Пример: если на "Балтике" можно купить ящик пиво "Балтика №3" по 32,35 рубля за банку, то в каком-нибудь "Бэстрономе" или "Ленте" - уже по 53 рубля. А в магазинах типа "Содержанка" или "Ярче" - по 57-59 рублей. Но в магазина "у дома", она стоит 65 рублей. А ночью - все 70 рублей. И так почти со всеми продуктами кроме сигарет наверное. А после 22:00 чего делать? Остается ехать в магазин "у дома" и покупать. Что до "Оазиса" - то там так глупо спозиционировались, что слов нет - вот реально задрать ценник, чтобы никто не ходил, да еще мотивировать это тем, что дескать "мы контингент фильтруем". Контингент-то фильтровать можно, но потребности людей в том же пиве по нормальной цене - нельзя!
Дмитрий V Сиурко (адвокат), у меня Балтика #3 стоит 52руб. (магазин у дома), но достается она мне не по той цене, что назвали (не 32руб). Хотя может сетям и перепадает по такому ценнику, но мне она достается дороже (нет, не 33-34 и даже не по 38). (Я беру у Балтики, не перекупов).
и что реально продают за 32р? или только для своих?
123, Ну я не знаю что заложить в термин "Для своих". Т.е. я как бы там знаю много народу, но деньги вроде официально плачу. Черт его знает. Так в принципе вообще все продукты и товары можно покупать: заключаешь от своей конторы договора с крупными дистрибьюторами и берешь сколько нужно, ну столько же, сколько ты бы в той же "Ленте" взял на неделю. Вот я в день (точнее в сутки) выпиваю 10 банок. Следовательно на неделю мне надо 70 банок, т.е. 3 ящика. Можно в "Лента" взять по 53 рублика за баночку (это 3 710 рубля), а можно прямо на "Балтике" или у дистрибьютора взять по 32 рубля 35 коп. (это 2 264 рубля 50 коп.) - разница в 1 445 рубл 50 коп. - это существенная экономия ТОЛЬКО на пиве В НЕДЕЛЮ!!! Посчитайте сколько в год ТОЛЬКО на пиве! С сигаретами еще хлеще, но тут мне гораздо проще: то, что стоит 130 рублей за пачку мне обходится в 60 рублей 20 копеек :о)
Дмитрий V Сиурко (адвокат), у меня Балтика #3 стоит 52руб. (магазин у дома), но достается она мне не по той цене, что назвали (не 32руб). Хотя может сетям и перепадает по такому ценнику, но мне она достается дороже (нет, не 33-34 и даже не по 38). (Я беру у Балтики, не перекупов).
Мимо проходя..., дак на заводе купить. Ящик или два сразу. А Корона Экстра? Это же грабеж!!! У дистрибьютора по 107,77, а в розницу - по 199 рубликов. о уже в день 1451 рубль экономии (ну если по максимуму пить). А потом удивляемся: чего это у нас экономика стагнирует. Из-за такой вот политики как в "Оазисе" и стагнирует! Сначала задерут цены на жилье, затем шлагбаумов налепят (которые вообще ни от чего не спасают), заборов понаклепают (которые тоже ни от чего не спасают), охрану наймут, которая тоже ни от чего не спасает и получается - полная чепуха по гигантской цене. В магазинах "у дома" должно брать другим, пусть ровняются на сеть "7-11", тогда и "выхлоп" будет.
123, Ну я не знаю что заложить в термин "Для своих". Т.е. я как бы там знаю много народу, но деньги вроде официально плачу. Черт его знает. Так в принципе вообще все продукты и товары можно покупать: заключаешь от своей конторы договора с крупными дистрибьюторами и берешь сколько нужно, ну столько же, сколько ты бы в той же "Ленте" взял на неделю. Вот я в день (точнее в сутки) выпиваю 10 банок. Следовательно на неделю мне надо 70 банок, т.е. 3 ящика. Можно в "Лента" взять по 53 рублика за баночку (это 3 710 рубля), а можно прямо на "Балтике" или у дистрибьютора взять по 32 рубля 35 коп. (это 2 264 рубля 50 коп.) - разница в 1 445 рубл 50 коп. - это существенная экономия ТОЛЬКО на пиве В НЕДЕЛЮ!!! Посчитайте сколько в год ТОЛЬКО на пиве! С сигаретами еще хлеще, но тут мне гораздо проще: то, что стоит 130 рублей за пачку мне обходится в 60 рублей 20 копеек :о)
Дмитрий V Сиурко (адвокат), где такие сказочные цены на сигареты? если не трудно, напишите на мыло stinn@mail.ru. в ответочку тоже интересный ценник скажу.
Мимо проходя..., дак на заводе купить. Ящик или два сразу. А Корона Экстра? Это же грабеж!!! У дистрибьютора по 107,77, а в розницу - по 199 рубликов. о уже в день 1451 рубль экономии (ну если по максимуму пить). А потом удивляемся: чего это у нас экономика стагнирует. Из-за такой вот политики как в "Оазисе" и стагнирует! Сначала задерут цены на жилье, затем шлагбаумов налепят (которые вообще ни от чего не спасают), заборов понаклепают (которые тоже ни от чего не спасают), охрану наймут, которая тоже ни от чего не спасает и получается - полная чепуха по гигантской цене. В магазинах "у дома" должно брать другим, пусть ровняются на сеть "7-11", тогда и "выхлоп" будет.
Дмитрий V Сиурко (адвокат), магазины "у дома" должны брать фермерскими продуктами, а также мелких производителей. причем ассортимент должен в корне отличатся от сетевиков.
Дмитрий V Сиурко (адвокат), где такие сказочные цены на сигареты? если не трудно, напишите на мыло stinn@mail.ru. в ответочку тоже интересный ценник скажу.
ИгорьНск, такие цены у меня на производстве. Ну а если у вас есть "интересный ценник", то и мне напишите (почта тут отражается).
Дмитрий V Сиурко (адвокат), магазины "у дома" должны брать фермерскими продуктами, а также мелких производителей. причем ассортимент должен в корне отличатся от сетевиков.
ИгорьНск, Верно. Но все же ближе к формату "7-11", а продукты пусть будут фермерские.
123, Ну я не знаю что заложить в термин "Для своих". Т.е. я как бы там знаю много народу, но деньги вроде официально плачу. Черт его знает. Так в принципе вообще все продукты и товары можно покупать: заключаешь от своей конторы договора с крупными дистрибьюторами и берешь сколько нужно, ну столько же, сколько ты бы в той же "Ленте" взял на неделю. Вот я в день (точнее в сутки) выпиваю 10 банок. Следовательно на неделю мне надо 70 банок, т.е. 3 ящика. Можно в "Лента" взять по 53 рублика за баночку (это 3 710 рубля), а можно прямо на "Балтике" или у дистрибьютора взять по 32 рубля 35 коп. (это 2 264 рубля 50 коп.) - разница в 1 445 рубл 50 коп. - это существенная экономия ТОЛЬКО на пиве В НЕДЕЛЮ!!! Посчитайте сколько в год ТОЛЬКО на пиве! С сигаретами еще хлеще, но тут мне гораздо проще: то, что стоит 130 рублей за пачку мне обходится в 60 рублей 20 копеек :о)
Дмитрий V Сиурко (адвокат),
Адвокат и договорА - глаз режет.
Дмитрий V Сиурко (адвокат),
Адвокат и договорА - глаз режет.
1234567, Я настолько хорошо образован, что могу себе позволить говорить как угодно, в том числе, кстати, я очень много матерюсь с неприкрытым цинизмом, сарказмом и черным юмором :о)
Дмитрий V Сиурко (адвокат), магазины "у дома" должны брать фермерскими продуктами, а также мелких производителей. причем ассортимент должен в корне отличатся от сетевиков.
ИгорьНск, про отличные ассортимент - верно. Про фермерские продукты - нет. Это полный провал - спрос реально низкий. Наблюдал как куча таких магазов схлопнулись - их может спасти только очень проходное место, это - не магазинчик возле дома. Но аренда в проходном месте выше, так что фермерские продукты это удел больше сибмамы, где со всего города можно найти нескольких "богатеньких буратин" и не платить за аренду:) (ценность реальная большинства таких продуктов - низкая. Рассчитано на потребителя не в курсе. Кто в теме сам покупает в деревне для себя)
Ну , не знаю.... Иногда заходим в супермаркет. Можно отделаться относительно небольшой суммой.Но если попадаешь в гипер... Ёмоё! На кассе начинаешь понимать , что нахватал , в принципе , не нужных вещей. И чек превышает раз в пять чек из супермаркета. Не знаю почему....
В жилых домах вообще не должно быть бизнес-помещений.
Потому что в случае совмещения бизнес-объектов с жилыми помещениями в одном строении неизбежно начинается конфликт: вечный поток клиентов бизнеса, проходной двор, шумовое загрязнение жилой среды и т.д. и т.п.
Планировать городские кварталы надо иначе: первая линия от дорог - бизнес-здания, внутриквартальное пространство - жилые дома с тихими дворами.
А когда у тебя под окнами супермаркет, ресторан или, не приведи господи, караоке-клуб - не будет толком ни жизни жильцам, ни бизнеса предпринимателям из-за вечных жалоб на них жильцов и других методов борьбы с их клиентами, мешающими комфортному проживанию людей..
что касается бизнеса "на районе", очень грустно что парикмахерские, которые открываются в спальных районах, чаще всего по качеству услуг ниже плинтуса, начиная от администраторов в духе "вас много , а я одна", и самих мастеров, которые работают видимо в расчете что пенсионеры равно будут к ним ходить, ну а остальные перебьются...
Всё ради прибыли -- коммерческой недвижимости на первых этажах. А жители потом мучайся. Одни -- от соседства на первом этаже, постоянные шастанья толп народа, погрузка-разгузка грузовиков, постоянный шум музыки, топот и крики иснтрукторов разных фитнессклубов, мыши и крысы. Другие от цен втридорога и скудным залежалым ассортиментом, от стсненной обстановки. Кто вообще разрешает такое устраивать. Жилой дом -- это жилой дом и нечего там устраивать шалман. Надо магазин -- стройся где-нибудь или арендуй в ТЦ.
Про бизнес в Оазисе не поняла. Там ему нет шансов. У нас открытые подходы к помещениям 1 этажа. Но бизнес не может все офисы заполнить. Есть 2 Ярче, один семейный магазинчик с хлебом и прочим, одна пивнушка, Сайори, парикмахерская, сервисы и офисы, пара детсадов и музыкальный салон малышам. И очень удачно открыли известную школы иностранных языков. Но кафе и несколько продуктовых не прижились.
"Поэтому в районе нет и пивных магазинов. «Главный принцип отбора — чтобы не было никаких соблазнов к нам попасть и тем более заниматься такими вещами, как распитие алкоголя. У нас есть магазин алкогольной продукции, но там высокий ценник, так что заядлые алкоголики к нам не пойдут. Это сделано именно для жителей — планку мы ставим высокую, чтобы отсечь сомнительный контингент», — объясняет Юлия Домникова."
Ох уж эти маркетологи-сказочники...
Начнём с того, что алкоголики априори не смогут купить квартиру в новостройке.
Что касается разливного пива, то не надо "ля-ля". В "Оазисе" нет пивнушек, ога. На ул. Пролетарская, сразу за забором "Оазиса", расположен "Холди Дискаунтер" и, вуаля, "Пиво Пей". Вышел за забор "Оазиса" и вот тебе пивнушка. А так то да, официально в "Оазисе" пивнушек нет))))))
КМС продает все цоколи задолго до сдачи дома. И далеко не собственникам жилья этого дома. В одном цоколе - пивнушка, через 5 метров - детский бассейн. Пивнушек больше всего, поэтому на территории вечно всё загажено.
Для меня оба формата (у дома и гипермаркет) плохи. Гипермаркет - громоздкий и далёкий. Магазины у дома -
дорогие, с плохим обслуживанием и вообще с налётом несвежести. Маленькие магазинчики могут быть хороши, если они специализированные (например, только мясо или только хлеб) и если поставщиков найдут адекватных. В такие магазины есть смысл заглядывать время от времени. А в магазины, по типу деревенских, где всё навалом - и хлеб, и стиральные порошки, и водка с пивом ходят и будут ходить только за водкой с пивом. Кафе в закрытых спальных микрорайонах вообще непонятно как собираются выживать. Кафе и прочие общепиты должны быть всё-таки при дорогах, перекрёстках, там где жизнь кипит, а не в спальниках. Может тогда им имеет смысл ввести услугу кофе в постель?
Комментарии Домниковой умеляют )) Такое ощушение что она в совку застряла в плановой экономике - это мы пустим в наш район а это нет... это мы считаем, это не считаем, тут мы пишем, а тут рыбу заворачиваем. С таким подходом предприниматели будут работать в ноль или небольшой плюс, но вероятнее всего в минус. Рынок должен диктовать то что нужно. Спрос и предложение должны регулировать сервисы и магазины.
Очень внимательно прочитал... Спасибо журналисту, показал всё как есть. А то если слушать всяких девочек, типа Юли из АКД, то только и будешь работать на аренду помещения...
Пример: если на "Балтике" можно купить ящик пиво "Балтика №3" по 32,35 рубля за банку, то в каком-нибудь "Бэстрономе" или "Ленте" - уже по 53 рубля. А в магазинах типа "Содержанка" или "Ярче" - по 57-59 рублей. Но в магазина "у дома", она стоит 65 рублей. А ночью - все 70 рублей. И так почти со всеми продуктами кроме сигарет наверное. А после 22:00 чего делать? Остается ехать в магазин "у дома" и покупать. Что до "Оазиса" - то там так глупо спозиционировались, что слов нет - вот реально задрать ценник, чтобы никто не ходил, да еще мотивировать это тем, что дескать "мы контингент фильтруем". Контингент-то фильтровать можно, но потребности людей в том же пиве по нормальной цене - нельзя!
Если в магазине у дома всё есть, то какой смысл тащиться в какую-нибудь "Ленту"?
За выбором, ценой, акциями , другими вещами, которых нет в местячковых магазинчиках.
Ну , не знаю.... Иногда заходим в супермаркет. Можно отделаться относительно небольшой суммой.Но если попадаешь в гипер... Ёмоё! На кассе начинаешь понимать , что нахватал , в принципе , не нужных вещей. И чек превышает раз в пять чек из супермаркета. Не знаю почему....
Бред, мне проще в Лену съездить, чем 30% переплачивать "у дома", а с фильтрацией и все 50. Вы своих же будущих хозяев подставляете.
В жилых домах вообще не должно быть бизнес-помещений.
Потому что в случае совмещения бизнес-объектов с жилыми помещениями в одном строении неизбежно начинается конфликт: вечный поток клиентов бизнеса, проходной двор, шумовое загрязнение жилой среды и т.д. и т.п.
Планировать городские кварталы надо иначе: первая линия от дорог - бизнес-здания, внутриквартальное пространство - жилые дома с тихими дворами.
А когда у тебя под окнами супермаркет, ресторан или, не приведи господи, караоке-клуб - не будет толком ни жизни жильцам, ни бизнеса предпринимателям из-за вечных жалоб на них жильцов и других методов борьбы с их клиентами, мешающими комфортному проживанию людей..
Про аптеки ничего не нашел, их рядом с пивными частенько видно. Испортил здоровье пивом, тут же его поправил таблетками)
что касается бизнеса "на районе", очень грустно что парикмахерские, которые открываются в спальных районах, чаще всего по качеству услуг ниже плинтуса, начиная от администраторов в духе "вас много , а я одна", и самих мастеров, которые работают видимо в расчете что пенсионеры равно будут к ним ходить, ну а остальные перебьются...
А каково жителям квартир второго этажа над этими ""кофейнями" с пивом и прочими, при нашей-то междуэтажной звукоизоляции?
Короче, если запретить алкоголь в России, то половина магазинов или больше закроется - дожили ... Без продажи отравы не выживут.
Делайте привлекательные предложения и клиенты полетят по воздуху через любой забор.
Всё ради прибыли -- коммерческой недвижимости на первых этажах. А жители потом мучайся. Одни -- от соседства на первом этаже, постоянные шастанья толп народа, погрузка-разгузка грузовиков, постоянный шум музыки, топот и крики иснтрукторов разных фитнессклубов, мыши и крысы. Другие от цен втридорога и скудным залежалым ассортиментом, от стсненной обстановки. Кто вообще разрешает такое устраивать. Жилой дом -- это жилой дом и нечего там устраивать шалман. Надо магазин -- стройся где-нибудь или арендуй в ТЦ.
Про бизнес в Оазисе не поняла. Там ему нет шансов. У нас открытые подходы к помещениям 1 этажа. Но бизнес не может все офисы заполнить. Есть 2 Ярче, один семейный магазинчик с хлебом и прочим, одна пивнушка, Сайори, парикмахерская, сервисы и офисы, пара детсадов и музыкальный салон малышам. И очень удачно открыли известную школы иностранных языков. Но кафе и несколько продуктовых не прижились.
"Поэтому в районе нет и пивных магазинов. «Главный принцип отбора — чтобы не было никаких соблазнов к нам попасть и тем более заниматься такими вещами, как распитие алкоголя. У нас есть магазин алкогольной продукции, но там высокий ценник, так что заядлые алкоголики к нам не пойдут. Это сделано именно для жителей — планку мы ставим высокую, чтобы отсечь сомнительный контингент», — объясняет Юлия Домникова."
Ох уж эти маркетологи-сказочники...
Начнём с того, что алкоголики априори не смогут купить квартиру в новостройке.
Что касается разливного пива, то не надо "ля-ля". В "Оазисе" нет пивнушек, ога. На ул. Пролетарская, сразу за забором "Оазиса", расположен "Холди Дискаунтер" и, вуаля, "Пиво Пей". Вышел за забор "Оазиса" и вот тебе пивнушка. А так то да, официально в "Оазисе" пивнушек нет))))))
"заниматься бизнесом для души" - это какая же душа должна быть. Бррррр...
Душевное занятие, слов нет.
КМС продает все цоколи задолго до сдачи дома. И далеко не собственникам жилья этого дома. В одном цоколе - пивнушка, через 5 метров - детский бассейн. Пивнушек больше всего, поэтому на территории вечно всё загажено.
Для меня оба формата (у дома и гипермаркет) плохи. Гипермаркет - громоздкий и далёкий. Магазины у дома -
дорогие, с плохим обслуживанием и вообще с налётом несвежести. Маленькие магазинчики могут быть хороши, если они специализированные (например, только мясо или только хлеб) и если поставщиков найдут адекватных. В такие магазины есть смысл заглядывать время от времени. А в магазины, по типу деревенских, где всё навалом - и хлеб, и стиральные порошки, и водка с пивом ходят и будут ходить только за водкой с пивом. Кафе в закрытых спальных микрорайонах вообще непонятно как собираются выживать. Кафе и прочие общепиты должны быть всё-таки при дорогах, перекрёстках, там где жизнь кипит, а не в спальниках. Может тогда им имеет смысл ввести услугу кофе в постель?
Зато цены на ком.недвижимость за три года выросли,а на жилую упали или не изменились.
Комментарии Домниковой умеляют )) Такое ощушение что она в совку застряла в плановой экономике - это мы пустим в наш район а это нет... это мы считаем, это не считаем, тут мы пишем, а тут рыбу заворачиваем. С таким подходом предприниматели будут работать в ноль или небольшой плюс, но вероятнее всего в минус. Рынок должен диктовать то что нужно. Спрос и предложение должны регулировать сервисы и магазины.
В кофейню на Большевичке и правда пускают собак на поводке?
хозяин кофейни скромничает... её любят посещать и гурманы кофе из Европы и искушенные арабские шейхи...
Магазины в новостройках - дикие цены, маленький ассортимент, сроки годности (свежесть продуктов) вот эти проблемы у них.
Хозяин кофейни молодец, сам себя не похвалишь - никто не похвалит.
Почему-то все считают торговлю лёгким бизнесом.
Лучше бы под вторыми этажами начали делать парковки для жителей, как в Европе, в нск это бы не помешало, хоть дворы бы разгрузили от авто ...
Итог статьи, что как бы береговые европейцы щеки не надували - такая же пьянь, как окраинных новостройках.
Очень внимательно прочитал... Спасибо журналисту, показал всё как есть. А то если слушать всяких девочек, типа Юли из АКД, то только и будешь работать на аренду помещения...