Реклама
СЕЙЧАС +16°С
Все новости
Все новости
Перейти к публикации

171 комментарий к публикации Сибирячка вложила 400 тысяч в цветочный салон в MilkHouse — через 5 месяцев ее попросили съехать
Сибирячка вложила 400 тысяч в цветочный салон в MilkHouse — через <nobr class="_">5 месяцев</nobr> ее попросили съехать

19 нояб 2021 в 13:37

В 91г у вас по этой же схеме украли страну ...

Гость
19 нояб 2021 в 13:37

Страна бесконечного кидалова, если бы договор и был составлен правильно так сказать, вы точно уверены что вас бы не выкинули, серьезно???

Археолог
19 нояб 2021 в 13:37

Русский бизнес(с)

19 нояб 2021 в 13:43

В замен украденной промышленности , капиталисты выдают людям сборник сказок про " малое предпринимательство "...
Буратинам впечатляет ....

честь и справедливость
19 нояб 2021 в 13:44

а то что ей скорее всего давали арендные каникулы она молчит? холодильник и столы - не ремонт, перевезёт в новое помещение. скорее всего на реальный ремонт именно помещения было потрачено не более 100 000, так как это 18 кв.м. (двери там новые, окна тоже) а покраска и цвет стен, это уже не такие глобальные вложения (если вы берёте краску тиккурила, а не радуга, то собственник ваш "лакшери" оплачивать не должен. штукатурку и стяжку в новострое такого уровня делать не надо.
теперь про 30 дней на расторжение договора... это гражданский кодекс имеет такие сроки и нормы. долгосрочный договор никак не защитит, так же расторгается в росреестре.
почему вы не смотрите с другой стороны, даш им арендные каникулы, а они через месяц ноют и съезжают, а потом новым опять каникулы и всё по кругу. и как тут заработаешь на аренде? риски бизнеса скажите? ну вот и с ней риски сработали. помещений на аренде тьма, переедет, если пальцы с требованиями и ценой гнуть не будет, то быстро найдёт

19 нояб 2021 в 13:44

Нам что нужно сделать? Пожалеть человека или денег дать?

мухаха
19 нояб 2021 в 13:46

Сама виновата, что подписала такой гнилой договор.

19 нояб 2021 в 13:48

Наши чинуши из Мск все любят удивлять почему это бизнес в России невозможен.
Вот пример.
Попробуй, найди в аренду такое помещение, с таким договором, по которому тебя не кинут. Я так в метромаркете стоял. То же самое кидалово. Договор на 11 мес (уклоняются от налогов), но о его расторжении без финансовых потерь можешь предупредить не ранее чем с 9 месяца договора и за 2 мес до расторжения. А договор никто не прологнирует. На 11 месяц заключают с тобой новый. А если не хочешь - уходи и оставь залог - 100% аренды за месяц т.к. не предупредил о расторжении или нежелании заключать новый договор за 2 месяца до расторжения.
Т.о. какой бизнес можно начинать на такой аренде? Правильно такой, который можно закрыть и перенести в любое место за неделю. Потому в метромаркете все ком.ки убогие. И будут такими всегда. И не только в метромаркете. Тоже в рояле и почти везде. Поэтому на самом деле найти нормальное место с адекватным договором - почти не реально. А значит надо уезжать в другой город, Новосибирск не приспособлен для мелкой торговли.
Девочку не жалко. Жалко если не сделает выводы и не научится управлять рисками. А научится - свалит из Нск.

УВася
19 нояб 2021 в 13:48

"Я бы хотела предать огласке эту ситуацию, чтобы арендаторы настаивали при подписании договора аренды на пункте, что арендодатель может уведомить о прекращении договора не менее чем за 3–6 месяцев."

Не совсем корректная формулировка. Следует включать условия согласно которым арендатор лишается права досрочного расторжения в течение года после заключения договора либо обязан возместить арендатору убытки от вложений в твёрдой фиксированной сумме.

Вот скажи мне
19 нояб 2021 в 13:48

Не фартануло.
Родители не могут кредитнуться дочке как у 30на70? Выкупили бы площадь и дело в шляпе

19 нояб 2021 в 13:48

Купить 18 квадратов нет средств?
всего 3_4 млн.

Диванный эксперт
19 нояб 2021 в 13:50

2000 за квадрат в центре в хорошем помещении и элитном доме? Да за эту цену в городе обшарпанные лачуги сдают без трафика клиентов. Арендодатель видимо чухнул что продешевил.

Тюльпаша
19 нояб 2021 в 13:53

хочу продаться в том салоне

19 нояб 2021 в 13:53

У них в семье два адвоката. Странно что она не показала им этот договор.

19 нояб 2021 в 13:54

думаю, тут дело не в "кидалове" со стороны арендодателя, просто действительно у него планы изменились на что-то более серьезное.

по идее грамотный арендодатель сначала прикармливает, а потом поднимает цену.

она уже вложилась в салон, арендная плата была 39тр.

арендодателю ничего не стоило сказать "уважаемая девушка, со следующего месяца арендная плата 50 тр".

Думаете, она бы съехала ? на нет, уже столько вложено и место прикормлено.

И так можно было бы ее постоянно "доить".

честь и справедливость
19 нояб 2021 в 13:59

аренда такой-же бизнес как и условные цветы, почему то об этом многие забывают

19 нояб 2021 в 14:00

Статья даёт ложные сведения о массе арендаторов и арендодателей. Описан редчайший, исключительный, штучный случай. Обычно (99%) арендатор "сбегает" втихаря или пытается любыми способами не исполнить свои обязательства. Правда в том, что затраты копеечные. Тик-ток&инста хайп не проходит! Начало - стол и холодильник, ставятся в течении 1-2 часов, далее постепенно доделываются "нужные мелочи" и запускается бесплатная интернет-реклама. Особенно понравилось про открытие в 50тр. Это на 1-3 дня бюджет в офф-лайне... И что делать 2 месяца в 18 квадратных метрах по ремонту? 1-2 человека максимум неделю займут себя ( любые фантазии под ключ) не очень утруждаясь отделкой в готовом помещении... Явные нескладушки по срокам, деньгам, трудозатратам и не очень понятное нагнетание обстановки или просто давление на арендодателя...

19 нояб 2021 в 14:04

А вот зеркало я бы попробовала снять. Ну не получится - значит, не судьба. 😉

19 нояб 2021 в 14:07

Новость городского масштаба - закрылся цветочный магазин, бизнесвумен попала на пару сотен. Ждем следующего значимого для Новосибирска события - открытие нового цветочного магазина.

19 нояб 2021 в 14:07

Мне непонятны возмущения девушки. Она заключила краткосрочный договор аренды, с условиями была ознакомлена. Видимо сама тоже не стала заключать долгосрочный, оценивая риски и была не уверена в успехе. Но точка раскрутилась и теперь, конечно, жаль с ней расставаться. Ведь она также могла досрочно прекратить договор, и собственник, должен был, также возмущаться))

19 нояб 2021 в 14:12

Знакомая история. Есть такие ребята, у самих фантазии не хватает, тоже был подобный опыт, правда на этапе переговоров по аренде все и закончилось, а потом арендодатели открыли там свое дело, похожее на наше.

19 нояб 2021 в 14:17

У собственника всегда найдётся парочка любовниц, которые тоже хотят кушать, поэтому неудивительно

19 нояб 2021 в 14:25

"...типовой договор аренды".
ну а что, у нас в России юристов же не хватает.
считайте потерянные деньги вложенными в свое образование. Которое в России платное.

Бездетный бич(забанен)
19 нояб 2021 в 14:28

Это ещё что! Может, прийти какой-нибудь роспотребнадзлор с проверкой, депутаты или быки и также "бизнес" закроется. Довольно глупо открывать бизнес в росии, если ты не мент, прокурор, судья, депутат и т.д.

19 нояб 2021 в 14:30

А этот дом точно в центре?

наташка
19 нояб 2021 в 14:54

2000 за квадрат просят в старом фонде в цоколе, 1 этаж в 2р дороже. Это просто благотворительность со стороны арендодателя! Тете дали там посидеть задешево временно, поэтому и договор такой. Все честно.

Маха одетая
19 нояб 2021 в 14:55

Анна Кальван, спасибо Вам большое, за то, что поделились нравоучительной историей. Будем знать. Договор договором, но слова тоже имеют кармическое значение. По мне, словесный договор важнее письменного. Ибо совесть и порядочность превыше всего. Арендодателю фи.

Маруся
19 нояб 2021 в 15:14

Понятно, что прошлая статья была для рекламы, но походу сыграла против владелицы((

19 нояб 2021 в 15:21

лУчшее - враг хорошего, не надо было метаться

мухаха
19 нояб 2021 в 15:45

И вапще, не верю, что можно найти арендатора, согласного платить 39 тысяч в месяц за 18 квадратов.

мухаха
19 нояб 2021 в 15:48

Разве реально отбить на продаже цветов 39 тысяч в месяц арендной платы? Кто-то тупо пытается рекламировать свою недвижку под аренду.

19 нояб 2021 в 16:24

Читаю и прям сльёзы на очах... Милая, не волнуйся, у тебя ведь не завод "отжали". Зато теперь будешь умнее, 350 тысяч - не слишком большая цена.

Алекс
19 нояб 2021 в 17:04

По такой схеме работает Amazon он анализирует, а потом отжимает! И здесь так же, в этом доме живут не самые хорошие и порядочные люди этого города

Брунепоклонник
19 нояб 2021 в 17:10

Бобровников желтеет на глазах!

19 нояб 2021 в 17:48

Может Арендодатель не просто расторг договор. Может все таки за нарушения, типа сдать в субаренду площадь?? Дама уже нашла новое помещение на Советской 8 и уже ищет нового субарендатора.

19 нояб 2021 в 19:37

Дорого обходится экономия на юристах.

Гость
19 нояб 2021 в 23:16

Кто арендодатель то?? Чего умолчали?

Да как так-то?
20 нояб 2021 в 00:14

ФАМИЛИЁ арендодателя в стюдию!!! А то кого забрасывать как.. цветами-то?

Да как так-то?
20 нояб 2021 в 00:24

А у меня похожая история была: открыли значит подпольное производство на третьих лиц. Трудимся потихоньку все , СЭС пожарники, налоговики - все мимо. И тут появляется у меня возможность поставить еще пару станочков для расширения высокотехнологичного производства. Но и риски косяков на вот этих вот изделиях возрасти должны, и соответственно, количество рекламаций за процент неудач (а неудачи не зависят от исполнителя, так как это сфера услуг). Так вот , извещаю организаторов аренды насчет своего желания, в принципе все согласны ,закупаю оборудование на свои - и .. облом! типа нам не нужны повышенные риски. Так и стоит теперь оборудование .. дома.. Но зато выводы сделаны, ушел в полностью легальное производство с ростом зарплаты на том же оборудовании.. в принципе доволен. так что какие тут могут быть письменные договора - захотят арендодатели избавиться от арендатора - поводов найдут 100500 причин.

Гость
20 нояб 2021 в 11:23

предлагаю байкотировать то, что откроется в том месте, откуда выгнали цветочный салон, чтобы собственнику не повадно было делать людям подлости

Гость
20 нояб 2021 в 16:56

Мне ооочень ЖАЛЬ, что этот цветочный салон закрылся. В сентябре ,ко Дню моего рождения , дочка подарила мне сертификат на покупку цветов в этом салоне. Домашний цветок ,который я выбрала там, оказался очень качественным и по сей день радует глаз. Планировала в марте вновь купить там какой-нибудь домашний цветок. Что хотела отметить, продавцы там очень приветливые девушки. Ооочень неприятное известие....

20 нояб 2021 в 17:05

Переезжаете к нам в дом вместо пивнухи , квадратов столько же)

Сердитый
20 нояб 2021 в 22:19

Кому то не понравилось ,и решили убрать конкурентов

Ivan
20 нояб 2021 в 22:51

Много всяких коментов, но никто почему то не подумал , что за такой короткий срок девушка поменяла два места, имея родителей известных юристов. Может не в Арендодателчх дело!?
Посмотрим, сколько она продержится на новом месте!

Евген
21 нояб 2021 в 14:06

Уверен, что не делается, всё к лучшему, даже с такими потерями времени