175 комментариев к публикации Крупнейшие агентства недвижимости оштрафованы за ценовой сговор
Анна
6 июля 2012 в 12:49
То что агентства берут услуги не обаснованно, от части согласна(если это мелкие агентства). У них нет хороших юристов, арендованные офисы за которые надо платить. Вот они и берут услуги за просто так. А вот что косается крупных, как напимер ЦАН, они берут услуги за работу. Офисы все у них в собственности, юристы просто супер. Если что то в сделке на так, не позакону, на сделку не выпускают, дабы нас огродить от ошибок. Ищут решения их ситуации.
Продавали квартиру через ЦАН! Это ЖУТЬ!!! Риэлтора безграмотные, документы по пять раз переписывают, то грамматическая ошибка, то с паспорта не так спишут. Предварительный договор подписали, задаток взяли - и все, уснули!
За какую работу они берут деньги? Нам подсовывали договор, по которому я им за то что они меня с покупателем познакомили должен им 90000т.рубле. И покупатель должен. Объявление разместил я сам, покупатель нашел меня сам. Но на прямую он побоялся покупать. Мы от них отказались. ЦАН на Блюхера.
Что Вы говорите?!? неужели риэлтеры ЦАНа начали работать??? они даже простейший набор документов для сделки не знают! если уж на то пошло! А рекламу здесь проводить не надо!!! пожалуйста! от вашей рекламы уже и так тошнит!
А у меня осадочек все равно остался даже о крупном агентстве. В договоре который прошел ихних юристов просто забыли исправить некоторые данные из ихнего общего шаблона, хорошо сбербанк на согласование завернул еще до регистрации сделки. Вторая ошибка вскрылась уже после регистрации, что реквизиты счета вписаны слегка не правильно. Так что "хорошость" юристов под сомнением
ЦАН: юристы-бестолочи, оформители - ничего не знают и не умеют, риэлторы - барыги, руководство - бесстыдные спекулянты,
так что можете смело нести свои денежки за гарантии и красивые слова на ушах))
В это стране у всех стремление наварится по полной от 100% накрутки и выше... почему АНы (хм...) должны вести себя по другому?
Будьте умнее смелее, не нравится что дают, ищите там где понравится или сделайте сами.
Кто Вам сказал что кто-то, что-то Вам обязан и будет делать это для Вас да еще и за Вас, тем более даром?
Прикольно)) А вы не дантисты случайно? К вам придёшь зуб дёргать, беж штанов оставите. А мож сантехники? Вкрутить смеситель, 500р я уже не говорю ремонт квартиры сделать. Все такие ПУШИСТЫЕ и сладкие и не за что работаете. Прям пролетариат какой то... Юридические услуги на дому и бесплатно) Да ни кто не заставляет ни кого ни куда обращатся... Вас что, силком тянут в агенства обращатся? Покупать иль продавать. Цену, на квартиру снизить ни кто не хочет продавая. Жмут выше рыночной! А сдесь, чужие деньги посчитали. Вы то, за какое бабло продаёте хаты? Цен то таких нет. От этого и стоят они месяцами и годами. Зелёная улица, в знает что пишет. В кожанных штанах ходит зимой и летом и не потеет. Риэлтора зло, в клетку их, и вобще в места не вдоль отдалённые. Вот только почему к ним обращаетесь? Не продовайте квартиры по максемому и без риэлтора обойдётесь! А лучше, даром))
А я считаю, что большие комиссионные крупных агентств ничем не обоснованны, да и качество услуг у них оставляет желать лучшего. Я оформляла куплю-продажу через небольшое агентство - Планета, и взяли с меня немного-30 тыс. и сделали все очень быстро и качественно. А ЦАН тот же отбирает у клинтов личные документы на квартиру, что противозаконно вообще, а потом не заберешь их,и еще шантажируют(личный опыт моей подруги), то есть не зря их все таки наказали !!!
Кто нибудь в курсе той ситуации, что агенства недвижимости накручивают еще 100-150 т.р. к стоимости квартиры помимо того, что еще берут по 5% от сделки с продавца и покупателя? Вот наглядный пример на НГС-недвижимости: 1-к. квартира по адресу Гребенщикова 12 на 16 этаже. 3 объявления по этой квартире от разных АН,разбег цен 170 т.р.
Ничего не изменилось. Мы обратились в "Жилфонд", однако 50 тыс. за услуги. Мы на первоначальный взнос то еле наскребли. А плюс еще 50 - для нас слишком дорого. пришлось отказаться.
Умные заключают сразу эксклюзивный договор - получают квалифицированную работу агента по продаже его объекта. А глупые от договора отказываются, выставляются всем и везде, их торгуют до предела, продают дешево, а в итоге агентство которое их продает в последний момент извещает, что услуги свои закладывает в стоимость ))) Ну и в чем выгода работать со всеми и ни с кем??? сами себя обманывать рады...
нулей маловато в штрафах то, такие штрафы они на одной сделке отобьют... ни наказали, а насмешили, так и надо было написать - СУД НАСМЕШИЛ АГЕНТСТВА ШТРАФАМИ, а то наказал... смешно
Я недавно купила в ЦАН квартиру. Сделала все за них (нашла вариант, договорилась о дне сделки с банком, контролировала все документы и даже в юстиции самим пришлось уговаривать чтоб время очереди отложили)пока мы придем из банка. За то с меня взяли 70тыс+ 5 за присутствие в юстиции, где она считай не присутствовала. Юристы и эксперты менее грамотны и внимательны чем я непрофессионал. Деньги они научились брать, а работать еще нет. Агентство на Юго-западном (((((
Несколько лет назад обратились в жилфонд, хотели приобрести в ипотеку однушку, ходили даже варианты смотрели. Все убитое, убогое, пропитое и прокуреное а денег стоило по 2 млн. Одна нам заявила я хотела за наличку продать, чтобы цену подешевле прописать, уклониться от налога, но т.к. вы в ипотеку будете брать то эти 13% я перекладываю на вас. Квартира сразу подорожала на 200 с лишним тысяч. Услуги жилфонда 4% выходили в 80т.р. Мы тогда отказались.
На следующий год, немного подкопив на первый взнос, взяли также в ипотеку ТРЕХкомнатную квартиру в новостройке в кольцово, сразу у застройщика без посредников агентств. Сейчас радуемся, как отвела нас жадность жилфонда и продавщицы, от пропитой однушечки около тэц-2. По кредиту вышло бы точно также.
Функции агентств - чисто паразитические: продавца опустить, цену покупателя поднять, при этом и того и другого - заморочить.
По сути люди должны приходить в Росреестр и заключать стандартную сделку без всяких "агентов". 500 рублей стряпчему за распечатку договора. И всё!
Покупали дом, нашли сами. Продавец сдал в агенство "Регион Сибирь" документы. Мы заплатили за услуги. В итоге когда просмотрели документы, то площадь участка на 2 сотки была меньше, чем в обявлении. Вину не перекладываю ни на кого, но на их юристов тоже надеяться нельзя. За очередь в юстиции платили из своего кармана, у них даже это не отработано.
Хрень какая-то. Если бы обнаружился реальный ценовой сговор, то штрафы были бы далеко не такими. А так похоже на то, что реально УФАС ничего криминального не нарыло и просто сделало хорошую мину при плохой игре: мол не зря мы копали.
То что агентства берут услуги не обаснованно, от части согласна(если это мелкие агентства). У них нет хороших юристов, арендованные офисы за которые надо платить. Вот они и берут услуги за просто так. А вот что косается крупных, как напимер ЦАН, они берут услуги за работу. Офисы все у них в собственности, юристы просто супер. Если что то в сделке на так, не позакону, на сделку не выпускают, дабы нас огродить от ошибок. Ищут решения их ситуации.
Как было, так и есть 4%, и в Центральном и в Жилфонде и в Афине. Штрафы ни к чему не привели, формальность. Эти штрафы окупяться 1-2 сделками.
В это стране у всех стремление наварится по полной от 100% накрутки и выше... почему АНы (хм...) должны вести себя по другому?
Будьте умнее смелее, не нравится что дают, ищите там где понравится или сделайте сами.
Кто Вам сказал что кто-то, что-то Вам обязан и будет делать это для Вас да еще и за Вас, тем более даром?
Прикольно)) А вы не дантисты случайно? К вам придёшь зуб дёргать, беж штанов оставите. А мож сантехники? Вкрутить смеситель, 500р я уже не говорю ремонт квартиры сделать. Все такие ПУШИСТЫЕ и сладкие и не за что работаете. Прям пролетариат какой то... Юридические услуги на дому и бесплатно) Да ни кто не заставляет ни кого ни куда обращатся... Вас что, силком тянут в агенства обращатся? Покупать иль продавать. Цену, на квартиру снизить ни кто не хочет продавая. Жмут выше рыночной! А сдесь, чужие деньги посчитали. Вы то, за какое бабло продаёте хаты? Цен то таких нет. От этого и стоят они месяцами и годами. Зелёная улица, в знает что пишет. В кожанных штанах ходит зимой и летом и не потеет. Риэлтора зло, в клетку их, и вобще в места не вдоль отдалённые. Вот только почему к ним обращаетесь? Не продовайте квартиры по максемому и без риэлтора обойдётесь! А лучше, даром))
А я считаю, что большие комиссионные крупных агентств ничем не обоснованны, да и качество услуг у них оставляет желать лучшего. Я оформляла куплю-продажу через небольшое агентство - Планета, и взяли с меня немного-30 тыс. и сделали все очень быстро и качественно. А ЦАН тот же отбирает у клинтов личные документы на квартиру, что противозаконно вообще, а потом не заберешь их,и еще шантажируют(личный опыт моей подруги), то есть не зря их все таки наказали !!!
Кто нибудь в курсе той ситуации, что агенства недвижимости накручивают еще 100-150 т.р. к стоимости квартиры помимо того, что еще берут по 5% от сделки с продавца и покупателя? Вот наглядный пример на НГС-недвижимости: 1-к. квартира по адресу Гребенщикова 12 на 16 этаже. 3 объявления по этой квартире от разных АН,разбег цен 170 т.р.
Ничего не изменилось. Мы обратились в "Жилфонд", однако 50 тыс. за услуги. Мы на первоначальный взнос то еле наскребли. А плюс еще 50 - для нас слишком дорого. пришлось отказаться.
От таких размеров штрафов их можно только рассмешить.
http://business.ngs.ru/article/417457/
вот мартовская статья на НГСе. Те же самые агентства уличены в том же самом, ничего не меняется
Умные заключают сразу эксклюзивный договор - получают квалифицированную работу агента по продаже его объекта. А глупые от договора отказываются, выставляются всем и везде, их торгуют до предела, продают дешево, а в итоге агентство которое их продает в последний момент извещает, что услуги свои закладывает в стоимость ))) Ну и в чем выгода работать со всеми и ни с кем??? сами себя обманывать рады...
просто невозможно мизирный штраф ,аж смешно!!!
Пока агенства не будут расписывать стоимость своих услуг пошагово, цена 4% от стоимости квартиры всегда будет вызывать вопрос "- За что ?!"
нулей маловато в штрафах то, такие штрафы они на одной сделке отобьют... ни наказали, а насмешили, так и надо было написать - СУД НАСМЕШИЛ АГЕНТСТВА ШТРАФАМИ, а то наказал... смешно
суммы то такие смешные для таких прибыльных агентств....больш надо было брать
Я недавно купила в ЦАН квартиру. Сделала все за них (нашла вариант, договорилась о дне сделки с банком, контролировала все документы и даже в юстиции самим пришлось уговаривать чтоб время очереди отложили)пока мы придем из банка. За то с меня взяли 70тыс+ 5 за присутствие в юстиции, где она считай не присутствовала. Юристы и эксперты менее грамотны и внимательны чем я непрофессионал. Деньги они научились брать, а работать еще нет. Агентство на Юго-западном (((((
У жилфонда же 2 процента с покупателя... Недавно узнавали...
все останется на своем месте. Риэлтора нужны и востребованы.
к суммам штрафов еще бы по паре нулей пририсовать, чтобы ощутимо было для них. А так это слону дробина.
Несколько лет назад обратились в жилфонд, хотели приобрести в ипотеку однушку, ходили даже варианты смотрели. Все убитое, убогое, пропитое и прокуреное а денег стоило по 2 млн. Одна нам заявила я хотела за наличку продать, чтобы цену подешевле прописать, уклониться от налога, но т.к. вы в ипотеку будете брать то эти 13% я перекладываю на вас. Квартира сразу подорожала на 200 с лишним тысяч. Услуги жилфонда 4% выходили в 80т.р. Мы тогда отказались.
На следующий год, немного подкопив на первый взнос, взяли также в ипотеку ТРЕХкомнатную квартиру в новостройке в кольцово, сразу у застройщика без посредников агентств. Сейчас радуемся, как отвела нас жадность жилфонда и продавщицы, от пропитой однушечки около тэц-2. По кредиту вышло бы точно также.
Функции агентств - чисто паразитические: продавца опустить, цену покупателя поднять, при этом и того и другого - заморочить.
По сути люди должны приходить в Росреестр и заключать стандартную сделку без всяких "агентов". 500 рублей стряпчему за распечатку договора. И всё!
Покупали дом, нашли сами. Продавец сдал в агенство "Регион Сибирь" документы. Мы заплатили за услуги. В итоге когда просмотрели документы, то площадь участка на 2 сотки была меньше, чем в обявлении. Вину не перекладываю ни на кого, но на их юристов тоже надеяться нельзя. За очередь в юстиции платили из своего кармана, у них даже это не отработано.
Эх! Надо ФАСу взяться за нотариусов! Тама вааще нету конкуренции и цены конские! Миленькие УФАСовцы, возьмитесь за нотариусов!!!!!
Хрень какая-то. Если бы обнаружился реальный ценовой сговор, то штрафы были бы далеко не такими. А так похоже на то, что реально УФАС ничего криминального не нарыло и просто сделало хорошую мину при плохой игре: мол не зря мы копали.