186 комментариев к публикации Империя под ударом: какие последствия могут быть у дела против известного застройщика Алексея Джулая
Гость
18 апр 2023 в 12:29
А как так разрешили строить одновременно с полсотни домов? Почему не требовали сдавать дворами, штук по пять зданий, а потом уже давать разрешение на запуск следующих. И почему проблемы с поставщиками услуг вылезли на самом последнем этапе, а не на этапе согласования проектов?! 😠
Вы внимательно читали?!
Так дома-то построены!
Их не могут ввести в эксплуатацию из-за того, что Джулай коммуникации построил , нужен акт подключения от МЭРии, который она не подписывает из-за требований Горводоканала на 400 млн.руб.( или сколько там?) на постройку этих коммуникаций ( которые уже существуют!).
Поэтому Прокуратура и указала невыполнение мэрией своих обязанностей и обязала в кратчайшие сроки эти акты подписать!
Вы внимательно читали?!
Так дома-то построены!
Их не могут ввести в эксплуатацию из-за того, что Джулай коммуникации построил , нужен акт подключения от МЭРии, который она не подписывает из-за требований Горводоканала на 400 млн.руб.( или сколько там?) на постройку этих коммуникаций ( которые уже существуют!).
Поэтому Прокуратура и указала невыполнение мэрией своих обязанностей и обязала в кратчайшие сроки эти акты подписать!
Так в этом и вопрос.Если коммуникации должна была строить мэрия, но денег на это у нее не было, то есть строить коммуникации мэрия не собиралась. Тогда на каких основаниях мэрия выдала разрешение на строительство без обспеченности коммуникациями? Они вдруг "сами" должны были появиться?
Так в этом и вопрос.Если коммуникации должна была строить мэрия, но денег на это у нее не было, то есть строить коммуникации мэрия не собиралась. Тогда на каких основаниях мэрия выдала разрешение на строительство без обспеченности коммуникациями? Они вдруг "сами" должны были появиться?
Ну если ты поинтересуешься что такое технические условия на подключение, то ответишь на свой не очень умный вопрос.
Вы внимательно читали?!
Так дома-то построены!
Их не могут ввести в эксплуатацию из-за того, что Джулай коммуникации построил , нужен акт подключения от МЭРии, который она не подписывает из-за требований Горводоканала на 400 млн.руб.( или сколько там?) на постройку этих коммуникаций ( которые уже существуют!).
Поэтому Прокуратура и указала невыполнение мэрией своих обязанностей и обязала в кратчайшие сроки эти акты подписать!
Дом- не введенный в эксплуатацию- не построен. Не путайте людей. Туда не должны были никого заселять. То, что кто-то построил коммуникации, не означает, что все соответствует требованиям по безопасности. Значит в дальнейшем на приемщика, которого заставили подписать, ложиться обязанность все переделать по нормам за свой счет. Поэтому нельзя было давать строить дальше, пока есть несданные дома.
Дом- не введенный в эксплуатацию- не построен. Не путайте людей. Туда не должны были никого заселять. То, что кто-то построил коммуникации, не означает, что все соответствует требованиям по безопасности. Значит в дальнейшем на приемщика, которого заставили подписать, ложиться обязанность все переделать по нормам за свой счет. Поэтому нельзя было давать строить дальше, пока есть несданные дома.
Ну, во-первых, не «кто-то», а «Застройщик», обладающий необходимыми механизмами , квалифицированными рабочими и разрешительной документацией на свою деятельность. Во-вторых- строил в соответствии с проектной и технической документацией.
В третьих- именно комиссия мэрии должна проверить на соответствие с выполненных работ вышеперечисленным нормативным документам, а именно этого мэрия и делает, что является нарушением закона, на что и указала Прокуратура!
По-моему личному мнению это происходит из-за того, что решили «на халяву» получить более 400 млн. руб. вроде как за строительство коммуникаций силами МУП «ГОРВОДОКАНАЛ» , а по факту уже за построенное!
Дом- не введенный в эксплуатацию- не построен. Не путайте людей. Туда не должны были никого заселять. То, что кто-то построил коммуникации, не означает, что все соответствует требованиям по безопасности. Значит в дальнейшем на приемщика, которого заставили подписать, ложиться обязанность все переделать по нормам за свой счет. Поэтому нельзя было давать строить дальше, пока есть несданные дома.
Сам не путай людей!
Дом построен, но не введён в эксплуатацию!!!
Сам не путай людей!
Дом построен, но не введён в эксплуатацию!!!
А кто и как должен определить, что дом закончен строительством, без ввода в эксплуатацию? Вон в Новомарусино тоже пустые коробки с фасадами и с окнами стоят, они тоже построены?
Ну, во-первых, не «кто-то», а «Застройщик», обладающий необходимыми механизмами , квалифицированными рабочими и разрешительной документацией на свою деятельность. Во-вторых- строил в соответствии с проектной и технической документацией.
В третьих- именно комиссия мэрии должна проверить на соответствие с выполненных работ вышеперечисленным нормативным документам, а именно этого мэрия и делает, что является нарушением закона, на что и указала Прокуратура!
По-моему личному мнению это происходит из-за того, что решили «на халяву» получить более 400 млн. руб. вроде как за строительство коммуникаций силами МУП «ГОРВОДОКАНАЛ» , а по факту уже за построенное!
Вы описали ПРОЦЕСС, а не РЕЗУЛЬТАТ. Мэрия вообще не имеет отношения к проверке коммерческих строек на соответствие нормам- это не входит в ее полномочия. И почему вы считаете, что МУП "Горводоканал" обязан принимать левые сети, построенные не пойми кем, на свой баланс, если это законом не предусмотрено?
Вы описали ПРОЦЕСС, а не РЕЗУЛЬТАТ. Мэрия вообще не имеет отношения к проверке коммерческих строек на соответствие нормам- это не входит в ее полномочия. И почему вы считаете, что МУП "Горводоканал" обязан принимать левые сети, построенные не пойми кем, на свой баланс, если это законом не предусмотрено?
Гость
А если Горводоканалу в соответствии с их «хотелками» заплатят более 400 млн.руб., они примут на свой баланс эти «построенные не пойми кем левые сети»?
Далее- акт ввода в эксплуатацию подписывает комиссия , в том числе там есть и представитель мэрии!
А кто и как должен определить, что дом закончен строительством, без ввода в эксплуатацию? Вон в Новомарусино тоже пустые коробки с фасадами и с окнами стоят, они тоже построены?
Когда строительство закончено в соответствии с проектной документацией и выполнены все предусмотренные работы, тогда и подписывается акт ввода в эксплуатацию!
А в Новомарусино - либо недострой, либо нарушение соответствия проекту!
Из препирательств с Горводоканалом складывается впечталение, что на Горводвоканал неожиданно сваливается необходимость снабжать чистой водой целый жилмассив. Ведь до строительства с ними проект не утверждали?
Тоже самое с вывозом мусора.
У города проблемы с мусорными полигонами. А тут еще такое счастье в виде грядущей приемки в эксплуатацию 55 домов.
Не знаю, как сейчас, а лет 10 тому назад, если ты не успел к началу продажи квартир в определенном доме (а ты вряд ли успеешь), то, чтобы купить квартиру надо было заплатить сверху очень приличные деньги (счет на десятки и сотни тысяч). Деньги передавались через определенных людей, кому они конкретно там шли, не знаю, но наваривались они знатно.
Пайщики недоумевают, почему Горводоканал с них требует деньги, раз уже трубы проложены.Так ведь г. Джулай после приемки станет требовать с мэрии деньги за постройку этих труб уже лично в свой карман. Типа он их построил на свои личные, а не на деньги пайщиков. Также как и за дороги.
"империя джулая" держится видимо на том, что он способен годами не отдавать долги, тем самым не уходить в убытки, а без него все рухнет, потому что придется со всеми рассчитаться.
очень жаль, что так всё вышло. Это был единственный дешёвый застройщик в город. Дешевле его нет. Конечно там и качество, и документы на покупку, но за такую цену это понятно. Но хоть как-то стартануть можно
Намекнут, что неплохо ввести в правление "империи" нужных людей, Джулай уйдет на неплохую пенсию, бизнес дальше будет работать под присмотром правильных бенеффициаров
Можно вот тут подробнее "этот вопрос решат если не юридически, то политически" - складывается впечатление, что автор предполагает, что вопрос можно "решить" не правовыми методами? Это вообще что?
Как то цифры ущерба потерпевших сильно занижены. Только на Плющихе каркасы домов около 10 шт, в доме по 120 квартир. Даже взять по цене студии, уже получится 1 млрд 200 млн.!! А мой дом - котлован, должен был сдать в 2019 году
А как так разрешили строить одновременно с полсотни домов? Почему не требовали сдавать дворами, штук по пять зданий, а потом уже давать разрешение на запуск следующих. И почему проблемы с поставщиками услуг вылезли на самом последнем этапе, а не на этапе согласования проектов?! 😠
А почему в этом районе нет прогрессивных 18-ти и 30-ти этажек,
Из препирательств с Горводоканалом складывается впечталение, что на Горводвоканал неожиданно сваливается необходимость снабжать чистой водой целый жилмассив. Ведь до строительства с ними проект не утверждали?
Тоже самое с вывозом мусора.
У города проблемы с мусорными полигонами. А тут еще такое счастье в виде грядущей приемки в эксплуатацию 55 домов.
Не знаю, как сейчас, а лет 10 тому назад, если ты не успел к началу продажи квартир в определенном доме (а ты вряд ли успеешь), то, чтобы купить квартиру надо было заплатить сверху очень приличные деньги (счет на десятки и сотни тысяч). Деньги передавались через определенных людей, кому они конкретно там шли, не знаю, но наваривались они знатно.
Пайщики недоумевают, почему Горводоканал с них требует деньги, раз уже трубы проложены.Так ведь г. Джулай после приемки станет требовать с мэрии деньги за постройку этих труб уже лично в свой карман. Типа он их построил на свои личные, а не на деньги пайщиков. Также как и за дороги.
"империя джулая" держится видимо на том, что он способен годами не отдавать долги, тем самым не уходить в убытки, а без него все рухнет, потому что придется со всеми рассчитаться.
Дома введут в эксплуатацию,а которые не начали строить,что будет с этими домами?
Прокурор все правильно сделал, разобрался. Если закроют Джулая, вся его структура уплывет к москвичам. Итак местных строителей не осталось.
Кого под дом арест за миллиарды- как- то мутно все в разбирательствах….
очень жаль, что так всё вышло. Это был единственный дешёвый застройщик в город. Дешевле его нет. Конечно там и качество, и документы на покупку, но за такую цену это понятно. Но хоть как-то стартануть можно
Дайте координаты группы пострадавших в этой ситуации.
Намекнут, что неплохо ввести в правление "империи" нужных людей, Джулай уйдет на неплохую пенсию, бизнес дальше будет работать под присмотром правильных бенеффициаров
Можно вот тут подробнее "этот вопрос решат если не юридически, то политически" - складывается впечатление, что автор предполагает, что вопрос можно "решить" не правовыми методами? Это вообще что?
У него крыша была бывший полпред квашнин, как он умер так и проблемы посыпались
Все первые этажи с земляными полами и заваренными окнами под коммерцию кого ждут?
Рассадник преступности и пробок
Как то цифры ущерба потерпевших сильно занижены. Только на Плющихе каркасы домов около 10 шт, в доме по 120 квартир. Даже взять по цене студии, уже получится 1 млрд 200 млн.!! А мой дом - котлован, должен был сдать в 2019 году