83 комментария к публикации Продал двушку — купил дом
Андрей В
26 апр 2013 в 17:53
Во страна е-маее, 900 тыров за участок в 2 (как минимум, часах езды от города, пробки знаете-ли). Дом построен неизвестно из-чего, ни пожарки, ни больницы, ни полиции рядом....
А детей в школу-садик? Или в Искитиме Учиться будут? А инфраструктура?!? Проезжал тут недавно мимо пригородного простора, рыдал, на грязном пустыре стоят дома.... как там жить? Вокруг на 15км кроме свалок и складов ни чего нет, дорога (толмачевское шоссе) убитая+пробка..... Это дикий бизнес с рентабельностью 200-500% с учетом бабла за землю, за которую нам еще государство доплатить должно.... Реклама, поселки, удобно, не нужно нас обманывать.... Дома как во всем мире цивилизованном с похожим климатом строят из дерева, кирпича и бетона, у нас не Калифорния, из дсп и гипсокартона дом не построить. А все новые технологии и материалы это как минимум не полезно. Вообщем беда......
Андрей В,
ты б в вопросе разобрался сначала а потом бы критиковал.
а вообще у нас все просто, нравится - купил, не нравится - не покупай, сам то где живешь?
Андрей В, а вы наверно во дворце живете не иначе? При этом так за чужих людей переживаете, которые на грязном пустыре мучаются. Какая трогательная забота.
И вокруг вашего дворца на 15 км парки и леса?
1. Толмачевское шоссе не убитое вовсе, пробок нет ни утром, ни вечером в направлении пригородного.
2. Чужие деньги обычно считает тот, у кого своих нет.
3. Не надо так громко завидовать!
Андрей В, работаю на толмачевке и пробки вижу постоянно в обе стороны причем. Повез человека в порт уверенный, что из города нет пробок. Проторчал на въезде на мост минут тридцать. А про городское направление вообще молчу. А после зимы дорога оставляет желать..
Андрей абсолютно прав, особенно с ценой на землю, - прям в точку. Еще со школы нас учат, наша страна самая большая, миллионы тысяч квадратных метров, и мы гордимся! А чем гордиться то? Этими бандитскими ценами на землю?
BOOM, у нас в стране большая часть земли стоит копейки или вообще бесплатно - поезжайте в село Нижний Васюган Томской области, и там вам хоть гектар дадут за копейки.
Не задумывались, что стоимость земли - это прежде всего стоимость коммуникаций и транспортной доступности?
Граждане, а что нет ни слова про категории земель и долевую собственность( от жилья до водопровода и дороги ) ? А про вхождение в общество и принятие законов, по которым будет жить общество ? Порядка в коммунальной квартире может быть больше , чем в вашем "земельно-коммунальном " обществе. Все новобразованные САДОВЫЕ общества переименованные в коттеджные посёлки обречены на провал. Кто поумнее решает жилищные проблемы подругому - потому бума и нет.
Даже при царе человеку осваивать Сибирь помогали, а сейчас налоги заплати, а что останется так и быть, дороги строй, трубы клади, провода тяни, а потом за все это плати
Была у меня возможность начать строить дом - но трезво оценили свои силы - ну хватит нам на коробку с крышей и забор - а дальше? Зубы на полку на долгие годы?
В итоге на своей даче построил хороший дом - сделал отопление печка+электрокотел, залил в систему незамерзайку и красота. Летом там живем, зимой захотелось в баньку -приехал, печку затопил - через час жара. Надоело - закрыл на ключ и голова не болит. Ни собак ни хозяйства. Охрана прям за забором, в обществе порядок, до дома 15 минут по асфальту.
Дом поднять целое дело - но строится очень интересно.
У меня соседи по квартире коммерсанты. Строят дом. Видно, что устали уже, вялые каждый день. И бизнес и стройка. С утра до вечера в делах. Всё им некогда, всё зарабатывают и вкладывают, копят и строят. А я точно знаю, что дом не потяну. Купить зкмлю смогу, но строить не на что будет. А голый участок за 900 тысяч мне зачем? Я лучше студию куплю и сдам её, так она хоть деньги приносить будет. А участок пустой что принесет?
А я в бердском Раздольном купил дом. С землей и с коммуникациями. В июне новоселье. Застройщик (Обь-Регион) сейчас доделывает подводку коммуникаций в дома первой очереди. Дом по канадской технологии, обогревается горячим воздухом. По 25 тыс. за кв., 6 соток земли. Один минус - пока без собственного транспорта там делать нечего, 2 км пехом не каждый осилит. Но с осени, говорят, будет маршрутка. И природный газ проведут. Поживем - увидим.
коттеджные посёлки это всё для ленивых и незнающих своих прав, надо ехать в деревню, земля 2т.р. за сотку+ денег дадут на строительство дома по моему тыш 400,а вот с транспортом действительно беда(машина не у всех членов семьи, может сломаться, можно лишиться прав и всё привет). А развиваться загородная недвижимость буде когда с Москвы придёт опыт строительства перехватывающих парковок.
"К частному дому по хорошему нужно подвести только газ и холодную воду, если дом в городе - еще отвести канализацию."
какие есть сейчас технологии и газ нет смысла подводить (на 90% у нас в сибири уже сейчас можно жить только от бесплатной солнечной энергии, это уже доказано и у нас в Новосибирске такие дома есть ) при том, что человек через 5-7 лет не сможет платить по счетам, из-за ежегодного роста тарифа!
Во страна е-маее, 900 тыров за участок в 2 (как минимум, часах езды от города, пробки знаете-ли). Дом построен неизвестно из-чего, ни пожарки, ни больницы, ни полиции рядом....
А детей в школу-садик? Или в Искитиме Учиться будут? А инфраструктура?!? Проезжал тут недавно мимо пригородного простора, рыдал, на грязном пустыре стоят дома.... как там жить? Вокруг на 15км кроме свалок и складов ни чего нет, дорога (толмачевское шоссе) убитая+пробка..... Это дикий бизнес с рентабельностью 200-500% с учетом бабла за землю, за которую нам еще государство доплатить должно.... Реклама, поселки, удобно, не нужно нас обманывать.... Дома как во всем мире цивилизованном с похожим климатом строят из дерева, кирпича и бетона, у нас не Калифорния, из дсп и гипсокартона дом не построить. А все новые технологии и материалы это как минимум не полезно. Вообщем беда......
Граждане, а что нет ни слова про категории земель и долевую собственность( от жилья до водопровода и дороги ) ? А про вхождение в общество и принятие законов, по которым будет жить общество ? Порядка в коммунальной квартире может быть больше , чем в вашем "земельно-коммунальном " обществе. Все новобразованные САДОВЫЕ общества переименованные в коттеджные посёлки обречены на провал. Кто поумнее решает жилищные проблемы подругому - потому бума и нет.
был я как-то в одном коттеджном поселке......отрезан был он от мира 3 дня- не могли дорогу почистить
Даже при царе человеку осваивать Сибирь помогали, а сейчас налоги заплати, а что останется так и быть, дороги строй, трубы клади, провода тяни, а потом за все это плати
имхо.....жить в доме из сендвич-панелей? дайте два
Была у меня возможность начать строить дом - но трезво оценили свои силы - ну хватит нам на коробку с крышей и забор - а дальше? Зубы на полку на долгие годы?
В итоге на своей даче построил хороший дом - сделал отопление печка+электрокотел, залил в систему незамерзайку и красота. Летом там живем, зимой захотелось в баньку -приехал, печку затопил - через час жара. Надоело - закрыл на ключ и голова не болит. Ни собак ни хозяйства. Охрана прям за забором, в обществе порядок, до дома 15 минут по асфальту.
Дом поднять целое дело - но строится очень интересно.
У меня соседи по квартире коммерсанты. Строят дом. Видно, что устали уже, вялые каждый день. И бизнес и стройка. С утра до вечера в делах. Всё им некогда, всё зарабатывают и вкладывают, копят и строят. А я точно знаю, что дом не потяну. Купить зкмлю смогу, но строить не на что будет. А голый участок за 900 тысяч мне зачем? Я лучше студию куплю и сдам её, так она хоть деньги приносить будет. А участок пустой что принесет?
проще снимать чем залазить в сторойку. Снял, пожил, подумал твоё это или нет.
А я в бердском Раздольном купил дом. С землей и с коммуникациями. В июне новоселье. Застройщик (Обь-Регион) сейчас доделывает подводку коммуникаций в дома первой очереди. Дом по канадской технологии, обогревается горячим воздухом. По 25 тыс. за кв., 6 соток земли. Один минус - пока без собственного транспорта там делать нечего, 2 км пехом не каждый осилит. Но с осени, говорят, будет маршрутка. И природный газ проведут. Поживем - увидим.
коттеджные посёлки это всё для ленивых и незнающих своих прав, надо ехать в деревню, земля 2т.р. за сотку+ денег дадут на строительство дома по моему тыш 400,а вот с транспортом действительно беда(машина не у всех членов семьи, может сломаться, можно лишиться прав и всё привет). А развиваться загородная недвижимость буде когда с Москвы придёт опыт строительства перехватывающих парковок.
"К частному дому по хорошему нужно подвести только газ и холодную воду, если дом в городе - еще отвести канализацию."
какие есть сейчас технологии и газ нет смысла подводить (на 90% у нас в сибири уже сейчас можно жить только от бесплатной солнечной энергии, это уже доказано и у нас в Новосибирске такие дома есть ) при том, что человек через 5-7 лет не сможет платить по счетам, из-за ежегодного роста тарифа!