а потом мы удивляемся: почему земля дорожает и цены на жилье растут? для таких горе-девелоперов нужно установить штрафы за неосвоение зем.участка, чтобы другим было не повадно
А компания Труд не хочет сначала достроить свечку Манхэттена у Димитровского моста??? А то как- то не комильфо смотрится сие сооружение в центре города на въезде.. И мне интересно, за такое безобразие эстетическое штрафы они платят?? Ведь лет 5-7 стоит красотища .. И кран строительный не на новую ли площадку демонтировали на прошлой неделе?? ))) А то получается, что удочки по всему городу закинули, а силы не рассчитали.. Непорядок.
Славная компания "Труд"! Знали зачем покупали и вот время пришло!
Как в анекдоте: "Вот на эти 20% и живем". Налог хоть платили за землю в казну? Или под шум грандиозных застроек выбивали льготы по отсрочкам за просрочки?
Дарк, на вскидку за сотку получается более 400 тыс. Так возможно и правы были жители снесенных домов под стройку Бугринского моста, когда требовали больших сумм за свое жилье, тем более, они не пустырь продавали, да и расположены поближе к центру
Да, все это вполне логично.
Не потянули Степановы объект. При их подходе это было очевидно.
Но лично я до последнего момента полагал, что строить они будут.
Хотя, с такой пробкой строить там жилмассив не очень удачное решение. Хотя у них даже концепция была строительства Ж/Д станции, типа люди на электричках ездить будут.
Властям бы парк там сделать.
Как простой народ вынуждают отдавать земельные участки за бесценок, так надо заставить "Труд" продать земельный участок по оценочной стоимости через суд и тоже создать прецедент. Закон должен быть для всех един.
Очередной пример, как власть у нас заботится о доступности жилья для народа. Потом с экрана будут признавать о высокой стоимости квадратного метра и показывать в этом плане свою озабоченность о народе.
Правда, а власть и не должна заботиться о доступности жилья для народа)) Её задача - сохранять границы государства и собирать налоги, на которые эти мероприятия проводятся. Ну и делать так, чтоб население все же выживало, а не мигрировало в соседние страны. Не более того; Так что не ждите особенно от власти! Озабоченность- это только слова, им не надо верить, чтоб сильно не разочаровываться и не нарушать гармонию в душЕ )))))
йцукен, а то. Знали, во что вкладывались. Ждали, когда построят мост. Знали, что подорожает и что продадут по той цене, на которую хватит фантазии. Ждали долго, терпеливо... и вот дождались.
ну что, те кто обзывал несчастную женщину, у которой дом рушили пока она на работе была, завышено она за свое жилье просила?
а может быть 2 млрд.рублей, что сибмост себе сверх требовал, значительно превышают просьбу доплатить 3 млн.рублей, чтобы купить аналогичное жилье у снесенных, а не идти на ухудшение жилусловий.
вот так нас, простых граждан, и лукаво обыгрывают. а мы еще сами, движимые завистью, топим своих же соседей. а буржуины в это время навариваются на нас как хотят.
сПРАВЕДЛИВОСТЬ, Вы ничего не перепутали? Была статья про женщину, которая требовала 20 млн за свою "виллу", вместо 6 млн, которые заплатила мэрия. Про 3 млн не припомню.
И как-то я сомневаюсь, что "Труд" выручит за свой участок все эти милярды. Продавать то можно хоть за какую цену, а вот купят ли, это уже большой вопрос
***, получается 400 т.р. за сотку! А по чём выкупали землю у частников? Не думаю что дешевле! Причём это разные земли и к тем не имеют никакого отношения! Да ещё к тому же это хотелки, а какова будет сумма сделки, если она вообще будет, неизвестно! Да и кстати, а во сколько раз дороже те частники продали землю относительно того за сколько они её покупали! Причём здесь то её действительно покупали!
али,
заводы строить - вложения сразу надо большие , а кредиты брать - проценты "кусаются", банкиры у нас любят хлеб с маслом и черной икоркой кушать. Да и всякие фискальные органы работать не дадут. А торговый центр сразу будет прибыль приносить. Загубили мы свою промышленность окончательно и навсегда, да и сельское хозяйство тоже.
али,
заводы строить - вложения сразу надо большие , а кредиты брать - проценты "кусаются", банкиры у нас любят хлеб с маслом и черной икоркой кушать. Да и всякие фискальные органы работать не дадут. А торговый центр сразу будет прибыль приносить. Загубили мы свою промышленность окончательно и навсегда, да и сельское хозяйство тоже.
это точно...не будет порядка уже..так одна видимость....
Я нимагу от наших цен на землю в самой большой стране мира. С орбиты Земли- этот жалкий кусочек ведь и не увидишь даже, как и другие дорогие кусочки. С орбиты вообще не заметно ни человека ни всех его понтов.
Хорошая экономика! Все равно продадут за эту сумму!
Средняя прибыль 10-12 ярдов, при застройке 400 000 кв м жилья на Большевитской!
Расти наш город Большой прибольшой! :)
Ну в принципе, так и получается! Недвижимость как раз так и подорожала! В 2003 квартиру нормальную в нормальном районе можно было купить за 200-300 т.р.! Сейчас они стоят 4-5 млн! Тогда можно всех кто тогда купил жилье а сейчас продает приравнять к этим псевдозастройщикам! Тем более квартиры явно не помолодели за эти годы, а с землей ничего не случилось! Они могли тогда на эти деньги купить 400-500 квартир! Сдавать их все эти годы, а сейчас продать за эти же 1,6 млрд!
rat, экономике переоценки стоимости, виртуальной капитализации и прочему осталось считанное время, а на большее у наших не хватило, чем чужие провальные системы гнать у себя под копирку, стоимости как не дуй все равно лопнет.
rat, 200 - 300 т.р. за нормальную квартиру в нормальном районе, - не смешите мои тапочки и не пудрите людЯм мОзги.
Трешка в кирпичном доме в центре 1,5 - 1,6 млн, однешка в районе Ленинского рынка 520 - 540 т.р.
"жилой комплекс «Солнечная долина» площадью 426 тыс. кв. м с торговыми центрами и океанариумом. Проект оценивался тогда более чем в 1 млрд руб"
2347 руб/квадрат?
Что-то анреал какой-то...
ничего полезного не сделали, проекты проекты, в итоге все проекты на помойку, продаем нафиг.
Труд как то без труда хочет хорошо заработать!
а потом мы удивляемся: почему земля дорожает и цены на жилье растут? для таких горе-девелоперов нужно установить штрафы за неосвоение зем.участка, чтобы другим было не повадно
А компания Труд не хочет сначала достроить свечку Манхэттена у Димитровского моста??? А то как- то не комильфо смотрится сие сооружение в центре города на въезде.. И мне интересно, за такое безобразие эстетическое штрафы они платят?? Ведь лет 5-7 стоит красотища .. И кран строительный не на новую ли площадку демонтировали на прошлой неделе?? ))) А то получается, что удочки по всему городу закинули, а силы не рассчитали.. Непорядок.
"Труду" вообще ничего нельзя давать строить! Жуткие здания возле гостиницы "Сибирь" тому подтверждение.
Славная компания "Труд"! Знали зачем покупали и вот время пришло!
Как в анекдоте: "Вот на эти 20% и живем". Налог хоть платили за землю в казну? Или под шум грандиозных застроек выбивали льготы по отсрочкам за просрочки?
Самое то продавать.. Кризис ведь идет , а вот купят ли - вопрос..
11 лет земля простояла без дела! Почему не отобрали?
Теперь продадут и даже строить ничего не будут...
Да, все это вполне логично.
Не потянули Степановы объект. При их подходе это было очевидно.
Но лично я до последнего момента полагал, что строить они будут.
Хотя, с такой пробкой строить там жилмассив не очень удачное решение. Хотя у них даже концепция была строительства Ж/Д станции, типа люди на электричках ездить будут.
Властям бы парк там сделать.
Как простой народ вынуждают отдавать земельные участки за бесценок, так надо заставить "Труд" продать земельный участок по оценочной стоимости через суд и тоже создать прецедент. Закон должен быть для всех един.
Люди облеченные властью еще на начальном этапе строительства разобрали себе и родственникам прилегающую к дамбе моста землю.
Очередной пример, как власть у нас заботится о доступности жилья для народа. Потом с экрана будут признавать о высокой стоимости квадратного метра и показывать в этом плане свою озабоченность о народе.
Вот это и называется бизнес по русски. Без комментариев
Сдаётся мне, ЗАО ТРУД изначально покупала участок для перепродажи, а своими девелперовскими проектами пудрила всем мозги.
ну что, те кто обзывал несчастную женщину, у которой дом рушили пока она на работе была, завышено она за свое жилье просила?
а может быть 2 млрд.рублей, что сибмост себе сверх требовал, значительно превышают просьбу доплатить 3 млн.рублей, чтобы купить аналогичное жилье у снесенных, а не идти на ухудшение жилусловий.
вот так нас, простых граждан, и лукаво обыгрывают. а мы еще сами, движимые завистью, топим своих же соседей. а буржуины в это время навариваются на нас как хотят.
У частников за копейки изъяли, теперь будут продавать, молодцы! А народ все думает, что это о нем думают, ради него тут мост городят...
купи продай. ....не более. .нет чтобы завод построить.народу работы дать..нееет построют центр торговый....бардак..
4 т.р. на себестоимость 1м2 жилья
просто спекуляция. а еще власть пытается воевать (экономически) с Западом....
Когда земля подорожает в СНТ Мир-1 и Мир-2? (это прямо за Мегой) И подорожает ли?
Подорожать-то она подорожала, но покупает ли кто? Жить возле Бугринского моста - врагу не пожелаю.
Я нимагу от наших цен на землю в самой большой стране мира. С орбиты Земли- этот жалкий кусочек ведь и не увидишь даже, как и другие дорогие кусочки. С орбиты вообще не заметно ни человека ни всех его понтов.
Хорошая экономика! Все равно продадут за эту сумму!
Средняя прибыль 10-12 ярдов, при застройке 400 000 кв м жилья на Большевитской!
Расти наш город Большой прибольшой! :)
Ну в принципе, так и получается! Недвижимость как раз так и подорожала! В 2003 квартиру нормальную в нормальном районе можно было купить за 200-300 т.р.! Сейчас они стоят 4-5 млн! Тогда можно всех кто тогда купил жилье а сейчас продает приравнять к этим псевдозастройщикам! Тем более квартиры явно не помолодели за эти годы, а с землей ничего не случилось! Они могли тогда на эти деньги купить 400-500 квартир! Сдавать их все эти годы, а сейчас продать за эти же 1,6 млрд!
"жилой комплекс «Солнечная долина» площадью 426 тыс. кв. м с торговыми центрами и океанариумом. Проект оценивался тогда более чем в 1 млрд руб"
2347 руб/квадрат?
Что-то анреал какой-то...
Есть Труд - есть идея! Юрченко правильно делал- не строишь, отдавай назад - будет сквер!
Господа, кто работал (а) или работает в УК "Труд" - подскажите: привлекательный ли работодатель? Заранее спасибо!