не понимаю элитности домов, стоящих вдоль крупных магистралей. Про кондиционирование и приточку - ерунда, жила в квартире у дороги, пластиковые окна, кондиционеры, все дела - не катит!! Еще кстати про террасы-подруга живет в элитном доме, есть большая терраса, при покупке радовалась -можно барбекюшницу установить,загорать там..Ага! Элитные жильцы выше этажами заплевали и закидали бычками всю террасу..
Посмотрите внимательно на 2-ую фотографию. Вам не кажется, что высотность зданий должна быть в обратном порядке? Более высокое - на заднем плане, далее - средней высоты, у первый линии Красного проспекта - самое низкое. В связи с чем возникает вопрос: в каком состоянии находились люди, которые подписывали разрешительную документацию?
Хороший дом будет, надеюсь. Отличный, смелый проект.
Главное чтобы с вентиляцией и шумоизоляцией не обманули.
Вдоль красного проспекта строить не совсем хорошая идея, конечно.
Окна из крутых терасс будут выходить куда? На Роял Парк, стройку и на овраг ? - Это не очень продумано. Лучше уж "Кедровый", и другие дома "ИСК Русь". Или тот же самый Rich House.
Дамы и господа! Мне кажется что объект ориентирован не на частных собственников а на корпорации, которые могут позволить купить себе апартаменты для прибывающих иногородних топ-манагеров и владельцев бизнеса, в этом и смысл наличие здания в центре города, ну иа ежили найдутся желающие проживать в ентом домике круглогодично, то видимо им не откажут... А вообще молодец и архитектор и владелец, расшевеливать надо застройщиков!
В Новосибе странное представление об элитном жилье))) Ну посмотрели бы как это делается в Москве и Питере приличными компаниями. А тут взяли за пример застройки скандальную кампашку ДОН-Строй, которая строила "элитные" дома в таких шанхаях, как Сокольники, Беговая и прочее. Проект "Русь" тоже не лучше - где подземный паркинг???? Как не проеду мимо - яблоку негде упасть от припаркованных машин. Это головняк, а не элитное жилье, т.к. в данном сегменте на семью приходится не одна машина, а 2 как минимум.
Нууу, не знаааю. Купить квартиру в Новосибирске за такие деньги...хм. Лучше я в Москве куплю. А здесь коттедж построю. Не думаю, что за квартирами этими очередь выстроится, все мы деньги считать умеем. Вкладывать в такое жилье просто нецелесообразно. Можно спокойно купить в центре хорошую квартиру, дабы было где остановиться на неделе при случае, может иногда и переночевать, а жить в хорошем коттедже. Зачем мне соседи за такие деньги, не пойму.
Интересная математика::власти города продали этот участок всего за 3млн.руб.а квартиры будут аж от 12 до 47млн руб.Вопрос ,что выиграл бюджет города и кто из чиновников сказочно обогатился за счёт жителей города?
Это не просто КОРРУПЦИЯ это прямое вредительство.
Привет неотремонтированным школам и больницам,детсадам и пенсионерам!!!!!
Вижу одну большую выгоду для жителей микрорайона - богатенькие хозяева нового дома потребуют от полиции запретить вечерне-ночные автогонки от ост.Кропоткина до пл. Калинина - как раз мимо сторящегося дома.
Здорово. Задумалось вот о чем: по закону сообщающихся сосудов-если где-то убыло, то обязательно где-то прибудет... во всём....
Возникли аспекты для рассуждений: 1) финансовые потоки: народ-власть; 2) закон кармы; 3) закон власти: власть- это жертва 4) закон равенства людей.
А я то думаю, почему последнее время в доме Кавалерийская 2 уж очень много квартир на продажу выставлено, элитных.
теперь понятно, станут эти квартиры и вовсе не элитными..
По таким ценам пролетят они. Первая линия Красного проспекта и 22 этажа. Шум, грязь. Где тут элитность? Один из основных признаков элитности - количество квартир в доме. Чем меньше - тем лучше.
с другой стороны - вся эта грязь и шум далеко внизу, ее не видно и не слышно
да квартир, смотрю, тоже мало - меньше сотни
года за 3-4 продадутся все, останется штук 5
Застройщик непонимает, что 90 закончились...
47 млн. + 5 млн. на отделку = 52 млн.
Люди зарабатывающие (именно зарабатывающие, т.е. не чиновники и отпильщики) серьезные деньги (от 1 млн. евро), покупать такую недвижимость нестанут... невыгодно... дешевые понты.
Так как данная квартира, при худшем варианте (кризис) станет обузой, простая арифметика 52 млн./10 лет/12месяцев/=433333,33 руб. в месяц., т.е. стоимость аренды чтобы вложения окупились за 10 лет должна состовлять минимум 4333333,33 руб. без учета комуналки амортизации и прочих расходов. При этом 52 млн. положенных на банковский депозит мин ~8% годовых, т.е. доход в первый год составит 4 160 000... это примерная цена квартиры ~4-х комнатной в центре например на Депутатской.
Хочу поздравить будущих покупателей этих квартир - депутатов различных партий, бизнесменов которые каждый месяц увеличивает цены на бензин, судей, нотариусов и другие категории "честных граждан", а также их детишек, которым повезло с родителями.
И нечего завидовать - работать надо...
домик как то спорно смотрится рядом и с "орленком" и, как ни крути, с остальным архитектурным комплексом зданий на красном проспекте в районе путепровод-ул Кропоткина. ну то есть, вообще не в строчку
Вообще-то, квартира за 47 млн. рублей это не ценовой предел.
В Мск проданы успешно квартиры ценой более миллиарда рублей (!!) и за 2,5 миллиарда рублей (!!).
Вот это я понимаю цены ))
А 47 миллионов лишь свидетельство того, что состоятельных жителей в Нске становится больше
вообще, на НГС уже писали, что загородные особняки по 120-150 млн в новосибе давно уже не редкость (при том, что в некоторых из них владельцы не живут - предпочитают уже другие дома и квартиры)
Место выбрано очень "по нашему" чтобы показать свою крутость нужно перекрыть свет домам которые окажутся сзади. Т.е. символично, что свое "'счастье" нужно обязательно построить на несчастье другого. Это как владелец крутого джипа паркуется так, чтобы "лузерам" было трудно после этого вырубить на проезжую часть. Удачи хозяевам жизни! ;)
Объясните мне зачем покупать квартиру здесь за 47 лямов когда за эти более меньшие деньги можно построить афигительный коттедж и ни от кого не зависеть ? Зачем покупать конуру большого размера ?
Я человек не бедный но не понимаю чесс слово
элитность, видимо, в том, что ПЕРЕД ним да Красного проспекта уже никто не впихнется. но какя радость жителям 5-16 этажей видеть в окнах соседние 16-этажки? странно это
Мне понравилась концепция, уже вижу на газонах, расположенных на площадях самого дома, гуляющих элитных собак, эксклюзивные урны и лавочки с элитными пьяными подростками - жильцами концептуального дома, люксовых дворников-гастарбайтеров из Марокко
монолит еще и под самоотделку??? вот это элитное жильё...купить за 47 лямов и потом достраивать, ибо под самоотделку- это выравнивание стен, пола, потолка...недострой короче
Откуда столько денег у людей? Откуда?!
Скоро квартиру невозможно будет купить, ценник по принципу "Кто больше"?!
не понимаю элитности домов, стоящих вдоль крупных магистралей. Про кондиционирование и приточку - ерунда, жила в квартире у дороги, пластиковые окна, кондиционеры, все дела - не катит!! Еще кстати про террасы-подруга живет в элитном доме, есть большая терраса, при покупке радовалась -можно барбекюшницу установить,загорать там..Ага! Элитные жильцы выше этажами заплевали и закидали бычками всю террасу..
Никак не пойму, в чём элитность? Находиться в эпицентре суеты и шума?
Посмотрите внимательно на 2-ую фотографию. Вам не кажется, что высотность зданий должна быть в обратном порядке? Более высокое - на заднем плане, далее - средней высоты, у первый линии Красного проспекта - самое низкое. В связи с чем возникает вопрос: в каком состоянии находились люди, которые подписывали разрешительную документацию?
Всё. Пошёл ипотеку оформлять, пока все квартирки в этом не раскупили... :))))))))
Хороший дом будет, надеюсь. Отличный, смелый проект.
Главное чтобы с вентиляцией и шумоизоляцией не обманули.
Вдоль красного проспекта строить не совсем хорошая идея, конечно.
Окна из крутых терасс будут выходить куда? На Роял Парк, стройку и на овраг ? - Это не очень продумано. Лучше уж "Кедровый", и другие дома "ИСК Русь". Или тот же самый Rich House.
Дамы и господа! Мне кажется что объект ориентирован не на частных собственников а на корпорации, которые могут позволить купить себе апартаменты для прибывающих иногородних топ-манагеров и владельцев бизнеса, в этом и смысл наличие здания в центре города, ну иа ежили найдутся желающие проживать в ентом домике круглогодично, то видимо им не откажут... А вообще молодец и архитектор и владелец, расшевеливать надо застройщиков!
В Новосибе странное представление об элитном жилье))) Ну посмотрели бы как это делается в Москве и Питере приличными компаниями. А тут взяли за пример застройки скандальную кампашку ДОН-Строй, которая строила "элитные" дома в таких шанхаях, как Сокольники, Беговая и прочее. Проект "Русь" тоже не лучше - где подземный паркинг???? Как не проеду мимо - яблоку негде упасть от припаркованных машин. Это головняк, а не элитное жилье, т.к. в данном сегменте на семью приходится не одна машина, а 2 как минимум.
Нууу, не знаааю. Купить квартиру в Новосибирске за такие деньги...хм. Лучше я в Москве куплю. А здесь коттедж построю. Не думаю, что за квартирами этими очередь выстроится, все мы деньги считать умеем. Вкладывать в такое жилье просто нецелесообразно. Можно спокойно купить в центре хорошую квартиру, дабы было где остановиться на неделе при случае, может иногда и переночевать, а жить в хорошем коттедже. Зачем мне соседи за такие деньги, не пойму.
Интересная математика::власти города продали этот участок всего за 3млн.руб.а квартиры будут аж от 12 до 47млн руб.Вопрос ,что выиграл бюджет города и кто из чиновников сказочно обогатился за счёт жителей города?
Это не просто КОРРУПЦИЯ это прямое вредительство.
Привет неотремонтированным школам и больницам,детсадам и пенсионерам!!!!!
Посмотрите на дом, на который попадает тень от этого нового дома, это вообще нормально? кто может объяснить!? Как такое можно вообще было разрешить???
Вижу одну большую выгоду для жителей микрорайона - богатенькие хозяева нового дома потребуют от полиции запретить вечерне-ночные автогонки от ост.Кропоткина до пл. Калинина - как раз мимо сторящегося дома.
Здорово. Задумалось вот о чем: по закону сообщающихся сосудов-если где-то убыло, то обязательно где-то прибудет... во всём....
Возникли аспекты для рассуждений: 1) финансовые потоки: народ-власть; 2) закон кармы; 3) закон власти: власть- это жертва 4) закон равенства людей.
Какой нормальный человек купит жилье за 47 млн. рублей в Новосибирске?
У кого всё есть, тот не купит. А кому надо и есть возможность, то почему бы нет.
А я то думаю, почему последнее время в доме Кавалерийская 2 уж очень много квартир на продажу выставлено, элитных.
теперь понятно, станут эти квартиры и вовсе не элитными..
По таким ценам пролетят они. Первая линия Красного проспекта и 22 этажа. Шум, грязь. Где тут элитность? Один из основных признаков элитности - количество квартир в доме. Чем меньше - тем лучше.
с другой стороны - вся эта грязь и шум далеко внизу, ее не видно и не слышно
да квартир, смотрю, тоже мало - меньше сотни
года за 3-4 продадутся все, останется штук 5
Застройщик непонимает, что 90 закончились...
47 млн. + 5 млн. на отделку = 52 млн.
Люди зарабатывающие (именно зарабатывающие, т.е. не чиновники и отпильщики) серьезные деньги (от 1 млн. евро), покупать такую недвижимость нестанут... невыгодно... дешевые понты.
Так как данная квартира, при худшем варианте (кризис) станет обузой, простая арифметика 52 млн./10 лет/12месяцев/=433333,33 руб. в месяц., т.е. стоимость аренды чтобы вложения окупились за 10 лет должна состовлять минимум 4333333,33 руб. без учета комуналки амортизации и прочих расходов. При этом 52 млн. положенных на банковский депозит мин ~8% годовых, т.е. доход в первый год составит 4 160 000... это примерная цена квартиры ~4-х комнатной в центре например на Депутатской.
Хочу поздравить будущих покупателей этих квартир - депутатов различных партий, бизнесменов которые каждый месяц увеличивает цены на бензин, судей, нотариусов и другие категории "честных граждан", а также их детишек, которым повезло с родителями.
И нечего завидовать - работать надо...
домик как то спорно смотрится рядом и с "орленком" и, как ни крути, с остальным архитектурным комплексом зданий на красном проспекте в районе путепровод-ул Кропоткина. ну то есть, вообще не в строчку
Сколько можно уродовать центр города этими генераторами пробок, внешне напоминающими трёхкамерные холодильники?!
Вообще-то, квартира за 47 млн. рублей это не ценовой предел.
В Мск проданы успешно квартиры ценой более миллиарда рублей (!!) и за 2,5 миллиарда рублей (!!).
Вот это я понимаю цены ))
А 47 миллионов лишь свидетельство того, что состоятельных жителей в Нске становится больше
вообще, на НГС уже писали, что загородные особняки по 120-150 млн в новосибе давно уже не редкость (при том, что в некоторых из них владельцы не живут - предпочитают уже другие дома и квартиры)
Место выбрано очень "по нашему" чтобы показать свою крутость нужно перекрыть свет домам которые окажутся сзади. Т.е. символично, что свое "'счастье" нужно обязательно построить на несчастье другого. Это как владелец крутого джипа паркуется так, чтобы "лузерам" было трудно после этого вырубить на проезжую часть. Удачи хозяевам жизни! ;)
А люди должны жить в тени в соседних высотках! На месте жильцов высоток, я бы подал протест и запретил строить дом такой этажности!
купят те, у кого есть деньги
а застройщик - молодец, надеюсь проект удасться
ps чем вы не довольны? вы ищете во всем плохое
И куда главный архитектор города смотрит. Ни ансамбля, ни общей картины. Дома стоят как попало.
Объясните мне зачем покупать квартиру здесь за 47 лямов когда за эти более меньшие деньги можно построить афигительный коттедж и ни от кого не зависеть ? Зачем покупать конуру большого размера ?
Я человек не бедный но не понимаю чесс слово
элитность, видимо, в том, что ПЕРЕД ним да Красного проспекта уже никто не впихнется. но какя радость жителям 5-16 этажей видеть в окнах соседние 16-этажки? странно это
Мне понравилась концепция, уже вижу на газонах, расположенных на площадях самого дома, гуляющих элитных собак, эксклюзивные урны и лавочки с элитными пьяными подростками - жильцами концептуального дома, люксовых дворников-гастарбайтеров из Марокко
монолит еще и под самоотделку??? вот это элитное жильё...купить за 47 лямов и потом достраивать, ибо под самоотделку- это выравнивание стен, пола, потолка...недострой короче
Видел вчера макет вживую - впечатляет.
А самое клевое жителям того элитного с красными куполами.
Купили задорого квартиру, а она в вечной тени будет...
Скажу честно - хочу такую квартирку :-[
12 млн - жилье в клетушке новосибирска.
5 млн - дом на побережье моря. за границей.
Здание похоже на цитадель зла из компьютерной игры HALF LIFE, даже тучи над ней cгущаются.
Перспектива здания идет не параллельно улице. Проектировщики дворниками работали до этого что ле? Догадываюсь , как они вам напроектируют все.