кабала везет, бурлаков. Неволя вниз идет, кабала вверх. Кабала вверх ведет, а неволя вниз, вниз по воде, вверх на лямках; сверх того, рабство могло ожидать, за добрую службу, награду, а наконец и волю, тогда как кабала всегда почти шла в рост. И рад бы дать, да кабалить не велят, а займы - кабала. В копнах не сано, в кабалах (людях) не деньги. Кабалить кого, брать, обращать в кабалу; нанимать на долгие сроки, на (в) годы, с выдачей денег вперед. Умирает и кабаленый. Где кабалено, там и пито. -ся, страдат. и возвр. по смыслу речи. Счастья не закабалишь. Легко закабалиться, нелегко выкабалиться или откабалиться. Накабалил много бурлаков. Я его прикабалил к себе хорошим житьем. От него не откабалишься. Кабаленье ср. окончат. кабалка ж. об. действ. по глаг. Кабальный, к кабале относящ.; о человеке кабальной, кабаленый. Я тебе не кабальный дался. Кабальщик м. -щица ж. кабальник м. - ница ж. кто кабалить, береть людей в кабалу, держит в кабале. Кабалянин м. кабалянка ж. кабаленый человек. Кабальщина ж. рабское сост., рабство, холопство, неволя. | собират. закабаленная братья; | забранные вперед деньги. Кабальничать, промышлять кабалою, быть сводчиком в этом деле.
У меня знакомые взяли квартиру в ипотеку, а живут с родителями, а квартиру сдают, и этими деньгами ипотеку платят. Как ребенок родиться - тогда от родителей съедут.
Полностью согласен про любителей халявы. Иметь кое какое образование, з/п в 15 т.р,никаких перспектив в жизни и при этом считать что кто-то обязан им выдать 3 комнатную кв в доль линии метро. Да, ипотека - кабала, да-крепостная зависимоть от банков. Но никто ведь не гонит туда. Не хоте брать - идите копите, зарабатывайте, откладывайте. 1,5 млн рублей на голову не свалиться и их придется так или иначе добывать. А ипотека всего лишь один из способов. Хотеть квартиру - значит нужно хотеть на нее заработать.
P.S. Снамал как-то комнату у бабульки. И рассказала она занимательную историю как кто-то из ее родственников (что-то типа внучатого племянника)взял и заработал 3 млн. за год на своем личном грузовике. Потому как хотел жениться и ему нужна была квартира.
А че там с губернаторской программой то, че все молчат, или мозгов нет?
300000 компенсация + 1500000 возмещение процентов банку за человека, типа помощи... и че получается?
Да за эти деньги можно квартиры покупать и на вторичном рынке и в строищихся домах!!!
По мимо всяких банков с ипатеками.
Это просто пафос, они тем самым банки поддерживают свои же, берут наши же налоговые деньги и пихают в свои же банки, простые люди им не нужны!
Сколько по поддержке таких ипотек было выдано столько денег у государства и народа было украденно!
А сколько молодых семей могло вьехать в эти квартиры и рожать детей? А те кто вьехали рожать передумали потому что концы с концами сводят!
Читайте Конституцию господа:-)
91г - перестройка
98г - дефолт
2008 - кризис
(это так, глобальные даты, можно добавить сюда МММ, приватизацию и еще много чего)
Сколько еще раз государство попытается надуть народ? Вы тут про какую-то ипотеку. Дайте мне лучше землю под частное строительсвто
а вот я серьезно раздумываю о второй квартире в ипотеку, т.е. одновременно чтобы 2 квартиры были в долгах.
первая квартира платеж - 13, могу за столько и сдавать ее, т.е. квартира будет практически полностью себя окупать.
перепало 200 тыщ, куда их деть? взять еще квартиру, через 10 лет будет 2 полноценных моих.
боюсь пока только банк вторую может не одобрить
Садовник, ты же у нас "кредитчик", подскажи, это реально?
Нужно следить за гос. программами и не прыгать через голову по ценнику квартиры. Вот я нашол квартиру в первомайке за 865 тыс. было своих 200 тыс. Я узнал что есть такая губернаторская программа где возращают первоначальный взнос... Я занял еще 100 тыс, отдал первоначальный взнос 300 тыс. получил от гос-ва 300 тыс. Отдал долг остальное за кредит и осталось 360 тыс... При этом гос-во еще и гасит каждый месяц проценты я так пощитал за 3 года отдам , даже в плюсе остаюсь)))
Хочу тоже поделиться. Личный пример: купил недавно однешку за 1750р., кредит 1350р., сроком на 11 лет, платеж 18000, получил по ГП субсидию 300+компенсация %% в 7000 в месяц, итого платеж 11000р., квартира сама уже обошлась 1450, + на след.год налоговый вычет будет на сумму 230000р., стараюсь держать сумму в 2,3 платежа в заначке. А если даже все грустно будет, то можно сдавать ее в аренду за те же 10-13000р. и так далее, в общем, тот, кто умеет считать, для себя приемлемый вариант найдет. Веем удачи!
Ипотеку побоялись брать. переехали загород построили дом...свежий воздух- родили малыша. Правда страшно жить с ощущением отдашь не отдашь . у нас на работе девочка каждый месяц 10 числа ей отдавать 30 000 руб. (на пике взяли квартиру) разговаривает с банком почему не погасила, почему задерживает должна всем, весь месяц думает как отдать, где взять. перезанималась у всех, отпуск не берет, берет компенсацию......Зачем??!! такая жизнь!!?? КАЖДЫЙ МЕСЯЦ!!!
22 000 в месяц на 20 лет? Не знаю не знаю откуда такие цифры.Мы с мужем берем 1млн. на 10 лет под 12.5%.Выплата составляет около 15 тыс.А в Сбербанке под 13%не просто получить кредит.Предлагают под 14-16 минимум!
Жалко смотреть на людей, который влазят в кредитное рабство. Недавно был в одном банке с целью пополнения депозита и пришлось посидеть в очереди, наблюдая "счастливые" лица заемщиков. Люди берут кредиты от какой-то безысходности с верой, что эти деньги помогут что-то изменить, но по факту лучше становится только банкирам. Казолось бы что народ обнищал, а его все же продолжают обворовывать. Очень кстати рассматривают закон о лишении права собственности на приватизированную квартиру за долги.
в 2008 году хотели взять ипотеку.Долго бегали по банкам,собирали справки,бумаги...В итоге банк дал треть суммы,от которой запрашивали.Я тогда долго сокрушалась по этому поводу,но потом грянул кризис-зарплату сократили...и я подумала слава богу,что не вляпалась в это на 30 лет.Да ,квартиру снимаем (за15т.р),хочется,конечно,своё жильё,Но всё равно не полезу в ипотеку...хотя многие знакомые без конца учат мол,чем чужим людям в карман лучше б в свою квартиру вкладывали эти 15т.р.Так то оно так!Только ипотека ну никак не 15 в месяц....да и нет уверенности в завтра.У меня много друзей-знакомых кто взял ипотеку.Так живут как на вулкане в постоянном страхе, что настанет 1ое число-а денег нет.И никакая она не твоя (квартира) пока всё не выплатишь за неё!!!А когда выплатишь-она понадобится уже внукам,а ты всю молодость угрохал на неё и нервы и здоровье!Так что буду и дальше квартиру снимать-так всё равно дешевле и спокойнее.
Можно подитожить:
Ипотеку можно брать при соблюдении след. пунктов:
1. Если ежемесячный платеж ниже стоимости аренды аналогичного жилья.
2. Платеж по кредиту не составляет не более 50% от Вашей з/п (не совокупной, а именно ЗП заемщика)
3. Ваши доходы позволяют Вам совершать досрочные платежи.
4. Вам нравится Ваша работа, город в котором Вы живете, вы не собираетесь что-то менять и уверены что Ваш доход не упадет в ближайшие 4-5 лет.
5. У Вас есть перв. взнос не менее 20%.
Если какой-то из пунктов не соблюдается - хорошенько подумайте и посчитайте. Если не соблюдается 2 и более пунктов - не брать!
Что вы так все возмущаетесь... Может через 15-20 лет в России будет такой уровень жизни, что эти 20 тыс. ипотечных Вы практически на семейном бюджете ощущать не будете... Чисто теоретически...
Я считаю,что ипотека - нужный инструмент - но только не при таком соотношении цен на жилье к средним зарплатам по РФ. Мои знакомые удивляются - как могут быть такие высокие цены на убогое ,по европейским меркам, жилье - да ещё в Сибири - равносильной ссылке. Цены на жилье продиктованы запросами "сильных мира сего" получать халявный доход. Вы посмотрите как живут наши чиновники, банкиры и бизнесмены....., а что полезного сделано ими ???? Все что мы видим вокруг, впринципе создано и поддерживается обычными людьми - которые и получают среднюю зарплату. И все понимают что цены на жилье такие высокие из-за дефицита, а дефицит создается властью... Власть так зарабатывает деньги - берет народную землю за копейки - потом переводит её в разряд пригодной для строительства и тупо выставляет на продажу в сотни и тысячи раз дороже. Далее вступает в игру бизнес - который тоже хочет навариться...... и вот результат - цена на халупу в Сибири - такова как на хорошее жилье в европе. А кто такое жилье будет покупать - если все нищие - и тут пожалуйста банкиры с ипотекой - а платить нам - обычным российским гражданам. Вот и тащим мы всю жизнь на своем "горбу" всю эту нечесть - заворовавшихся чиновников, недобросовестных бизнесменов и банкиров.
Меня всегда волнует - почему мы, русские люди, позволяем с собой так обращаться ????
Да есть грамотные люди, которые способны на большее чем средний человек, но это не означает что они боги и им позволено обманывать простых людей. А насчет ипотеки скажу - это кабала - но хорошо что она есть - все-таки некая альтернатива - чем совсем быть без кола - без двора.
Наблюдаю за двумя знакомыми, которые взяли ипотеку.
Один год назад работы лишился, распродал всё имущество, кредитовался-перекредитовался 150 раз, частных кредитов понабрал, словом весь в долгах и ещё лет 8 будет в них, проблемы со здоровьем начались.
У второй дамы доход уменьшился и со дня на день работа исчезнет, хотя на момент взятия ипотеки всё казалось безоблачным. Каждый день женщина истерит, грустно смотреть.
Люди, живите по средствам.
Читаю комменты у дивлюсь!
Что все на этих квартирах клетушках зациклились - неужели не понимают что скоро содержать квартиру будет во много раз дороже чем ч.дом (ТСЖ итп) тк государство субсидировать "казённые" дома перестаёт постепенно
Если брать в ипотеку то только земля!Этот товар не изнашивается практически вечный
Заладили: кабала, кабала...
Ипотека - это только способ улучшения своей жилплощади, не хочешь/не можешь им пользоваться...ну так не берите!
Это ж не добровольно-принудительное мероприятие :)
КАКАО - респект.
Я не пойму вот чего, кто сказал что жить в городе, особенно в центре-это очень хорошо, кто нам вбил в голову что в душегубке, в которой иногда выключают воду,шумят под окном круглосуточно и прочие прелести нужно покупать квартиру и вообще что это за прикол такой - квартира? Квартиры - это кризисный вариант ,в них люди селятся от безвыходности и нетрудоспособные. Это сколько проблем!!!! Одни топят сверху,другие снизу горят, водворе в песочнице шприцы и прочее. Нужно быть реалистами и жить в пригороде. А дом можно построить за 1млн. и это правда! Можно хоть годами материал собирать и построить за лето(как и сделали мои родители)- 120 квадратов со всеми удобствами и виноградом и любимыми грядками и дом обошелся даже меньше чем за 900000. Удачи!
А мне вот что интересно - а если взять квартиру в кредит, без первоначального взноса и вообще не платить ничего?! Просто жить, пока не выгонят! Прикольно же я придумал!
Уважаемые ипотечники, к коим отношусь и я сам, если к власти придут коммунисты, все олигархи побросают свои банки и наступит Великая Отечественная ипотечная амнистия, ура товарищи! Ура!
Голосуйте, чтоб не платить!
Так, к сведению злорадно усмехающимся над ипотечниками.
Брал ипотеку в 2004 году (тогда это еще только начиналось, и процент был достаточно высоким, кстати). Купил трешку (площадь больше 100 квадратов) в новом доме. Когда брал кредит, сумма взносов казалась близкой к пределу, но рискнули.
Что я имею сейчас? Цена квартиры за это время успела подпрыгнуть в 4-5 раз. Цены выросли, зарплата (слава богу), тоже. Сумма взноса приближается к сумме коммунальных платежей, и составляет не более 10% от нынешней зарплаты. Гасить кредит не вижу смысла (есть свои соображения). Зато живу в своей хорошей квартире.
И где бы я был, если бы "пытался накопить", как тут предлагают?
А? Ответьте, в чем я не прав?
Ноет что ипотека это плохо тот, кто не уверен в себе, или кому нечем заняться, или же у кого с жильем вопрос решенный!
Как быть, если не от кого наследовать квартиру?
Нет помощи от родителей.
Снимать? Как вариант да. НО в любой момент показали на дверь и все. Сколько так скитаться? Всю жизнь можно как кочевник провести и помереть у разбитого корыта.
Я примерил на себя ношу ипотека, то не до расслабона будет, Надо пахать, пахать и пахать. И результат не заставит себя ждать.
Желание и стремление творят чудеса!!!
Это лучше чем сидеть и ныть...
Если нет вариантов вышеуказанных в виде унаследования, то ипотека единственный вариант приобретения своего жилья.
Ипотечный процесс в США и Зап Европе в 60 80 годах бы обеспечен инфляцией (и только ей) с соответствующим повышением зарплат (эффект существования соцлагеря). Люди брами дольшие долги (даже 4% на 25 лет, это хорошая накрутка, вторая квартира). Но в 60 80 годах зарплата в США и Зап Европе росла быстрее 4% и люди выплатили ипотеки практически "бесплатно" если считать по первоначальной зарплате (когда ипотека бралась).
Применительно к нынешней РФ. Если у Вас будет стабильный рост зарплаты на 20% в год (15 тыр сейчас у кажлого и каждый год каждому повышают зарплату на 3 тыр), берите ипотеку.
Если Вы имеете 25 тыр на каждого и не будете иметь те же 3 тыр. прибавок зарплаты регулярно, не берите. Вам станет плохо лет через 5 (за счет некомпенсируемой инфляции на продукты питания и т.д.).
Если имеете сейчас 50 тыр на кждого, подумайте брать ли.
Если имеете 2000000 наличными, подумайте где покупать. Новосибирск не дучший город даже в РФ.
Интересно написано про банки, кто, что, где, у кого, под какие проценты занимает. Уважаемые господа, не поленитесь, поищите в сети фильмец, называется "деньги, пирамида долгов" америкосы снимают с нашим переводом фильм правда про них но и у нас система таже скачайте и посмотрите, и вопроса о том, ГДЕ банки беру деньги у вас возникать не будет. Жизнь сильно несправедлива. Увы им позволено делать деньги из "воздуха" и жить паразитом, а нам приходится их зарабатывать.
Ипотека - кабала ?!
Кто скажет как еще при доходе даже в 40-50 тыс. рублей можно купить квартиру ? Из всех кто писал посты, что ипотека кабала, и рассуждал о том что отдавая % вы можете купить еще одну квартиру, кто нибудь смог честно скопить на жильё?! Да хотя бы на 1-комнатную, 1,5 млн скопите при семейном бюджете 50 тыс. руб. Посчитайе сколько вам лет надо копить и как при этом обесценяться Ваши накопления.
В нашем государстве поиметь квартиру можно только двумя путями: 1. всю жизнь на нее пахать, либо 2. украсть. Больше увы путей нет, ну конечно если вы не семи пядей в лбу или не родственник Рокфеллера.
Дайте совет как купить квартиру при этом не платить "дяде", даже если доход семьи 50 тыс в месяц, и нет детей ? Совет типа - копите, туфта. Ну буду 30 тыс. откалдывать, в год 360 тыс. двушка самая убитая счас стоит 1,4-1,5млн. Итого 4-5 лет копить. А что будет с этими накоплениями через 4-5 лет? А где сейчас жить ?А сколько будут стоит эти двушки через 5 лет? Согласитесь 100% спрогнозировать ни кто не сможет.
А ипотека.... да трудно первые 2-3 года, меняется уклад жизни, но как правильно сказали может и ЗП выраст,и а можно и работу потерять. Риск он везде есть. Но лучше синица в руках, чем журавль в небе.
Простой расчет. Купить новую двушку по ипотеке - это платеж 35 тыс. на 20 лет( по именьшению % платежа, каждый год на 1000 руб.)Сейчас, без квартиры, вы снимаете жилье, хорошо если через знакомых за 10-12 тыс (2-х комнатную, если живете семьей), а если нет знакомых то 15 в мес.(по ближе к транспортной развязвязке).Итого из 35 тысяч кредитных средств вы 15 тыс. платите за аренду. При чем не факт что в арендованной квартире вы сможет прожить 20 лет... Так что "переплата", относительно ипотеки всего лишь 20 тыс. в мес., но при этом из 20 тыс. 10 тыс, вы вкладываете в свое жилье (капитальные инвестиции), в итоге получается что только 10 тыс . вы отдаете "дяде". А при аренде квартиры вы отдаете 15 тыс. Так если можно купить (по ипотеке) дешевле - зачем платить (при аренде) дороже ?
И последнее, тем кто ответит на мой пост с опровержением, не надо изречений и демогогий, скажите как по другому купить (не украсть) квартиру? Вариант накопления не принимается, выше сказал почему.
Надо применять досрочное частичное погашение - сбивать ежемесячный платеж. Когда сам взял кредит - на первый порах в жар бросало - как платить буду?! Условия кредитного договора позволяли досрочное частичное погашение (со штрафами, но тем не менее). Каждый месяц-другой платил в 1,5-2 раза больше. Сначала целью было сбить платёж до приемлемой для меня суммы - добился. А потом уже и вовсе кредит погасил (за 2 года, брал на 20)
В свое время потерял все. приехал в новосиб с одной сумкой (5 лет назад). 3 года снимал квартиру. а теперь по теме. ипотека по моему опыту отнюдь не зло как ту пишут. бывал и в марселях и в барселонах так сказать и много где. да там процент не такой как у нас. но живем мы здесь и нечего тут разводить демагогию про как хорошо там. так вот. плачу за 100 кв по 30крублей в месяц. получается оплатить досрочно 50-150 тех же крублей иногда, так никто и не мешает делать этого. это к претензиям что банки сволочи дерут по две стоимости квартиры. так платите за нее раньше и быстрее и вам так сказать зачтется, в чем проблема то? вывод честно говоря такой. пишут здесь 90% комментариев одни неудачники. всем респект и побольше веры в себя.
Очень сложно платить за аренду жилья, если еще и зарплата небольшая. Посоветуйте какой-нибудь выход из положения.
Тем не менее, согласна с большинством, что ипотека-добровольное рабство. Пока молодые-надо жить, а ближе к пенсии, думаю,человеку мало надо, хоть комнату одну, лишь бы угол был. Вот и поставили нас на грань выживания.
Ура товарищи.
Ипотека единственный способ приобрести квартиру.
Логика железная штука. Накопил на первоначальный взнос, взял ипотеку ну хотя бы в годовалом доме на 20 лет. Итоги через 20 лет думаю представить можно при нынешнем качестве строительства при СРО.
Вот все тут приводят америки и европы в примеры не задумываясь о экономическом потенциале тех мест.
Мы развивающаяся страна (по мнению нашего правительства) с большим экономическим потенциалом. Отсюда и вполне рыночные цены на недвижимость поддержанные со стороны как государства так СМИ (СМИ - это Средства Массовой Идиотезации).
Страх, паника, не уверенность в завтрашнем дне, давление СМИ, деградация и дебилезация населения вот основные факторы нынешнего состояния действительности. Стабильности нет как говаривал герой кинофильма.
Свое надо строить жилье. Вон, дачные участки продают в Новосибирском районе по 25 тыс.р за 5 соток. Женщины даже в одиночку могут справится с этим. А зачем банки халявными деньгами кормить за свой счет?
Доброе ремя суток. У нас с мужем от ипотеки только благостные впечатления, поскольку переехать из комнаты в коммунальной квартире в собственную трехкомнатную квартиру возможность появилась только благодаря ипотеке. Кредит взяли в августе 2005. Тогда ежемесячный платеж под 14% годовых в размере 8100р казался довольно немаленьким))) Постепенно платеж оказался меньше суммы затрат на продукты. Думаю, что для семейных безквартирных людей ипотека - единственный доступ способ получить собственное жилье. А о том, что переплатим втрое банку узнала сразу же. Разумеется, было от этого грустно. Но овчинка выделки стоит, по-моему. Наши дети не живут в коммунальной квартире рядом с чужими, подчас невоспитанными, хамоватыми людьми. У нас в семье добрая, спокойная атмосфера. Чего и вам всем желаю, мои добрые сограждане. ;)
неужели так много желающих на ипотеку? не понять мне Вас люди влезающие в такие долги и отдающие свои кровные дядям банкирам. Вы совсем считать не умеете? при кредите всего лишь 900 т.р. (стремная однешка за 1300 из которых 400 внести самому) через 20 лет с учетом долга банку вы отдадите 2,6 МЛН !!!! взял 900 т.р. а отдал 2,8 МЛН??? да за 20 лет я найду куда лучше потратить "лишние" 1,7МЛН:) И так во всех банках, плюс минус сотня!!! Вы сумасшедшие!
Не можете скопить денег, откройте закрытый счет лет на 8 или 10 без возвожности снимать, и откладывайте. За все это, кстати, спасибо правительству нашему, которое еслиб хотело, могло бы все это регулировать на законодательном уровне, но они же сами у себя не заберут...
В банки идут те, кто ещё не попался к ним на крючок... те, кто на крючке, уже туда не идут.
Show must go on!!!
Скорабудетдаражать, скорабудетдаражать!
Цена на недвижимость пришла к более-менее нормальному уровню. До кризиса цена была бредовой - ну не может квартира в глухой сибири стоить также как в центре Европы или на берегу моря.
Что касается ипотеки - это один из способов управления людьми - человек становится несвободным, он должен всю жизнь работать на дядю (так как открытие своего дела связано с некими перебоями с доходах, и вложением средств), человек привязан географически к одному месту (в нашем случае к суровой сибири), человек боится поменять работу и боится увольнения. Многие всю жизнь работают и мучаются, боятся что-то изменить в жизни - надо же платить всю жизнь ипотеку. Непонимаю! PS. В Европе ипотека 4-5% годовых, отсрочка по платежам, льготы. У нас 12-13%+страховка 10 000 руб. в год.+ комиссия за выдачу кредита. Есть разница?
Я тут недавно ездил в толмачево встречать родню с самолета. И проезжая поля начинающиеся от поста гаи подумал, глядя на заросшие местами сорняком поля, вот ведь куча земли, пореж на кусочки отсыпь хотя бы гравием и раздать народу. Так ведь там все нуждающиеся тут же построят дома себе и квартирный вопрос решен. И тут, как бы в подтверждение моим мыслям в поле слева от дороги мелькнул кусок желтой трубы - это был магистральный газопровод. Нифига, подумал я - так вот и газ тута даже ТЭЦ достраивать не надо. Еще за государевы деньги создать с 10 типовых проектов от 70 кв.м. до 300 кв.м. домов и раздавать вместе с землей. Однако все это мечты, мечты подумал я закрывая окно от ветра. Нашы родные и любимые местные чинуши скорее удавяться, чем вот так просто раздадут землю народу. Платите оброк ипотечный - сервы, платите - приписные... Фиг вам, а не Юрьев день.
Ура! Я получила квартиру!!! В ИПОТЕКУ!!! Я ж тогда не знала…..вот теперь знаю и вам пишу. Ипотека это смертная петля! Ты стоишь на краю стула качаешься и одно не верное движение тобой или проходящим и ты труп! Нет, конечно, тело твоё будет жить, но душа?! Ты сам добровольно сделал себе эту петлю!!! Но пока ты туда сам не залезешь – ты не поймешь ! Да конечно есть плюс – ты платишь за своё жильё! Но твоё ли оно? И будет ли им? Минусы – ты платишь за ипотеку 20 тыс – 20 лет, плюс за свет, воду и т.д и т.п . Забудь о новых шмотках, качественной еде и тем более о заграничных поездках я не говорю уже о детях. Забудь обо всём этом на 20 лет! Ко всему этому ещё приходит страх потерять работу, хотя раньше его и не было. Ах, да но если ты решил выйти из клуба «добровольной каторги» то ЗНАЙ!!! Жильё ты продашь намного дешевле, чем приобрёл и остаток долга ты будешь платить всё равно даже если не чем! Итог ты остаешься без жилья но с ипотекой ещё так лет на 5-8 ))) Какова вам расскладочка?! Страшные сказки - я их вижу каждый день. Вижу как молодые семьи боятся родить ребенка из-за того что у них ипотека и если сядет дома один - то им нечего будет кушать, а другие семьи рожают второго чтоб получить 300 тыс и погасить кредит…но второго ребенка то они не хотят в однокомнатную квартиру где они уже живут втроём! Я знаю о чем я пишу, сама прошла шесть кругов ада, вот дохаживаю седьмой! Так что подумайте раз так на 100!
Из словаря: КАБАЛА
ж. стар. всякое срочное письменное обязательство, заемная кабала; заемное письмо, с неустойкою; закладная, заем по залогу; служилая, бывала вьючная и срочная; холопы продавали себя на век или на выслугу, брали деньги вперед, или шли в кабалу за долги и неустойку. По Волге, срочная кабала водится доныне, но бывает только наслово, с зарученьем свидетелей; если же купец выкупал крепостного, либо рекрута, то этот обычно давал на себя кабалу на шесть лет; такая кабала: заработки, выслуга. | Зовут кабалой и самый долг, также | пеню, беду, напраслину. На мне кабала, долг. Взвести на себя кабалу, влезть самому в беду. | Вообще всякая неволя, безусловная зависимость; так в пск. кабалой зовут хлебный и денежный сбор, в мирские запасы, в даже самые житницы эти. Без кабалы не держи, стар. Идти в наймы, принимать кабалу. Кабала лежит, а детинка бежит. Кабала не кабала, а голова не своя. Вниз вода несет, вверх кабала везет, бурлаков. Неволя вниз идет, кабала вверх. Кабала вверх ведет, а неволя вниз, вниз по воде, вверх на лямках; сверх того, рабство могло ожидать, за добрую службу, награду, а наконец и волю, тогда как кабала всегда почти шла в рост. И рад бы дать, да кабалить не велят, а займы - кабала. В копнах не сано, в кабалах (людях) не деньги. Кабалить кого, брать, обращать в кабалу; нанимать на долгие сроки, на (в) годы, с выдачей денег вперед. Умирает и кабаленый. Где кабалено, там и пито. -ся, страдат. и возвр. по смыслу речи. Счастья не закабалишь. Легко закабалиться, нелегко выкабалиться или откабалиться. Накабалил много бурлаков. Я его прикабалил к себе хорошим житьем. От него не откабалишься. Кабаленье ср. окончат. кабалка ж. об. действ. по глаг. Кабальный, к кабале относящ.; о человеке кабальной, кабаленый. Я тебе не кабальный дался. Кабальщик м. -щица ж. кабальник м. - ница ж. кто кабалить, береть людей в кабалу, держит в кабале. Кабалянин м. кабалянка ж. кабаленый человек. Кабальщина ж. рабское сост., рабство, холопство, неволя. | собират. закабаленная братья; | забранные вперед деньги. Кабальничать, промышлять кабалою, быть сводчиком в этом деле.
У меня знакомые взяли квартиру в ипотеку, а живут с родителями, а квартиру сдают, и этими деньгами ипотеку платят. Как ребенок родиться - тогда от родителей съедут.
Полностью согласен про любителей халявы. Иметь кое какое образование, з/п в 15 т.р,никаких перспектив в жизни и при этом считать что кто-то обязан им выдать 3 комнатную кв в доль линии метро. Да, ипотека - кабала, да-крепостная зависимоть от банков. Но никто ведь не гонит туда. Не хоте брать - идите копите, зарабатывайте, откладывайте. 1,5 млн рублей на голову не свалиться и их придется так или иначе добывать. А ипотека всего лишь один из способов. Хотеть квартиру - значит нужно хотеть на нее заработать.
P.S. Снамал как-то комнату у бабульки. И рассказала она занимательную историю как кто-то из ее родственников (что-то типа внучатого племянника)взял и заработал 3 млн. за год на своем личном грузовике. Потому как хотел жениться и ему нужна была квартира.
А че там с губернаторской программой то, че все молчат, или мозгов нет?
300000 компенсация + 1500000 возмещение процентов банку за человека, типа помощи... и че получается?
Да за эти деньги можно квартиры покупать и на вторичном рынке и в строищихся домах!!!
По мимо всяких банков с ипатеками.
Это просто пафос, они тем самым банки поддерживают свои же, берут наши же налоговые деньги и пихают в свои же банки, простые люди им не нужны!
Сколько по поддержке таких ипотек было выдано столько денег у государства и народа было украденно!
А сколько молодых семей могло вьехать в эти квартиры и рожать детей? А те кто вьехали рожать передумали потому что концы с концами сводят!
Читайте Конституцию господа:-)
91г - перестройка
98г - дефолт
2008 - кризис
(это так, глобальные даты, можно добавить сюда МММ, приватизацию и еще много чего)
Сколько еще раз государство попытается надуть народ? Вы тут про какую-то ипотеку. Дайте мне лучше землю под частное строительсвто
а вот я серьезно раздумываю о второй квартире в ипотеку, т.е. одновременно чтобы 2 квартиры были в долгах.
первая квартира платеж - 13, могу за столько и сдавать ее, т.е. квартира будет практически полностью себя окупать.
перепало 200 тыщ, куда их деть? взять еще квартиру, через 10 лет будет 2 полноценных моих.
боюсь пока только банк вторую может не одобрить
Садовник, ты же у нас "кредитчик", подскажи, это реально?
Нужно следить за гос. программами и не прыгать через голову по ценнику квартиры. Вот я нашол квартиру в первомайке за 865 тыс. было своих 200 тыс. Я узнал что есть такая губернаторская программа где возращают первоначальный взнос... Я занял еще 100 тыс, отдал первоначальный взнос 300 тыс. получил от гос-ва 300 тыс. Отдал долг остальное за кредит и осталось 360 тыс... При этом гос-во еще и гасит каждый месяц проценты я так пощитал за 3 года отдам , даже в плюсе остаюсь)))
Хочу тоже поделиться. Личный пример: купил недавно однешку за 1750р., кредит 1350р., сроком на 11 лет, платеж 18000, получил по ГП субсидию 300+компенсация %% в 7000 в месяц, итого платеж 11000р., квартира сама уже обошлась 1450, + на след.год налоговый вычет будет на сумму 230000р., стараюсь держать сумму в 2,3 платежа в заначке. А если даже все грустно будет, то можно сдавать ее в аренду за те же 10-13000р. и так далее, в общем, тот, кто умеет считать, для себя приемлемый вариант найдет. Веем удачи!
Ипотеку побоялись брать. переехали загород построили дом...свежий воздух- родили малыша. Правда страшно жить с ощущением отдашь не отдашь . у нас на работе девочка каждый месяц 10 числа ей отдавать 30 000 руб. (на пике взяли квартиру) разговаривает с банком почему не погасила, почему задерживает должна всем, весь месяц думает как отдать, где взять. перезанималась у всех, отпуск не берет, берет компенсацию......Зачем??!! такая жизнь!!?? КАЖДЫЙ МЕСЯЦ!!!
22 000 в месяц на 20 лет? Не знаю не знаю откуда такие цифры.Мы с мужем берем 1млн. на 10 лет под 12.5%.Выплата составляет около 15 тыс.А в Сбербанке под 13%не просто получить кредит.Предлагают под 14-16 минимум!
Жалко смотреть на людей, который влазят в кредитное рабство. Недавно был в одном банке с целью пополнения депозита и пришлось посидеть в очереди, наблюдая "счастливые" лица заемщиков. Люди берут кредиты от какой-то безысходности с верой, что эти деньги помогут что-то изменить, но по факту лучше становится только банкирам. Казолось бы что народ обнищал, а его все же продолжают обворовывать. Очень кстати рассматривают закон о лишении права собственности на приватизированную квартиру за долги.
в 2008 году хотели взять ипотеку.Долго бегали по банкам,собирали справки,бумаги...В итоге банк дал треть суммы,от которой запрашивали.Я тогда долго сокрушалась по этому поводу,но потом грянул кризис-зарплату сократили...и я подумала слава богу,что не вляпалась в это на 30 лет.Да ,квартиру снимаем (за15т.р),хочется,конечно,своё жильё,Но всё равно не полезу в ипотеку...хотя многие знакомые без конца учат мол,чем чужим людям в карман лучше б в свою квартиру вкладывали эти 15т.р.Так то оно так!Только ипотека ну никак не 15 в месяц....да и нет уверенности в завтра.У меня много друзей-знакомых кто взял ипотеку.Так живут как на вулкане в постоянном страхе, что настанет 1ое число-а денег нет.И никакая она не твоя (квартира) пока всё не выплатишь за неё!!!А когда выплатишь-она понадобится уже внукам,а ты всю молодость угрохал на неё и нервы и здоровье!Так что буду и дальше квартиру снимать-так всё равно дешевле и спокойнее.
Можно подитожить:
Ипотеку можно брать при соблюдении след. пунктов:
1. Если ежемесячный платеж ниже стоимости аренды аналогичного жилья.
2. Платеж по кредиту не составляет не более 50% от Вашей з/п (не совокупной, а именно ЗП заемщика)
3. Ваши доходы позволяют Вам совершать досрочные платежи.
4. Вам нравится Ваша работа, город в котором Вы живете, вы не собираетесь что-то менять и уверены что Ваш доход не упадет в ближайшие 4-5 лет.
5. У Вас есть перв. взнос не менее 20%.
Если какой-то из пунктов не соблюдается - хорошенько подумайте и посчитайте. Если не соблюдается 2 и более пунктов - не брать!
Что вы так все возмущаетесь... Может через 15-20 лет в России будет такой уровень жизни, что эти 20 тыс. ипотечных Вы практически на семейном бюджете ощущать не будете... Чисто теоретически...
Я считаю,что ипотека - нужный инструмент - но только не при таком соотношении цен на жилье к средним зарплатам по РФ. Мои знакомые удивляются - как могут быть такие высокие цены на убогое ,по европейским меркам, жилье - да ещё в Сибири - равносильной ссылке. Цены на жилье продиктованы запросами "сильных мира сего" получать халявный доход. Вы посмотрите как живут наши чиновники, банкиры и бизнесмены....., а что полезного сделано ими ???? Все что мы видим вокруг, впринципе создано и поддерживается обычными людьми - которые и получают среднюю зарплату. И все понимают что цены на жилье такие высокие из-за дефицита, а дефицит создается властью... Власть так зарабатывает деньги - берет народную землю за копейки - потом переводит её в разряд пригодной для строительства и тупо выставляет на продажу в сотни и тысячи раз дороже. Далее вступает в игру бизнес - который тоже хочет навариться...... и вот результат - цена на халупу в Сибири - такова как на хорошее жилье в европе. А кто такое жилье будет покупать - если все нищие - и тут пожалуйста банкиры с ипотекой - а платить нам - обычным российским гражданам. Вот и тащим мы всю жизнь на своем "горбу" всю эту нечесть - заворовавшихся чиновников, недобросовестных бизнесменов и банкиров.
Меня всегда волнует - почему мы, русские люди, позволяем с собой так обращаться ????
Да есть грамотные люди, которые способны на большее чем средний человек, но это не означает что они боги и им позволено обманывать простых людей. А насчет ипотеки скажу - это кабала - но хорошо что она есть - все-таки некая альтернатива - чем совсем быть без кола - без двора.
Наблюдаю за двумя знакомыми, которые взяли ипотеку.
Один год назад работы лишился, распродал всё имущество, кредитовался-перекредитовался 150 раз, частных кредитов понабрал, словом весь в долгах и ещё лет 8 будет в них, проблемы со здоровьем начались.
У второй дамы доход уменьшился и со дня на день работа исчезнет, хотя на момент взятия ипотеки всё казалось безоблачным. Каждый день женщина истерит, грустно смотреть.
Люди, живите по средствам.
Цены вряд ли вырастут, просто деньги подешевеют.
Читаю комменты у дивлюсь!
Что все на этих квартирах клетушках зациклились - неужели не понимают что скоро содержать квартиру будет во много раз дороже чем ч.дом (ТСЖ итп) тк государство субсидировать "казённые" дома перестаёт постепенно
Если брать в ипотеку то только земля!Этот товар не изнашивается практически вечный
Заладили: кабала, кабала...
Ипотека - это только способ улучшения своей жилплощади, не хочешь/не можешь им пользоваться...ну так не берите!
Это ж не добровольно-принудительное мероприятие :)
КАКАО - респект.
Я не пойму вот чего, кто сказал что жить в городе, особенно в центре-это очень хорошо, кто нам вбил в голову что в душегубке, в которой иногда выключают воду,шумят под окном круглосуточно и прочие прелести нужно покупать квартиру и вообще что это за прикол такой - квартира? Квартиры - это кризисный вариант ,в них люди селятся от безвыходности и нетрудоспособные. Это сколько проблем!!!! Одни топят сверху,другие снизу горят, водворе в песочнице шприцы и прочее. Нужно быть реалистами и жить в пригороде. А дом можно построить за 1млн. и это правда! Можно хоть годами материал собирать и построить за лето(как и сделали мои родители)- 120 квадратов со всеми удобствами и виноградом и любимыми грядками и дом обошелся даже меньше чем за 900000. Удачи!
А мне вот что интересно - а если взять квартиру в кредит, без первоначального взноса и вообще не платить ничего?! Просто жить, пока не выгонят! Прикольно же я придумал!
Уважаемые ипотечники, к коим отношусь и я сам, если к власти придут коммунисты, все олигархи побросают свои банки и наступит Великая Отечественная ипотечная амнистия, ура товарищи! Ура!
Голосуйте, чтоб не платить!
Так, к сведению злорадно усмехающимся над ипотечниками.
Брал ипотеку в 2004 году (тогда это еще только начиналось, и процент был достаточно высоким, кстати). Купил трешку (площадь больше 100 квадратов) в новом доме. Когда брал кредит, сумма взносов казалась близкой к пределу, но рискнули.
Что я имею сейчас? Цена квартиры за это время успела подпрыгнуть в 4-5 раз. Цены выросли, зарплата (слава богу), тоже. Сумма взноса приближается к сумме коммунальных платежей, и составляет не более 10% от нынешней зарплаты. Гасить кредит не вижу смысла (есть свои соображения). Зато живу в своей хорошей квартире.
И где бы я был, если бы "пытался накопить", как тут предлагают?
А? Ответьте, в чем я не прав?
Ноет что ипотека это плохо тот, кто не уверен в себе, или кому нечем заняться, или же у кого с жильем вопрос решенный!
Как быть, если не от кого наследовать квартиру?
Нет помощи от родителей.
Снимать? Как вариант да. НО в любой момент показали на дверь и все. Сколько так скитаться? Всю жизнь можно как кочевник провести и помереть у разбитого корыта.
Я примерил на себя ношу ипотека, то не до расслабона будет, Надо пахать, пахать и пахать. И результат не заставит себя ждать.
Желание и стремление творят чудеса!!!
Это лучше чем сидеть и ныть...
Если нет вариантов вышеуказанных в виде унаследования, то ипотека единственный вариант приобретения своего жилья.
Ипотечный процесс в США и Зап Европе в 60 80 годах бы обеспечен инфляцией (и только ей) с соответствующим повышением зарплат (эффект существования соцлагеря). Люди брами дольшие долги (даже 4% на 25 лет, это хорошая накрутка, вторая квартира). Но в 60 80 годах зарплата в США и Зап Европе росла быстрее 4% и люди выплатили ипотеки практически "бесплатно" если считать по первоначальной зарплате (когда ипотека бралась).
Применительно к нынешней РФ. Если у Вас будет стабильный рост зарплаты на 20% в год (15 тыр сейчас у кажлого и каждый год каждому повышают зарплату на 3 тыр), берите ипотеку.
Если Вы имеете 25 тыр на каждого и не будете иметь те же 3 тыр. прибавок зарплаты регулярно, не берите. Вам станет плохо лет через 5 (за счет некомпенсируемой инфляции на продукты питания и т.д.).
Если имеете сейчас 50 тыр на кждого, подумайте брать ли.
Если имеете 2000000 наличными, подумайте где покупать. Новосибирск не дучший город даже в РФ.
Какой сценарий в РФ написан для вас, вам виднее
Что такое 11500 заявок для Нска? Дешевая реклама да и только...
Интересно написано про банки, кто, что, где, у кого, под какие проценты занимает. Уважаемые господа, не поленитесь, поищите в сети фильмец, называется "деньги, пирамида долгов" америкосы снимают с нашим переводом фильм правда про них но и у нас система таже скачайте и посмотрите, и вопроса о том, ГДЕ банки беру деньги у вас возникать не будет. Жизнь сильно несправедлива. Увы им позволено делать деньги из "воздуха" и жить паразитом, а нам приходится их зарабатывать.
Ипотека - кабала ?!
Кто скажет как еще при доходе даже в 40-50 тыс. рублей можно купить квартиру ? Из всех кто писал посты, что ипотека кабала, и рассуждал о том что отдавая % вы можете купить еще одну квартиру, кто нибудь смог честно скопить на жильё?! Да хотя бы на 1-комнатную, 1,5 млн скопите при семейном бюджете 50 тыс. руб. Посчитайе сколько вам лет надо копить и как при этом обесценяться Ваши накопления.
В нашем государстве поиметь квартиру можно только двумя путями: 1. всю жизнь на нее пахать, либо 2. украсть. Больше увы путей нет, ну конечно если вы не семи пядей в лбу или не родственник Рокфеллера.
Дайте совет как купить квартиру при этом не платить "дяде", даже если доход семьи 50 тыс в месяц, и нет детей ? Совет типа - копите, туфта. Ну буду 30 тыс. откалдывать, в год 360 тыс. двушка самая убитая счас стоит 1,4-1,5млн. Итого 4-5 лет копить. А что будет с этими накоплениями через 4-5 лет? А где сейчас жить ?А сколько будут стоит эти двушки через 5 лет? Согласитесь 100% спрогнозировать ни кто не сможет.
А ипотека.... да трудно первые 2-3 года, меняется уклад жизни, но как правильно сказали может и ЗП выраст,и а можно и работу потерять. Риск он везде есть. Но лучше синица в руках, чем журавль в небе.
Простой расчет. Купить новую двушку по ипотеке - это платеж 35 тыс. на 20 лет( по именьшению % платежа, каждый год на 1000 руб.)Сейчас, без квартиры, вы снимаете жилье, хорошо если через знакомых за 10-12 тыс (2-х комнатную, если живете семьей), а если нет знакомых то 15 в мес.(по ближе к транспортной развязвязке).Итого из 35 тысяч кредитных средств вы 15 тыс. платите за аренду. При чем не факт что в арендованной квартире вы сможет прожить 20 лет... Так что "переплата", относительно ипотеки всего лишь 20 тыс. в мес., но при этом из 20 тыс. 10 тыс, вы вкладываете в свое жилье (капитальные инвестиции), в итоге получается что только 10 тыс . вы отдаете "дяде". А при аренде квартиры вы отдаете 15 тыс. Так если можно купить (по ипотеке) дешевле - зачем платить (при аренде) дороже ?
И последнее, тем кто ответит на мой пост с опровержением, не надо изречений и демогогий, скажите как по другому купить (не украсть) квартиру? Вариант накопления не принимается, выше сказал почему.
Надо применять досрочное частичное погашение - сбивать ежемесячный платеж. Когда сам взял кредит - на первый порах в жар бросало - как платить буду?! Условия кредитного договора позволяли досрочное частичное погашение (со штрафами, но тем не менее). Каждый месяц-другой платил в 1,5-2 раза больше. Сначала целью было сбить платёж до приемлемой для меня суммы - добился. А потом уже и вовсе кредит погасил (за 2 года, брал на 20)
В свое время потерял все. приехал в новосиб с одной сумкой (5 лет назад). 3 года снимал квартиру. а теперь по теме. ипотека по моему опыту отнюдь не зло как ту пишут. бывал и в марселях и в барселонах так сказать и много где. да там процент не такой как у нас. но живем мы здесь и нечего тут разводить демагогию про как хорошо там. так вот. плачу за 100 кв по 30крублей в месяц. получается оплатить досрочно 50-150 тех же крублей иногда, так никто и не мешает делать этого. это к претензиям что банки сволочи дерут по две стоимости квартиры. так платите за нее раньше и быстрее и вам так сказать зачтется, в чем проблема то? вывод честно говоря такой. пишут здесь 90% комментариев одни неудачники. всем респект и побольше веры в себя.
Очень сложно платить за аренду жилья, если еще и зарплата небольшая. Посоветуйте какой-нибудь выход из положения.
Тем не менее, согласна с большинством, что ипотека-добровольное рабство. Пока молодые-надо жить, а ближе к пенсии, думаю,человеку мало надо, хоть комнату одну, лишь бы угол был. Вот и поставили нас на грань выживания.
Ура товарищи.
Ипотека единственный способ приобрести квартиру.
Логика железная штука. Накопил на первоначальный взнос, взял ипотеку ну хотя бы в годовалом доме на 20 лет. Итоги через 20 лет думаю представить можно при нынешнем качестве строительства при СРО.
Вот все тут приводят америки и европы в примеры не задумываясь о экономическом потенциале тех мест.
Мы развивающаяся страна (по мнению нашего правительства) с большим экономическим потенциалом. Отсюда и вполне рыночные цены на недвижимость поддержанные со стороны как государства так СМИ (СМИ - это Средства Массовой Идиотезации).
Страх, паника, не уверенность в завтрашнем дне, давление СМИ, деградация и дебилезация населения вот основные факторы нынешнего состояния действительности. Стабильности нет как говаривал герой кинофильма.
Свое надо строить жилье. Вон, дачные участки продают в Новосибирском районе по 25 тыс.р за 5 соток. Женщины даже в одиночку могут справится с этим. А зачем банки халявными деньгами кормить за свой счет?
Доброе ремя суток. У нас с мужем от ипотеки только благостные впечатления, поскольку переехать из комнаты в коммунальной квартире в собственную трехкомнатную квартиру возможность появилась только благодаря ипотеке. Кредит взяли в августе 2005. Тогда ежемесячный платеж под 14% годовых в размере 8100р казался довольно немаленьким))) Постепенно платеж оказался меньше суммы затрат на продукты. Думаю, что для семейных безквартирных людей ипотека - единственный доступ способ получить собственное жилье. А о том, что переплатим втрое банку узнала сразу же. Разумеется, было от этого грустно. Но овчинка выделки стоит, по-моему. Наши дети не живут в коммунальной квартире рядом с чужими, подчас невоспитанными, хамоватыми людьми. У нас в семье добрая, спокойная атмосфера. Чего и вам всем желаю, мои добрые сограждане. ;)