Надо съезжать без раздумий и пусть этот жадина за свой счет коммуналку платит за помещение, ибо найти туда кого-то будет в нынешних реалиях весьма непросто
Что-то не поняно. Им выдвигают неадекватные условия и они хотят на них согласиться.... да он же после этого с вас еще за 6 месяцев попросит!!! Вы что там? С дуба рухнули идти на поводу? Отдавайте его барахло назад и пусть сидит с ним...
Я может что-то не понимаю. Собрали деньги, оплатили аренду за два месяца вперёд, но, учитывая, что любой нормальный человек сейчас понимает, что эпидемия ещё только начинается, и по прогнозам только к концу июня может быть пойдет на спад, не работать вам ещё много времени. Потом опять бросите клич и деньги будете собирать? Какой бред. А уж обещание всех посетителей кормить бесплатно на эти деньги ещё бредовее. Будьте уже реалистами и не спекулируйте на любви своих клиентов.
Есть закон 98-фз от 01 апреля 2020. Есть постановление правительства от 03 апреля №439 и №434. Ваша деятельность подходит по пострадавшие отрасли, утвержденные в этих постановлениях и вы можете просить и отсрочку арендных платежей и уменьшение арендной платы. отсрочка - текущие платежи переносятся на 01 января 2021 и платятся по половинке.
Ст19 ФЗ 98 от 01 апреля 2020
течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной Постановлением Правительства РФ.
Подсказываю как нужно вести бизнес и экономить на аренде:
После требования заплатить на 2 месяца вперёд аренду нужно сразу сказать, что окей, съезжаем не раздумывая. Арендодатель пару дней почешет репу, до него дойдёт, что так вообще денег не будет и будет посутовать помещение. И итоге прибежит мол я погорячился, ситуация сложная, вообщем оставайтесь и платите как до этого.
А владелец бара говорит: нет, поздно. Останемся только если снизите аренду.
Учитесь разводить арендодателей.
арендодатель из разряда тех, о который вчера тут писал Стасик, спец по местной шаурме. Такие же мародеры.
Наверное, Стасик должен защитить арнедодаталей сейчас, а чо, рынок.
Народ, вы в своём уме, бабки на это тратить? Вокруг вас тысячи людей которым реально плохо - помогите им. В этом случае рынок всё по местам расставит. Через 2 месяца будет май, потом лето это всегда для баров мёртвый сезон. Не вывезут они если с арендодателем не договорятся. Если бар и команда крутые, откроются в другом месте и будут не менее успешными.
А это просто до слёз. «Все люди, которые перевели/переведут деньги на спасение нашего бара, не останутся незамеченными! После завершения карантина мы обязательно откроемся. И тогда сможем отблагодарить всех. Каждый, кто хоть чем-то помог, сможет прийти к нам в гости и бесплатно пользоваться услугами нашего бара на ту сумму, которую он перевёл, умноженную на 2» Они забыли добавить, что перед этим стоимость купленного умножат на 5.
Интересно, сколько они заплатили Ксении, чтобы она придумала эту историю, и много ли найдется лохов, которые в это поверили, а тем более внесли деньги на карточку
Большинству баров-ресторанов суждено закрыться. Причин много. И их собственная неадекватность, и им же подобных арендодателей. Ну закроется этот бар-ресторан, дальше что? И так и эдак не будет дохода. Есть небольшая вероятность что бар оклемается через несколько лет и даже возможно сможет что-то платить. Оно ничтожно мала, но это отличный вариант остаться наедине с пустыми 100 метрами, которые в ближайшие годы точно никто не арендует. Наше будущее это шаурмячные на колесах на базе ваза-сапожка и непонятно из чего и как состряпанных пирожков.
По законам жанра НГС вскоре должен появится хозяин помещения(назовем его помещиком)) и рассказать что все неправда и сдает за чисто символические деньги.)
А может быть следует почитать текст договора аренды и увидеть там, что такой обязанности (заплатить за два месяца вперёд) у арендатора нет? И поэтому пусть арендодатель хоть что придумывает - это всего лишь его "хотелки" и никакого законного основания для расторжения договора у него нет!
Как можно просить заведения оплачивать аренду если они были вынуждены закрыться НЕ по своей вине на неизвестный срок? Может всё таки стоит пересмотреть свою позицию? И перестать шарагить солюты в пустом городе и менять бордюры на 16млрд.р? Глядишь деньги в бюджете вдруг появились бы.
самым правильным решением БАРА было бы не выплачивать аренду и послать такого арендодателя в путешествие.
еще и напустить на него соответствующие службы, которые должны контролировать ситуацию.
такой глупый арендодатель и без денег останется и с подмоченной репутацией.
а бар в дальнейшем сможет найти место в любом другом здании, т.к. пустых зданий будет гораздо больше, чем сейчас.
арендодателю мозгов бы побольше, он бы держался за любого нормального съемщика.
В суд! Не имеют права требовать, да еще и за два месяца вперед. Во-первых, заставят выдать отсрочку, во-вторых, штрафанут за то, что кошмарят малый бизнес. Вообще охренели уже.
Мне бы 200, я бы хоть комнату купил. Но никто не поможет. Вся помощь лишь богачам, буржуям, барам, ночным заведениям. А с нас, простых людей, только сбор налогов.
Интересно, в Договоре аренды поди как в большинстве договоров написано, что при расторжении Договора по инициативе арендатора, нужно оплатить за 2 месяца вперед. То есть простым языком: предупредить о расторжении за 60 дней. Мутная история, самим додумывать
Съезжать конечно, потом вернуться к этому арендодателю, но с дисконтом в 30%, хрен он щас кому это сдаст.
Надо съезжать без раздумий и пусть этот жадина за свой счет коммуналку платит за помещение, ибо найти туда кого-то будет в нынешних реалиях весьма непросто
О как... А я и знать не знал о таком баре!
Что-то не поняно. Им выдвигают неадекватные условия и они хотят на них согласиться.... да он же после этого с вас еще за 6 месяцев попросит!!! Вы что там? С дуба рухнули идти на поводу? Отдавайте его барахло назад и пусть сидит с ним...
Я может что-то не понимаю. Собрали деньги, оплатили аренду за два месяца вперёд, но, учитывая, что любой нормальный человек сейчас понимает, что эпидемия ещё только начинается, и по прогнозам только к концу июня может быть пойдет на спад, не работать вам ещё много времени. Потом опять бросите клич и деньги будете собирать? Какой бред. А уж обещание всех посетителей кормить бесплатно на эти деньги ещё бредовее. Будьте уже реалистами и не спекулируйте на любви своих клиентов.
Бред полнейший! Единственное, что нужно сделать - это послать арендодателя на несколько букв, желательно на три.
А нафига платить. У бара ещё долго не будет хорошей прибыли. Каждый месяц чтоли просить денег скинуть.
Есть закон 98-фз от 01 апреля 2020. Есть постановление правительства от 03 апреля №439 и №434. Ваша деятельность подходит по пострадавшие отрасли, утвержденные в этих постановлениях и вы можете просить и отсрочку арендных платежей и уменьшение арендной платы. отсрочка - текущие платежи переносятся на 01 января 2021 и платятся по половинке.
В договоре аренды разве нет форс-мажорных обстоятельств?
Некрасиво перекладывать свои юридическую несостоятельность на народ.
Подсказываю как нужно вести бизнес и экономить на аренде:
После требования заплатить на 2 месяца вперёд аренду нужно сразу сказать, что окей, съезжаем не раздумывая. Арендодатель пару дней почешет репу, до него дойдёт, что так вообще денег не будет и будет посутовать помещение. И итоге прибежит мол я погорячился, ситуация сложная, вообщем оставайтесь и платите как до этого.
А владелец бара говорит: нет, поздно. Останемся только если снизите аренду.
Учитесь разводить арендодателей.
Ахаха, красавцы. Надо тоже денег пособирать - вдруг зарплату урежут.
лучше перечислили бы деньги в какой - нибудь фонд помощи детям!
арендодатель из разряда тех, о который вчера тут писал Стасик, спец по местной шаурме. Такие же мародеры.
Наверное, Стасик должен защитить арнедодаталей сейчас, а чо, рынок.
Может включить мозги - взять тайм-аут на месяц и не поддерживать
неадекватность арендодателя?
А фанаты бара с удовольствием поддержать выручкой вас по новому адресу.
Мы в финансовые пирамиды боле ни играем.
Они съедут а арендодатель потом будет сидеть лапу сасать🤦🏽♂️
закрываться и не парить мозг, до июня точно клиентов не будет.
Апрель, май это не конец.... или вы всё таки договорились о снижении цены и эти деньги вам на месяца 4-5?
печенегов пережили и закрытия этой забегаловки переживем
Спасение утопающих, дело рук самих утопающих.
Народ, вы в своём уме, бабки на это тратить? Вокруг вас тысячи людей которым реально плохо - помогите им. В этом случае рынок всё по местам расставит. Через 2 месяца будет май, потом лето это всегда для баров мёртвый сезон. Не вывезут они если с арендодателем не договорятся. Если бар и команда крутые, откроются в другом месте и будут не менее успешными.
А это просто до слёз. «Все люди, которые перевели/переведут деньги на спасение нашего бара, не останутся незамеченными! После завершения карантина мы обязательно откроемся. И тогда сможем отблагодарить всех. Каждый, кто хоть чем-то помог, сможет прийти к нам в гости и бесплатно пользоваться услугами нашего бара на ту сумму, которую он перевёл, умноженную на 2» Они забыли добавить, что перед этим стоимость купленного умножат на 5.
Что значит "поставили перед выбором"? А условиями договора аренды это предусмотрено?
Интересно, сколько они заплатили Ксении, чтобы она придумала эту историю, и много ли найдется лохов, которые в это поверили, а тем более внесли деньги на карточку
Большинству баров-ресторанов суждено закрыться. Причин много. И их собственная неадекватность, и им же подобных арендодателей. Ну закроется этот бар-ресторан, дальше что? И так и эдак не будет дохода. Есть небольшая вероятность что бар оклемается через несколько лет и даже возможно сможет что-то платить. Оно ничтожно мала, но это отличный вариант остаться наедине с пустыми 100 метрами, которые в ближайшие годы точно никто не арендует. Наше будущее это шаурмячные на колесах на базе ваза-сапожка и непонятно из чего и как состряпанных пирожков.
чувствую, что свободных площадей для открытия бара будет до фига. вместе с оборудованием
По законам жанра НГС вскоре должен появится хозяин помещения(назовем его помещиком)) и рассказать что все неправда и сдает за чисто символические деньги.)
А может быть следует почитать текст договора аренды и увидеть там, что такой обязанности (заплатить за два месяца вперёд) у арендатора нет? И поэтому пусть арендодатель хоть что придумывает - это всего лишь его "хотелки" и никакого законного основания для расторжения договора у него нет!
Умрите уже. Перед смертью не надышитесь.
Выглядит как желание самого бара срубить бесконтрольного бабла
сейчас модно будет, власть дай денег машина большая много бензина жрёт залить надо собирать начнут.."
А что там, как же Авто хорошее? Айфон, за 80 000, 😎
какой кошмар!! как же алкаши то без бара будут жить?? спасайте же его срочно! несите в клювах деньги!
Не совсем понял, а что они предлагают взамен тем кто скинется?
Всем пива за счёт заведения!
Да и пофиг, пусть хоть все позакрываются, вот бары точно не жалко , рассадники алкоголизма
Развод!!!
Степанов не тот человек, которому надо давать денег. Ну и клич на НГС - не та аудитория.
Да и хрен с ними.Чем больше баров закроется, тем спокойнее будет в ночном Новосибирске.
Как можно просить заведения оплачивать аренду если они были вынуждены закрыться НЕ по своей вине на неизвестный срок? Может всё таки стоит пересмотреть свою позицию? И перестать шарагить солюты в пустом городе и менять бордюры на 16млрд.р? Глядишь деньги в бюджете вдруг появились бы.
Видимо кто-то уже приметил это место и просто хочет открыть там свое.
Так что хоть и оплатят это не надолго.
Ребята искренне вам сочувствую. Вся поддержка малого и среднего бизнеса в этом сюжете.
Пора закрыть эту шарашку)))
Кому сейчас нахрен нужно это помещение? За такое и в морду плюнуть не жалко!
самым правильным решением БАРА было бы не выплачивать аренду и послать такого арендодателя в путешествие.
еще и напустить на него соответствующие службы, которые должны контролировать ситуацию.
такой глупый арендодатель и без денег останется и с подмоченной репутацией.
а бар в дальнейшем сможет найти место в любом другом здании, т.к. пустых зданий будет гораздо больше, чем сейчас.
арендодателю мозгов бы побольше, он бы держался за любого нормального съемщика.
Там владелец не мэрия случайно? А в договоре аренды есть пункт про оплату за два месяца вперёд?
У меня дома такой бар..... вы таких в MGM Grand не видели. Гости ахают, что здоровья так мало с собой принесли.
Пойло - наше всё?
"Владелец помещения потребовал заплатить за два месяца аренды наперёд" - не понял... Накуда?
В суд! Не имеют права требовать, да еще и за два месяца вперед. Во-первых, заставят выдать отсрочку, во-вторых, штрафанут за то, что кошмарят малый бизнес. Вообще охренели уже.
Мне бы 200, я бы хоть комнату купил. Но никто не поможет. Вся помощь лишь богачам, буржуям, барам, ночным заведениям. А с нас, простых людей, только сбор налогов.
Интересно, в Договоре аренды поди как в большинстве договоров написано, что при расторжении Договора по инициативе арендатора, нужно оплатить за 2 месяца вперед. То есть простым языком: предупредить о расторжении за 60 дней. Мутная история, самим додумывать